ventes immobilier de luxe International (page 30)

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Michel-de-Dèze, dans le département de la Lozère, en région Languedoc-Roussillon. En pleine nature et offrant une vue imprenable sur les Cévennes, cette maison de caractère propose environ 171 m² habitables, ainsi que de nombreuses dépendances, incluant un garage de 28 m², deux caves, une véranda et deux pièces annexes habitables. Le terrain s'étend sur près de 6 hectares, joliment aménagé en restanques arborées, à une altitude d'environ 570 mètres. La maison principale comprend 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée et 3 à l'étage. Vous apprécierez le séjour chaleureux doté d'une cheminée à l'ancienne avec un four à bois, ainsi qu'une véranda attenante aménagée en cuisine d'été. Vous disposerez également d'une salle de bains et d'un WC indépendant au rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC à l'étage. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils électroménagers inclus.Les dépendances comprennent un garage d'environ 28 m², deux caves et deux pièces annexes avec accès indépendant, idéales pour des chambres supplémentaires ou un bureau. Le terrain, véritable havre de paix, comprend une belle châtaigneraie, une source naturelle et un bassin de rétention pour une abondance d'eau. Parfait pour un projet de permaculture ou simplement pour profiter de la nature.Ce bien rare à fort potentiel nécessite quelques travaux, notamment la mise aux normes de l'assainissement individuel et le remplacement de menuiseries pour un meilleur confort thermique. Que vous envisagiez un projet de résidence principale, secondaire ou familial, cette maison à vendre à Saint-Michel-de-Dèze est faite pour vous. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

IB IMMOBILIER vous propose à la vente cette propriété d'exception située à Auxy, dans le département du Loiret et la région Centre. Ce domaine est niché au cœur d'un environnement préservé, propice à la tranquillité et à l'appréciation de la beauté du bâti ancien. L'accès à la propriété se fait par une allée cavalière élégante bordée de tilleuls, vous conduisant à une cour d'honneur ornée d'une grille à style Louis XIII. Cette propriété du XVIIIe siècle s'étend sur 535 m² et comprend une charretterie, une maison de gardien de 80 m², un pavillon Louis XIII de 86 m², ainsi que de vastes granges de 1 000 m² et diverses dépendances, le tout entouré d'un parc arboré et paysager de 3 hectares avec une piscine chauffée de 8x4 et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, plusieurs pièces de réception s'ouvrent sur le parc : un hall d'entrée, un grand salon traversant de 63 m², une salle à manger de 23 m², une cuisine dînatoire dans un style campagne chic de 40 m², un bureau, ainsi qu'une seconde entrée menant à une salle de jeux. L'office-buanderie, un bureau ou chambre de 11 m², un pool-house et des toilettes invités complètent ce niveau. Un escalier en chêne mène au premier étage comprenant un palier-bibliothèque de 18 m², trois chambres, une salle de bains avec WC, et une suite parentale incluant un espace nuit, un dressing, une salle de sport, une double salle de bains et des toilettes indépendantes. Le deuxième étage abrite une chambre avec salle d'eau, trois autres chambres dont deux disposent d'un point d'eau, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le sous-sol propose un salon de réception au plafond voûté qui conduit à deux caves voûtées et à la chaufferie. À l'extérieur, les dépendances offrent des espaces supplémentaires dont un pavillon Louis XIII de 85 m² et une maison de gardien de 75 m² avec cuisine ouverte sur le salon. Un pigeonnier de 16 m² et un porche couvert de 21 m² ajoutent à l'ensemble. La grange de 1 000 m², accessible depuis la cour intérieure, propose diverses possibilités d'aménagement. Le parc de 3 hectares, agrémenté de massifs de roses et d'un jardin clos, offre un cadre idéal pour héberger des événements ou profiter de la nature. Les toitures sont en excellent état, certains éléments étant neufs. L'ensemble des huisseries est en bois double vitrage avec volets intérieurs. C'est un véritable havre de paix, parfait pour un achat de propriété à Auxy, que ce soit en résidence principale ou secondaire, pour des projets de gîtes ou d'événements, ou pour les passionnés de nature et d'authenticité. Pour plus d'informations, contactez Ludivine Pouron au 06.31.89.65.10 ou par email à ludivine@ibimmobilier.fr.

À seulement 15 minutes à pied du Palais des Festivals, de la Croisette et des plages, immeuble de 1933 en bon état (façade, parties communes et appartements). Sur 250 m² habitables et 251 m² de terrain, il comprend : •Rez-de-jardin : 2 studios + 1 deux pièces avec jardins/terrasses •Rez-de-chaussée : un 3 pièces avec balcon •1er étage : un duplex 4 pièces avec 3 chambres et extérieurs Super opportunité pour la location saisonnière ou investissement patrimonial dans un secteur recherché de Cannes. Référence agence : 577

Grande maison familiale avec piscine et deux appartements indépendants - Quartier recherché de Nîmes Pareloup C'est dans l'un des secteurs les plus prisés de Nîmes que je vous invite à découvrir cette belle maison de construction traditionnelle, idéale pour accueillir toute la famille ou pour un projet de location. Elle se compose de deux appartements distincts, chacun avec son entrée indépendante : - Au rez-de-chaussée : une pièce de vie conviviale, une cuisine aménagée, deux chambres et une salle de bains. - À l'étage : un palier dessert un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine ensoleillée qui s'ouvre sur une terrasse avec vue sur le jardin, trois chambres confortables et une salle d'eau. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : - Une grande piscine entourée de larges plages, parfaite pour vos moments de détente. - Un ravissant jardin paysagé de 1 120 m², soigneusement entretenu. - Un atelier, un abri jardin, une cave pour le rangement et les passionnés de bricolage. -Un carport prévu pour accueillir un camping-car. Côté confort, tout a été pensé pour votre bien-être : fenêtres double vitrage, volets électriques, moustiquaires, pompe à chaleur gainable. - Une maison généreuse et chaleureuse qui offre de multiples possibilités : accueillir une grande famille, exercer une profession libérale ou générer un revenu locatif. Un vrai coup de coeur pour celles et ceux qui recherchent espace, confort et qualité de vie à Nîmes. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nelly ESTENOZA inscrite au RSAC de NIMES n° 435 276 746 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

UCHAUX - VILLA DE 171 m² 4 CHAMBRES DONT UNE CHAMBRE PARENTALE INDEPENDANTE, UNE SDB, UNE SALLE D EAU, UNE GRANDE BUANDERIE - GRAND GARAGE, TERRAIN DE 2700 m² ! Belle opportunité sur la commune recherchée d'Uchaux, cette villa parfaitement entretenue offre une surface habitable de 171 m². Elle se compose d'un séjour lumineux de 50 m² avec cheminée insert, d'une cuisine séparée de 12 m² entièrement équipée et aménagée donnant sur le jardin arboré, ainsi que d'une buanderie de 11 m². Le rez-de-chaussée propose deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine dessert une troisième chambre dotée d'une spacieuse salle d'eau de 7 m² et d'un second WC. L'extérieur est à l'image de l'intérieur : soigné, propre et sans aucun travaux à prévoir. Une piscine couverte de 12 x 5 m, avec un local technique facilement accessible équipé d'une pompe récente installée en 2023, skimmer neuf 2025 vient compléter les prestations. Un grand patio abrité de 35 m² permet de profiter du jardin paysager de 2700 m², parfaitement arboré et entretenu avec soin. Un garage de 42 m² offre un bel espace de stationnement ou de rangement, tandis qu'une chambre parentale indépendante avec douche à l'italienne de 22,5 m², en excellent état, constitue une opportunité de rentabilité locative ou un lieu d'accueil idéal pour la famille et les amis. L'environnement naturel, les prestations de qualité et le niveau d'entretien général font de cette propriété un bien rare. Le système d'assainissement par fosse septique est conforme aux normes en vigueur. La villa est équipée de moustiquaires sur l'ensemble des ouvertures, pompes à chaleur réversibles, huisseries en PVC double vitrage et de volets. Présence d'un forage et arrosage automatique, portail et porte de garage à ouvertures électriques, visiophone , présence d'une grande terrasse d environ 50 m2 ! Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle LEBEAU inscrite au RSAC d'AVIGNON 849 862 586 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix annoncé FAI (honoraires à charge vendeur ): 598.000 €. DPE : D Contact : ce bien vous est présenté par EI Isabelle LEBEAU 3 G IMMO immatriculée au RCS DE AVIGNON sous le numéro : 849862586. Tél : 06 37 35 06 48. Mail : isabelle.lebeau@3gimmobilier.com * Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle LEBEAU inscrite au RSAC d'AVIGNON n° 849 862 586 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

YVETOT, HYPER CENTRE, cette magnifique propriété de caractère entièrement rénovée, offre 230m2 habitables. Vous trouverez au RDC un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger ainsi qu'un séjour-salon exposé plein sud. A l'étage, vous trouverez un palier aménagé en bureau, 4 chambres dont une en enfilade ainsi qu'une salle de douche. Au second étage, grenier aménageable. La propriété comprend également une dépendance qui abrite un cellier, une lingerie et un atelier avec son grenier. En prime , cette maison dispose de 2 appartements indépendants. Un duplex T3 loué 570€ HC/mois et un studio meublé loué 350€ HC/mois. Contacter nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception ! Ref : 1047-KD

L'ancien temple à rénover dans un charmant village avec commerces à seulement 4 km d'Uzès. Cette propriété pleine de caractère avec beaucoup de potentiel est située au centre d'un charmant village à pied du épicerie, boulangerie, bibliothèque, école, restaurant et bar, pas loin d'un supermarché, pharmacie, etc., à seulement 4 km de la ville historique d'Uzès, idéal pour les liaisons vers les aéroports et les gares TGV de Nîmes (27 km), Avignon (40 km) ou Montpellier (86 km). Propriété de caractère construit en 1830 est actuellement divisé en 4 appartements sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent 2 studios d'env. 30 m² et au 1er et 2ème étage 2 autres appartements, chacun avec env. 80 m². Les appartements donnent sur un petit jardin. Beau potentiel pour un projet atypique (locations, chambres d'hôtes, galerie d'art, maison unique etc).

Niché au coeur des Cévennes gardoises, à proximité de Barjac et des célèbres gorges de la Cèze... Au calme, dans un cadre bucolique, venez visiter cette charmante propriété comprenant deux habitations indépendantes implantées sur un confortable terrain d'environ 9060m². Cet environnement préservé incite au farniente et à la méditation, confortablement installé sur les plages de l’espace piscine (10x4). L'habitation principale offre environ 140m² de surface habitable dans un écrin de nature avec vue à seulement 5mns de toutes commodités. Au rez de chaussée, un confortable salon d'environ 30m², une cuisine équipée, une chambre d'environ 15m² et une suite parentale avec salle d'eau d'environ 21m², le tout donnant sur une cour intérieure. A l'étage, une chambre d'environ 21m² et un salon d'environ 21m² à raffraichir. Une deuxième chambre avec salle d'eau indépendante et toilettes entièrement rénovées. Cet étage donne accès à une belle terrasse de 20m² et un balcon de 15m². Coté pratique, des combles aménageables, un atelier d'environ de 25m², un local de jardin de 7m² et deux boxes pour accueillir vos chevaux. La deuxième habitation est composée de deux gîtes d'environ 140m² comme suit : - D'une part une cuisine, une chambre, une salle d'eau et toilettes. - D'autre part une cuisine, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Cette demeure au calme pourra satisfaire votre projet tant pour une maison d'habitation ou pour un investissement locatif avec des chambres d'hôtes ou un vaste gite... Une propriété sélectionnée par Botella et Fils Immobilier. Votre conseil : Audrey ESCHALIER au 06 98 71 81 22 Réf. 10603

Très beau riad de 70 m² habitables en Melkia, idéalement situé dans le quartier recherché de Bab Taghzout. Ce riad offre un cadre chaleureux avec un salon équipé d’une cheminée, 2 chambres confortables et 2 salles de bain fonctionnelles. Une terrasse agréable avec bassin complète ce bien, offrant un espace extérieur paisible pour se détendre. Actuellement exploité en Airbnb, ce riad affiche un fort potentiel locatif. Parfait pour un investissement à très fort rendement ou comme pied-à-terre dans la ville ocre, ce riad représente une opportunité rare et prisée. Une visite s’impose pour saisir tout le charme et le potentiel de ce lieu unique.

Magnifique riad neuf de 130 m², entièrement reconstruit, idéalement situé dans le quartier très prisé de Bab Doukkala, à proximité immédiate d’établissements renommés. Un emplacement stratégique à seulement 5 minutes de Dar El Bacha, 15 minutes de la place Jemaa El Fna et 20 minutes du jardin Majorelle. Ce riad lumineux offre au rez-de-chaussée un toilette invités, un bel espace de vie avec salon et cheminée, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger conviviale, un espace de rangement ainsi qu’une suite avec salle de bain privative et toilette. Au premier étage, vous découvrirez un grand espace de rangement mural et 2 suites avec salles de bains privatives et toilettes. Le deuxième étage comprend un toilette invités, un espace buanderie équipé d’un système de chauffe-eau, ainsi qu’un accès à la terrasse. La terrasse se distingue par un confortable espace salon, bientôt doté d’une pergola pour allier confort et convivialité. Une verrière protégera le patio, tandis qu’un solarium offre un accès direct à la piscine. Les finitions sont en cours et le riad sera livré dans une semaine. Ce riad représente une opportunité rare pour un investissement locatif à très fort rendement ou un pied-à-terre confortable dans la ville ocre. Une visite s’impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de ce bien d’exception.

Magnifique riad neuf de 132 m², idéalement situé dans le très prisé quartier de Bab Doukkala, à seulement 5 minutes de Dar El Bacha et 14 minutes de la célèbre place Jemaa El Fna. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de l’authenticité et du dynamisme de Marrakech. Ce riad lumineux se compose de 3 chambres avec salles de bains privatives et toilettes, offrant un confort optimal pour ses occupants. Le toit-terrasse, superbement aménagé avec une cuisine d’été, invite à des moments de convivialité et de détente sous le ciel marocain. Un magnifique patio agrémenté d’une piscine vient compléter cet ensemble d’exception, créant un véritable havre de paix au cœur de la ville. Parfait pour un investissement locatif à très fort rendement ou comme pied-à-terre exclusif dans la ville ocre, ce riad est une opportunité rare à ne pas manquer. Une visite s’impose pour découvrir tout son charme et son potentiel.

Découvrez cette magnifique maison en vente à Porticcio, dans le département de Corse-du-Sud, en région Corse. Avec une superficie de 175 m², cette propriété se distingue par son T2 indépendant de 34 m² et son architecture soignée, offrant un cadre naturel préservé. Les points forts de cette maison incluent : • Un séjour lumineux avec cheminée • Une cuisine américaine de 26 m² entièrement équipée • Quatre chambres spacieuses et élégantes • Deux salles d’eau modernes et trois WC • Une salle de sport de 55 m² • Une piscine de 8x4 m installée au cœur d’un jardin paysager de 2 000 m² sans vis-à-vis • 90 m² de terrasses avec vue dégagée • Six stationnements extérieurs sécurisés L'emplacement est privilégié, situé à proximité immédiate du centre de Porticcio, des commerces, des plages et des services, tout en offrant un environnement calme et confidentiel. Prix : 1 380 000 € FAI – Un bien rare sur le marché, conjuguant charme et authenticité. Pour un projet d'achat de maison de luxe à Porticcio, contactez-nous pour organiser une visite privée de ce bien d’exception. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Adam BASNY - 06 09 37 62 71 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 879 425 643 (EI) - Ville du greffe : Ajaccio Pour plus d'informations, consultez notre site av-transaction immo - Référence: 7501819097. Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Honoraires charge vendeur.

Magnifique riad titré de 300 m², bénéficiant de l’agrément maison d’hôtes, idéalement situé à Bab Doukkala, un emplacement stratégique dans la médina. Vous êtes à seulement 5 minutes du musée Dar El Bacha, 10 minutes du musée Majorelle et 15 minutes de la célèbre place Jemaa El Fna, avec un accès et un stationnement facilités à seulement 2 minutes. Ce riad d’exception, noté exceptionnel sur Booking, dispose de 6 chambres, dont 3 suites spacieuses, offrant confort et intimité à chaque hôte. Son patio ombragé, enrichi de palmiers et de bougainvilliers, est sublimé par une fontaine apaisante et un splendide bassin. La terrasse, avec une vue imprenable sur l’Atlas, est équipée d’un espace solarium et d’un jacuzzi, parfaits pour se détendre après une journée dans la ville. Cette demeure est une opportunité rare pour investir dans une maison d’hôtes à fort rendement, déjà dotée de tous les agréments nécessaires pour une exploitation sereine et rentable. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel et le charme authentique de ce riad unique.

Magnifique riad neuf de 130 m² situé en emplacement n°1 dans le quartier prisé de Dar El Bacha, à seulement 12 minutes de la célèbre place Jemaa El Fna. Un cadre privilégié alliant luminosité et confort pour une expérience unique au cœur de la ville ocre. Ce riad lumineux offre 3 chambres avec salles de bains privatives et toilettes, ainsi qu’une chambre enfant, parfaitement adaptée à la famille ou aux groupes. Le toit-terrasse équipé d’une cuisine d’été et d’une douche permet de profiter pleinement des belles soirées marocaines. Un splendide patio avec piscine vient parfaire ce bel ensemble, offrant un lieu de détente raffiné et convivial. Idéal pour un investissement locatif à très fort rendement ou comme pied-à-terre exclusif à Marrakech, ce riad est une opportunité rare à ne pas manquer. Une visite s’impose pour apprécier tout son charme et son potentiel.

Karacterre® Angers vous propose ce magnifique appartement T3 implanté au coeur d'un majestueux Hôtel Particulier Angevin du milieu du XVIII, situé dans l'hypercentre ville proche de Ralliement, au 2e et dernier étage avec ascenseur. Vous tomberez sous le charme des lieux instantanément. Cette petite copropriété vous accueille dans la cour intérieure de l'hôtel, cette dernière ne laisse pas indifférent ! Une fois la porte franchie, vous prendrez le temps d'apprécier la beauté architecturale des lieux. Tous les lieux de cultures, loisirs, restaurants, théâtre et magasins sont à proximité immédiate. Les lieux s'accordent parfaitement avec le standing du bâtiment dans lequel il s'intègre ! Poutres apparentes, pierre, briques, sol Bolon autant de matières qui se marient à la perfection et donne un cachet extraordinaire à l'ensemble. L'appartement dispose de 2 chambres dont une très grande qui pourrait évoluer en deux pièces. Vous disposerez d'une charmante cuisine aménagée équipée semi ouverte sur la pièce de vie avec sa verrière. Véritable lieu authentique au charme absolu. Emplacement premium. Le plus : pour ceux qui désirant encore plus d'espace, un T1 duplex de 37m2 pour une valeur de 158 000 euros peut venir compléter ce lot en rassemblant les deux appartements. Copropriété de 9 lots. Charges de copropriété 2683 euros/AN comprenant le gaz / chauffage/ eau chaude / eau froide Pas de procédures en cours. Taxe foncière : 1303 euros Local vélo commun, ascenseur Fibre internet Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques, Nous rayonnons sur toute la région des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE ANGERS CHOLET LE MANS SAUMUR RENNES SAINT MALO Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de karacterre immobilier Estimation gratuite sur demande. Réf 909. Le prix de vente est exprimé Frais d'Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 5% TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur : 320 000 euros. Honoraires : 16 000 euros. RCS Angers 899 365 811 Guillaume SAUVESTRE 0668102876 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 895 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI4901 2021 000 000 013 AC ADC49012023000000288

Exclusivité Karacterre® Angers. Appartement haussmannien avec terrasse de 33 m2 idéalement situé au coeur de l'hyper centre d'Angers, dans un immeuble de standing, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. Un cadre de vie raffiné au sein d'un immeuble de caractère Occupant le 2e étage sans ascenseur, ce bien de charme offre de magnifiques volumes avec une hauteur sous plafond de 3.30m, une triple exposition assurant une luminosité constante tout au long de la journée, et une atmosphère à la fois chaleureuse et apaisante. Des prestations haut de gamme et un cachet préservé La rénovation complète a été réalisée avec une attention minutieuse portée aux moindres détails, mariant le raffinement des équipements contemporains italiens à la noblesse des éléments anciens conservés. Parquet ancien d'origine parfaitement restauré Cheminées en marbre, moulures Cuisine sur mesure équipée d'électroménagers haut de gamme Salle d'eau et salle de bains élégantes, matériaux premium Un emplacement central, une vie urbaine chic et sereine À deux pas des commerces de bouche, des halles, des écoles de renom et de la gare TGV, ce bien rare allie centralité et cadre de vie privilégié, dans une copropriété entretenue avec soin.Un appartement de caractère, réservé aux amateurs de biens uniques Ce bien d'exception séduira une clientèle exigeante, sensible à la qualité de rénovation, à l'authenticité du patrimoine architectural, et au confort haut de gamme, le tout dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Angers. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques, Nous rayonnons sur toutes les régions des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE. ANGERS CHOLET SAUMUR LE MANS RENNES SAINT MALO Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de Karacterre immobilier. Estimation gratuite sur demande Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1989.00 et 2691.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI4901 2021 000 000 013 AC ADC49012023000000288

Magnifique riad de 90 m² entièrement rénové, situé dans le très recherché quartier de Riad Laarous, à seulement 10 mètres d’une dépose taxi, facilitant grandement l’accès. Ce riad séduit par son patio baigné de lumière avec un bassin apaisant, un coin salon chaleureux, un espace salle à manger convivial, une cuisine fonctionnelle et un WC invité pour plus de confort. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres avec salles de bains privatives, assurant intimité et confort. Au deuxième étage, une troisième chambre avec salle de bain, tandis qu’une belle terrasse avec espace lounge et un rooftop offrent des vues imprenables sur la Koutoubia, la Médina et l’Atlas. Entièrement équipé et meublé, ce riad représente une opportunité exceptionnelle, que ce soit pour un projet d’investissement locatif à très fort rendement ou pour un pied-à-terre dans la ville ocre. Une visite s’impose pour apprécier tout le charme et le potentiel de ce lieu unique.

Demeure ancienne de caractère avec annexe indépendante, 238m2, 10 pièces, 5 chambres, terrasses, caves, double garage et parkings, jardin clos et arboré de 2550m2, au nord de Tours Située au coeur de la Vallée de La Loire, dans la première couronne de la ville de Tours, la propriété bénéficie d’un accès rapide à la gare TGV, à l’aéroport et aux axes routiers. Les commerces et services de proximité sont également à quelques minutes. Cette demeure allie avec subtilité le charme de l’ancien ( parquet, charpente, pierres apparentes, caves troglodytes ... et tout le confort du contemporain (double vitrage, volets et portail électrique..). Sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie exceptionnel, une atmosphère d'intimité et de sérénité absolue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation 20/08/2025 : DPE : C (155KWh/m2/an) et GES : A (5KgCO2/m2.an ). Pour en savoir plus, nous contacter. Dossier transmis sur demande

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise de grand standing, située dans un cadre enchanteur avec une vue imprenable sur la mer. Construite en 1750 et rénovée en 2010, cette propriété allie charme historique et modernité. Avec une surface habitable de 274 m², cette maison de trois niveaux offre un séjour spacieux de 40 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les cinq chambres, dont certaines avec vue mer, promettent des nuits paisibles bercées par le bruit des vagues. La cuisine aménagée et équipée, les deux salles d'eau, les trois WC et la cave de 40 m² ajoutent au confort et à la praticité de cette demeure. Le jardin de 100 m², la terrasse de 30 m² et le balcon de 2 m² offrent des espaces extérieurs idéaux pour profiter du soleil et de la vue. Cette maison partiellement meublée, avec ses ouvertures en PVC à double vitrage, son assainissement et son éligibilité à la fibre, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires. La toiture en ardoise et l'état intérieur en bon état témoignent de l'attention portée à cette propriété. Imaginez-vous vivre dans cette maison de prestige, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Une opportunité unique de posséder une maison de caractère avec une vue à couper le souffle. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (maternelle, élémentaire, collège) à 10 min à pied, des restaurants à 5 min à pied, des commerces d'alimentation générale à 10 min à pied, un hôpital à 10 min en voiture, un médecin généraliste à 15 min à pied, une crèche à 10 min en voiture et un arrêt de bus à 10 min à pied. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5000.00 et 6820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Céline CLOITRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892613084

Exceptionnel riad de 150 m² entièrement refait à neuf, situé en emplacement n°1 dans le très recherché quartier de Riad Laarous. Un emplacement stratégique à seulement 2 minutes de l’entrée des souks, 5 minutes de Dar El Bacha, 8 minutes du Jardin Secret, 12 minutes de la célèbre place Jemaa El Fna et 18 minutes du musée Majorelle. Ce riad a été conçu pour allier confort et élégance avec un patio lumineux avec une piscine, une cuisine équipée, et 4 suites indépendantes chacune avec leur salle de bain privative. La superbe terrasse de 75 m², agrémentée d’un coin cuisine, offre un cadre idéal pour des moments de détente exceptionnels. L’accès est très facile avec une dépose en taxi juste devant le riad et un parking à seulement 80 mètres. Livré en octobre, ce bien est entièrement équipé et meublé, prêt à être exploité immédiatement. Idéal comme investissement locatif clés en main avec un rendement très attractif ou comme pied-à-terre prestigieux dans la ville ocre, ce riad est un produit rare à ne pas manquer. Une visite s’impose sans attendre pour découvrir tout son potentiel et son charme unique.