ventes immobilier de luxe International (page 50)

Appartement bourgeois 3 pièces de 97 m2 Carrez (+60m2 de combles aménageables) située dans le secteur bas Petit Juas à Cannes, à 5 minutes à pied du marché Forville et du Palais des Festivals. Il se compose d'une cuisine équipée, d'un salon se prolongeant d'une terrasse de 21m2 avec accès à une seconde terrasse de 28m2 bénéficiant d'une vue mer et Palais des Festivals, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un WC. Un garage complète le confort de cet appartement.

EXCLUSIVITÉ Beauchamp Estates Situé à Valbonne, ce domaine d’exception de 2,5 hectares séduit par son calme, son ensoleillement remarquable et son exposition plein sud. Dès l’entrée par le portail majestueux, une oliveraie conduit à la maison principale, entourée de majestueux chênes. La propriété, d’une superficie totale de 1 600 m², comprend plusieurs bâtisses aux prestations haut de gamme : la maison de maître sur deux niveaux offre 10 suites spacieuses, un double séjour, une salle à manger, une grande cuisine, un salon cinéma, un bureau et une salle TV, entièrement rénovée et alliant élégance et confort moderne. Elle est complétée par une maison d’amis ou de personnel de 100 m², avec possibilité d’extension jusqu’à 170 m² ; un pool house de 130 m² équipé d’une cuisine d’été, d’un espace fitness, hammam, salle de massage et douche, pouvant être transformé en chambre en-suite ; ainsi qu’une maison indépendante de 150 m² comprenant une chambre avec salle de douche, salon, salle à manger et cuisine. Le domaine dispose également d’une salle de jeux de 80 m² avec billard, salon TV et bar, ainsi que d’un espace extérieur aménagé pour le paddle, le basket et diverses activités familiales. Une piscine chauffée de 16 x 8 m complète ce cadre d’exception. Pour le stationnement, deux grands garages peuvent accueillir jusqu’à six voitures, un garage supplémentaire est prévu pour motos et vélos, et de nombreux emplacements couverts sont disponibles. Une seconde entrée indépendante assure un accès réservé au personnel. Classe énergie : A(66KW) - Classe climat : A(2KG)/ montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5739€ et 7765€ (année de référence 2025). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez un projet de rénovation unique d’une propriété de style provençal au cœur de Grimaud, à seulement quelques minutes de la presqu’île de Saint-Tropez. Cette vaste demeure de caractère offre environ 600 m² habitables, implantés sur un terrain arboré de 7 000 m². Avec ses 10 chambres, ses généreux espaces de vie et ses dépendances, elle présente un potentiel remarquable pour donner vie à vos projets les plus ambitieux. À l’extérieur, le cadre enchanteur se révèle tout aussi séduisant : trois piscines, un jardin luxuriant et de larges espaces extérieurs viennent sublimer cette propriété, invitant à profiter pleinement de la nature environnante dans une atmosphère rare et idyllique. Un véritable projet d’investissement s’offre à vous : qu’il s’agisse de créer une résidence secondaire, une maison d’hôtes ou un projet de location saisonnière, cette villa se prête à de multiples possibilités Classe énergie : G(327KW) - Classe climat : G(101KG) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 14 910€ et 20 230€ (année de référence 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un domaine de renom sécurisé à Théoule-sur-Mer, à seulement quelques minutes du village, des ports, plages et restaurants, villa d'exception profitant d'une vue mer à couper le souffle sur la Baie de Cannes. La villa profite d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année grâce à une exposition plein sud. Bâtie sur 3 niveaux, elle se compose d'un double séjour avec cheminée et cuisine ouvrant sur une terrasse semi-couverte surplombant l'espace piscine. Au même niveau, une première chambre avec douche et WC indépendant permet également d'accéder vers le jardin. Le R+1 comprend un espace nuit composé de deux chambres en suite avec salle d'eau, toutes deux ouvrant sur une belle terrasse face à la mer. En rez-de-jardin, une quatrième chambre dispose de sa salle de bain et permet d'accéder directement à l'espace piscine offrant une grande terrasse face à la baie de Cannes. Le niveau comprend également un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'une cave. Des espaces de rangements ainsi qu'un parking fermé complètent la propriété.

MAISON ANGLET APERCU OCEAN Caractéristiques: - Au calme - Très belle luminosité - Aperçu océan - Maison de 200 m2 environ - Parcelle de 520 m2 environ - 4 chambres dont 2 suites parentales - 3 toilettes - 2 salles d’eau - 1 salle de bain/douche - 1 cuisine (paggenpohl) - 1 séjour - 1 garage - 1 piscine - 1 jardin - Climatisation - Plancher hourdis chauffant - Cheminée - Pompe à chaleur - 1 Alarme intérieur et extérieur - 1 Cuisine d’été avec plancha - 1 Piscine 8x4 m au sel avec volet immergé - 1 Douche extérieur il reste 7 ans de garantie Décennale Pascal COUDERC 06 5000 30 70 Retrouvez nos annonces sur notre site amatxi64.fr

Au coeur du Busca, dans une rue calme, un appartement en rez-de-jardin d'environ 130m² avec jardin et une place de parking. L'appartement est le rez-de-jardin d'une maison Toulousaine; il comprend un salon lumineux exposé Sud qui donne sur le jardin privatif, une cuisine fermée, deux chambres et une salle de bains. En souplex, deux chambres et une salle de bains. Le jardin privatif d'environ 230m² offre une terrasse avec tonnelle végétale, une serre en verre, et une partie jardin arboré. Une place de parking attenante à la maison ainsi qu'une cave complètent la propriété.

SAINT-GERMAIN-DES-PRES Au deuxième étage entre cour arborée et jardin, un appartement de 57,73 m² baigné de lumière, entièrement rénové et proposé avec son mobilier. Il est composé d'une entrée, un salon / salle à manger avec une belle cuisine équipée. Deux chambres avec chacune leur salle d'eau. Un lieu idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et de jolies vues dégagées, au cœur de Saint-Germain-des-Prés.

A deux pas de la rue de Bretagne et de la rue de Turenne, nous vous proposons ce ravissant studio de 17m2, au 6ème et dernier étage avec ascenseur voté. Il se compose d'une agréable pièce principale profitant d'une jolie vue complètement dégagée sur les toits, d'une cuisine ouverte, d'une salle de douche et toilette séparé. Appartement en parfait état. Ce logement est concerné par la modification du facteur de conversion de l’électricité et son DPE évoluera en D.

RIVERCOACH, N°1 du conseil en habitat fluvial et vente de bateaux-logements, vous présente, un bateau offrant des volumes rares, à vendre à Neuilly-sur-Seine, dans un environnement calme et verdoyant face à l’Île de la Jatte. Avec près de 250 m² habitables répartis sur deux niveaux, ce bateau-logement séduit immédiatement par son impressionnante pièce de vie d’environ 100 m², ouverte sur la nature environnante, sans vis-à-vis. L’agencement comprend également quatre chambres, plusieurs salles d’eau, ainsi qu’une terrasse existante, et la possibilité d’aménager une seconde terrasse de 100 m² pour profiter pleinement des beaux jours. Un véritable havre de paix aux portes de Paris, parfait pour une vie de famille. Idéalement situé avec la proximité des écoles, des commerces et du métro. Pas de frais de notaire Visite sur demande - Contact : Kirian au +33 6 70 46 47 52 ou Valérie au +33 7 50 44 72 50

Appartement B102 Appartement totalisant 113 m² au premier étage de la copropriété. L'appartement dispose de trois chambres dont une avec une salle de douche, une buanderie, un cellier, une salle de douche, un WC invité et une pièce de vie de 53 m². Le bien offre une terrasse de 10.8 m² orientée Sud-Ouest. En annexe : une place de parking, une cave privative, un casier à ski et d'un local vélo commun. Possibilité d'acquérir un parking supplémentaire. Vente en VEFA vous permettant de bénéficier de frais de notaires réduits. Construction et finitions de qualité avec garantie décennale de construction. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38.

Achat Golf de Beauvallon Grimaud Le Cabinet Vieugué Immobilier vous présente à la vente ce bel appartement récent en rez-de-jardin d’une surface habitable de 90 m² environ. Il est situé dans le secteur recherché de Beauvallon dans un environnement calme, résidentiel et sécurisé, à proximité immédiate du Golf International de Beauvallon et des plages. Ce bien aux prestations modernes se compose de : -Une entrée -Un salon spacieux -Une cuisine américaine équipée -Trois chambres -Une salle de bains -Une salle de douche -Un grand jardin privatif avec jacuzzi -Un garage fermé Construit il y a un an environ, cet appartement offre tout le confort d’un bien contemporain. Le tout édifié sur un terrain de 600 m2 environ. Soumis aux statuts de la copropriété, de 31 lots, 3600 euros de charges courantes annuelle, Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements : Contactez le Cabinet Vieugué Immobilier Téléphone +33(0)4.94.96.34.17 www.cabinet-vieugue.com info@cabinet-vieugue.com www.properties-saint-tropez.com

Au Cannet, proche de Cannes, dans une petite copropriété nichée dans la verdure avec aperçu mer, ce très bel appartement 3 pièces d'environ 70 m2 a été entièrement rénové. Il se compose d'une entrée, un séjour lumineux qui ouvre sur la terrasse, une cuisine américaine, deux chambres, une salle de bains. Une terrasse d'environ 30 m2 avec aperçu mer et verdure. Une place de parking privative au sous-sol complète le bien. Ce bien se situe proche des commodités et dans un environnement verdoyante avec accès à pied aux écoles. Bien soumit à la copropriété Nombre de lots : 17 Procédure en cours : NON Montant annuel des charges : 5030€ Classe énergie : C (131 kw)- Classe climat : A (4 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 781€ et 1057€ (année de référence 2025). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette villa bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commodités et des plages, tout en étant à seulement 15 minutes de Cannes. La villa est construite sur un terrain de 630 m² à Mandelieu-la-Napoule et dispose d'une piscine avec une terrasse. Elle se compose de deux appartements, pouvant être reliés facilement pour recréer une villa complète, ainsi qu'une annexe. Le premier appartement est composé d'une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte, 3 chambres, 2 salles d’eau, 2 WC, une buanderie. Le deuxième appartement de 102 m² se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, une chambre, 1 salle de bain, 1 WC, une mezzanine avec une chambre. Une dépendance de 20 m² avec chambre, cuisine et salle d'eau ainsi qu'un double garage complètent le bien.

Au coeur des Batignolles, magnifique appartement de 127,80m² loi Carrez et 129,50m² au sol situé au troisième étage d'une jolie copropriété arborée. Entièrement rénové par architecte, il dispose d'une entrée avec placards et bureau, d'un magnifique double séjour de 57m² exposé sud-ouest avec une cuisine ouverte équipée, une grande suite parentale avec deux fenêtres, dressing et salle de douche, une seconde chambre avec une salle de bains et des toilettes, une buanderie et des toilettes invités. Possibilité de créer une troisième chambre facilement. Ce bien offre des prestations de grande qualité. Très lumineux, nombreux rangements et plan sans perte de place. Une grande cave complète cette offre.

DISTRICT vous propose un appartement de charme, récemment rénové, proche du Quartier Latin. Ce bien séduit par son élégance et sa luminosité. Seul occupant sur le palier du 1er étage d’un bel immeuble ancien, ce trois-pièces traversant de 65m² bénéficie d’un excellent agencement, souligné par des poutres apparentes et un parquet massif d’époque. L’espace de vie central, baigné de lumière, s’ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement équipée. L’appartement comprend deux chambres doubles avec rangements intégrés, une superbe salle de bains avec baignoire + douche, ainsi qu’une petite terrasse, idéale pour se détendre ou stationner un vélo. Au calme, tout en étant au cœur de l’effervescence parisienne, ce bien rare profite d’un emplacement privilégié, parfaitement desservi par les lignes de métro, ainsi que par le RER. Une opportunité unique de vivre dans le cœur historique de Paris, à quelques pas des quais de Seine et de Notre-Dame. Professions libérales possibles.

Cette maison familiale de 177 m² environ profite d'un emplacement exceptionnel, dans un quartier recherché et calme du Pyla-sur-Mer à 300 mètres de la plage et des commerces. Au rez-de-chaussée se trouvent 3 chambres, une cuisine séparée et un salon cathédrale ouvert sur un jardin d'environ 900 m², exposé Sud-Ouest à l'abri des regards. L'étage comprend une large mezzanine et d'une 4ème chambre avec sa salle de bain. La maison dispose d'un grand rez-de-jardin pouvant accueillir une 5ème chambre. L'environnement typiquement pylatais, la proximité immédiate de la plage et le potentiel d'aménagement font de ce bien un produit rare. DPE F (322) / GES F (51) Estimation des couts annuel d'énergie 2 583 € - 3 495 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements contacter Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéalement située à Nanterre, sur le trottoir limitrophe à Suresnes, au pied du Mont Valérien. A 13 min de la gare Suresnes Foch/Mont Valérien et à moins de 10min a pied des commerces. Au pied du Mont Valérien, dans un havre de paix entourée de verdure, superbe maison entièrement rénovée avec un beau jardin planté et ensoleillé de 800 m2. En parfait état, elle comprend : une entrée, une pièce de réception traversante de 51 m2 avec cuisine ouverte équipée haut de gamme, cheminée, poutres apparentes et belle hauteur sous plafond, ouverte sur la terrasse et le jardin plein ouest, sans vis à vis. 4 chambres dont une au rez-de-chaussée et trois autres à l'étage incluant une grande suite parentale. Au rez de jardin, une pièce de loisir : bar, billard / Family room, buanderie, atelier, cave et garage. Stationnement pour 3 véhicules dans la maison. Calme, soleil, aucun vis à vis, belles prestations. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER

Achat Grimaud Le Cabinet Vieugué Immobilier vous propose à la vente un charmant Mas situé dans un domaine privé très recherché proche de la plage, entièrement sécurisé avec gardien, disposant d'un club house, d'une piscine, de deux terrains de tennis. Le mas de 91 m2 environ avec grand terrain arboré se compose: d'une entrée, d'une cuisine provençale équipée, un double salon ouvrant sur une large terrasse et un grand jardin d'environ 1100 m2. Deux chambres, une salle de douche, un cellier. Achat d’une action de plage possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site geo risques:www.georisque.gouv.fr Pour plus de renseignements contactez le Cabinet Vieugué Immobilier Téléphone: +33(0)4.94.96.34.17 www.cabinet-vieugue.com www.properties-saint-tropez.com info@cabinet-vieugue.com

Entre l'Aveyron et la Lozère, cet ancien Monastère remanié en maison d'hôtes et gites dédié à diverses activités d'accueil et de loisirs. D'accès facile depuis l'autoroute A75 cette propriété est composée de divers bâtiments abritant des gites et des chambres d'hôtes ainsi qu'une auberge. L'habitation principale est composée d'un grand salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine. Trois chambres, deux salles de bains, un bureau, un garage et accès privatif au SPA et Hammam. La partie professionnelle distincte de la partie privée est composée de : - cinq chambres d'hôtes avec leurs salle d'eau privatives - deux gites - un gite de groupe Une cuisine professionnelle avec sa salle de réception. Un bâtiment écurie avec 5 boxes. Les annexes offrent une chaufferie, buanderie, une grande salle voutée, garage. Une piscine chauffée avec son espace Spa et Hammam. 13 ha de terre autour de la propriété dont 3 ha attenants. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

CAP FERRET - VILLA CLÉS EN MAIN AU CALME Venez découvrir cette charmante villa nichée au calme au cœur de la pinède, idéalement située dans un quartier prisé, à proximité des jolies plages du Bassin. Cette villa d'architecte, rénovée totalement en 2018, dispose d'une vaste pièce de vie très lumineuse, d'une cuisine semi ouverte et équipée, de quatre chambres généreuses avec chacune leur pièce d'eau finement décorées. À l'extérieur, un vaste et paisible jardin arboré de 1 200 m² et un boulodrome vous offrent des espaces conviviaux à l'abri des regards. Une dépendance vient compléter la maison principale, offrant une chambre supplémentaire avec une salle d'eau, ainsi qu'un garage et un abri à bois. - On aime : l'emplacement idéal dans un milieu calme et sauvage, sans aucun vis-à-vis, la décoration de goût. Contact : Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty - 05 56 60 68 32 L’immobilier de prestige inspirant, experts en biens d’exception, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret à Pyla sur Mer. contact@capferretpylasothebysrealty.com