ventes immobilier de luxe District de Santarém, Portugal

Charmante Maison T3 avec Potentiel d’Aménagement Extérieur à Fátima Nous vous présentons cette charmante maison de trois chambres, située dans un quartier calme de Fátima, idéale pour ceux qui recherchent confort, intimité et qualité de vie, tout en restant à proximité de l’ensemble des services essentiels. Avec une surface privative brute de 75 m² et 87 m² de surface annexe, la propriété se distingue par une excellente distribution des espaces et une belle luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et harmonieuse tout au long de la journée. L’espace de vie comprend un vaste salon avec cuisine ouverte, conçu pour offrir fonctionnalité et convivialité au quotidien. La maison dispose également de trois chambres et de deux salles de bains. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un agréable terrain offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment la création d’un potager, d’un jardin paysager ou même la construction d’une piscine. Cet espace permet de profiter pleinement de l’extérieur dans un environnement privé. La propriété comprend également un puits équipé d’un système électrique de pompage de l’eau. Dotée d’un chauffage au bois et préparée pour l’installation d’un système de chauffage électrique, cette maison garantit confort et fonctionnalité tout au long de l’année. Sa localisation constitue un autre atout majeur. Située à environ 25 minutes à pied du Sanctuaire de Fátima, elle se trouve à proximité de pharmacies, cliniques, supermarchés et commerces locaux. La proximité du principal lieu de pèlerinage religieux du Portugal lui confère également un intéressant potentiel de rentabilité, notamment pour la location saisonnière, l’hébergement touristique ou l’investissement. Une excellente opportunité comme résidence principale, maison de vacances ou investissement.

Bien plus qu’une propriété, ce domaine est une véritable ode à la tranquillité et au raffinement. À seulement 45 minutes de Lisbonne, cette magnifique propriété s’étend sur un terrain de 16 800 m², où la sérénité de la campagne se fond dans un paysage idyllique, offrant un art de vivre placé sous le signe de l’intimité, de la nature et de la sophistication. D’une surface brute de construction de 304 m², la résidence a été soigneusement conçue pour offrir confort, élégance et parfaite harmonie avec les espaces extérieurs. Elle comprend quatre chambres spacieuses et quatre salles de bains. Trois des suites bénéficient d’un accès direct à la piscine et de vues privilégiées sur celle-ci, créant une atmosphère de bien-être absolu. Spacieux et baigné de lumière, l’espace de vie invite à la convivialité et à la contemplation de la nature environnante, tandis que les extérieurs offrent un cadre idéal pour les loisirs, la détente et les réceptions. La propriété dispose également d’un forage artésien et d’un puits, garantissant son autonomie en matière d’approvisionnement en eau, tout en renforçant sa fonctionnalité et son caractère durable — des atouts particulièrement appréciés pour une propriété de cette dimension. Ce remarquable ensemble est complété par un garage fermé pouvant accueillir deux véhicules, réunissant toutes les conditions nécessaires à un mode de vie confortable et exclusif. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent exclusivité, intimité et qualité de vie, sans renoncer à la proximité de la capitale. Un véritable havre de luxe, où chaque détail invite à savourer le meilleur de la vie à la campagne.

Propriété située à Santarém, au cœur du Ribatejo, dans une zone rurale calme et environnante, idéale pour ceux qui recherchent le confort, l'intimité et la proximité de la ville. La maison principale dispose de 4 chambres, dont 2 en suite, et est complétée par un annex indépendant avec une chambre supplémentaire, offrant une excellente solution pour accueillir famille, invités ou créer une zone plus réservée. À l'extérieur, se distingue l'espace de loisirs spacieux avec piscine, zone de repas en plein air et barbecue, parfait pour des moments de convivialité et de détente. La propriété dispose également d'une cuisine entièrement équipée, de la climatisation dans toutes les pièces, de panneaux solaires et d'une piscine avec système d'ionisation pour la purification de l'eau, garantissant davantage de confort, d'efficacité et de qualité. Idéalement située, elle associe la sérénité de la campagne à la commodité de la proximité urbaine. À seulement 15 minutes du centre de Santarém, avec un accès rapide aux supermarchés, hôpitaux, commerces et autres services essentiels. Elle se trouve également à quelques kilomètres de l'accès à l'A1 et à environ une heure de Lisbonne.

Nichée au cœur d'un magnifique paysage rural, cette résidence contemporaine d'architecte est une parfaite harmonie entre architecture, lumière et nature. Conçue selon une approche minimaliste et fonctionnelle, elle séduit par son design intemporel, créant un lien permanent avec le paysage environnant et la lumière naturelle. Cette propriété offre un art de vivre serein et raffiné au cœur de la campagne du Ribatejo.La maison principale se présente sous la forme d'un vaste loft décloisonné, caractérisé par une impressionnante hauteur sous plafond et de grandes baies vitrées toute hauteur. Ces façades panoramiques offrent une connexion permanente avec le paysage rural environnant, baignant les espaces intérieurs de lumière naturelle tout au long de la journée et laissant chaque soir les reflets du coucher du soleil illuminer les surfaces vitrées, créant une atmosphère véritablement unique.Le rez-de-chaussée du loft réunit la cuisine, la salle à manger, le salon et le bureau dans un espace vaste, fluide et élégant. À l'étage, une spacieuse chambre en mezzanine domine les espaces de vie ainsi que l'horizon de la campagne visible à travers les baies vitrées panoramiques. Elle bénéficie également d'un accès à une généreuse terrasse privative, renforçant encore le lien entre la maison et son environnement naturel.En complément de la résidence principale, la propriété comprend également deux studios indépendants, dont l'un est attenant au loft tandis que l'autre est totalement autonome. Chacun dispose d'une chambre et d'une salle de bains, offrant une remarquable polyvalence. Ils peuvent aisément prolonger les espaces de vie de la maison principale, accueillir des invités en toute indépendance ou encore être aménagés en bureaux privés ou en ateliers créatifs.La propriété bénéficie d'un environnement rural paisible, offrant de vastes vues dégagées sur la campagne et une excellente intimité, créant un cadre de vie serein sans compromis sur le confort contemporain.Idéalement située, elle se trouve à seulement cinq minutes de la gare de Mato de Miranda, avec des liaisons directes vers le centre de Lisbonne en une heure, à dix minutes de l'autoroute, à vingt minutes de Torres Novas et à environ une heure des plages de Lisbonne ainsi que de l'aéroport.Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité de la ville. Performance Énergétique: C #ref:SC02

Domaine de charme situé à seulement 50 minutes de Lisbonne. Dès l'instant où l'on accède à la propriété par une allée bordée de pins et de chênes-lièges, au cœur de la nature et de la tranquillité qu'offre Mata do Duque I, on découvre un domaine véritablement exceptionnel.La façade principale de la maison évoque une élégante demeure de style anglais, tout en conservant les caractéristiques d'une authentique propriété de l'Alentejo.L'intérieur de la maison a été agencé et décoré avec beaucoup de goût, et regorge de détails uniques que les propriétaires ont soigneusement ajoutés au fil des années.La propriété comprend une maison individuelle de deux niveaux offrant 428,98 m² de surface privative brute et de construction, implantée sur un terrain de 21 200 m². Elle bénéficie d'une distribution fonctionnelle et harmonieuse, parfaitement adaptée à la vie à la campagne, au milieu d'arbres, de jardins soigneusement entretenus et d'une piscine accueillante.Le domaine est réparti sur deux étages. À l'étage supérieur se trouve la suite principale, comprenant une salle de bains complète, un dressing et une terrasse privée. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée distribue les espaces de réception et les espaces privés. La partie réception comprend un grand salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine avec espace repas, un cellier, une buanderie, des toilettes invités ainsi qu'une chambre de service avec sa propre salle de bains. La partie privée comprend quatre chambres et deux salles de bains, dont l'une des chambres dispose également d'une cheminée. Le salon et la salle à manger offrent un accès direct au jardin ainsi qu'à deux terrasses, idéales pour profiter des journées d'été.Le domaine dispose également d'un très élégant Pavillon de Chasse, conçu pour s'intégrer à la maison principale, avec un accès direct depuis l'intérieur ainsi qu'une entrée indépendante. Il comprend une salle à manger pouvant accueillir jusqu'à 16 personnes, un salon avec cheminée et des toilettes invités.Cette propriété constitue une résidence idéale pour une famille souhaitant y vivre toute l'année, ou un refuge parfait pour les week-ends et les vacances, permettant de profiter pleinement du calme de la campagne. Elle se situe à proximité du parcours de golf de Vila Nova de Santo Estêvão ainsi que du village de Santo Estêvão, qui offre tous les commerces, services et restaurants nécessaires.Une propriété unique par son style et son emplacement, alliant une intimité absolue à la proximité des principaux accès et de toutes les commodités. Performance Énergétique: C #ref:BS01

À Torres Novas, dans le district de Santarém, se trouve une propriété unique du XIXe siècle complètement rénovée, alliant l'authenticité de la tradition portugaise au confort contemporain. S'étendant sur 26 hectares, ce domaine se distingue par la beauté de son paysage, composé d'oliveraies, de figuiers, de vignobles, de vergers et de noyers. La surface bâtie totale est de 2 450,55 m² et comprend cinq maisons entièrement équipées et prêtes à l'emploi : la maison principale (880 m²) avec des espaces communs, une cuisine entièrement équipée, et des suites, dont la plupart ont un accès direct aux terrasses. Un chalet (40 m² + terrasse), une maison du gardien (169 m²), une maison T2 (80 m²) et une maison T3 (180 m²) complètent le tout. De plus, la propriété inclut des annexes telles que des garages, des écuries, une salle de réception et une salle de yoga. Parmi les infrastructures, on trouve une piscine, une écurie pour chevaux et une carrière extérieure de 40 x 20 m, idéales pour les amateurs d'équitation. Deux grands espaces de retraite s'ouvrent sur une terrasse ombragée par le verger et surplombent les collines, parfaits pour des activités de bien-être, des événements privés ou des programmes d'entreprise. Actuellement, le domaine opère comme entreprise touristique et reçoit des évaluations constantes de 5 étoiles sur des plateformes telles que Google, Airbnb et Booking. Reconnu à l'international, le lieu augmente la valeur de la propriété pour continuer ou développer ses activités touristiques. Dans une région riche en culture, Torres Novas est célèbre pour son patrimoine historique, avec des sites comme le Château de Torres Novas et la Tour de Santo António, ainsi que pour sa gastronomie et sa variété culturelle. À proximité, il est possible de profiter d'activités comme la randonnée, l'équitation, les sports nautiques, ainsi que des excursions à Nazaré, mondialement connue pour ses vagues géantes. Ce domaine représente ainsi une occasion unique d'achat d'un corps de ferme à Torres Novas, offrant une activité touristique consolidée dans un cadre harmonieux de nature et d'histoire, à quelques minutes de Lisbonne.

Superbe corps de ferme à vendre à Santarém, s'étendant sur 18 880 m² et offrant une vue exceptionnelle grâce à son emplacement privilégié. Cette maison de style ribatejano, construite en 2001, est impeccablement conservée. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un salon (30 m²) avec cheminée, d'un grand séjour (55 m²) avec cheminée, d'un WC invité, d'une cuisine équipée avec cellier, d'une suite (20 m²), de trois chambres (14 m², 15 m² et 16 m²) et d'une salle de bains avec baignoire. La propriété est dotée de chauffage central, d'un système d'alarme, de fenêtres et portes à double vitrage, et de moustiquaires. À l'extérieur, on découvre une piscine (10x5 m) entourée de pierres portugaises traditionnelles et des pergolas offrant un cadre idéal pour admirer les couchers de soleil. Le sous-sol comprend un garage (70 m²) en cours de transformation en studio avec salle de bains de service et buanderie. Le terrain est intégralement clôturé, incluant 110 oliviers, un verger avec orangers, poiriers, pommiers, pruniers, etc. Situé dans une zone calme, sans nuisances visuelles ou sonores, la propriété garantit intimité et tranquillité, tout en étant à seulement 800 m du centre du village où se trouvent divers services : station-service, bureau de poste, distributeur automatique, pharmacie, centre de santé, restaurant et supérette. À 10 km des sorties d'autoroutes A1, A15 et A23, à 10 km de Santarém et à 70 km de Lisbonne. Performance Énergétique: E #ref:TGP09

À quelques minutes de la ville historique de Tomar, cette propriété unique offre une combinaison d'histoire, d'authenticité et un fort potentiel d'investissement. Idéale pour divers segments de marché tels que l'hébergement individuel, les événements familiaux, et les retraites bien-être, cette quintessence de l'esprit portugais bénéficie d'une remarquable polyvalence opérationnelle. Rénovée en 2008, elle a préservé le patrimoine architectural d'origine, offrant ainsi un cadre parfaitement intégré dans son environnement rural moderne. Avec son terrain d'environ 7 000 m² et près de 2 200 m² de surface bâtie, ce corps de ferme à vendre à Tomar comprend 21 chambres et une capacité d'accueil jusqu'à 80 personnes. Les bâtiments combinent tradition et confort moderne, et l'extérieur propose de vastes jardins, une piscine et des espaces de loisirs. Située à Paialvo, à proximité des principaux attraits touristiques, cette location est bien positionnée pour attirer une clientèle toute l'année. Une occasion unique pour ceux intéressés par un projet touristique à Tomar.

Nous vous présentons une propriété véritablement unique, où l’architecture contemporaine se conjugue avec durabilité et confort absolu. Située à Vila Nova de Santo Estêvão, cette élégante villa écologique, développée par le prestigieux Green Heritage – EcoHomes, incarne un art de vivre sophistiqué, en parfaite harmonie avec la nature environnante. La propriété se distingue par l’utilisation de matériaux naturels de haute qualité, tels que le bois, le liège et la chaux, garantissant un environnement intérieur sain, efficace et équilibré tout au long de l’année. Sa classification énergétique A+ reflète une performance thermique exceptionnelle, réduisant presque entièrement le besoin de chauffage ou de climatisation. La villa comprend trois chambres spacieuses, toutes avec un accès direct au jardin et à la piscine, offrant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les volumes intérieurs sont sublimés par une belle hauteur sous plafond et de larges baies vitrées, inondant les espaces de lumière naturelle et renforçant le lien avec le paysage environnant. Le design intérieur, soigneusement étudié, révèle une esthétique contemporaine et intemporelle, où l’application de peinture minérale à la chaux italienne confère une atmosphère raffinée et distinctive. À l’extérieur, un jardin méditerranéen à faible entretien, composé d’essences locales et aromatiques, entoure une piscine d’eau douce, invitant à des moments de détente en toute intimité. La toiture blanche et les solutions constructives avancées assurent un confort thermique optimal, même durant les mois les plus chauds. La propriété dispose également d’un garage et d’une pré-installation pour la climatisation, alliant fonctionnalité et confort. Implantée au sein d’une urbanisation de standing avec sécurité 24h/24, cette villa bénéficie d’un environnement paisible et familial, avec accès à de nombreuses infrastructures de loisirs, notamment un parcours de golf, un lac, des pistes cyclables et piétonnes, ainsi que divers espaces de convivialité en plein air. À quelques minutes de Benavente et à proximité de Lisbonne, il s’agit d’une opportunité rare d’acquérir un refuge exclusif où design, durabilité et qualité de vie s’unissent en parfaite harmonie.

Terrain avec projet de construction approuvé situé à Coruche, dans le District de Santarém, Portugal. Ce terrain d’environ 20 hectares offre une rare combinaison de zone forestière et de terres agricoles. Déjà raccordé aux réseaux publics d’eau et d’électricité, il dispose également d’un puits et d’une ancienne retenue d’eau. L'accès est facile, avec des liaisons efficaces vers Santarém (environ 30 minutes) et les plages de Montargil, ainsi qu'à Lisbonne, distante d'environ 90 km. L'environnement, caractérisé par une communauté rurale structurée et des domaines bien entretenus, garantit un cadre agréable. La composante forestière inclut une production de liège prometteuse, soutenue par de jeunes chênes-lièges. Urbanistiquement, le terrain permet une emprise de construction allant jusqu’à 800 m², avec possibilité d'habitation comprenant des combles. Une construction existante de 50 m² nécessite des travaux de rénovation, tandis qu'un projet architectural approuvé pour une résidence de 244 m², à haute efficacité énergétique, est inclus. Une véritable opportunité d'achat Maison à acheter Coruche, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des centres urbains.

Située à seulement 5 minutes du centre d’Almeirim et avec un accès rapide aux principales autoroutes (A1 et A13), cette propriété de 15 hectares offre une combinaison incomparable de localisation, de fonctionnalité et de luxe. À seulement 45 minutes de l’aéroport de Lisbonne. Avec 18 boxes spacieuses (3,5 m x 4 m) et 2 supplémentaires (5 m x 4 m) destinées à la reproduction, un manège couvert (40 m x 20 m), deux carrières extérieures (70 m x 30 m) et un sol fertile idéal pour le pâturage et la production de foin, cette propriété est autosuffisante et garantit bien-être, sécurité et haute performance pour chevaux de sport. Le sol en caoutchouc couvrant l’intégralité des écuries constitue un investissement rare et de grande valeur au Portugal. La propriété est entièrement clôturée avec des clôtures de 1,80 m, assurant une sécurité totale. Elle dispose également d’un approvisionnement en eau provenant d’un forage avec des pompes puissantes, régulièrement entretenues, et une eau testée et potable. La maison principale, un ancien couvent historique rénové en 2015, allie charme colonial et luxe subtil. Avec 3 suites, 3 chambres, une cuisine équipée avec trois zones distinctes, plusieurs salons aux ambiances variées, salle de jeux, piscine, espace barbecue, chenil pour 8 chiens, maison de soutien et logement indépendant pour les gardiens, cette propriété est un exemple rare d’élégance et de fonctionnalité. Plus qu’une propriété rurale ou un projet touristique, il s’agit d’une maison unique au Portugal, pensée pour offrir un style de vie exclusif. C’est une propriété destinée à ceux qui valorisent véritablement le milieu équestre.

Située dans la zone historique de la ville de Santarém, cette maison individuelle de 9 chambres s’étend sur plusieurs niveaux et se distingue par sa polyvalence intérieure et son vaste espace extérieur. C’est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison centrale, fonctionnelle et bien exposée au soleil. Avec une surface construite de 450 m² et 300 m² de surface privative, la propriété se développe sur trois étages. Le rez-de-chaussée comprend des salles polyvalentes, un bureau, une seconde cuisine d’appoint et deux salles de bains. Au premier étage, on trouve un hall d’entrée, deux salons avec un bureau, une cuisine et trois chambres desservies par une salle de bain. Cet étage dispose également d’un patio apportant une lumière naturelle qui confère un caractère unique à la maison. Le deuxième étage comprend une zone de chambres, avec quatre chambres spacieuses, une salle de bain et une terrasse de 50 m² offrant une belle vue dégagée. Le garage est situé au rez-de-chaussée, avec de la place pour deux voitures. Construite en 1937, la maison est en état de conservation raisonnable. L’un de ses grands atouts est la terrasse de 422 m², idéale pour profiter de l’extérieur toute l’année. La maison bénéficie d’une excellente orientation solaire (est, sud et ouest), garantissant une luminosité naturelle pendant la majeure partie de la journée. La cave avec espace de rangement offre des zones supplémentaires pour le stockage ou les loisirs, renforçant ainsi sa fonctionnalité.

Nous vous proposons une maison exceptionnelle à vendre à Santarém, située dans un quartier central qui allie tranquillité et proximité des commerces, services et sites historiques. Ce bien se trouve sur un terrain spacieux de 733 m² et offre une surface construite totale de 542 m², répartie sur trois niveaux, ce qui en fait un choix idéal pour une résidence principale, un investissement ou un projet mixte. La maison comprend 8 pièces lumineuses et bien agencées, grâce à de grandes fenêtres qui assurent une atmosphère accueillante. Récemment rénovée, elle combine élégamment un style moderne et des éléments traditionnels, tout en offrant des finitions contemporaines pour un confort optimal. Sa localisation privilégiée permet de profiter pleinement de la richesse historique de Santarém, tout en étant à proximité des écoles, commerces et axes routiers. Avec ses espaces intérieurs généreux et sa polyvalence, cette maison représente une occasion unique pour ceux qui envisagent un achat maison de luxe Santarém.

Propriété avec près de 250 ans d'histoire aux portes de Santarém. Cette propriété, d'une superficie totale de 29 300 mètres carrés, possède une superficie brute privative de 800 mètres carrés et une superficie dépendante de 1 088 mètres carrés. En plus de la maison principale, elle comprend une chapelle, une maison de cocher, une maison de gardien, un garage et plusieurs dépendances. Située au sommet d'une colline, elle offre une vue privilégiée sur les champs environnants, permettant ainsi d'apprécier le meilleur que la campagne a à offrir tout en ayant tous les services à proximité. Corps de ferme à acheter Santarém.

Découvrez cette charmante maison individuelle de type T3 située dans le pittoresque village riverain d’Escaroupim, dans la commune de Salvaterra de Magos, un lieu reconnaissable par sa tranquillité et sa beauté naturelle. Construite en 1981 et soigneusement entretenue, cette propriété est en excellent état, offrant un environnement accueillant et fonctionnel. Avec une superficie de 104 m², la maison propose des espaces confortables pour toute la famille. À seulement quelques pas du fleuve Tage, son emplacement permet de profiter de paysages uniques. La terrasse agréable invite à des moments en plein air, idéale pour les repas familiaux et les barbecues. Vous y trouverez trois chambres de bonnes dimensions et deux salles de bains, garantissant confort au quotidien. L'espace extérieur est parfait pour que les enfants jouent en sécurité et pour les propriétaires d'animaux de compagnie. La propriété comprend également un stationnement extérieur et un espace de rangement. Malgré son atmosphère rurale, la maison se situe à environ 5 km des commerces, services et écoles, et à environ 60 km de Lisbonne, permettant d'atteindre la capitale en environ 45 minutes en voiture. Une opportunité pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à acheter à Salvaterra de Magos ou d'une résidence secondaire.

Nous vous présentons cette magnifique villa située au cœur d’Almeirim, idéale pour les familles nombreuses ou pour ceux qui privilégient l’espace et le confort. Dès le premier instant, la propriété impressionne par son vaste et élégant hall d’entrée, parfait pour accueillir amis et invités avec raffinement. La distribution des pièces a été pensée pour offrir fonctionnalité et polyvalence : au rez-de-chaussée, vous trouverez plusieurs chambres et salles de bains, garantissant confort et intimité. Au premier étage, se distinguent un grand salon, plusieurs chambres supplémentaires, des salles de bains, une cuisine ainsi que différents espaces de vie et de repas, idéaux pour les réunions familiales ou les rencontres entre amis. Le salon principal, largement vitré et orienté vers l’extérieur, offre une atmosphère lumineuse et chaleureuse, où la lumière naturelle est mise en valeur, créant une agréable sensation de confort et d’espace. À l’extérieur, le jardin dispose d’espaces verts, parfaits pour profiter de moments en plein air, jardiner ou développer des projets personnels. La propriété comprend également un garage et des espaces annexes, assurant rangement et stationnement. Il s’agit d’un bien véritablement généreux, avec de nombreuses pièces — cuisine, salons, salles de bains et stationnement — permettant d’adapter les espaces aux besoins de votre famille et de créer des souvenirs inoubliables au fil des années. Située au centre d’Almeirim, cette villa bénéficie d’un emplacement privilégié, avec tous types de commerces, services, supermarchés, restaurants et espaces de loisirs à quelques minutes à pied. Le quartier dispose d’écoles primaires et secondaires, de crèches et d’équipements sportifs, constituant une excellente option pour les familles avec enfants. En matière de santé, il existe un centre de santé local et la proximité d’unités hospitalières dans la région de Santarém. En termes d’accessibilité, elle se distingue par sa proximité avec Lisbonne, à environ 1 heure, avec un accès routier rapide via l’autoroute A1 et d’autres axes principaux. Il est également possible de voyager en train depuis la gare régionale, facilitant les liaisons vers la capitale pour le travail ou les loisirs. Si vous recherchez une villa spacieuse, bien située et idéale pour vivre des moments uniques en famille, cette opportunité pourrait être faite pour vous.

Nouvelle opportunité pour résidence principale ou investissement ! Nous vous proposons ce superbe immeuble de 3 étages, composé de 10 grandes pièces, idéal pour ceux qui recherchent espace, confort et polyvalence. Avec quelques améliorations récentes, il est prêt à être habité. Bien rare par ses dimensions généreuses, parfait pour une grande famille ou pour un investissement locatif. Il se distingue par ses nombreuses grandes pièces de vie et chambres, offrant multiples possibilités d’aménagement. Ce bâtiment plein de charme arbore une architecture portugaise traditionnelle, alliant élégance et authenticité. Situé au cœur du village emblématique de Salvaterra de Magos, ce bien bénéficie d’un environnement paisible et typiquement ribatejan, à proximité du fleuve Tage, d’espaces verts et de zones de loisirs. Le village offre une excellente qualité de vie, combinant la sérénité d’un quartier résidentiel avec la commodité d’avoir tout à proximité : commerces locaux, services, pharmacies, écoles, transports publics et supermarchés. Les écoles sont accessibles à pied, ce qui en fait une option pratique pour les familles. En termes d’accessibilité, le bien dispose de bonnes liaisons routières et se trouve à environ 50 minutes de Lisbonne, permettant d’allier tranquillité et proximité de la capitale. Une occasion unique d'acheter une maison à Salvaterra de Magos ou d’investir dans une zone centrale en pleine valorisation.

Exceptionnel palais du XIXe siècle au sein du centre historique d'Abrantes, véritable joyau architectural chargé d'âme et d'histoire, prêt à être redécouvert. Ce bien historique, composé de deux propriétés interconnectées, offre de nombreuses possibilités : résidence, investissement ou projet touristique. Idéalement situé en zone ARU - Aire de Réhabilitation Urbaine d'Abrantes, ce bien unique se démarque par ses 690 m² de construction répartis sur trois étages, avec deux magnifiques terrasses (60 m² à l'ouest et 120 m² à l'est) pour profiter de la lumière naturelle et de la vue sur la ville. La maison principale présente des détails architecturaux remarquables tels que des plafonds travaillés, de grandes hauteurs, des planchers en bois massif, des azulejos originaux du XIXe siècle, un élégant escalier, un hall majestueux et une charmante verrière. Opportunité de rentabilité immédiate : la propriété inclut également deux boutiques commerciales (177 m² au total), actuellement louées. De plus, une petite annexe de trois étages de 60 m², reliée au palais, peut être transformée en logement additionnel ou en studios touristiques. Résumé des surfaces : - Surface totale de construction : 810 m² - Surface totale des terrasses : 180 m² - Surface totale d'implantation : 335 m². Parfait pour résidence principale, tourisme, hébergement local ou boutique-hôtel. Situé en zone ARU, il bénéficie de nombreux avantages : restitution et exonération de l'IMT pour biens réhabilités, exonération de l'IMI jusqu'à 10 ans, TVA réduite à 6 % sur les réhabilitations. Abrantes, une ville alliant tranquillité, tradition et accès rapide aux grands centres, est idéale pour un investissement solide. Si vous envisagez l'achat d'une Maison de luxe à acheter à Abrantes, cette propriété se distingue par son potentiel et sa rentabilité.

Découvrez Casal Santanna, une magnifique propriété de 12 000 m² située à Ribeira do Cartaxo, Santarém, à seulement 45 minutes de Lisbonne. Casal Santanna est une unité de tourisme rural qui dispose d'une généreuse superficie couverte d'environ 550 m², répartie dans trois bâtiments distincts au rez-de-chaussée, offrant chacun des commodités et des caractéristiques uniques. Dans le premier bâtiment, vous trouverez 6+1 chambres indépendantes, chacune avec sa propre salle de bains privative, garantissant une intimité et un confort complets pour tous les invités. De plus, il y a une cuisine bien équipée, une salle à manger spacieuse et un salon confortable avec une charmante cheminée, idéal pour des rassemblements et des moments inoubliables. Le deuxième bâtiment abrite une cave bien équipée, parfaite pour les amateurs de vin qui souhaitent conserver leurs collections précieuses. Il y a également une chambre avec une salle de bains et un studio attenant, offrant un espace flexible pour divers besoins, ainsi qu'une buanderie pratique pour simplifier les tâches quotidiennes. Le troisième bâtiment sert de maison principale, offrant des salles de bains et une cuisine d'une conception exquise, équipées d'appareils de premier ordre. Le salon spacieux s'ouvre sur une terrasse pittoresque, vous permettant de profiter de la beauté du paysage environnant. De plus, il y a un garage et un espace barbecue avec un four, rendant les rassemblements en plein air agréables, même lors des soirées plus fraîches. Les rénovations, réalisées en 2021 et 2022, comprenaient l'installation de nouveaux toits, une modernisation de l'électricité et la mise à jour des canalisations d'eau. Casal Santanna dispose désormais de jardins luxuriants avec des systèmes d'arrosage automatiques de pointe, ainsi que d'une superbe piscine et d'une charmante mini piscine. Engagé dans la durabilité et la conservation de l'énergie, Casal Santanna a adopté des pratiques respectueuses de l'environnement, notamment l'installation de panneaux solaires. La propriété étudie actuellement la possibilité de fournir de l'énergie au réseau principal, ce qui pourrait générer des revenus supplémentaires. En 2023, Casal Santanna a reçu une note impressionnante de 9,6 sur BOOKING, reflétant non seulement le service exceptionnel offert aux clients, mais aussi les conditions et l'espace incomparables que Casal Santanna propose.

Située dans un quartier résidentiel calme et central de Santarém, cette maison centenaire a été soigneusement rénovée pour offrir un équilibre parfait entre le charme d’origine et le confort moderne. Idéale pour ceux qui recherchent un cadre élégant et confortable. Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse avec rangements, hall central desservant toutes les pièces, grand salon (51,25 m²) avec parquet en bois massif de jatoba, cheminée avec insert et fenêtres à double vitrage ; suite parentale avec placard intégré et salle de bains privative décorée de carreaux exclusifs de l’artiste Ana Salazar ; chambre supplémentaire avec salle de bains attenante servant également de toilettes sociales ; salle à manger avec cheminée, reliée à une cuisine moderne entièrement équipée ; patio avec barbecue et auvent pour stationnement, avec accès direct à la rue. Premier étage : Deux chambres spacieuses avec espaces dédiés au repos et au travail, avec possibilité de division jusqu’à quatre chambres ; salle de bains complète ; terrasse panoramique avec vue dégagée sur la Serra de Aire et Candeeiros. Sous-sol : Salle polyvalente avec accès extérieur, grande buanderie et espace de rangement. Points forts et Caractéristiques : Revêtements de sol en bois massif (jatoba) et en pierre naturelle (granit et marbre) Menuiseries à double vitrage avec volets intérieurs en bois Placards intégrés dans plusieurs pièces Système audio intégré, aspiration centralisée et chauffage central Énergie durable grâce à des panneaux solaires thermiques et photovoltaïques avec batterie Espace extérieur avec barbecue et pavage en calçada portugaise Cette propriété unique est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison alliant histoire, confort et durabilité dans l’un des quartiers les plus prisés de Santarém.

À vendre, entre Almeirim et le village de Raposa, se trouve la magnifique Herdade do Convento da Serra, un domaine de 173 hectares riche en histoire et en nature. Établie en 1501 sur les ordres du roi Manuel Ier, cette propriété unique conserve les vestiges de l'ancien couvent dominicain construit près d’une source, offrant un cadre serein et préservé. Située à seulement 85 km de Lisbonne, avec d’excellents accès routiers, elle propose un cadre tranquille à proximité des grandes villes. Le domaine se caractérise par sa vaste forêt de chênes-lièges (120 ha), de pins parasols (21 ha), et ses zones boisées d'une grande biodiversité, avec un potentiel agricole et forestier significatif. La prochaine récolte de liège est attendue pour 2028, avec une production estimée à 7 500 arrobes. Doté de quatre étangs, d’un forage artésien et de pâturages naturels, c’est un site idéal pour des projets agro-pastoraux ou de tourisme nature. L’ensemble de la propriété est clôturé et dispose de multiples infrastructures fonctionnelles : entrepôts, atelier, paddocks et écuries avec 3 boxes. La partie résidentielle comprend cinq unités d’hébergement, pouvant accueillir jusqu’à 24 personnes, soigneusement restaurées dans le style traditionnel du Ribatejo, allant des maisons de type T2 à T4+2, toutes meublées et équipées. Les environs comprennent également une grange aménagée pour des événements, une buanderie, des poulaillers et une piscine de 11x5 m avec pelouse spacieuse et zones ombragées. Alliant patrimoine, intimité, rentabilité et charme, la Herdade do Convento da Serra est une propriété rare sur le marché national. Idéale pour ceux qui cherchent un refuge authentique, un projet touristique ou une résidence à la campagne.

Découvrez cette magnifique villa à Salvaterra de Magos, à 30 minutes de Lisbonne. Avec des finitions de luxe, il dispose d'une maison de soutien, d'un garage pour deux voitures et d'une cave à vin. Le terrain de 10 000 m² comprend un beau verger avec plusieurs arbres fruitiers et une piscine, idéale pour les loisirs. La villa est équipée d'excellents espaces de service, afin que vous puissiez recevoir vos amis et votre famille dans le confort. Profitez de la tranquillité de la campagne sans renoncer à la ville. Planifiez votre visite et transformez le rêve en réalité ! Performance Énergétique: D #ref:NR8942

Située dans le pittoresque village de Carvalhal do Pombo, la Casa Jasmim dos Poetas, magnifique propriété rurale, offre des vues panoramiques à couper le souffle sur le parc naturel des Serras d'Aire et Candeeiros. Avec une superficie d'environ un hectare, cette propriété est une véritable symbiose entre détente et modernité, idéale pour le tourisme rural. La maison principale, d'une superficie brute de 303m² répartis sur deux étages, présente une architecture unique qui recrée les maisons de campagne traditionnelles de la région. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un salon, une salle à manger et une cuisine, tous modernisés avec de grandes fenêtres offrant une expérience visuelle extraordinaire des paysages naturels. Ce niveau comprend également une chambre avec salle de bains et WC social. À l'étage, on trouve 3 chambres avec salle de bains, la chambre principale étant mise en valeur par une cheminée centrale et une spacieuse garde-robe privée. L'espace extérieur est tout aussi charmant, avec une piscine chauffée et une annexe où vous pourrez profiter de moments de détente et de contemplation. Des arbres fruitiers tels que des abricotiers, des cerisiers et des figuiers, ainsi que des oliveraies centenaires, ornent le paysage bucolique de la propriété. Outre le confort et la modernité de la maison, le vaste ensemble d'énergies renouvelables se distingue, comprenant des panneaux photovoltaïques et des puits d'eau garantissant l'indépendance énergétique et hydrique de la propriété. En termes de localisation, la Casa Jasmim dos Poetas est idéalement située à proximité des services et avec un accès facile aux principales voies de communication et aux transports, offrant une vie tranquille. Cette propriété est une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison de campagne moderne, durable, avec des vues imprenables dans un environnement rural authentique, ainsi que pour la poursuite de l'exploration d'une maison de campagne, avec une licence pour le tourisme rural. airbnb.com/h/casajasmimdospoetas Sotheby's International Realty dispose d'environ 300 ans d'histoire en tant qu'entreprise renommée responsable de la transaction de biens immobiliers de luxe et est présente au Portugal depuis 2007, avec pour mission : L'art d'unir des maisons extraordinaires à des vies extraordinaires.

L'ancien Convento da Serra, entre Almeirim et Raposa, imposait construit par le roi Manuel Ier, appartenait à l'Ordre dominicainfondée par le roi, respectant le désir de D. João II, d'êtreconstruite près d'une fontaine.Le domaine couvre 173 ha, et la majeure partie de la zone est boisée avec quelques plaines inondables, environ 120 ha de chêne-liège, avec une impression en 2028, avec une prévision de 7 500@, ce qui représentera une valeur très intéressante cette année-là.- Les maisons d'hébergement locales de Herdade do Convento da SerraIls sont situés sur une propriété agricole et sont des maisons rustiques deDiverses typologies, très accueillantes et pleines de charme. Il peut accueillir 24 personnes.Idéal pour la poursuite de l'activité touristique, le domaine peut être transformé en un espace équestre de très haute qualité.- Avec des bâtiments pour soutenir l'agriculture, tels que : Garage dudes outils, moutons, meule de foin, maison à bois, entrepôt, patio, bureau etGrange- Il y a une piscine avec une grande pelouse, des espacesRestauration en plein air et salle de jeux- Il y a quatre maisons et une suite, chacune portant son propre nom :- Maison des PatronsMaison T3+2Maison pour 6 ou 7 personnes avec deux chambres- Maison du SurveillantMaison de 4 chambres avec 2 chambres- Maison de diligenceMaison T2-Maison des GardiensMaison T2+1- Salle de l'Arbre d'OrangeSuite pour 2 personnes Performance Énergétique: E ref:EXP_38

PROPRIÉTÉ EXCLUSIVE DE 15 HECTARES | PÓVOA DA ISENTA, SANTARÉM Découvrez le refuge idéal où le confort moderne se marie à la sérénité de la nature. Située à Póvoa da Isenta, cette magnifique propriété de 15 hectares offre une intimité absolue et des vues panoramiques à couper le souffle. Son emplacement est véritablement stratégique : elle se trouve à seulement 7 km de Santarém, à 7 minutes de l’accès à l’autoroute et à seulement 40 minutes de Lisbonne. L’harmonie parfaite entre la terre et les loisirs La propriété s’étend sur un terrain entièrement clôturé et aménagé dans les moindres détails, idéal pour ceux qui apprécient la vie en plein air ou les activités agricoles. Le cadre naturel se compose de :Une oliveraie productive comptant environ 400 oliviers.Des arbres indigènes, notamment des chênes-lièges et des pins parasols.Un verger avec divers arbres fruitiers.Des infrastructures complètes avec un système d’irrigation et des parcs intérieurs délimités par une charmante clôture rustique. Architecture, fonctionnalité et souci du détail Conçue et construite de A à Z par ses seuls propriétaires, chaque détail de cette ferme a été pensé pour optimiser la fonctionnalité et le bien-être. La maison principale bénéficie : d’une lumière naturelle abondante dans toutes les pièces ; de porches accueillants qui protègent l’habitation et créent le cadre idéal pour des moments de détente ; d’un espace de loisirs de choix, équipé d’une piscine et d’un barbecue pour recevoir la famille et les amis. Une sécurité renforcée grâce à une clôture indépendante autour de la maison et à trois accès distincts à la propriété (dont l’accès principal est entièrement privé et pavé d’asphalte). Un investissement sûr pour une qualité de vie incomparable, où la tranquillité de la campagne se trouve à deux pas de la ville. INFRASTRUCTURES ET RESSOURCES Exposition ensoleillée est-ouest 2 puits de 50 m de profondeur permettant d’irriguer l’ensemble de la propriété, traversée par un réseau de canalisations souterraines dotées de points de prise d’eau pour un éventuel arrosage automatique Forage d’irrigation (les analyses chimiques et bactériologiques successives de l’eau extraite du forage ont démontré qu’elle est d’excellente qualité pour la consommation Panneaux solaires Récupérateur de chaleur Entrepôt agricole de 250 m² Grand hangar adjacent à l’entrepôt, d’une superficie de 590 m² Terrains cultivables, enrichis et d’une grande fertilité, destinés au pâturage ou à l’élevage Manège RÉSIDENCE PRINCIPALE Rez-de-chaussée 1 suite 2 chambres Salon avec cheminée Salle à manger Cuisine équipée Garde-manger Cave à vin Buanderie Bureau 2 salles de bains Garage fermé pour 2 véhicules Étage supérieur 3 chambres 3 débarras 1 salle de bains Bar / discothèque Salle de jeux CONSTRUCTIONS ANNEXES 2 maisons de gardien T1 Entrepôt agricole (250 m²) Abri de 590 m² attenant à l´entrepôt Manège EXTÉRIEUR ET LOISIRS Piscine de 58 m² Vestiaires attenants à la piscine Barbecue Vastes jardins et espaces extérieurs soigneusement aménagés Cadre naturel d´une grande sérénité et vues totalement dégagées CARACTÉRISTIQUES DISTINCTIVES Propriété entièrement clôturée Maison principale dotée de sa propre clôture 3 accès indépendants Accès principal privé et asphalté Ressources en eau abondantes Autonomie énergétique Intimité absolue Emplacement stratégique à 40 minutes de Lisbonne et de l’aéroport Humberto Delgado par l’A1 À 8 minutes de la ville de Santarém et à 5 minutes du Retail Park, du nouvel hôpital da Luz de Santarém, de l’hôpital de district et du CUF. Pourquoi choisir Falcão Real Estate : Opter pour notre agence, c’est choisir l’excellence, la confiance et les résultats. Grâce à une équipe dévouée, un accompagnement personnalisé et une approche innovante, nous nous engageons à faire de votre expérience immobilière un moment unique et couronné de succès. Du premier contact à la réalisation de votre rêve, nous sommes là pour vous accompagner à chaque étape. Choisissez la qualité, choisissez Falcão Real Estate.