ventes immobilier de luxe à Salvaterra de Magos, Portugal

Nous vous présentons une propriété véritablement unique, où l’architecture contemporaine se conjugue avec durabilité et confort absolu. Située à Vila Nova de Santo Estêvão, cette élégante villa écologique, développée par le prestigieux Green Heritage – EcoHomes, incarne un art de vivre sophistiqué, en parfaite harmonie avec la nature environnante. La propriété se distingue par l’utilisation de matériaux naturels de haute qualité, tels que le bois, le liège et la chaux, garantissant un environnement intérieur sain, efficace et équilibré tout au long de l’année. Sa classification énergétique A+ reflète une performance thermique exceptionnelle, réduisant presque entièrement le besoin de chauffage ou de climatisation. La villa comprend trois chambres spacieuses, toutes avec un accès direct au jardin et à la piscine, offrant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les volumes intérieurs sont sublimés par une belle hauteur sous plafond et de larges baies vitrées, inondant les espaces de lumière naturelle et renforçant le lien avec le paysage environnant. Le design intérieur, soigneusement étudié, révèle une esthétique contemporaine et intemporelle, où l’application de peinture minérale à la chaux italienne confère une atmosphère raffinée et distinctive. À l’extérieur, un jardin méditerranéen à faible entretien, composé d’essences locales et aromatiques, entoure une piscine d’eau douce, invitant à des moments de détente en toute intimité. La toiture blanche et les solutions constructives avancées assurent un confort thermique optimal, même durant les mois les plus chauds. La propriété dispose également d’un garage et d’une pré-installation pour la climatisation, alliant fonctionnalité et confort. Implantée au sein d’une urbanisation de standing avec sécurité 24h/24, cette villa bénéficie d’un environnement paisible et familial, avec accès à de nombreuses infrastructures de loisirs, notamment un parcours de golf, un lac, des pistes cyclables et piétonnes, ainsi que divers espaces de convivialité en plein air. À quelques minutes de Benavente et à proximité de Lisbonne, il s’agit d’une opportunité rare d’acquérir un refuge exclusif où design, durabilité et qualité de vie s’unissent en parfaite harmonie.

Herdade da Amieira est située à quelques minutes de Benavente, dans le district de Santarém.D'une superficie de 190 hectares, ce domaine, à la morphologie plate et vallonnée, comprend des zones plus propices à l'agriculture et au pâturage, ainsi que d'autres alimentées par une dense forêt de chênes-lièges, de pins parasols et d'eucalyptus.L'eau est abondante grâce à des puits artésiens qui alimentent la maison et l'ensemble de la zone irriguée. L'électricité est fournie par le réseau public.Cette propriété est composée d'une zone urbaine et d'une zone rurale. La zone urbaine, d'une superficie totale de 7 210 m², comprend une maison de plain-pied de 6 chambres, des écuries, une étable et d'autres bâtiments annexes au domaine. La zone rurale, d'une superficie de 189,3 ha, comprend des fermes d'élevage, des montados, des forêts d'eucalyptus et de pins. À environ 10 minutes de l'A10 et à seulement 40 minutes de Lisbonne, ce domaine est un endroit très privé, tout en étant proche de tous les services de la ville de Benavente. Zone urbaine - Maison de plain-pied de 6 chambres, comprenant une cuisine, 2 salons, 2 salles de bains et 6 chambres - 290 m² - Écuries, débarras pour machines agricoles et grenier à foin 560 m² » Bâtiment pour vaches 45 m² - Volière 100 m² » Débarras 60 m² Zone rurale : - Ferme d'élevage sur environ 90 hectares - Ferme d'eucalyptus sur environ 64 hectares - Montados, pinède et pâturages. Venez voir, je serai ravi de vous aider ! Caractéristiques :Caractéristiques extérieures - Barbecue ; Jardin ; Terrasse/Pont ;Caractéristiques générales - À rénover ; Cellier ;Orientation - Est ; Ouest ;Vues - Vue sur le lac ; Vue sur la campagne ; Vue sur la rivière ;Autres caractéristiques - Garage ; Débarras ; Maison bifamiliale; Maison; Accès adapté aux personnes à mobilité réduite;

Domaine de charme situé à seulement 50 minutes de Lisbonne. Dès l'instant où l'on accède à la propriété par une allée bordée de pins et de chênes-lièges, au cœur de la nature et de la tranquillité qu'offre Mata do Duque I, on découvre un domaine véritablement exceptionnel.La façade principale de la maison évoque une élégante demeure de style anglais, tout en conservant les caractéristiques d'une authentique propriété de l'Alentejo.L'intérieur de la maison a été agencé et décoré avec beaucoup de goût, et regorge de détails uniques que les propriétaires ont soigneusement ajoutés au fil des années.La propriété comprend une maison individuelle de deux niveaux offrant 428,98 m² de surface privative brute et de construction, implantée sur un terrain de 21 200 m². Elle bénéficie d'une distribution fonctionnelle et harmonieuse, parfaitement adaptée à la vie à la campagne, au milieu d'arbres, de jardins soigneusement entretenus et d'une piscine accueillante.Le domaine est réparti sur deux étages. À l'étage supérieur se trouve la suite principale, comprenant une salle de bains complète, un dressing et une terrasse privée. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée distribue les espaces de réception et les espaces privés. La partie réception comprend un grand salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine avec espace repas, un cellier, une buanderie, des toilettes invités ainsi qu'une chambre de service avec sa propre salle de bains. La partie privée comprend quatre chambres et deux salles de bains, dont l'une des chambres dispose également d'une cheminée. Le salon et la salle à manger offrent un accès direct au jardin ainsi qu'à deux terrasses, idéales pour profiter des journées d'été.Le domaine dispose également d'un très élégant Pavillon de Chasse, conçu pour s'intégrer à la maison principale, avec un accès direct depuis l'intérieur ainsi qu'une entrée indépendante. Il comprend une salle à manger pouvant accueillir jusqu'à 16 personnes, un salon avec cheminée et des toilettes invités.Cette propriété constitue une résidence idéale pour une famille souhaitant y vivre toute l'année, ou un refuge parfait pour les week-ends et les vacances, permettant de profiter pleinement du calme de la campagne. Elle se situe à proximité du parcours de golf de Vila Nova de Santo Estêvão ainsi que du village de Santo Estêvão, qui offre tous les commerces, services et restaurants nécessaires.Une propriété unique par son style et son emplacement, alliant une intimité absolue à la proximité des principaux accès et de toutes les commodités. Performance Énergétique: C #ref:BS01

Maison de 5 chambres avec annexe, sur un terrain de 2 hectares - jardin, piscine, pinède et chênes-lièges - Mata do Duque - SANTO ESTEVÃO - Benavente.Tradition, élégance et confort dans une propriété d'environ 2 hectares insérée à Herdade da Mata do Duque, à la frontière de Santarém avec Setúbal.La maison principale fait 430 m2 avec 5 chambres et 5 salles de bains. À l'étage supérieur se trouve uniquement la suite principale avec un coin placard et une terrasse.Les pièces sont interconnectées, avec plusieurs espaces de vie et de salle à manger qui s'étendent vers le magnifique jardin, rempli de recoins et de terrasses, avec des espaces ombragés pour séjourner et restaurer, avec une intégration totale à la fois dans l'architecture de la maison et dans le paysage environnant.De grandes réceptions et une cuisine avec salle à manger et un garde-manger avec cheminée/poêle. Il y a plusieurs cheminées intérieures et un espace barbecue extérieur.Avec une connexion intérieure, mais une polyvalence totale pour qu'il puisse servir d'annexe indépendante en tant que « maison d'hôtes », il existe actuellement un grand pavillon de chasse emblématique avec une hauteur de plafond considérable.Intégrée dans un terrain d'environ 2 hectares, boisé de pins, de chênes-lièges et d'arbres de jardin, elle dispose, en plus de la maison principale, d'une petite maison de gardien, d'un hangar de stationnement, d'un chenil, d'un entrepôt de jardin et d'une piscine intégrée dans un espace offrant la meilleure exposition au soleil.La maison est équipée de la climatisation, du chauffage central et de 4 cheminées. Le jardin est entretenu par une abondance d'eau provenant d'un forage cartésien.Un véritable refuge à environ 45 à 40 minutes de Lisbonne, Santarém et Setúbal, et à 10 minutes de Benavente.Située à Santo Estevão, en périphérie de Benavente, franchissant la frontière Santarém/Setúbal, et proche de la réserve naturelle de l'estuaire du Tejo, Mata do Duque est un paradis équestre, dans un paysage ribatejo.Le charmant mélange de boutiques et de restaurants de Santo Estevão ajoute du caractère au site, tandis que les centres urbains voisins, Alcochete (25 min) et Montijo (30 min), garantissent une large gamme d'équipements modernes.Cette propriété RB001980 et d'autres sur le site web de RB Real Estate.pt Performance Énergétique: C ref:RB001980

Laissez-vous séduire par ce somptueux manoir indépendant d’une surface construite de 838 m². Idéalement située au cœur de la ville, laissez-vous séduire par ce somptueux manoir indépendant d’une surface construite de 838 m². Idéalement située au centre du village historique de Valada, cette propriété exceptionnelle jouxte majestueusement les rives du Tage. Récemment rénovée avec des matériaux nobles et une attention méticuleuse aux moindres détails, elle allie parfaitement élégance traditionnelle et confort contemporain. Des espaces de vie d’un raffinement absolu... La résidence propose six suites spacieuses, garantissant une intimité totale et un confort haut de gamme pour votre famille et vos invités. Le véritable cœur de la maison, le salon de 40 m² et sa cheminée douillette invitent à vous détendre. En extension de la cuisine principale, la salle à manger de 20 m² offre un panorama exceptionnel sur le Tage. L’espace de vie comprend également huit salles de bains, dont deux salles de bains de service. Art culinaire à tous les étages... Trois cuisines entièrement équipées ont été conçues pour s’adapter à tous les moments de votre vie : la cuisine principale, avec une cuisinière Lacanche, spacieuse et complétée par un garde-manger indépendant. La cuisine d’été au niveau du jardin, idéalement située pour vos déjeuners au bord de la piscine. La cuisine d’appui, nichée dans le grenier pour vos réceptions sur la terrasse. Un extérieur idyllique au bord de la rivière... Côté jardin, le rez-de-chaussée s’ouvre sur un cadre verdoyant avec une piscine privée. Au dernier niveau, le grenier réutilisé révèle une terrasse suspendue, également équipée d’une piscine, offrant une vue panoramique et dégagée sur la nature environnante. Un privilège rare : l’accès direct à la plage fluviale adjacente permet de profiter pleinement des activités du Tage. Services et infrastructures complets... La propriété dispose d’un grand garage privé, de nombreux espaces de rangement intégrés, de balcons et de dressings sur mesure. Sur le plan technique, le confort est assuré en toutes saisons grâce à un système de chauffage et de climatisation efficace via une pompe à chaleur électrique (classe d’énergie C). Une buanderie dédiée complète cette propriété. Potentiel d’investissement illimité... Cette résidence emblématique est idéale comme résidence familiale de luxe, mais elle offre aussi un potentiel remarquable pour un projet d’hôtel boutique. Le rez-de-chaussée abrite une grande salle polyvalente, idéale pour accueillir des réceptions, des séminaires ou des séances de yoga. Un emplacement géographique stratégique... Située à seulement 15 minutes de Cartaxo, 30 minutes de Santarém et 65 km de Lisbonne (45 minutes en train), la propriété bénéficie d’un environnement paisible à proximité de centres équestres réputés. Une opportunité rare sur le marché d’acquérir une propriété de caractère, imprégnée d’histoire et dotée d’un potentiel exceptionnel...

Découvrez la Casa do Alto, une propriété unique à seulement 50 km de Lisbonne, facilement accessible par lA1 et la N3. Située dans un emplacement privilégié, elle offre une vue imprenable sur la Serra de Montejunto et les plaines du Tage. Ce refuge, avec 6 000 m² de terrain urbain clos et paysagé, est léquilibre parfait entre tranquillité et sophistication.La Maison PrincipaleConçue par larchitecte José Afonso, cette villa au style moderne sétend sur deux étages avec environ 15 pièces et a été entièrement rénovée en 2024 pour garantir un confort et une efficacité optimaux.Rez-de-chaussée :Cuisine moderne équipée délectroménagers haut de gamme, îlot central, cellier et cave à vin, avec accès direct à la piscine.Salle à manger spacieuse avec table pour 18 personnes et vue sur le jardin.Salon chaleureux avec cheminée, canapé électrique en L et espace de divertissement.Bureau lumineux avec vues imprenables et mobilier fonctionnel.Espace de loisirs comprenant une salle de sport, une salle de billard et une salle de bain.Garage pratique avec espace de rangement et zone de lavage de voiture intégrée.Étage supérieur :Suite parentale avec grand dressing, salle de bain luxueuse et terrasse privée avec vues spectaculaires.Chambres supplémentaires : une suite pour invités et deux chambres desservies par une salle de bain commune.Terrasse ensoleillée, idéale pour admirer le coucher du soleil.La PiscineUn véritable oasis : la piscine de 100 m³ est recouverte de mosaïques bleues et divisée en trois zones : plongée, pataugeoire et zone pour enfants. Elle dispose dun système de chauffage, dun abri télescopique et dun accès direct depuis la maison, garantissant un confort toute lannée.Le TerrainLes 6 000 m² constituent un véritable paradis naturel, avec :Pelouses vastes, parterres fleuris et allées pavées parfaites pour des promenades ou des événements.Parking pour 20 voitures et zone de compostage.Arbres luxuriants et fruitiers : oliviers, pins, cerisiers, figuiers, pommiers, etc.Bâtiment AnnexeCet espace complémentaire est conçu pour maximiser la fonctionnalité et comprend :Espace barbecue couvert par une pergola fleurie, idéal pour les repas en plein air.Zone dappoint pour la piscine avec douches, toilettes et vestiaires.Rangement pour mobilier et équipements extérieurs.Système dirrigation automatisé alimenté par un puits de 136 mètres de profondeur, avec eau potable en abondance.Si vous cherchez une maison alliant design moderne, confort total et cadre naturel exceptionnel, la Casa do Alto est votre prochaine destination.Prenez rendez-vous pour une visite et laissez-vous séduire !

Découvrez cette magnifique villa presque neuve à Azambuja, Lisboa, offrant un espace de vie de 286 m². Avec 6 chambres et 4 salles de bains, cette propriété est idéale pour les familles à la recherche de confort et de style. Profitez d'un jardin luxuriant, d'une piscine rafraîchissante et d'une vue imprenable sur la campagne environnante.L'intérieur spacieux comprend un salon lumineux, une salle à manger accueillante, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'un bureau et une buanderie. Les chambres, dont une suite parentale, sont conçues pour le bien-être, avec des fenêtres à double vitrage et une isolation phonique. Les équipements incluent un chauffage, la climatisation, et des appareils électroménagers de qualité.Située à proximité des commodités essentielles, cette villa est à quelques minutes des transports en commun, des banques, et des complexes sportifs. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Maison dArchitecture Contemporaine à Vila Nova de Santo EstêvãoDécouvrez cette exclusive maison darchitecture contemporaine, située dans lun des lieux les plus prestigieux du Ribatejo, à Vila Nova de Santo Estêvão. Construite de toutes pièces en 2016, cette propriété se distingue par la parfaite combinaison entre design moderne, efficacité énergétique, confort et intimité.Avec environ 350 m² de surface brute de construction, répartis sur de vastes espaces intérieurs, la maison offre six pièces soigneusement conçues pour garantir fonctionnalité et qualité de vie. Son architecture aux lignes épurées et à la volumétrie contemporaine sintègre harmonieusement à lenvironnement, privilégiant la lumière naturelle et la connexion avec les espaces extérieurs.- À lextérieur, une agréable zone de loisirs avec piscine se distingue, équipée dun système de traitement au sel, offrant un entretien simplifié ainsi quune expérience plus confortable et plus saine. Le jardin bénéficie dun système darrosage automatique, de zones ombragées avec stores et dun espace barbecue complété par des toilettes extérieures avec eau chaude.Le confort est assuré par divers équipements :* Climatisation Mitsubishi dans les chambres ;* Garage fermé avec portail automatique ;* Portails automatiques daccès à la propriété ;* Borne de recharge pour véhicules électriques ;* Moustiquaires à toutes les fenêtres ;* Pré-installation pour rideaux électriques

Découvrez une charmante maison à Vila Nova de Santo Estêvão, Benavente. Une luxueuse maison de quatre chambres, conçue avec des normes élevées de qualité, de durabilité énergétique et de confort. Cette maison de style classique arbore une architecture portugaise traditionnelle, alliant luminosité et fluidité, avec des finitions soignées. À l'intérieur, les hauts plafonds à caissons (3,40 m) se distinguent dans le salon, la belle et spacieuse cuisine avec plans de travail en pierre naturelle de Lioz et appareils électroménagers haut de gamme, et la salle à manger, cette dernière arborant la touche distinctive du chêne verni. L'imposante porte d'entrée, réplique des anciennes portes lisboètes en bois massif et aluminium moulé, témoigne de son caractère unique. Classée A en efficacité énergétique, cette maison est un modèle de durabilité. Le plancher radiant en jatobá est alimenté par un système géothermique écologique, qui assure la climatisation et le chauffage de l'eau, avec des économies notables allant jusqu'à 83,3 %. La présence de panneaux solaires photovoltaïques, une isolation de haut niveau et des portes et fenêtres à isolation thermique garantissent un confort supérieur et une gestion énergétique optimisée. La propriété dispose d'un puits artésien et d'un système de récupération des eaux de pluie, canalisées vers un grand réservoir de stockage souterrain. Cela la rend autonome vis-à-vis du système d'arrosage automatique installé dans toute la propriété, ainsi que de l'alimentation en eau de la piscine. Intégrée à une copropriété exclusive semi-ouverte avec sécurité et conciergerie 24h/24, cette propriété offre un cadre de vie privilégié. Les résidents ont accès à un golf 18 trous (Santo Estêvão Golf), à un club-house et un restaurant raffinés, à un centre équestre performant et à un magnifique lac qui invite à la pratique d'activités nautiques non polluantes. À l'extérieur, le pavé portugais à l'ancienne, les vastes jardins soigneusement entretenus et la grande piscine d'eau salée complètent ce cadre idyllique, offrant des moments de pur plaisir et de tranquillité. Son emplacement stratégique allie la sérénité d'un environnement verdoyant à une excellente accessibilité : à seulement 35 minutes de Lisbonne et 18 minutes d'Alcochete, avec une connexion rapide à l'autoroute A13 en 7 minutes. Cette proximité vous permet de profiter du calme de la campagne et du confort de la ville. Découvrez l'équilibre parfait entre luxe, nature et durabilité. Réservez votre visite dès maintenant et laissez-vous surprendre.

Villa contemporaine conçue par un architecte, avec vue directe sur le parcours de golf, située sur un terrain privé de 2 000 m² à seulement 40 minutes de Lisbonne.Avec 500 m² de surface construite, la propriété est pensée pour une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur, avec de grandes baies vitrées du sol au plafond, du béton apparent et des finitions en bois naturel qui créent une atmosphère moderne et raffinée.L'agencement comprend quatre suites spacieuses ainsi qu'un bureau dédié, ainsi que de vastes espaces de vie et de salle à manger en open space, ouvrant sur plusieurs terrasses et espaces lounge extérieurs. La propriété dispose également d'une piscine privée, garantissant intimité et confort.Située dans un environnement sécurisé et à faible densité, Vila Nova de Santo Estêvão offre une qualité de vie élevée avec des lacs, des sentiers naturels, un centre équestre et un prestigieux parcours de golf de 18 trous.La propriété bénéficie d'un fort potentiel d'investissement à long terme, grâce à sa proximité avec le centre commercial Freeport Lisboa Fashion Outlet et le futur aéroport international Luís de Camões à Alcochete.Le mobilier et la décoration ne sont pas inclus dans le prix de vente. Une option entièrement meublée et clé en main est disponible moyennant un coût supplémentaire.Livraison estimée : 18 mois Performance Énergétique: Exempt ref:VIL_744

Ferme avec deux maisons à Porto Alto, Samora Correia Située dans la région tranquille de Porto Alto, cette magnifique ferme offre une escapade parfaite, alliant confort, espace et environnement naturel. La maison principale se distingue par son architecture accueillante, entourée d’un charmant porche qui vous invite à vous reposer et à contempler le paysage. À l’intérieur, il dispose de deux chambres et trois suites spacieuses, avec salles de bains complètes, et la principale avec un placard très spacieux. La grande salle à manger est idéale pour les moments en famille, complétée par deux salons, dont l’un dispose d’une cheminée avec une cheminée, qui offrent une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. La cuisine entièrement équipée allie fonctionnalité et modernité, ce qui la rend parfaite pour les gourmands. La propriété dispose également d’une maison secondaire, composée de deux chambres, d’une salle de bain complète, d’une cuisine fonctionnelle et d’une salle commune, offrant une solution idéale pour les invités ou pour soutenir la résidence principale. À l’extérieur, la ferme dispose d’une superbe piscine, parfaite pour les chaudes journées d’été. Deux garages offrent un grand espace de stationnement, tandis que les débarras offrent un espace de rangement supplémentaire. La propriété dispose également de chenils pour ceux qui souhaitent accueillir des animaux de compagnie. Le vaste espace extérieur est enrichi de divers arbres fruitiers, créant un environnement naturel et productif. Avec un emplacement privilégié et une excellente répartition des espaces, cette ferme à Porto Alto est le choix idéal pour ceux qui recherchent un style de vie calme et confortable, entouré par la beauté de la nature. Cette villa est développée comme suit. Maison principale : Rez-de-chaussée : - Cuisine entièrement équipée ; - Garde-manger ; - Salle à manger ; - Deux salons, avec escalier central pour accéder au 1er étage ; - 1 Suite avec salle de bain complète. 1er étage : - Salle de bain complète ; - 2 chambres ; - 2 Suites avec W.C, dont une avec placard, très grande ; Maison secondaire : - Cuisine ; - Salle commune ; - 2 chambres ; - W.C completo. Environs : - Piscine, avec gazon synthétique ; - 2 Garages fermés ; - Collecte agricole ; - Canis. Caractéristiques générales : - Cuisine entièrement équipée ; - Panneaux solaires, pour le chauffage de l’eau ; - Fenêtres à double vitrage ; - Cheminée avec poêle ; - Climatisation. Emplacement : - à 45 kms de Lisbonne ; - 38 Kms de l’aéroport ; - À 10 Kms de l’accès à l’A1 ; - À 7 Kms de l’accès à l’A10 ; - Proche des commerces et services. Référence : ASG25068 En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché. Pourquoi choisir AS Imobiliária Avec plus de 10 ans d’expérience dans le domaine de l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous disposons de 8 agences stratégiquement situées pour vous servir au plus près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont les valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur propriété. Notre priorité est votre Bonheur ! Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ;  Port; Braga; Trofa ; Lisbonne

Villa de luxe de 4 chambres avec piscine dans un condominium de golf - Vila Nova de Santo EstêvãoNouvelle et exclusive villa située dans le prestigieux condominium de Golfe, à Vila Nova de Santo Estêvão un havre de tranquillité et d'élégance à quelques minutes de Lisbonne. Maison de 421,5 m2 située sur un terrain de 1 243 m².Cette propriété se distingue par son architecture contemporaine, ses finitions de grande qualité et un environnement naturel d'une rare beauté. Des espaces intérieurs spacieux, lumineux et soigneusement organisés pour offrir un maximum de confort et d'intimité.Au niveau 0 (avec 249 m2), un hall d'entrée spacieux et raffiné, une cuisine équipée d'AEG, une buanderie Miele, une salle à manger, un salon, un bureau, des toilettes pour invités et 2 suites avec armoires. Au premier étage, il y a une grande suite parentale avec loge, salle de sport et terrasses.L'espace social intègre une cheminée verticale fermée entre le salon et la salle à manger, dans un espace ouvert, avec de grandes ouvertures vitrées permettant une connexion parfaite à l'extérieur et à la piscine privée, entourée d'un jardin paysager qui invite au repos et à la contemplation.Venez profiter de cette propriété haut de gamme ! Performance Énergétique: A ref:CAS_4254

DOMAINE DE LUXE AVEC 2,4 HECTARES ET 819 m² – AVEIRAS DE CIMA, AZAMBUJA Refuge exclusif à seulement 40 minutes de Lisbonne Découvrez une propriété véritablement unique où intimité, dimension et potentiel se conjuguent pour créer un bien rare sur le marché. Située à Aveiras de Cima, cette magnifique propriété d’environ 2,4 hectares de terrain et 819 m² de surface construite offre un équilibre parfait entre nature, confort et proximité de la capitale. Un espace conçu pour ceux qui recherchent bien plus qu’une maison — un véritable art de vivre. EXTÉRIEUR – ESPACE, INTIMITÉ ET POTENTIEL Terrain d’environ 24 000 m² Verger varié (oliviers, agrumes, pommiers, plaqueminiers) Sol fertile avec fort potentiel agricole ou paysager Accès indépendants pour la partie résidentielle et les terrains agricoles Grande piscine (15x7 m) avec couverture électrique Espaces extérieurs dédiés aux repas et aux loisirs Vastes espaces idéaux pour le loisir, les événements ou des projets touristiques LA MAISON – DIMENSION ET POLYVALENCE Rez-de-chaussée Hall d’entrée spacieux et imposant 4 espaces de vie distincts (salons et salles à manger) Cuisine entièrement équipée Espace de divertissement avec home cinéma et court de squash Garage pour 4 véhicules Espace polyvalent au-dessus du garage (idéal pour invités ou loisirs) Annexe indépendante 1 suite Cuisine Espace barbecue Annexe indépendante 1 suite Cuisine Espace barbecue Zone de rangement Idéal pour accueillir des invités ou pour une utilisation indépendante Étage Suite parentale avec dressing et salle de bain avec lumière naturelle 4 chambres supplémentaires Salles de bain de soutien Accès aux combles Dernier niveau Combles en open space Potentiel d’extension ou d’aménagement en espace de loisirsCONFORT ET ÉQUIPEMENTS Climatisation dans plusieurs espaces Chauffage central Isolation thermique et acoustique Système d’alarme Forage d’eau avec réservoir (autonomie en eau) Portails automatiques Pré-installation pour chauffage de piscine et pompe à chaleur Éclairage intérieur et extérieur bien réparti Accès goudronnésLOCALISATION ET ACCÈS Aveiras de Cima, Azambuja À seulement 40 minutes de Lisbonne Excellent accès par l’autoroute A1 Environnement calme avec forte composante naturelle POTENTIEL D’INVESTISSEMENT Cette propriété s’adapte à plusieurs projets : Résidence principale de luxe Domaine familial exclusif Tourisme rural / location saisonnière Événements privés ou professionnels Projet de valorisation haut de gamme « UNE PROPRIÉTÉ AVEC IDENTITÉ » Plus qu’une maison, ce domaine représente une opportunité rare d’acquérir espace, intimité et polyvalence, avec un fort potentiel de valorisation.

Bien plus qu’une propriété, ce domaine est une véritable ode à la tranquillité et au raffinement. À seulement 45 minutes de Lisbonne, cette magnifique propriété s’étend sur un terrain de 16 800 m², où la sérénité de la campagne se fond dans un paysage idyllique, offrant un art de vivre placé sous le signe de l’intimité, de la nature et de la sophistication. D’une surface brute de construction de 304 m², la résidence a été soigneusement conçue pour offrir confort, élégance et parfaite harmonie avec les espaces extérieurs. Elle comprend quatre chambres spacieuses et quatre salles de bains. Trois des suites bénéficient d’un accès direct à la piscine et de vues privilégiées sur celle-ci, créant une atmosphère de bien-être absolu. Spacieux et baigné de lumière, l’espace de vie invite à la convivialité et à la contemplation de la nature environnante, tandis que les extérieurs offrent un cadre idéal pour les loisirs, la détente et les réceptions. La propriété dispose également d’un forage artésien et d’un puits, garantissant son autonomie en matière d’approvisionnement en eau, tout en renforçant sa fonctionnalité et son caractère durable — des atouts particulièrement appréciés pour une propriété de cette dimension. Ce remarquable ensemble est complété par un garage fermé pouvant accueillir deux véhicules, réunissant toutes les conditions nécessaires à un mode de vie confortable et exclusif. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent exclusivité, intimité et qualité de vie, sans renoncer à la proximité de la capitale. Un véritable havre de luxe, où chaque détail invite à savourer le meilleur de la vie à la campagne.

Une propriété rurale polyvalente, avec un potentiel résidentiel, touristique et agricole, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, de l'intimité et plusieurs possibilités d'utilisation dans un seul actif.À Benfica do Ribatejo, à environ 1 heure de Lisbonne, en plein sur l'Route Nationale 118, se trouve cette propriété singulière d'environ 25 hectares, qui combine habitation, loisirs, composante agricole et potentiel d'exploitation.La propriété comprend une maison principale T5, entourée d'un grand jardin et d'une zone de piscine, flanquée également de deux petites maisons mitoyennes, à rénover. Elle inclut également un bâtiment multifonctionnel avec un entrepôt au rez-de-chaussée et 2 petits appartements au 1er étage. Enfin, il convient de mentionner les quelque 20 hectares destinés à la production agricole, avec un contrat de renouvellement annuel, qui pourra également être développé directement par le futur propriétaire.Toutes ces caractéristiques, difficiles à réunir dans une seule propriété, renforcent la polyvalence du bien et permettent différentes façons d'utilisation, que ce soit pour une résidence de campagne, un projet touristique, des événements ou l'exploitation intégrée de la propriété, faisant de ce domaine une solution distinctive pour ceux qui recherchent l'ampleur, l'intimité et le potentiel de valorisation dans le Ribatejo.Contactez-moi pour recevoir des informations complémentaires et planifier votre visite.

Implantée sur un terrain généreux de 9 280 m², cette propriété de style ferme réunit deux habitations distinctes, entourées dun environnement calme et naturellement harmonieux.Entre jardins soignés, palmiers et recoins conçus pour le repos, vous pouvez respirer un rythme de vie serein, où lespace et lintimité ressortent naturellement.Située dans une zone facilement accessible, proche des centres urbains et des services essentiels, elle offre léquilibre idéal entre la tranquillité de la campagne et la commodité de la vie quotidienne. Un choix judicieux pour ceux qui valorisent la qualité de vie, lespace extérieur et la proximité de tout ce qui est essentiel.La maison principale se distingue par ses vastes espaces et son état de conservation irréprochable, présentant un style classique, soigné et intemporel.À lintérieur, on découvre, au rez-de-chaussée :Un salon généreux de 55 m², organisé en deux environnements distincts, salon et restauration, avec une connexion directe à un balcon donnant sur le jardin ;La cuisine, de 39 m², offre un espace grand et fonctionnel, également idéal pour les repas en famille ;Un bureau polyvalent, qui peut facilement jouer le rôle de suite ;Une salle de bain de service ;Deux chambres spacieuses avec armoires encastrées ;Une salle de bain partagée pour les deux chambres ;Une chambre supplémentaire avec garde-robe ;Deux suites avec salles de bains privées.Au total, cinq chambres et quatre salles de bain.Le grenier dispose dun grand espace, avec de hauts plafonds, offrant un excellent potentiel pour la création de plusieurs chambres supplémentaires ou dautres espaces fonctionnels, ainsi que :Une salle de bain complète.Le grand sous-sol est divisé en deux zones distinctes et permet de multiples usages, allant des espaces de loisirs ou de rassemblement aux espaces de stockage ou même aux chambres intérieures.La seconde maison, de type T2 et également de plain-pied, complète la propriété par une solution de logement indépendante. Elle se compose de :Une cuisine ;Une grande pièce ouverte ;Une chambre ;Une suite avec salle de bain privée ;Une salle de bain de service.À lextérieur, la propriété se dévoile à travers un jardin bien entretenu, avec des palmiers et plusieurs espaces de loisirs, dont une pergola et des aires de repos, offrant une atmosphère agréable et accueillante tout au long de lannée.Cest lespace idéal pour ceux qui souhaitent ressentir le calme de la nature, offrant également un potentiel énorme pour lexploration des logements locaux ainsi que pour accueillir de grandes familles.Nous vous accompagnons tout au long du processus de financement.Je mappelle Paulo Lopes et, depuis 26 ans, je construis des relations de confiance avec mes clients.Je vous accompagne à toutes les étapes du processus, de la recherche à la négociation, en mettant particulièrement laccent sur le service après-vente, garantissant un support complet pour votre projet immobilier.

Nous vous présentons cette extraordinaire ferme de 26 hectares, située à seulement 40 minutes de LisbonneLa maison principale a été rénovée au rez-de-chaussée. Il dispose de 7 chambres, 2 salons, 2 salles de bains et une cuisine entièrement équipée.A noter que l'installation électrique est récente. Il dispose également de châssis en PVC et de double vitrage.Annexe indépendante : avec 3 pièces, idéale pour hébergement ou support d'activitéVous pouvez également compter sur d'autres infrastructures et équipements tels qu'une cave à vin traditionnelle, des entrepôts et de grands espaces de support.La Quinta dispose également de 7 puits, d'une source naturelle et d'un réservoir d'eau.Plusieurs ruisseaux traversent la propriété, lui conférant un charme naturel.Sur le terrain restant nous avons également des arbres fruitiers (poiriers, pommiers, pruniers)La Quinta est située à seulement 4 km du village de Castanheira do Ribatejo, avec un bon accès et une proximité avec les services et les zones urbaines.

Ferme viticole de 35,74 hectares, avec un emplacement stratégique, à seulement 5 km des autoroutes A1 et A10, 6 km de Carregado, 6,3 km d'Arruda dos Vinhos, 10 km de Vila Franca de Xira, 2,5 km de Cadafais, 12 km d'Alenquer, 4,5 km de Cachoeiras, à 7,3 km de Castanheira do Ribatejo, à 14,5 km de Sobral de Monte Agraço C'est une opportunité rare d'avoir un investissement unique aux portes de la capitale, à 30 minutes en voiture de Lisbonne. La propriété comprend une maison principale, pressoir, granges, écuries, entrepôts, maison de gardien, petite maison de soutien dans le vignoble, bâtiments datant du XVIe siècle, Irmandade do Santíssimo Sacramento de Cachoeiras. Le terrain est alimenté par deux puits, équipés de pompes électriques. Elle a une production annuelle d'environ 500 tonnes, avec une sélection de cépages renommés, avec un rendement annuel d'environ 275 000 : Caladoc - 9ha; Syrah 8ha; Alicante Bouschet - 4,5 ha; Touriga National - 3,5 ha; Merlot 4ha; Chien rouge 1ha; Alfroxeiro 1ha. Réservez votre visite maintenant Contactez-nous pour plus d'informations Vous avez aimé la présentation de cette propriété? Nous pouvons faire la même chose pour le vôtre. Contactez-nous!Cette propriété est en exclusivité. Nous partageons avec toutes les agences immobilières/professionnels titulaires d'une licence AMI à raison de 50%/50%Caractéristiques:Caractéristiques extérieures - Jardin ; Système de règles ; Espaces communs; Caractéristiques intérieures - Chambre d'amis attenante ; Orientation - Est ; Nord; Nord Ouest; Nord-Est ; Sud; Sud-est ; Sud-ouest; Ouest; Vues - Vue sur le jardin ; Vue sur la campagne ; Autres caractéristiques - Garage ; Collection; Maison; Accès adapté aux personnes à mobilité réduite;

Nichée au bout d’une impasse paisible du prestigieux Vale da Pinta Golf Resort, cette villa moderne récemment achevée allie architecture élégante, confort moderne et intimité totale.Baignée de lumière et entourée d’un environnement vert, elle offre une rare attitude face à la vie, où chaque détail est conçu pour allier esthétique, fonctionnalité et sérénité. Située sur un terrain de 2 000 m², la propriété s’étend sur près de 300 m² de surface construite et propose un jardin paysager aux lignes épurées, une piscine débordante chauffée, une vue dégagée sur les fairways du parcours de golf et des montagnes de Monchique, ainsi qu’un accès privilégié au parcours. Dès que vous entrez, la lumière naturelle attire le regard vers de vastes espaces de vie à aire ouverte, où de grandes façades vitrées brisent la frontière entre l’intérieur et l’extérieur.Le salon et la salle à manger, agrémentés d’une cheminée suspendue, créent une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.La cuisine, de style contemporain, est entièrement équipée d’appareils électroménagers BOSCH et est complétée par une buanderie séparée avec un accès direct à l’extérieur. L’espace de couchage au rez-de-chaussée comprend deux élégantes suites, chacune avec sa propre salle de bain et un accès à une terrasse.À l’étage, il y a deux suites spacieuses, toutes deux ouvertes sur des terrasses privées avec des pergolas :la suite parentale avec son propre vestiaire et une terrasse de 28,15 m², ainsi qu’une seconde suite avec une terrasse de 19,55 m².Ces zones offrent des vues panoramiques époustouflantes sur le parcours de golf et les collines environnantes. Dehors, la villa vous invite à vous détendre :Une piscine débordante chauffée, une grande terrasse ensoleillée de 217,60 m², une salle à manger ombragée et une préinstallation d’une cuisine extérieure constituent un espace idéal pour accueillir les invités ou simplement profiter de la tranquillité environnante.Le jardin, planté d’essences méditerranéennes et conçu pour un entretien minimal, met en valeur la pureté des lignes et la simplicité architecturale de la maison. Construite selon des normes élevées de qualité et d’efficacité énergétique, la villa est équipée d’un chauffage électrique par le sol, de climatiseurs LG et de panneaux solaires pour l’eau chaude.Un grand garage et plusieurs débarras complètent cet ensemble harmonieux. À quelques minutes des plages, restaurants et boutiques, située entre Carvoeiro, Lagoa et Ferragudo, cette villa est idéale comme résidence principale, retraite de vacances ou investissement locatif de qualité. Une adresse exclusive où la tranquillité du parcours de golf, la lumière de l’Algarve et les conforts modernes se conjuguent pour créer un mode de vie unique. L’Algarve est une région du sud du Portugal qui bénéficie de plus de 300 jours d’ensoleillement par an et est entourée par l’océan Atlantique, qui offre de belles plages. Près de toutes les commodités, Vale da Pinta Golf est un endroit parfait pour les golfeurs ! Elle est située dans un cadre rural paisible et proche de la charmante ville de pêcheurs de Ferragudo ainsi que de la ville animée de Carvoeiro. Considéré comme l’un des meilleurs parcours de golf d’Europe, Vale da Pinta Golf a été conçu par Ronald Fream en 1992 et a obtenu son statut de champion en accueillant sept événements consécutifs sur le prestigieux European Seniors Tour. Des obstacles de sable stratégiquement placés protègent les espaces verts et les zones environnantes. Les lacs influencent quatre trous différents du parcours de 18 trous. Ce terrain vallonné est accompagné d’innombrables oliviers, amandiers et caroubières anciens, qui offrent un magnifique paysage traditionnel tout au long du paysage. Après votre match, vous pouvez visiter le club-house, qui dispose d’un restaurant et d’un bar offrant une vue spectaculaire. Si vous souhaitez être entouré par la beauté unique d’un paysage naturel et rechercher la tranquillité, cette destination est idéale pour vous installer. À seulement quelques minutes en voiture des plus belles plages bleues et dorées d’Europe :- Praia dos Caneiros (6 km)- Praia do Pintadinho (5 km)- Praia de Vale Centeanes (9 km)- Praia do Carvalho (9 km)L’aéroport le plus proche est l’aéroport international de Faro, à environ 62 km.

Découvrez cette somptueuse villa nichée au cur du prestigieux Golf de Pestana Gramacho, à quelques pas du ClubHouse, de la plage et de nombreuses commodités. Située sur un terrain verdoyant de 1.084 m², cette propriété offre une vue imprenable sur le 18e parcours de golf.Avec une surface totale de 207,35 m², dont 189,95 m² habitables, cette villa se distingue par ses espaces généreux et son agencement astucieux. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une disposition intelligente qui sépare la cuisine et le séjour de la partie nuit.La cuisine moderne et entièrement équipée avec des appareils Bosch s'ouvre sur un espace semi-extérieur pratique pour le rangement. Le séjour, baigné de lumière naturelle grâce à une vaste baie vitrée, s'étend sur 50,55 m² et se divise en une salle à manger conviviale et un salon confortable, tous deux offrant une vue spectaculaire sur le golf. Pour le confort de vos invités, un WC est également présent dans cet espace.Quatre marches vous conduiront à l'espace nuit. Un hall dessert quatre chambres spacieuses, toutes agrémentées de baies vitrées s'ouvrant sur le jardin. Chaque chambre est dotée de rangements intégrés, et trois d'entre elles bénéficient de leur propre salle de douche privative.L'extérieur de la villa est un véritable havre de paix. Vous pourrez profiter d'une piscine chauffée, idéale pour se détendre tout au long de l'année, ou d'un jacuzzi, ainsi que d'un espace barbecue pour des moments de convivialité. Une zone dédiée à la détente complète ce tableau idyllique.Côté technique, la villa dispose de la climatisation réversible dans toutes les pièces, du chauffage central au gaz et d'une alarme. En tant que propriétaire de cette villa exclusive au sein du Golf de Pestana, vous bénéficierez de privilèges uniques, notamment des réductions pour le golf et le restaurant, un service de manutention, une sécurité 24h/24 et bien d'autres avantages.Cette villa représente une opportunité unique de vivre dans un cadre luxueux et verdoyant, tout en profitant des commodités d'un habitat moderne et élégant, que ce soit en résidence principale, secondaire ou pour un investissement. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette propriété exceptionnelle.Localisation : Estômbar, District de FaroLAlgarve est une région située au sud du Portugal, qui bénéficie de plus de 300 jours de soleil par an, bordée par locéan Atlantique offrant des plages attrayantes. Proche de toutes commodités, Gramacho Golf est un lieu parfait pour les golfeurs ! Situé dans une campagne paisible et à proximité de la charmante ville de pêcheurs, Ferragudo et la ville animée Carvoeiro. Gramacho Golf a été conçu en 1991 par Ronald Fream en compagnie de Nick Price, ancien numéro 1 mondial. Ce parcours de 6107m offre une expérience et un design unique avec 18 trous et 27 greens accompagné de fairways en pente et de bunkers astucieusement sculptés. Un large éventail de points de départ possible pour que vous puissiez profiter plusieurs fois du même parcours avec des défis légèrement différents et des prises de vue totalement fantastique. Ce terrain au relief naturel est clôturé par des murs en pierre sèche accompagné dinnombrables oliviers, amandiers et caroubiers anciens offrant un merveilleux paysage traditionnel à travers la campagne. Après votre partie, vous pourrez vous rendre au Clubhouse, disposant dun restaurant et dun bar offrant une vue spectaculaire sur les montagnes de Monchique. Si vous voulez être entouré de la beauté unique dun paysage naturel et rechercher le calme, cette destination est idéale pour sy installer.A quelques minutes en voiture des plus belles plages bleue et dorée dEurope : - Praia dos Canerios (6km) - Praia do Pintadinho (5km) - Praia de Vale Centianes (9km) - Praia do Carvalho (9km) Laéroport le plus prêt est laéroport international de Faro à 62km.Montrer plus

Découvrez cette magnifique villa située à Mata do Duque I, à Santo Estêvão, à moins d'une heure de Lisbonne...Avec son vaste terrain de 34 500 m², cette propriété offre un style de vie rural moderne, idéal pour ceux qui recherchent confort et sérénité...Construite en 2008, la maison se distingue par sa surface brute privative de 726 m², répartie en cinq chambres...Les jardins luxuriants et les espaces de promenade invitent aux loisirs en plein air, tandis que l'aire de jeux offre des divertissements pour tous les âges...La cuisine, équipée de systèmes domotiques, est idéale pour les amateurs de cuisine, et la cave à vin est un véritable délice pour les connaisseurs...Rafraîchissez-vous dans la piscine d'eau salée et profitez des magnifiques jardins...Avec un fort potentiel de développement, comme un centre équestre, des dépendances ou des courts de paddle-tennis, cette maison est une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace...La proximité du golf de Santo Estêvão et des centres équestres la rend encore plus attrayante pour les amateurs de sport et de nature...La maison est en excellent état et est adaptée aux personnes à mobilité réduite, offrant une accessibilité dans tous les espaces...Grâce au chauffage électrique par pompe à chaleur et à une orientation solaire idéale, le confort est garanti toute l'année...Cette maison est vendue entièrement décorée et comprend les uvres d'art existantes...Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce havre de paix luxueux en pleine campagne!..V|R Partners possède plus de dix ans d'expérience sur le marché immobilier de luxe au Portugal. Nous allions connaissance du marché local, vision stratégique et service personnalisé pour transformer l'achat ou la vente d'un bien en une expérience transparente, inspirante et sur mesure.