ventes immobilier de luxe à Lisbonne, Portugal

Appartement de deux chambres avec stationnement et espace de rangement, situé sur l’Avenida D. Carlos I, à Santos-o-Velho, dans la paroisse de Misericórdia, l’un des quartiers les plus recherchés de Lisbonne. Intégré dans une résidence fermée bénéficiant d’une construction antisismique, ce bien se distingue par son emplacement central, la qualité de sa construction et sa proximité avec les principaux quartiers historiques de la ville. D’une surface brute de 120 m², complétée par 20 m² destinés au débarras et à la place de stationnement, l’appartement se trouve en excellent état. Il comprend un vaste séjour de 36 m², deux chambres, une salle de bains complète et une place de parking. Son orientation est-ouest et ses grandes fenêtres assurent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les matériaux et équipements de qualité comprennent un parquet en chêne français, des menuiseries Technal avec double vitrage, une climatisation Daikin, des radiateurs Caleffi et des revêtements en marbre d’Estremoz, garantissant un excellent confort thermique et acoustique. La résidence dispose d’un concierge résident présent 24 heures sur 24, d’un système de vidéosurveillance, de deux ascenseurs, d’un parking visiteurs et de deux accès, par l’Avenida D. Carlos I et la Rua de São Bento. L’emplacement permet de profiter d’une vaste offre de services, hôpitaux, commerces, restaurants, équipements culturels et écoles internationales. Le Chiado, Príncipe Real, Lapa, Estrela, le Jardim da Estrela, la Praça das Flores et les rives du Tage sont accessibles à pied. La proximité des écoles internationales, des établissements de santé et des principaux quartiers résidentiels et culturels de Lisbonne constitue un avantage particulièrement important pour les acheteurs internationaux.

Nous vous présentons ce spacieux appartement de quatre chambres, situé au troisième étage d’un immeuble lisboète de style traditionnel, sans ascenseur, dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la ville. Bénéficiant d’une excellente exposition solaire et d’une abondante lumière naturelle, ce bien se distingue par ses volumes généreux, son grand balcon et son important potentiel de valorisation. L’appartement comprend quatre chambres, trois salles de bains, un vaste balcon et une distribution harmonieuse des espaces, avec une belle luminosité dans toutes les pièces. Situé au troisième étage, il offre davantage d’intimité, de tranquillité et une excellente entrée de lumière naturelle. Le bien se trouve en bon état général et nécessite uniquement quelques travaux légers, notamment le traitement du parquet d’origine et une remise en peinture. Ces interventions simples permettront de mettre davantage en valeur le charme et l’élégance de l’appartement. Son emplacement constitue l’un de ses principaux atouts. Il se trouve à proximité de plusieurs établissements scolaires reconnus, tels que l’École secondaire Rainha Dona Leonor, l’Escola do Bairro de São Miguel et l’Externato São Miguel Arcanjo. Il bénéficie également d’un accès rapide à des établissements universitaires prestigieux, notamment l’Université de Lisbonne, l’ISCTE et l’Instituto Superior Técnico. Commerces de proximité, supermarchés, services, espaces verts, transports publics et principaux axes routiers sont facilement accessibles. Une opportunité rare de personnaliser un appartement de caractère, spacieux et idéalement situé, parfait pour une résidence principale ou un investissement sûr.

Maison Neuve à Campo de Ourique avec Ascenseur Privatif Au cœur de Campo de Ourique, l’un des quartiers les plus authentiques et familiaux de Lisbonne, se dévoile une réalisation architecturale rare, au style résolument contemporain. Cette maison neuve associe l’élégance d’une résidence verticale au confort d’un ascenseur intérieur privatif desservant tous les niveaux, complété par des escaliers sculpturaux. Sa structure métallique garantit une grande précision de construction, de vastes portées libres, d’excellentes performances sismiques et une durabilité élevée. Grâce à son orientation plein sud, les grandes surfaces vitrées baignent les intérieurs de lumière naturelle tout au long de la journée. La maison dispose de 33 m² d’espaces extérieurs, répartis entre des balcons privatifs à chaque étage et une terrasse sur le toit offrant des vues dégagées sur la végétation environnante. Le rez-de-chaussée, polyvalent et multifonctionnel, permet le stationnement d’un véhicule et peut également être aménagé en atelier, salle de sport ou bureau. La façade et la toiture sont entièrement revêtues de zinc anthracite, conférant à l’ensemble une esthétique contemporaine. Les menuiseries en aluminium à rupture de pont thermique sont équipées de double vitrage avec contrôle solaire. À l’intérieur, les sols associent harmonieusement le bois de chêne et le marbre d’Estremoz, tandis que les terrasses sont revêtues de dalles dans cette même pierre naturelle. La cuisine, entièrement équipée, comprend des meubles plaqués chêne et des plans de travail en pierre de Lioz. Les salles de bains disposent de sanitaires suspendus, de meubles plaqués chêne, de vasques et receveurs de douche sculptés dans du marbre massif d’Estremoz, de parois en verre trempé extra-clair et de robinetterie encastrée en acier inoxydable. La maison bénéficie d’une ventilation mécanique à flux croisés sur tous les niveaux, assurant un renouvellement continu de l’air, ainsi que d’une préinstallation de climatisation dans toutes les pièces. Elle comprend également une pompe à chaleur pour l’eau chaude sanitaire et un vidéophone à chaque étage. À quelques minutes à pied se trouvent le Mercado de Campo de Ourique, le Jardim da Parada, des pâtisseries historiques, des écoles internationales réputées ainsi qu’une vaste offre de commerces et de services. Une opportunité exceptionnelle de vivre dans une maison neuve et lumineuse, au cœur de l’un des quartiers les plus emblématiques de Lisbonne.

Étage privé ultra-luxueux avec 6 garages privés , Avenida da LiberdadeUne occasion rare d'acquérir un étage privé entier de 527 m² sur l'avenue la plus prestigieuse de Lisbonne.Située sur l'Avenida da Liberdade, cette propriété exceptionnelle offre la flexibilité de créer une résidence privée emblématique ou deux appartements de luxe exclusifs, alliant emplacement de choix, proportions généreuses, lumière naturelle abondante et six places de parking privées sous un titre distinct.Des opportunités de cette ampleur et d'une telle exclusivité sont exceptionnellement rares au cœur de Lisbonne.Des fenêtres du sol au plafond donnant sur le boulevard bordé d'arbres.Des proportions élégantes rarement disponibles à Lisbonne.Une vie privée exceptionnelle.Concierge.Bâtiment sécurisé.Accès direct au garage.À distance de marche des restaurants Michelin, des boutiques de luxe et des hôtels cinq étoiles.Potentiel de développementLe bien offre un potentiel exceptionnel de conversion résidentielle (sous réserve de licence), permettant plusieurs stratégies de développement haut de gamme : Une résidence privée extraordinaire de 527 m²ou Deux appartements de luxe conçus pour le marché international.Points forts de l'investissement Avenida da Liberdade Étage privé entier 527 m² Six espaces de garage privés Concierge & sécurité Potentiel de conversion résidentielle Potentiel de revente exceptionnel Emplacement international premiumPotentiel financierValeur estimée de revente après réaménagement :6,59 millions d'euros - 8,43 millions d'eurosROI potentiel estimé :16.6% - 49.2%Revenus locatifs estimés :240 000 € à 336 000 €/anVisionnements privésIl s'agit d'une opportunité discrète hors marché offerte exclusivement par Private Luxury Real Estate.Des visites privées et des présentations architecturales sont disponibles sur rendez-vous.Des présentations virtuelles peuvent également être organisées pour les acheteurs internationaux.Contactez-nous pour discuter de tout le potentiel de développement résidentiel de la propriété. Performance Énergétique: C #ref:9240

Penthouse d’Exception avec Piscine Privative et Vue sur le Golf à Quinta dos Alcoutins Ce penthouse exclusif, situé à Quinta dos Alcoutins, bénéficie d’une piscine privative et d’une remarquable terrasse offrant de magnifiques vues sur le parcours de golf. L’appartement propose des volumes généreux et une distribution harmonieuse, conçue pour garantir confort et fonctionnalité. La cuisine et la buanderie indépendante sont entièrement équipées. La climatisation et les menuiseries à double vitrage assurent une excellente isolation thermique et acoustique. Grâce à son orientation est-ouest, la propriété profite d’une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Trois balcons accompagnent les différentes pièces de l’appartement, renforçant la relation avec l’extérieur. Cette double exposition est particulièrement agréable au niveau de la terrasse, qui bénéficie d’une luminosité constante. Accessible directement depuis l’intérieur de l’appartement, la terrasse d’environ 100 m² constitue l’un des principaux atouts du bien. Elle comprend une piscine privative, une suite supplémentaire ainsi qu’une préinstallation permettant l’aménagement d’un espace bureau. La terrasse a récemment fait l’objet de travaux d’amélioration, avec la pose d’un deck, l’installation d’un éclairage intégré, de panneaux de verre de protection et de nouvelles finitions autour de la piscine, créant un espace extérieur élégant et contemporain. La propriété comprend également une cave indépendante d’environ 10 m² ainsi que deux places de stationnement privatives particulièrement spacieuses. Associant volumes généreux, intimité, luminosité et espaces extérieurs d’exception, ce penthouse représente une opportunité rare sur le marché immobilier lisboète.

Niché sur les hauteurs de la colline du château de Lisbonne, Hillside View vous offre l'opportunité d'acquérir l'une des quatre résidences neuves exclusives au sein d'un immeuble au charme historique. Cette collection intimiste de logements propose des vues remarquables, des agencements spacieux et des espaces extérieurs harmonieusement intégrés. Situé dans un quartier prisé pour son caractère authentique et son atmosphère de village, Hillside View allie l'architecture traditionnelle aux atouts du design contemporain. LE QUARTIER Situé au cœur du centre historique, à quelques pas du château de São Jorge. Ce havre de tranquillité offre un cadre de vie résidentiel tout en étant à proximité immédiate du centre culturel de la ville. Les transports sont facilement accessibles, avec la gare du Rossio et la station de métro Baixa-Chiado à deux pas. Malgré sa situation centrale, le quartier a su préserver son atmosphère paisible et authentique, avec ses ruelles pavées, ses bâtiments traditionnels et ses miradouros offrant des vues panoramiques sur Lisbonne. Ce duplex exceptionnel de trois chambres offre un espace de vie spacieux et baigné de lumière, avec des vues panoramiques. D'une superficie totale de près de 200 m², la résidence comprend un vaste niveau inférieur de 126 m² qui s'élève vers un dernier étage lumineux. On y trouve 28 m² d’espace de vie à hauteur sous plafond, associés à 55,55 m² supplémentaires sous une toiture en pente d’une hauteur inférieure à 2,20 m, parfaits pour aménager des espaces de rangement sur mesure ou des coins lecture confortables. À l’extérieur, plus de 20 m² de balcons privés procurent une profonde sensation d’ouverture, encadrant des vues imprenables sur le Tage et le Castelo de São Jorge. À l’intérieur, des finitions épurées et contemporaines viennent compléter le caractère d’origine du bâtiment, créant ainsi un lieu de vie à la fois profondément ancré dans son histoire et d’un raffinement naturel. Potentiel d'investissement Les opportunités de ce type sont extrêmement rares dans le centre historique de Lisbonne. Le jardin, la piscine et l'entrée indépendante confèrent à cet appartement un attrait tout particulier auprès des acquéreurs internationaux en quête de caractère, d'intimité et de valeur pérenne. Face à une demande soutenue et dans un contexte de protection urbanistique renforcée, il s'agit d'un investissement à long terme rare et solide. ATHENA ADVISERS - Valeur ajoutée et assistance à l'achat à 360° depuis 2003 En plus d'organiser des visites de propriétés depuis notre bureau de l'Avenida da Liberdade, nos équipes internes assistent également nos clients à chaque étape du processus d'achat, de la recherche du meilleur prêt hypothécaire portugais à la gestion locative. Nous décodons également la paperasse et les contrats et devenons le pont entre les différentes parties légales et officielles impliquées dans l'achat, en guidant nos clients à chaque étape du processus.

Spacieux appartement de quatre chambres à vendre, situé dans le quartier prestigieux de Lapa à Lisbonne. Situé en rez-de-chaussée surélevé, ce bien offre une excellente surface et la fonctionnalité nécessaire à une vie urbaine de qualité. L’appartement dispose d’un vaste séjour sur deux niveaux, permettant de créer un espace salon et un espace salle à manger, idéal pour les moments de convivialité et de réception, ainsi qu’une grande cuisine entièrement équipée avec plaque de cuisson, four, réfrigérateur, lave-vaisselle et de nombreux rangements, prête à être utilisée immédiatement. Il comprend trois salles de bains au total, garantissant un confort optimal pour tous les résidents. Toutes les chambres sont équipées de placards intégrés, offrant un grand espace de rangement. L’une des chambres est en suite, offrant plus d’intimité et de confort avec sa salle de bains privative. De plus, l’appartement est doté d’un système de chauffage central et de fenêtres avec isolation thermique et acoustique, assurant un confort optimal tout au long de l’année. L’immeuble bénéficie d’une entrée adaptée aux personnes à mobilité réduite et est équipé d’un ascenseur, offrant ainsi plus de commodité et d’accessibilité aux résidents. Situé dans une rue à sens unique très calme, le bien offre encore davantage de tranquillité. Le quartier de Lapa est reconnu pour son ambiance paisible et familiale, ainsi que pour sa proximité avec les écoles, hôpitaux, supermarchés, pharmacies et autres services essentiels, rendant le quotidien plus pratique et confortable. L’excellent réseau de transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et de tramway, facilite l’accès au centre-ville et aux autres quartiers. De plus, Lapa est entouré de plusieurs parcs et jardins, idéaux pour les activités de plein air et les moments de détente. Il s’agit du bien idéal pour ceux qui recherchent une résidence confortable, sûre et bien située dans l’un des quartiers les plus charmants et traditionnels de Lisbonne. Ne manquez pas l’opportunité de vivre à Lapa, un quartier qui allie harmonieusement histoire, culture et modernité.

Située dans le quartier prestigieux de Campo de Ourique, cette élégante maison de 286 m² offre confort, luminosité et fonctionnalité. Elle dispose de quatre chambres, dont deux en suite, deux grands salons et une agréable terrasse/patio privé, idéal pour des moments de détente en plein air. Avec des finitions de qualité, un design contemporain et la climatisation dans les principales pièces, c'est la maison idéale pour ceux qui cherchent à vivre confortablement dans l'un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de Lisbonne.

Niché sur les hauteurs de la colline du château de Lisbonne, Hillside View vous offre l'opportunité d'acquérir l'une des quatre résidences neuves exclusives au sein d'un immeuble au charme historique. Cette collection intimiste de logements propose des vues remarquables, des agencements spacieux et des espaces extérieurs harmonieusement intégrés. Situé dans un quartier prisé pour son caractère authentique et son atmosphère de village, Hillside View allie l'architecture traditionnelle aux atouts du design contemporain. LE QUARTIER Situé au cœur du centre historique, à quelques pas du château de São Jorge. Ce havre de tranquillité offre un cadre de vie résidentiel tout en étant à proximité immédiate du centre culturel de la ville. Les transports sont facilement accessibles, avec la gare du Rossio et la station de métro Baixa-Chiado à deux pas. Malgré sa situation centrale, le quartier a su préserver son atmosphère paisible et authentique, avec ses ruelles pavées, ses bâtiments traditionnels et ses miradouros offrant des vues panoramiques sur Lisbonne. À propos du bien Réparti sur deux niveaux, ce duplex d'exception de trois chambres en rez-de-chaussée constitue une opportunité rare et prestigieuse au cœur historique de Lisbonne. Avec plus de 200 m² d'espaces intérieurs raffinés, complétés par 24 m² de rangement indépendant, cette propriété marie l'élégance intérieure à un jardin privé spectaculaire de 132 m², agrémenté d'une piscine et de 12 m² de terrasses. L'atout majeur de ce bien réside dans son studio/espace de rangement polyvalent : baigné de lumière naturelle, il communique avec le jardin et bénéficie d'un accès indépendant depuis la rue. Donnant paisiblement sur une cour traditionnelle lisboète tout en offrant une vue dégagée sur la ville, cette propriété allie harmonieusement intimité et authenticité lisboète. Potentiel d'investissement Les opportunités de ce type sont extrêmement rares dans le centre historique de Lisbonne. Le jardin, la piscine et l'entrée indépendante confèrent à cet appartement un attrait tout particulier auprès des acquéreurs internationaux en quête de caractère, d'intimité et de valeur pérenne. Face à une demande soutenue et dans un contexte de protection urbanistique renforcée, il s'agit d'un investissement à long terme rare et solide. ATHENA ADVISERS - Valeur ajoutée et assistance à l'achat à 360° depuis 2003 En plus d'organiser des visites de propriétés depuis notre bureau de l'Avenida da Liberdade, nos équipes internes assistent également nos clients à chaque étape du processus d'achat, de la recherche du meilleur prêt hypothécaire portugais à la gestion locative. Nous décodons également la paperasse et les contrats et devenons le pont entre les différentes parties légales et officielles impliquées dans l'achat, en guidant nos clients à chaque étape du processus.

Niché sur les hauteurs de la colline du château de Lisbonne, Hillside View vous offre l'opportunité d'acquérir l'une des quatre résidences neuves exclusives au sein d'un immeuble au charme historique. Cette collection intimiste de logements propose des vues remarquables, des agencements spacieux et des espaces extérieurs harmonieusement intégrés. Situé dans un quartier prisé pour son caractère authentique et son atmosphère de village, Hillside View allie l'architecture traditionnelle aux atouts du design contemporain. LE QUARTIER Situé au cœur du centre historique, à quelques pas du château de São Jorge. Ce havre de tranquillité offre un cadre de vie résidentiel tout en étant à proximité immédiate du centre culturel de la ville. Les transports sont facilement accessibles, avec la gare du Rossio et la station de métro Baixa-Chiado à deux pas. Malgré sa situation centrale, le quartier a su préserver son atmosphère paisible et authentique, avec ses ruelles pavées, ses bâtiments traditionnels et ses miradouros offrant des vues panoramiques sur Lisbonne. À propos du bien Réparti sur deux niveaux, ce duplex d'exception de trois chambres en rez-de-chaussée constitue une opportunité rare et prestigieuse au cœur historique de Lisbonne. Avec plus de 200 m² d'espaces intérieurs raffinés, complétés par 24 m² de rangement indépendant, cette propriété marie l'élégance intérieure à un jardin privé spectaculaire de 132 m², agrémenté d'une piscine et de 12 m² de terrasses. L'atout majeur de ce bien réside dans son studio/espace de rangement polyvalent : baigné de lumière naturelle, il communique avec le jardin et bénéficie d'un accès indépendant depuis la rue. Donnant paisiblement sur une cour traditionnelle lisboète tout en offrant une vue dégagée sur la ville, cette propriété allie harmonieusement intimité et authenticité lisboète. Potentiel d'investissement Les opportunités de ce type sont extrêmement rares dans le centre historique de Lisbonne. Le jardin, la piscine et l'entrée indépendante confèrent à cet appartement un attrait tout particulier auprès des acquéreurs internationaux en quête de caractère, d'intimité et de valeur pérenne. Face à une demande soutenue et dans un contexte de protection urbanistique renforcée, il s'agit d'un investissement à long terme rare et solide. ATHENA ADVISERS - Valeur ajoutée et assistance à l'achat à 360° depuis 2003 En plus d'organiser des visites de propriétés depuis notre bureau de l'Avenida da Liberdade, nos équipes internes assistent également nos clients à chaque étape du processus d'achat, de la recherche du meilleur prêt hypothécaire portugais à la gestion locative. Nous décodons également la paperasse et les contrats et devenons le pont entre les différentes parties légales et officielles impliquées dans l'achat, en guidant nos clients à chaque étape du processus.

141 Gomes , Élégance Historique et Art de Vivre Contemporain au Cœur de Lisbonne Découvrez 141 Gomes, une résidence exclusive située au cœur animé de Lisbonne. Ce prestigieux immeuble du XVIII? siècle a été méticuleusement restauré, en préservant sa façade remarquable et en recréant certains éléments d’origine, tels que les menuiseries, les azulejos et les encadrements en pierre de Lioz, tout en intégrant une esthétique moderne et raffinée. Cet élégant appartement T1 se situe au troisième étage d’un immeuble avec ascenseur et a été conçu pour ceux qui recherchent confort, style et centralité. Doté de finitions haut de gamme, il associe le charme historique à un design contemporain, créant une atmosphère sophistiquée et accueillante. L’un de ses principaux atouts est son balcon de 5 m², qui longe l’appartement de la chambre jusqu’au salon. Orienté à l’ouest, le séjour bénéficie d’une excellente luminosité naturelle et d’une vue directe sur la cour intérieure et la piscine, offrant un véritable refuge urbain au cœur de la ville. Les résidents de 141 Gomes bénéficient également d’un accès à une cour commune, idéale pour les moments de détente, ainsi qu’à une agréable piscine. La localisation est exceptionnelle. La résidence se trouve à proximité immédiate de certains des lieux les plus emblématiques de Lisbonne, notamment l’Avenida da Liberdade, le Campo Mártires da Pátria et Marquês de Pombal. Profitez de l’authenticité lisboète, entre rues pavées, restaurants renommés, musées, galeries et architecture remarquable. Qu’il s’agisse d’une résidence principale neuve ou d’un investissement sûr offrant un fort potentiel de valorisation sur le marché immobilier de luxe, 141 Gomes est bien plus qu’une adresse : c’est un véritable art de vivre.

Si vous recherchez un appartement prêt à vivre, avec des finitions modernes, où confort, fonctionnalité et design s'accordent parfaitement, avec une organisation intelligente des espaces, c'est une opportunité qui mérite votre attention.En entrant, vous êtes accueilli par un hall d'entrée qui mène harmonieusement à la grande zone sociale. Le salon et la cuisine, dans un concept d'espace ouvert, créent un environnement grand et lumineux pour vivre au quotidien ou recevoir la famille et les amis.Le balcon ouvert étend naturellement l'espace social, offrant un espace agréable pour se détendre en fin de journée ou profiter d'un repas en plein air.La cuisine a un design contemporain, avec des meubles laqués en blanc et un revêtement céramique sur tout le mur du plan de travail, entièrement équipée de :FourPlaqueHotte de cuissonMicro-ondesLave-vaisselle intégréMachine à laver intégréeCombo intégréChauffe-eauDans l'espace privé, vous trouverez trois pièces soigneusement réparties :Chambre de 12 m² équipée d'une armoire intégrée.Suite magnifique d'environ 28 m², offrant un véritable havre de confort et d'intimité.Troisième chambre de 15 m², également avec armoire encastrée.L'appartement dispose également de 3 salles de bain, toutes avec des lignes modernes, de la vaisselle suspendue et d'excellentes finitions.Conçu pour le confort d'aujourd'hui :Chaque détail a été sélectionné pour offrir une qualité de vie et une efficacité :Cadres en PVC avec double vitrage et système de basculement automatique.Stores électriques.Pré-installation de la climatisation.Des faux plafonds avec éclairage LED intégré dans le salon, la cuisine, le couloir, les chambres et les salles de bains.Porte à haute sécurité.Deux ascenseurs.Deux fronts, offrant une excellente ventilation et une lumière naturelle.Un appartement qui s'adapte à votre mode de vie, que ce soit pour une famille en quête d'espace, pour ceux qui travaillent partiellement à domicile ou simplement pour ceux qui valorisent le confort et la fonctionnalité, ce T3 réunit toutes les caractéristiques d'une maison moderne.Plus qu'un appartement, c'est une occasion de vivre chaque jour avec confort, élégance et qualité.Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez par vous-même tout ce que ce magnifique appartement de 3 chambres a à offrir. Performance Énergétique: D #ref:9254

Très généreux appartement de 5 pièces d'une superficie de 196 m2, situé dans le bâtiment sud, Prata Riverside Village.Spacieux séjour de 48 m2 avec cuisine ouverte et îlot ; quatre chambres, dont deux en suite, une salle de bains complète qui dessert les deux autres chambres et une salle de bains pour les invités. Toutes les chambres sont équipées de placards. Fantastique terrasse de 63 mètres carrés orientée au sud, accessible depuis le salon et deux des chambres.3 places de parking et un débarras.Le South Building est l'un des bâtiments qui font partie du célèbre Prata Riverside Village. Il s'agit d'un complexe exclusif d'appartements du studio au 5 pièces, destiné à un public très diversifié, mais uni par sa sensibilité au design, à l'architecture et à l'attention portée aux détails. Ce bâtiment est situé sur la première ligne du fleuve et sur la première ligne du magnifique Parque Ribeirinho Oriente. Appartements spacieux avec de bons espaces extérieurs, finitions de haute qualité : équipement SMEG ; climatisation et domotique ; parking privé avec chargeur de véhicules électriques et local de stockage ; efficacité énergétique de classe A ou A+.Situé à côté de la place centrale du quartier où il se trouve, avec plus de 100 espaces commerciaux et services, le South Building dispose également d'ascenseurs panoramiques donnant sur le Tage et le jardin commun des immeubles.Le Prata Riverside Village est un projet emblématique situé dans la zone riveraine de Lisbonne, qui comprend plusieurs bâtiments. D'un côté, les quartiers historiques et charmants de Marvila, Alfama et Terreiro do Paço ; de l'autre, le quartier moderne et contemporain de Parque das Nações. Ce projet, réalisé par l'architecte primé Renzo Piano, récompensé par le prix Pritzker, est un programme immobilier de référence dans la ville. Des appartements spacieux avec des espaces extérieurs généreux et des vues sur le Tage.Le programme immobilier dispose d'un service de conciergerie, le Prata Service Lounge, qui comprend une salle de réunion.Les finitions sont de grande qualité et les matériaux choisis ont toujours été économes en énergie. Ce quartier dynamique de la ville a été réaménagé et le Prata Riverside Village a contribué à transformer l'un des fronts de Tage les plus précieux de la ville. Aujourd'hui, nous trouvons de nombreux restaurants, brasseries, bars, boutiques locales, centres artistiques et de nombreux espaces verts, idéaux pour des promenades au bord du fleuve ou des balades à vélo.Du côté du Parque das Nações, nous avons l'un des plus grands centres d'affaires portugais, où ne manquent pas les hôtels de luxe, les espaces culturels et de loisirs et une vaste zone riveraine.Bienvenue au Prata Riverside Village! Performance Énergétique: A #ref:APA_10437

Appartement avec 5 pièces à vendre dans le programme Bernardim Ribeiro 75, le nouveau projet en cours de réalisation dans le centre de Lisbonne, bénéficiant d'un excellent emplacement à proximité de la luxueuse Avenida da Liberdade. D'une superficie d'environ 155 m², l'appartement se compose d'un vaste salon avec cuisine ouverte entièrement équipée, de quatre chambres, dont deux en suite, d'une salle de bains complète, d'un cellier et d'espaces de rangement. Le grand charme de cet appartement réside à l'extérieur où, outre un balcon de 16 m², il dispose également d'un jardin privé de 57 m², qui invite à profiter de moments de détente en plein air, en plein cœur de la ville. Doté de finitions d'excellente qualité, l'appartement dispose de la climatisation, du double vitrage, d'une isolation thermique et acoustique, et la cuisine est entièrement équipée d'appareils électroménagers encastrables de la marque Bosch. L'appartement est situé dans le programme Bernardim Ribeiro 75, un projet de rénovation complète composé de neuf appartements, allant du 2 pièces au 5 pièces, offrant de vastes surfaces comprises entre 51 et 155 m², répartis sur six étages. Les trois appartements 2 pièces, d'une superficie d'environ 51 m², sont situés aux deuxième, troisième et quatrième étage ; ils disposent chacun d'un petit balcon et donnent sur la rue Bernardim Ribeiro. Situés aux mêmes étages et d'une superficie de 101 m², les 3 pièces disposent chacun d'un balcon de 12 m² donnant sur le salon et l'une des chambres. Donnant sur l'arrière de l'immeuble, ces appartements bénéficient d'un calme et d'une tranquillité accrus. Le programme Bernardim Ribeiro 75 comprend également deux appartements 4 pièces : l'un, situé au rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 141 m², avec un jardin de 46 m² et un balcon de 11 m² ; l'autre, d'une superficie de 135 m² et aménagé en duplex, occupe les deux derniers étages et dispose de quatre balcons, dont l'un de 11 m² donnant directement sur l'espace de vie. Au premier étage se trouve le seul appartement 5 pièces, d'une superficie de 155 m², doté d'un vaste jardin de 57 m², d'un balcon dans l'espace de vie et d'un petit balcon dans la plus petite chambre.Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel à proximité du Marquês de Pombal et de l'Avenida da Liberdade - où vous trouverez des boutiques des plus grandes marques de luxe internationales, un large choix d'hôtels, des restaurants raffinés et les sièges de nombreuses entreprises prestigieuses -, le programme Bernardim Ribeiro 75 est situé près du lycée français Charles Lepierre, de la faculté de sciences médicales de NOVA et du grand magasin El Corte Inglés. Les environs offrent un large choix de commerces et de services, d'écoles et d'hôpitaux. Bien desservi par les transports en commun et offrant un accès facile aux principaux axes routiers, il se trouve à environ 15 minutes de l'aéroport de Lisbonne.Infante & Riu - Portugal Real Estate est une agence immobilière, située au Chiado, présente sur le marché résidentiel dans les zones premium du Grand Lisbonne depuis 2014. Nous commercialisons principalement des programmes neufs, en construction ou déjà achevés, tout en étant en mesure d'accompagner des Acheteurs nationaux et internationaux. Performance Énergétique: A #ref:APA_11836

Élégant Appartement T1 avec Vue sur le Tage à Ajuda Découvrez le charme de vivre dans l’un des quartiers les plus authentiques de Lisbonne. Situé Rua João de Castilho, cet élégant appartement neuf conjugue le caractère de l’architecture traditionnelle lisboète avec le confort et la fonctionnalité d’un intérieur contemporain. Développant environ 50 m² de surface brute et bénéficiant d’un agréable balcon de 4 m², il offre un espace lumineux et accueillant, avec une vue sur le pont du 25 Avril et le Tage — un cadre idéal pour profiter de moments de tranquillité. L’appartement comprend une chambre spacieuse, complétée par un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau, coin lecture ou espace d’appoint, selon les besoins du quotidien. La zone de vie réunit harmonieusement le salon et la cuisine dans un concept ouvert, créant une atmosphère moderne et conviviale. La salle de bains présente des finitions élégantes et contemporaines. Installé dans un immeuble de style traditionnel lisboète, le bien conserve toute l’authenticité de l’architecture locale tout en bénéficiant d’une agréable vue sur le fleuve. Son emplacement constitue l’un de ses principaux atouts. À proximité se trouvent certains des lieux les plus emblématiques de Lisbonne, notamment le Palais National d’Ajuda, le Jardin Botanique d’Ajuda, le Musée National des Carrosses, le Monastère des Hiéronymites et le Centre Culturel de Belém. Le quartier propose également de nombreux commerces, restaurants, cafés, supermarchés et écoles, ainsi que d’excellents accès au centre-ville et un réseau de transports publics efficace. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent élégance, authenticité et qualité de vie dans l’un des secteurs les plus recherchés de la capitale.

Ce magnifique appartement de type T1 est situé dans la paroisse d'Alcântara. Situé au premier étage, ce bien se distingue par son emplacement et par le fait qu'il fait partie de la copropriété Hyatt Regency, garantissant ainsi un environnement exclusif et sûr à ses résidents. Il s'agit d'un produit d'investissement avec un rendement minimum garanti, géré et entretenu par la copropriété. Le propriétaire disposera d'un mois par an pour profiter de l'appartement, à raison de deux semaines en haute saison et deux semaines en basse saison. Ce système permet au client d'obtenir un revenu garanti qui ne nécessite aucune assistance ni aucun coût, car toute la gestion est assurée par la copropriété Hyatt.

Appartement de Caractère Rénové et Personnalisable à Arroios Situé dans un immeuble ancien soigneusement rénové selon les plus hauts standards de qualité, cet appartement conjugue le charme de l’architecture traditionnelle lisboète avec le confort et la fonctionnalité d’un mode de vie contemporain. La réhabilitation préserve l’identité d’origine du bâtiment tout en intégrant des équipements modernes, notamment l’installation d’un ascenseur. L’espace de vie adopte un concept ouvert réunissant un salon lumineux et une cuisine entièrement équipée, afin de créer une atmosphère élégante, fluide et accueillante. L’appartement dispose également de la climatisation dans toutes les pièces, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. Durant la phase de reconstruction, il est encore possible d’apporter des modifications au projet afin d’adapter les espaces aux besoins et préférences du futur propriétaire. Parmi les différentes options figure la création d’une configuration en duplex intégrant le rez-de-chaussée, permettant de développer une résidence de quatre ou cinq chambres, complétée par deux terrasses privatives — un atout particulièrement rare dans le centre de Lisbonne. Situé à Arroios, l’un des quartiers les plus dynamiques et cosmopolites de la capitale, le bien bénéficie d’un environnement composé d’immeubles historiques, de commerces traditionnels, de restaurants, de cafés et d’une vie culturelle animée. La proximité d’Alameda, d’Intendente, de l’Avenida Almirante Reis et d’un vaste réseau de transports publics permet de rejoindre rapidement les principaux quartiers de Lisbonne. Une opportunité unique pour habiter ou investir dans une propriété de caractère, personnalisable et idéalement située dans l’un des quartiers les plus authentiques et recherchés de la capitale.

BeAt , Le Privilège de Vivre la Transformation de Lisbonne BeAt est une résidence exclusive signée par le prestigieux cabinet d'architecture Promontório. Issue de la réhabilitation complète d'un immeuble du XIX? siècle, elle conserve l'élégance de sa façade historique tout en proposant des intérieurs entièrement reconstruits selon les standards contemporains, avec des prestations haut de gamme et une architecture raffinée. Ce condominium intimiste ne comprend que sept appartements, du studio au duplex T3. Tous bénéficient de surfaces généreuses, largement supérieures à la moyenne, ainsi que d'espaces extérieurs privatifs avec balcons ou terrasses de 8 à 40 m². Les studios offrent à partir de 92 m², les T1 et T2 dépassent les 100 m², tandis que les duplex T3 atteignent jusqu'à 156 m². Les appartements T2 et T3 disposent également d'un parking privé. Situé dans le quartier d’Beato, BeAt s'inscrit au cœur de l'une des plus importantes transformations urbaines d'Europe. Ancienne zone industrielle, Beato est aujourd'hui devenu le nouveau pôle créatif, culturel et technologique de Lisbonne. À proximité immédiate se trouvent le Hub Criativo do Beato, l'école d'art Ar.Co – Centro de Arte e Comunicação Visual, de nombreux espaces culturels, cafés indépendants, restaurants ainsi que les théâtres Teatro Ibérico et Teatro Meridional. À quelques pas du Tagus River et du vaste projet de réaménagement des quais orientaux de Lisbonne, BeAt offre un cadre de vie privilégié où patrimoine, innovation et qualité de vie se rencontrent.

Découvrez une opportunité unique de vivre au cœur de Lisbonne, dans l'un des quartiers les plus prestigieux et les plus recherchés de la ville. Ce loft fait partie du prestigieux programme Grand Loft Avenida, un projet qui allie le charme de l'architecture lisboète du début du XXe siècle à un design contemporain raffiné. Situé au 4? étage, cet élégant loft en duplex offre une surface privative totale de 109,35 m², proposant un cadre de vie unique caractérisé par de beaux volumes, une luminosité naturelle exceptionnelle et une généreuse hauteur sous plafond. Situé dans la paisible Rua da Glória, à quelques pas de l'Avenida da Liberdade, le bien bénéficie d'un emplacement véritablement privilégié, entouré des meilleurs restaurants, hôtels de luxe, boutiques internationales, espaces culturels et espaces verts de la capitale. La configuration en duplex permet une séparation harmonieuse entre les espaces de réception et les espaces privés, créant une atmosphère à la fois élégante, fonctionnelle et chaleureuse. Les finitions haut de gamme, la cuisine entièrement équipée, les salles de bains revêtues de marbre ainsi que la possibilité de personnaliser certains éléments reflètent le niveau d'excellence de cette résidence d'exception. Idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement immobilier à fort potentiel de valorisation, ce bien représente une combinaison rare d'exclusivité, d'emplacement et de qualité de vie. Caractéristiques principales • Surface privative totale : 109,35 m² • Loft en duplex • Situé dans un immeuble entièrement réhabilité avec un hall d'entrée élégant et prestigieux • Ascenseur • Finitions de haute qualité • Emplacement premium à proximité immédiate de l'Avenida da Liberdade • À quelques minutes à pied de la station de métro Restauradores, de Príncipe Real et du Chiado • Excellent potentiel d'investissement et de valorisation patrimoniale Certaines des images présentées incluent un Virtual Home Staging et ont pour seul objectif de permettre de visualiser le potentiel du bien.

Appartement T3 d’Exception Face au Time Out Market, Lisbonne Cet appartement exclusif de trois chambres se situe dans un immeuble traditionnel lisboète avec ascenseur, au cœur de l’un des quartiers les plus prestigieux et recherchés de la capitale. Implanté dans la paroisse de Misericórdia, sur la dynamique Rua de São Paulo, face à l’emblématique Mercado da Ribeira / Time Out Market, il bénéficie d’un emplacement véritablement privilégié au centre de Lisbonne. Développant 200 m² de surface privative brute, l’appartement a récemment fait l’objet d’une rénovation destinée à optimiser sa distribution et la fonctionnalité de chaque espace. Il comprend une vaste pièce de réception organisée en plusieurs ambiances, avec salon et salle à manger, une cuisine entièrement équipée, un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de rangement, trois chambres, deux salles de bains spacieuses ainsi qu’un balcon arrière agrémenté d’une fontaine décorative. La rénovation intègre des finitions haut de gamme, notamment la pierre de Lioz dans la cuisine et les salles de bains, tout en préservant soigneusement les remarquables éléments d’origine. Le parquet en bois massif, les plafonds de plus de quatre mètres de hauteur, les décors en stuc travaillé et les azulejos du XVIII? siècle ont été conservés dans un excellent état. Un système de chauffage radiant a également été installé dans certains murs, assurant un confort thermique supplémentaire sans altérer le caractère architectural du bien. Le quartier offre une vaste sélection de commerces, restaurants renommés, bars exclusifs, salles de sport et clubs de fitness, ainsi qu’un excellent réseau de transports publics et des accès rapides aux principaux axes de la ville. La polyvalence de cet emplacement rend la propriété particulièrement attractive pour différents profils d’acquéreurs. Qu’il s’agisse d’une résidence principale pour ceux qui apprécient centralité, espace et charme de l’architecture lisboète, ou d’un investissement dans l’un des quartiers les plus recherchés de la capitale, cet appartement constitue une rare opportunité d’acquérir un patrimoine distinctif dans un emplacement d’exception et de profiter d’un art de vivre vibrant, raffiné et privilégié.

Appartement de luxe de 3 pièces situé dans l'emblématique Odeon Theatre, à proximité de la Praça dos Restauradores et de l'Avenida da Liberdade, à Lisbonne, prêt pour acte notarié.Cet appartement de 163 m² comprend un hall d'entrée avec une salle de bains pour les invités et un grand débarras pouvant servir de buanderie, un couloir menant aux deux chambres, toutes deux en suite et avec placards, suivies de la cuisine équipée et du grand salon de 32 m² avec accès à un balcon fermé de 16 m².Ce luxueux appartement situé dans un emplacement de choix se distingue par ses finitions de haute qualité, ayant été construit avec la plus grande attention aux détails. De plus, la climatisation, la cave à vin réfrigérée et la cuisine entièrement équipée sont des détails qui rehaussent l'élégance et le confort de cet appartement. A noter également la présence de deux places de parking interieur.Il est situé dans l'Odeon Theatre, un édifice né de la réhabilitation d'un bâtiment où a existé le premier théâtre de Lisbonne, ouvert en 1927. Ce bâtiment reste une icône architecturale, résultat de la fusion du style Pombalin et de l'influence de l'architecte Gustave Eiffel.Cet immeuble exclusif ne compte que 10 appartements de luxe, à côté de l'emblématique Avenida da Liberdade, un emplacement privilégié au cœur de Lisbonne. Proche du centre historique de la capitale, à deux pas de la Baixa, du Chiado et du quartier noble de Príncipe Real, cet appartement de 3 pièces dispose de nombreux magasins, cafés, restaurants et boutiques de grandes marques à proximité. Bénéficiant d'un vaste réseau de transports en commun, l'appartement est proche du métro, des bus et de la gare de Rossio.De nombreux monuments, musées et points de vue avec des vues magnifiques se trouvent à proximité de la propriété.Infante & Riu - Portugal Real Estate est une agence immobilière, située au Chiado, présente sur le marché résidentiel dans les zones premium du Grand Lisbonne depuis 2014. Nous commercialisons principalement des programmes neufs, en construction ou déjà achevés, tout en étant en mesure d'accompagner des Acheteurs nationaux et internationaux. Performance Énergétique: B- #ref:APA_10124

Appartement neuf de 3 chambres avec terrasse de 50 m² et garage – Avenida 5 de Outubro, Avenidas Novas Exceptionnel appartement de trois chambres à vendre dans le quartier d’Avenidas Novas, au sein d’un secteur résidentiel exclusif de l’Avenida 5 de Outubro. Le bien est intégré à un immeuble neuf, achevé en 2024, situé dans une portion de rue en impasse, garantissant une atmosphère résidentielle paisible, particulièrement rare en plein centre-ville. Situé au 1er étage d’un immeuble avec ascenseur, cet appartement offre le privilège exceptionnel de disposer d’un vaste espace extérieur privatif. Sa double orientation est-ouest lui assure une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée. Caractéristiques principales : Surface brute privative : 121 m² Terrasse privative : 50 m², orientée ouest Étage : 1er étage, avec ascenseur État : Neuf, jamais habité — construction achevée en 2024 Espace de vie : Spacieux séjour bénéficiant d’une excellente exposition ouest et d’un accès direct à la magnifique terrasse. Espace privé : Une suite parentale orientée est avec balcon privatif, ainsi que deux chambres orientées ouest, dotées de placards intégrés et d’un accès direct à l’espace extérieur. Salles de bains : Une salle de bains complète desservant les deux chambres, ainsi que la salle de bains privative de la suite. Stationnement : Une grande place de garage pouvant accueillir deux petites voitures ou une grande voiture et une moto. Rangement : Débarras indépendant inclus. Atouts et environnement : Le principal atout de ce bien réside dans sa spectaculaire terrasse de 50 m² orientée ouest, baignée d’une remarquable lumière naturelle en fin de journée. Cet espace constitue une véritable oasis privée au cœur de Lisbonne, idéale pour aménager un espace lounge, recevoir des amis ou profiter de moments de tranquillité en plein air. L’agencement intelligent de l’appartement sépare parfaitement les espaces de réception de la partie nuit. Sa situation à Avenidas Novas permet de rejoindre à pied une grande variété de commerces, services, établissements scolaires et transports en commun, tout en bénéficiant du calme et de l’exclusivité offerts par la configuration de la rue. Il s’agit de l’une des opportunités les plus compétitives et exclusives actuellement disponibles pour ceux qui recherchent une résidence premium neuve avec un généreux espace extérieur au cœur de la capitale.

Penthouse T5 située aux Avenidas Novas, au dernier étage d’un immeuble avec ascenseur. Avec 212 m² de surface brute privative, une exposition solaire est/ouest, une vue dégagée sur la ville et une terrasse de 33 m², ce bien réunit des caractéristiques distinctives dans l’un des quartiers les plus recherchés de la capitale. La distribution intérieure privilégie la fonctionnalité et la fluidité entre les différents espaces. L’appartement comprend cinq chambres, dont deux suites, quatre salles de bains et de vastes espaces de vie avec accès direct à la terrasse, offrant une expérience de vie équilibrée entre intérieur et extérieur. L’orientation est/ouest garantit une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine a été entièrement rénovée, avec un design contemporain, une grande capacité de rangement et est entièrement équipée d’appareils Miele. Trois des quatre salles de bains ont également été rénovées avec des solutions modernes et fonctionnelles. Quatre des cinq chambres bénéficient de nouveaux placards intégrés, renforçant l’organisation des espaces. Le bien comprend également un box de stationnement pour deux voitures et un débarras situé sur le toit de l’immeuble. Située sur l’Avenida Conde Valbom, cette penthouse bénéficie d’un emplacement central, entouré de commerces, de services et d’une large offre de restauration, accessibles en moins de deux minutes à pied. Supermarchés, écoles et établissements de santé se trouvent à moins de dix minutes, tout comme El Corte Inglés, l’un des principaux centres commerciaux de la ville. Le bien se situe à seulement six à neuf minutes à pied de deux stations de métro, garantissant des connexions rapides vers différentes zones de Lisbonne. La proximité des principaux axes routiers permet un accès facile à l’aéroport Humberto Delgado, à l’axe Nord-Sud, à la Segunda Circular et aux autres quartiers de la ville. Une opportunité pour ceux qui recherchent une penthouse T5 aux Avenidas Novas, avec terrasse, vue sur Lisbonne, box pour deux voitures, cuisine rénovée équipée d’appareils Miele et débarras sur le toit, dans un environnement urbain alliant centralité, accessibilité et proximité des commerces, services et points d’intérêt de la ville.

Appartement T3 Neuf avec Balcons et Garage – Avenida 5 de Outubro, Avenidas Novas Situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Avenidas Novas, cet élégant appartement T3 prend place sur la prestigieuse Avenida 5 de Outubro, au sein d'un immeuble neuf livré en 2024. Installé au 8? étage avec ascenseur, il bénéficie d'une double exposition est-ouest et d'une vue dégagée, garantissant une luminosité naturelle exceptionnelle. Développant 133 m² de surface privative, il comprend une vaste pièce de vie ouvrant sur un balcon, une suite parentale avec balcon privatif, deux chambres avec placards intégrés, une seconde salle de bains complète, une place de garage de grande dimension et une cave indépendante. Sa localisation permet un accès immédiat aux commerces, écoles, restaurants, transports et services, tout en bénéficiant du calme d'une rue en impasse. Une opportunité rare d'acquérir un appartement neuf de standing au cœur de Lisbonne.

Appartement T4 en duplex situé dans le prestigieux condominium du Palácio Mesquitela, en plein centre historique de Lisbonne, entouré des quartiers de Santos, du Largo Camões et du Chiado. Construit au XVIIe siècle, le Palácio Mesquitela a été méticuleusement restauré dans le plus grand respect et la valorisation de la structure d’origine, conciliant éléments historiques et touches contemporaines. Les façades d’origine du bâtiment ont été conservées avec un soin extrême, et la restauration a été réalisée sous la direction de l’architecte Diogo Lima Mayer. La copropriété dispose d’un espace intérieur commun de 810 mètres carrés, conçu pour l’usage exclusif des résidents, ainsi que d’un service de sécurité/conciergerie. L’appartement est situé au 2e étage et offre une surface brute de construction de 280 mètres carrés. Il comprend un vaste salon avec espace de détente et salle à manger, une cuisine entièrement équipée, quatre chambres avec placards intégrés, un stationnement pour trois véhicules accessible par ascenseur, ainsi qu’un débarras. Le bien est également équipé de la climatisation dans toutes les pièces et de fenêtres à double vitrage. Situé au cœur de Lisbonne, entre la Calçada do Combro et Santos, à distance de marche des commerces, restaurants et transports publics. À 30 minutes de l’aéroport international Humberto Delgado de Lisbonne.