ventes immobilier de luxe International (page 70)

Exclusivité. Idéalement situé à 50m de la plage, dans une jolie résidence sécurisée, appartement T2 plein de charme aux prestations de qualité. Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre avec placards, ainsi que d'un séjour et d'une cuisine américaine équipée. Ce bien dispose également d'une cave. Emplacement privilégié, à proximité immédiate de la plage et des commerces. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Saint-Jean-de-Luz, situé dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.

À 25 km de Bordeaux, dans le parc naturel régional du Médoc, se trouve une propriété à vendre à Soussans, Gironde, Aquitaine. Cette offre comprend deux maisons anciennes, dont une actuellement louée. La maison principale de 375 m2 est dotée de tout le confort moderne et est prête à vous accueillir. Elle dispose d'un beau parc arboré, d'une piscine, d'un garage et de dépendances. La seconde maison, attenante et louée 850 EUR, offre une cuisine, un séjour, quatre chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, un comble aménagé et un jardin clos sans vis-à-vis. Le tout est situé dans un écrin de verdure de 4182 m2, au cœur du village, parfaitement clos et sans vis-à-vis. Pour des opportunités d'achat de propriété de luxe à Soussans, n'hésitez pas à nous contacter.

Cet élégant appartement en duplex, construit en 2013, offre un confort haut de gamme dans un cadre verdoyant et villageois. Sans vis-à-vis, ses volumes généreux ainsi que ses finitions soignées créent une atmosphère chaleureuse et contemporaine, idéale pour une vie familiale ou pour quiconque recherche un bien d’exception à Corsier. L’espace de vie principal se situe au rez-de-chaussée et s’ouvre sur un vaste séjour double baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, agencé d’une salle à manger et d’une cuisine moderne parfaitement équipée. Ce niveau accueille également une grande chambre (possibilité de diviser l’espace en deux chambres) ou un bureau selon les besoins, ainsi qu’une salle d’eau. L’étage inférieur regroupe la partie nuit, avec une belle chambre principale dotée d’un dressing et d’une salle de bains, ainsi qu’un accès à la terrasse et au jardin. Deux chambres supplémentaires et deux salles de bains élégantes complètent cet espace. La distribution sur deux niveaux permet une séparation idéale entre les espaces de vie et de nuit. Situé en plein cœur du village de Corsier, cet appartement à vendre bénéficie d’un environnement calme et authentique, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des magnifiques paysages qui font le charme de cette commune prisée. Deux places de parking intérieures sont également disponibles en supplément pour un montant total de CHF 100'000.–. À quelques minutes seulement du lac et de Genève, cet appartement de luxe à acheter à Corsier représente une occasion rare.

À vendre, appartement de prestige situé à Philipsburg, dans le département Moselle et la région Lorraine. Ce bien est idéal pour ceux qui envisagent un achat d’appartement à acheter à Philipsburg, offrant un cadre de vie agréable avec des commodités à proximité. Ce logement propose de belles surfaces et est conçu pour garantir confort et bien-être. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur en plein essor.

RIVERCOACH, leader en conseil en habitat fluvial, vous propose un bien rare et exceptionnel à Neuilly-sur-Seine, Hauts-de-Seine, Île-de-France : un bateau d’habitation en duplex de 265 m², sans vis-à-vis, avec une grande terrasse de plain-pied, idéalement situé à proximité du métro, des commerces et des écoles. L’étage principal comprend une entrée avec vestiaire et un bureau entièrement vitré, parfait pour le télétravail. La pièce de vie, lumineuse et ouverte, s’étend sur 64 m² et combine un salon avec cheminée et une cuisine équipée avec îlot central. Cet espace s’ouvre sur une terrasse aménagée, agréable pour recevoir ou profiter des journées ensoleillées. À l’étage inférieur, vous découvrirez : • Une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC • Trois grandes chambres • Une salle de bain et une salle de douche • Une pièce polyvalente pouvant servir de salle de sport, home cinéma ou cinquième chambre • Une buanderie et des espaces de rangement Un studio indépendant vient compléter ce bien : avec kitchenette, coin nuit et salle d’eau avec WC – idéal pour un invité, un adolescent ou un bureau. Ce bien unique allie volumes généreux, lumière naturelle et vue imprenable, tout en offrant un cadre de vie urbain, mais avec une atmosphère campagne, parfait pour ceux qui envisagent l'achat d'un appartement à Neuilly-sur-Seine.

Découvrez cette Villa à acheter à Cap Malheureux, située au nord de l'île Maurice, à quelques minutes du lagon et de ses plages emblématiques. Ce projet intime, comprenant seulement 16 villas contemporaines, combine architecture mauricienne, confort moderne et services de qualité. Installée dans un environnement paisible, loin des axes de circulation, la résidence offre une atmosphère calme, propice à la détente ou au télétravail. Pensée pour ceux en quête de sérénité et d'élégance, la propriété dispose d'un cadre sécurisé, d'un espace communautaire, de jardins paysagers et d'une gestion technique centralisée. Elle est également engagée dans une démarche écoresponsable avec des installations photovoltaïques et des solutions de recyclage des eaux. L'achat est possible pour les non-citoyens mauriciens selon le régime RES, avec un accompagnement personnalisé jusqu'à la livraison prévue dans un délai de 22 mois à partir du début des travaux (juillet 2026). Cette villa de 657 m² offre une surface habitable d'environ 246 m², conçue avec des volumes généreux et une connexion harmonieuse entre intérieur et extérieur. Elle se compose de trois suites avec salle de bain privative, d'un vaste séjour avec cuisine intégrée, d'une arrière-cuisine/buanderie, de deux vérandas, d'une piscine privée de 6 x 3 m et d'un jardin tropical. Les finitions de qualité intègrent des matériaux nobles et des éléments de design raffinés. Plusieurs options sont disponibles, notamment un studio indépendant, un kiosque, un garage et un pack décoration. Un carport est inclus dans l'offre de lancement pour les quatre premières réservations de cette seconde phase, qui ne compte que huit villas. L'emplacement est idéal, à seulement 10 minutes de la plage de Bain Bœuf, entouré de centres commerciaux, restaurants et commodités. Les amateurs de golf apprécieront la proximité du parcours 18 trous de Mont Choisy. Grand Baie, avec ses écoles internationales, sa clinique, ses commerces et sa marina, est également à courte distance. Une occasion rare dans un secteur prisé de l'île Maurice. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

Le groupe Vaneau vous invite à découvrir cet appartement parisien à vendre dans le 7ème arrondissement, offrant cinq pièces sur une surface de 95,5 m² en loi Carrez, idéalement situé dans le quartier Sainte-Clotilde, face à la Basilique. Localisé au premier étage d'un immeuble en Pierre de Taille construit en 1927, cet appartement lumineux et traversant dispose d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, et d'un séjour agrémenté de trois fenêtres donnant sur la rue. Vous trouverez également une master bedroom avec salle de bains et toilettes, ainsi qu'une deuxième chambre avec sa propre salle d'eau et toilettes. Les vues sur la Basilique Sainte-Clotilde à l'ouest et sur l'entrée de l'ancien Hôtel des Tournelles à l'est sont tout simplement exceptionnelles. Un balcon de 8 m² surplombe une cour pavée paisible. Ce bien est complété par une grande cave. L'immeuble est sécurisé par un digicode et un interphone, avec une gardienne présente. Avec des frais de copropriété annuels d'environ 4924 euros et aucun litige en cours, cet appartement à acheter dans le 7ème arrondissement de Paris est une opportunité rare. Prix de vente : 1 890 000 €, honoraires inclus. DPE : D. Pour plus d'informations relatives aux risques, visitez le site Géorisques.

Dans un ancien hôtel particulier du XVIIe siècle, avec éléments classés, cet appartement de 140,14 m² Carrez, avec 3,70 m de hauteur sous plafond, se compose d'un appartement principal de 110 m² et d'un studio attenant de 31 m², chacun bénéficiant d'une entrée indépendante. Situé à l’étage noble, accessible par deux élégants escaliers, ce bien entièrement rénové offre des prestations de grande qualité et un raffinement rare. L’appartement principal comprend un vaste séjour salle à manger, un bureau, une cuisine spacieuse séparée, une chambre en suite avec salle de bains et dressing. Le studio communiquant ou indépendant, rénové avec le même soin, complète cet ensemble, agrémenté de 3 caves en annexe. Une ravissante cour pavée enrichit ce cadre unique, à quelques pas de Saint Germain des Prés. Cet appartement de luxe à vendre est idéal pour un achat dans le 6ème arrondissement de Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France.

Découvrez cette maison à vendre à Yvoire, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Située au coeur du village médiéval classé parmi les plus beaux de France, cette propriété de 220 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Intégrée aux remparts historiques du XIVe siècle, elle bénéficie d'un caractère patrimonial unique tout en préservant une atmosphère intime. À seulement quelques pas du magnifique Lac Léman, la maison vous permet de profiter de ses vues changeantes et de son ambiance paisible. Avec un salon spacieux, une salle à manger, une mezzanine, 5 chambres et 2 salles d'eau, vous apprécierez ses volumes généreux et ses matériaux authentiques. Ce bien rare s'adresse aux amoureux de patrimoine et de lieux atypiques, idéal pour y vivre en famille ou comme pied-à-terre. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison de luxe à acheter à Yvoire.

Découvrez cette propriété à vendre à Cambremer, située dans le département du Calvados et la région de Basse-Normandie. Au cœur du Pays d’Auge, Barnes vous invite à explorer ce domaine exceptionnel de 14 hectares, résultat de plus de trente ans de passion mêlant patrimoine architectural, histoire et paysages magnifiques. La propriété est composée d'une maison principale en pierres et colombages d'environ 400 m², équipée d'une piscine couverte, ainsi que de six maisons secondaires, chacune ayant du charme, s'étendant de 100 à 300 m² et bâties dans l'esprit traditionnel augeron. Deux salles de réception, une crêperie, un jardin classé « Jardin Remarquable » et de nombreuses dépendances viennent enrichir cet ensemble rare. Pleine de caractère, cette propriété Cambremer offre des possibilités intéressantes pour une activité touristique ou événementielle, avec des espaces de réception et de restauration pouvant être encore développés pour accueillir mariages, séminaires et événements privés.À seulement 2h30 de Paris, et proche de Cabourg, Deauville et Pont-l’Évêque, ce domaine bénéficie d’une localisation stratégique, idéale pour un projet professionnel ou une résidence de prestige. Situé dans le pittoresque village de Cambremer, le domaine se trouve dans une région animée toute l'année, où le marché traditionnel et les événements culturels attirent une clientèle tant française qu'internationale. Prix : 5,000,000 € (Honoraires d'agence non inclus, honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur) - Séverine SALESSE - Agent commercial - EI - RSAC 450 224 340

TOULON EST - BAS FARON - Au coeur d'un environnement résidentiel recherché pour son calme et sa qualité de vie, au sein d'une résidence contemporaine de standing livrée en 2023, découvrez un bien rare aux prestations soignées. Situé au dernier étage avec ascenseur, cet élégant appartement de 62 m2 séduit dès l'entrée par ses volumes optimisés et sa luminosité naturelle. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre harmonieusement sur une superbe terrasse exposée plein Sud, véritable prolongement de l'espace intérieur, idéale pour profiter pleinement de chaque instant en extérieur. La cuisine, entièrement équipée, a été pensée avec goût et exigence. L'espace nuit propose deux chambres avec rangements, une salle d'eau contemporaine, ainsi que des WC suspendus indépendants, alliant confort et modernité. Les prestations sont au rendez-vous : matériaux de qualité, finitions soignées, résidence sécurisée... chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel. Un garage fermé en sous-sol ainsi que deux espaces dédiés aux deux-roues complètent ce bien. ? Un appartement alliant élégance, confort et sérénité, dans un secteur prisé de Toulon.

À Thyez, en Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes, découvrez cette villa individuelle à vendre. Située à seulement 10 minutes de l'autoroute et à 40 minutes de Genève, cette maison Thyez à vendre vous offre une vue panoramique imprenable sur les sommets environnants. Avec 183 m² habitables (250 m² au sol) et un terrain arboré de 5 760 m² exposé SUD-OUEST, c'est l'endroit idéal pour ceux recherchant le calme tout en restant proches des commodités. Proche des stations de ski et des sentiers de randonnée, elle constitue une résidence principale ou secondaire parfaite pour les amoureux de la montagne. La maison comprend : une cuisine ouverte entièrement équipée, un séjour lumineux avec cheminée, une chambre avec balcon, des espaces à l'étage adaptés à un bureau, ainsi que plusieurs chambres avec salles de bains privatives. Au sous-sol, vous trouverez des pièces aménagées et une cave. La propriété bénéficie de prestations soignées, d'un terrain non constructible garantissant tranquillité et vue dégagée, et d'un carport pour deux véhicules. Avec un accès facile à Genève, Annecy et Chamonix, ce bien représente un compromis idéal entre vie au vert et mobilité. Prix : 665 000€ honoraires d'agence inclus.

Idéalement située dans l’un des quartiers les plus prisés de Mougins, cette élégante propriété incarne l’art de vivre en Méditerranée, avec une vue à couper le souffle embrassant les collines environnantes, la mer scintillante et le pittoresque vieux village de Mougins. La villa principale, baignée de lumière, s’ouvre sur un somptueux espace de vie prolongé par une vaste terrasse plein Sud, véritable balcon sur la nature. Elle comprend une cuisine indépendante, cinq suites confortables avec salles de bains privatives, ainsi qu’une superbe pièce de réception supplémentaire, idéale pour accueillir ou aménager un pool house. Nichée sur un terrain paysager de 2 391 m² avec piscine, cette demeure est un havre de tranquillité et de raffinement. Une charmante maison d’invités indépendante de deux pièces vient compléter cet ensemble rare. Pour votre confort, la propriété dispose d’un carport, de plusieurs stationnements sécurisés grâce à deux portails d’accès, et offre un accès privilégié à un court de tennis en copropriété. Un bien d’exception, parfait pour ceux qui recherchent l'achat d'une Maison de luxe à Mougins, à quelques minutes seulement des commodités et du renommé village de Mougins, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Exclusivité OPIODécouvrez ce beau terrain plat de 3000 m² situé dans un environnement apaisant et authentique, idéal pour la construction de votre future villa. En position dominante et parfaitement ensoleillé en haut d'une colline, au cœur d’un parc paysager, propice à la détente, la propriété comprend un petit bâti existant ainsi qu'une piscine. Cela permettra d'adapter le projet selon vos souhaits.Le terrain est vendu avec un permis de construire libre constructeur pour édifier une villa d'une superficie d'environ 180 m² avec piscine et 30 m² de garage, vous offrant ainsi un projet clé en main pour réaliser votre rêve en toute sérénité.Ce terrain est également proche des commodités, facilitant votre quotidien tout en préservant l’authenticité et le charme de la nature environnante.Ne manquez pas cette opportunité de faire l'achat d'un terrain à vendre à Opio dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour plus d’informations ou pour programmer une visite, veuillez nous contacter !

Dans le 15ème arrondissement de Paris, au sein d'un immeuble du XIXème siècle situé à l'angle de l'avenue de Breteuil et de la rue de Sèvres, cet appartement à acheter Paris 15ème est un studio lumineux de 29,21 m² Carrez, entièrement rénové et prêt à être habité. Il comprend une entrée, un salon donnant sur une cour tranquille, une cuisine équipée, une chambre en mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et espace buanderie. Un débarras de 3,79 m² à aménager à mi-étage vient compléter cette offre. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement Paris 15ème.

Située à Villefranche-sur-Mer, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété bénéficie d'un environnement naturel calme et préservé, à mi-chemin entre Villefranche-sur-Mer et Èze. Implantée dans un cadre verdoyant, elle offre un véritable esprit campagne à proximité immédiate de la mer. Le domaine s'étend sur un vaste terrain d'environ 10 hectares (101 233 m²) et comprend une maison ancienne sur deux niveaux, ainsi que plusieurs anciennes dépendances agricoles en ruine. Un projet de réhabilitation complète de la maison existante a été validé avec un permis de construire accordé pour créer une surface de plancher de 122 m². Ce permis inclut également l'aménagement d'un accès sécurisé et un traitement paysager conçu dans le respect du site. Cette propriété unique offre un fort potentiel de rénovation, à quelques minutes de Monaco et du bord de mer. Opportunité à ne pas manquer pour un achat Terrain à Villefranche-sur-Mer.

L'office notarial de Cagnes-sur-Mer met en vente une maison à acheter à Grasse, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au 76 avenue de la Bastide, cette villa des années 50 nécessite une rénovation complète et offre une vue mer. Elle se trouve dans un environnement résidentiel calme, proche des commerces et des axes routiers vers Cannes et Sophia Antipolis. Ce bien, à fort potentiel pour un projet de rénovation ou pour des investisseurs, est proposé en vente Immo-Interactif. Les enchères débutent à partir de 290 000 euros avec des offres possibles par multiples de 3 000 euros. Des visites sans rendez-vous auront lieu lors de journées portes ouvertes, directement sur place. Pour des informations complémentaires et pour découvrir cette maison à vendre à Grasse, contactez-nous.

Découvrez cette maison à vendre à Orléans, dans le département du Loiret, en région Centre. Avec ses 247 m², cette propriété de caractère allie élégance et volumes généreux. Le salon spacieux, inondé de lumière, s'ouvre sur une salle à manger conviviale, créant un espace de vie chaleureux, idéal pour les moments partagés. La cuisine, aussi conçue comme un lieu à vivre, communique directement avec le jardin, offrant une transition naturelle entre l'intérieur et l'extérieur. Ce jardin intime d'environ 100 m² est un véritable havre de paix. Le premier étage propose un espace nuit avec trois chambres confortables, ainsi qu'une buanderie et deux salles de bain pour plus de praticité. Le deuxième étage se distingue avec une chambre dotée d'une terrasse privative et un espace versatile pouvant être aménagé selon vos envies. Un garage complète cette offre rare, qui saura séduire les amateurs d'espaces uniques. Cette maison de luxe à acheter à Orléans reflète un équilibre parfait entre authenticité et modernité.

À 5 minutes de Barbizon, dans le département de la Seine-et-Marne en région Île-de-France, magnifique maison de Maître à vendre, située sur un terrain clos de murs avec piscine. Cette maison à acheter à Barbizon se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une grande réception profitant d'une vue sur le parc grâce à de larges baies vitrées, et d'une mezzanine offrant un espace bureau agréable. Le premier étage dispose d'un palier menant à une suite parentale avec dressing, salle de bain et douche, ainsi qu'un wc. Au deuxième étage, vous trouverez un dégagement, deux chambres, un bureau, une salle de bain et douche, et un wc. Le sous-sol comprend une pièce de rangement, une chaufferie, une buanderie et une cave. Une annexe est également présente, comprenant deux pièces, une douche et un wc. Le garage, la piscine équipée d'une pompe à chaleur, trois puits, ainsi qu'une terrasse bien éclairée viennent compléter ce bien d'exception. Assainissement collectif. Le tout est situé sur un terrain arboré de 2098 m2. Commodités à proximité et accès rapide à l'A6. Ce bien offre de beaux volumes et est rare sur le marché.

À Paris 8ème, dans le département de Paris en région Île-de-France, cet appartement à acheter Paris 8ème se trouve au 7ᵉ étage d'un immeuble moderne de standing. Ce grand studio aménagé de 47 m² dispose d'une terrasse ensoleillée de 21 m², qui constitue une véritable extension de l'espace de vie. Entièrement climatisé, l'appartement comprend une entrée, une vaste pièce principale agrémentée de nombreux rangements, un grand lit intégré, une cuisine équipée, un coin TV, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Avec un DPE de catégorie D, c'est un bien idéal pour un achat appartement Paris 8ème.

BARNES La Baule vous propose en exclusivité cette maison contemporaine de 2019 à vendre, située à La Baule-Escoublac, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison, parfaitement entretenue, se trouve dans un environnement calme et résidentiel, à proximité du centre-ville et des écoles. Vous serez immédiatement séduit par sa luminosité et la qualité de sa construction, offrant une répartition harmonieuse des espaces conçue pour garantir un confort de vie optimal. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur la terrasse et le jardin, promettant de précieux moments conviviaux en famille ou entre amis. Une chambre au rez-de-chaussée, accompagnée d'une salle d’eau privative, favorise un mode de vie agréable de plain-pied. À l'étage, un grand palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains chaleureuse. À l'extérieur, vous profiterez des beaux jours sur une terrasse en bois, prolongée par un jardin paysagé, à l'abri des regards et exposé sud-ouest. Une buanderie et un garage viennent compléter les atouts indéniables de cette maison à acheter à La Baule-Escoublac. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les tarifs de l'année 2021, est compris entre 720€ et 1040€.

À la recherche d'une propriété à acheter à Touques, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie ? Découvrez cette propriété Néo-Normande construite en 1985, offrant environ 140 m² habitables. Située au bout d'un chemin vallonné et arboré, elle bénéficie d'un environnement préservé et d'une vue imprenable sur la forêt, le tout sur un terrain de 2705 m². La maison comprend un débotté, une vaste buanderie/cellier, deux salons, l'un avec poêle à bois et l'autre avec cheminée, ainsi qu'une salle à manger ouverte sur le salon et une cuisine aménagée. À l'étage, quatre chambres dont une avec salle de douche et toilettes, ainsi que deux dressings. De plus, une maison d'amis d'environ 51 m² habitables est présente sur le terrain, comprenant une pièce de vie avec cuisine, deux chambres et une salle de bains à l'étage. Ce bien dispose également d'une grotte et d'un sauna. Prix : 1,050,000 € (Honoraire d'agence non inclus - 6% TTC à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations sur les risques, consultez www.georisques.gouv.fr. Contactez Séverine SALESSE, Agent commercial - EI - RSAC 450 224 340 pour organiser une visite.

Cet appartement à vendre se trouve au cœur de la Rive Gauche, dans un élégant immeuble ancien de Paris 7ème, Paris, Île-de-France. Avec une superficie de 49,35 m² carrez, il est situé au 4ᵉ étage sans ascenseur, offrant charme et tranquillité. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un lumineux séjour, organisé en un agréable espace salon/salle à manger, idéal pour recevoir vos amis ou votre famille. La cuisine semi-ouverte, parfaitement intégrée, prolonge harmonieusement la pièce de vie, créant une atmosphère conviviale et fonctionnelle. La partie nuit se compose d’une chambre confortable, au calme, ainsi que d’une salle d’eau avec toilettes attenantes, optimisée pour le confort. Ce bien séduit par son emplacement recherché, sa distribution fluide et son charme parisien, faisant de cet appartement de luxe à acheter à Paris 7ème une opportunité idéale en pied-à-terre ou en résidence principale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 6. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 820€ ~ 1120€.

Dans un cadre agréable, découvrez cet appartement à vendre à Nice, Alpes-Maritimes, qui offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Ce 3 pièces lumineux se compose d'un séjour baigné de lumière, exposé plein sud, ouvrant sur une terrasse, de deux chambres (l'une exposée sud donnant sur la terrasse et l'autre exposée nord donnant sur un balcon), d'une cuisine séparée, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés. Des travaux sont à prévoir, permettant de repenser et de personnaliser l'espace selon vos envies. Une cave vient compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref.4674 : Magnifique château à vendre à Vichy, Allier. Niché sur les flancs d'une colline dans l'Allier, au cœur d'un parc paysager agrémenté de séquoias centenaires, ce château se fond parfaitement dans son environnement. Orientation Est-Ouest, il exhibe une façade imposante flanquée de deux tours, témoignant de son caractère distinctif et de son riche passé.Sa localisation est idéale : à seulement 17 km de Vichy, ville thermale classée au Patrimoine Mondial de l'UNESCO, à moins de 20 minutes d'une gare SNCF (ligne directe vers Paris en 3 heures), à 10 minutes d'un accès autoroutier et à 1 heure de l'aéroport de Clermont-Ferrand. Cette accessibilité procure un équilibre raffiné entre tranquillité et commodité.Érigé sur l'empreinte d'une ancienne motte féodale ayant porté un château du XVe siècle, il incarne une réinterprétation subtile de l'architecture historique. Au fil des ans, divers propriétaires ont contribué à son charme distinct. Bien que son allure médiévale évoque des temps révolus, ce château est en réalité une construction élégante du XIXe siècle, offrant 1.100 m² de surface habitable. Aménagé en plusieurs appartements avec accès indépendants, chacun développe une surface moyenne de 150 m². Cette flexibilité fait de cette propriété un choix peu commun, tant pour une résidence privée d'exception que pour des réceptions ou un établissement d'accueil.DANS LA PARTIE SUD :Au rez-de-jardin (semi-enterré) : Accès à un appartement avec chambre, salle de bains, douche, sauna, et cuisine. Au rez-de-chaussée : Entrée dans la majestueuse tour du château vers un vaste vestibule, suivi d'une salle de réception lumineuse ornée d'une cheminée sculptée et de colonnes en marbre.Au 1er étage : Un duplex avec cuisine/bar, immense salon, chambre spacieuse, arrière-cuisine. Au 2e étage : 4 chambres, salle de bain, salle d'eau.Au 3e étage : Appartement comprenant cuisine équipée, séjour, salle d'eau, 2 chambres.DANS LA PARTIE NORD :Au rez-de-jardin : Appartement avec chambre, salle d'eau, jacuzzi. Au rez-de-chaussée : Appartement avec 2 chambres et accès terrasse. Au 1er étage : Appartement avec 3 chambres, salle d'eau, séjour avec poêle à granulés. Au 2e étage : Appartement d'environ 150 m², cuisine-bar, salon, 2 suites.Les dépendances comprennent un bâtiment agricole de 300 m² avec installations équestres, carrière en sable et un second bâtiment de 1.600 m² pour divers usages, incluant salle de jeux, piscine couverte, salle de sport et garages.Ce château historique, épanoui dans un parc paysager de 8 hectares, est idéal pour l'achat d'un château de luxe à Vichy, tout en offrant un cadre naturel propice à la détente. Il comprend également 2 hectares de bois privés, parfaits pour des activités de plein air.Cabinet LE NAIL – Saône-et-Loire & Bourbonnais - M. Lionel MILLET : 02.43.98.20.20 M. Lionel MILLET, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 942 190 125. Visitez notre site internet Cabinet Le Nail ( www.cabinetlenail.com ) pour découvrir nos dernières annonces ou obtenir plus d'informations.