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Nuances immobilières vous présente à Caen face à l'hippodrome ,un bel appartement de standing de 3pièces traversant pour une surface habitable de 78.50m2 en étage avec balcon de 7m2 bien exposé, en complement un parking privé au sous sol de la résidence.Construction de 2020. Cet appartement se compose de la façon suivante : Une entrée confortable avec placard donnant accès à la pièce de vie principale ouverte sur le balcon et la vue sur l'hippodrome.Une cuisine aménagée et équipée de belle facture, et juste à coté un espace cellier trés utile offrant de nombreux rangements et judicieusement aménnagé..A coté du séjour, une chambre accessible depuis une porte à galandage offrant une vue sur l'hippodrome. Depuis l'entrée, nous accedons au coin nuit par un couloir desservant un toilette séparé avec lave mains, une salle d'eau haut de gamme, et la chambre principale avec grand placard ,exposée soleil du matin et offrant de belles vues sur d'anciens hotels particuliers. Ce bien est vendu avec un parking privé au sous sol avec borne électrique , et accessible depuis l'ascenseur de la résidence. Particularité : Un appartement bénéficiant d'un plan parfaitement pensé par les propriétaires actuels.Des vues trés agréables.Des préstations numéro 1.Appartement Conforme à la norme PMR. DPE :C Dernières normes phoniques et thermiques. Un appartement idéal pour habiter confortablement le centre de Caen avec la prairie, le théatre,'hippodrome, la piscine,et les commerces accessibles à pied. Emplacement et prestations rares. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

SEIGNOSSE - PLAGE DES ESTAGNOTS -Terrains à bâtir Vous rêvez d'un cadre de vie idyllique, entre océan et nature préservée ? Nous vous proposons une opportunité rare et exclusive : un terrain à bâtir situé à 150m de la plage des Estagnots à Seignosse. Dans un lotissement haut de gamme et viabilisé, ce terrain d'exception offre un cadre calme et privilégié, au coeur d'un environnement préservé, tout en étant à proximité immédiate de l'océan. Caractéristiques du terrain : o Superficies : de 790 m2 o Prix : 933000 EUR Ce terrain constitue l'une des dernières opportunités de construire votre villa dans ce secteur très prisé des Estagnots. Ce terrain à l'achat, vous sont proposés par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Simon BETBEDER - 06 51 21 20 16 simon@hossegor-villas.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vivre à PORT-MARIANNE / PARC MARIANNE, Face au Parc Charpak ! Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans cette nouvelle résidence d’exception, la dernière à sortir de terre dans le secteur prisé de Parc-Marianne, avec une vue dégagée sur le verdoyant Parc Charpak ! Pensée comme un véritable havre de tranquillité, la résidence se compose de seulement deux bâtiments en R+5, accueillant 26 appartements du T2 au T5 en villa sur le toit ! Découvrez cette opportunité dans le bâtiment B du projet comprenant 9 logements seulement cet appartement T5 de 98 m2 avec terrasse de 18 m2 situé au R+4 exposition SUD-EST vue sur parc ! Ce logement bénéficie d’une belle terrasse exposée SUD-EST, conçue comme une extension naturelle de votre espace intérieur. La construction respecte la norme RE2020, gage de confort thermique et de performance énergétique. Idéalement située, la résidence vous offre un quotidien tout à pied ou à vélo : commerces, restaurants, services, clinique du Millénaire, tramway, écoles, et le centre commercial Odysseum sont à proximité immédiate. À quelques minutes également du centre historique, de la nouvelle Gare TGV de l'aéroport international et de l'A9. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cet appartement exceptionnel ! HONESTY 222, place Ernest Granier 34000 MONTPELLIER RCS de Montpellier N° SIREN : 822895462 CPI CCI de Montpellier N°3402 2016 000 013 512 Assur. MMA IARD N° 120137405 Votre agent commercial M.Philippe MEDUS Tél. 0669977374 Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée inscrit au RSAC N°439752411- Greffe de MONTPELLIER) Assur. MMA PRO N°A149442269.

Au cœur des Baux-de-Provence, sous les pins, dans un environnement bucolique, typique des Alpilles. Découvrez cette maison de ville, une vieille endormie d'environ 100m², prête à retrouver toute sa splendeur. Elle dispose d'un joli jardin en restanques, avec des oliviers, un puits et partout, des vues uniques sur cet environnement de toute beauté. Au rez-de-chaussé, une cuisine, salle à manger, ouverte sur l'extérieur, une salle d'eau et un grand garage. A l'étage, 3 chambres. Stationnements sur la parcelle et un accès direct au centre des Baux et aux Alpilles alentours. Un beau potentiel. Dossier complet sur demande. Bien non soumis au DPE.

Lyon 2ème dans le quartier d'Ainay, au premier étage d'un bel immeuble bourgeois, charmant appartement familial de 141 m2. Traversant, il se compose d'un séjour plein Sud de 35 m2 avec parquet chevron, cheminée et alcôve. Une cuisine indépendante meublée avec un cellier. Trois grandes chambres dont deux donnant sur une jolie cour intérieure au calme absolu. Une salle de bains et une salle d'eau. Des travaux sont à prévoir. Vous serez séduit par sa situation géographique privilégiée, ses volumes et son charme préservé. Local à vélos. Infos Loi Alur : copropriété composée de 22 lots, quote part charges annuelles 1 160 EUR, pas de procédure en cours. Angela FALCONNET-VITALI 06.15.75.06.49

Cette Maison de village charmante est située près de l'A75, sur la commune de Saint-Pargoire. À l'entrée, vous aurez la possibilité d'utiliser la vaste cave voûtée pour le rangement. Au premier étage, vous aurez accès à une grande pièce à vivre traversante comprenant un salon cosy avec cheminée et une cuisine ouverte. Au dernier étage, se trouve le coin nuit... avec 3 chambres, toutes avec des fenêtres et des balcons, ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, vous pourrez savourer de belles journées ensoleillées grâce au grand jardin intimiste. Les atouts : cheminée avec insert, puits pour l'arrosage du jardin, terrain clôturé et piscinable, combles de plus de 40m2 aménageables, toiture et charpente ok Pour plus d'informations : Fabrissa Laborie immobilier, O6 41 59 90 67.

Nouveauté à vendre une petite maison située à Longarisse à seulement 200 mètres du lac Comprenant 3 chambres, 2 WC, un grand séjour avec une cheminée et une cuisine ouverte, une douche et un cabinet de toilette pour une chambre, un garage indépendant l'ensemble sur une grande parcelle piscinable. Le PLU offre une construction de 40 % soit 730 m2'd'emprise au sol + étage à 7,50 mètres de hauteur, sur un terrain plat orienté plein sud, viabilisé. Il ne sera pas accepté par la venderesse de conditions suspensives pour la construction d'une copropriété ou d'une division de la parcelle, en plusieurs lots. Il ne reste plus qu'à imaginer votre future maison située dans le plus beau hameau du village en bordure du lac, équivalent au 44 hectares du Cap-Ferret avec un accès aux plages de l'Océan par la piste cyclable et le lac à pied. Le prix est de 900 000 euros net vendeur + 35 000 euros de commission charge acquéreur Première visite avec Mr Brussol Alain 06 73 82 44 67

Intimité, sérénité et style inégalés. Sécurisez un actif de grande valeur à Corasol, l’une des communautés les plus exclusives de la Riviera Maya. Cette élégante villa dispose d’un grand jardin, d’une piscine privée et d’une vue panoramique sur le parcours de golf. Avec l’accès au club de plage privé de Corasol et aux équipements de premier ordre, il est idéal à la fois pour le plaisir personnel et le potentiel de revenu élevé de la location de vacances. Une occasion unique d’acquérir un bien immobilier dans le marché du luxe à la croissance la plus rapide de la région.L’une des 22 villas, cette collection limitée, conçue par Sordo Madaleno, est encadrée par un feuillage vert de la jungle qui augmente l’intimité et surplombe les greens vallonnés du parcours de golf haut de gamme Corasol, conçu par Nick Price. Ces sanctuaires de l’héritage de la Riviera Maya regorgent d’intérieurs modernes qui s’ouvrent de manière transparente sur de grands espaces de vie extérieurs.Inspirées par la nature et conçues pour offrir une tranquillité d’esprit totale, les résidences Palm Villa offrent à leurs propriétaires un monde de bien-être. Choisissez un design simple et des possibilités infinies. Créez un espace qui répond à vos besoins uniques4 chambressur 3 niveaux580m2 construits au totalVue imprenable sur le parcours de golfJardin avec piscine et grill. Livraison immédiate !Myan Realty, c’est plus de 25 ans de connaissances locales à la Riviera Maya.Agents certifiés / Courtier Licence Matricula : 1992623GD0BBHFS088000751 Membre d’AMPI Mexico et de NAR RealtorsNous parlons anglais, espagnol, français et allemand. Contactez-nous dès aujourd’hui : Yvonne Riba+52 984 169 3231

Située dans la communauté fermée de Bonita Canyon, cette maison lumineuse et aérée se distingue par de magnifiques intérieurs et des lignes épurées inspirées de la vie luxueuse des complexes de villégiature. Grâce à ses récentes rénovations, la maison 5 chambres/5 chambres est exceptionnellement améliorée, lumineuse et spacieuse, avec son plan ouvert et des aménagements intérieurs réfléchis tout au long de l’aménagement. Entrez dans une grande salle de grande taille généreuse, comprenant deux espaces de restauration dédiés, aménagés d’une installation artistique sur un manzanita, d’une poutre en chêne récupérée, et d’un mur en pierre de corail importée. La cuisine est habilement optimisée avec des appareils haut de gamme haut de gamme à haute efficacité, des meubles sur mesure pour un stockage maximal, un dosseret en cristal de quartzite et des plans de travail en Neolith très durables et résistants aux UV. Les portes rétractables à double position créent une impression d’apporter l’extérieur et une vue sur le spa à jaits encastré en IPE, la cheminée extérieure et le barbecue intégré de la maison. Un salon séparé, une buanderie, un bureau à domicile, une salle d’eau et une chambre secondaire attenante complètent le rez-de-chaussée. Les espaces de vie supérieurs comprennent une suite principale avec placards et meubles, trois chambres supplémentaires et une seconde salle familiale. Parmi les autres caractéristiques notables figurent le système domotique contrôl4, le système de panneaux solaires Tesla prépayés, la climatisation et le chauffage à double zone, le système d’alarme et de caméras de sécurité, ainsi qu’un support central entièrement intégré. Pour les amateurs de golf, une partie du garage du tandem a été transformée professionnellement en salle de simulation de golf, avec du matériel disponible à l’achat sur demande. Bonita Canyon est une importante communauté fermée située à Newport Beach. La propriété comprend une sécurité sécurisée par porte de garde 24h/24 et un accès à la piscine communautaire, aux aires de jeux, aux sentiers pédestres et au court de tennis.

Bienvenue dans l’un des domaines en bord de mer les plus exceptionnels de Newport Beach — une vitrine de design côtier moderne et d’artisanat de classe mondiale. Parfaitement située sur la prestigieuse Harbor Island Drive, cette résidence architecte allie un style de vie contemporain élégant à des commodités de style resort et une vue panoramique à couper le souffle sur la baie. Les murs de verre de La Cantina disparaissent pour une véritable expérience intérieure et extérieure, s’ouvrant sur une vaste terrasse pour les artistes avec Wolf BBQ, fumoir Green Egg, robinet de bière, foyer et quai privé de 45 pieds. Chaque centimètre de cette maison a été conçu pour impressionner — de l’éclairage sur mesure et des plafonds à caissons avec incrustations en bois aux sols en chêne européen de 7 et aux finitions design partout. La cuisine du chef est de niveau supérieur : rôtissoire La Cornue Flamberge, une cuisinière Wolf 60 double carburant, une réfrigération Sub-Zero, le lave-vaisselle Miele, les accessoires Gessi et l’îlot de préparation en marbre. Recevez avec style au bar step-down avec des détails en cuir sur mesure et une machine à glace Sub-Zero, ou organisez un dîner sous un éclairage spectaculaire à côté d’un mur à vin à température contrôlée. À l’étage, la suite principale rivalise avec n’importe quel complexe cinq étoiles, avec un plafond voûté, une cheminée, un balcon privé, une loge, une douche à vapeur, une baignoire et des toilettes automatiques Neorest. Toutes les chambres supplémentaires sont attenantes, offrant un confort et une intimité absolus. L’automatisation de la maison connectée propulsée par Crestron contrôle chaque élément — éclairage, climat, musique et sécurité. Avec une vue panoramique sur Promontory Bay et à quelques minutes du meilleur restaurant et shopping de Newport, ce n’est pas qu’une maison — c’est une déclaration de style de vie.

Villa de luxe à Tulum, La Privada, Aldea Zama style marocain, emplacement privilégié et excellente rentabilitéSituée à La Privada, la communauté la plus exclusive de Tulum, cette villa époustouflante allie élégance marocaine, confort moderne et un grand potentiel d’investissement.Avec un prix de 1 450 000 USD, il représente une opportunité unique, car les propriétés voisines dépassent fréquemment 1,8 million de USD.Les espaces communs, inspirés du style marocain, se distinguent par leurs arches souples, leurs matériaux naturels et leur atmosphère chaleureuse et accueillante.La villa est conçue pour profiter pleinement du mode de vie intérieur et extérieur, entourée de lumière tropicale et de verdure.Caractéristiques clés :• 4 chambres et 4 salles de bain• Piscine et jardin privés • Cuisine moderne Ixina entièrement équipée• Une chambre au rez-de-chaussée et trois au dernier étage• Vendu entièrement meublé et décoré avec goût• Accès aux équipements de La Privada : grande piscine commune, court de paddle tennis et sécurité 24h/24 et 7j/7• Excellente performance en location de vacances – idéale pour les investisseursEmplacement:Dans un environnement calme, sûr et vert, à quelques minutes des plages, des restaurants de luxe et des boutiques de créateurs.Une adresse exclusive à Tulum, parfaite comme résidence de vacances ou investissement rentable.L’un des joyaux de Tulum pour son design, son emplacement et son prix incomparable.Myan Realty offre plus de 25 ans de connaissances locales à la Riviera Maya.Agents certifiés / Licence de courtier Matricula : 1992623GD0BBHFS088000751 Membre de l’AMPI Mexique et des agents immobiliers de la NARNous parlons anglais, espagnol, français et allemand. Contactez-nous dès aujourd’hui : Yvonne Riba+52 984 169 3231

Appel à tous les investisseurs et/ou aux propriétaires de garderies. Cette crèche s’étend sur environ 2 435 pieds carrés sur 0,24 acre au cœur de Charleston, en Caroline du Sud. Cette garderie prête à emménager est agréée pour accueillir jusqu’à 48 enfants et offre une opportunité exceptionnelle aux éducateurs, exploitants ou investisseurs souhaitant entrer ou s’étendre dans le domaine de l’éducation de la petite enfance. La propriété est entièrement équipée de salles de classe adaptées à chaque âge et de zones d’apprentissage désignées, complétées par des aires de jeux intérieures et extérieures. Parmi les équipements supplémentaires figurent une cuisine fonctionnelle avec salle à manger, un bureau/espace administratif dédié, ainsi que des salles de bains conçues pour les jeunes enfants. Le bâtiment dispose d’un système d’entrée sécurisée et de multiples améliorations de sécurité dans tout le monde afin d’assurer la tranquillité d’esprit du personnel et des familles. C’est un emplacement stratégique pour les entreprises de garde d’enfants, offrant un excellent point intermédiaire entre le centre-ville de Charleston et les communautés suburbaines denses de l’autre côté de la rivière Ashley. Les parents travaillant pour des employeurs prestigieux comme le MUSC Medical Center, The Citadel, College of Charleston et de nombreuses divisions gouvernementales peuvent atteindre le 24 Sycamore Avenue en 10 minutes ou moins. La zone immédiate est peuplée de ménages à hauts revenus, déclarant un revenu annuel moyen de plus de 92 000 $ dans un rayon de 2 miles. Les estimations démographiques annoncent une croissance annuelle de la population de cette région de 1,3 % jusqu’en 2029, bien au-dessus de la moyenne nationale, annonçant un flux continu de familles ayant besoin de centres de garde d’enfants à proximité. Qu’il s’agisse d’une entreprise de garde d’enfants en pleine croissance ou d’un investisseur entrant sur un marché très demandé, c’est une opportunité exceptionnelle. Ne manquez pas cette occasion de posséder un établissement spécialement conçu dans un emplacement recherché à Charleston et planifiez une visite privée dès aujourd’hui.

Découvrez une sophistication de classe mondiale dans cette résidence exceptionnelle de 396,7 m² à La Maison by Fendi Casa, la tour de design la plus prestigieuse de Santa María — la principale communauté de golf fermée du Panama. Conçue avec l’élégance caractéristique de Fendi Casa, cette propriété offre un luxe, une exclusivité et un style de vie raffiné inégalés pour les acheteurs exigeants, les cadres et les investisseurs internationaux.Une opportunité rare à posséder dans l’un des développements de luxe les plus limités du Panama. Caractéristiques immobilièresSuperficie totale : 396,7 m²Chambres : 3 suites spacieusesSalles de bain : 3,5Parking : 2 places privées couvertesClassements européens de haut niveauIntérieurs de designer sélectionnés par Fendi CasaEspaces sociaux vastes avec du sol au plafond en verreCuisine gastronomique avec appareils électroménagers haut de gammeDe grands dressings et des salles de bains de luxeVue panoramique époustouflante sur Santa María et le parcours de golfCette résidence offre un parfait mélange d’artisanat italien et d’élégance moderne. Emplacement : Santa María – la zone résidentielle la plus exclusive du PanamaSanta María est une communauté fermée planifiée conçue pour un mode de vie de luxe, offrant :Parcours de golf championnat de 18 trous (Nicklaus Design)Environnement privé, sécurisé et sereinTours résidentielles haut de gamme et maisons de luxeProximité de Costa del Este et du quartier financierÉcoles internationales à proximité, restaurants gastronomiques et supermarchés haut de gammeAccès rapide au Corredor Sur et à l’aéroport international de TocumenSanta María est réputée pour son exclusivité, sa tranquillité et sa valorisation à long terme.

Une occasion rare de posséder l’une des maisons les mieux placées de Valley Circle Estates—entièrement privée, entièrement fermée et perchée au sommet d’une impasse avec une vue panoramique à 280 degrés. Construite sur mesure en 2004 et construite sur plus d’un acre, cette résidence exceptionnelle offre près de 6 000 pieds carrés d’espace de vie raffiné, 5 chambres et 5 salles de bains.Un hall dramatique à deux étages instaure une ambiance impressionnante, avec des plafonds hauts et une lumière naturelle abondante qui vous attirent dans la grande salle baignée de soleil, où des murs de verre encadrent des vues de la vallée.La cuisine du chef est conçue à la fois pour la fonctionnalité et la beauté, avec deux fours Wolf, un tiroir chauffant, une cuisinière Viking à six brûleurs, un réfrigérateur/congélateur Sub-Zero, un vaste îlot central, de vastes meubles et un garde-manger pour majordome. La cuisine s’étend sans effort dans la vaste salle familiale avec une cheminée saisissante et des fenêtres du sol au plafond, toutes donnant sur le jardin de l’artiste. Une salle à manger formelle et une bibliothèque au plafond artisanal dégagent l’élégance.Le niveau inférieur accueille à la fois la suite principale et la suite primaire junior — une disposition idéale pour la vie multigénérationnelle ou les invités de longue durée. La retraite principale offre des fenêtres du sol au plafond donnant sur un coin salon au bord de la piscine avec une vue infinie, une luxueuse salle de bain de type spa avec douche à vapeur, et deux walk-ins incluant un placard en cèdre. Le primaire junior dispose de sa propre salle de bain attenante et de proportions généreuses.L’étage comprend un spacieux espace de vie et de divertissement de style loft, trois chambres supplémentaires et deux salles de bains. Une chambre à l’étage fonctionne parfaitement comme espace flexible, idéale pour un bureau ou une salle de cinéma, entièrement équipée d’un projecteur et d’enceintes intégrées pour la vie moderne. Le niveau supérieur comprend également deux immenses greniers de stockage, offrant une capacité de stockage rare et inestimable.Le jardin arrière est le joyau de la couronne du domaine — une oasis pour les artistes avec une piscine chauffée, un spa à jet et une vue panoramique dégagée qui s’étend sur toute la vallée.Valley Circle Estates propose une patrouille de sécurité privée 24h/24 et 7j/7, des sentiers de randonnée pittoresques et un parc communautaire aux vues magnifiques. Situé dans le très réputé district scolaire de Las Virgenes, il est à quelques pas des écoles privées primées, des écoles publiques de premier plan et du très attendu nouveau bâtiment des Rams. Également proche du Westfield Topanga Social Village, du Calabasas Commons, et de certains des meilleurs commerces et restaurants de la vallée.

Nous vous présentons ce Havre de l’Élégance, une magnifique villa de 4 chambres située dans la prestigieuse Herdade dos Salgados, entièrement rénovée avec la signature distinctive d’ARTSPAZIOS. Conçue pour offrir un mode de vie sophistiqué et paisible, profondément lié à la nature et inspiré par la philosophie wabi-sabi, cette résidence allie harmonieusement des matériaux naturels, des lignes contemporaines et une atmosphère intime privilégiant la sérénité, la simplicité et l’authenticité. Installée dans un condominium privé exclusif, à quelques minutes de la plage de Salgados et entourée de la beauté unique de la réserve naturelle, cette villa se distingue par son environnement paisible, ses finitions de haut niveau et par le fait qu’elle est livrée entièrement équipée et meublée, prête à emménager. À l’intérieur, il y a quatre chambres avec salle de bain, garantissant confort, intimité et fonctionnalité à tous les membres de la famille ou à ses invités. La suite parentale comprend également un élégant placard, renforçant le sentiment de luxe et de bien-être. Les espaces sociaux ont été conçus selon un concept d’espace ouvert, ce qui permet une connexion fluide entre le salon, le balcon et l’espace extérieur, créant une atmosphère idéale pour la convivialité, des dîners détendus ou des moments de repos absolu. L’espace extérieur a été conçu comme une véritable oasis de tranquillité : une piscine privée entourée d’un jardin, une terrasse panoramique idéale pour la restauration en plein air ou la contemplation, et une terrasse avec un foyer, parfaite pour les nuits magiques sous le ciel étoilé. La villa dispose également de préinstallation d’une pompe à chaleur pour la piscine et de panneaux solaires et photovoltaïques, garantissant efficacité et confort tout au long de l’année. Située dans un condominium d’excellence, cette propriété bénéficie d’un ensemble d’équipements haut de gamme qui subliment l’expérience de vie ou de vacances à Herdade dos Salgados : parcours de golf de 18 trous, piscines et spa exclusifs, restaurants et bars de haute qualité, court de tennis, diverses activités de loisirs et sécurité privée 24h/24. Plus qu’une simple propriété, cette villa représente un mode de vie inspiré par la vie lente, où chaque détail a été pensé pour promouvoir la paix, le bien-être et une relation harmonieuse avec la nature. Idéale pour une résidence permanente, un investissement à haut rendement ou une résidence de vacances de luxe, cette villa se distingue par son exclusivité, son confort et sa situation inégalée au cœur de l’Algarve. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite de cette propriété exclusive, veuillez nous contacter ! Nous présentons ce Retraite d’Élégance, une magnifique villa de 4 chambres située dans la prestigieuse Herdade dos Salgados, entièrement rénovée avec la signature distinctive d’ARTSPAZIOS. Conçue pour offrir un mode de vie sophistiqué et paisible, profondément lié à la nature et inspiré par la philosophie wabi-sabi, cette résidence allie harmonieusement des matériaux naturels, des lignes contemporaines et une atmosphère intime qui célèbre la sérénité, la simplicité et l’authenticité. Située dans un condominium privé exclusif, à seulement quelques minutes de Praia dos Salgados et entourée de la beauté unique de la réserve naturelle, cette villa se distingue par son environnement paisible, ses finitions haut de gamme et le fait qu’elle est livrée entièrement équipée et meublée, prête à y emménager. À l’intérieur, vous trouverez quatre chambres avec salle de bain attenante, garantissant confort, intimité et fonctionnalité pour tous les membres de la famille ou les invités. La suite parentale comprend également une élégante cabine d’essayage, renforçant le sentiment de luxe et de bien-être. Les espaces sociaux ont été conçus dans une disposition ouverte, permettant une connexion fluide entre le salon, le balcon et l’espace extérieur, créant un cadre parfait pour des réunions, des dîners détendus ou des moments de pur repos. L’extérieur a été conçu comme une véritable oasis de tranquillité : une piscine privée entourée par le jardin, une terrasse panoramique idéale pour la restauration en plein air ou la contemplation, et une terrasse avec un foyer, parfaite pour des nuits magiques sous le ciel étoilé. La villa bénéficie également de la préinstallation d’une pompe à chaleur pour piscine, ainsi que de la préinstallation de panneaux solaires et photovoltaïques, garantissant efficacité et confort toute l’année. Située dans un condominium haut de gamme, cette propriété bénéficie d’une sélection d’équipements haut de gamme qui subliment l’expérience de vie ou de vacances à Herdade dos Salgados : un parcours de golf de 18 trous, des piscines et un spa exclusifs, des restaurants et bars de haute qualité, un court de tennis, diverses activités de loisirs et une sécurité privée 24h/24. Plus qu’une propriété, cette villa représente un mode de vie inspiré par la lenteur, où chaque détail a été pris en compte pour promouvoir la paix, le bien-être et une harmonie avec la nature. Idéale comme résidence permanente, investissement à haut rendement ou résidence de vacances de luxe, cette villa se distingue par son exclusivité, son confort et sa situation inégalée au cœur de l’Algarve. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite de cette propriété exclusive, contactez-nous !

Un développement spectaculaire à côté de Glorias, composé de deux tours impressionnantes, Torre Diagonal et Torre Glòries, offrant un total de 94 maisons d’une à cinq chambres et des surfaces allant de 75 m² à plus de 350 m² pour les penthouses.Gloria-Diagonal s’élève dans le nouveau centre urbain de Barcelone, offrant un accès facile aux grands centres d’affaires, aux boutiques exclusives et aux restaurants gastronomiques. Sa situation en face du parc Gran Clariana et de la Plaça de les Glorias Catalanas garantit un environnement dynamique et bien connecté.Les résidences présentent des finitions intérieures réalisées par LUV Studio, mises en valeur par des designs spacieux et modernes à aire ouverte, de grandes terrasses offrant une vue splendide sur la silhouette de la ville et la mer, ainsi que des détails luxueux tels que des suites parentales avec cabines d’essayage et des salles de bains attenantes.Les espaces communs comprennent un spa ultramoderne, une piscine débordante sur le toit, un club pour enfants et une salle de sport entièrement équipée, tous conçus pour un mode de vie exceptionnel. Pour garantir un confort maximal, le projet propose des places de parking pour voitures, motos et vélos, ainsi que des espaces de stockage.Grâce à la certification Breeam Energy, Gloria-Diagonal garantit non seulement confort mais aussi durabilité, offrant une maison écologique qui répond aux normes les plus strictes d’efficacité énergétique.Emplacement excellent, avec d’excellentes liaisons de transport et un accès rapide au centre-ville, une large gamme de commerces et tous les services disponibles.Date de livraison prévue : T1 2028

Je vous présente cette toute nouvelle villa exclusive située dans le village de Punta Cana, l’une des communautés résidentielles les plus prestigieuses et consolidées de tout Punta Cana.Vivre à Punta Cana Village représente un mode de vie unique, orienté vers le confort, la sécurité et le bien-être. C’est une communauté moderne, organisée et familiale, où vous trouverez tout à quelques minutes seulement : écoles de haut niveau, services médicaux, restaurants, cafés, espaces verts, salles de sport, boutiques et une vie sociale active. Les résidents bénéficient également d’un accès à Playa Blanca, l’un des clubs de plage les plus exclusifs de la région, ainsi qu’à des installations haut de gamme telles que le Westin Punta Cana Resort & Club et le Cana Golf Club, transformant la vie quotidienne en une véritable expérience de type resort.Son emplacement est privilégié :À 4 minutes de l’aéroport international de Punta CanaÀ 3 minutes des meilleurs restaurants, centres d’affaires, supermarchés, banques et du Blue MallAccès direct à la plage privée Playa Blanca, à l’hôtel Westin et au club exclusif Cana Golf ClubLa propriété offre une combinaison exceptionnelle de design moderne, d’espace et de confort :5 chambres6 salles de bain et demieCuisson froide et cuisine chaudePiscine privéeParking pour 5 véhicules677 m² de terrain (7 288 ft²)500 m² de construction (5 382 ft²)De plus, elle bénéficie de l’avantage fiscal CONFOTUR, ce qui signifie que le bien est 100 % exonéré d’impôt pendant 15 ans, y compris la taxe de transfert et l’IPI annuel.Prix : 1 050 000 $ US

HERDANZA DE 9 HECTARES / PÓVOA DA ISENTA, SANTARÉM Situé à Póvoa da Isenta, à seulement 7 km de Santarém, 7 minutes de l’autoroute et 40 minutes de Lisbonne, ce domaine offre une intimité totale, de larges vues, de tranquillité et une combinaison de confort, de nature et d’autres infrastructures. La propriété est composée d’oliviers (environ 400), de chênes-lièges, de pins apprivoisés, d’arbres fruitiers et d’irrigation, le tout entouré à son périmètre et délimité par des parcs intérieurs et une clôture rustique. LA PROPRIÉTÉ Avec 9 hectares entièrement clôturés, la finca dispose également d’une clôture séparée dans la zone principale de la maison. Elle dispose de trois accès, le principal étant totalement privé et situé sur une route asphaltée. Cette Quinta a été conçue et construite à partir de rien, avec tous les détails soigneusement étudiés par ses seuls propriétaires, en privilégiant la fonctionnalité et l’harmonie. Propriété avec beaucoup de lumière naturelle, protégée par des porches avec de charmants espaces de loisirs, une piscine et un barbecue. INFRASTRUCTURES ET RESSOURCES • Exposition au soleil levant vers l’ouest • 2 puits de 50 m de profondeur pouvant irriguer toute la propriété, où des tuyaux souterrains sont dispersés avec des sorties d’eau pour une irrigation automatique éventuelle • Puits d’irrigation (des analyses chimiques et bactériologiques successives de l’eau extraite du puits se sont révélées d’excellente qualité pour la consommation • Panneaux solaires • Récupération de chaleur • Entrepôt agricole de 250 m² • Un vaste entrepôt adjacent à l’entrepôt de 590 m² • Terres pour la culture, enrichies et dotées d’une forte fertilité, de pâturage ou d’élevage • Picadeiro LA RÉSIDENCE PRINCIPALE Rez-de-chaussée • 1 suite • 2 chambres • Salon avec cheminée •Salle à manger • Cuisine équipée •Garde-manger •Pharmacie •Blanchisserie •Bureau • 2 salles de bain • Garage fermé pour 2 voitures Étage supérieur • 3 chambres • 3 salles de stockage • 1 salle de bain • Bar/boîte de nuit • Salle de jeux CONSTRUCTIONS COMPLÉMENTAIRES • 2 maisons d’une chambre • Entrepôt agricole (250 m²) • Menuiserie de 590 m² à côté de l’entrepôt • Picadeiro EXTÉRIEUR 26 LOISIRS • Piscine de 58 m² • Soutien de piscine •Griller • Jardins étendus et espaces extérieurs soigneusement intégrés • Paysage naturel d’une grande sérénité et de vues totalement dégagées CARACTÉRISTIQUES DIFFÉRENTES • Propriété entièrement clôturée • Maison principale avec sa propre clôture • 3 entrées indépendantes • Accès principal privé et asphalté • Ressources en eau abondantes • Autonomie énergétique • Confidentialité absolue • Emplacement stratégique à 40 minutes de Lisbonne et de l’aéroport Humberto Delgado sur l’A1 • 8 min de Cidade de Santarém et 5 min du parc commercial et du Novo Hospital da Luz de Santarém (en projet de construction) DOMAINE DE 9 HECTARES / PÓVOA DA ISENTA, SANTARÉM Situé à Póvoa da Isenta, à seulement 7 km de Santarém, 7 minutes de l’autoroute et 40 minutes de Lisbonne, ce domaine offre une intimité totale, une vue ouverte, un calme et une combinaison parfaite de confort, de nature et d’infrastructures de soutien. La propriété se compose d’oliviers (environ 400), de chênes-lièges, de pins rouges, d’arbres fruitiers et de terres irriguées. Elle est entièrement clôturée autour de son périmètre et divisée intérieurement par des clôtures rustiques. LA PROPRIÉTÉ Avec 9 hectares entièrement clôturés, le domaine comprend également une zone clôturée séparée entourant la résidence principale. Elle dispose de trois points d’accès, le principal étant totalement privé et pavé. Cette finca a été conçue et construite de toutes pièces, chaque détail étant soigneusement pensé par ses seuls propriétaires, en privilégiant la fonctionnalité et l’harmonie. La propriété bénéficie d’une abondante lumière naturelle et est protégée par des vérandas couvertes, offrant de jolies zones de loisirs, une piscine et un barbecue. INFRASTRUCTURES 26 % RESSOURCES • Exposition est-ouest : 2 puits de 50 m de profondeur, capables d’irriguer toute la propriété, avec des conduites souterraines et des sorties d’eau sur tout le terrain pour une irrigation automatique possible • Puits d’irrigation (analyses chimiques et bactériologiques confirment une excellente qualité d’eau potable) • Panneaux solaires • Cheminée avec système de récupération de chaleur • Entrepôt agricole de 250 m² • Grand hangar ouvert attenant à l’entrepôt de 590 m² • Terres fertiles adaptées à la culture, au pâturage ou à l’élevage •Équitation LA RÉSIDENCE PRINCIPALE Rez-de-chaussée • 1 suite • 2 chambres • Salon avec cheminée •Salle à manger • Cuisine entièrement équipée •Garde-manger •Cave •Blanchisserie •Bureau • 2 salles de bain • Garage fermé pour 2 véhicules Étage supérieur • 3 chambres • 3 salles de stockage • 1 salle de bain • Zone bar/boîte de nuit • Salle de jeux BÂTIMENTS SUPPLÉMENTAIRES • 2 maisons d’entretien d’une chambre (T1) • Entrepôt agricole (250 m²) • Hangar ouvert de 590 m² à côté de l’entrepôt •Équitation 26 % ESPACES DE LOISIRS EN PLEIN AIR • Piscine de 58 m² • Vestiaire au bord de la piscine •Griller • Jardins étendus et espaces extérieurs paysagers • Environnement naturel paisible avec une vue totalement dégagée CARACTÉRISTIQUES • Toutes les propriétés entièrement clôturées • Résidence principale avec son propre espace clôturé • 3 points d’accès indépendants • Accès principal privé et pavé • Ressources en eau abondantes • Autonomie énergétique • Confidentialité totale • Emplacement stratégique : 40 minutes de Lisbonne et de l’aéroport Humberto Delgado via l’A1 • 8 minutes de la ville de Santarém, 5 minutes du parc commercial et proche du futur Hospital da Luz Santarém (construction prévue)

Au cœur du Chiado se trouve cet appartement vraiment spécial, où le charme historique rencontre le confort contemporain. Avec un jardin privé qui fait office de véritable retraite urbaine, cette propriété est idéale aussi bien pour ceux qui recherchent une maison unique que pour ceux qui souhaitent un espace distinctif pour un projet particulier. Réparti sur trois étages, l’appartement propose une configuration polyvalente et pleine de caractère : Rez-de-chaussée: Un salon spacieux avec un accès direct au jardin, parfait pour les moments de détente. À cet étage, vous trouverez également une cuisine généreuse, une salle à manger séparée, deux salles de bains et un second salon et/ou une suite pleine de charme. Rez-de-chaussée: Deux chambres, deux salles de bain et une terrasse spacieuse offrant un espace extérieur agréable, idéal pour se détendre ou recevoir. Étage inférieur (-1) : Un troisième salon, qui peut être adapté en espace de loisirs, bureau, bibliothèque ou espace multifonctionnel. Des détails architecturaux, tels que les carreaux anciens qui encadrent les couloirs et les escaliers, apportent authenticité et distinction à l’ensemble de la propriété. La polyvalence de l’appartement le rend adapté non seulement comme résidence permanente, mais aussi pour des concepts innovants tels qu’une salle d’exposition, un coworking ou d’autres types de projets. Si vous cherchez un espace vraiment unique au centre-ville, avec un jardin qui est une oasis privée inhabituelle, c’est une opportunité unique. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.