ventes immobilier de luxe à Almada, Portugal

Appartement en duplex de 2 chambres situé dans le centre historique de Cacilhas, à Almada, l’un des quartiers les plus prisés de la rive sud pour ceux qui souhaitent vivre à proximité de Lisbonne tout en bénéficiant d’une qualité de vie et d’excellentes liaisons avec la capitale. Situé au deuxième étage d’un immeuble sans ascenseur, ce bien rénové se distingue par son emplacement stratégique et l’agencement fonctionnel de ses espaces, dans un immeuble à l’architecture traditionnelle. D'une surface brute privative de 132 mètres carrés, cet appartement dispose de deux chambres en suite et de trois salles de bains, garantissant confort et intimité. L'espace de vie s'articule harmonieusement entre le salon-salle à manger et la cuisine, bénéficiant d'une bonne exposition au soleil à l'est et au sud, ce qui procure une lumière naturelle tout au long de la journée. À l’étage supérieur, les deux chambres avec salle de bains attenante assurent une séparation claire entre l’espace de vie et l’espace privé. Le bien dispose également d’un balcon donnant sur la rue piétonne la plus charmante de Cacilhas et d’une terrasse de 14 mètres carrés, un espace extérieur idéal pour les repas en plein air. L'appartement peut inclure une place de parking en box, dans un immeuble voisin situé à seulement deux minutes, ce qui constitue un atout majeur dans un quartier historique où les places de stationnement sont limitées. Le prix annoncé correspond uniquement à l'acquisition de l'appartement. Il est possible d'acquérir l'ensemble comprenant l'appartement et le garage en box, pour un montant de 565 000 €. L'un des atouts majeurs de ce bien immobilier est sa licence d'hébergement local (AL) transférable, un actif de plus en plus rare et très prisé sur le marché. Il s'agit d'une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs, qui bénéficient d'un fort potentiel de rentabilité dans l'un des quartiers les plus recherchés de l'agglomération d'Almada. Situé à seulement deux minutes à pied du terminal fluvial, du métro de surface et de la gare routière de Cacilhas, il offre des liaisons rapides vers Lisbonne, à environ 7 minutes de trajet jusqu’au Cais do Sodré. Il bénéficie également d’un accès facile aux principaux axes routiers et se trouve à seulement 20 minutes de l’aéroport international de Lisbonne. Entouré de commerces traditionnels, de supermarchés et de restaurants réputés, cet appartement en duplex à Cacilhas représente une opportunité unique.

Appartement T5 – Opportunité d’Investissement au Co.op Caparica Hills, Costa da Caparica Situé dans le quartier recherché d'Aldeia dos Capuchos, à Costa da Caparica, cet appartement T5 constitue une excellente opportunité d'investissement par cession de position contractuelle dans un programme dont la construction débutera prochainement. Développant 153,28 m² de surface privative, il comprend cinq chambres, trois salles de bains, un vaste séjour avec cuisine ouverte, deux balcons totalisant 5,60 m², une cave de 11,88 m² ainsi que deux places de parking. La résidence Co.op Caparica Hills, conçue par le cabinet PROMONTORIO, comprend 52 appartements du T1 au T5 et proposera des jardins communs, une piscine sur le rooftop ainsi qu'un espace lounge. À seulement cinq minutes des plages et quinze minutes de Lisbonne, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié à proximité du golf, de l'hôtel InterContinental Lisbon Caparica, des commerces, écoles et transports. Une opportunité remarquable dans l'un des secteurs les plus recherchés du littoral lisboète.

Baie sud de LisbonneTerrain de 3 823m² avec Projet Approuvé pour Deux Maisons - Costa da Caparica / Almada.Surface de construction 397m2Situé à Ribeira da Foz do Rego, ce magnifique terrain offre un projet de récupération pour deux villas modernes, toutes deux avec piscine et de grands espaces extérieurs.Avec une vue privilégiée sur la réserve écologique de 1 570 hectares de forêt de pins et à seulement 2 km de la plage de l'Atlantique, c'est l'endroit idyllique pour ceux qui recherchent la tranquillité et la qualité de vie.Maison 1 - T4+1Surface de construction 265m2Étage 0 :VestibuleGrand salonBureauSalle de BainsCuisineAttachementDeux terrassesPiscineÉtage 1 :1 suite3 chambres1 salle de bainBalconMaison 2 - T3Surface de construction 132m2Étage 0 :VestibuleCuisineSalonSalle de Bains1 suiteTerrassePiscineÉtage 1 :2 chambres1 salle de bainUne occasion unique d'investir dans la maison de vos rêves, dans un emplacement privilégié entre la nature et la mer.Histoire Autrefois terre de pâturage et de chasse au gros gibier, les terres de Charneca ont été occupées à partir du XVIIIe siècle, lorsque de nombreux Lisboètes ont abandonné la ville en raison des épidémies qui ont suivi le tremblement de terre de 1755.En 1971, le Paysage Protégé du Fossile d'Arrábida de Costa da Caparica et la Réserve Botanique de la Forêt Nationale de Medos ont été créés afin de protéger et d'améliorer le paysage naturel. Performance Énergétique: Exempt #ref:8692

Appartement T1 situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de Costa da Caparica, à quelques pas de la plage, idéal pour ceux qui apprécient un mode de vie détendu en bord de mer. Le bien bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, supermarchés, restaurants, cafés et de nombreux services, permettant d’effectuer la plupart des tâches quotidiennes à pied. Le quartier offre également de bonnes possibilités de stationnement, garantissant un confort supplémentaire aux résidents. Costa da Caparica est réputée pour ses longues plages de sable doré, son atmosphère accueillante et sa vaste offre de restauration, de loisirs et d’activités en plein air. La proximité de la promenade maritime invite à d’agréables balades en bord de mer, tandis que les nombreux établissements de plage et restaurants rendent cet emplacement particulièrement attractif tout au long de l’année. À quelques minutes de Lisbonne et bénéficiant d’un accès facile aux principaux axes routiers, cet appartement constitue une excellente opportunité pour une résidence principale, un investissement ou une maison de vacances.

Située dans une rue en impasse, calme et résidentielle, au cœur du prestigieux secteur d’Aroeira, cette villa se distingue par son environnement paisible, son intimité et sa vue dégagée, avec l’avantage supplémentaire qu’aucune construction ne pourra être réalisée directement devant la propriété. Conçue pour offrir un confort optimal tout au long de l’année, la villa dispose d’un chauffage au sol et d’une piscine chauffée, créant une atmosphère accueillante et fonctionnelle, aussi bien à l’intérieur que dans les espaces extérieurs. La propriété comprend actuellement une suite, trois chambres supplémentaires, une salle de bains complète et des toilettes de service. À l’étage supérieur, une élégante mezzanine accueille un espace bureau, mettant pleinement en valeur la luminosité naturelle et l’amplitude des volumes. Un projet d’architecture est actuellement en cours pour l’agrandissement de cet étage, prévoyant la création d’une suite supplémentaire avec chambre et salle de bains privative. Cette extension permettra d’optimiser la surface constructible légalement autorisée et ajoutera environ 70 m² à la propriété, renforçant considérablement son confort, sa fonctionnalité et son potentiel de valorisation. Le prix de commercialisation a d’ores et déjà été défini en tenant compte de cette future extension, faisant de cette villa une opportunité particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent une résidence contemporaine, confortable et évolutive, dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés au sud de Lisbonne.

Villa 5 + 1 chambres à Herdade da Aroeira, où confort, intimité et raffinement se rencontrent dans un environnement exclusif proche de la nature. Cette superbe propriété d'architecture contemporaine se distingue par ses lignes élégantes et ses larges fenêtres vitrées, qui offrent une lumière naturelle exceptionnelle et une connexion parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. À l'intérieur, vous trouverez 5 chambres spacieuses, dont une suite magnifique, de grands espaces sociaux et une cuisine moderne entièrement équipée aux finitions de haute qualité, conçues en détail pour offrir fonctionnalité et raffinement. L'espace extérieur vous invite à vivre des moments uniques, avec un jardin soigneusement encadré et une piscine privée idéale pour se détendre ou recevoir vos amis et votre famille. Située dans l'une des zones les plus prestigieuses de la région, avec sécurité, parcours de golf et à quelques minutes des plages de Costa da Caparica, cette maison est une excellente opportunité pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à acheter à Almada. Performance Énergétique: B #ref:9117

Spacieux penthouse de 158 m2 de 5 pièces, situé dans le programme immobilier de Cacilhas Bay.Cet appartement dispose d'un grand salon de 35 m2, d'une cuisine fermée de 13 m2 et de quatre chambres.Deux des chambres sont en suite ; toutes ont des armoires encastrées et l'une d'entre elles a un dressing.Il y a également une salle de bains complète et des toilettes pour les invités.Ce penthouse dispose de généreux espaces extérieurs : une terrasse de 12 m2 (avec barbecue) accessible depuis l'espace social, un balcon de 13 m2 accessible depuis deux des chambres et un plus petit balcon privé dans l'une des suites. Il dispose de 2 places de parking et d'une cave. Cacilhas Bay est un nouvel immeuble moderne situé dans le quartier de Cacilhas, à Almada.Vous y trouverez 17 appartements de 3 à 5 pièces, un parking souterrain privé et une salle de stockage. Les penthouses du dernier étage disposent de vastes espaces extérieurs ; les appartements des étages inférieurs ont tous un jardin ou un balcon. Les appartements sont confortables et très lumineux, avec beaucoup de fenêtres et de lumière naturelle tout au long de la journée.En termes de finitions et de matériaux, il convient de souligner les cuisines équipées d'appareils Teka (combiné, lave-vaisselle, plaque de cuisson à induction, four, micro-ondes, hotte aspirante, lave-linge et sèche-linge) et les armoires encastrées.Il s'agit d'une opportunité d'investissement immobilier très intéressante dans une zone à fort potentiel de développement et de croissance ; Cacilhas Bay est situé dans un quartier historique mais jeune, animé par la vie et la culture. Cacilhas est un quartier animé au bord du fleuve, authentique et vibrant, avec d'excellentes connexions à toutes les commodités nécessaires telles que les écoles, les centres commerciaux, les restaurants et, bien sûr, Lisbonne. La proximité de la capitale rend ce quartier encore plus attrayant : il suffit de 8 minutes en bateau de Cacilhas à l'embarcadère de Cais do Sodré. Un court trajet jusqu'au centre de Lisbonne.Il convient également de mentionner que Cacilhas a fait l'objet d'investissements et de modernisations récents, qui ont mis en valeur cet endroit et sa magnifique zone riveraine. La vue sur Lisbonne est à couper le souffle, surtout lorsqu'on se détend sur une terrasse au coucher du soleil.La ville d'Almada est à l'avant-garde du développement de la région métropolitaine de Lisbonne et offre de nombreuses possibilités d'affaires et d'investissement. Infante & Riu - Portugal Real Estate est une agence immobilière, située au Chiado, présente sur le marché résidentiel dans les zones premium du Grand Lisbonne depuis 2014. Nous commercialisons principalement des programmes neufs, en construction ou déjà achevés, tout en étant en mesure d'accompagner des Acheteurs nationaux et internationaux. Performance Énergétique: B #ref:APA_9444

Maison individuelle de 6 pièces à vendre à Almada, rénovée, située dans un quartier résidentiel calme, à environ 15 minutes des plages de la Costa da Caparica et à 20 minutes de Lisbonne. Implantée sur un terrain de 372 m², cette maison de style contemporain, très lumineuse et dotée de finitions de qualité, s'étend sur trois étages. Actuellement en cours de rénovation, cette maison offre espace et fonctionnalité pour toute la famille. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste hall donnant accès à un salon très lumineux avec cheminée et poêle à bois, d'une cuisine pratique et fonctionnelle, d'une chambre avec balcon et d'une salle de bains complète. À l'étage supérieur se trouve la partie la plus intime de la maison, composée de quatre chambres avec placards et balcon, dont une en suite, ainsi que d'une autre salle de bains complète. Le niveau inférieur, correspondant au sous-sol, dispose d'un garage de 100 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules, d'un espace de rangement, d'un local technique et d'une salle de bains. Conçue pour ceux qui apprécient l'intimité, l'espace et la qualité de construction, la maison offre, en termes de confort et d'équipement, des menuiseries en aluminium à rupture de pont thermique, du double vitrage, des stores électriques, une pré-installation de climatisation, un système d'aspiration centralisé, un système d'alarme, une centrale d'incendie, un interphone vidéo et des portails automatiques pour faciliter l'accès au garage. Entourée de terrasses et d'espaces verts, l'extérieur de la maison dispose également d'un espace barbecue pour profiter d'agréables repas en plein air en famille et entre amis. Située à Feijó, dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes du centre d'Almada et des plages de la Costa da Caparica, la maison bénéficie de tous types de commerces, de services et de restaurants à proximité. À proximité, on trouve également un hôpital, des établissements d'enseignement secondaire et supérieur, un grand centre commercial, le Parque da Paz, d'une superficie de 50 hectares, idéal pour les promenades et la pratique de sports de plein air, ainsi que le célèbre sanctuaire du Cristo Rei. Très bien desservie, la villa est proche des transports en commun, notamment du métro de surface et des bus, et bénéficie également d'un accès facile au pont 25 d'Avril, qui relie Almada à Lisbonne, que ce soit en voiture ou en train, à l'autoroute A2 vers l'Algarve et à l'IC22 vers la Costa da Caparica. Performance Énergétique: C #ref:CAS_11643

Découvrez cette villa exceptionnelle située dans le quartier prisé de Herdade da Aroeira à Almada, District de Setúbal, au Portugal. Avec ses 484 m² de superficie sur un terrain de 2 338 m², cette maison offre un cadre de vie harmonieux où luxe et nature se rencontrent. La villa est conçue pour maximiser la luminosité grâce à de grandes fenêtres et un design intelligent, avec cinq pièces spacieuses et accueillantes. Les espaces de vie sont parfaits pour des moments conviviaux en famille, tandis que les chambres spacieuses bénéficient de vues sur le jardin. À l'extérieur, un jardin généreusement boisé offre intimité et tranquillité, avec une grande piscine pour des journées de détente. Située dans un condominium sécurisé avec accès à des terrains de golf et à proximité des plages, cette villa constitue une opportunité idéale pour ceux en quête de qualité de vie. C'est parfaitement adapté pour un achat de maison de luxe à Almada, que ce soit pour une résidence principale ou comme investissement.

Villa 5 pièces à vendre à Aroeira, neuve, bénéficiant d'un excellent emplacement dans un quartier très calme, à proximité de la plage et des terrains de golf.De style contemporain, offrant de beaux volumes, beaucoup de lumière et d'intimité ainsi que des finitions de luxe, la villa s'étend sur deux étages. Le rez-de-chaussée dispose d'un espace de vie confortable composé d'un salon et d'une cuisine en open space, avec vue sur la piscine, d'une chambre et d'une salle de bains avec fenêtre et lumière naturelle. L'étage supérieur comprend d'autres chambres et une suite parentale, toutes dotées d'un balcon, ainsi que trois salles de bains avec fenêtre et lumière naturelle.Entourée de terrasses bien entretenues, dont l'ancien trottoir portugais se distingue, cette villa de luxe dispose d'une agréable piscine avec cascade et lumières LED, qui concentre toute l'attention de l'extérieur. En plus d'un barbecue et d'une douche extérieure, cette maison dispose également d'un débarras et de deux places de parking, une à l'extérieur et une à l'intérieur.Située à Aroeira, dans un quartier calme, à 1 km de la plage et à 650 mètres du Golf Club, la villa dispose de divers équipements, tels que charpente battante avec coupe thermique et acoustique dans toutes les chambres et salles de bains, volets électriques, aspirateur centrale, panneaux solaires, cuisine îlot entièrement équipée et climatisation Mitsubishi. Il dispose également de vidéosurveillance / portier aux deux étages et de deux alarmes indépendantes, une dans la maison et l'autre dans le garage, six caméras de vidéosurveillance réparties dans toute la maison, connectées directement au téléphone mobile.Possibilité de vendre avec la décoration actuelle.Infante & Riu - Portugal Real Estate est une agence immobilière, située au Chiado, présente sur le marché résidentiel dans les zones premium du Grand Lisbonne depuis 2014. Nous proposons des biens immobiliers neufs ou anciens, destinés à l'habitation ou l'investissement, notamment des appartements, villas, espaces commerciaux, ainsi que des corps de fermes et domaines ruraux autour de Lisbonne. Nous sommes en mesure d'accompagner des Acheteurs nationaux et internationaux. Performance Énergétique: A #ref:CAS_6190

Villa de 4 chambres Herdade da Aroeira, 1ère ligne de golf, vue sur le lac.Charmante villa à Herdade da Aroeira, avec un emplacement unique, une vue incroyable sur le golf, la pinède et le lac. Maison T5Surface utile de 299.5000m2,Terrain 1352m2, Étage 0CuisineSalle à manger Salle de bain socialeChambreGarage Étage 1Suite parentale3 chambres à coucherbalconÉtage -0Salle polyvalente Baie sud de Lisbonne. Situé dans une zone préservée, à 25 km du centre de Lisbonne et à seulement 600 mètres de la plage, Herdade da Aroeira est le plus grand complexe résidentiel et de golf du Grand Lisbonne.Avec 350 hectares, une pinède et plusieurs lacs bénéficiant d'un micro-climat tempéré, Aroeira dispose de 2 terrains de golf de championnat de 18 trous, d'une école de golf, d'un confortable Club House avec snack-bar, bar et boutique, d'appartements et de villas, d'une piscine tropicale, de quatre courts de tennis, d'une zone commerciale et d'un hôtel.Le développement est entièrement clôturé.Ces caractéristiques font de Herdade da Aroeira un lieu de choix, que ce soit pour vivre ou pour des vacances bien méritées où la pratique du golf, les loisirs et le contact avec la nature n'empêchent pas, en raison de sa proximité, de profiter d'une capitale pleine de vie. Performance Énergétique: B #ref:8260 DB

Cette villa contemporaine, située dans la prestigieuse Herdade da Aroeira à Charneca da Caparica, est l'une des propriétés résidentielles les plus prisées de la rive sud. À quelques minutes des plages de Costa da Caparica et à proximité de Lisbonne, l'environnement combine nature, golf et tranquillité, en faisant un lieu privilégié pour vivre ou investir. Le projet met l'accent sur la connexion entre intérieur et extérieur avec une architecture moderne, offrant de grands espaces vitrés, un jardin privé et une piscine, assurant une lumière naturelle et un cadre de vie confortable tout au long de l'année. Les intérieurs sont conçus pour une vie familiale pratique et des moments de convivialité. Située dans une zone sécurisée et consolidée, proche des parcours de golf, plages, commerces et accès routiers, cette Maison de luxe à acheter à Almada représente une réelle opportunité pour ceux qui recherchent qualité de vie, intimité et valorisation de patrimoine dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région de Lisbonne. Performance Énergétique: B #ref:9118

Nichée au sein de la prestigieuse Herdade da Aroeira, à Charneca da Caparica, cette villa contemporaine représente une opportunité exceptionnelle pour un achat maison Almada. Située dans l'une des zones résidentielles les plus exclusives de la rive sud, elle se trouve à quelques minutes des plages de Costa da Caparica et bénéficie d'un accès rapide à Lisbonne. Les environs marient harmonieusement nature, golf et tranquillité, créant un cadre idéal pour y résider ou investir. Avec un projet privilégiant la connexion entre intérieur et extérieur, cette propriété arbore une architecture moderne, de vastes espaces vitrés, un jardin privé et une piscine, procurant lumière naturelle et confort tout au long de l'année. Les espaces intérieurs, agencés de manière fonctionnelle et élégante, sont conçus pour une vie familiale agréable ainsi que pour des moments de détente. Située dans une zone sécurisée et bien établie, proche des parcours de golf, des plages et des commodités, cette maison à vendre à Almada constitue une belle occasion pour ceux qui recherchent qualité de vie et valorisation patrimoniale dans l'un des lieux les plus recherchés de la région de Lisbonne.

Villa 6 chambres à Herdade da Aroeira, un véritable havre de modernité et d'exclusivité. Cette villa contemporaine se distingue par son architecture fonctionnelle, sa grande luminosité et son intimité totale, sur un terrain généreux de 1 990 m². Une propriété idéale pour ceux qui recherchent du confort, de l'espace et des technologies de pointe dans l'un des lieux les plus prestigieux de la région. À 5 minutes de la plage et 30 de Lisbonne. Typologie : T6, surface de vie : 540 m², 5 suites élégantes, 1 chambre, cuisine entièrement équipée, grand salon avec vue privilégiée sur le jardin et la piscine, salle polyvalente et garage. Efficacité énergétique et technologie : système de chauffage à pompe à chaleur pour eau potable avec préinstallation de panneaux solaires, éclairage LED, interrupteurs capacitifs rétroéclairés, capteurs de mouvement dans les zones de circulation, caméras de vidéosurveillance dans toute la propriété. Une occasion unique pour un achat maison de luxe Almada, alliant design contemporain et confort maximal.

Superbe villa T6+1 à vendre à Almada, située dans la renommée Herdade da Aroeira, avec une surface construite de 354 m² sur un terrain de 1 755 m². Cette propriété combine sophistication, confort et fonctionnalité, idéale pour ceux en quête d'un style de vie exceptionnel en harmonie avec la nature, à proximité de Lisbonne et des plages. Le rez-de-chaussée se compose de trois chambres, dont une vaste suite parentale, une chambre double et une chambre individuelle, toutes desservies par deux salles de bains. La cuisine totalement équipée favorise les moments de convivialité. À l'étage supérieur, vous trouverez quatre chambres supplémentaires : une seconde suite parentale, deux chambres doubles et une chambre de service, complétées par deux salles de bains pour un confort accru. Les installations de loisirs incluent une grande piscine, un espace spa avec sauna et bain turc, une salle de jeux avec billard et une salle de sport, créant ainsi une atmosphère de resort privé. Située dans un des condominiums les plus prisés de la région, la villa présente une sécurité renforcée, une grande intimité, de vastes espaces verts, deux parcours de golf renommés, des restaurants et divers services. La proximité des plages de Costa da Caparica et l'accès facile à Lisbonne font de cet emplacement l'un des plus recherchés du Portugal. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Almada, où l'élégance rencontre la nature.

Maison 4 chambres AroeiraAchèvement prévu en décembre 2026Villa contemporaine située à Aroeira, à quelques minutes des magnifiques plages atlantiques de Fonte da Telha.Achèvement prévu : septembre 2026Excellente exposition au soleil, est - sud - ouestÉtage 0 :Grand salon à double hauteurCuisine entièrement équipéeSalle de bain sociale1 chambreÉtage 1 :1 suite avec dressing2 chambres1 salle de bain Extérieur:PiscineSalle des machinesGarageBuanderieGrillerCaractéristiques techniques de la maison ;Structure en béton arméOrientation solaire : est - sud - ouestDouble hauteur dans le salonInterphone vidéo couleur aux deux étagesGrands balconsAspirateur centralPlafonds suspendus en plaques de plâtre avec éclairage encastréCadres en PVC avec double vitrage (système de basculement et de coulisse)Revêtement extérieur dans la capotte peinteExcellente isolation thermique et acoustiqueStores électriques et thermiquesPortes coulissantes avec cassettes Dierre ou équivalentMenuiserie et armoires laquées en blancAC5 à plancher flottantPorte d'entrée motorisée avec loquet électriqueRambardes en verre stratifié (intérieures et extérieures)Panneau solaire thermosiphon pour chauffage de l'eau sanitairePrise pour la recharge des véhicules électriquesCuisine équipée (appareils TEKA ou équivalent)Four multifonction HBS 635 en acier inoxydableFourgon verre-céramique TZ 6415Hotte de cuisson Elica CIAK 90Micro-ondes intégré MS 620 BIS inoxLave-vaisselle encastré DW8 55 FIMachine à laver TKD 1480Congélateur vertical TG12 200 NfRéfrigérateur intégré TK12 300Confort et finitionsClimatisation dans toutes les pièces (avec contrôle IF)Salles de bains équipées de meubles, de miroirs et de paraventsVaisselle suspendue de Sanitana ou équivalentNote : Les matériaux et équipements peuvent être remplacés par d'autres de qualité équivalente.Les photos présentées montrent des maisons similaires déjà réalisées par le constructeur. Performance Énergétique: A #ref:8837

Située dans le célèbre condominium de Herdade da Aroeira, l'un des plus sélectifs du pays, le complexe exclusif Aroeira Blanc Villas va naître, composé de 15 maisons au design unique, réalisées par l'architecte Miguel Saraiva.Installées sur un terrain de 10 000 m2, ces villas ont chacune une superficie de 210 m2, se composent d'une structure de 3+1 chambres, toutes avec un parking privé et desservies par 3 piscines exclusives et des espaces verts communs.Herdade da Aroeira est située à 25 minutes de Lisbonne et à 5 minutes des plus belles plages du pays, avec de vastes plages de sable et de nombreux restaurants, où l'on peut profiter de magnifiques couchers de soleil.En plus de son emplacement exceptionnel, Herdade da Aroeira possède deux parcours de golf PGA, considérés par les amateurs de sport comme l'un des meilleurs du Portugal. Elle dispose également d'une infrastructure sportive comprenant 3 courts de tennis et 3 courts de padel.À l'intérieur du domaine, il dispose d'un ensemble de services utilisables, notamment la restauration, la papeterie, la pharmacie, le Club House, etc...C'est aussi l'un des condominiums les plus sûrs du pays, avec une sécurité 24h/24. Performance Énergétique: D #ref:8951_5

Située dans le célèbre condominium de Herdade da Aroeira, l'un des plus sélectifs du pays, le complexe exclusif Aroeira Blanc Villas va naître, composé de 15 maisons au design unique, réalisées par l'architecte Miguel Saraiva.Installées sur un terrain de 10 000 m2, ces villas ont chacune une superficie de 210 m2, se composent d'une structure de 3+1 chambres, toutes avec un parking privé et desservies par 3 piscines exclusives et des espaces verts communs.Herdade da Aroeira est située à 25 minutes de Lisbonne et à 5 minutes des plus belles plages du pays, avec de vastes plages de sable et de nombreux restaurants, où l'on peut profiter de magnifiques couchers de soleil.En plus de son emplacement exceptionnel, Herdade da Aroeira possède deux parcours de golf PGA, considérés par les amateurs de sport comme l'un des meilleurs du Portugal. Elle dispose également d'une infrastructure sportive comprenant 3 courts de tennis et 3 courts de padel.À l'intérieur du domaine, il dispose d'un ensemble de services utilisables, notamment la restauration, la papeterie, la pharmacie, le Club House, etc...C'est aussi l'un des condominiums les plus sûrs du pays, avec une sécurité 24h/24. Performance Énergétique: D #ref:8951_7

Découvrez cette villa exceptionnelle à Almada, située dans le prestigieux Herdade da Aroeira, l'un des secteurs les plus recherchés du Grand Lisbonne. Cette propriété de 8 chambres est un véritable bijou, offrant un cadre verdoyant et paisible, où confort et élégance se rencontrent. Avec une superficie de 400 m² et un terrain de 1 795 m², cette Maison de luxe à acheter Almada a été pensée pour ceux qui recherchent l'harmonie entre intimité et sophistication. Vous y trouverez deux suites raffinées, plusieurs salons lumineux connectés à une terrasse spacieuse, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, un home cinéma, un studio de musique, une salle de sport et une salle de bal. À l'extérieur, la villa dispose d'une piscine d'eau salée, d'un jacuzzi pour dix personnes et de vastes espaces verts. Sécurisée par un moderne système de vidéosurveillance, cette maison n'est pas simplement un lieu de vie, mais un espace où créer des souvenirs inoubliables. Ne manquez pas cette occasion unique : la vente Maison de luxe Almada pourrait devenir votre nouvelle réalité.

Découvrez cette Maison à vendre à Almada, située dans le prestigieux condominium de Herdade da Aroeira. Ce complexe exclusif, appelé Aroeira Blanc Villas, se compose de 15 maisons au design unique, créées par l'architecte Miguel Saraiva. Chaque villa s'étend sur 210 m2, offrant une configuration de 3+1 chambres, avec un parking privé et accès à 3 piscines communes ainsi qu'à des espaces verts partagés. À seulement 25 minutes de Lisbonne et à 5 minutes des plus belles plages du Portugal, cet emplacement privilégié vous permet de profiter de vastes plages de sable et de nombreux restaurants offrant de superbes vues au coucher du soleil. Herdade da Aroeira est dotée de deux parcours de golf PGA, prisés par les golfeurs, ainsi que d'installations sportives incluant 3 courts de tennis et 3 courts de padel. Le domaine offre également une variété de services tels que restauration, papeterie et pharmacie, tout en étant l'un des condominiums les plus sécurisés du pays, avec une surveillance 24h/24.

Villa individuelle T4 avec piscine à vendre à Almada, située près de la Herdade da Aroeira. Édifiée sur un terrain de 340 m², cette maison offre une combinaison de modernité, confort et détente, parfait pour une qualité de vie proche de la plage. Avec une surface bâtie totale de 170 m² sur deux étages, elle se distingue par ses espaces fonctionnels et sa luminosité naturelle. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie en open space comprend salon, salle à manger et cuisine intégrée (environ 50 m²), idéal pour accueillir. On trouve également un WC social. À l'étage, une suite de 17 m² avec dressing, deux chambres avec armoires encastrées (environ 12 m² chacune) et une salle de bain commune. À l'extérieur, une piscine de 20 m², un espace repas et détente sous pergola, un jardin, un barbecue et un coin convivial pour profiter de l'extérieur. Garage et dépendances incluent un garage/annexe de 25 m², une buanderie et un stationnement supplémentaire pour deux véhicules. Située dans un quartier résidentiel calme, à côté de la Herdade da Aroeira, à seulement 2 minutes des plages et proche des commerces, des services et des principaux accès routiers. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent confort moderne et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus prisés de la rive sud de Lisbonne.

Maison de plain-pied T4, Herdade da Aroeira.Cette villa contemporaine, sur le point d'être achevée, est la combinaison parfaite de fonctionnalité, de confort et d'emplacement privilégié. Située à Herdade da Aroeira, cette propriété se distingue par ses lignes claires, parfaitement intégrées dans le paysage environnant. À seulement 5 minutes des plages de l'Atlantique et à environ 30 minutes de Lisbonne, il offre la proximité de toutes sortes de services, tels que les écoles, les supermarchés, les banques, les restaurants et les hôpitaux.Design et architectureL'architecture de la villa est moderne et élégante, privilégiant la lumière naturelle et l'espace des espaces. Les lignes contemporaines créent une atmosphère sophistiquée et accueillante, idéale pour ceux qui apprécient le design de qualité.Cuisine : Entièrement équipée avec des appareils Bosch.Confort : Comprend la climatisation, le chauffage au sol et une cheminée.Des espaces lumineux et spacieuxSalonLe salon de cette villa est spacieux et bénéficie d'une lumière naturelle abondante, offrant des environnements agréables et confortables.SuitesLa villa dispose de quatre suites, chacune conçue pour offrir un maximum de confort et d'intimité à ses occupants.Autres commoditésSalle de bain sociale.Garage : Capacité pour deux voitures.Piscine avec une excellente exposition au soleilL'espace extérieur comprend une piscine de taille généreuse, stratégiquement positionnée pour recevoir le soleil tout au long de la journée. C'est l'endroit idéal pour profiter de moments de loisirs et de détente en plein air.Emplacement de choixSituée dans une rue sûre et sans circulation, cette villa est parfaite pour ceux qui recherchent un style de vie calme et exclusif. L'emplacement privilégié offre la combinaison idéale de la proximité urbaine et de la tranquillité d'un environnement naturel.ConclusionCette villa de 4 chambres représente une opportunité unique de vivre avec qualité, confort et élégance, dans un cadre de beauté naturelle et de sophistication. Ne manquez pas l'occasion de voir cette propriété extraordinaire ! Performance Énergétique: A #ref:8518

Nous vous présentons cette maison de luxe à vendre à Almada, située dans la prestigieuse Herdade da Aroeira, un des condominiums les plus exaltants du District de Setúbal. Cette villa de 5 chambres, avec des finitions de haute qualité, propose un cadre de vie élégant et moderne, parfait pour ceux en quête de confort et de sophistication. Avec un terrain de 2 160 m² et une superficie habitable de 628 m², cette propriété offre de vastes espaces intérieurs et extérieurs, créant un équilibre parfait entre luxe et intimité. ### Caractéristiques de la propriété :- **5 Chambres (4 Suites)** : Cinq chambres lumineuses, dont 4 suites avec salles de bain privées.- **Bureau privé** : Idéal pour le télétravail ou la détente, offrant intimité.- **Salle de sport** : Un espace entièrement équipé pour un mode de vie sain.- **Salle de jeux** : L'endroit parfait pour des moments de divertissement avec famille et amis.- **Espaces communs** : Grand salon élégant et cuisine gastronomique.- **Extérieur** : Un jardin paysager et une piscine privée pour les moments de détente en plein air. ### Emplacement :Herdade da Aroeira est situé à quelques minutes des plages de Costa da Caparica et à seulement 25 minutes du centre de Lisbonne. Ce quartier privilégié est sécurisé et entouré d'infrastructures de qualité, comprenant un terrain de golf et des restaurants. ### Point forts :- **Terrain** : 2 160 m² de jardins et d'espaces récréatifs.- **Surface habitable** : 628 m² alliant luxe et confort.- **Finitions de qualité** : Matériaux nobles garantissant élégance et efficacité énergétique.- **Sécurité** : Surveillance 24/7 pour une tranquillité d'esprit totale.### Planifiez votre visite :Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter à Almada. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette propriété unique.

Dans l’un des lieux les plus exclusifs de Herdade da Aroeira, cette villa de 4 chambres a été entièrement reconstruite, donnant naissance à une résidence contemporaine alliant design, confort et haute qualité de construction.Implantée sur un terrain de 1 003 m² et avec une superficie brute d’environ 380 m², elle dispose d’un grand espace social en espace ouvert, d’une cuisine entièrement équipée, de quatre chambres (dont deux suites), de cinq salles de bain et d’un salon multifonctionnel pouvant servir de cinéma, salle de sport, bureau ou salle de jeux.À l’extérieur, le jardin paysager avec piscine supplémentaire, espace lounge, solarium, pergola et barbecue se distingue, offrant une intimité totale et d’excellents espaces de loisirs.Équipé d’une climatisation complète, d’une pompe à chaleur, d’une foyer double face, de cadres haute performance, de volets électriques, d’un système d’alarme et d’un garage pour quatre voitures avec pré-installation pour la recharge des véhicules électriques.Implanté à Herdade da Aroeira, l’un des lotissements résidentiels les plus prestigieux du Portugal, il bénéficie d’une sécurité 24h/24, de deux parcours de golf, de vastes espaces verts et de la proximité des plages de la Costa da Caparica, à seulement 25 minutes de Lisbonne.Caractéristiques principales :Villa entièrement reconstruite de 4 chambresTerrain de 1 003 m²Surface au sol 380 m²2 suites et 5 salles de bainPiscine de trop-pleinJardin et zone de loisirsGarage pour 4 voituresDomotique, CVC et haute efficacité énergétiqueSécurité privée 24h/24

Villa Premium Neuve de 4 Chambres | Architecture Contemporaine | Piscine | Aroeira Élégance, exclusivité et qualité de vie à quelques minutes de la plage. Découvrez cette exceptionnelle villa Premium neuve de 4 chambres, où l'architecture contemporaine, le design moderne, les finitions haut de gamme et le confort absolu se conjuguent pour créer une résidence véritablement unique. Implantée sur un terrain d'angle bénéficiant de deux façades sur deux rues et d'une excellente exposition au soleil (Est, Sud et Ouest), cette villa individuelle offre environ 200 m² habitables répartis sur deux niveaux. Ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son agencement soigné en font une propriété idéale pour une vie de famille alliant confort et élégance. Située dans un quartier résidentiel calme et privilégié, elle se trouve à seulement 1 km de la plage et à 650 mètres du prestigieux domaine de Herdade da Aroeira, à proximité des parcours de golf, des commerces, des écoles, des services et des principaux axes permettant un accès rapide à Lisbonne. Rez-de-chaussée Hall d'entrée accueillant. Chambre, idéale comme chambre d'amis ou bureau. Salle de bains complète avec fenêtre et lumière naturelle. Spacieux séjour et salle à manger en open space, avec une cuisine moderne entièrement équipée, dotée d'un îlot central comprenant : Réfrigérateur Four Plaque de cuisson Hotte aspirante Micro-ondes Lave-linge Lave-vaisselleL'ensemble de l'espace de vie s'ouvre harmonieusement sur l'extérieur, avec une agréable vue sur la piscine et le jardin. Étage Deux chambres avec placards intégrés et balcon. Superbe suite parentale avec placards intégrés et deux balcons privatifs. Deux salles de bains complètes, toutes deux avec fenêtre et excellente luminosité naturelle.Des espaces extérieurs conçus pour profiter pleinement de chaque instant Les espaces extérieurs ont été soigneusement aménagés afin d'offrir un cadre idéal pour la détente et les moments de convivialité, comprenant : Piscine contemporaine avec cascade et éclairage LED. Espace barbecue. Jardin paysager agrémenté de pavés traditionnels portugais. Garage. Stationnement extérieur. Local de rangement.Prestations haut de gamme Cette villa se distingue également par la qualité de ses équipements, garantissant un confort optimal et une excellente efficacité énergétique : Aspiration centralisée. Panneaux solaires. Climatisation. Volets roulants électriques. Vidéophone. Système de vidéosurveillance sur les deux niveaux.Pour ceux qui recherchent une solution clé en main, la propriété peut également être acquise entièrement meublée et décorée, prête à être habitée. Classe énergétique : A Si vous recherchez une propriété où le luxe, l'emplacement et la fonctionnalité s'harmonisent parfaitement, cette villa représente une opportunité exceptionnelle. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite et venez découvrir votre nouvelle qualité de vie. Les informations présentées sont considérées comme fiables, mais doivent être confirmées et ne constituent pas un engagement contractuel.