ventes immobilier de luxe à São Vicente, Portugal

Immeuble situé dans le quartier de Graça, entièrement rénové, dont les façades extérieures ont été conservées, comprenant 4 appartements T2 (un par étage), le dernier étant un duplex avec vue sur le fleuve et la ville.Le bâtiment est déjà divisé en copropriété, les 4 appartements sont donc totalement indépendants (logements autonomes).Il est situé à proximité de l'église de São Vicente, du marché aux puces, de la place de Graça et du belvédère de Cerca Moura. Il dispose de transports publics à proximité, de commerces traditionnels, d'excellents restaurants, de terrasses et de bars, et se trouve à quelques minutes du centre-ville de Lisbonne.Toute la reconstruction a été réalisée sous la supervision permanente de la mairie, car il s'agit d'un quartier historique et traditionnel. Les matériaux et les finitions (en particulier le bois) ont dû être réalisés à la main par d'excellents menuisiers, et toute la structure extérieure du bâtiment a été restaurée par des ouvriers très expérimentés.L'intérieur est doté de parquets en bois massif, de portes et fenêtres de la meilleure qualité, avec double vitrage, climatisation, système électrique complet pour le chauffage de l'eau et porte haute sécurité.Bon investissement pour vivre, dans un quartier historique de Lisbonne très recherché, où les loyers élevés permettent également d'obtenir d'excellents rendements ! Performance Énergétique: C ref:1416

Appartement d'une chambre au cœur du quartier de São Vicente à Lisbonne. Ce bien immobilier de qualité supérieure offre de bonnes surfaces, une excellente exposition au soleil, une terrasse couverte privée et un jardin. Il fait partie d'un nouveau développement qui inclut également une aire de jeux pour enfants, une piscine commune et un jardin. Situé dans une zone dynamique, cet Appartement de luxe à acheter à São Vicente est proche d'un large éventail de commerces, de services, de transports et de loisirs, et bénéfice d'une place de parking.

Inséré dans l'un des quartiers les plus traditionnels et emblématiques de Lisbonne, nous présentons ce magnifique appartement triplex de trois chambres, situé entre le 1er et le 3e étage, qui se distingue par l'harmonie entre le charme historique de la ville et le confort de la vie contemporaine. Avec un environnement marqué par des rues pleines d'identité, du commerce local et une véritable atmosphère lisophône, l'endroit offre un style de vie exclusif, où tout se passe à quelques pas.La propriété dispose d'espaces vastes et bien proportionnés, et au rez-de-chaussée, nous trouvons un salon fantastique et une cuisine en espace ouvert. Cet étage sert également de salle de bain de service.En montant au 2e étage, nous trouvons deux chambres généreuses avec une salle de bain pour les supporter toutes les deux.Au 3e et dernier étage, nous trouvons une suite magnifique avec une salle de bain privée.Les finitions ont été soigneusement sélectionnées, reflétant un bon goût et une bonne qualité, tandis que la répartition intelligente des espaces assure fonctionnalité et élégance en parfaite harmonie.L'appartement dispose également d'une place de parking.Idéal pour ceux qui valorisent l'authenticité, le confort et le prestige, cet appartement représente une occasion rare de découvrir Lisbonne sous sa forme la plus noble là où tradition, sophistication et qualité de vie se rencontrent.Nous prenons soin de votre approbation de crédit !Intermédiaire de crédit lié n° 0007356 agréé par la Banque du Portugal.Cette publicité a été publiée par ordinateur, toutes les données et informations doivent être confirmées avec A Casa da JoanaCasa Da Joana est une entreprise liée à l'immobilier, née dans la ville d'Aveiro. Elle se distingue par la sélection rigoureuse et minutieuse des propriétés qu'elle promeut et présente à ses clients. On suppose que c'est un concept détendu, où trouver le foyer idéal et la passion maximale sont les mots d'ordre.La proximité et l'empathie qu'il établit avec les clients créent des liens et instaurent une relation d'égalité de confiance et de crédibilité.Nous sommes là pour donner couleur et passion au marché immobilier et pour combattre le modèle traditionnel d'achat et de vente immobilière.Notre maison est l'endroit le plus spécial de notre vie et, par conséquent, le choix est un processus qui doit être conseillé avec toute l'importance et le soin qu'il mérite.Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI : 13535 Performance Énergétique: A+ ref:EDI_2593_C

Construit en 1909 dans les quartiers historiques de Lisbonne, ce palais unique avec une surface brute privée de 760 m2, sur un terrain de 1 280 m² sur l'une des collines les plus emblématiques de la ville, à quelques pas du château de São Jorge et offrant des vues à couper le souffle sur les rivières Lisbonne et Tage.En 1983, après un processus minutieux de réhabilitation par l'architecte Manuel Graça Dias, qui respectait pleinement le design et l'esprit originaux du bâtiment, le palais fut divisé en quatre appartements d'architecture différente. avec la reconnaissance de la mention Valmor, le prix le plus prestigieux pour l'architecture et le patrimoine urbain du Portugal, ce qui lui permet d'être exempté de payer l'IMT, une distinction qui consacre non seulement la beauté du bâtiment mais aussi l'engagement indéfectible envers sa préservation.Le palais conserve son âme intacte. Des détails tels que les carreaux originaux de Viúva Lamego et les plafonds s'imposent avec une présence rarement présente dans les bâtiments contemporains, avec des plafonds hauts et des œuvres.Le complexe offre 760 m² de surface de construction réparties sur quatre appartements uniques, entourés de 1000 m² de jardins privés, de patios boisés et de terrasses offrant une vue sur la ville. La propriété dispose de quatre places de parking dans un garage couvert.Rez-de-chaussée | T3 | 326 m²L'appartement noble du palais. Avec un accès par deux entrées indépendantes et une exposition au soleil vers le Sud, l'Ouest et le Nord, ce T3 de 326 m2, avec deux chambres en salle de bain attenante, une chambre et une chambre, des salles de bains, deux salons généreux avec plafonds travaux, une salle à manger, une cuisine et une terrasse intérieure couverte de puits de lumière qui inondent l'espace de lumière naturelle. 1er étage à gauche | T1 | 90 m²Un appartement d'un charme indéniable, avec une terrasse privée de 43 m² sur les toits de Lisbonne. Comprenant une chambre, deux salles de bains, un salon, une salle à manger et une cuisine.1er étage à droite | T2 | 131 m²Avec un mélange de design classique et de détails japonais, ce T2 de 131 m² comprend deux chambres, deux salles de bains, une salle à manger et une cuisine, avec une exposition au Sud, à l'Ouest et au Nord. Les hauts plafonds et les détails d'origine préservés confèrent à l'espace une sérénité et une élégance intemporelle.2e étage | T2 Duplex | 192 m²Au sommet du palais, le duplex se présente comme l'appartement exceptionnel du décor. Développée sur deux étages reliés par un escalier, elle offre au rez-de-chaussée deux chambres, deux salles de bains, une salle à manger, une cuisine et trois balcons ouverts sur la ville. À l'étage supérieur, un salon unique avec une vue à 360º sur Lisbonne.Ce palais représente une opportunité unique et irréprochable : acquérir un bâtiment entier avec histoire, identité et beauté authentique, dans l'une des adresses les plus nobles et emblématiques de Lisbonne. Adapté à la famille élargie, aux investisseurs visionnaires ou aux opérateurs d'hôtellerie de luxe.Cette propriété est enregistrée en propriété horizontale. Performance Énergétique: D ref:38448

Appartement de 4 pièces neuf avec parking et rangement à Vila Graça, avec piscine commune, dans le quartier de Graça, à Lisbonne.Vila Graça dispose, en plus de la piscine sur le rooftop, d'espaces polyvalents et d'une salle commune.Graça est l'un des quartiers les plus emblématiques de Lisbonne, où l'authenticité se respire à chaque coin de rue. Ici, l'odeur du pain chaud et du café frais se mêle au parfum des fleurs et au papier des journaux matinaux. Les ruelles étroites pavées de calçada portuguesa conduisent à des belvédères époustouflants, comme celui de Senhora do Monte, où la vue s'étend sur toute la ville. La tradition reste vivante lors des festivités de Saint-Antoine en juin, lorsque les marches populaires remplissent les rues de musique et de joie jusqu'à l'aube. La célèbre Feira da Ladra, à seulement 10 minutes à pied, offre aux curieux antiquités, pièces vintage et trésors inattendus tous les mardis et samedis.Simultanément, le quartier connaît un nouveau dynamisme, avec l'arrivée de galeries d'art, de restaurants contemporains et d'espaces culturels qui attirent une communauté créative et vibrante. La proximité de sites culturels de référence tels que le Panthéon National, le Château de São Jorge et le Musée du Fado enrichit encore davantage l'expérience de vivre à Graça. Le réseau de transports en commun est excellent, avec bus, tramways et métro à proximité, permettant un accès rapide à l'Aéroport (25 minutes) et au Parque das Nações. Performance Énergétique: A+ ref:98097

Penthouse T4 duplex de luxe, avec 326 m² de surface privative brute, situé dans une copropriété privée à Alfama. Cet appartement lumineux aux finitions haut de gamme s'ouvre sur le fleuve Tage et dispose de 49 m² d'espaces extérieurs avec un sol en pierre naturelle d'Estremoz. Il comprend également deux places de parking et un espace de rangement, répondant à tous les besoins du confort urbain.Signé par l'architecte et designer d'intérieur primée Rita Valadão, ce projet révèle des finitions soigneusement élaborées et un design méticuleusement personnalisé, où chaque détail évoque exclusivité, sophistication et élégance singulière, transformant l'espace en un véritable refuge avec des éléments incluant des finitions en marbre et en quartz.Le niveau d'entrée se divise en deux zones. L'aile sociale, à troit du hall d'entrée, s'ouvre sur un vaste salon et salle à manger (62 m²) avec parquet en chêne à finition naturelle et accès direct à un balcon (21 m²) orienté vers le fleuve. Attenante, une cuisine moderne avec îlot central, électroménagers Gaggenau et buanderie garantit une fonctionnalité optimale.L'aile nuit, dans une zone plus intime, comprend une suite avec dressing (24 m²) et deux chambres supplémentaires, dont l'une dispose également d'un dressing avec placards aux façades plaquées chêne à finition naturelle, partageant un balcon de 16 m², une salle de bains complète, un espace de rangement et un WC invités près de l'escalier pour plus de commodité.L'étage supérieur est entièrement consacré à une Master Suite exclusive et spacieuse (86 m²), conçue comme un véritable refuge d'élégance et de confort. Baignée de lumière naturelle provenant de la lucarne qui s'ouvre sur le ciel et d'un élégant balcon, elle offre une vue spectaculaire sur l'horizon de la ville, créant un environnement où intimité, sophistication et sérénité se rencontrent en parfaite harmonie. Conçue avec une architecture singulière, elle se déploie en deux zones reliées par une galerie menant à la salle de bains principale en Dekton, équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un espace extérieur accueillant. Le dressing offre également un accès à un balcon privatif avec vue sur le fleuve.Le mobilier n'est pas inclus.Partageant son adresse et son rythme avec l'hôtel The Standard, Lisbon, les appartements du Palácio de Santa Clara offrent aux résidents l'accès à une gamme d'équipements et de services assurés par l'hôtel, tels que le service d'étage et de ménage, la réception et la livraison de colis, la blanchisserie, le catering, la salle de sport, le spa ainsi qu'un accès privilégié à la piscine, entre autres commodités.Situé dans l'un des quartiers les plus typiques et séduisants de Lisbonne, Santa Clara s'élève au-dessus des ruelles colorées d'Alfama pour offrir certaines des plus belles vues sur le fleuve de la ville. Entouré de monuments emblématiques de Lisbonne et à proximité de miradouros incontournables, vivre à Alfama, c'est profiter du meilleur des deux mondes : l'atmosphère d'un village pittoresque au cœur de l'une des capitales européennes les plus dynamiques du moment.Pour obtenir davantage d'informations sur cette propriété ou sur d'autres opportunités exclusives, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une première rencontre. Nous sommes une agence immobilière boutique dédiée à une clientèle nationale et internationale, offrant un service d'excellence et une connaissance approfondie du marché. Notre engagement est de représenter nos clients et de leur présenter les meilleures propriétés disponibles. Performance Énergétique: B ref:ORIAPRO4759

Maison de 4 chambres avec 310 m2 de surface brute de construction, dont 255 m2 au-dessus du sol et 55 m2 en sous-sol, avec terrasse et jardin, située sur un terrain de 256 m2, au 17 Travessa das Mónicas, dans le quartier de Graça à Lisbonne. Ce projet clé en main prévoit la démolition complète du bâtiment existant, avec des licences d'architecture et de spécialités approuvées et un permis de construire payé. Les travaux sont sur le point de commencer, avec une période de construction estimée à 18 mois.La maison se compose de quatre étages, préservant des éléments historiques tels que le mur de limite de la parcelle, l'escalier d'entrée et les banquettes de conversation, la pergola et la terrasse-balcon. Au niveau -1, on trouve une cave avec 3,05 m2 de rangement, 6,5 m2 d'espaces techniques, 4,2 m2 de buanderie, 3,2 m2 de salle de bain et une cave à vin de 12,07 m2 avec plafond voûté, correspondant à un espace archéologique de l'ancienne citerne. Le rez-de-chaussée est dédié aux espaces communs, comprenant une salle à manger de 31 m2 avec cuisine intégrée, une salle de bain d'invités de 1,82 m2 et un salon de 36 m2. Ces espaces ont un accès direct à trois zones extérieures : un patio intérieur de 24 m2, un balcon/terrasse de 21 m2 et une zone de détente et de jardin de 6,5 m2. Le premier étage correspond à la zone privée, avec une suite principale de 20,30 m2 et une salle de bain de 7,10 m2, une deuxième suite de 15,75 m2 avec une salle de bain de 6,43 m2, et un dressing ou une extension de chambre de 13 m2. Le deuxième et dernier étage, sous les combles, offre une salle de bain d'appoint de 3,35 m2 et un espace de 21 m2 pouvant être utilisé comme chambre supplémentaire, avec une hauteur réglementaire suffisante. Les lucarnes offrent une vue sur le Tage.Située dans l'un des quartiers les plus charmants et historiques de Lisbonne, Graça, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant le charme des quartiers traditionnels à un accès facile aux services modernes et aux zones de loisirs. Elle se trouve à seulement 5 minutes à pied du belvédère de Graça, offrant une vue panoramique époustouflante sur la ville. La propriété est à 10 minutes à pied de la station de métro Graça (Ligne Verte) et à 15 minutes à pied de l'emblématique Château de São Jorge.En termes d'accessibilité, elle se trouve à 10 minutes en voiture du centre historique de Lisbonne, y compris la Baixa et le Chiado. L'Hôpital São José est à environ 5 minutes en voiture, tandis que l'Hôpital Dona Estefânia est à environ 10 minutes. L'Instituto Superior Técnico peut être atteint en 15 minutes en voiture, tout comme El Corte Inglés et la Fondation Calouste Gulbenkian. L'aéroport Humberto Delgado (aéroport de Lisbonne) est à environ 20 minutes en voiture. Performance Énergétique: Exempt ref:86144

Guesthouse F11 de 285 m2 de surface de plancher, avec une bonne rentabilité, à Alfama, Lisboa. Logement touristique local de 2 appartements entièrement restaurés, chacun comprenant cinq suites, un espace réception, une cuisine commune, un espace de lecture et un patio de 50 m2. Opportunité d'affaire avec un revenu de 5,2 % (6 500,00 €/mois); contrat de 7 ans.L'Alfama est le plus ancien quartier de la ville de Lisbonne, avec de nombreux coins et recoins, des allées et des ruelles. La nuit, vous pouvez entendre le fado mélancolique dans certains des restaurants du quartier.L'appartement est à 2 min. de marche de la Ligne iconique du tramway n.º 28. À 10 min. du belvédère Portas do Sol, de la gare Santa Apolónia, de l'avenue Infante D. Henrique et de l'hôpital St. Louis. À 20 min. de l'aéroport de Lisbonne. Également situé à 15 min. de l'Université Autónoma de Lisboa, du Lycée Français Charles Lepierre et de plusieurs écoles publiques. Performance Énergétique: D ref:63738

Situé dans l'un des quartiers les plus traditionnels et emblématiques de Lisbonne, nous vous présentons ce magnifique appartement T3 triplex, situé entre le 1er et le 3ème étage, qui se distingue par l'harmonie entre le charme historique de la ville et le confort de la vie contemporaine. Avec un environnement marqué par des rues pleines d'identité, des commerces locaux et une atmosphère authentiquement lisboète, l'emplacement offre un style de vie exclusif, où tout se passe à quelques pas.La propriété présente des espaces spacieux et bien proportionnés. Au premier étage, nous trouvons un fantastique salon et une cuisine en open space, bénéficiant d'une excellente luminosité grâce à une magnifique terrasse de 31,62 m². À cet étage se trouve également une salle de bains de service.Au deuxième étage, nous trouvons deux chambres spacieuses avec une salle de bains commune.Au troisième et dernier étage, nous trouvons une magnifique suite avec une salle de bains privative.Les finitions ont été soigneusement sélectionnées, reflétant le bon goût et la qualité, tandis que la distribution intelligente des espaces garantit fonctionnalité et élégance en parfaite harmonie.L'appartement dispose également d'une place de parking.Idéal pour ceux qui apprécient l'authenticité, le confort et le prestige, cet appartement représente une occasion rare de vivre Lisbonne dans sa forme la plus noble, où tradition, sophistication et qualité de vie se rencontrent.Nous prenons soin de votre approbation de crédit !Intermédiaire de crédit lié n° 0007356 agréé par la Banque du Portugal.Cette publicité a été publiée par ordinateur, toutes les données et informations doivent être confirmées avec A Casa da JoanaCasa da Joana est une société immobilière née à Aveiro. Elle se distingue par une sélection rigoureuse et méticuleuse des biens qu'elle propose à ses clients. Elle se présente comme un concept décontracté, dont le mot d'ordre est de trouver la maison idéale, la plus excitante possible.La proximité et l'empathie qu'elle développe avec ses clients créent des liens et établissent une relation de confiance et de crédibilité inégalée.Nous souhaitons apporter de la couleur et de la passion au marché de l'immobilier et combattre le modèle traditionnel d'achat et de vente de biens immobiliers.Notre maison est l'endroit le plus spécial de notre vie, et pour cette raison, le processus de choix doit être conseillé avec toute l'importance et le soin qu'il mérite.Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535. Performance Énergétique: A+ ref:EDI_2593_A

Un duplex de trois chambres avec de larges chambres, situé aux étages supérieurs de l'immeuble. La cuisine est entièrement équipée et à aire ouverte donnant sur la salle à manger, s'ouvrant sur le salon. Chambres avec armoires encastrées et deux salles de bains entièrement équipées. Grande armoire walk-in dans le couloir du rez-de-chaussée avec des portes coulissantes. Il y a deux places de parking.Une bonne lumière dans toutes les pièces, d'excellentes finitions et des matériaux de construction remarquables complètent cet appartement qui se distingue tout autant par son emplacement remarquable.Ce quartier est l'un des plus magiques de Lisbonne. Perché au sommet d'une colline, il offre une vue inégalée sur la ville et le fleuve Tage en contrebas. Il est connu pour de nombreuses raisons. C'est une beauté innée, tout comme la variété de bars, restaurants, cafés et maisons qui offrent un aperçu du mode de vie lisboise. On peut dire que Graça incarne la tradition et la culture portugaises.De plus, cette entreprise garantit un rendement de 4 %, ou un rendement flexible optionnel.(Images du projet) Performance Énergétique: C ref:LANE_6474_S

MISE À JOUR : La construction a commencé.Cette résidence sera l'une des plus exceptionnelles de Lisbonne.Situé au sommet de la colline de Graça, avec une vue imprenable sur toute la ville de Lisbonne, ce terrain - avec une maison en ruines - est actuellement en construction et devrait être achevé en 2026. Les fondations de la maison sont en train d'être posées.Ceci sera l'une des résidences les plus exceptionnelles de Lisbonne.Située sur un terrain de 210m2, la maison aura 3 étages et une superficie totale de 300m2. Entourée d'un jardin luxuriant et tropical, un véritable havre botanique, l'espace bénéficie d'un charme unique accentué par la vue panoramique absolument singulière. Baignée de lumière naturelle et située dans une zone piétonne sans issue, la résidence vous permet de vivre une grande sensation de tranquillité et de confort en plein cœur de Lisbonne.Le rez-de-chaussée avec accès direct au jardin, comprendra 2 suites, dont l'une disposera d'un grand dressing privé. La zone sociale est répartie sur le premier étage avec une cuisine ouverte sur un salon et une salle à manger très spacieuse. Enfin, au troisième et dernier étage vous pourrez profiter de 2 autres suites - l'une d'entre elles avec un dressing privé - avec une vue extraordinaire sur la propriété, la chapelle de Senhora do Monte et la ville de Lisbonne.Le logement, actuellement en reconstruction totale, sera vendue une fois la phase de gros œuvre terminée. Les finitions seront ensuite entreprises par le nouveau propriétaire, lui permettant ainsi de personnaliser ces détails à son goût.Le quartier de Graça est l'un des quartiers les plus branchés et populaires de Lisbonne. Situé sur la colline la plus haute de la ville, Graça est reconnu comme l'un des quartiers les plus anciens et pittoresques, préservant toujours son authenticité. Il se distingue par une large gamme de services et de commerces, de nombreuses attractions culturelles et touristiques, ainsi qu'un patrimoine bâti de valeur historique. Performance Énergétique: Exempt ref:NR8172 DA 2

Appartement en duplex de 4 pièces avec 215 m² de surface privative brute, jardin privatif, cave et deux places de parking, dans une copropriété située à Graça, Lisbonne.L'appartement s'intègre dans une copropriété privée qui offre un jardin commun, une salle de sport, deux piscines, un terrain de squash, un sauna, des vestiaires/WC dans la zone de la piscine et une salle commune, offrant intimité et exclusivité aux résidents. Il se répartit sur deux étages : au rez-de-chaussée se trouve un spacieux salon avec cheminée et salle à manger, totalisant 54 m² avec accès direct au jardin privatif, une cuisine entièrement équipée avec coin buanderie et un hall d'entrée spacieux avec salle de bains pour invités. L'étage supérieur dispose de deux chambres avec salle de bains commune et d'une suite parentale de 25 m² avec dressing et grande salle de bains privative.Le bien dispose de la climatisation et de finitions contemporaines. Avec de généreuses zones de vie qui conjuguent espace et confort, et une terrasse exclusive offrant des vues panoramiques sur la ville jusqu'au Tage, cet appartement réunit des caractéristiques véritablement distinctives.Situé dans l'un des quartiers les plus vibrants de Lisbonne, il bénéficie d'une position élevée à Graça qui garantit des vues imprenables sur la ville. Il se trouve à 7 minutes walking distance du célèbre Miradouro da Nossa Senhora do Monte, à 8 minutes driving distance de Santa Apolónia et à 10 minutes de l'emblématique Château de São Jorge. L'aéroport international de Lisbonne Humberto Delgado est à seulement 20 minutes. Performance Énergétique: D ref:98185

4 appartements T2, dont un en duplex, dans un immeuble de 4 étages (avec 1 appartement par étage) situé dans le quartier de Graça, entièrement rénové, dont les façades extérieures ont été conservées. Le dernier étage est un duplex avec vue sur le fleuve et la ville.L'immeuble est déjà divisé en copropriété, les 4 appartements sont donc totalement indépendants (parties autonomes).Il est situé à proximité de l'église de São Vicente, du marché aux puces de Ladra, de la place de Graça et du belvédère de Cerca Moura. Il dispose de transports publics à proximité, de commerces traditionnels, d'excellents restaurants, de terrasses et de bars, et se trouve à quelques minutes du centre-ville de Lisbonne.Toute la reconstruction a été réalisée sous la supervision permanente de la mairie, car il s'agit d'un quartier historique et traditionnel. Les matériaux et les finitions (en particulier le bois) ont dû être réalisés à la main par d'excellents charpentiers, et toute la structure extérieure du bâtiment a été restaurée par des ouvriers très expérimentés.L'intérieur est doté de parquets en bois massif, de portes et fenêtres de la meilleure qualité, avec double vitrage, climatisation, système électrique complet pour le chauffage de l'eau et porte haute sécurité.Bon investissement pour une famille ou des amis qui ont besoin de 4 appartements dans un seul bâtiment ou pour ceux qui en veulent 1 ou plusieurs et souhaitent louer les autres, dans un quartier historique de Lisbonne très recherché, où les loyers élevés permettent d'obtenir d'excellents rendements ! Performance Énergétique: C ref:APA_1417

Magnifique appartement en duplex T4+1, d'une superficie brute privative de 348,4 m², entièrement rénové, situé aux deux derniers étages (premier et deuxième) d'un palais du XVIIe siècle.Situé dans un quartier emblématique de Lisbonne, près du Panthéon national, l'appartement offre une vue sur le fleuve et se trouve à 5 minutes à pied des quais, où l'on trouve toutes sortes de commerces.L'appartement dispose d'un jardin privé discret et paisible de 300 m², ainsi que d'un garage et d'un débarras privés, ce qui, dans ce quartier, est un véritable « must ». La propriété intègre dans plusieurs pièces de nombreux matériaux d'origine, tels que les plafonds, les volets, les parquets, les azulejos, la cheminée de la cuisine, etc., et a été agrandie de 40 m² de mezzanines, une amélioration rendue possible uniquement grâce à sa fantastique « hauteur sous plafond ». Avec un salon de 90 m², le premier étage de la propriété a été réaménagé selon un concept « open space » afin de permettre une meilleure luminosité naturelle ainsi qu'une interaction originale entre ses différents espaces. L'étage supérieur de ce duplex, situé dans les combles, peut également, si vous le souhaitez, fonctionner comme un autre appartement, car il dispose d'un accès indépendant vers l'extérieur.Il existe des maisons qui sortent de l'ordinaire, et celle-ci en fait partie. Si vous souhaitez vivre dans un petit palais sous forme d'appartement, ce bien, plein d'âme et de détails, sera sans aucun doute un excellent choix.Venez voir pour le croire. Performance Énergétique: C ref:A0470.AG.ES

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Appartement de 4 pièces neuf avec parking et rangement à Vila Graça, avec piscine commune, dans le quartier de Graça, à Lisbonne.Vila Graça dispose, en plus de la piscine sur le rooftop, d'espaces polyvalents et d'une salle commune.Graça est l'un des quartiers les plus emblématiques de Lisbonne, où l'authenticité se respire à chaque coin de rue. Ici, l'odeur du pain chaud et du café frais se mêle au parfum des fleurs et au papier des journaux matinaux. Les ruelles étroites pavées de calçada portuguesa conduisent à des belvédères époustouflants, comme celui de Senhora do Monte, où la vue s'étend sur toute la ville. La tradition reste vivante lors des festivités de Saint-Antoine en juin, lorsque les marches populaires remplissent les rues de musique et de joie jusqu'à l'aube. La célèbre Feira da Ladra, à seulement 10 minutes à pied, offre aux curieux antiquités, pièces vintage et trésors inattendus tous les mardis et samedis.Simultanément, le quartier connaît un nouveau dynamisme, avec l'arrivée de galeries d'art, de restaurants contemporains et d'espaces culturels qui attirent une communauté créative et vibrante. La proximité de sites culturels de référence tels que le Panthéon National, le Château de São Jorge et le Musée du Fado enrichit encore davantage l'expérience de vivre à Graça. Le réseau de transports en commun est excellent, avec bus, tramways et métro à proximité, permettant un accès rapide à l'Aéroport (25 minutes) et au Parque das Nações. Performance Énergétique: A+ ref:98091

Appartement de 3+1 chambre avec 147 m2 de surface brute privée, 9 m2 de balcon, 1 débarras et 2 places de parking dans un nouveau lotissement à Lisbonne.Situé dans l'un des quartiers les plus traditionnels et attrayants de Lisbonne, Vila Graça est le nouveau condominium privé de Graça qui combine la vie de quartier avec un ensemble rare d'équipements, dont la piscine sur le toit avec vue sur Lisbonne.Dans l'un des quartiers les plus emblématiques de la ville, dans un quartier calme et familier, Vila Graça réunit 17 appartements de type T2 à T3+1, tous avec parking, débarras et espace extérieur privé, dans un condominium qui intègre une piscine extérieure sur le toit, une aire de jeux pour enfants et une salle polyvalente du condominium.Vila Graça est un projet de construction récente qui intègre des solutions axées sur le confort et l'efficacité, incluant la climatisation multi-split et la pompe à chaleur pour l'eau chaude domestique.Sur la plus haute colline de Lisbonne, l'emplacement de Vila Graça est exceptionnel car il relie, d'une part, Estefânia ou Saldanha en seulement 10 minutes, à distance de marche, à des sites tels que Senhora do Monte, Jardim da Graça, Feira da Ladra, le Panthéon national, le château de São Jorge ou le musée du Fado. Avec des connexions simples et rapides au réseau de transport, c'est un excellent endroit pour accéder à n'importe quel point de la ville.Un projet contemporain dans un quartier historique qui, en plus des monuments, du commerce traditionnel, des points de vue, des terrasses et jardins, apporte aujourd'hui un nouveau dynamisme avec des galeries, des restaurants contemporains, des espaces culturels et une communauté créative qui revitalise la région.Ne manquez pas cette opportunité. Demandez plus d'informations sur Vila Graça dès maintenant. Performance Énergétique: A ref:38275

Si vous êtes à la recherche d'un pied-à-terre ou d'une résidence principale complétée par des services de niveau hôtelier et une vue sur le fleuve dans un quartier authentique, ne cherchez pas plus loin que Santa Clara.Populaire auprès des expatriés, Alfama est un quartier charmant chargé d'histoire et le projet lui-même est situé dans une large rue pavée à quelques pas du Panthéon national et d'un marché d'antiquités qui se déroule deux fois par semaine. Alfama est parfait pour explorer à pied et il y a une bonne sélection de cafés, de boutiques et de restaurants - dont beaucoup organisent des événements de fado en direct - dans les environs immédiats. Le Tage et le centre de transport de Santa Apolónia sont également accessibles à pied.Situé dans une rue pavée à quelques pas du Panthéon national et du marché d'antiquités de Feira da Ladra, cet appartement de 151 m² allie caractère classique et confort contemporain. L'espace de vie s'étend à l'extérieur avec un balcon de 18 m², parfaitement placé pour profiter des paysages fluviaux en constante évolution.Soigneusement conçue pour la vie quotidienne ou les séjours prolongés, la propriété dispose de deux chambres et deux salles de bains, de la climatisation, d'une place de parking privée avec chargeur électrique et d'un accès par ascenseur. Le rangement est également inclus.Grâce à ses excellents services sur place et à son emplacement, les résidences sont idéales pour la relocalisation ou la location à long terme. À côté d'un espace de co-working et à seulement 15 minutes de route du principal aéroport du Portugal, ce projet sera également un pied-à-terre très pratique pour ceux qui souhaitent passer de longs week-ends à Lisbonne.« Cet appartement moderne, chargé d'histoire et complété par d'excellents équipements, représente un investissement fantastique pour ceux qui cherchent à s'installer à Lisbonne et à savourer l'incroyable qualité de vie de la ville. » Performance Énergétique: B ref:AALB6486

Inséré dans l'un des quartiers les plus traditionnels et emblématiques de Lisbonne, nous présentons ce magnifique duplex de trois chambres, situé entre le rez-de-chaussée et le premier étage, qui se distingue par l'harmonie entre le charme historique de la ville et le confort de la vie contemporaine. Avec un environnement marqué par des rues pleines d'identité, du commerce local et une véritable atmosphère lisophône, l'endroit offre un style de vie exclusif, où tout se passe à quelques pas.La propriété dispose d'espaces vastes et bien proportionnés, et au premier étage, nous trouvons un salon fantastique, une cuisine généreuse où tous deux bénéficient d'une excellente lumière offerte par une magnifique terrasse de 55,57 m2. Ce sol comprend également une chambre et une salle de bain pour le soutenir ainsi que le reste du sol.En montant au 2e étage, nous trouvons deux magnifiques suites avec salles de bain privées dans les deux.Les finitions ont été soigneusement sélectionnées, reflétant un bon goût et une bonne qualité, tandis que la répartition intelligente des espaces assure fonctionnalité et élégance en parfaite harmonie.Idéal pour ceux qui valorisent l'authenticité, le confort et le prestige, cet appartement représente une occasion rare de découvrir Lisbonne sous sa forme la plus noble là où tradition, sophistication et qualité de vie se rencontrent.Nous prenons soin de votre approbation de crédit !Intermédiaire de crédit lié n° 0007356 agréé par la Banque du Portugal.Cette publicité a été publiée par ordinateur, toutes les données et informations doivent être confirmées avec A Casa da JoanaCasa Da Joana est une entreprise liée à l'immobilier, née dans la ville d'Aveiro. Elle se distingue par la sélection rigoureuse et minutieuse des propriétés qu'elle promeut et présente à ses clients. On suppose que c'est un concept détendu, où trouver le foyer idéal et la passion maximale sont les mots d'ordre.La proximité et l'empathie qu'il établit avec les clients créent des liens et instaurent une relation d'égalité de confiance et de crédibilité.Nous sommes là pour donner couleur et passion au marché immobilier et pour combattre le modèle traditionnel d'achat et de vente immobilière.Notre maison est l'endroit le plus spécial de notre vie et, par conséquent, le choix est un processus qui doit être conseillé avec toute l'importance et le soin qu'il mérite.Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI : 13535 Performance Énergétique: A+ ref:EDI_2593_B

Excellent duplex de deux chambres avec une superficie totale de 134 m², dans le nouveau développement Graça I.Tradition et modernité au cœur de Lisbonne Découvrez Graça I, un projet exclusif qui allie l'authenticité historique de Lisbonne au confort et à la sophistication de l'architecture contemporaine. Situé dans le quartier emblématique de Graça, ce projet est le choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville.Situation privilégiéeGraça I est situé dans l'un des quartiers les plus authentiques de Lisbonne, entouré de sites emblématiques tels que le marché des Sapadores, le Panthéon national et le magnifique point de vue de Senhora do Monte. Avec un accès facile aux tramways, aux bus et au métro, ce projet garantit la mobilité et la commodité pour les résidents et les investisseurs.1 km du fleuve Tage6 km de l'aéroport9 km - point 25 de Abril3 km - centre historique de Lisbonne12 km - point Vasco da Gama, Parque das Nações29 km - CascaisPoints forts du développement- 21 appartements exclusifs - T0, T1, T2, T3 et duplex, conçus pour offrir confort et sophistication.- Balcons avec vues panoramiques - Vues imprenables sur le Tage et la ville de Lisbonne.- Parking souterrain sécurisé - Accès facilité par un ascenseur moderne.- Des espaces communs distinctifs - y compris un jardin privé qui offre tranquillité et bien-être.- Finitions haut de gamme - Matériaux de haute qualité, cuisines équipées et pré-installation de l'air conditionné pour un confort maximal.Contactez notre équipe pour en savoir plus sur cette opportunité unique ! Performance Énergétique: A ref:EDI_274_S

Singulière villa de charme séculaire à Sao Vicente de Fora avec vue sur la rivière / maisons, patio avec piscine et garageRéhabilitation totale, espace extérieur avec patio et piscine, vue panoramiqueMaison principale et un appartement avec entrée indépendante T3, avec environ 140 m2, complément équipé et meublé, à explorer avec une rentabilité optimale en location courte. Garage pour deux voitures. Bon investissement pour hôtel privé ou boutiqueMaison séculaire de charme à Saint-Vincent-de-Fora avec vue sur la rivière/maison, jardin avec piscine et garageRéhabilitation complète, espace extérieur avec patio et piscine, vue panoramiqueMaison principale et appartement T3 avec entrace indépendante, tous équipés et meublés, exploréavec une rentabilité élevée en location courte. Garage pour deux voitures. Bon investissement pour les clients privés ou pour un Hôtel Boutique. Performance Énergétique: B ref:APA_5907

Appartement de 2 chambres avec 133 m² de surface brute privée, situé au 3e étage, intégré dans le palais exclusif Santa Clara - The Standard Residences, à Alfama.La propriété est complétée par un espace extérieur. Le balcon, d'environ 11 m², offre une vue sur la rivière, renforçant la connexion directe de l'appartement au Tage.L'aménagement intérieur privilégie le confort, la fluidité et la lumière naturelle. L'espace social se compose d'un salon d'environ 23 m², articulé avec une cuisine entièrement équipée d'environ 20 m², soutenue par une buanderie indépendante. L'espace privé comprend une suite parentale d'environ 19 m², une deuxième chambre d'environ 14 m², deux installations sanitaires et des zones de circulation bien réparties. La présence de huit fenêtres, en plus du balcon, garantit une lumière naturelle exceptionnelle tout au long de la journée.L'appartement comprend également un parking et un débarras, garantissant la fonctionnalité et la commodité dans la vie quotidienne.Installé dans un palais entièrement réhabilité du XIXe siècle, l'appartement bénéficie du concept de résidences de marque, permettant aux résidents d'accéder aux commodités et services de l'hôtel The Standard.Situé au cœur d'Alfama, à quelques minutes du Panthéon national et du monastère de São Vicente de Fora, cet appartement allie patrimoine historique, exclusivité et vue sur la rivière, offrant une option unique pour vivre ou investir à Lisbonne. Performance Énergétique: B ref:36226

Appartement de 3+1 chambre avec 147 m2 de surface brute privée, 14 m2 de balcon, 1 débarras et 2 places de parking dans un nouveau lotissement à Lisbonne.Situé dans l'un des quartiers les plus traditionnels et attrayants de Lisbonne, Vila Graça est le nouveau condominium privé de Graça qui combine la vie de quartier avec un ensemble rare d'équipements, dont la piscine sur le toit avec vue sur Lisbonne.Dans l'un des quartiers les plus emblématiques de la ville, dans un quartier calme et familier, Vila Graça réunit 17 appartements de type T2 à T3+1, tous avec parking, débarras et espace extérieur privé, dans un condominium qui intègre une piscine extérieure sur le toit, une aire de jeux pour enfants et une salle polyvalente du condominium.Vila Graça est un projet de construction récente qui intègre des solutions axées sur le confort et l'efficacité, incluant la climatisation multi-split et la pompe à chaleur pour l'eau chaude domestique.Sur la plus haute colline de Lisbonne, l'emplacement de Vila Graça est exceptionnel car il relie, d'une part, Estefânia ou Saldanha en seulement 10 minutes, à distance de marche, à des sites tels que Senhora do Monte, Jardim da Graça, Feira da Ladra, le Panthéon national, le château de São Jorge ou le musée du Fado. Avec des connexions simples et rapides au réseau de transport, c'est un excellent endroit pour accéder à n'importe quel point de la ville.Un projet contemporain dans un quartier historique qui, en plus des monuments, du commerce traditionnel, des points de vue, des terrasses et jardins, apporte aujourd'hui un nouveau dynamisme avec des galeries, des restaurants contemporains, des espaces culturels et une communauté créative qui revitalise la région.Ne manquez pas cette opportunité. Demandez plus d'informations sur Vila Graça dès maintenant. Performance Énergétique: A ref:38269