ventes immobilier de luxe International (page 5)

Si vous rêvez d’un lieu de vie spacieux, lumineux et apaisant aux portes de Paris, ce loft de 88 m² à Ivry-sur-Seine est fait pour vous. Le séjour de 33,6 m² exposé sud-est est baigné de lumière dès le matin, et la cuisine américaine ouverte invite à partager des moments conviviaux. Vous disposerez de 4 chambres, dont une avec son propre espace douche, d’une salle de bain et d’un WC séparé, pour le confort de tous. Le véritable atout de ce loft : toutes les pièces donnent sur des jardin, offrant calme, verdure et sérénité, tout en restant à proximité des commerces, écoles et transports. C’est un logement chaleureux et atypique, idéal pour vous projeter dans un quotidien lumineux et accueillant. Une place de parking sécurisée à l'entrée de la copropriété est incluse dans le prix de vente. Charges : 118 €/mois Taxe Foncière : 2 534 €/an Prix Net Vendeur : 519 231 € Frais d'agence : 20 769 € (soit 4% du prix de vente)

Portals Nous est reconnu comme l’une des adresses les plus prisées de la côte sud-ouest, et cette villa nouvellement achevée tire pleinement parti de son emplacement à distance de marche de la plage et de la prestigieuse marina de Puerto Portals. Construite en 2024, la propriété repose sur un terrain de 2.300 m² et offre 1.366 m² répartis sur trois niveaux. L’équipe de conception a veillé à ce que chaque détail contribue à une impression d’espace, de fonctionnalité et de raffinement. À l’intérieur, la villa comprend sept chambres et huit salles de bains. Quatre chambres sont situées à l’étage supérieur, toutes bénéficiant de vues imprenables sur la mer. Le rez-de-chaussée dispose d’une suite supplémentaire avec terrasse privée, tandis que deux autres chambres se trouvent au niveau inférieur. L’espace central salon, salle à manger et cuisine forme un vaste espace ouvert, où l’orientation sud-ouest garantit une lumière naturelle tout au long de la journée et une fluidité parfaite vers les espaces extérieurs. Les niveaux inférieurs offrent de nombreuses installations pour le confort et les loisirs : cinéma privé, cave à vin, espace bien-être avec salle de sport, sauna et salle TV polyvalente. Le garage peut accueillir jusqu’à six véhicules et est relié à chaque étage par un ascenseur. Un sous-sol spacieux ajoute encore plus de polyvalence à la propriété. Les extérieurs ont été soigneusement aménagés avec des plantes méditerranéennes et une pelouse entourant la piscine à débordement d’eau salée. De vastes terrasses offrent plusieurs zones pour dîner, se détendre ou recevoir, complétées par une cuisine d’été entièrement équipée avec barbecue. L’orientation sud-ouest maximise la vue sur la mer depuis toutes les chambres et permet de profiter des couchers de soleil depuis les terrasses. Le cadre est tout aussi attrayant : la plage de Platja de Portals Nous se trouve à quelques pas, tandis que Puerto Portals propose des restaurants tels que Flanigan, Ritzi et Wellies, ainsi que des boutiques internationales et des services de yachting. Les écoles, infrastructures sportives et commerces de proximité sont à disposition, et Palma est accessible en quelques minutes en voiture. Grâce à sa taille, son design et son emplacement, cette propriété associe luxe contemporain et style de vie pratique à Portals Nous.

Nous avons le plaisir de vous proposer, rue Sainte-Apolline (Métro Strasbourg-Saint-Denis), au 4ème étage d’une copropriété bien entretenue, un appartement de 3 pièces, à rénover, d’une superficie loi Carrez de 67.75 m². Très bien situé, à proximité des commerces et bénéficiant d'un bon classement énergétique (DPE D), il se compose d'une entrée desservant : un salon, deux chambres, une cuisine séparée, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Une cave vient en complément de ce bien qui plaira aux amateurs du quartier en recherche d’un lieu de vie à rénover à leur goût et proposé à un prix raisonnable. INFORMATIONS LOI ALUR : Bien soumis au statut de la copropriété. Chauffage et eau chaude individuels. Copropriété incluant 12 lots d'habitation principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1800 Euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Honoraires forfaitaires à la charge du mandant. Energie primaire DPE : D (226 kWh/m²/an). GES : D (49 kgCO²/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1410 € et 1960 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 – abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - Valentin Rey : +33 (0)6.75.92.49.52 Au septième étage par ascenseur d’un bel immeuble datant de 1934, appartement en parfait état de 41,24 m² loi Carrez et 51.49 m² au sol, agrémenté d’un balcon de 5 m² et d’un toit terrasse de 52 m² offrant de superbes vues dégagées sur l'est de Paris. Il se compose au premier niveau d’une entrée, d’une salle de douche, des toilettes séparées avec lave-mains, d’une cuisine ouverte, d’un espace salle à manger, d’un séjour donnant sur le balcon et d’une chambre. A l’étage : une véranda (bureau) de 7,75 m² ouvrant sur un magnifique rooftop. Cet appartement bénéficie d’un environnement calme et offre à cadre exceptionnel à proximité du Sacré-Cœur, au sein d’un quartier vivant et commerçant. Un débarras sur le pallier complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,900 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1280€ ~ 1740€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

[Découvrez en vidéo cette villa sur notre site web] [CO-EXCLUSIVITÉ] - A 10 minutes du bord de mer, villa entièrement rénovée située dans un domaine fermé. 4 chambres, grand espace de vie avec salon/salle à manger et cuisine équipée ouvrant sur immense terrasse. Garage, parking pour plusieurs véhicules, piscine, terrain de boules et studio de jardin en bois.Sur un terrain de 2000 m² Environnement ultra préservé de nature à quelques minutes des activités sportives et nautiques, Golf, Padel, Tennis et du bord de mer.

Située à Carnon-Plage, au coeur d'un quartier résidentiel prisé pour sa tranquillité et sa proximité immédiate avec les plages, cette maison individuelle offre un cadre de vie des plus agréables. Elle se compose d'une habitation principale de plain-pied d'environ 95 m² et d'un appartement T2 indépendant d'environ 30 m² à l'étage. La maison principale se distingue par une distribution fluide et lumineuse. Le séjour spacieux s'ouvre sur une véranda baignée de lumière, créant une belle continuité avec une cuisine équipée au style soigné. Trois chambres offrent une flexibilité d'aménagement, idéale pour une famille ou pour s'adapter à vos besoins. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage, l'appartement T2, entièrement indépendant, comprend une chambre avec balcon, une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau et un WC séparé. Ce logement représente une opportunité parfaite pour une location saisonnière ou pour accueillir des invités en toute intimité. A l'extérieur, l'ambiance est à la fois intimiste et conviviale. Un espace en bois à l'avant, agrémenté d'un car-port et d'un garage, invite à la détente dès l'entrée. Le patio intérieur prolonge cette sensation d'intimité, tandis qu'à l'arrière, la véranda s'ouvre sur un jardin verdoyant sans aucun vis-à-vis, un véritable havre de paix pour profiter pleinement du climat méditerranéen. CLASSE ENERGIE : D - 195 / CLASSE CLIMAT : B - 6 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1860 euros/an et 2560 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Contact : Valentin au 06 67 31 56 85

Nichée au cœur d’un parc paysager de 8 397 m², cette élégante propriété, totalement à l’abri des regards, offre un cadre de vie rare et préservé. Idéalement située, elle se trouve à seulement quelques minutes des villages prisés de Mougins et Valbonne. D’une surface de 278 m², la villa séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère conviviale. Les espaces intérieurs : En rez-de-jardin : un salon lumineux avec cheminée ouvert sur la piscine, une salle à manger chaleureuse, ainsi qu’une grande cuisine équipée avec terrasse. Côté nuit : 4 chambres spacieuses et 4 salles de bains, dont une superbe suite parentale avec bureau, dressing et salle de douche. Une chambre bénéficie d’un accès indépendant, complétée par un studio autonome avec salle de bain et toilettes. À l’étage : 2 chambres supplémentaires — dont une avec terrasse tropézienne — se partagent une salle de bains et des toilettes indépendantes. Les extérieurs : Le jardin, baigné de soleil tout au long de la journée, est un véritable havre de paix : ✨ une piscine chauffée de 16 x 7 m avec jacuzzi, ✨ 58 oliviers, ✨ un pool house aménagé en salle de sport, ✨ une fontaine et un boulodrome pour prolonger les moments de convivialité. Les prestations : Garage fermé pour 3 véhicules, atelier, cave avec espace à vin, vaste parking pour 10 voitures. Équipements techniques haut de gamme : panneaux solaires, système audio Sonos, alarme, portail connecté, arrosage automatique alimenté par un puits.

BARNES Propriétés & Châteaux vous propose cette très belle maison de caractère, en Vendée, à quelques minutes de la Châtaigneraie. La maison est située dans un village au calme et sans vis à vis. L'ensemble des commerces sont offerts par la petite ville de la Châtaigneraie et vous rejoindrez facilement l'autoroute en 20min ainsi que le TGV à Niort en 40min. Les plages vendéenne sont à un peu plus d'une heure de route. La maison d'habitation a été rénovée pour ses extérieurs au niveau du crépis et de la toiture. Sur une surface d'environ 396m² elle offre trois belles pièces de réception sur parquet avec cheminée, une cuisine avec arrière cuisine, 7 chambres et 6 salles d'eau. L'ensemble est organisé autour d'un escalier en bois massif. Les dépendances encadrent avec la maison une cour gravillonnée. Elles ont bénéficié de moins de rénovation et servent surtout d'espace de stockage, d'atelier, de garage. L'ancien pigeonnier est toujours existant. Elles offrent un véritable potentiel de développement. La parcelle s'étend sur 2713 m² comprenant la cour ainsi que le jardin arboré avec des arbres d'ornement et des arbres fruitiers. L'ensemble est clos. Une chapelle dans le prolongement de la maison demeure en parfait état. Dossier détaillé sur demande. Classe énergie : E - Classe climat : B / Montant estimé des dépenses annuelles : 5 621 € et 7 605 € (année de référence des prix 2021). Logement à consommation énergétique excessive. Cette propriété est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Votre Agence Bretagne Sud Sotheby's La Baule vous présente: A 300 m de la plage Benoît, belle maison d'architecture contemporaine aux normes actuelles. Cette maison est très lumineuse, avec des espaces de vie confortables orientés vers le jardin et sa terrasse Sud et Ouest. Dans le prolongement du séjour, une cuisine aménagée et équipée avec une verrière atelier sur la salle à manger, une arrière cuisine et lingerie, une salle de douche pour les retours de plage et un toilette indépendant. A l'étage le palier dessert, 4 chambres lumineuses et 2 salles de douche dont une dans une chambre et un toilette indépendant. En extérieur, une place de Parking et un cabanon de jardin de 10 m2 pour les planches à voile et les vélos. EXTENSION 10 M2 POSSIBLE. A proximité de la Plage Benoît, cette maison contemporaine est idéale pour une résidence secondaire, dans laquelle vous n'aurez qu'à poser vos valises.Contact : Grégory Thouzé : 06.16.28.53.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, 19, Bd Hennecart, spécialiste de la vente de propriétés, maisons et appartements sur la presqu'île Guérandaise, La Baule, Pornichet, Loire-Atlantique, Bretagne.

A Ville d'Avray, un appartement familial de 5 pièces avec terrasse et double box. Situé au 2eme étage d'une résidence contemporaine de standing avec ascenseur, au coeur de la rue commerçante, ce superbe appartement familial de 150 m² habitables bénéficie d'une terrasse plein sud de 58 m² sans vis-à-vis. L'espace de vie s'organise autour d'une vaste pièce de réception lumineuse de 46 m² avec cuisine ouverte, prolongée par la terrasse, idéale pour recevoir ou profiter de moments en famille. L'entrée dessert également un bureau, une buanderie et des WC invités. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bains, dressing et accès balcon, d'une deuxième chambre avec salle de douche et balcon, ainsi que de deux autres chambres disposant de leur propre espace avec dégagement, dressing et salle de bains avec WC. Une cave et un grand double box, accessibles directement par l'ascenseur, complètent ce bien rare. Un appartement spacieux, fonctionnel et baigné de lumière, offrant un confort de vie agréable au coeur de Ville d'Avray, à proximité immédiate des commerces. Copropriété de 14 copropriétaires, aucune procédure en cours. Charges de copropriété, 425 euros/mois. (eau, espaces verts, ascenseur) Copropriété de 22 lots - dont 14 lots habitation. (). Charges annuelles : 5100 euros.

Immobilier.notaires® et l’office notarial PMB Notaires, SELARL vous proposent :Maison / villa à vendre - ST GERVAIS LES BAINS (74170)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -L’office notarial vous propose à la vente ce chalet traditionnel d’une superficie de 192,17 m² situé à SAINT-GERVAIS-LES-BAINS (74170), sur le coteau du Bettex, disposant d’un terrain de 1267 m² et d’une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc.Ce chalet comprend :- Au rez-de-jardin : une entrée, une pièce d’environ 9 m² avec placard à usage de ski-room, chaufferie, une vaste buanderie d’environ 14 m², une salle de jeux avec accès au jardin ;- Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec dégagement, une salle d’eau avec WC indépendant, un double séjour avec cheminée, plafond cathédrale et accès direct au jardin, une cuisine donnant accès à une terrasse couverte, une salle de bains, deux chambres dont une avec accès direct à la terrasse ;- Au premier étage : une vaste mezzanine, deux chambres, un WC indépendant.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 04.50.54.03.05- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude PMB Notaires, SELARL - Notaires à Saint-Gervais-les-Bains - N° SIRET : 85251233400016- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Au deuxième étage d'un immeuble de standing avec ascenseur entièrement rénové, élégant atelier-loft aux volumes exceptionnels. Ce bien se compose d'un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres dont une en second jour, d'une salle de bains avec douche, et toilettes, d'un grand dressing et de nombreux rangements. Prestations de haute qualité, lignes contemporaines épurées et volumes généreux, lumière et calme . Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,739 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 610€ ~ 870€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Romain LEDOYEN - Agent commercial - EI - RSAC 477 913 297

Je vous propose de découvrir cette jolie maison située à 5 minutes du centre de La Ferté Bernard, alliant confort et élégance, avec une classe énergétique A dû à son mode de chauffage par géothermie et une isolation adaptée. D'une superficie d'environ 192 m², elle se compose de quatre chambres offrant une vue dégagée sur la nature. Vous apprécierez certainement les matériaux de qualité qui ajoutent une touche de raffinement à chaque pièce. Le cœur de cette demeure est sans doute son espace de vie lumineux et spacieux, intégrant une cuisine aménagée et équipée sur-mesure de près de 63 m². Cet espace est idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. Cette maison est également parfaite pour les amoureux de la nature et des animaux, car elle dispose d'un vaste terrain de 60 736 m². Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent profiter de grands espaces. En complément, un sous-sol pratique est aménagé avec un coin atelier, parfait pour les bricoleurs ou pour créer un espace de stockage supplémentaire. De plus, le terrain est piscinable, vous offrant la possibilité de créer l'espace extérieur dont vous avez toujours rêvé. Si cette propriété vous séduit, n'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations. C'est avec plaisir que je vous accompagnerai dans la découverte de votre future maison.

Ce château d’époque Renaissance est une somptueuse propriété située à environ 20 kilomètres au sud-est de Bordeaux. Son histoire remonte au XIIᵉ siècle, et il a été transformé au XVIIᵉ siècle dans un style Renaissance inspiré des châteaux de la Loire. Niché au cœur d’un parc de 3 hectares, il offre une vue panoramique sur les vignobles environnants. Le domaine, composé de plusieurs corps de bâtiments totalisant environ 2200 m², dispose de plusieurs espaces prestigieux adaptés à l’organisation d’événements. Une salle de réception spacieuse, pouvant accueillir jusqu’à 200 personnes assises, est idéale pour les grandes réceptions. En complément, trois salles de sous-commission sont disponibles pour des réunions plus intimistes. Un bar irlandais, clin d’œil à l’influence du propriétaire actuel, vient ajouter une touche unique. Côté hébergement, la propriété propose 9 suites de prestige et 4 “guest houses”, pouvant accueillir jusqu’à 45 personnes au total, offrant ainsi une capacité d’accueil généreuse pour vos événements. Les suites et maisons d’hôtes sont entièrement équipées, offrant confort et luxe aux invités. En plus de ses magnifiques salles et hébergements, le domaine bénéficie d’une piscine extérieure, d’un parking privé de 120 places, et d’une accessibilité optimisée pour les personnes à mobilité réduite. Son vignoble en activité produit des vins locaux, ajoutant une dimension œnotouristique à cette demeure d’exception. Fondé en 1147, le château a été entièrement rénové en 2000. Aujourd’hui, il est un lieu prisé pour l’organisation de mariages, séminaires et événements privés. Ce bien représente une opportunité unique pour les investisseurs ou particuliers souhaitant acquérir un domaine historique et prestigieux aux portes de Bordeaux, au cœur des vignes.

À proximité des écoles et des commerces, beau duplex d'une surface carrez de 93,66m² (111m² au sol) situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue de 2004. Cet appartement comprend au premier niveau une entrée, une cuisine aménagée, des toilettes séparées et un séjour double prolongé par la très agréable terrasse orientée sud et ouest de 60m². Le deuxième niveau se compose d'un grand palier desservant trois chambres aménagées de placards, une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce joli bien situé au calme et profitant d'une magnifique vue dégagée. Possibilité d'acquérir en sus une place de parking en sous-sol. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,196 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1020€ ~ 1430€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA À DUBAÏ – IDÉALE POUR LES FAMILLES Surface : 295 m² 5 chambres Jardin et terrasse Résidence haut de gamme Située dans une résidence de luxe exceptionnelle à Dubaï, cette villa jumelle offrent 295 m² d’élégance et de confort, spécialement conçues pour les familles. Grâce à leur emplacement stratégique, ces propriétés bénéficient d’un accès privilégié aux écoles internationales, ainsi qu’aux principaux centres d’intérêt de Dubaï. Caractéristiques principales : Surface habitable : 295 m² avec des espaces généreux. 5 chambres spacieuses, dont une grande chambre parentale avec salle de bain privative. Salon et salle à manger lumineux, avec une vue dégagée sur le jardin pour un espace de vie agréable et familial. Terrasse sur le toit, un espace extérieur privé supplémentaire pour se détendre ou recevoir. Des finitions modernes et raffinées, pour allier confort et esthétisme. Prestations extérieures de la résidence : Ces villas bénéficient de toutes les installations haut de gamme de la résidence : Lagons pour des moments de détente en bord d’eau. Mini-golf, parc aquatique et aquadome pour les loisirs en famille. Une plateforme de yoga flottante pour les amateurs de bien-être. Ballade en bateau privé, idéal pour les escapades sur l’eau. Des espaces de fitness extérieurs et jardins luxuriants avec tortues et perroquets. Sécurité et tranquillité garanties dans une résidence familiale haut de gamme. Une localisation idéale : 10 minutes des écoles internationales, un atout essentiel pour les familles. 23 minutes de l’aéroport international de Dubaï. 30 minutes du Burj Al Arab, symbole du luxe à Dubaï. 20 minutes des plages pour profiter du climat exceptionnel. 10 minutes des centres commerciaux, pour un accès rapide au shopping et aux loisirs. Cette villa jumelle offre une opportunité unique de vivre dans un environnement sécurisé et moderne, au cœur d’une résidence aux prestations exceptionnelles. Parfaites pour les familles ou pour un investissement immobilier de prestige à Dubaï, elles allient localisation stratégique, confort et qualité de vie incomparable. Disponibilité : sur demande.

BARNES présente cette magnifique villa de construction récente et entièrement rénovée, située dans l’une des résidences les plus prisées d’Aiguablava, dans la zone haute jouxtant la zone protégée de Ses Falugues. Son emplacement offre une intimité totale, un environnement naturel unique et la commodité d’être à seulement 5 minutes en voiture du centre de Begur et de la plage emblématique d’Aiguablava. La propriété, avec près de 2 000 m² de terrain pratiquement plat, bénéficie d’un accès direct à la forêt et abrite une élégante maison répartie sur deux vastes niveaux. À l’intérieur, vous trouverez un salon d’hiver chaleureux avec bar, un lumineux séjour-salle à manger avec accès direct à la terrasse et à la piscine, une cuisine indépendante, un WC invités et cinq grandes chambres doubles avec salle de bains privative. L’extérieur est un véritable refuge méditerranéen : un jardin soigneusement aménagé avec des espèces locales et des arbres, une grande piscine d’eau salée et un belvédère offrant des vues incomparables sur la baie d’Aiguablava. Équipée des dernières technologies pour garantir un confort optimal, la villa dispose d’un chauffage au sol au gaz, de sols en marbre, de la climatisation avec pompe à chaleur, de menuiseries à double vitrage, de panneaux solaires, d’une borne de recharge pour voiture électrique, d’un garage pour deux véhicules, et bien plus encore. Une propriété unique pour ceux en quête d’exclusivité, de nature et de qualité de vie sur la Costa Brava. Contactez-nous pour plus d’informations ou visitez : www.barnes-barcelona.com

Nichée sur les hauteurs de Bougival, à l’abri des regards et dans un environnement d’un calme absolu, cette longère des années 50 bénéficie d’une situation privilégiée, à seulement quinze minutes à pied du centre-ville, de la gare SNCF et des commerces. Édifiée sur une parcelle indépendante et arborée de 1 211 m², elle développe environ 140 m² habitables et profite d’une vue entièrement dégagée sur le village et la colline de la Jonchère. Le rez-de-jardin accueille les pièces de vie, avec un séjour lumineux ouvert sur le jardin, une cuisine indépendante ainsi que les espaces fonctionnels, tandis que l’étage se compose de trois chambres, dont deux prolongées par un balcon et reliées par une salle de bains avec toilettes. De bonne construction et parfaitement implantée, cette maison offre un très beau potentiel d’aménagement ou d’extension, grâce à sa situation en zone UG du PLU. Une parcelle attenante de 977 m² peut également être acquise en complément. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3605€ ~ 4877€

PARIS II. PLACE DES VICTOIRES. APPARTEMENT LOFT EN DUPLEX. VASTE RECEPTION, TROIS SUITES. VOLUMES ET CHARME D’ÉPOQUE. Au deuxième étage, desservi par un ascenseur, d'un très bel immeuble fin XVIIIᵉ situé à deux pas du jardin du Palais-Royal : Superbe appartement atypique style atelier sur niveaux bénéficiant de très beaux volumes mêlant le charme d'époque et le modernisme. D'une superficie de 200,36 m² au sol – 193,40 loi Carrez – répartis sur deux niveaux de 100 m² chacun, il comprend : Au premier niveau baigné de lumière, une vaste réception de 60 m² dotée d'une belle verrière et disposant de 3,60 m de hauteur sous plafond, une cuisine dinatoire de 20 m² et une belle chambre avec salle de bains et dressing. À l'étage inférieur, par un escalier, un espace de vie de 17 m², deux chambres, chacune avec dressing et salle de bains. Idéalement situé, ce duplex loft au charme très parisien est vendu avec une belle cave saine de 32 m². DPE D/A. CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS

Biarritz, en étage élevé d'une résidence emblématique surplombant la Côte des Basques, vaste appartement traversant Type 5 (4 chambres) d'environ 145 m² proposant une vue époustouflante sur l'Océan. Triple exposition, lumineux, 2 grands balcons filants, un lifting le transformera en véritable pépite. Tout Biarritz à pied, une place de stationnement privative en sous-sol, une cave et un local vélo pour vous faciliter la vie. RARISSIME Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Décret 2022-12389 du 01 10 2022