ventes immobilier de luxe à Parque das Nações, Portugal

APPARTEMENT EXCLUSIF TORRE SÃO GABRIEL, PARQUE DAS NAÇÕES / EXPO, LISBONNE 268 m² intérieur + 120 m² terrasse + 55 m² superficie brute dépendante Entièrement personnalisé avec autorisation de condominium, sécurité 24h/24 et accès intérieur au Shopping Vasco da GamaACCÈS ET SÉCURITÉ* Porte dentrée blindée Fichet soudée aux murs* Système dalarme* Portier à distance (répond à la sonnette de nimporte où dans le monde)* 2 panneaux électriques + 2 panneaux ITED* Câbles NOS préparés pour internet fibre optique, télévision, téléphoneMENUISERIE ET PORTES* Menuiserie en blanc laqué brillant (portes, armoires et zones techniques)* Cuisine laquée verte sur mesure* Portes intérieures toutes jusquau plafond : Portes pivotantes dans le couloir principal et la cuisine Charnières dissimulées dans les autres pièces Portes coulissantes dans les toilettes* Fermetures magnétiques silencieuses* Poignées JNF dorées avec du cuir noir authentique* Placards encastrés sur mesure dans toute la maisonREVÊTEMENT DE SOL ET ISOLATION* Revêtement de sol en chêne massif hollandais à plusieurs couches de style arête de poisson (sauf les zones humides)* Chêne tout Schluter Electric Underfloor Heating* 27,6 kW de puissance augmentation de la capacité électrique de la tour São Gabriel* Plâtre hydrofuge dans toute la maison* Isolation complète des murs et plafonds (thermique + acoustique maximale)* 100 % électrique pas de gazDOMOTIQUE ET CONTRÔLE CENTRALISÉ* Système Gira KNX* Contrôle complet via téléphone mobile ou panneau interne G1* Entièrement programmable et reprogrammable* Contrôle central ON/OFF à côté de la porte dentrée : Toutes les lumières Toutes les coupures de courant/rideaux électriques Toutes les climatisation Toutes les surfaces au sol* Miroirs électriques Gira* Interrupteurs avec jusquà 8 fonctionnalités par zoneCLIMATISATION ET EAU* Projet intégral Mitsubishi Portugal : Pompe à chaleur intérieure Climatiseurs intérieurs et extérieurs Production deau chaude domestique intérieure et extérieure* Diffuseurs dinsufflation/extraction linéaire dans le salon et la suite dhôtel* Unités de projection dans les divisions restantes* Chauffe-eau extérieur 400 L Vine Euro92 (eau chaude en terrasse)ÉCLAIRAGE* Projet déclairage complet par un cabinet darchitecture spécialisé avec Mood PRO et Trace Line Gold and White* Éclairage 100 % indirect sur la terrasse : sous les fenêtres et sous la terrasse centrale surélevéeCUISINE ET BUANDERIE* Kuppersbusch : plaque à induction, four, micro-ondes, hotte extractrice* Miele : lave-linge/sèche-linge, lave-vaisselle, cave à vin* Réfrigérateur LG American personnalisé en noir et or* Éviers Schock (3 unités cuisine + blanchisserie)* Robinets en or Schock* Bouteille Broyatrice* Maçonnerie en granit du Zimbabwe brossé 4 cmSALLES DE BAIN* Robinets PVD Bruma Gold Sunrise et profils porcelanosa dorés* Revigrés Calacata Gold Matte (sols et murs). Tout au sol sur chauffage électrique par le sol par Schluter. Toute la zone de bain est recouverte dun matériau imperméabilisant Schluter.* Lavabos, bacs de douche et escaliers donnent accès à la chaise longue et à la baignoire surélevée dans Corian Glacier White* Toilettes murales roca et bidets et système intérieur Geberit* Baignoire à jacuzzi extérieure porcelanosa* Baignoire carrée surélevée dans la suite de lhôtel PorcelanosaSUITE DHÔTEL (MASTER) 66 m²* Deux toilettes autonomes* Douche ambulante + baignoire surélevée + coiffeuse + chaise chauffante* 6 mètres linéaires darmoires (12 portes)* Espace détente + espace lit3 SUITES SUPPLÉMENTAIRES* Tous plus de 20 m² (superficie brute)* Salles de bains privées avec les mêmes finitions haut de gammeTERRASSE 120 m² AUTONOMIE TOTALE* Terrasse intégrée en bois de bambou de marque Trevo* Baignoire jacuzzi en porcelanosa intégrée à la terrasse* Salle à manger pour 12 personnes + barbecue* Douche double extérieure (tête/corps + bain de pieds)* Jardin vertical Horto do Campo Grande* 50 mètres de verre stratifié et trempé avec éclairage indirect tout autour (sous le vitrage et le tablier central surélevé)* Pièce avec 12 mètres linéaires de portes coulissantes à tri-rails à 6 lames de 2 m chacune avec double verre trempé et protège-soleil stratifié SNX60* Tuyauterie Climaespaço retirée et scellée indépendance totale vis-à-vis de DHW et CVCSOUS-SOL / LOGE PRIVÉE (55 m² de surface brute dépendante)* Transformée en caverne masculine haut de gamme avec un sol ambré Revigres Jinko* Congélateur frigo Miele combi* Armeurs sur mesure pour bibliothèque* Câbles NOS dédiés (fibre, internet, TV, téléphone, travail)Une villa de luxe suspendue dans le ciel de la Tour São Gabriel. Tout était pensé, tout était programmable, tout était prêt à emménager.

Vivre près du Tage, avec le confort d'une résidence privée et les services d'un hôtel cinq étoiles.Dans le Parque das Nações, l'un des quartiers les plus modernes et les plus appréciés de Lisbonne, cet appartement fait partie d'un projet destiné à ceux qui souhaitent concilier vie familiale, carrière et qualité de vie dans un environnement cosmopolite et sûr.Avec une architecture contemporaine, des intérieurs élégants et de vastes espaces vitrés, il offre une expérience résidentielle où la lumière naturelle, la vue sur la rivière et les services exclusifs font partie du quotidien.À seulement quelques minutes à pied du front de rivière, des écoles internationales, des magasins, des restaurants et de l'aéroport, il représente une solution idéale pour les familles nationales et internationales souhaitant découvrir Lisbonne sans compromettre le confort ou la commodité.________________________________________Faits saillants 3 appartements plus prêts à emménager | Trois suites Balcon avec vue sur le Tage et les espaces verts Salon et salle à manger dans un espace ouvert | Cuisine entièrement équipée Excellente lumière naturelle | Finitions contemporaines de haute qualité Parking Bâtiment neuf et opérationnel Résidence avec services intégrés ________________________________________Pour un mode de vie aux rythmes variés, imaginez...Commencez la journée par une promenade ou une balade à vélo le long du Tage avant le travail.Emmenez vos enfants à l'école internationale à seulement quelques minutes de chez vous.Travailler à distance dans le Business Centre ou rencontrer des clients sans quitter le bâtiment.Déjeunez à la marina, promenez-vous dans les jardins riverains ou pratiquez des sports le long des sept kilomètres de promenade au bord de la rivière.Passez la fin d'après-midi dans la piscine, pendant que les enfants participent aux activités du Kids Club.Rentre chez toi en sachant que les services quotidiens sont toujours à un ascenseur et à une réception amicaleL'appartementL'espace social se développe autour du salon et de la salle à manger, avec une cuisine ouverte, s'étendant naturellement jusqu'au balcon à travers de grandes surfaces vitrées encadrant le fleuve Tage et les espaces verts environnants.La cuisine, intégrée à l'espace social, avec une disposition confortable pour la vie quotidienne et pour recevoir la famille ou les amis.L'espace privé se compose de trois suites soigneusement réparties, avec une excellente lumière naturelle qui entre dans toutes les pièces.Les intérieurs se distinguent par la qualité des matériaux, les lignes contemporaines et l'attention portée aux détails, créant des environnements élégants et lumineux prêts à répondre aux exigences de la vie urbaine moderne.Les images montrées correspondent aux espaces communs et à l'appartement modèle. Nous recommandons de visiter pour découvrir les différents plans et finitions disponibles.L'EnterprisePlus qu'un simple immeuble résidentiel, Martinhal Residences a été conçu pour offrir un mode de vie où la vie, le travail et les loisirs coexistent naturellement.Inspiré par le concept « Travailler Vivre Aimer », il combine appartements privés avec des services hôteliers haut de gamme, créant une expérience résidentielle particulièrement attrayante pour les familles internationales, les professionnels de la mobilité et les investisseurs qui valorisent la flexibilité et la qualité de service.Les résidents bénéficient d'une offre complète de commodités, leur permettant de vivre dans la tranquillité d'une résidence privée et du soutien permanent d'une équipe dévouée.Services exclusifs pour les résidents Réception et sécurité 24h/24 | Blanchisserie | Services de soutien quotidiens Piscine intérieure et extérieure | Gymnase | Restaurant | Parc à vélo Club pour enfants | Babysitting | Centre d'affaires | Bureaux privés EmplacementDans le parc des Nações - Lisbonne.Il a acquis la place de quartier parmi les plus complets et convoités de Lisbonne, alliant architecture contemporaine, grands espaces verts avec le Tage en toile de fond et une qualité de vie rare dans une capitale européenne.Sur ses sept kilomètres de front de rivière, on trouve des parcs, des pistes cyclables, une marina, un casino, un océanaire, des musées, des restaurants, des boutiques, des installations sportives et une large gamme de services.À quelques minutes se trouvent l'hôpital CUF Descobertas, le centre commercial Vasco da Gama et plusieurs écoles internationales, dont la future école internationale prévue dans la région.Avec un accès direct au métro, à la Gare do Oriente, au réseau ferroviaire national et international, aux principales autoroutes et à l'aéroport Humberto Delgado, il offre une mobilité exceptionnelle tant vers le centre de Lisbonne qu'avec le reste de l'Europe.Les informations présentées ne sont pas contraignantes et ne vous exemptent pas de consulter la documentation du bien ni de mettre à jour avec le consultant responsable de Cluttons Portugal.Nous serons ravis de vous présenter cette propriété et de vous aider à découvrir un nouveau concept de vie à Lisbonne, où résidence, services et qualité de vie se rencontrent au même endroit. Performance Énergétique: A ref:APT281.DX.CLU

Vivre près du Tage, avec le confort d'une résidence privée et les services d'un hôtel cinq étoiles.Revendu dans le Parque das Nações, l'un des quartiers les plus modernes et appréciés de Lisbonne, cet appartement fait partie d'un projet destiné à ceux qui souhaitent concilier vie familiale, carrière et qualité de vie dans un environnement cosmopolite et sûr.Avec une architecture contemporaine, des intérieurs élégants et de vastes espaces vitrés, il offre une expérience résidentielle où la lumière naturelle, la vue sur la rivière et les services exclusifs font partie du quotidien.À seulement quelques minutes à pied du front de rivière, des écoles internationales, des magasins, des restaurants et de l'aéroport, il représente une solution idéale pour les familles nationales et internationales souhaitant découvrir Lisbonne sans compromettre le confort ou la commodité.________________________________________Faits saillants Appartement de 2 chambres, à vendre, prêt à emménager Balcon avec vue sur le Tage et les espaces verts Salon et salle à manger dans un espace ouvert | Cuisine entièrement équipée Excellente lumière naturelle | Finitions contemporaines de haute qualité Parking Bâtiment neuf et opérationnel Résidence avec services intégrés ________________________________________Pour un mode de vie aux rythmes variés, imaginez...Commencez la journée par une promenade ou une balade à vélo le long du Tage avant le travail.Emmenez vos enfants à l'école internationale à seulement quelques minutes de chez vous.Travailler à distance dans le Business Centre ou rencontrer des clients sans quitter le bâtiment.Déjeunez à la marina, promenez-vous dans les jardins riverains ou pratiquez des sports le long des sept kilomètres de promenade au bord de la rivière.Passez la fin d'après-midi dans la piscine, pendant que les enfants participent aux activités du Kids Club.Rentre chez toi en sachant que les services quotidiens sont toujours à un ascenseur et à une réception amicaleL'appartementTrès pratique et « chaleureuse », où l'espace social se développe autour du salon et de la salle à manger, avec une cuisine ouverte, s'étendant naturellement jusqu'au balcon à travers de grandes surfaces vitrées encadrant le fleuve Tage et les espaces verts environnants.La cuisine, intégrée à l'espace social, avec une disposition confortable pour la vie quotidienne et pour recevoir la famille ou les amis.L'espace privé se compose de trois suites soigneusement réparties, avec une excellente lumière naturelle qui entre dans toutes les pièces.Les intérieurs se distinguent par la qualité des matériaux, les lignes contemporaines et l'attention portée aux détails, créant des environnements élégants et lumineux prêts à répondre aux exigences de la vie urbaine moderne.Les images montrées correspondent aux espaces communs et à l'appartement modèle. Nous recommandons de visiter pour découvrir les différents plans et finitions disponibles.L'EnterprisePlus qu'un simple immeuble résidentiel, Martinhal Residences a été conçu pour offrir un mode de vie où la vie, le travail et les loisirs coexistent naturellement.Inspiré par le concept « Travailler Vivre Aimer », il combine appartements privés avec des services hôteliers haut de gamme, créant une expérience résidentielle particulièrement attrayante pour les familles internationales, les professionnels de la mobilité et les investisseurs qui valorisent la flexibilité et la qualité de service.Les résidents bénéficient d'une offre complète de commodités, leur permettant de vivre dans la tranquillité d'une résidence privée et du soutien permanent d'une équipe dévouée.Services exclusifs pour les résidents Réception et sécurité 24h/24 | Blanchisserie | Services de soutien quotidiens Piscine intérieure et extérieure | Gymnase | Restaurant | Parc à vélo Club pour enfants | Babysitting | Centre d'affaires | Bureaux privés EmplacementDans le parc des Nações - Lisbonne.Il a acquis la place de quartier parmi les plus complets et convoités de Lisbonne, alliant architecture contemporaine, grands espaces verts avec le Tage en toile de fond et une qualité de vie rare dans une capitale européenne.Sur ses sept kilomètres de front de rivière, on trouve des parcs, des pistes cyclables, une marina, un casino, un océanaire, des musées, des restaurants, des boutiques, des installations sportives et une large gamme de services.À quelques minutes se trouvent l'hôpital CUF Descobertas, le centre commercial Vasco da Gama et plusieurs écoles internationales, dont la future école internationale prévue dans la région.Avec un accès direct au métro, à la Gare do Oriente, au réseau ferroviaire national et international, aux principales autoroutes et à l'aéroport Humberto Delgado, il offre une mobilité exceptionnelle tant vers le centre de Lisbonne qu'avec le reste de l'Europe.Les informations présentées ne sont pas contraignantes et ne vous exemptent pas de consulter la documentation du bien ni de mettre à jour avec le consultant responsable de Cluttons Portugal.Nous serons ravis de vous présenter cette propriété et de vous aider à découvrir un nouveau concept de vie à Lisbonne, où résidence, services et qualité de vie se rencontrent au même endroit. Performance Énergétique: B ref:APT281.CZ.CLU

Cet appartement exceptionnel de quatre chambres occupe une position privilégiée au 10e étage de l’un des bâtiments résidentiels les plus emblématiques du Parque das Nações, conçu par le célèbre architecte portugais José Troufa Real, avec le concept distinctif de sphère armillaire conçu par l’architecte Fernando Conduto. Offrant une vue dégagée sur le fleuve Tage, la propriété comprend également trois places de parking privées dans un garage fermé sécurisé et une salle de stockage privée.Avec 212,70 m² de surface brute privée et une superficie brute totale de 255,95 m², l’appartement a récemment été rénové avec des finitions contemporaines élégantes et des matériaux haut de gamme. Les portes, armoires et plinthes laquées en blanc renforcent l’abondance de lumière naturelle, créant des intérieurs lumineux et sophistiqués. La disposition pratique sépare clairement les espaces sociaux et privés, offrant à la fois confort et intimité.Le hall d’entrée mène à un vaste salon et salle à manger encadrés par de grandes fenêtres donnant sur la rivière. La cuisine entièrement équipée dispose de plans de travail en Silestone, d’une suite complète d’appareils électroménagers Bosch haut de gamme, de réfrigérateurs et congélateurs séparés pleine hauteur, d’une salle à manger, d’une buanderie dédiée et d’un garde-manger séparé, alliant un design raffiné à une fonctionnalité quotidienne.L’espace privé comprend quatre chambres aux proportions généreuses, dont deux chambres avec salle de bain attenante, ainsi que deux salles de bains supplémentaires. L’appartement bénéficie également d’une climatisation avec conduits, de volets électriques, d’excellentes solutions de rangement, d’une salle de stockage privée et de trois places de parking dans un garage fermé sécurisé — une caractéristique très prisée sur le marché résidentiel haut de gamme de Lisbonne.Situé à proximité du Parque das Nações Marina, de l’océanaire de Lisbonne, du Pavillon du Savoir, du Casino de Lisbonne, de l’hôpital CUF Descobertas et du centre commercial Vasco da Gama, le site bénéficie également d’excellentes liaisons routières, des transports en commun, de la gare d’Oriente et de l’aéroport international de Lisbonne, situé à environ dix minutes.Le Parque das Nações est l’un des quartiers les plus prestigieux et cosmopolites de Lisbonne, réputé pour son architecture contemporaine, ses promenades en bord de rivière, ses espaces verts, ses marinas, ses écoles internationales, ses restaurants et sa qualité de vie exceptionnelle.Cette propriété représente une occasion rare d’acquérir une magnifique résidence de quatre chambres rénovée dans l’un des emplacements en bord de mer les plus prisés de Lisbonne, alliant prestige architectural, finitions haut de gamme, espaces de vie généreux et un style de vie exceptionnel.

Excellent appartement de 4 pièces, d'une superficie de 154 m2, situé dans le programme immobilier Pines Urban Resort, au Parque das Nações.Cet appartement dispose d'un salon spacieux de 47 m2, d'une cuisine de 20 m2 avec un espace buanderie et de trois chambres, toutes en-suite, avec leur propre salle de bain privée. La suite principale mesure 20 m2. En plus des trois salles de bains privatives, il y a des toilettes pour invités à l'entrée de l'appartement.Il bénéficie également d'un grand balcon de 31 m2, accessible par le salon et la cuisine et suffisamment large pour y installer un espace de loisirs extérieur, avec tables, canapés et chaises.L'appartement a également vue sur le Tage, et 2 places de parking em box.Un magnifique programme immobilier avec une vue extraordinaire sur le fleuve Tage. Le Pines Urban Resort voit le jour dans la partie nord du Parque das Nações. Elle est la combinaison parfaite d'une vie tranquille avec le style de vie dynamique de l'un des quartiers les plus modernes et les plus cosmopolites de Lisbonne.Cette résidence compte 43 appartements de 3, 4, ou 5 pièces ainsi que des Penthouses 4 et 5 pièces, répartis sur 5 blocs distincts. Les appartements se distinguent par leurs vues sur le fleuve, grandes fenêtres, espaces ouverts et leurs pièces généreuses. Toutes les fractions disposent de places de parking, en format 'box individuel', équipées d'un circuit dédié aux véhicules électriques, avec une capacité de deux, trois ou quatre places.Le projet se caractérise par ses excellents finitions, détails et matériaux ; à souligner : cuisines équipées de réfrigérateur, congélateur, plaque de cuisson à induction, four électrique, four micro-ondes, lave-vaisselle, mini cave à vin avec éclairage intégré et hotte aspirante ; buanderie avec lave-linge et sèche-linge ; miroir avec désembuage dans les salles de bain ; armoires dans les chambres ; climatisation ; chauffage par le sol dans les salons, cuisines, chambres et salles de bain ; isolation thermique et acoustique des façades; système de détection d'incendie ; videophone et système de vidéosurveillance.Dans cette résidence privée, la circulation des voitures est souterraine, afin de privilégier les espaces extérieurs.Vous pouvez profiter de la piscine (avec séparation des adultes / enfants et traitement au sel) et des jardins, avec un maximum de confort et une tranquillité absolue. Les résidentes ont également l'usage exclusif d'une salle de sport moderne et équipée, d'un sauna, d'un bain turc et d'une salle polyvalente avec salon, télévision et table de ping-pong, idéale pour les événements et les fêtes de famille ou entre amis.Il existe un système de video-surveillance 24h/24 et une réception pour le concierge ou l'agent de sécurité.Situé au nord du Parque das Nações, orienté au sud, au bord du Tage et en première ligne du fleuve, ce projet permet profiter de la lumière unique de Lisbonne. Il est à une courte distance de marche d'innombrables zones de loisirs et de commerces, de restaurants et d'une large offre culturelle, afin que vous puissiez profiter pleinement de votre temps libre et créer des souvenirs inoubliables.Le projet n'est qu'à quelques minutes à pied d'écoles, pharmacies, supermarchés, courts de tennis et de padel, terrains de football, pistes cyclables et de promenades le long du Tage.Il est également proche de plusieurs moyens de transport (métro, train, bus) ; à deux minutes des accès à l'autoroute A1 (Nord), du périphérique '2ème Circulaire' (centre ville), et autres grands axes tels que l'IC17, la CRIL, l'autoroute A8 (Ouest) et du pont Vasco da Gama qui traverse le fleuve en direction du sud ; à seulement vingt minutes du centre historique de la ville et de la zone commerciale Baixa Pombalina ; et à dix minutes de l'aéroport de Lisbonne.Infante & Riu - Portugal Real Estate est une agence immobilière, située au Chiado, présente sur le marché résidentiel dans les zones premium du Grand Lisbonne depuis 2014. Nous commercialisons principalement des programmes neufs, en construction ou déjà achevés, tout en étant en mesure d'accompagner des Acheteurs nationaux et internationaux. Performance Énergétique: A ref:APA_11271

Distrikt Lisbonne, une nouvelle définition de l'habiter.Nous présentons un nouvel appartement exclusif de 3 chambres, une résidence qui transcende la simple fonctionnalité pour devenir un manifeste de style et de bien-être. Achevée en 2024 et dotée d'un certificat énergétique A, cette propriété n'est pas qu'une maison ; C'est un investissement dans un avenir où la durabilité et le design de pointe se rencontrent.Cet appartement, situé au 5e étage, offre une surface brute de 141 m² et une surface utile de 119 m², soigneusement conçu pour maximiser l'espace et la luminosité. Chacune des 3 chambres, dont une somptueuse suite, et les 3 salles de bains témoignent d'un engagement sans faille envers la qualité et l'esthétique. La cuisine, entièrement équipée de technologies de pointe, et les armoires intégrées témoignent d'une fonctionnalité discrète et élégante.Le confort est une constante, garanti par une climatisation intégrée et un système de chauffage central, complétés par un double vitrage qui assure un havre de tranquillité dans le centre-ville. Le balcon privé invite à des moments de réflexion, tandis que les commodités de la communauté fermée - une piscine accueillante et un jardin paysager - promettent une vie quotidienne de loisirs et de sérénité.Pour votre commodité, ce sanctuaire urbain comprend un garage avec 1 place de parking, avec la possibilité d'en obtenir une seconde, ainsi qu'une salle de stockage pour ne jamais manquer d'espace. La sécurité est primordiale, avec une surveillance d'alarme et de vidéosurveillance fonctionnant 24h/24. L'emplacement privilégié de Distrikt, avec ascenseur et proximité avec le métro, place Lisbonne à vos pieds, offrant une parfaite symbiose entre l'exclusivité d'un condominium prestigieux et la dynamique culturelle de la ville.Cet appartement à Distrikt n'est pas qu'une propriété ; C'est la promesse d'un style de vie élevé, où chaque détail a été soigneusement choisi pour dépasser les attentes les plus exigeantes.Nous vous invitons à découvrir votre prochaine adresse d'excellence. Contactez-nous pour une présentation exclusive. Performance Énergétique: A ref:9193

Appartement exclusif avec vue panoramique sur le Tage | Parc des NationsDécouvrez cet appartement extraordinaire de 164 m², situé dans l’un des lieux les plus prestigieux de Lisbonne, où l’élégance contemporaine rencontre des vues à couper le souffle sur le Tage et la ville.Avec une distribution harmonieuse et fonctionnelle, la propriété dispose de trois chambres, de grands espaces sociaux et d’un magnifique balcon, conçu pour offrir des moments uniques de réflexion et de loisirs en plein air. Intégré dans un condominium de référence, il bénéficie également d’une piscine, offrant un style de vie distinct, marqué par le confort et l’exclusivité.Construit en 2000 et soigneusement préservé, l’appartement se distingue par sa lumière naturelle, la qualité des espaces et l’atmosphère sophistiquée qui caractérise chaque pièce.Pour compléter la résidence principale, une salle de stockage indépendante est actuellement transformée en bureau privé, équipée de climatisation et de connexion internet, idéale pour ceux qui préfèrent le télétravail ou ont besoin d’un espace professionnel réservé.L’emplacement est vraiment exceptionnel. Au cœur du Parque das Nações, vous êtes à quelques minutes de restaurants prestigieux, espaces culturels, espaces verts, marina, commerce haut de gamme et excellente accessibilité, incluant les transports en commun, l’aéroport et les principales voies d’accès de la ville.Une propriété rare pour ceux qui recherchent une résidence prestigieuse ou un investissement de qualité dans l’un des quartiers les plus prisés et cosmopolites de Lisbonne.Planifiez votre visite et découvrez une façon unique de vivre à Lisbonne, avec le Tage comme cadre permanent.

Exclusivité absolue dans le Parque das NaçõesUn penthouse unique de 5 chambres avec 295 m² d’espace de vie privé, deux terrasses, deux piscines chauffées et une vue dégagée sur le fleuve TageIl y a des propriétés de luxe et puis il y a des résidences vraiment uniques.Cette maison exceptionnelle a été créée en combinant harmonieusement deux appartements haut de gamme (une résidence de trois chambres et une de deux chambres), donnant ainsi un penthouse extraordinaire au cœur du Parque das Nações, l’un des quartiers les plus prestigieux du front de mer de Lisbonne.Offrant 295 m² d’espace de vie privé, deux terrasses panoramiques spectaculaires et deux piscines privées chauffées, cette résidence offre un style de vie inégalé où raffinement, intimité et technologie de pointe s’harmonisent parfaitement.Chaque détail a été soigneusement conçu pour offrir un niveau de confort rarement trouvé sur le marché portugais de l’immobilier de luxe.Caractéristiques clés295 m² de surface de vie brute privéeCinq chambres spacieusesEspaces de vie et de salle à manger généreux, baignés de lumière naturelleCinq salles de bains élégantes aux finitions haut de gammeDeux cuisines entièrement équipées, avec la possibilité de créer une cuisine open space exceptionnelleDeux terrasses privées surplombant le fleuve TageDeux piscines chauffées privéesCheminée avec système de récupération de chaleurClimatisation par conduits reliée au système de refroidissement du quartier Clima Espaço, avec une production extérieure à l’extérieur du bâtiment, garantissant une efficacité maximale, un fonctionnement silencieux et un confort supérieurConnexion internet ultra-rapide à 10 Gbps par fibre optiqueCinq places de parking privéesDeux salles de stockage, dont l’une a été entièrement transformée en un élégant bureau privé avec climatisation indépendante et internet dédié à haut débit, idéale pour le télétravail, un bureau privé ou un studio professionnelConçu pour la vie modernePlus qu’une résidence de luxe, cette propriété a été conçue pour répondre aux exigences de la vie contemporaine.Le bureau indépendant au rez-de-chaussée permet de séparer totalement la vie professionnelle et la vie familiale tout en offrant toutes les commodités d’un espace de travail professionnel sans quitter la maison.La connectivité ultramoderne de 10 Gbps associée à un contrôle climatique indépendant fait de cet environnement un environnement idéal pour les entrepreneurs, cadres, investisseurs et familles qui accordent autant d’importance à la productivité qu’au confort.Vie en plein air exceptionnelleLes deux terrasses créent des environnements extérieurs distincts pour chaque instant de la journée.Les piscines privées chauffées sont accessibles toute l’année, tandis que les vues panoramiques à couper le souffle sur le Tage offrent un cadre exceptionnel, rarement accessible à Lisbonne.Qu’il s’agisse de se détendre dans une intimité totale ou de recevoir des invités, ces espaces extérieurs élèvent cette résidence à une catégorie à part.Une adresse prestigieuseVivre au Parque das Nações, c’est profiter de l’un des quartiers les plus modernes, dynamiques et recherchés de Lisbonne.En quelques minutes, vous découvrirez :Parque das Nações MarinaLa promenade du front de mer du TageOcéanarium de LisbonneMEO ArenaRestaurants gastronomiquesÉcoles internationalesHôpital CUF DescobertasCentre commercial Vasco da GamaGare d’Oriente (liaisons ferroviaires, métro et bus)Aéroport international de LisbonneUne opportunité vraiment rareLes propriétés combinant tout ce qui suit sont exceptionnellement rares :Vastes logements familiauxDeux piscines chauffées privéesVues de première ligne sur la rivièreCinq places de parking privéesSiège indépendantTechnologie de pointeL’un des plus beaux emplacements résidentiels de LisbonneC’est une résidence pour les acheteurs exigeants recherchant exclusivité, intimité et une qualité de vie sans compromis.Prix demandé : 3 795 000Organisez votre visite privée et découvrez l’une des résidences les plus exclusives actuellement disponibles à Parque das Nações.

Inséré dans le bâtiment Tela, par l'architecte José Troufa Real, dans la partie sud du Parque das Nações, avec seulement deux fractions par étage et deux ascenseurs, cet appartement occupe le dernier étage, offrant une vue dégagée sur le Tage et offrant un environnement unique d'harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Le rez-de-chaussée bénéficie d'un grand salon, avec beaucoup de lumière, et d'un balcon avec une terrasse avec vue sur la rivière. À cet étage, on trouve également une salle de bain sociale, la cuisine, entièrement équipée, qui allie fonctionnalité et praticité avec un accès à une petite terrasse pour soutenir la cuisine et trois chambres, dont une avec salle de bain attenante, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. À l'étage, nous trouvons un espace ouvert, un bureau, deux chambres et une salle de bain avec douche. L'appartement a été entièrement rénové il y a 6 ans et est en excellent état. Toutes les chambres sont équipées de climatisation LG, de fenêtres à double vitrage et de volets électriques.Appareils SMEG haut de gamme, plaque avec Tepaniaki. Avec des espaces généreux, une distribution fonctionnelle et un emplacement excellent dans l'un des quartiers les plus prisés du Parque das Nações, cet appartement réunit des caractéristiques uniques, constituant une opportunité unique pour ceux qui recherchent qualité de vie, confort et vue sur le fleuve Tage. L'appartement dispose de 4 places de parking et d'un débarras. La zone résidentielle où elle se trouve est idéale pour les familles, avec sa proximité avec la rivière et de grands espaces verts. Elle se distingue par sa bonne offre d'écoles et d'établissements de référence, tels que EB Vasco da Gama (enseignement public), Colégio Pedro Arrupe et United Lisbon International School (éducation internationale), ainsi que d'autres options à proximité, assurant une réponse à différents besoins éducatifs.Il bénéficie de parcs, de zones riveraines et de pistes cyclables, idéales pour les loisirs et les activités de plein air. Il dispose de services commerciaux et de proximité, notamment des supermarchés, des restaurants et un service de soutien quotidien, à seulement quelques minutes du centre commercial Vasco da Gama.Bon accès à la Gare do Oriente (métro, train et bus) ainsi qu'aux routes principales, offrant des liaisons rapides avec le centre-ville et l'aéroport.Venez voir cette propriété pleine de lumière et laissez-vous enchanter par la fin d'après-midi sur la terrasse ! Performance Énergétique: C ref:38170

Duplex T3 + 1 avec accès à une terrasse sur le toit du Parque das Nações, d'une surface brute de 178 m² et d'une terrasse et de balcons de 220 m².Situé dans la prestigieuse partie sud du Parque das Nações, ce bien se distingue par sa luminosité, sa polyvalence fonctionnelle et ses vues imprenables, notamment sur le Tage.Vous disposez de deux salons distincts, adaptés à différents environnements et usages.Une grande suite parentale avec salle de bain privative.Deux chambres supplémentaires desservies par une salle de bain complète. Un bureau, idéal pour un espace professionnel ou un espace lecture/étude.Une terrasse sur le toit avec vue à 360°, dont une vue imprenable sur le Tage.Quatre places de parking dans le garage.Deux débarras privés offrent des solutions de rangement supplémentaires.Intégré dans un immeuble moderne, en excellent état et desservi par ascenseur, cet appartement représente une opportunité unique dans l'un des quartiers les plus prisés de Lisbonne.Son emplacement, à quelques minutes du Parque das Nações Marina, du Casino de Lisbonne, de l'Océanarium, du Pavilhão do Conhecimento, de l'hôpital CUF Descobertas, de prestigieuses écoles internationales et d'un large éventail de commerces et de services, assure une excellente qualité de vie, combinée à un accès privilégié aux transports et aux grands axes routiers. Performance Énergétique: B- ref:011260055

Duplex de 2 chambres avec 117,73 m² de surface brute privée, balcon donnant sur la rivière, parking, dans le Parque das Nações, Lisbonne.Inséré au 25e étage de la célèbre tour São Rafael, cet appartement se distingue par la vue panoramique sur le Tage et la ville, par la luminosité naturelle et la tranquillité d'un étage surélevé, offrant un environnement véritablement exclusif au cœur du Parque das Nações.Au rez-de-chaussée, l'espace social est aménagé de manière fonctionnelle et élégante, avec un grand salon et une vue sur la rivière, une cuisine entièrement équipée avec une connexion à la salle à manger et la salle de bain d'amis. À l'étage supérieur se trouve l'espace privé, composé d'une suite, d'une chambre et d'une salle de bain complète. La suite et la chambre disposent toutes deux d'un balcon avec vue sur la rivière.L'appartement est en bon état et possède des finitions de qualité, notamment le parquet, la climatisation et le double vitrage. Il dispose également de deux places de parking et d'un débarras.La tour São Rafael est l'une des tours résidentielles les plus emblématiques de la silhouette de Lisbonne, flanquant le Centre Vasco da Gama et la Gare do Oriente. Inspirée par les caravelles portugaises et reconnue pour son architecture contemporaine, elle est considérée comme une référence de prestige et de qualité sur le marché résidentiel du Parque das Nações.Vivre au Parque das Nações, c'est profiter de l'un des quartiers les plus modernes et prisés de Lisbonne, marqué par sa proximité avec le fleuve Tage, ses vastes espaces verts, ses promenades en bord de rivière, ses pistes cyclables, sa marina, ses restaurants, ses boutiques et une offre culturelle et de loisirs unique. La région dispose également d'un excellent accès routier et des transports en commun, ainsi qu'une large gamme de services, supermarchés, salles de sport, hôpitaux et écoles internationales et nationales de référence.À quelques minutes se trouvent l'océanaire de Lisbonne, le Pavillon du Savoir, le casino, le front de rivière et plusieurs jardins urbains qui rendent cet endroit idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie dans un environnement cosmopolite.L'appartement bénéficie également d'un emplacement stratégique, étant situé à environ 10 minutes de l'aéroport Humberto Delgado, avec un accès rapide au centre-ville et aux routes principales. Performance Énergétique: D ref:37322

Ce magnifique appartement de 4 chambres incarne à la perfection le raffinement et le confort au cœur de Parque das Nações, l'un des quartiers les plus modernes et prisés de Lisbonne. Situé sur la prestigieuse Avenida da Peregrinação, ce bien offre un équilibre idéal entre tranquillité résidentielle et commodités urbaines.Là où espace et style se rencontrentAvec une généreuse surface habitable de 191,87 m², cet appartement a été conçu pour ceux qui ne font aucun compromis sur l'espace et le bien-être. Situé au rez-de-chaussée, il se distingue par sa fluidité et sa fonctionnalité :Agencement des 4 chambres : Quatre chambres spacieuses offrant une grande flexibilité d'aménagement pour une famille ou pour créer un bureau haut de gamme.Terrasse privée : Une invitation à la détente en plein air, idéale pour profiter des matins ensoleillés ou de dîners inoubliables sous le ciel de Lisbonne, grâce à sa vaste superficie de 94,47 m².Confort thermique : Équipé de la climatisation, cet appartement garantit un climat idéal en toute saison.Garage : Parking sécurisé et privé dans l'immeuble.Des détails qui font la différenceConstruit selon des normes de qualité élevées (attestées par un coefficient de qualité et de confort de 1,060), cet immeuble de 2005 allie modernité et robustesse. Ses huit étages témoignent de l'excellence architecturale qui caractérise le quartier de l'Expo.Un emplacement privilégiéVivre ici, c'est avoir le Tage pour voisin et profiter d'une infrastructure complète :À proximité immédiate d'espaces verts et de promenades fluviales.Accès à un vaste réseau de transports, à des boutiques de luxe, à des salles de sport et à des établissements scolaires de renom.Situé dans le quartier de Parque das Nações, synonyme de modernité et de sécurité à Lisbonne.Un havre de paix urbain où chaque mètre carré a été pensé pour sublimer votre quotidien.

Cet appartement exclusif T6, d'une superficie de 267 m², est situé au cœur du Parque das Nações, dans une résidence de référence avec conciergerie et sécurité. La construction se distingue par la qualité de ses finitions et son design axé sur le confort.La propriété bénéficie de grands balcons qui entourent tout l'appartement, offrant des vues dégagées et une excellente luminosité. L'espace de vie social comprend un généreux salon, idéal pour plusieurs ambiances, et un bureau, complétés par des toilettes invités.L'espace privé se compose de deux suites, deux chambres avec placards intégrés, et une chambre supplémentaire avec accès à un balcon, desservies par une salle de bain complète. La cuisine, avec un espace buanderie et un garde-manger, a un accès direct à l'une des suites. Le confort est assuré par un système de climatisation et un aspirateur central.L'appartement dispose également de quatre places de garage et de deux débarras. Les résidents ont accès à une piscine intérieure et à un sauna dans la résidence, entourée de jardins. L'emplacement privilégié à proximité du Parque Tejo et à une courte distance de la rivière offre un accès aux écoles, aux transports en commun, aux commerces et aux services.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Casa10. Performance Énergétique: D ref:ALC 1337.1

T4 | Parque das Nações | Résidence Privée | Vue sur le Fleuve | 3 ParkingsAppartement T4 situé à Parque das Nações, dans une résidence privée de référence avec conciergerie, espaces verts et solarium, bénéficiant d'une vue sur le fleuve.Avec une surface totale de 314 m² (226 m² de surface privative et 72 m² de surface dépendante), il offre de beaux volumes et une excellente luminosité.Distribution :Espace de vie :Hall d'entrée ;Séjour de 52 m² avec climatisation et accès à un balcon d'environ 24 m² avec vue sur le fleuve ;Cuisine de 17 m² avec accès au balcon ;Salle de bain invités.Espace nuit :Couloir avec placards intégrés ;Salle de bain avec baignoire ;Deux chambres (17 m² et 14 m²) ;Deux suites, dont une avec dressing ;Toutes les chambres disposent de placards intégrés et de climatisation.Prestations :3 places de parking avec 1 wallbox installéCaveLocalisationParque das Nações est l'un des quartiers les plus recherchés de Lisbonne, situé le long du Tage, avec un environnement moderne et structuré. À proximité : commerces, services, loisirs, marina, Altice Arena, centre commercial Vasco da Gama et écoles privées.Accès routiers faciles, proximité de l'aéroport de Lisbonne, du pont Vasco da Gama et des principaux axes.Le quartier se distingue par son architecture contemporaine, sa façade fluviale et sa qualité urbaine, restant l'un des plus valorisés de la ville.Ce bien convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.Bien disponible en partage 50/50 avec toute agence disposant d'une licence AMI valide.Ces informations ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contractuelles. Performance Énergétique: B ref:LB50

Penthouse duplex exclusif avec vue splendide sur le Tage Nous présentons ce magnifique penthouse en duplex, situé dans la prestigieuse Torre de São Rafael, où confort, élégance et une vue incomparable sur le fleuve Tage se conjuguent pour créer un espace véritablement unique.Avec une excellente répartition des espaces, cette propriété dispose de 2 grandes chambres et 3 salles de bains (dont une salle de bain d'amis), idéales pour ceux qui tiennent à la fonctionnalité et à l'intimité. La cuisine est entièrement équipée, prête à répondre aux exigences du quotidien.Pour plus de commodité, l'appartement comprend également 2 places de parking et 1 espace de stockage.Points forts : Vue panoramique et dégagée sur le Tage Emplacement prestigieux Excellente exposition au soleil Espaces grands et bien distribuésValeur négociableUne opportunité unique de vivre avec qualité, confort et un paysage véritablement inspirant. Performance Énergétique: D ref:LANE_7088

Appartement Prestige 2 chambres avec vue sur la rivière | Tour Saint-Gabriel | Parque des Nações | 1 300 000 €Appartement exclusif de 2 chambres avec une vue magnifique sur le Tage | Tour Saint-Gabriel | Parc des NationsAppartement prestigieux dans la tour Saint-Gabriel | Vue de la rivière | Parc des NationsActif de premier plan dans le Parque das Nações | T2 avec vue sur la rivière dans la célèbre tour São GabrielNous présentons cet appartement distingué de deux chambres, de 120 m², inséré dans la prestigieuse Torre de São Gabriel, l'un des immeubles résidentiels les plus emblématiques et les plus appréciés du Parque das Nações.C'est un bien qui allie emplacement premium, confort, exclusivité et une vue ouverte sur le fleuve Tage, des attributs de plus en plus rares sur le marché immobilier de Lisbonne.Avec une distribution fonctionnelle et élégante, l'appartement dispose de deux suites, trois salles de bains, d'un grand salon lumineux et d'un balcon agréable avec vue sur la rivière, avec un accès direct depuis le salon et la cuisine. La cuisine est entièrement équipée, prête à répondre aux exigences d'un mode de vie contemporain, sophistiqué et pratique.La lumière naturelle est une présence constante tout au long de la journée, renforcée par l'excellente exposition au soleil et l'ouverture sur le Tage, créant une atmosphère sereine, distincte et véritablement spéciale.La propriété dispose également de deux places de parking et de stockage de l'établissement, renforçant la fonctionnalité et le confort dans la vie quotidienne.La tour São Gabriel, construite dans le contexte de la consolidation urbaine post-Expo, est reconnue pour sa qualité constructive, sa solidité structurelle et son architecture contemporaine, marquée par des lignes élégantes et de grandes surfaces vitrées favorisant l'entrée de la lumière et la relation avec le paysage environnant.Parmi ses différentiels, les suivants se distinguent :Conciergerie et sécurité 24h/24, deux ascenseurs, accès direct à la salle de sport Solinca et un environnement résidentiel réservé, sûr et hautement qualifié.Situé dans l'un des quartiers les plus cosmopolites et prisés de Lisbonne, cet appartement bénéficie d'un environnement unique, à quelques pas du Parque das Nações Marina, de restaurants de référence, d'espaces verts, de promenades en bord de rivière, de commerce et de services, et aussi à quelques minutes du centre commercial Vasco da Gama, de l'Altice Arena, du FIL et de la Gare do Oriente.C'est une opportunité rare pour le logement propre ou l'investissement, dans un actif immobilier avec une forte demande, un excellent positionnement et une grande stabilité d'appréciation dans l'un des emplacements les plus consolidés de la capitale.Découvrez une adresse où l'exclusivité rencontre la vue parfaite. Planifiez votre visite privée dès maintenant et venez découvrir l'un des biens résidentiels les plus distinctifs du Parque das Nações.La réalisation de ton rêve est notre plus grande réussite. Performance Énergétique: B- ref:APA_991323-207

Magnifique penthouse en duplex de 3 chambres avec terrasses, situé dans le bâtiment emblématique « Torre de S. Rafael » avec une vue fabuleuse et dégagée sur le Tage et la ville et avec de grandes travées vitrées et des finitions de luxe. Au rez-de-chaussée se trouvent les 2 salons (d'une superficie totale de 53 m²) qui donnent directement accès à la terrasse, la grande cuisine moderne, entièrement équipée avec des appareils Bosch et 1 salle de bain.À l'étage supérieur, il y a 2 chambres avec salle de bains, 1 chambre et 2 salles de bains. La suite parentale a accès à un balcon privé, et l'autre suite et la chambre ont accès à un autre balcon.La superficie totale des espaces extérieurs est de 68,94 m².L'appartement comprend également 3 places de parking et un grand débarras.Le bâtiment dispose d'un service de sécurité 24 heures / jourLa construction des emblématiques tours du Parque das Nações a été inspirée par les caravelles portugaises à l'époque des découvertes.À côté de la Torre São Rafael, vous trouverez le centre commercial Vasco da Gama, la gare ferroviaire Gare do Oriente, la station de métro, la gare ferroviaire et routière, l'aéroport à 5 minutes, des jardins le long du Tage, des zones de loisirs telles que le casino et la marina de Lisbonne, en plus d'une large gamme de services. Performance Énergétique: C ref:LANE_6025

Nouvel appartement de 3 chambres à Martinhal Residences, situé à Parque das Nações.Avec 3 suites (avec toilettes privées, armoire ou placard), salon avec kitchenette (et balcon) et une vue spectaculaire sur le Tage!Tout le confort et la qualité dans le meilleur emplacement à Lisbonne!Contactez-nous pour plus d'informations! Performance Énergétique: B ref:413.8O

Appartement moderne et spacieux de trois chambres, avec 162 m2, donnant sur le fleuve Tage.L'appartement dispose d'un salon lumineux et très grand, de trois chambres avec placards intégrés, toutes en suite, d'une kitchenette et d'un îlot de cuisine ; deux des chambres avec placards. Balcon de 11 m2.Situé dans le programme immobilier Martinhal Residences, cet appartement a été conçu pour offrir un maximum de confort.Equipement et finitions de haute qualité. 1 place de stationnement dans le garage.Le programme immobilier a une piscine pour les enfants et une autre pour les adultes.Situé au cœur de l'un des quartiers les plus modernes de Lisbonne, le Martinhal Residences se trouve à proximité de nombreux transports en commun tels que le métro, le bus et le train.À proximité du centre commercial Vasco da Gama, de plusieurs grands restaurants et hôtels et de certaines des plus grandes entreprises nationales, le Parque das Nações se caractérise par sa proximité avec le fleuve et ses vues fabuleuses sur le Tage, le pont et la rive sud.Le promoteur informe que ce programme immobilier est éligible au Golden Visa 500.000€ .Infante & Riu - Portugal Real Estate est une agence immobilière, située au Chiado, présente sur le marché résidentiel dans les zones premium du Grand Lisbonne depuis 2014. Nous commercialisons principalement des programmes neufs, en construction ou déjà achevés, tout en étant en mesure d'accompagner des Acheteurs nationaux et internationaux. Performance Énergétique: B ref:APA_7610

Nouvel appartement de 3 chambres à Martinhal Residences, situé à Parque das Nações.Avec 3 suites (avec toilettes privées, armoire ou placard), salon avec kitchenette (et balcon) et une vue spectaculaire sur le Tage!Tout le confort et la qualité dans le meilleur emplacement à Lisbonne!Contactez-nous pour plus d'informations! Performance Énergétique: B ref:413.8Q

Penthouse T3+1 Duplex à Martinhal Residentes, dans le Parque das Nações à Lisbonne, avec une visite panoramique et magnifique sur le Tage et la zone riveraine de Lisbonne.Composé de 2 suites (avec placards, WC privés et 1 balcon) à l'étage inférieur, accès par ascenseur privé (ou escalier) à l'étage supérieur avec salon avec coin cuisine (avec terrasse) et une suite avec bureau / bibliothèque / chambre.Tout le confort et la qualité, dans le meilleur emplacement à Lisbonne!Contactez-nous pour plus d'informations! Performance Énergétique: B ref:413.8H

Appartement de 3 chambres avec vue panoramique, sur les eaux de la rivière Tagus et toute la zone riveraine du Parque das Naçaes, qui a reçu l'Expo 98.Cet appartement est inséré dans la référence en copropriété, avec Sécurité 24H, situé dans le Parque Das Naçaes en face du Campus de Justiça - Lisbonne.Composé d'un grand salon décoré d'authentiques peintures vivantes peintes sur les fenêtres de la rivière, de 3 chambres avec armoire (dont 1 Suite avec placard) toutes avec vue sur la rivière, Kitchen est entièrement équipée, Hall et salle de bains sociale. Cet appartement dispose également de 2 places de parking et 1 salle de stockage.L'ensemble de la zone bénéficie d'un excellent transport (métro, train, bus) à travers la Gare de l'Est et d'un accès facile aux routes principales (pont Vasco da Gama, autoroutes A1, A2, A5, CRIL, CREL et IC2).Dans les environs, nous trouvons des restaurants de cuisine méditerranéenne et internationale, Gyms (Holmes Place est dans la copropriété), le centre commercial Vasco da Gama, les écoles, tous les services et les zones de loisirs à côté de la rivière Tagus. Performance Énergétique: B ref:817A.23

Appartement 4 Corner à Martinhal Residentes, avec une visite époustouflante sur le Parque das Nações, le pont Vasco da Gama et le Tage.Composé d'un salon avec cuisine dans un espace ouvert (avec balcon de gaveto), d'une suite parentale (avec placard, toilettes privées et balcon), de 3 suites (avec armoire et toilettes privées), de toilettes sociales (avec buanderie) et d'un hall / circulation.Tout le confort et la qualité, dans le meilleur emplacement à Lisbonne!Contactez-nous pour plus d'informations! Performance Énergétique: B ref:413.8M

Vis dans les hauteurs, avec le Tage à tes pieds.Nous présentons ce duplex exclusif de 4 pièces, situé aux 13e et 14e étages de la prestigieuse tour São Gabriel, au cœur du Parque das Nações le quartier le plus moderne, organisé et valorisé de Lisbonne.Orientée vers l'ouest, elle bénéficie d'une vue absolument dégagée sur la rivière et la ville, offrant une fin de journée unique.Le sol social se distingue par un grand salon de 44 m², idéal pour créer différents environnements (vie et restauration), avec de grandes surfaces vitrées qui garantissent une lumière naturelle abondante tout au long de la journée.À l'étage supérieur, se trouvent les trois chambres, dont une suiteLa disposition duplex propose : Séparation nette entre la zone sociale et la zone privée Excellente utilisation de l'espace Sentiment de logement suspendu au-dessus de la villeIl comprend également : 2 places de parking spacieuses 1 salle de stockage Condominium avec sécurité privée 24h/24Le bâtiment, achevé en 2000, compte 24 étages et est l'une des tours résidentielles emblématiques de la région.Emplacement premiumSitué à côté du centre commercial Vasco da Gama, avec un accès direct à la salle de sport et une large gamme de restaurants et services.Quelques minutes à pied : Station de métro Train (Oriente) Réseau de bus Promenage riverain et espaces verts Écoles et enseignement supérieur, y compris l'École Lisbonne de technologie de la santéIdéal pour : Logement Permanent Own Investissement à forte liquidité Clients internationaux et relocalisationUne occasion rare d'acquérir un bien immobilier dans l'un des endroits les plus solides et recherchés de la capitale. Performance Énergétique: C ref:MC0001

Appartement 3 chambres haut de gamme avec vue sur la rivière dans la résidence de prestige Martinhal Residences | Parque das Nações !MARTINHAL RESIDENCES allie un cadre de vie familial luxueux et des services de conciergerie de renom aux excellentes commodités de ce quartier moderne.Appartement 3 chambres avec vue sur la rivière, situé au 13e étage, d'une superficie de :- Surface habitable totale : 136,77 m² ;- Surface privative : 128,59 m² ;- Surface des terrasses et balcons : 8,18 m² ;Appartement avec une place de parking et un espace de rangement.Lumineux et élégant, cet appartement avec terrasse et balcon offre une vue imprenable sur la rivière et le magnifique parc. Conçu avec soin et réalisé selon les plus hauts standards de qualité, il a été pensé pour offrir un confort optimal aux familles. Ces dernières bénéficient d'un accès privilégié aux services exclusifs de Martinhal.Entièrement équipé et prêt à emménager, avec les forfaits Martinhal (qualité premium) :-Mobilier / Électroménager Miele, ustensiles de cuisine et de salle de bain / Linge de maison.Services :Outre les services habituels inclus dans les charges annuelles de copropriété, tels que l’entretien de l’immeuble et des parties communes, les propriétaires des Résidences Martinhal bénéficient également des services suivants inclus dans la formule Tout Inclus :- Réception et conciergerie 24h/24 ; - Service de sécurité et de surveillance 24h/24 ; - Adhésion au Cercle Martinhal ; - Accès 12 h/jour à la piscine intérieure et extérieure avec vestiaires, service de serviettes et transats ; - Accès 12 h/jour à la salle de sport ; - Accès 12 h/jour au centre d’affaires ;* - Accès au Club Enfants ;** - Wi-Fi dans chaque appartement ;- Gestion centralisée du réseau informatique de la copropriété.- Ligne téléphonique individuelle pour chaque appartement ; - Large choix de chaînes de télévision ; - Assurance multirisque premium pour l’appartement et les parties communes. - Façade ornée d'oliviers à partir du 5e étage ; - Entretien, conservation et arrosage des vastes espaces verts extérieurs ; - Entretien de l'aire de jeux ; - Un personnel hôtelier est présent 24h/24 pour assurer des services tels que le ménage quotidien, la blanchisserie, la maintenance et l'assistance technique (informatique, Wi-Fi et télévision).*** Certains services sont facturés en fonction de leur utilisation (ex. : salle de conférence, impression de documents, etc.).**Services en supplément.Dans le cadre de son offre unique, MARTINHAL RESIDENCES accueillera le premier club familial de Lisbonne : un lieu idéal pour passer d'agréables moments en famille, avec piscines chauffées intérieure et extérieure, salle de sport, aire de jeux extérieure et le club enfants primé de Martinhal. L'Oriental, un espace de restauration raffiné, comprend un restaurant, un café et un bar lounge.Martinhal Circle bénéficie de la longue expérience du Groupe Elegant dans la création de clubs enfants innovants au sein de chacun de ses établissements Martinhal.Excellent investissement immobilier :- Emplacement : Exceptionnel | Emplacement de prestige ;- Combinaison unique de vie résidentielle et d'expérience hôtelière ;- Possibilité de louer le bien pour exploiter l'Hôtel Martinhal et obtenir un rendement supérieur à celui d'une location classique ;Situation :Situé dans le quartier le plus animé et familial de Lisbonne : Parque das Nações, à proximité de tous les services, écoles, océanarium, Altice Arena (concerts), centres commerciaux, casino, Pavilhão do Conhecimento et à seulement 500 m du Tage ; à 700 m de la Gare do Oriente (gare ferroviaire) ; à 3 km de l'aéroport de Lisbonne ; à 3 km de l'A1 (autoroute du Nord) ; à 5 km de l'A12 (autoroute du Sud) ; et à 7 km du centre de Lisbonne.Planifiez votre visite et laissez-vous séduire par ce bien unique ! Chez KW Portugal, nous privilégions un partenariat à parts égales pour vous offrir le meilleur service. Par conséquent, si vous êtes un professionnel du secteur et que vous avez un client acheteur qualifié, veuillez me contacter et programmer votre visite !