ventes immobilier de luxe à Santa Maria Maior, Portugal

Appartement de 2+1 chambre avec 126 m2 de surface brute privée, balcon de 2m2 et un grenier de 9m2, dans un nouveau lotissement à LisbonneAlea est née de la réhabilitation soigneuse d'un noble bâtiment de la Rua da Madalena, redonnant vie à une propriété historique avec un langage contemporain, fonctionnel et élégant.Vivre à Alea est un privilège rare au centre : être en Basse Pombalina tout en profitant en même temps de vue sur les toits historiques, les collines et le Tage aux étages supérieurs.Alea se compose de 12 appartements T0 à T2+1, comprenant des unités avec mezzanine, accès au grenier et de petits espaces extérieurs, avec des aménagements optimisés pour la lumière naturelle et le confort.Entre la rivière et le château, le centre-ville pombalin est renouvelé chaque jour grâce au commerce local, à la culture, aux services et à la mobilité, dans une atmosphère unique.Ne manquez pas cette opportunité. Demandez plus d'informations dès maintenant ! Performance Énergétique: B ref:36960

Appartement de 2 chambres avec 116 m2 de surface brute privée et un balcon de 4 m2, dans un nouveau lotissement à LisbonneAlea est née de la réhabilitation soigneuse d'un noble bâtiment de la Rua da Madalena, redonnant vie à une propriété historique avec un langage contemporain, fonctionnel et élégant.Vivre à Alea est un privilège rare au centre : être en Basse Pombalina tout en profitant en même temps de vue sur les toits historiques, les collines et le Tage aux étages supérieurs.Alea se compose de 12 appartements T0 à T2+1, comprenant des unités avec mezzanine, accès au grenier et de petits espaces extérieurs, avec des aménagements optimisés pour la lumière naturelle et le confort.Entre la rivière et le château, le centre-ville pombalin est renouvelé chaque jour grâce au commerce local, à la culture, aux services et à la mobilité, dans une atmosphère unique.Ne manquez pas cette opportunité. Demandez plus d'informations dès maintenant ! Performance Énergétique: B ref:36958

Nouveau lotissement Appartements à vendre 4 unités Description Nichée entre l’emblématique cathédrale de la Sé et le quartier animé de la Baixa, la Rua das Pedras Negras est l’une des rues les plus emblématiques de Lisbonne. Son nom — « pierres noires » — remonte aux blocs de basalte qui ont autrefois ouvert la voie à l’ancien port de la ville.Aujourd’hui, Ando Living insuffle une nouvelle vie à un bâtiment historique situé dans cette même rue — des plafonds hauts. Azulejos originaux. Balcons en fer ornés. Majestueuses portes en bois. Un bâtiment qui raconte l’histoire de Lisbon, étage par étage.Sortez, vous êtes à quelques secondes des grandes places, du célèbre Tram 28, des pastelarias traditionnelles et de la rivière. Entrez et vous êtes enveloppé dans une sophistication silencieuse.Maison Pedras Negras. 20 appartements. Livraison au quatrième trimestre 2027.C’est un héritage, réimaginé.Les investisseurs avisés n’achètent pas seulement Lisbonne. Ils en gagnent des revenus.Voici ce qui rend le modèle d’Ando Living différent — et pourquoi l’argent intelligent y revient sans cesse.Vous possédez la propriété en totalité. Pleine propriété. Pas de multipropriété. Aucune restriction. Vends quand tu veux, à qui tu veux.Et quand tu n’es pas là ? Ando gère tout.→ 4 % de rendement garanti pendant 5 ans (plus 14 nuits gratuites par an pour s’en servir soi-même)→ objectif de rendement variable de 6 %+ basé sur des performances éprouvées→ 90 %+ taux d’occupation atteints dans les propriétés d’Ando→ 270 €+ tarifs quotidiens moyens — stimulés par la situation privilégiée de Lisbonne et la demande toute l’annéeLes revenus sont regroupés entre tous les propriétaires et distribués par parts — ce qui signifie que votre retour ne dépend pas de la réservation de votre appartement spécifique un mardi de février.Avec un tourisme à Lisbonne à des niveaux records, une pénurie chronique de stock de location de courte durée de qualité (en raison du renforcement des réglementations sur les licences de l’AL), et la licence touristique d’Ando pour l’ensemble de l’immeuble déjà acquise, les fondamentaux ici sont aussi solides que possible.À partir de 570 000 €, avec un financement jusqu’à 80 % — même pour les non-résidents.C’est ainsi que vous possédez une part de l’une des villes les plus passionnantes d’Europe et que vous êtes payé quand vous n’y êtes pas.Versements de paiement :10 000 € - réservation20 % – à la signature du CPCV (Accord préliminaire d’achat et de vente)20 % - en septembre 202660 % - dans l’acte Unités À vendre 87155783 Appartement • 2 Chambres • 125.7m² • 4 étage 87155776 Appartement • 2 Chambres • 134m² 87155765 Appartement • 1 Chambres • 188m² 87155788 Appartement • 1 Chambres • 66.8m² • 3 étage

Nichée dans le cœur historique d'Alfama, cette maison de ville méticuleusement rénovée allie charme traditionnel et sophistication moderne. Alfama, le plus ancien quartier de Lisbonne, est réputé pour ses rues pittoresques, sa musique fado et sa vie urbaine animée. Ici, vous serez à quelques pas d'authentiques restaurants locaux, de boutiques pittoresques et de sites culturels, offrant un style de vie ancré dans l'histoire avec toutes les commodités modernes à portée de main.La propriété vous accueille avec un superbe escalier en pierre et un rez-de-chaussée polyvalent comprenant un garage spacieux, une kitchenette et des toilettes. Un ascenseur dessert tous les étages, assurant confort et accessibilité dans toute la maison.Au premier étage, découvrez une vaste terrasse ouverte de 106 m², idéale pour les repas en plein air ou les soirées. Ce niveau dispose également d'un salon lumineux et ouvert avec une excellente lumière naturelle, d'une salle à manger séparée, d'une cuisine entièrement équipée avec des appareils Smeg et d'un WC moderne. Les moulures couronnées et les cadres de fenêtres en pierre restaurés rendent hommage à l'histoire du bâtiment, ajoutant de l'élégance aux finitions contemporaines.Le deuxième étage accueille trois chambres de taille généreuse, chacune avec sa propre salle de bains luxueuse, équipée d'accessoires Roca haut de gamme, de douches à effet pluie et de chauffe-serviettes, créant une retraite de type spa.Au troisième étage, deux chambres supplémentaires partagent une salle de bains sophistiquée, offrant suffisamment d'espace pour la famille ou les invités. Chaque chambre est équipée d'armoires entièrement équipées, offrant à la fois style et rangement.Des équipements ultramodernes assurent un confort tout au long de l'année, avec des systèmes de refroidissement et de chauffage, des fenêtres insonorisées à double vitrage et un système d'alarme avancé. La propriété dispose également d'une laveuse et d'une sécheuse Miele, d'un ouvre-garage automatique et d'un système d'irrigation de terrasse pour plus de commodité.Que vous profitiez de la culture locale dynamique ou que vous vous détendiez dans votre maison sereine, cette propriété offre un mélange parfait de charme historique et de luxe moderne dans l'un des endroits les plus convoités de Lisbonne. Performance Énergétique: B- ref:LANE_7719

C101 | T2 | Ando Living Alfama ClubhouseUne résidence où le fleuve Tage fait partie du paysage quotidien.Avec 120,25 m² despace privé, cet élégant appartement de deux chambres se distingue par son exposition privilégiée sur le fleuve Tage et la piscine du lotissement, offrant une expérience résidentielle où lumière naturelle, vues dégagées et tranquillité se conjuguent dans un environnement dune sophistication exceptionnelle. La hauteur du plafond de 2,90 mètres renforce limpression despace et délégance, créant des espaces harmonieux conçus pour ceux qui tiennent au confort, à lintimité et à la qualité de vie.Installé dans le Clubhouse Ando Living Alfama, cet appartement intègre une collection exclusive de seulement 56 résidences réparties sur trois bâtiments historiques du XVIIIe siècle, soigneusement réhabilités pour préserver le patrimoine architectural dAlfama, lintégrant à un concept contemporain de luxe et dhospitalité internationale. Lachèvement de la réhabilitation est prévu pour le premier trimestre 2027, marquant la naissance de lune des collections résidentielles les plus exclusives de Lisbonne.Plus quune résidence, cest un mode de vie. Les résidents bénéficient dune sélection dexcellentes commodités, notamment une piscine extérieure surplombant le fleuve Tage, un restaurant et bar exclusifs, une salle de sport, une terrasse intérieure paysagée, des espaces de coworking, une conciergerie, une réception permanente et une gestion professionnelle complète de lexploration touristique.Situé sur lAvenida Infante Dom Henrique, entre le front de rivière et les rues historiques dAlfama, le Club-House Ando Living Alfama vous place dans lune des adresses les plus exclusives de Lisbonne, où patrimoine, gastronomie, culture et un mode de vie cosmopolite coexistent en parfaite harmonie.Pour ceux qui recherchent un investissement immobilier différencié, le projet propose un modèle de gestion entièrement professionnel, vous permettant de choisir entre un revenu fixe garanti pour les cinq premières années ou un modèle à revenu variable, conciliant rentabilité, flexibilité et tranquillité.Plus quun appartement, C101 représente une rare opportunité dacquérir une résidence offrant une vue privilégiée sur le Tage, intégrée dans lun des projets résidentiels les plus exclusifs actuellement en développement à Lisbonne.Découvrez une nouvelle façon de vivre Lisbonne. Planifiez votre présentation privée et découvrez lune des collections résidentielles les plus exclusives de la capitale portugaise.

B1 | T2 | Ando Living Alfama ClubhouseUne résidence où la sérénité dune cour privée rencontre lauthenticité intemporelle dAlfama.Avec 116,59 m² despace privé, 4,13 m² despace extérieur et un aménagement soigneusement conçu privilégiant confort et lumière, cet élégant appartement de deux chambres offre une atmosphère sophistiquée et accueillante au cur du centre historique de Lisbonne. Son exposition privilégiée à la cour intérieure paysagée et à la Rua Jardim do Tabaco confère une atmosphère de rare tranquillité dans lun des quartiers les plus emblématiques de la ville.Installé dans le Clubhouse Ando Living Alfama, cet appartement intègre une collection exclusive de seulement 56 résidences réparties sur trois bâtiments historiques du XVIIIe siècle, soigneusement réhabilités pour préserver lidentité architecturale dAlfama, alliant patrimoine, design contemporain et un concept international dhospitalité premium.Plus quune résidence, cest un style de vie conçu pour ceux qui valorisent le confort, lexclusivité et la tranquillité. Les résidents bénéficient dune sélection dexcellentes commodités, notamment une piscine extérieure surplombant le fleuve Tage, un restaurant et un bar, une salle de sport, un patio intérieur paysager, des espaces de coworking, une conciergerie, une réception permanente et une gestion professionnelle complète de lexploration touristique.Situé sur lAvenida Infante Dom Henrique, à quelques minutes de la Praça do Comércio, de la cathédrale de Lisbonne et du front de rivière, le Club-House Ando Living Alfama vous place au centre de lun des quartiers les plus authentiques et prisés de la capitale, où lhistoire, la culture et la gastronomie font partie du quotidien.Pour ceux qui recherchent un investissement immobilier différencié, le projet propose un modèle de gestion entièrement professionnel, vous permettant de choisir entre un revenu fixe garanti pour les cinq premières années ou un modèle à revenu variable, conciliant rentabilité, flexibilité et tranquillité.Plus quun appartement, B1 représente lopportunité dacquérir une résidence élégante, intégrée dans un bâtiment historique soigneusement réhabilité et dans lun des projets les plus exclusifs actuellement en développement à Lisbonne.Découvrez une nouvelle façon de vivre Lisbonne. Planifiez votre présentation privée et découvrez lune des collections résidentielles les plus exclusives de la capitale portugaise.

A102 | T2 | Ando Living Alfama ClubhouseUne résidence où lélégance intemporelle de Lisbonne rencontre le confort de larchitecture contemporaine.Avec 108,35 m² despace privé, 5,74 m² despace extérieur et une hauteur impressionnante de plafond de 3,75 mètres, cet appartement sophistiqué de 2 chambres se distingue par lespace de ses espaces, la lumière naturelle et la répartition soignée des espaces sociaux et privés. Lexposition pour la Rua do Boqueirão da Lama et la Rua Jardim do Tabaco offre un lien privilégié avec lenvironnement authentique dAlfama, où le patrimoine historique et lexpérience lisboisette font partie du quotidien.Installé dans le Clubhouse Ando Living Alfama, cet appartement intègre une collection exclusive de seulement 56 résidences réparties sur trois bâtiments historiques du XVIIIe siècle, soigneusement réhabilitées pour offrir un concept résidentiel alliant patrimoine, design contemporain et services dhospitalité haut de gamme.Plus quune résidence, cest un mode de vie. Les résidents bénéficient dun ensemble déquipements soigneusement conçus pour offrir une expérience exceptionnelle, comprenant une piscine extérieure surplombant le Tage, un restaurant et bar exclusifs, une salle de sport, une terrasse intérieure aménagée, des espaces de coworking, un concierge, une réception permanente et une gestion professionnelle complète de lexploration touristique.Situé sur lAvenida Infante Dom Henrique, à seulement quelques minutes de la Praça do Comércio, de la cathédrale de Lisbonne et du front de rivière, le Club-House Ando Living Alfama offre le privilège de vivre dans lun des quartiers les plus emblématiques et recherchés de la capitale, où histoire, culture et gastronomie se rencontrent en parfaite harmonie.Pour ceux qui recherchent un investissement immobilier différencié, le projet propose un modèle de gestion entièrement professionnel, vous permettant de choisir entre un revenu fixe garanti pour les cinq premières années ou un modèle à revenu variable, conciliant rentabilité, flexibilité et tranquillité.Plus quun appartement, A102 représente lopportunité dacquérir une résidence élégante et intemporelle, insérée dans lun des projets les plus exclusifs actuellement en développement à Lisbonne.Découvrez une nouvelle façon de vivre Lisbonne. Contactez-nous pour planifier votre présentation privée.

Une opportunité dinvestissement et de style de vie unique au cur historique de Lisbonne.Dans le quartier emblématique de la Baixa Pombalina, à quelques pas de la Praça do Comércio, de la cathédrale de Lisbonne et du fleuve Tage, naissent la Maison Ando Vivante des Fanqueiros, un développement exclusif alliant lélégance de larchitecture historique portugaise au confort et à la sophistication du design contemporain.Situé au 3e étage de la prestigieuse Ando Living Fanqueiros House, cet appartement sophistiqué de 2 chambres offre 119,63 m² de surface brute privée, complétée par un balcon de 3,18 m², offrant un équilibre parfait entre confort, élégance et fonctionnalité. Avec une hauteur de plafond de 2,93 mètres, les espaces intérieurs ont été soigneusement conçus pour maximiser la lumière naturelle et le bien-être, intégrant deux suites, un grand salon et une grande salle à manger, une cuisine entièrement équipée et des finitions de haute qualité qui respectent lidentité historique du bâtiment.Intégré dans un bâtiment historique entièrement réhabilité, lappartement bénéficie dune licence touristique, dune gestion professionnelle par Ando Living et de laccès aux exclusives Ando Living Clubs, ce qui en fait une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien prestigieux avec un fort potentiel dappréciation et de rentabilité.Avec seulement 10 appartements exclusifs, de typologies T2 et T3 Duplex Penthouse, ce projet se distingue par son intimité, son espace spacieux et ses finitions de haute qualité. Les surfaces varient denviron 118 m² à 188 m², avec de hauts plafonds, des balcons dans plusieurs unités et des intérieurs soigneusement conçus pour offrir une expérience résidentielle haut de gamme.Chaque appartement préserve le caractère historique du bâtiment, combinant planchers en bois naturel, salles de bains en pierre et en marbre, cuisines entièrement équipées avec appareils Bosch ou Siemens (ou équivalents), climatisation, ascenseur et matériaux nobles reflétant lauthenticité de larchitecture lisobonneise.Plus quune résidence, Ando Living Fanqueiros House propose un concept innovant dappartements à service de style de vie, permettant aux propriétaires de profiter du bien pour leur propre usage ou de le monétiser grâce à la gestion professionnelle dAndo Living, bénéficiant dune licence touristique et dun modèle dexploitation entièrement géré.Les propriétaires bénéficient également dun accès privilégié aux Ando Living Clubs, où ils peuvent profiter dune piscine, dune salle de sport, de terrasses, de restaurants, de bars et despaces de coworking, créant ainsi une expérience résidentielle exclusive et une communauté internationale.Points forts du projet Développement exclusif avec seulement 10 appartements Typologies T2 et T3 Penthouse duplex Superficies comprises entre environ 118 m² et 188 m² Bâtiment historique entièrement réhabilité Licence touristique (appartements avec services) Gestion complète de lexploitation par Ando Living Possibilité de revenu garanti ou variable (selon le modèle choisi) Cuisines entièrement équipées Climatisation Ascenseur Finitions premium Accès aux clubs dAndo Living Emplacement privilégié dans le centre-ville de LisbonnePrévue pour être achevée au troisième trimestre 2026, la Maison Ando Living Fanqueiros représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un actif immobilier prestigieux dans lune des zones les plus prisées de la capitale portugaise, alliant patrimoine, emplacement, qualité de construction et potentiel dappréciation.

A101 | T3 | Ando Living Alfama ClubhouseUne résidence rare, où lauthenticité dAlfama se mêle au raffinement des hôtels de luxe.Avec 148,62 m² despace privé, 7,51 m² despace extérieur et une hauteur impressionnante de plafond de 3,75 mètres, cet appartement exclusif de 3 chambres offre une sensation despace et de luminosité peu commune dans le centre historique de Lisbonne. Lexposition privilégiée sur la piscine, la terrasse intérieure paysagée et la Rua do Boqueirão da Lama offrent un environnement calme et sophistiqué, où chaque détail a été conçu pour sublimer lexpérience de vie.Inséré dans le club-house Ando Living Alfama, cet appartement fait partie dune collection limitée de seulement 56 résidences réparties sur trois bâtiments historiques du XVIIIe siècle soigneusement réhabilités, préservant lidentité architecturale dAlfama et la combinant à un concept contemporain de luxe et dhospitalité.Plus quun appartement, cest un mode de vie. Les résidents bénéficient dune sélection déquipements exclusifs, notamment une piscine extérieure surplombant le Tage, un restaurant et un bar, une salle de sport, une terrasse intérieure paysagée, des espaces de coworking, un concierge, une réception permanente et une gestion professionnelle complète de lexploration touristique.Situé sur lAvenida Infante Dom Henrique, à quelques minutes de la Praça do Comércio, de la cathédrale de Lisbonne et du front de rivière, le Club-House Ando Living Alfama vous place au cur de lun des quartiers les plus emblématiques et recherchés de la capitale, où lhistoire, la culture et la gastronomie font partie du quotidien.Pour ceux qui recherchent un investissement immobilier différencié, le projet propose un modèle de gestion entièrement professionnel, vous permettant de choisir entre un revenu fixe garanti pour les cinq premières années ou un modèle à revenu variable, conciliant rentabilité, flexibilité et tranquillité.Plus quune résidence. Plus quun simple investissement. Une occasion unique dacquérir un patrimoine distingué dans lune des adresses les plus exclusives de Lisbonne.Découvrez une nouvelle façon de vivre Lisbonne. Contactez-nous pour planifier votre présentation privée.

Une opportunité dinvestissement et de style de vie unique au cur historique de Lisbonne.Dans le quartier emblématique de la Baixa Pombalina, à quelques pas de la Praça do Comércio, de la cathédrale de Lisbonne et du fleuve Tage, naissent la Maison Ando Vivante des Fanqueiros, un développement exclusif alliant lélégance de larchitecture historique portugaise au confort et à la sophistication du design contemporain.Cet élégant appartement de 2 chambres avec 119,63 m² de surface brute privée, situé au 2e étage de la maison exclusive Ando Living Fanqueiros, offre une expérience unique de vie ou dinvestissement au cur du centre-ville de Lisbonne. Avec une hauteur de plafond de 3,20 mètres, un balcon agréable de 3,25 m² et une distribution fonctionnelle favorisant la lumière naturelle et lampleur des espaces, cette résidence allie le charme de larchitecture historique à des finitions contemporaines de haute qualité. Il dispose de deux suites, dun grand espace social, dune cuisine entièrement équipée et de matériaux de qualité soigneusement sélectionnés pour offrir confort et sophistication. Intégré dans un bâtiment historique entièrement réhabilité, lappartement bénéficie dune licence touristique, dune gestion professionnelle par Ando Living et de laccès aux exclusives Ando Living Clubs, ce qui en fait une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien prestigieux avec un fort potentiel dappréciation et de rentabilité.Avec seulement 10 appartements exclusifs, de typologies T2 et T3 Duplex Penthouse, ce projet se distingue par son intimité, son espace spacieux et ses finitions de haute qualité. Les surfaces varient denviron 118 m² à 188 m², avec de hauts plafonds, des balcons dans plusieurs unités et des intérieurs soigneusement conçus pour offrir une expérience résidentielle haut de gamme.Chaque appartement préserve le caractère historique du bâtiment, combinant planchers en bois naturel, salles de bains en pierre et en marbre, cuisines entièrement équipées avec appareils Bosch ou Siemens (ou équivalents), climatisation, ascenseur et matériaux nobles reflétant lauthenticité de larchitecture lisobonneise.Plus quune résidence, Ando Living Fanqueiros House propose un concept innovant dappartements à service de style de vie, permettant aux propriétaires de profiter du bien pour leur propre usage ou de le monétiser grâce à la gestion professionnelle dAndo Living, bénéficiant dune licence touristique et dun modèle dexploitation entièrement géré.Les propriétaires bénéficient également dun accès privilégié aux Ando Living Clubs, où ils peuvent profiter dune piscine, dune salle de sport, de terrasses, de restaurants, de bars et despaces de coworking, créant ainsi une expérience résidentielle exclusive et une communauté internationale.Points forts du projet Développement exclusif avec seulement 10 appartements Typologies T2 et T3 Penthouse duplex Superficies comprises entre environ 118 m² et 188 m² Bâtiment historique entièrement réhabilité Licence touristique (appartements avec services) Gestion complète de lexploitation par Ando Living Possibilité de revenu garanti ou variable (selon le modèle choisi) Cuisines entièrement équipées Climatisation Ascenseur Finitions premium Accès aux clubs dAndo Living Emplacement privilégié dans le centre-ville de LisbonnePrévue pour être achevée au troisième trimestre 2026, la Maison Ando Living Fanqueiros représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un actif immobilier prestigieux dans lune des zones les plus prisées de la capitale portugaise, alliant patrimoine, emplacement, qualité de construction et potentiel dappréciation.

Une opportunité dinvestissement et de style de vie unique au cur historique de Lisbonne.Dans le quartier emblématique de la Baixa Pombalina, à quelques pas de la Praça do Comércio, de la cathédrale de Lisbonne et du fleuve Tage, naissent la Maison Ando Vivante des Fanqueiros, un développement exclusif alliant lélégance de larchitecture historique portugaise au confort et à la sophistication du design contemporain.Avec seulement 10 appartements exclusifs, de typologies T2 et T3 Duplex Penthouse, ce projet se distingue par son intimité, son espace spacieux et ses finitions de haute qualité. Les surfaces varient denviron 118 m² à 188 m², avec de hauts plafonds, des balcons dans plusieurs unités et des intérieurs soigneusement conçus pour offrir une expérience résidentielle haut de gamme.Chaque appartement préserve le caractère historique du bâtiment, combinant planchers en bois naturel, salles de bains en pierre et en marbre, cuisines entièrement équipées avec appareils Bosch ou Siemens (ou équivalents), climatisation, ascenseur et matériaux nobles reflétant lauthenticité de larchitecture lisobonneise.Plus quune résidence, Ando Living Fanqueiros House propose un concept innovant dappartements à service de style de vie, permettant aux propriétaires de profiter du bien pour leur propre usage ou de le monétiser grâce à la gestion professionnelle dAndo Living, bénéficiant dune licence touristique et dun modèle dexploitation entièrement géré.Les propriétaires bénéficient également dun accès privilégié aux Ando Living Clubs, où ils peuvent profiter dune piscine, dune salle de sport, de terrasses, de restaurants, de bars et despaces de coworking, créant ainsi une expérience résidentielle exclusive et une communauté internationale.Points forts du projet Développement exclusif avec seulement 10 appartements Typologies T2 et T3 Penthouse duplex Superficies comprises entre environ 118 m² et 188 m² Bâtiment historique entièrement réhabilité Licence touristique (appartements avec services) Gestion complète de lexploitation par Ando Living Possibilité de revenu garanti ou variable (selon le modèle choisi) Cuisines entièrement équipées Climatisation Ascenseur Finitions premium Accès aux clubs dAndo Living Emplacement privilégié dans le centre-ville de LisbonnePrévue pour être achevée au troisième trimestre 2026, la Maison Ando Living Fanqueiros représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un actif immobilier prestigieux dans lune des zones les plus prisées de la capitale portugaise, alliant patrimoine, emplacement, qualité de construction et potentiel dappréciation.

Appartement exclusif de 2 chambres de 188 m² et mezzanine dans le cur historique de LisbonneAu cur du centre-ville de Lisbonne, entre la cathédrale et le fleuve Tage, naît la Maison Ando Living Pedras Negras, un développement exclusif qui redéfinit le concept de résidence urbaine de luxe.Ce magnifique appartement de 2 chambres, avec 188 m² despace intérieur, une mezzanine et 3 salles de bains, offre une rare combinaison de patrimoine historique, de confort contemporain et de potentiel dinvestissement.Installé dans un bâtiment historique soigneusement réhabilité, ce projet allie authenticité de larchitecture pombaline à un design contemporain, créant des appartements où histoire, élégance et confort coexistent de manière absolument harmonieuse.Chaque résidence a été conçue pour préserver les éléments originaux du bâtiment, tels que les hauts plafonds, les murs en pierre, les sols en bois et les détails architecturaux historiques, intégrant des finitions haut de gamme, des matériaux naturels et une esthétique sophistiquée inspirée de lidentité de Lisbonne.Dans cet appartement, la grande terrasse privée est une véritable extension de lespace social, offrant un espace exclusif pour des moments de détente, des repas en plein air ou simplement pour profiter de la tranquillité du centre historique de la ville.Plus quun foyer, la Maison Pedras Negras offre un véritable style de vie.Les propriétaires bénéficient dune gestion professionnelle complète assurée par Ando Living, leur permettant dutiliser le bien comme leur propre résidence, résidence secondaire ou actif dinvestissement avec une exploitation touristique entièrement légale. Le modèle opérationnel offre une gestion clé en main, éliminant tout problème opérationnel.Le bâtiment ne propose que 20 appartements, allant de studios à des typologies T3, tous entièrement équipés et prêts à fonctionner, complétés par une rare piscine extérieure privée, un privilège pratiquement inexistant dans le centre historique de Lisbonne.Faits saillants Appartement de 2 chambres de 188 m² Mezzanine 3 salles de bain Emplacement haut de gamme dans le centre-ville historique de Lisbonne Bâtiment historique entièrement réhabilité Seulement 20 appartements exclusifs Piscine extérieure Gestion complète dAndo Living Licence touristique Appartement entièrement meublé et équipé Utilisation flexible par le propriétaire Excellent potentiel de rentabilité Finitions premium Plafonds hauts et lumière naturelle abondante Architecture pombaline préservéeÀ quelques minutes à pied se trouvent certains des lieux les plus emblématiques de la ville, tels que la Praça do Comércio, la cathédrale de Lisbonne, Chiado, le château de São Jorge, Alfama et toute loffre culturelle, gastronomique et commerciale de la capitale.Que vous recherchiez une résidence exclusive à Lisbonne ou un investissement immobilier distinctif, la maison Ando Living Pedras Negras représente une opportunité rare dans lune des adresses les plus prisées de la ville. Ce T2 de 188 m² avec mezzanine et 3 salles de bain se distingue par sa combinaison dexclusivité, de confort et demplacement unique, en faisant un choix exceptionnel pour vivre ou investir à Lisbonne.

Appartement exclusif de 2 chambres de 134 m², terrasse privée et 2 salles de bains dans le cur historique de LisbonneAu cur du centre-ville de Lisbonne, entre la cathédrale et le fleuve Tage, naît la Maison Ando Living Pedras Negras, un développement exclusif qui redéfinit le concept de résidence urbaine de luxe.Ce magnifique appartement de 2 chambres, avec 134 m² despace intérieur, une terrasse privée et 2 salles de bains, offre une rare combinaison de patrimoine historique, de confort contemporain et de potentiel dinvestissement.Installé dans un bâtiment historique soigneusement réhabilité, ce projet allie authenticité de larchitecture pombaline à un design contemporain, créant des appartements où histoire, élégance et confort coexistent de manière absolument harmonieuse.Chaque résidence a été conçue pour préserver les éléments originaux du bâtiment, tels que les hauts plafonds, les murs en pierre, les sols en bois et les détails architecturaux historiques, intégrant des finitions haut de gamme, des matériaux naturels et une esthétique sophistiquée inspirée de lidentité de Lisbonne.Dans cet appartement, la grande terrasse privée est une véritable extension de lespace social, offrant un espace exclusif pour des moments de détente, des repas en plein air ou simplement pour profiter de la tranquillité du centre historique de la ville.Plus quun foyer, la Maison Pedras Negras offre un véritable style de vie.Les propriétaires bénéficient dune gestion professionnelle complète assurée par Ando Living, leur permettant dutiliser le bien comme leur propre résidence, résidence secondaire ou actif dinvestissement avec une exploitation touristique entièrement légale. Le modèle opérationnel offre une gestion clé en main, éliminant tout problème opérationnel.Le bâtiment ne propose que 20 appartements, allant de studios à des typologies T3, tous entièrement équipés et prêts à fonctionner, complétés par une rare piscine extérieure privée, un privilège pratiquement inexistant dans le centre historique de Lisbonne.Lachèvement du développement est actuellement prévu pour le dernier trimestre 2027, offrant aux acheteurs la possibilité dacquérir une unité dans un projet exclusif et très distinctif.Faits saillants Appartement 2 chambres de 134 m² Terrasse privée 2 salles de bain Emplacement haut de gamme dans le centre-ville historique de Lisbonne Bâtiment historique entièrement réhabilité Seulement 20 appartements exclusifs Piscine extérieure Gestion complète dAndo Living Licence touristique Appartement entièrement meublé et équipé Utilisation flexible par le propriétaire Excellent potentiel de rentabilité Finitions premium Plafonds hauts et lumière naturelle abondante Architecture pombaline préservée Achèvement prévu au dernier trimestre 2027À quelques minutes à pied se trouvent certains des lieux les plus emblématiques de la ville, tels que la Praça do Comércio, la cathédrale de Lisbonne, Chiado, le château de São Jorge, Alfama et toute loffre culturelle, gastronomique et commerciale de la capitale.Que vous recherchiez une résidence exclusive à Lisbonne ou un investissement immobilier distinctif, la maison Ando Living Pedras Negras représente une opportunité rare dans lune des adresses les plus prisées de la ville. Ce T2 de 134 m² avec terrasse et 2 salles de bain se distingue par sa combinaison dexclusivité, de confort et demplacement unique, en faisant un choix exceptionnel pour vivre ou investir à Lisbonne.

Appartement exclusif de 2 chambres de 134 m², terrasse privée et 2 salles de bains dans le cur historique de LisbonneAu cur du centre-ville de Lisbonne, entre la cathédrale et le fleuve Tage, naît la Maison Ando Living Pedras Negras, un développement exclusif qui redéfinit le concept de résidence urbaine de luxe.Ce magnifique appartement de 2 chambres, avec 134 m² despace intérieur, une terrasse privée et 2 salles de bains, offre une rare combinaison de patrimoine historique, de confort contemporain et de potentiel dinvestissement.Installé dans un bâtiment historique soigneusement réhabilité, ce projet allie authenticité de larchitecture pombaline à un design contemporain, créant des appartements où histoire, élégance et confort coexistent de manière absolument harmonieuse.Chaque résidence a été conçue pour préserver les éléments originaux du bâtiment, tels que les hauts plafonds, les murs en pierre, les sols en bois et les détails architecturaux historiques, intégrant des finitions haut de gamme, des matériaux naturels et une esthétique sophistiquée inspirée de lidentité de Lisbonne.Dans cet appartement, la grande terrasse privée est une véritable extension de lespace social, offrant un espace exclusif pour des moments de détente, des repas en plein air ou simplement pour profiter de la tranquillité du centre historique de la ville.Plus quun foyer, la Maison Pedras Negras offre un véritable style de vie.Les propriétaires bénéficient dune gestion professionnelle complète assurée par Ando Living, leur permettant dutiliser le bien comme leur propre résidence, résidence secondaire ou actif dinvestissement avec une exploitation touristique entièrement légale. Le modèle opérationnel offre une gestion clé en main, éliminant tout problème opérationnel.Le bâtiment ne propose que 20 appartements, allant de studios à des typologies T3, tous entièrement équipés et prêts à fonctionner, complétés par une rare piscine extérieure privée, un privilège pratiquement inexistant dans le centre historique de Lisbonne.Faits saillants Appartement 2 chambres de 134 m² Terrasse privée 2 salles de bain Emplacement haut de gamme dans le centre-ville historique de Lisbonne Bâtiment historique entièrement réhabilité Seulement 20 appartements exclusifs Piscine extérieure Gestion complète dAndo Living Licence touristique Appartement entièrement meublé et équipé Utilisation flexible par le propriétaire Excellent potentiel de rentabilité Finitions premium Plafonds hauts et lumière naturelle abondante Architecture pombaline préservéeÀ quelques minutes à pied se trouvent certains des lieux les plus emblématiques de la ville, tels que la Praça do Comércio, la cathédrale de Lisbonne, Chiado, le château de São Jorge, Alfama et toute loffre culturelle, gastronomique et commerciale de la capitale.Que vous recherchiez une résidence exclusive à Lisbonne ou un investissement immobilier distinctif, la maison Ando Living Pedras Negras représente une opportunité rare dans lune des adresses les plus prisées de la ville. Ce T2 de 134 m² avec terrasse et 2 salles de bain se distingue par sa combinaison dexclusivité, de confort et demplacement unique, en faisant un choix exceptionnel pour vivre ou investir à Lisbonne.

Dans le quartier emblématique de Mouraria, près du palais historique de Rosa, se trouvent deux maisons uniques et modernes. Construites en 2016, elles bénéficient d'un environnement offrant une vue panoramique absolument imprenable sur les collines de Lisbonne. Marqué par des belvédères fantastiques, où la ville se révèle dans toute son authenticité, et par un tissu urbain riche en histoire, entre des trottoirs séculaires et d'anciennes murailles qui évoquent le passé.Ce lieu est chargé d'histoire : autrefois, il abritait la menuiserie du Palácio da Rosa, où les mains des artisans donnaient forme à leurs rêves et créaient de nombreux meubles qui composaient le manoir du XIXe siècle. Au XVIIIe siècle déjà, ce lieu était le théâtre d'une intense activité pendant la construction du palais, qui fut pratiquement détruit après le grand tremblement de terre de Lisbonne en 1755, puis reconstruit au cours du même siècle.Actuellement, les maisons présentent un rendement annuel supérieur à la moyenne, exploitées en tant que logements locaux, avec une licence en vigueur, qui pourra éventuellement être transférée, ce qui représente une excellente opportunité tant pour l'investissement que pour l'usage personnel, dans l'un des quartiers les plus authentiques et les plus animés de la ville.Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite !

Il existe des adresses qui transcendent le concept même d'emplacement. La Praça D. Pedro IV le Rossio en fait partie. Pendant des siècles, elle a été le point de rencontre de la ville, la scène de l'histoire du Portugal, l'endroit où Lisbonne respire. Posséder un appartement ici n'est pas seulement une décision immobilière. C'est une déclaration sur la façon dont on choisit de vivre.Le Rossio 93 est l'un de ces rares immeubles qui ont su préserver l'âme de l'architecture historique tout en intégrant tous les conforts de la vie contemporaine. La réhabilitation intégrale réalisée par Stone Capital en 2022 a respecté chaque détail de la façade pombaline, tout en renouvelant entièrement l'intérieur selon le niveau d'exigence de ce qui se construit de mieux au Portugal.L'appartement s'étend sur 126 m² de surface privative brute en un seul niveau, avec de généreuses hauteurs sous plafond, une lumière naturelle abondante et l'énergie incomparable de la vie à l'épicentre de l'une des capitales européennes les plus convoitées au monde.À quelques pas : le Chiado et ses théâtres, le Bairro Alto et sa vie nocturne, la Baixa Pombalina et la non moins emblématique Avenida da Liberdade. À vingt minutes de l'aéroport Humberto Delgado. À la porte : le métro, les bus et le train vers Sintra. Tout Lisbonne à portée de ceux qui choisissent cette adresse.Pour ceux qui recherchent une résidence principale de prestige, une base européenne, ou un investissement premium sur un marché à la liquidité éprouvée, en zone éligible à la location saisonnière, le Rossio 93 représente une opportunité singulière et rare.Prenez rendez-vous pour votre visite. Laissez-vous séduire par cet appartement unique.

Découvrez ce magnifique appartement presque neuf de 150 m² situé dans le quartier prisé de Santa Maria Maior à Lisbonne. Avec un prix de 1 250 000 , cet espace de vie moderne offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et luxe, idéal pour les familles ou les professionnels en quête d'un cadre de vie agréable.L'appartement comprend 3 chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain privative, et un grand salon lumineux avec de hauts plafonds. Profitez de balcons offrant une vue imprenable sur la ville, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que d'un garage et d'un accès à un ascenseur. La sécurité est renforcée par une porte haute sécurité et un interphone vidéo.Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité de toutes les commodités : transports en commun, marchés, restaurants, espaces verts et zones historiques. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lisbonne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Appartement de standing, T4 avec 130 m2 de surface au sol. Avec un rendement garanti de 5 % pendant 5 ans. Meublé!Entièrement rénové avec des finitions de haute qualité, climatisation incluse, situé dans un bâtiment typique au cur du centre-ville - pombalina, Lisbonne.Il sagit dun bâtiment unique, car il est tout en béton, y compris les façades, bien quil conserve la métrique et limage pombalines.Cet appartement occupe tout létage, se trouve au 4ème et dernier étage, bénéficiant de la lumière naturelle et dispose dun ascenseur. Ce magnifique appartement se compose de 4 chambres dont deux en suite, la suite parentale dispose dun dressing, 3 salles de bains, deux en suite, un salon, un coin repas et une grande cuisine avec îlot/péninsule entièrement équipée et en open space avec les salons. Tous deux composés de 4 grandes fenêtres orientées à lest.Baixa Pombalina est lun des quartiers les plus touristiques de la ville avec plusieurs monuments et points dintérêt tels que le Rossio, la Rua Augusta, la Praça do Comércio ou lascenseur de Santa Justa. Lisbonne continue dêtre un quartier à la mode, avec une forte demande non seulement de la part des investisseurs, des touristes mais aussi des familles.Cet appartement se trouve à 5 minutes de la Praça do Comércio, du Baixa Chiado, du centre commercial Armazéns do Chiado, de lAvenida 24 de Julho, du Cais do Sodré, du Castelo de S. Jorge, du parking Emel, de lespace de loisirs Ribeirinho et de la gare Santa Apolónia de Lisbonne. A 10 minutes de lUniversité Autonome de Lisbonne, du Lycée Français Charles Lepierre et de plusieurs écoles publiques. et à 20 minutes de laéroport de Lisbonne.Nous le partageons avec ceux qui ont une licence AMI.Pour plus dinformations ou pour planifier une visite. Nous sommes ELITE HOMES REAL ESTATE !www.elitehomes.ptNous sommes des intermédiaires de crédit enregistrés auprès de la Banque du Portugal : 7059. Nous analysons et trouvons le contrat de crédit le mieux adapté à vos besoins.