ventes immobilier de luxe Lisbonne, Portugal

Étage privé ultra-luxueux avec 6 garages privés , Avenida da LiberdadeUne occasion rare d'acquérir un étage privé entier de 527 m² sur l'avenue la plus prestigieuse de Lisbonne.Située sur l'Avenida da Liberdade, cette propriété exceptionnelle offre la flexibilité de créer une résidence privée emblématique ou deux appartements de luxe exclusifs, alliant emplacement de choix, proportions généreuses, lumière naturelle abondante et six places de parking privées sous un titre distinct.Des opportunités de cette ampleur et d'une telle exclusivité sont exceptionnellement rares au cœur de Lisbonne.Des fenêtres du sol au plafond donnant sur le boulevard bordé d'arbres.Des proportions élégantes rarement disponibles à Lisbonne.Une vie privée exceptionnelle.Concierge.Bâtiment sécurisé.Accès direct au garage.À distance de marche des restaurants Michelin, des boutiques de luxe et des hôtels cinq étoiles.Potentiel de développementLe bien offre un potentiel exceptionnel de conversion résidentielle (sous réserve de licence), permettant plusieurs stratégies de développement haut de gamme : Une résidence privée extraordinaire de 527 m²ou Deux appartements de luxe conçus pour le marché international.Points forts de l'investissement Avenida da Liberdade Étage privé entier 527 m² Six espaces de garage privés Concierge & sécurité Potentiel de conversion résidentielle Potentiel de revente exceptionnel Emplacement international premiumPotentiel financierValeur estimée de revente après réaménagement :6,59 millions d'euros - 8,43 millions d'eurosROI potentiel estimé :16.6% - 49.2%Revenus locatifs estimés :240 000 € à 336 000 €/anVisionnements privésIl s'agit d'une opportunité discrète hors marché offerte exclusivement par Private Luxury Real Estate.Des visites privées et des présentations architecturales sont disponibles sur rendez-vous.Des présentations virtuelles peuvent également être organisées pour les acheteurs internationaux.Contactez-nous pour discuter de tout le potentiel de développement résidentiel de la propriété. Performance Énergétique: C #ref:9240

Penthouse d’Exception avec Piscine Privative et Vue sur le Golf à Quinta dos Alcoutins Ce penthouse exclusif, situé à Quinta dos Alcoutins, bénéficie d’une piscine privative et d’une remarquable terrasse offrant de magnifiques vues sur le parcours de golf. L’appartement propose des volumes généreux et une distribution harmonieuse, conçue pour garantir confort et fonctionnalité. La cuisine et la buanderie indépendante sont entièrement équipées. La climatisation et les menuiseries à double vitrage assurent une excellente isolation thermique et acoustique. Grâce à son orientation est-ouest, la propriété profite d’une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Trois balcons accompagnent les différentes pièces de l’appartement, renforçant la relation avec l’extérieur. Cette double exposition est particulièrement agréable au niveau de la terrasse, qui bénéficie d’une luminosité constante. Accessible directement depuis l’intérieur de l’appartement, la terrasse d’environ 100 m² constitue l’un des principaux atouts du bien. Elle comprend une piscine privative, une suite supplémentaire ainsi qu’une préinstallation permettant l’aménagement d’un espace bureau. La terrasse a récemment fait l’objet de travaux d’amélioration, avec la pose d’un deck, l’installation d’un éclairage intégré, de panneaux de verre de protection et de nouvelles finitions autour de la piscine, créant un espace extérieur élégant et contemporain. La propriété comprend également une cave indépendante d’environ 10 m² ainsi que deux places de stationnement privatives particulièrement spacieuses. Associant volumes généreux, intimité, luminosité et espaces extérieurs d’exception, ce penthouse représente une opportunité rare sur le marché immobilier lisboète.

Niché sur les hauteurs de la colline du château de Lisbonne, Hillside View vous offre l'opportunité d'acquérir l'une des quatre résidences neuves exclusives au sein d'un immeuble au charme historique. Cette collection intimiste de logements propose des vues remarquables, des agencements spacieux et des espaces extérieurs harmonieusement intégrés. Situé dans un quartier prisé pour son caractère authentique et son atmosphère de village, Hillside View allie l'architecture traditionnelle aux atouts du design contemporain. LE QUARTIER Situé au cœur du centre historique, à quelques pas du château de São Jorge. Ce havre de tranquillité offre un cadre de vie résidentiel tout en étant à proximité immédiate du centre culturel de la ville. Les transports sont facilement accessibles, avec la gare du Rossio et la station de métro Baixa-Chiado à deux pas. Malgré sa situation centrale, le quartier a su préserver son atmosphère paisible et authentique, avec ses ruelles pavées, ses bâtiments traditionnels et ses miradouros offrant des vues panoramiques sur Lisbonne. Ce duplex exceptionnel de trois chambres offre un espace de vie spacieux et baigné de lumière, avec des vues panoramiques. D'une superficie totale de près de 200 m², la résidence comprend un vaste niveau inférieur de 126 m² qui s'élève vers un dernier étage lumineux. On y trouve 28 m² d’espace de vie à hauteur sous plafond, associés à 55,55 m² supplémentaires sous une toiture en pente d’une hauteur inférieure à 2,20 m, parfaits pour aménager des espaces de rangement sur mesure ou des coins lecture confortables. À l’extérieur, plus de 20 m² de balcons privés procurent une profonde sensation d’ouverture, encadrant des vues imprenables sur le Tage et le Castelo de São Jorge. À l’intérieur, des finitions épurées et contemporaines viennent compléter le caractère d’origine du bâtiment, créant ainsi un lieu de vie à la fois profondément ancré dans son histoire et d’un raffinement naturel. Potentiel d'investissement Les opportunités de ce type sont extrêmement rares dans le centre historique de Lisbonne. Le jardin, la piscine et l'entrée indépendante confèrent à cet appartement un attrait tout particulier auprès des acquéreurs internationaux en quête de caractère, d'intimité et de valeur pérenne. Face à une demande soutenue et dans un contexte de protection urbanistique renforcée, il s'agit d'un investissement à long terme rare et solide. ATHENA ADVISERS - Valeur ajoutée et assistance à l'achat à 360° depuis 2003 En plus d'organiser des visites de propriétés depuis notre bureau de l'Avenida da Liberdade, nos équipes internes assistent également nos clients à chaque étape du processus d'achat, de la recherche du meilleur prêt hypothécaire portugais à la gestion locative. Nous décodons également la paperasse et les contrats et devenons le pont entre les différentes parties légales et officielles impliquées dans l'achat, en guidant nos clients à chaque étape du processus.

Spacieux appartement de quatre chambres à vendre, situé dans le quartier prestigieux de Lapa à Lisbonne. Situé en rez-de-chaussée surélevé, ce bien offre une excellente surface et la fonctionnalité nécessaire à une vie urbaine de qualité. L’appartement dispose d’un vaste séjour sur deux niveaux, permettant de créer un espace salon et un espace salle à manger, idéal pour les moments de convivialité et de réception, ainsi qu’une grande cuisine entièrement équipée avec plaque de cuisson, four, réfrigérateur, lave-vaisselle et de nombreux rangements, prête à être utilisée immédiatement. Il comprend trois salles de bains au total, garantissant un confort optimal pour tous les résidents. Toutes les chambres sont équipées de placards intégrés, offrant un grand espace de rangement. L’une des chambres est en suite, offrant plus d’intimité et de confort avec sa salle de bains privative. De plus, l’appartement est doté d’un système de chauffage central et de fenêtres avec isolation thermique et acoustique, assurant un confort optimal tout au long de l’année. L’immeuble bénéficie d’une entrée adaptée aux personnes à mobilité réduite et est équipé d’un ascenseur, offrant ainsi plus de commodité et d’accessibilité aux résidents. Situé dans une rue à sens unique très calme, le bien offre encore davantage de tranquillité. Le quartier de Lapa est reconnu pour son ambiance paisible et familiale, ainsi que pour sa proximité avec les écoles, hôpitaux, supermarchés, pharmacies et autres services essentiels, rendant le quotidien plus pratique et confortable. L’excellent réseau de transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et de tramway, facilite l’accès au centre-ville et aux autres quartiers. De plus, Lapa est entouré de plusieurs parcs et jardins, idéaux pour les activités de plein air et les moments de détente. Il s’agit du bien idéal pour ceux qui recherchent une résidence confortable, sûre et bien située dans l’un des quartiers les plus charmants et traditionnels de Lisbonne. Ne manquez pas l’opportunité de vivre à Lapa, un quartier qui allie harmonieusement histoire, culture et modernité.

Située dans le quartier prestigieux de Campo de Ourique, cette élégante maison de 286 m² offre confort, luminosité et fonctionnalité. Elle dispose de quatre chambres, dont deux en suite, deux grands salons et une agréable terrasse/patio privé, idéal pour des moments de détente en plein air. Avec des finitions de qualité, un design contemporain et la climatisation dans les principales pièces, c'est la maison idéale pour ceux qui cherchent à vivre confortablement dans l'un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de Lisbonne.

Située à Santo Amaro, cette villa de quatre chambres, dont les origines remontent au XVIII? siècle, a été entièrement rénovée tout en préservant de nombreux éléments architecturaux d'époque. Implantée au cœur du centre historique d'Oeiras, elle se distingue par son alliance entre patrimoine, piscine privée et emplacement privilégié à quelques pas de la plage et de nombreux commerces et services. Répartie sur deux niveaux, la villa offre une distribution fonctionnelle des espaces. L'étage supérieur est consacré à la suite parentale, complétée par une mezzanine surplombant la chambre et donnant accès à un espace extérieur avec possibilité d'aménagement de la toiture-terrasse. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres, dont une en suite, tandis que les deux autres partagent une salle de bains complète. L'espace de vie comprend un salon d'environ 50 m² avec cheminée, ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec des appareils Bosch. Les espaces extérieurs s'organisent autour d'une piscine au sel, créant une liaison harmonieuse entre l'intérieur et le jardin grâce aux accès depuis le salon et l'une des chambres. La villa est également équipée de la climatisation dans toutes les pièces, d'un système d'aspiration centralisée, de panneaux solaires pour la production d'eau chaude sanitaire et de deux places de stationnement privées. Une borne Wallbox pour la recharge des véhicules électriques est également installée. La rénovation a été réalisée dans le respect des caractéristiques d'origine, en les adaptant aux exigences actuelles en matière de confort. L'emplacement permet de profiter au quotidien d'un large choix de commerces et de services accessibles à pied. Supermarchés, pharmacies, pâtisseries, restaurants, écoles, le Marché Municipal d'Oeiras, jardins et la plage de Santo Amaro se trouvent à proximité immédiate, permettant de se déplacer sans voiture au quotidien. La propriété bénéficie également d'un accès rapide à l'autoroute A5, à l'Avenida Marginal et à la CREL, facilitant les déplacements vers Lisbonne, Cascais et Sintra. La gare d'Oeiras se situe à environ 700 mètres, soit 8 à 10 minutes à pied, avec des liaisons fréquentes vers le centre de Lisbonne et la ligne de Cascais. Les familles internationales apprécieront également la proximité de plusieurs établissements scolaires de renom, tels que St. Julian's School(environ 5 km), Oeiras International School(environ 3 km), International Sharing School, et St. Dominic's International Scholl.

Cette villa contemporaine de 4+1 chambres, signée par le célèbre architecte Vítor Vitorino, est implantée sur un terrain de 470 m² et développe une surface brute de construction de 425,64 m². Située dans une impasse paisible du prestigieux quartier d'Alto da Castelhana, à Cascais, cette propriété allie design raffiné, confort, fonctionnalité et une intimité absolue. La villa est répartie sur trois niveaux soigneusement agencés, offrant une séparation harmonieuse entre les espaces de réception, les espaces privés et les espaces de service. L'étage supérieur est entièrement consacré aux espaces de vie, conçus pour maximiser la lumière naturelle, la ventilation et une agréable vue dégagée sur la ville. Il comprend des toilettes invités, un vaste salon et une salle à manger en espace ouvert, ainsi qu'une cuisine contemporaine entièrement équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme. De grandes baies vitrées coulissantes assurent une parfaite continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Les espaces extérieurs ont été pensés pour offrir des moments privilégiés de détente et de convivialité. La magnifique piscine, revêtue de pierre Hijau d'Indonésie, est entourée d'un jardin paysager composé de bougainvilliers, de vignes, d'oliviers et d'autres essences ornementales. L'extérieur comprend également plusieurs espaces salon et repas, une cuisine d'été gastronomique équipée d'un barbecue haut de gamme, un sauna avec bain turc ainsi qu'une salle de bains complète. L'étage intermédiaire est dédié à l'espace nuit et comprend une superbe suite parentale avec dressing et une vaste salle de bains privative équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Deux autres grandes suites complètent cet étage, offrant confort et intimité à tous les membres de la famille. Au niveau de l'entrée, un portail en bois mène au hall d'entrée, desservant un spacieux bureau, des toilettes invités, une quatrième suite, ainsi qu'une buanderie entièrement équipée avec rangements intégrés, lave-linge, sèche-linge et un système pratique de chute à linge reliant l'étage supérieur. La villa dispose également d'un ascenseur intérieur pouvant accueillir trois personnes, desservant tous les niveaux, ainsi que d'un élégant escalier en pierre naturelle doté de garde-corps en verre. Le garage fermé avec portail automatique peut accueillir deux véhicules. À l'extérieur, la propriété dispose également de places de stationnement supplémentaires pour deux autres véhicules.

Niché sur les hauteurs de la colline du château de Lisbonne, Hillside View vous offre l'opportunité d'acquérir l'une des quatre résidences neuves exclusives au sein d'un immeuble au charme historique. Cette collection intimiste de logements propose des vues remarquables, des agencements spacieux et des espaces extérieurs harmonieusement intégrés. Situé dans un quartier prisé pour son caractère authentique et son atmosphère de village, Hillside View allie l'architecture traditionnelle aux atouts du design contemporain. LE QUARTIER Situé au cœur du centre historique, à quelques pas du château de São Jorge. Ce havre de tranquillité offre un cadre de vie résidentiel tout en étant à proximité immédiate du centre culturel de la ville. Les transports sont facilement accessibles, avec la gare du Rossio et la station de métro Baixa-Chiado à deux pas. Malgré sa situation centrale, le quartier a su préserver son atmosphère paisible et authentique, avec ses ruelles pavées, ses bâtiments traditionnels et ses miradouros offrant des vues panoramiques sur Lisbonne. À propos du bien Réparti sur deux niveaux, ce duplex d'exception de trois chambres en rez-de-chaussée constitue une opportunité rare et prestigieuse au cœur historique de Lisbonne. Avec plus de 200 m² d'espaces intérieurs raffinés, complétés par 24 m² de rangement indépendant, cette propriété marie l'élégance intérieure à un jardin privé spectaculaire de 132 m², agrémenté d'une piscine et de 12 m² de terrasses. L'atout majeur de ce bien réside dans son studio/espace de rangement polyvalent : baigné de lumière naturelle, il communique avec le jardin et bénéficie d'un accès indépendant depuis la rue. Donnant paisiblement sur une cour traditionnelle lisboète tout en offrant une vue dégagée sur la ville, cette propriété allie harmonieusement intimité et authenticité lisboète. Potentiel d'investissement Les opportunités de ce type sont extrêmement rares dans le centre historique de Lisbonne. Le jardin, la piscine et l'entrée indépendante confèrent à cet appartement un attrait tout particulier auprès des acquéreurs internationaux en quête de caractère, d'intimité et de valeur pérenne. Face à une demande soutenue et dans un contexte de protection urbanistique renforcée, il s'agit d'un investissement à long terme rare et solide. ATHENA ADVISERS - Valeur ajoutée et assistance à l'achat à 360° depuis 2003 En plus d'organiser des visites de propriétés depuis notre bureau de l'Avenida da Liberdade, nos équipes internes assistent également nos clients à chaque étape du processus d'achat, de la recherche du meilleur prêt hypothécaire portugais à la gestion locative. Nous décodons également la paperasse et les contrats et devenons le pont entre les différentes parties légales et officielles impliquées dans l'achat, en guidant nos clients à chaque étape du processus.

Niché sur les hauteurs de la colline du château de Lisbonne, Hillside View vous offre l'opportunité d'acquérir l'une des quatre résidences neuves exclusives au sein d'un immeuble au charme historique. Cette collection intimiste de logements propose des vues remarquables, des agencements spacieux et des espaces extérieurs harmonieusement intégrés. Situé dans un quartier prisé pour son caractère authentique et son atmosphère de village, Hillside View allie l'architecture traditionnelle aux atouts du design contemporain. LE QUARTIER Situé au cœur du centre historique, à quelques pas du château de São Jorge. Ce havre de tranquillité offre un cadre de vie résidentiel tout en étant à proximité immédiate du centre culturel de la ville. Les transports sont facilement accessibles, avec la gare du Rossio et la station de métro Baixa-Chiado à deux pas. Malgré sa situation centrale, le quartier a su préserver son atmosphère paisible et authentique, avec ses ruelles pavées, ses bâtiments traditionnels et ses miradouros offrant des vues panoramiques sur Lisbonne. À propos du bien Réparti sur deux niveaux, ce duplex d'exception de trois chambres en rez-de-chaussée constitue une opportunité rare et prestigieuse au cœur historique de Lisbonne. Avec plus de 200 m² d'espaces intérieurs raffinés, complétés par 24 m² de rangement indépendant, cette propriété marie l'élégance intérieure à un jardin privé spectaculaire de 132 m², agrémenté d'une piscine et de 12 m² de terrasses. L'atout majeur de ce bien réside dans son studio/espace de rangement polyvalent : baigné de lumière naturelle, il communique avec le jardin et bénéficie d'un accès indépendant depuis la rue. Donnant paisiblement sur une cour traditionnelle lisboète tout en offrant une vue dégagée sur la ville, cette propriété allie harmonieusement intimité et authenticité lisboète. Potentiel d'investissement Les opportunités de ce type sont extrêmement rares dans le centre historique de Lisbonne. Le jardin, la piscine et l'entrée indépendante confèrent à cet appartement un attrait tout particulier auprès des acquéreurs internationaux en quête de caractère, d'intimité et de valeur pérenne. Face à une demande soutenue et dans un contexte de protection urbanistique renforcée, il s'agit d'un investissement à long terme rare et solide. ATHENA ADVISERS - Valeur ajoutée et assistance à l'achat à 360° depuis 2003 En plus d'organiser des visites de propriétés depuis notre bureau de l'Avenida da Liberdade, nos équipes internes assistent également nos clients à chaque étape du processus d'achat, de la recherche du meilleur prêt hypothécaire portugais à la gestion locative. Nous décodons également la paperasse et les contrats et devenons le pont entre les différentes parties légales et officielles impliquées dans l'achat, en guidant nos clients à chaque étape du processus.

141 Gomes , Élégance Historique et Art de Vivre Contemporain au Cœur de Lisbonne Découvrez 141 Gomes, une résidence exclusive située au cœur animé de Lisbonne. Ce prestigieux immeuble du XVIII? siècle a été méticuleusement restauré, en préservant sa façade remarquable et en recréant certains éléments d’origine, tels que les menuiseries, les azulejos et les encadrements en pierre de Lioz, tout en intégrant une esthétique moderne et raffinée. Cet élégant appartement T1 se situe au troisième étage d’un immeuble avec ascenseur et a été conçu pour ceux qui recherchent confort, style et centralité. Doté de finitions haut de gamme, il associe le charme historique à un design contemporain, créant une atmosphère sophistiquée et accueillante. L’un de ses principaux atouts est son balcon de 5 m², qui longe l’appartement de la chambre jusqu’au salon. Orienté à l’ouest, le séjour bénéficie d’une excellente luminosité naturelle et d’une vue directe sur la cour intérieure et la piscine, offrant un véritable refuge urbain au cœur de la ville. Les résidents de 141 Gomes bénéficient également d’un accès à une cour commune, idéale pour les moments de détente, ainsi qu’à une agréable piscine. La localisation est exceptionnelle. La résidence se trouve à proximité immédiate de certains des lieux les plus emblématiques de Lisbonne, notamment l’Avenida da Liberdade, le Campo Mártires da Pátria et Marquês de Pombal. Profitez de l’authenticité lisboète, entre rues pavées, restaurants renommés, musées, galeries et architecture remarquable. Qu’il s’agisse d’une résidence principale neuve ou d’un investissement sûr offrant un fort potentiel de valorisation sur le marché immobilier de luxe, 141 Gomes est bien plus qu’une adresse : c’est un véritable art de vivre.

Située dans un quartier résidentiel à proximité du King’s College, cette maison individuelle de 4 chambres se distingue par l’excellente organisation des espaces, le style architectural uniforme du quartier — tout en conservant l’identité propre de chaque maison — et la parfaite combinaison entre intimité et proximité d’une école internationale, ce qui la rend particulièrement prisée. Au rez-de-chaussée, le salon bénéficie d’un accès direct au jardin et à la piscine, créant une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine ouverte, facilement séparée si nécessaire, comprend des appareils SMEG et Prado, un îlot en pierre Xstone et une cave à vin intégrée. Un puits de lumière le long de l’escalier permet l’entrée de lumière naturelle toute la journée, illuminant verticalement le mur et renforçant la sensation d’espace. À l’étage supérieur, quatre chambres sont réparties, dont deux en suite, toutes avec accès au balcon. Le sous-sol dispose d’un espace prêt pour une kitchenette avec accès à un patio extérieur, idéal pour recevoir des invités ou soutenir le personnel domestique. Le garage peut accueillir trois véhicules. Les finitions témoignent d’une grande attention aux détails : salles de bains Porcelanosa, parquet flottant clair et cuisine Santos en blanc doux. Le choix des matériaux suit une ligne discrète et cohérente, permettant à tout style de mobilier de s’intégrer facilement. Confort, élégance et fonctionnalité sont sans aucun doute les points forts de cette maison. Sur le plan technique, le bien dispose d’un chauffage au sol, d’une pompe à chaleur, de la climatisation (chaud et froid), de menuiseries avec rupture thermique, d’un arrosage automatique et d’une pré-installation pour le chauffage de la piscine. Il est également préparé pour la vidéosurveillance et dispose de points d’eau et d’égouts extérieurs, facilitant la création d’un espace barbecue. La maison se trouve à quelques minutes de l’A5, offrant un accès rapide au centre de Cascais et à divers services essentiels du quotidien. À proximité, on trouve supermarchés, restaurants, établissements de santé et espaces verts. La proximité des écoles, en particulier du King’s College, renforce encore l’excellente adéquation de ce bien pour les familles qui souhaitent vivre à proximité d’établissements scolaires de prestige. Certaines des images présentées incluent un Virtual Home Staging et ont pour seul objectif de permettre de visualiser le potentiel du bien.

Située dans l'exceptionnelle Azenhas do Mar, à Sintra, cette splendide villa individuelle avec un total de quatre suites s'étend sur ses 453 mètres carrés de surface brute de construction, se démarquant par sa grandeur et son raffinement. La vue sur la mer est omniprésente dans toutes les suites et le salon, offrant un environnement serein et captivant. Au rez-de-chaussée, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un salon avec cheminée invitent à des moments de convivialité et de confort. La terrasse adjacente offre un cadre sublime pour profiter de repas en plein air avec vue sur la mer. Deux chambres en suite complètent ce niveau, toutes deux avec une vue privilégiée sur le bleu de la mer. À l'étage supérieur, deux autres suites avec vue sur la mer garantissent confort et intimité à leurs occupants. Le grenier offre un espace supplémentaire pour profiter au maximum de cette propriété exceptionnelle. Construite en 2006, cette villa dispose d'un garage pour deux voitures et d'une annexe pour le rangement et le bois de chauffage, et est entièrement meublée, prête à emménager. L'emplacement privilégié de cette villa ne pourrait pas être plus pratique. À quelques pas, vous trouverez une variété de restaurants, tandis que les principales voies d'accès, telles que l'A16, ne sont qu'à 20 minutes, tout comme la gare de Sintra. De plus, cette propriété est à distance de marche des services essentiels, tels que l'hôpital CUF Sintra et un supermarché au Cascais Shopping. Des écoles internationales, comme Prime School International, sont également à proximité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa unique, où la sophistication se marie avec la beauté naturelle de Sintra, créant un environnement inégalé de confort et d'exclusivité. Sotheby's International Realty compte près de 300 ans d'histoire en tant qu'entreprise réputée responsable de la transaction de biens de luxe. Présente au Portugal depuis 2007 avec dix bureaux et plus de 200 professionnels hautement qualifiés à votre disposition. Sa mission est L'art d'unir des maisons extraordinaires à des vies extraordinaires. N'hésitez pas à nous contacter si cette opportunité vous intéresse.

Si vous recherchez un appartement prêt à vivre, avec des finitions modernes, où confort, fonctionnalité et design s'accordent parfaitement, avec une organisation intelligente des espaces, c'est une opportunité qui mérite votre attention.En entrant, vous êtes accueilli par un hall d'entrée qui mène harmonieusement à la grande zone sociale. Le salon et la cuisine, dans un concept d'espace ouvert, créent un environnement grand et lumineux pour vivre au quotidien ou recevoir la famille et les amis.Le balcon ouvert étend naturellement l'espace social, offrant un espace agréable pour se détendre en fin de journée ou profiter d'un repas en plein air.La cuisine a un design contemporain, avec des meubles laqués en blanc et un revêtement céramique sur tout le mur du plan de travail, entièrement équipée de :FourPlaqueHotte de cuissonMicro-ondesLave-vaisselle intégréMachine à laver intégréeCombo intégréChauffe-eauDans l'espace privé, vous trouverez trois pièces soigneusement réparties :Chambre de 12 m² équipée d'une armoire intégrée.Suite magnifique d'environ 28 m², offrant un véritable havre de confort et d'intimité.Troisième chambre de 15 m², également avec armoire encastrée.L'appartement dispose également de 3 salles de bain, toutes avec des lignes modernes, de la vaisselle suspendue et d'excellentes finitions.Conçu pour le confort d'aujourd'hui :Chaque détail a été sélectionné pour offrir une qualité de vie et une efficacité :Cadres en PVC avec double vitrage et système de basculement automatique.Stores électriques.Pré-installation de la climatisation.Des faux plafonds avec éclairage LED intégré dans le salon, la cuisine, le couloir, les chambres et les salles de bains.Porte à haute sécurité.Deux ascenseurs.Deux fronts, offrant une excellente ventilation et une lumière naturelle.Un appartement qui s'adapte à votre mode de vie, que ce soit pour une famille en quête d'espace, pour ceux qui travaillent partiellement à domicile ou simplement pour ceux qui valorisent le confort et la fonctionnalité, ce T3 réunit toutes les caractéristiques d'une maison moderne.Plus qu'un appartement, c'est une occasion de vivre chaque jour avec confort, élégance et qualité.Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez par vous-même tout ce que ce magnifique appartement de 3 chambres a à offrir. Performance Énergétique: D #ref:9254

Très généreux appartement de 5 pièces d'une superficie de 196 m2, situé dans le bâtiment sud, Prata Riverside Village.Spacieux séjour de 48 m2 avec cuisine ouverte et îlot ; quatre chambres, dont deux en suite, une salle de bains complète qui dessert les deux autres chambres et une salle de bains pour les invités. Toutes les chambres sont équipées de placards. Fantastique terrasse de 63 mètres carrés orientée au sud, accessible depuis le salon et deux des chambres.3 places de parking et un débarras.Le South Building est l'un des bâtiments qui font partie du célèbre Prata Riverside Village. Il s'agit d'un complexe exclusif d'appartements du studio au 5 pièces, destiné à un public très diversifié, mais uni par sa sensibilité au design, à l'architecture et à l'attention portée aux détails. Ce bâtiment est situé sur la première ligne du fleuve et sur la première ligne du magnifique Parque Ribeirinho Oriente. Appartements spacieux avec de bons espaces extérieurs, finitions de haute qualité : équipement SMEG ; climatisation et domotique ; parking privé avec chargeur de véhicules électriques et local de stockage ; efficacité énergétique de classe A ou A+.Situé à côté de la place centrale du quartier où il se trouve, avec plus de 100 espaces commerciaux et services, le South Building dispose également d'ascenseurs panoramiques donnant sur le Tage et le jardin commun des immeubles.Le Prata Riverside Village est un projet emblématique situé dans la zone riveraine de Lisbonne, qui comprend plusieurs bâtiments. D'un côté, les quartiers historiques et charmants de Marvila, Alfama et Terreiro do Paço ; de l'autre, le quartier moderne et contemporain de Parque das Nações. Ce projet, réalisé par l'architecte primé Renzo Piano, récompensé par le prix Pritzker, est un programme immobilier de référence dans la ville. Des appartements spacieux avec des espaces extérieurs généreux et des vues sur le Tage.Le programme immobilier dispose d'un service de conciergerie, le Prata Service Lounge, qui comprend une salle de réunion.Les finitions sont de grande qualité et les matériaux choisis ont toujours été économes en énergie. Ce quartier dynamique de la ville a été réaménagé et le Prata Riverside Village a contribué à transformer l'un des fronts de Tage les plus précieux de la ville. Aujourd'hui, nous trouvons de nombreux restaurants, brasseries, bars, boutiques locales, centres artistiques et de nombreux espaces verts, idéaux pour des promenades au bord du fleuve ou des balades à vélo.Du côté du Parque das Nações, nous avons l'un des plus grands centres d'affaires portugais, où ne manquent pas les hôtels de luxe, les espaces culturels et de loisirs et une vaste zone riveraine.Bienvenue au Prata Riverside Village! Performance Énergétique: A #ref:APA_10437

Appartement avec 5 pièces à vendre dans le programme Bernardim Ribeiro 75, le nouveau projet en cours de réalisation dans le centre de Lisbonne, bénéficiant d'un excellent emplacement à proximité de la luxueuse Avenida da Liberdade. D'une superficie d'environ 155 m², l'appartement se compose d'un vaste salon avec cuisine ouverte entièrement équipée, de quatre chambres, dont deux en suite, d'une salle de bains complète, d'un cellier et d'espaces de rangement. Le grand charme de cet appartement réside à l'extérieur où, outre un balcon de 16 m², il dispose également d'un jardin privé de 57 m², qui invite à profiter de moments de détente en plein air, en plein cœur de la ville. Doté de finitions d'excellente qualité, l'appartement dispose de la climatisation, du double vitrage, d'une isolation thermique et acoustique, et la cuisine est entièrement équipée d'appareils électroménagers encastrables de la marque Bosch. L'appartement est situé dans le programme Bernardim Ribeiro 75, un projet de rénovation complète composé de neuf appartements, allant du 2 pièces au 5 pièces, offrant de vastes surfaces comprises entre 51 et 155 m², répartis sur six étages. Les trois appartements 2 pièces, d'une superficie d'environ 51 m², sont situés aux deuxième, troisième et quatrième étage ; ils disposent chacun d'un petit balcon et donnent sur la rue Bernardim Ribeiro. Situés aux mêmes étages et d'une superficie de 101 m², les 3 pièces disposent chacun d'un balcon de 12 m² donnant sur le salon et l'une des chambres. Donnant sur l'arrière de l'immeuble, ces appartements bénéficient d'un calme et d'une tranquillité accrus. Le programme Bernardim Ribeiro 75 comprend également deux appartements 4 pièces : l'un, situé au rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 141 m², avec un jardin de 46 m² et un balcon de 11 m² ; l'autre, d'une superficie de 135 m² et aménagé en duplex, occupe les deux derniers étages et dispose de quatre balcons, dont l'un de 11 m² donnant directement sur l'espace de vie. Au premier étage se trouve le seul appartement 5 pièces, d'une superficie de 155 m², doté d'un vaste jardin de 57 m², d'un balcon dans l'espace de vie et d'un petit balcon dans la plus petite chambre.Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel à proximité du Marquês de Pombal et de l'Avenida da Liberdade - où vous trouverez des boutiques des plus grandes marques de luxe internationales, un large choix d'hôtels, des restaurants raffinés et les sièges de nombreuses entreprises prestigieuses -, le programme Bernardim Ribeiro 75 est situé près du lycée français Charles Lepierre, de la faculté de sciences médicales de NOVA et du grand magasin El Corte Inglés. Les environs offrent un large choix de commerces et de services, d'écoles et d'hôpitaux. Bien desservi par les transports en commun et offrant un accès facile aux principaux axes routiers, il se trouve à environ 15 minutes de l'aéroport de Lisbonne.Infante & Riu - Portugal Real Estate est une agence immobilière, située au Chiado, présente sur le marché résidentiel dans les zones premium du Grand Lisbonne depuis 2014. Nous commercialisons principalement des programmes neufs, en construction ou déjà achevés, tout en étant en mesure d'accompagner des Acheteurs nationaux et internationaux. Performance Énergétique: A #ref:APA_11836

Quinta das Lapas est un domaine comprenant un imposant manoir datant de la fin du XVIIIe siècle et du début du XIXe siècle, à vendre à Torres Vedras. Il se compose d'une partie urbaine et d'une partie rurale, pour une superficie totale d'environ 9 hectares. La partie urbaine comprend une résidence somptueuse, plusieurs dépendances initialement destinées à servir de logements aux gardiens, des granges, des caves à vin et une chapelle. Outre le vaste espace de jardins qui entoure le manoir, la partie rurale est occupée par des bois et une végétation variée. La maison principale, de style architectural baroque et néoclassique et présentant un plan en U, a une superficie au sol de 880 m² et une surface brute de construction de 1 760 m². Réparti sur deux étages et un grenier, et présentant un grand intérêt architectural, le rez-de-chaussée comprend l'espace de vie avec des pièces de grandes dimensions, dont plusieurs salons et deux cuisines. L'étage supérieur compte 14 chambres. Le manoir a conservé son aspect d'origine, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, mais, bien que certains travaux de restauration aient été effectués, il nécessite une modernisation et une mise à jour fonctionnelle en profondeur. La maison dispose d'un nombre réduit de sanitaires et d'une installation électrique déficiente. Le rez-de-chaussée est le mieux conservé : dans la cuisine, on trouve des sols en dalles de pierre présentant un grand intérêt patrimonial, et dans plusieurs pièces, des fresques sur les murs ainsi que des plafonds à caissons en bois. Toutes ces finitions nécessitent des travaux de restauration.À l'étage supérieur et dans les combles, les finitions présentent un intérêt patrimonial moindre et se caractérisent par des sols en planches, des murs enduits et des plafonds lambrissés. L'immeuble comporte divers éléments architecturaux de valeur historique et artistique, notamment au niveau des carreaux de faïence décoratifs et de plusieurs fresques. Outre la chapelle de 60 m², située à l'entrée de la propriété, il existe plusieurs constructions contemporaines de la maison principale, qui ont été rénovées. Dans les années 90 du siècle dernier, certains immeubles ont été construits, comprenant 20 chambres doubles avec salle de bains. La superficie totale de l'ensemble bâti avoisine les 5 000 m². Située à Monte Redondo, la Quinta das Lapas se trouve à 10 minutes de Torres Vedras et à 30 minutes de la plage de Santa Cruz. L'aéroport et la ville de Lisbonne sont à environ 40 à 50 minutes en voiture par l'autoroute A8.D'un point de vue historique, la Quinta das Lapas est l'un des monuments les plus importants de la commune de Torres Vedras et de la région de l'Ouest, située dans la paroisse de Monte Redondo. Il s'agit d'un monument, classé par la Direction générale des bâtiments et monuments nationaux, d'une rare beauté et dont le patrimoine historique est bien conservé ; ses derniers propriétaires royaux furent les comtes de Tarouca. Sa construction remonte à la fin du XVIIe siècle et s'est achevée au XVIIIe siècle, en raison de la réquisition de ses ouvriers par le roi Jean V - pour les travaux du couvent de Mafra -, ce qui lui a valu l'autorisation d'apposer des armoiries sur le portail et le don de deux lions en marbre qui couronnaient les pilastres du grand portail du domaine. Au cours du XIXe siècle, la maison a été agrandie pour compter deux étages, conservant ainsi son aspect actuel. Infante & Riu - Portugal Real Estate est une agence immobilière, située au Chiado, présente sur le marché résidentiel dans les zones premium du Grand Lisbonne depuis 2014. Nous proposons des biens immobiliers neufs ou anciens, destinés à l'habitation ou l'investissement, notamment des appartements, villas, espaces commerciaux, ainsi que des corps de fermes et domaines ruraux autour de Lisbonne. Nous sommes en mesure d'accompagner des Acheteurs nationaux et internationaux. Performance Énergétique: C #ref:QUI_11724

La maison de Lourdes Castro, située à Caniço, à Madère, est bien plus qu’une simple résidence ; elle constitue un témoignage vivant de son art et de sa vision. Ce refuge, offrant une vue imprenable sur l’océan et les îles Desertas, a été conçu par Lourdes Castro et son compagnon, l’architecte Manuel Zimbro, comme un lieu reflétant l’essence même de leur œuvre et de leur mode de vie. Pour Lourdes, la maison et le jardin étaient indissociables, formant une extension de son processus créatif et devenant, au fil des années, un lieu symbolique d’appartenance. Lourdes considérait le jardin non pas comme un simple espace extérieur, mais comme sa « dernière œuvre d’art », un lieu qu’elle cultivait avec la même passion qu’elle consacrait à ses créations artistiques. Son lien profond avec la nature et le rythme de la vie insulaire constituaient des piliers essentiels de son œuvre. Les deux grands arbres qu’elle avait plantés, qu’elle appelait affectueusement « mes gladiateurs », revêtaient une signification particulière. Pour elle, ils étaient les gardiens de la maison, symbolisant sa relation intime avec la nature qui l’entourait et qui a toujours inspiré son travail. Son souhait était que la maison soit préservée comme un musée et que le jardin soit entretenu comme un hommage à son art, à l’image des jardins de Monet à Giverny. Ensemble, ils devaient constituer une expression complète de son héritage, reflétant non seulement son attachement à la nature, mais aussi la simplicité et la sagesse qui ont marqué son parcours artistique. Lourdes Castro n’était pas seulement une artiste, mais aussi une femme qui a su fusionner de manière unique sa vie et son art. Sa maison, avec ses espaces soigneusement pensés, et le jardin qu’elle aimait tant, demeurent aujourd’hui encore des manifestations de cette harmonie entre le quotidien et la création artistique. Ils continuent de témoigner de son héritage : un lieu où l’art et la nature se rencontrent dans une atmosphère de sérénité et de beauté qui a toujours nourri son inspiration. Cette magnifique propriété, d’une superficie de près de 13 000 mètres carrés, bénéficie d’un indice de construction de 1,5, offrant non seulement la possibilité de valoriser la résidence ayant appartenu à Lourdes Castro, mais aussi un important potentiel de développement. Grâce à ses remarquables possibilités d’expansion, elle est idéale pour des projets touristiques ou la construction de villas individuelles.

Appartement au Dernier Étage avec Terrasse et Garage de 80m² à Encostas de Bicesse Nous vous présentons ce superbe appartement de quatre chambres, situé au dernier étage du prestigieux condominium Encostas de Bicesse. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent qualité de vie, tranquillité et emplacement stratégique. Très peu utilisé au fil des années, le bien se trouve dans un excellent état de conservation. Sa localisation privilégiée permet de rejoindre rapidement les autoroutes A5 et A16, facilitant les déplacements vers Lisbonne et Sintra. Le centre commercial Cascais Shopping, avec sa vaste offre de commerces et de services, se situe à seulement cinq minutes, tandis qu’Estoril et ses plages sont accessibles en une dizaine de minutes. L’espace de vie comprend un agréable salon-salle à manger équipé d’une cheminée et de la climatisation, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle avec buanderie indépendante. La partie privée dispose d’une suite confortable et de deux chambres supplémentaires, desservies par une salle de bains complète également accessible aux invités. L’un des principaux atouts de cet appartement est sa généreuse terrasse de 12m² avec barbecue, offrant une vue sur l’emblématique Serra de Sintra, ainsi que sur le jardin intérieur soigneusement entretenu et la piscine du condominium. Le bien comprend également un garage privé particulièrement rare de 68m², offrant un vaste espace pour plusieurs véhicules ainsi que de nombreuses possibilités de rangement. Une excellente opportunité d’acquérir une résidence spacieuse et parfaitement entretenue, dans un environnement paisible à quelques minutes de Cascais, d’Estoril et de Lisbonne. Venez découvrir votre future maison. Organisez dès maintenant votre visite privée.

Villa de luxe avec 7 pièces à vendre à Cascais, située dans un quartier résidentiel très calme, à proximité de grands espaces verts et de la Quinta da Bicuda.Insérée dans un terrain de 1186m2, cette villa est répartie sur trois étages et combine des éléments d'architecture traditionnelle avec des caractéristiques modernes, le résultat d'une rénovation minutieuse. Le confort et l'équipement comprennent le parquet en bois naturel, le chauffage central et les fenêtres à double vitrage avec rupture de pont thermique.Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée, un bureau, une salle de bains pour les invités, une cuisine et un salon de 60 m2 avec une cheminée, un balcon orienté à l'ouest avec vue sur le jardin et une salle à manger avec accès direct à la cuisine. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils SMEG, est moderne et bien organisée, avec un accès depuis le jardin.Un escalier aux élégantes rampes métalliques mène à l'étage supérieur où se trouvent trois suites. La première dispose d'armoires encastrées, d'un balcon et d'une salle de bains avec douche. La deuxième dispose d'une salle de bains complète avec baignoire. La troisième est une suite principale de 23 m2 avec deux salles de bains, l'une avec une douche et l'autre avec une baignoire, un dressing de 16 m2 et un accès à un balcon donnant sur le jardin.L'étage inférieur, en plus du garage, d'une zone de rangement, de la zone technique et de la buanderie, comprend également d'une salle de sport un espace spa avec sauna et salle de bains, ainsi qu'une suite et un salon accueillant avec une cheminée. Le jardin est composé de différents espaces et recoins, dont un espace barbecue et une piscine chauffée où l'on peut profiter d'agréables moments en plein air. Cette propriété est composée de deux parcelles, chacune avec sa propre documentation, dont l'une permet une construction d'une surface brute de 280m2.Située à 30 minutes de Lisbonne et de l'aéroport, la villa se trouve à 10 minutes du centre historique de Cascais, où vous trouverez toutes sortes de services et de commerces, des restaurants, des musées et des jardins. Dans ses environs, on trouve plusieurs écoles internationales, des terrains de golf, des centres équestres, un port de plaisance et la plage du Guincho. Autant d'atouts qui font de cette propriété un lieu de vie idéal pour une famille.Infante & Riu - Portugal Real Estate est une agence immobilière, située au Chiado, présente sur le marché résidentiel dans les zones premium du Grand Lisbonne depuis 2014. Nous proposons des biens immobiliers neufs ou anciens, destinés à l'habitation ou l'investissement, notamment des appartements, villas, espaces commerciaux, ainsi que des corps de fermes et domaines ruraux autour de Lisbonne. Nous sommes en mesure d'accompagner des Acheteurs nationaux et internationaux. Performance Énergétique: C #ref:CAS_11781

Domaine Historique au Potentiel d’Investissement Exceptionnel aux Portes de Lisbonne Cette remarquable maison de quinta constitue un véritable trésor patrimonial aux portes de Lisbonne. Son histoire, sa localisation stratégique, ses 13 000 m² de terrain et ses quelque 1 200 m² de surface couverte en font une opportunité d’investissement incomparable. Située à l’entrée de Lisbonne, la propriété se trouve à seulement quelques minutes de l’aéroport international et bénéficie d’un accès direct aux principaux axes routiers du pays, notamment les autoroutes A1, A8 et A12, ainsi que le pont Vasco da Gama. Ses caractéristiques architecturales et la distribution polyvalente de ses espaces permettent d’envisager plusieurs projets à forte rentabilité : espace événementiel haut de gamme pour mariages, galas et événements d’entreprise, hôtel de charme ou boutique-hôtel consacré au tourisme culturel et de luxe, siège prestigieux pour une entreprise nationale ou internationale, ou encore condominium résidentiel privé de standing intégré dans un cadre historique. Le domaine, implanté sur un terrain plat et entièrement clos de 13 000 m², comprend plusieurs structures indépendantes et adaptables. Il s’organise autour d’un imposant palais de deux étages développant environ 1 200 m². L’ensemble comprend également deux maisons secondaires, idéales pour le personnel, les invités ou le soutien opérationnel, ainsi que plusieurs dépendances traditionnelles : ancienne cave, vastes garages, entrepôts de grande capacité et annexes typiques à réhabiliter. Classé Immeuble d’Intérêt Public, le palais illustre la transition harmonieuse entre le maniérisme du XVII? siècle et le néoclassicisme de la fin du XVIII? siècle. Sa conception est attribuée au célèbre architecte José Costa e Silva, auteur du Teatro Nacional de São Carlos. Sa façade principale présente une symétrie classique et imposante évoquant le Palácio de Seteais. La chapelle intégrée au bâtiment se distingue par son rare plan central octogonal, surmonté d’une coupole monumentale ornée de stucs colorés et de tribunes reliées à l’étage noble. Outre ses nombreuses chambres, la demeure possède huit salons enrichis de fresques et de peintures murales remarquablement conservées. À l’extérieur, une forêt méditerranéenne et des jardins formels de buis invitent au calme et à la contemplation. Une occasion unique d’investir dans l’histoire, l’architecture et un patrimoine d’exception.

Élégant Appartement T1 avec Vue sur le Tage à Ajuda Découvrez le charme de vivre dans l’un des quartiers les plus authentiques de Lisbonne. Situé Rua João de Castilho, cet élégant appartement neuf conjugue le caractère de l’architecture traditionnelle lisboète avec le confort et la fonctionnalité d’un intérieur contemporain. Développant environ 50 m² de surface brute et bénéficiant d’un agréable balcon de 4 m², il offre un espace lumineux et accueillant, avec une vue sur le pont du 25 Avril et le Tage — un cadre idéal pour profiter de moments de tranquillité. L’appartement comprend une chambre spacieuse, complétée par un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau, coin lecture ou espace d’appoint, selon les besoins du quotidien. La zone de vie réunit harmonieusement le salon et la cuisine dans un concept ouvert, créant une atmosphère moderne et conviviale. La salle de bains présente des finitions élégantes et contemporaines. Installé dans un immeuble de style traditionnel lisboète, le bien conserve toute l’authenticité de l’architecture locale tout en bénéficiant d’une agréable vue sur le fleuve. Son emplacement constitue l’un de ses principaux atouts. À proximité se trouvent certains des lieux les plus emblématiques de Lisbonne, notamment le Palais National d’Ajuda, le Jardin Botanique d’Ajuda, le Musée National des Carrosses, le Monastère des Hiéronymites et le Centre Culturel de Belém. Le quartier propose également de nombreux commerces, restaurants, cafés, supermarchés et écoles, ainsi que d’excellents accès au centre-ville et un réseau de transports publics efficace. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent élégance, authenticité et qualité de vie dans l’un des secteurs les plus recherchés de la capitale.

Ce magnifique appartement de type T1 est situé dans la paroisse d'Alcântara. Situé au premier étage, ce bien se distingue par son emplacement et par le fait qu'il fait partie de la copropriété Hyatt Regency, garantissant ainsi un environnement exclusif et sûr à ses résidents. Il s'agit d'un produit d'investissement avec un rendement minimum garanti, géré et entretenu par la copropriété. Le propriétaire disposera d'un mois par an pour profiter de l'appartement, à raison de deux semaines en haute saison et deux semaines en basse saison. Ce système permet au client d'obtenir un revenu garanti qui ne nécessite aucune assistance ni aucun coût, car toute la gestion est assurée par la copropriété Hyatt.

Penthouse avec 4 chambres et une terrasse privée avec piscine. Flambant neuf, il fait partie d'un nouveau développement sur l'Avenida 5 de Outubro, près d'Entrecampos, et offre 3 places de parking souterrain et une salle de stockage. Outre de vastes espaces extérieurs, l'immeuble dispose d'une piscine commune, d'une salle de sport, d'un sauna et d'un bain turc.

Appartement de Caractère Rénové et Personnalisable à Arroios Situé dans un immeuble ancien soigneusement rénové selon les plus hauts standards de qualité, cet appartement conjugue le charme de l’architecture traditionnelle lisboète avec le confort et la fonctionnalité d’un mode de vie contemporain. La réhabilitation préserve l’identité d’origine du bâtiment tout en intégrant des équipements modernes, notamment l’installation d’un ascenseur. L’espace de vie adopte un concept ouvert réunissant un salon lumineux et une cuisine entièrement équipée, afin de créer une atmosphère élégante, fluide et accueillante. L’appartement dispose également de la climatisation dans toutes les pièces, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. Durant la phase de reconstruction, il est encore possible d’apporter des modifications au projet afin d’adapter les espaces aux besoins et préférences du futur propriétaire. Parmi les différentes options figure la création d’une configuration en duplex intégrant le rez-de-chaussée, permettant de développer une résidence de quatre ou cinq chambres, complétée par deux terrasses privatives — un atout particulièrement rare dans le centre de Lisbonne. Situé à Arroios, l’un des quartiers les plus dynamiques et cosmopolites de la capitale, le bien bénéficie d’un environnement composé d’immeubles historiques, de commerces traditionnels, de restaurants, de cafés et d’une vie culturelle animée. La proximité d’Alameda, d’Intendente, de l’Avenida Almirante Reis et d’un vaste réseau de transports publics permet de rejoindre rapidement les principaux quartiers de Lisbonne. Une opportunité unique pour habiter ou investir dans une propriété de caractère, personnalisable et idéalement située dans l’un des quartiers les plus authentiques et recherchés de la capitale.

Appartement T3 d’Exception Face au Time Out Market, Lisbonne Cet appartement exclusif de trois chambres se situe dans un immeuble traditionnel lisboète avec ascenseur, au cœur de l’un des quartiers les plus prestigieux et recherchés de la capitale. Implanté dans la paroisse de Misericórdia, sur la dynamique Rua de São Paulo, face à l’emblématique Mercado da Ribeira / Time Out Market, il bénéficie d’un emplacement véritablement privilégié au centre de Lisbonne. Développant 200 m² de surface privative brute, l’appartement a récemment fait l’objet d’une rénovation destinée à optimiser sa distribution et la fonctionnalité de chaque espace. Il comprend une vaste pièce de réception organisée en plusieurs ambiances, avec salon et salle à manger, une cuisine entièrement équipée, un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de rangement, trois chambres, deux salles de bains spacieuses ainsi qu’un balcon arrière agrémenté d’une fontaine décorative. La rénovation intègre des finitions haut de gamme, notamment la pierre de Lioz dans la cuisine et les salles de bains, tout en préservant soigneusement les remarquables éléments d’origine. Le parquet en bois massif, les plafonds de plus de quatre mètres de hauteur, les décors en stuc travaillé et les azulejos du XVIII? siècle ont été conservés dans un excellent état. Un système de chauffage radiant a également été installé dans certains murs, assurant un confort thermique supplémentaire sans altérer le caractère architectural du bien. Le quartier offre une vaste sélection de commerces, restaurants renommés, bars exclusifs, salles de sport et clubs de fitness, ainsi qu’un excellent réseau de transports publics et des accès rapides aux principaux axes de la ville. La polyvalence de cet emplacement rend la propriété particulièrement attractive pour différents profils d’acquéreurs. Qu’il s’agisse d’une résidence principale pour ceux qui apprécient centralité, espace et charme de l’architecture lisboète, ou d’un investissement dans l’un des quartiers les plus recherchés de la capitale, cet appartement constitue une rare opportunité d’acquérir un patrimoine distinctif dans un emplacement d’exception et de profiter d’un art de vivre vibrant, raffiné et privilégié.