ventes immobilier de luxe à Azeitão, Portugal

Avec des origines remontant à la fin du 19ème siècle, cette propriété unique allie histoire, nature et vaste potentiel de développement. Avec environ 2,5 hectares de terrain et plus de 2 100 m² de surface construite, cette quinta offre une opportunité rare pour ceux qui cherchent à investir dans un espace avec une identité et de multiples possibilités d'utilisation. Située à 40 km de Lisbonne et à 4 km de la plage, la quinta se compose d'une maison principale de 4 étages et 608 m² de surface brute de plancher, d'une ancienne cave à vin, d'un entrepôt, d'écuries et d'une étable transformés en atelier avec mezzanine. Elle comprend également plusieurs ateliers et quatre appartements indépendants d'une chambre, idéaux pour accueillir des invités ou générer des revenus. La propriété dispose de généreux espaces verts, d'un potager, d'un jardin, d'un étang, d'un espace pour les animaux et d'un petit paddock, ce qui lui confère une atmosphère paisible et inspirante de campagne.

Maison de Charme avec Jardin, Piscine et Vue Vignoble - Une Oasis Romantique au Coeur d'AzeitãoSi vous recherchez un refuge où le luxe se manifeste dans la discrétion, l'authenticité et la parfaite communion avec la Nature, cette Charmante Villa est la réponse à votre envie. Située dans un emplacement central prestigieux – voisin de Quinta da Bacalhoa et Centro da Vila et de l'historique Adegas José Maria da Fonseca – cette propriété est un secret bien gardé qui allie commodité urbaine et isolement bucolique.Votre oasis de paix privée. Un jardin arboré et verdoyant entoure une magnifique piscine bleue, encadrée par le charme intemporel du trottoir portugais. Avec un coin repas extérieur et un barbecue, c'est le cadre idéal pour recevoir des amis ou profiter d'après-midi de farniente en silence et en toute intimité. Garage. Terrain - 1 500 m2 Ambiance romantique et d'époque. A l'intérieur de la Maison, chaque pièce raconte une histoire :. Noble Bienvenu: L'imposant hall d'entrée laisse place à un superbe escalier en colimaçon en bois massif . Recoins d'inspiration: Les chambres et salons à l'ambiance d'époque, les parquets en bois de Riga couleur miel, les volets anciens vous invitent à lire, jouer de la musique ou faire un travail créatif en toute sérénité.. Vie familiale raffinée: la somptueuse salle à manger aux plafonds sculptés et la cuisine avec ses meubles charismatiques et ses sols en damier rappellent des souvenirs de grandes maisons familiales portugaises. . 2 étages, 12 chambres, 3 salles de bains . Superficie brute de construction - 318 m2. Superficie brute privée - 300 m2. Zone de mise en œuvre - 250 m2. Surface Brute Dépendante (garage) - 21 m2. Symbiose avec la nature. Les salons et les chambres s'ouvrent sur des balcons et des porches romantiques couverts de branches vertes denses, filtrant la lumière du soleil. . Et pour commencer la journée en pleine inspiration, les fenêtres des chambres offrent une vue panoramique époustouflante sur les vignes et les palmiers de la région. Il ne s'agit pas seulement d'une Maison; C'est le cadre d'une vie bien remplie, romantique et sereine. Venez tomber amoureux de ce lieu unique. Planifiez votre visite et venez la ressentir. REMARQUE : Ce terrain (1 500 m2) avec maison (318 m2) appartient aux mêmes propriétaires que le terrain urbain à bâtir adjacent. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement commun. Voir KWPT-034241 - terrain d'une superficie de 500m2 et d'une capacité de construction certifiée de 280m2 sur 2 étages. Chez Keller Williams, nous partageons des offres à 50/50 avec chaque consultant ou agence immobilière agréée AMI....

Magnifique ferme à Azeitão, avec 11 250m2, une maison de plain-pied de 332m2 de surface au sol, avec 4 suites, deux salons, 6 salles de bains, une bibliothèque, un garage et un appartement complètement indépendant de 2 chambres, avec 41m2 de surface au sol.Située dans un quartier très calme sur le chemin de la Serra da Arrábida en direction d'Oleiros, cette ferme dispose de deux vignobles, d'un verger et d'un potager, ainsi que de structures construites pour soutenir l'activité agricole et l'élevage.Un court de tennis délimite l'espace social du verger et des vignes.Les vignobles sont traités par une entreprise extérieure sans frais pour le propriétaire, par le biais d'un contrat qui peut être révoqué si le nouveau propriétaire souhaite en prendre soin.Datant de 1976, ce bâtiment solide a fait l'objet d'une intervention en 2023, en termes de nettoyage et de réparation de la toiture, de peinture intérieure, de remplacement des fenêtres par des fenêtres oscillo-battantes en pvc, et de restauration des volets extérieurs d'origine. La propriété dispose de 3 forages qui la rendent autonome en termes d'approvisionnement en eau.L'espace, sur un seul étage, est réparti comme suit :Hall principal avec accès aux toilettes invités, salon, cuisineHall secondaire - 15m2WC - 2.60m2Salon avec fenêtres donnant sur la piscine - 37,5m2Salle à manger également avec fenêtres donnant sur la piscine - 15m2Hall intermédiaire avec liaison avec la salle à manger, la cuisine et le couloir des chambres - 14m2Couloir des chambres avec accès à 4 suites, au couloir vers la bibliothèque et le garage - 12m24 suites, deux face à la piscine (15m2 + 3,6m2 de toilettes chacune) et deux face à la promenade d'entrée (16m2 + 3,6m2 de toilettes chacune)Grande cuisine (26,5m2) avec cellier, cellier (4m2) et buanderie (10,35m2) et accès à l'extérieurCouloir vers la bibliothèque et le garage - 6,9m2Bibliothèque - 18.8m2WC bibliothèque - 6m2Garage - 33.55m2Le T2 contigu, qui fait saillie au-delà du garage, se compose de :Salon -13m2Chambre 1 - 11 m2Chambre 2 - 8.4m2Cuisine 3.84m2WC - 4.72m2 Performance Énergétique: C ref:EXP_39

Sur les hauteurs du Parc Naturel d'Arrábida, une architecture contemporaine face à la Serra. La Serra d'Arrábida dessine un horizon que peu de lieux permettent de contempler avec autant de force. Sur les hauteurs du parc naturel, à deux pas de Vila Nogueira de Azeitão, une construction récemment restaurée a été pensée pour capter la lumière et le paysage. Les travaux, conduits avec l'Institut de Conservation de la Nature et des Forêts, ont privilégié l'effacement : effacement du bâti dans la pente, effacement des frontières entre dedans et dehors. Les matériaux sobres, les lignes nettes et les ouvertures généreuses créent un équilibre entre retenue et amplitude. Entre les plages de la côte et les chemins de la Serra, à moins d'une heure de Lisbonne, un bien qui plaira par sa capacité à faire du panorama un élément d'architecture.

Nous vous présentons une villa distinguée à Azeitão, au design portugais, où élégance, confort et qualité de construction se conjuguent dans une propriété véritablement exclusive. Avec environ 700 m² de superficie brute répartie sur trois étages, cette résidence se distingue par ses finitions nobles et ses vastes espaces intérieurs. Au rez-de-chaussée, nous trouvons trois pièces distinctes : un grand salon avec cheminée et poêle, une salle de jeux et une salle TV/cinéma à domicile – toutes bénéficiant de grandes fenêtres, d’une lumière naturelle abondante et d’une connexion directe à l’extérieur. Les sols et volets en bois de pin créent une atmosphère chaleureuse et sophistiquée, renforcée par le chauffage central présent dans toute la maison. À cet étage se trouve également une vaste cuisine de la marque Fabri, récemment rénovée, équipée de meubles laqués blanc mat, de finitions en bois naturel et de plateaux Dekton, complétés par des appareils Siemens haut de gamme. La cuisine dispose également d’un accès direct à une lessive indépendante, offrant fonctionnalité et organisation à la vie quotidienne. L’espace privé de cet étage comprend deux chambres, dont l’une est en salle de bain attenante, tandis que la seconde peut servir de bureau ou de chambre supplémentaire. Il y a aussi des toilettes sociales. L’étage supérieur comprend trois chambres, dont une élégante suite avec dressing et accès à un balcon privé. Les deux chambres restantes sont soutenues par une salle de bain complète, garantissant confort et intimité pour toute la famille. La villa bénéficie également d’un grand sous-sol occupant toute la surface de la maison (environ 270 m²), avec une capacité pour plusieurs véhicules, ce qui est rare dans la région d’Azeitão. Cet espace se distingue par sa robustesse constructive, avec des murs en béton armé et un sol en béton lissé. Parmi les nombreux éléments notables figurent la domotique intégrée, le système de vidéosurveillance, l’alarme, le chauffage central par chaudière à condensation au gaz naturel et une magnifique piscine d’environ 75 m³. Une propriété unique, où raffinement, taille et qualité de construction se combinent pour créer une expérience de logement d’excellence, dans l’un des lieux les plus prisés de la région d’Azeitão. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite dans cette propriété exclusive, veuillez nous contacter !

Villa T7 de 582 m² de surface brute de construction, avec piscine, située dans le Parc Naturel d'Arrábida, implantée sur un terrain de 10 250m² à Azeitão, Setúbal.La propriété se développe stratégiquement sur deux étages avec sept chambres et quatre espaces de vie, offrant de multiples possibilités résidentielles. Le rez-de-chaussée intègre un spacieux salon et salle à manger à concept ouvert, cuisine équipée avec accès direct à la terrasse, suite principale avec dressing et salle de bain privée, deux chambres doubles partageant une salle de bain complète, et buanderie. L'étage inférieur comprend une suite supplémentaire avec accès indépendant au jardin, trois chambres généreuses avec placards intégrés, trois salles polyvalentes idéales pour bureau, bibliothèque, salle de jeux ou cinéma, deux salles de bain d'appoint et vastes espaces de rangement. Cette configuration permet facilement la création d'un studio indépendant avec entrée propre, idéal pour la rentabilisation ou l'hébergement d'invités.Le terrain de 10 250m² comprend une piscine de grandes dimensions, zones de jardin, espaces de loisirs pavés, espaces de stationnement multiples et potentiel pour développer potager, court de tennis et autres aménagements. La propriété inclut également des annexes de soutien et système d'arrosage automatique.L'élément distinctif de cette villa sont les vues panoramiques uniques à 360 degrés qui capturent la ville de Setúbal et la serra d'Arrábida. La localisation au cœur du Parc Naturel d'Arrábida assure une protection légale contre la construction environnante, garantissant intimité absolue et tranquillité permanente dans l'une des zones de plus grande valeur paysagère et environnementale du pays.La propriété bénéficie d'une localisation stratégique : à distance de marche de sentiers pédestres classifiés, points de vue naturels et du village historique d'Azeitão avec ses domaines viticoles et fromageries traditionnelles ; à distance de conduite de 12 minutes du centre historique de Setúbal et du marché du Livramento, 18 minutes des plages paradisiaques de Portinho da Arrábida et Figueirinha, 25 minutes de Palmela et du Designer Outlet McArthurGlen, et seulement 35 minutes de Lisbonne via A2/A12, avec accès direct aux principales voies de communication. Performance Énergétique: C ref:95385

Située dans un emplacement privilégié à Aldeia de Irmãos, une zone privilégiée d'Azeitão, connue pour accueillir de grands noms de la production de vin et de fromage, Quinta do Chão Duro, comme on l'appelle dans la région, est située sur un terrain de 5 000 m². Avec une architecture portugaise classique et des surfaces très généreuses, cette propriété dispose d'un ensemble de bâtiments pouvant permettre diverses valences, à savoir un usage privé ou l'exploration d'activités commerciales, d'hôtels, de manèges ou à d'autres fins.Dans la villa principale, nous sommes accueillis par un espace accueillant composé de trois environnements distincts : le salon avec cheminée et poêle, intégré à la salle de télévision et la salle à manger face à la piscine. La cuisine entièrement équipée donne un accès direct à un charmant patio privé, une salle de bains pour les invités avec baignoire et trois chambres, dont deux avec salle de bains, et la suite principale dispose d'une vaste armoire intégrée et de beaucoup de lumière naturelle. Un escalier en colimaçon permet d'accéder aux combles, ce qui offre la possibilité d'ajouter une autre suite avec une terrasse et une vue dégagée. L'espace social de la villa principale offre un grand espace, idéal pour recevoir et divertir les invités. De plus, le salon dispose également d'un accès direct à la piscine, offrant une vue imprenable et créant un environnement parfait pour des moments de détente, que ce soit en dégustant un thé chaud autour d'une cheminée ou en profitant de la piscine les jours plus chauds. À l'extérieur de la maison, le magnifique porche dispose d'une cuisine indépendante et d'une salle de bain pour soutenir la piscine. Cela vous permet de profiter des repas en plein air et de profiter de moments de convivialité avec la famille et les amis, offrant une plus grande commodité et profitant d'un jardin bien entretenu, avec des coins charmants. Les espaces à usage commercial, hôtelier ou autre sont composés de plusieurs dépendances, dont deux grands halls, dont l'un a une superficie de 315 m², tous deux équipés de la climatisation, de salles de bains pour les employés et les invités, ainsi que d'un accès à deux cuisines industrielles, avec plusieurs zones de soutien, telles que des bureaux et des rangements. Tous ces espaces disposent d'entrées indépendantes, dont une entrée de service avec un portail indépendant et un garage couvert pour quatre voitures.La propriété dispose d'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules, d'un garage avec accès interne à un appartement de 2 chambres nécessitant une réhabilitation mineure. Proche des commerces et services, des places, du terrain de paddle-tennis, de la piscine municipale, de l'accès rapide aux transports en commun et aux hypermarchés, de l'accès aux autoroutes, il est également très proche des domaines viticoles José Maria da Fonseca et Bacalhôa, à 10 minutes de la Serra da Arrábida où se trouvent les plus belles plages d'Europe, dont la plage primée des Galápos, à seulement 35 minutes de Lisbonne et à 40 minutes de l'aéroport international.Venez visiter cette propriété unique et découvrir tout le potentiel qu'elle offre. Performance Énergétique: F ref:PH3070

Nous présentons une villa contemporaine de construction robuste, située dans l'un des charmants villages de Serra da Arrábida. Implantée sur un généreux terrain de 1 523 m², cette propriété offre 491,55 m² de surface bâtie, réparties harmonieusement sur deux étages.Au rez-de-chaussée, le grand salon lumineux se distingue, avec des espaces de vie et de salle à manger distincts, ainsi qu'une cuisine élégante en espace ouvert, entièrement équipée, qui s'ouvre sur une vue splendide sur la piscine et le jardin environnant. À cet étage, vous trouverez également des toilettes pour invités, un bureau et une salle de cinéma/jeux polyvalente, idéale pour les loisirs en famille.Au premier étage, se trouve l'espace privé, composé de trois suites et d'une suite parentale avec deux salles de bain et de douches, offrant un maximum de confort et d'intimité.La villa est équipée de chauffage par le sol, de volets électriques, de cadres en PVC à double vitrage, d'un interphone vidéo, d'une cheminée avec poêle, d'un aspirateur central, de panneaux solaires pour le chauffage de l'eau et d'une climatisation par conduit. Chaque détail a été pensé pour garantir l'efficacité, le bien-être et la durabilité.À l'extérieur, profitez d'une magnifique piscine de 77,75 m² d'eau salée et chauffée, entourée d'un jardin paysager, d'une salle de bain avec douche pour soutenir la piscine et de grandes zones de loisirs parfaites pour profiter du climat doux de la région. Cette propriété allie design contemporain, confort et exclusivité, offrant une opportunité unique de vivre avec distinction dans l'un des quartiers les plus prestigieux d'Arrábida.Emplacement du fournisseur :La villa est située à Azeitão, dans la municipalité de Setúbal, un charmant village sur la rive sud du Tage, célèbre pour sa tradition viticolique, ses paysages époustouflants et sa proximité avec le parc naturel d'Arrábida. Entourée de vignobles, de collines et de la sérénité caractéristique de la région, Azeitão est également reconnue pour ses vins, notamment le Moscatel, ainsi que pour les fromages artisanaux traditionnels.Dans les environs, vous trouverez des restaurants typiques, des espaces verts, des écoles, un hôpital, des hypermarchés ainsi qu'un accès rapide aux transports en commun et aux autoroutes, garantissant une excellente qualité de vie et une grande mobilité.Planifiez dès maintenant votre visite privée et laissez-vous enchanter par cette villa exceptionnelle, où chaque détail reflète élégance et confort en parfaite harmonie avec la nature d'Arrábida. Performance Énergétique: A ref:PH3519 (2)

Un héritage de charme et de polyvalence au cœur d'Azeitão, dans le logement et les événements.Dans la prestigieuse Aldeia de Irmãos, où la tradition viticole se mêle à la sérénité de la Serra da Arrábida, une opportunité immobilière se présente qui transcende le concept de logement. Cette Quinta n'est pas seulement une propriété de 5 000 m², c'est un actif conçu pour ceux qui ont besoin d'une escapade de luxe ou d'un projet d'investissement.La résidence :Avec une architecture portugaise élégante et classique, la villa principale se distingue par son espace et sa lumière naturelle. La zone sociale a été conçue pour une expérience fluide, divisée en trois environnements interconnectés. Le salon intime avec cheminée, l'espace de divertissement et la salle à manger panoramique qui semble fusionner avec le miroir à eau de la piscine.La suite parentale est desservie par un vaste dressing et une salle de bain spacieuse. À l'étage supérieur, le grenier révèle son potentiel, offrant un espace prêt à être transformé en suite, avec une terrasse privée offrant une vue sur Azeitão.Loisir d'excellence :La nature est une invitation à la convivialité méditerranéenne. Le porche est équipé d'une cuisine de soutien et d'installations sanitaires. Le jardin bien entretenu est desservi par une irrigation automatique et un forage, enveloppant la propriété dans une atmosphère d'intimité absolue.Le potentiel d'investissement : Centre d'événements, qui place cette ferme à un niveau supérieur, avec une infrastructure de plus de 550 m². Avec un accès indépendant et une entrée de service, la propriété est équipée de :- Deux grandes salles d'événements, mettant en valeur la zone entièrement climatisée de 315 m² ;- Capacité gastronomique industrielle, avec deux cuisines professionnelles préparées pour la haute restauration ou les opérations hôtelières ;- Unité d'hébergement supplémentaire, via un appartement indépendant de 2 chambres, idéal pour les invités ou les résidences du personnel.Emplacement du fournisseur : Dans le triangle d'or de Setúbal, à la porte des légendaires domaines de José Maria da Fonseca et Bacalhôa, avec le privilège d'atteindre la plage de Galápos, récompensée comme l'une des plus exclusives d'Europe, en seulement 10 minutes.À seulement quelques minutes des courts de paddle tennis et des services haut de gamme, à seulement 35 minutes du centre de Lisbonne et à 40 minutes de l'aéroport international.Cette Quinta est le point de rencontre entre la paix de la campagne et la sophistication urbaine. Qu'il s'agisse d'une résidence familiale ou d'un projet hôtelier, c'est ici que votre avenir prend une nouvelle dimension.Planifiez votre visite dès aujourd'hui et découvrez le potentiel de cette propriété unique. Performance Énergétique: B- ref:8969

Quinta Jardim da Palmeira T4 est située sur un terrain de 2,95ha. à côté du site do Picão.La ferme est composée de :- Très grande suite (salle de bain avec receveur de douche) ;- 3 chambres à coucher ;- 1 salle de bain pour soutenir les chambres (avec receveur de douche) ;- 1 salle de bain de service ;- Grande cuisine entièrement équipée, reliée au séjour ;- Jardin;- Garage;- Piscine- Forage (eau douce) ;-Recueils.Au niveau des finitions, le bien se distingue par :- Armoires encastrées ;- Panneaux solaires;- Plancher flottant dans le salon, les chambres et le couloir;- espace de loisirs avec terrasse à côté de la piscine ;- Salamandre dans la chambre ;- Volets blancs ;- Éclairage extérieur;- Peinture murale de l'Alentejo (mur blanc et frise bleue) ;À l'extérieur, il y a un espace préparé pour les repas et les loisirs à côté de la piscine.Le terrain dispose également de plusieurs arbres décoratifs nécessitant peu d'entretien et d'un espace préparé pour la création d'un petit potager.Sur le terrain, il est encore possible de construire une autre maison de 200m2. Le même terrain fait l'objet d'un processus en cours à la DGT, pour que la demande soit mise en évidence, une demande qui a déjà été approuvée administrativement, qui permet la construction de deux nouvelles maisons supplémentaires.Venez réaliser votre rêve et réservez une visite avec nous !

Appartement à vendre à Azeitão, dans le District de Setúbal, Portugal. Ce bien immobilier propose 2 chambres à coucher, une superficie généreuse et une terrasse privée spacieuse. Situé dans un quartier prisé, cet appartement est proche de nombreux magasins, restaurants et attractions culturelles. Il bénéficie également d'un bon accès aux transports en commun. Avec une cuisine entièrement équipée, un débarras et un espace de stationnement, cet appartement est une excellente opportunité pour un achat d'appartement à acheter à Azeitão.

Dans le Parc Naturel de la Serra da Arrábida, une demeure de 350 m² avec vues sur l'estuaire du Tage. Vasco de Gama est parti de ces eaux-là. L'estuaire du Tage que l'on aperçoit depuis cette quinta est le même que celui que les caravelles ont quitté au 15e s. pour ne revenir que chargées du monde. La Serra da Arrábida veille sur tout cela depuis toujours. Les moines qui s'y sont installés au 16e s. avaient compris ce que le Parc Naturel a simplement confirmé : cet endroit mérite d'être préservé. Lisbonne est à 28 km. Elle semble beaucoup plus loin.

Une élégance intemporelle et un confort raffiné entourent ce grand manoir, véritable refuge urbain de 521 m², de superficie brute situé dans le sympathique village de Nogueira de Azeitão, à 35 minutes de Lisbonne, à quinze minutes en voiture de la plage de Portinho da Arrábida et Sesimbra et à 40 minutes de Comporta. La propriété aux caractéristiques classiques, construite en 1880, avec des détails architecturaux et de décoration uniques, a été méticuleusement réhabilitée avec des matériaux d'excellente qualité, en persévérant son caractère original et en prenant soin de chaque détail qui a abouti à une propriété unique d'un charme et d'une élégance inégalés.L'unicité de cette propriété réside également dans les espaces extérieurs, un luxe rare dans le centre historique de Vila Nogueira de Azeitão.La maison est développée sur 3 étages avec des espaces privés et sociaux définis, le rez-de-chaussée se composant d'un hall, d'une salle de sport avec sauna, d'une buanderie, d'une salle de bains pour les invités, de deux suites et d'une cuisine entièrement équipée avec des appareils Smeg, qui sert de support à la magnifique terrasse immergée dans la beauté de la vue sur l'agréable jardin avec piscine, où vous pourrez profiter de moments de tranquillité et de beautéAu premier étage, la maîtrise architecturale se manifeste dans les moindres détails, de l'escalier design asymétrique au grand salon avec plusieurs environnements, il comprend une cuisine ouverte, chef-d'œuvre de design et de fonctionnalité avec îlot central, équipée du meilleur de la technologie Gaggenau, nous mène à une deuxième terrasse donnant sur le charmant jardin.Au deuxième étage, la partie la plus privée de la maison, deux grandes suites avec dressing, desservies par un agréable balcon.Pour compléter, Garage fermé pour une voiture et ouvert pour 2 voitures Chauffage et climatisation, pour assurer un maximum de confort en toutes saisons.Située dans un contexte résidentiel de grand charme, la maison est dans un quartier calme et bien desservi, à distance de marche de tous les principaux services et commerces.Une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre dans une oasis de raffinement et de confort, où chaque détail rivalise pour créer une atmosphère exclusive. Performance Énergétique: B ref:CAS_5567

Une opportunité d'acquisition véritablement unique se présente : un terrain exceptionnel de 540 m², situé en première ligne face à la mer, surplombant la pittoresque plage des Amoeiras, à Santa Cruz. Cette propriété bénéficie d’une vue panoramique imprenable sur l’océan Atlantique et d’un accès direct à la plage, située à quelques mètres seulement. Il s’agit d’un cadre incomparable, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, le contact avec la nature et un emplacement privilégié au bord de la mer. Caractéristiques principales : Emplacement exceptionnel en première ligne, avec vue dégagée et permanente sur la mer ; Accès direct à la plage des Amoeiras, l'une des plus belles et protégées de la région ; Terrain bénéficiant d'une excellente exposition au soleil, assurant une luminosité tout au long de la journée ; Situé dans une zone paisible et naturelle, avec un fort potentiel pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement de prestige. La combinaison rare de l’emplacement et de l’environnement naturel fait de ce terrain une opportunité exclusive pour ceux qui recherchent un bien rare et de grande valeur patrimoniale. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

Domaine à Azeitão – Exclusivité, tradition et natureDécouvrez la magnifique Quinta da Boavista, un domaine unique au cœur d’Azeitão, où le charme de la nature se mêle au confort et à la sophistication.Situé sur un terrain de 12 hectares, ce domaine offre un environnement exclusif et privé, idéal pour ceux qui recherchent une retraite tranquille avec tout le charme de la région viticole.Caractéristiques de la propriété :Villa spacieuse de 10 chambres, dont 5 suites, parfaite pour les familles nombreuses ou les hébergements touristiques7 hectares de vignes productives, idéales pour les amateurs de vin et de viticulturePiscine privée, entourée d’un grand jardin, parfaite pour les moments de loisirsÉcuries et infrastructures équestres en ruines, idéales pour les amateurs d’équitation ou ceux qui cherchent à développer un projet ruralEmplacement privilégié, à proximité des paysages époustouflants de la Serra da Arrábida, des plages à couper le souffle et à quelques minutes de Setúbal et de LisbonneSi vous êtes à la recherche d’une propriété de prestige, que ce soit pour une résidence privée, du tourisme rural ou un investissement viticole, Quinta da Boavista est le choix idéal.Nous sommes maintenant ouverts du lundi au dimanche – venez nous rendre visite !

Ferme de Charme avec Glamour à AzeitãoConfidentialité. Charme. Charme. Et une vue imprenable.Au cœur de la Serra da Arrábida, dans l'un des quartiers les plus exclusifs d'Azeitão — Alto das Necessidades — vous trouverez cette ferme avec plus de 3 hectares de terrain et une surface habitable de plus de 300 m². Un véritable refuge de luxe avec une vue imprenable sur Lisbonne et la Serra de Sintra.Malgré un environnement naturel et paisible, cette ferme est située dans un village de Vendas de Azeitão, ce qui lui confère sécurité, confort et style de vie pratique. Ici, vous pouvez marcher pour acheter du pain frais, commander de la nourriture dans des restaurants locaux ou simplement profiter de la qualité de vie d'avoir tout ce dont vous avez besoin à distance de marche, sans renoncer à l'intimité et à l'exclusivité que seule la Serra da Arrábida offre.Terrain riche et productif - La propriété offre un environnement naturel et productif :- Plus de 3 hectares de terrain- Environ 1 hectare de vigne- Divers arbres fruitiers, comme des cerisiers, des figuiers, des poiriers et des abricotiers- Zone de culture arable, idéale pour ceux qui apprécient le lien avec la terre et la durabilitéDes intérieurs pensés en détail - Répartie sur trois étages, la maison allie raffinement, confort et espace :Rez-de-chaussée :- Cuisine entièrement équipée- Salon et salle à manger de plus de 80 m², idéaux pour créer des environnements distincts- Cheminée chaleureuse- Accès direct au jardin et à la piscine- Suite parentale de 48 m² (chambre de 26 m², placard et élégante salle de bain), avec sortie privative sur le jardinÉtage inférieur :- Deux chambres- Une salle de bain spacieuse- Une chambre transformée en walk-in- Jardin intérieur privé, qui transmet tranquillité et charmeÉtage supérieur :- Salle polyvalente avec vue panoramique sur Lisbonne- Espace idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un home cinéma- Comprend une chambre et une salle de bainDes extérieurs qui impressionnent !L'environnement extérieur est digne d'un magazine, avec un cadre naturel et des finitions de haute qualité :- Piscine entourée de verdure, parfaite pour se détendre- Espace barbecue avec annexe de support (WC inclus), idéal pour les fêtes ou dîners au coucher du soleil- Garage pour 3 voitures et salle des machines- Des matériaux nobles comme les pierres de Lios issues des démolitions du centre-ville de Lisbonne et les tuiles artisanales en paille- Imposant portail d'entrée avec promenade flanquée de cyprès majestueux- Un style de vie exclusifC'est plus qu'une maison, c'est un refuge où la nature rencontre le luxe et où chaque détail a été conçu pour offrir bien-être, tranquillité et exclusivité.Imaginez-vous arriver chez vous en fin de journée, laisser derrière vous l'agitation de la ville et être accueilli dans ce cadre idyllique, aux arômes de montagnes, de vignes et de pins ?Pour plus de renseignements ou des visites, n'hésitez pas, je suis entièrement disponible.Place(s) de stationnement exemptée(s) de certification énergétique en vertu du paragraphe 2 de l'article 18 du décret-loi no. 101-D/2020, du 7 décembre.La piscine ne peut pas disposer du titre d'urbanisme nécessaire à son usage.

Villa entièrement rénovée avec une architecture traditionnelle et des finitions de qualité, offrant une excellente luminosité. Comprenant 4 chambres, dont deux en suite, elle propose de grands espaces sociaux se prolongeant par un espace extérieur agréable avec une piscine, des vues dégagées sur le terrain de golf et une intimité totale. Un grand sous-sol abrite un garage et un espace polyvalent idéal pour une salle de sport, une salle de cinéma ou des rangements. Cette maison de luxe à acheter à Azeitão mérite votre attention.

Seixal se situe en face de Lisbonne, de l'autre côté du Tage, et proche des plages de Caparica. Conçu par un architecte portugais renommé, ce projet architectural d'exception est désormais approuvé sous la norme « Especialidades » et prêt à être construit. Avec une superficie totale de 710 mètres carrés répartis en 6 unités distinctes, ce développement est dédié à un usage commercial et résidentiel, offrant ainsi une flexibilité optimale pour divers types d'entreprises. Caractéristiques du Projet •Superficie : 710 mètres carrés •Nombre d'unités : 6 •Usage : Commercial et résidentiel Situé dans la Zone de Réhabilitation Urbaine (ARU) de Seixal, ce projet bénéficie d'incitations fiscales ARU, rendant cet investissement d'autant plus attrayant. En outre, il est éligible au financement de l'IFFRU (Instrument financier pour la rénovation et la revitalisation urbaines), garantissant des conditions économiques avantageuses pour les investisseurs. Ce projet constitue une opportunité unique pour ceux qui cherchent à investir dans un développement immobilier de qualité, alliant design moderne et avantages financiers significatifs. Le village de Seixal présente de nombreux avantages. Il offre la tranquillité d’un ancien village de pêcheurs, avec un accès facile à la capitale animée et aux plages de Caparica. Son attrait aujourd’hui réside dans son style de vie décontracté avec un mélange de rues authentiques et de parcs verdoyants. Il associe la vie authentique du village et la cuisine locale avec une communauté grandissante et diversifiée d’expatriés. Cette maison sur la baie offre l’une des meilleures vues panoramiques de la baie de Lisbonne et, pour les amateurs de voile, la possibilité d’ancrer votre bateau devant votre maison.

Maison de 4 chambres avec jardin et piscine, située à Azeitão, District de Setúbal, à proximité du club de golf d'Estoril. Bien ensoleillée, elle offre un espace social agréable avec une salle à manger séparée, un accès à la terrasse extérieure et une cheminée. Le rez-de-chaussée comprend également un garage fermé avec rangement et accès direct à la cuisine. Toutes les chambres sont à l'étage supérieur et disposent d'une salle de bains privative. La suite principale inclut un dressing et un accès direct à une terrasse offrant une vue imprenable. Au sous-sol, une chambre de bonne est disponible, accompagnée d'une buanderie, d'une salle de bains et d'un espace de stockage. Maison de luxe Azeitão à vendre.

À proximité de Lisbonne se situe un domaine historique remarquable, dont les origines remontent à 1677, s'étendant sur un terrain de 76 306 m². Cette propriété comprend une maison principale de quatre chambres, deux maisons de gardiens et une maison d'hôtes. Elle dispose également d'un vaste jardin, d'une piscine avec annexes de soutien, d'un court de tennis et d'un garage pour six voitures, avec une surface brute de construction de 1 718 m².Un projet de réhabilitation complet du domaine est en cours, mené par le cabinet d’architecture Fragmentos, comprenant l'architecture et différentes spécialités techniques. Ce projet a été soumis à la mairie, avec une durée des travaux estimée à douze mois après approbation. Les frais de réhabilitation seront à la charge de l’acheteur.Avec un accès facile et une localisation privilégiée à seulement quinze minutes du centre de Lisbonne et de l’aéroport, cette propriété est une excellente opportunité pour ceux qui envisagent l'achat d'une propriété de luxe à Azeitão, offrant un fort potentiel de réhabilitation et un environnement riche en histoire.

Cette villa de 5 pièces d'une superficie de 195 m² est située sur un lot de 630 m², dans la résidence fermée Green Village, à Azeitão.De construction bioclimatique et répartie sur deux étages, la maison dispose au rez-de-chaussée d'un grand salon, d'une cuisine ouverte équipée accédant à un espace buanderie, d'une chambre en suite, et des toilettes pour invités. À l'étage, on trouve trois chambres, une d'elles en suite, et une salle de bain complète.Elle bénéficie d'un jardin au rez-de-chaussée, et d'une terrasse ensoleillée de 24 m² à l'étage, ainsi que de deux places de parking privées extérieures. Elle béneficie de matériaux et d'équipements de qualité, tels qu'un système de chauffage solaire thermique pour l'eau sanitaire, des panneaux extérieurs à lamelles d'ombrage, une cuisine équipée, des menuiseries en PVC à double vitrage, une pré-installation avec tuyauterie pour la « domotique », une pré-installation de tuyauterie pour le chauffage central et la climatisation, ainsi que des parquets en bois dans les pièces à vivre et les chambres.Le Green Village Azeitão est un nouveau domaine privé de plus de 11 500 m², situé à dix minutes à pied du centre commercial d'Azeitão.Composé de quinze maisons bioclimatiques de 4 et 5 pièces, il a été conçu pour offrir les avantages d'un habitat naturel, en termes de santé et de bien-être.Le rez-de-chaussée des maisons, qu'elles soient de 4 ou 5 pièces, comprend un grand salon, une cuisine ouverte équipée, une chambre en suite et toilettes pour invités. Les plus grandes unités, d'une superficie de 195 m², disposent également d'un espace buanderie accessible depuis la cuisine. À l'étage supérieur des maisons de 4 pièces, on trouve deux chambres, une salle de bain et des toilettes. Les maisons de 5 pièces disposent d'une suite supplémentaire.Chaque maison bénéficie d'un jardin au rez-de-chaussée et d'une terrasse ensoleillée à l'étage supérieur, ainsi que de deux places de parking privées extérieures.Les caractéristiques bioclimatiques sont mises en évidence dans la conception architecturale, avec un éclairage naturel bien pensé, grâce à la dimension des ouvertures, au système de ventilation naturelle et à l'ombrage extérieur, afin de tirer parti du rayonnement solaire et de le contrôler.Aux aspects architecturaux s'ajoute le choix des matériaux de construction, des blocs et des revêtements, qui permet d'éviter les « ponts thermiques » courants dans la construction traditionnelle au Portugal, avec notamment le choix d'isolants naturels comme le liège, rendant les murs « respirants ». On retrouve ainsi les caractéristiques des constructions bioclimatiques classiques, réputées pour leurs vertus bénéfiques pour la santé, notamment le transfert de l'excès de vapeur d'eau de l'intérieur vers l'extérieur - excès lié à la respiration humaine et aux activités de la cuisine, des salles de bains, etc.Le domaine privé dispose de nombreux services et équipements, parmi lesquels : une loge de concierge, une salle commune, une piscine à débordement, un espace de loisirs non urbanisé avec un terrain de sport, des potagers biologiques individuels, ainsi qu'une alimentation en eau naturelle pour la piscine, les potagers et les jardins, ce qui permet de réaliser des économies sur les charges.La région d'Azeitão, située à seulement 32 km de Lisbonne, à proximité du parc naturel de l'Arrábida, est riche en histoire, avec des palais et des domaines chargés de tradition, tels que la Quinta da Bacalhôa ou José Maria da Fonseca. C'est une région réputée pour ses vins, ses fromages de renom et ses pâtisseries traditionnelles. Elle bénéficie également de la proximité de plages réputées telles que Portinho da Arrábida ou la plage des Galapinhos.Infante & Riu - Portugal Real Estate est une agence immobilière, située au Chiado, présente sur le marché résidentiel dans les zones premium du Grand Lisbonne depuis 2014. Nous commercialisons principalement des programmes neufs, en construction ou déjà achevés, tout en étant en mesure d'accompagner des Acheteurs nationaux et internationaux. Performance Énergétique: A+ ref:VIL_11744

Quinta da Saúde - Vila Fresca de AzeitãoNichée au cœur du Parc Naturel de la Serra da Arrábida, à seulement 28 kilomètres de Lisbonne, la Quinta da Saúde est une propriété d'exception offrant un cadre de vie rare, où la nature préservée garantit une intimité absolue et des vues panoramiques spectaculaires sur Lisbonne et l'estuaire du Tage. Située dans une zone protégée où aucune nouvelle construction n'est autorisée, cette demeure bénéficie d'un environnement qui restera intact au fil du temps.Édifiée sur un terrain d'environ 6 000 m², mêlant espaces urbains et ruraux, la propriété comprend une élégante maison de caractère développant 350 m² de surface construite. Les volumes généreux, les matériaux nobles et les nombreux éléments artisanaux confèrent à l'ensemble une atmosphère unique, empreinte d'histoire et d'authenticité.La résidence propose de vastes espaces de réception, une remarquable bibliothèque de style anglais entièrement habillée de bois de cerisier, plusieurs salons baignés de lumière, une cuisine traditionnelle ornée de panneaux d'azulejos peints à la main, ainsi que plusieurs suites et chambres offrant de magnifiques vues sur la campagne environnante et Lisbonne.Chaque détail a été soigneusement pensé : boiseries en bois massif, poutres en bois exotique africain, sols en marbre, pierre ancienne et parquet massif, sans oublier les azulejos réalisés par les prestigieuses manufactures portugaises Santana et Viúva Lamego. Plusieurs éléments sculptés sur mesure par l'artiste Procópio Gageiro enrichissent encore le caractère exclusif de cette demeure.À l'extérieur, la piscine de 12 mètres s'intègre harmonieusement dans un jardin mature agrémenté d'oliviers et de nombreux arbres fruitiers. Une grande garage indépendante avec cave à vin, un espace polyvalent avec mezzanine et kitchenette, ainsi qu'un forage privé assurant l'alimentation en eau de la propriété complètent cet ensemble remarquable.Plus qu'une simple résidence, la Quinta Performance Énergétique: E ref:CC211

A ACHETER FERME* T4 + PISCINE + SALLE ÉVÉNEMENTIELLE | SETÚBAL | AZEITÃO + INFOS HELLO@HOMELOVERS.PTABP 219 m2ABD 145 m2Excellente ferme à Azeitão, un véritable refuge dans le pittoresque village dIrmãos. Avec un terrain de 5 000 m² qui sétend sur un jardin spacieux, parfait pour ceux qui recherchent lintimité et la tranquillité, avec une vue dégagée et entouré par la beauté naturelle de la région.La maison se compose dun salon avec cheminée, dune salle à manger, dune cuisine entièrement équipée, qui a un accès direct à un patio extérieur, de 3 chambres, dont 2 suites et de 5 salles de bains. Lespace extérieur dispose dune piscine, dun porche couvert et dun parking privé.La Quinta dispose également dun salon de 660 m2, idéal pour les événements, avec une cuisine industrielle complète et 2 salles de bains.Son emplacement est idéal, avec un accès facile à Lisbonne et à Setúbal, et inséré dans une région de riche tradition viticole, avec les beaux paysages de la Serra da Arrábida et de lestuaire du Sado qui lentoure. La proximité du terrain de golf de Quinta do Perú offre également aux amateurs de golf une excellente option.Combinant lexclusivité de la région dAzeitão avec un style de vie privé et confortable, cette ferme est lendroit idéal pour ceux qui recherchent un refuge proche de la nature, mais avec toute la commodité et la proximité des principales villes de la région.

Villa exclusive à Serra da Arrábida avec vue sur la mer et Lisbonne à l'horizon, une propriété rare, où chaque coucher de soleil semble fait sur mesure.Entre la nature de la Serra da Arrábida et le bleu de l'Atlantique, se trouve cette villa véritablement unique, où intimité, charme et authenticité se conjuguent dans un cadre d'une rare beauté. Orientée vers l'ouest, elle offre une vue splendide sur les montagnes, la mer et le fleuve Tage au loin, avec Lisbonne à l'horizon.Implantée dans un environnement naturel privilégié, cette propriété se distingue par son architecture intemporelle, ses vastes espaces de loisirs et l'atmosphère accueillante qu'elle transmet dans chaque pièce.Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée mène à un élégant salon avec cheminée, baigné de lumière naturelle et relié à la salle à manger et à la cuisine. La vue sur la mer accompagne tout l'espace social, s'étendant au jardin et aux espaces extérieurs, créant une connexion parfaite entre l'intérieur et la nature. À cet étage se trouvent également trois chambres, dont une suite confortable, ainsi qu'une salle de bain pour soutenir les autres chambres.Le rez-de-chaussée révèle une dimension surprenante de la propriété, conçue pour accueillir famille et amis dans un confort total. On y trouve d'autres chambres, une suite indépendante, deux salles de bains, une grande salle de jeux avec cheminée, une salle à manger, un garde-manger et une impressionnante cave à vin d'inspiration traditionnelle, qui donne personnalité et exclusivité à la villa.À l'étranger, l'expérience est tout simplement extraordinaire. La piscine, encadrée par les montagnes et la végétation, offre une intimité totale et une atmosphère de complexe privé. La salle à manger vous invite à de longs déjeuners et à des fins d'après-midi avec une vue dégagée sur la nature.Pour les amateurs de convivialité et de gastronomie, la propriété dispose également d'un magnifique espace barbecue avec barbecue traditionnel, four à bois et une imposante table en pierre, cadre parfait pour des moments mémorables.Les matériaux nobles, les détails rustiques, les différentes cheminées, les plafonds en bois et les environnements distinctifs font de cette villa une propriété avec âme, difficile à reproduire sur le marché actuel.Un foyer pour ceux qui recherchent l'exclusivité, la tranquillité et un lien unique avec la nature, sans renoncer à la proximité de Lisbonne et des plages les plus emblématiques d'Arrábida. Performance Énergétique: C ref:8406