ventes immobilier de luxe International (page 68)

L’agence John Taylor Sanary/Bandol présente cette maison de ville contemporaine située à Bandol, entre Marseille et Toulon, une destination prisée pour son atmosphère méditerranéenne et son dynamisme tout au long de l’année. Réputée pour son vignoble emblématique, son littoral préservé et son art de vivre, Bandol offre un cadre recherché où plages, port et commerces s’intègrent naturellement au quotidien. Implantée dans un environnement résidentiel calme, cette maison contemporaine construite en 2023 bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes des commerces et à environ dix minutes à pied du port de Bandol. Une situation idéale pour profiter pleinement de la vie bandolaise tout en préservant sérénité et intimité. Développant environ 157 m² habitables sur deux niveaux, la maison propose des volumes lumineux et harmonieusement agencés. Le séjour, ouvert sur une cuisine moderne, s’ouvre largement sur un jardin paysager aux inspirations exotiques, créant une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs, propice aux moments de détente et de convivialité. L’espace nuit se compose de trois suites, chacune disposant de sa propre salle d’eau, dont une suite principale offrant une agréable vue mer. À l’extérieur, une piscine de 5 x 3 mètres s’intègre discrètement au jardin, apportant un confort rare pour une maison de ville et prolongeant les espaces de vie dès les beaux jours. Un vaste sous-sol d’environ 100 m² permet de multiples usages, incluant une grande cave, tandis qu’un garage pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules constitue un véritable atout en centre urbain. Des panneaux photovoltaïques viennent compléter l’ensemble, garantissant une excellente performance énergétique et un confort durable au quotidien. Cette maison de ville récente conjugue élégance contemporaine, fonctionnalité et qualité de vie, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Bandol, à proximité immédiate de la mer, du port et des commodités. Pour organiser une visite ou pour tout complément d’information, contacter Alexis Kouvaris, consultant immobilier, au +33 6 31 15 11 28.

L'agence immobilière Vaneau Maroc vous propose à la vente ce petit riad situé dans le quartier de Riad Larousse. Ce bien composé de trois chambres avec leur salle de bains, d'une cuisine en cour d'équipement, un petit coin salon, un toilette invité. Un toit terrasse avec sa douche extérieur ou l'on pourra installer un solarium et aussi profiter une très jolie vue sur la ville. Ce riad est une très bonne opportunité d'acquérir un bien sur Marrakech pour un pied à terre ou un investissement locatif. Le riad est en réquisition . Honoraire acquéreur 3% TTC en SUS du prix de vente

Découvrez ce magnifique appartement de 2 pièces, entièrement rénové, idéalement situé à Fréjus. Avec une surface de 43 m², cet appartement au premier étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur vous séduira par son exposition sud-est, garantissant une luminosité optimale. Ce bien comprend un séjour très lumineux, une chambre, une salle d'eau moderne avec WC, ainsi qu'une belle terrasse pour profiter des beaux jours. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas. Profitez également de la climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. L'immeuble, construit en 2001, dispose de fenêtres en PVC double vitrage, assurant une bonne isolation. Vous apprécierez le calme de cet appartement, ainsi que l'accès à une piscine commune pour vos moments de détente. Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est parfait pour les jeunes couples ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité à Fréjus pour seulement 210 000 euros. Contactez Yves SEMPIANA - AMBITION IMMOBILIER dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Copropriété de 260 lots - dont 260 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1356 euros. Yves SEMPIANA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983510090 - Fréjus.

CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER ROYAN PONTAILLAC ST PALAIS SUR MER vous propose cet appartement à vendre à Royan, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Situé au dernier étage d'une résidence neuve avec ascenseur, cet appartement de 195 m2 au cœur de PONTAILLAC offre une vue dégagée sur les toits et la plage. Composé de 7 pièces principales, dont 4 chambres, il dispose d'une cuisine fonctionnelle avec îlot central et d'un salon élégant et lumineux, s'ouvrant sur de superbes terrasses totalisant 100 m2. L'ensemble est complété par 2 emplacements de parking extérieurs et 2 caves. Idéal pour un achat Appartement de luxe à Royan.

CAPRETON - ENTRE CENTRE VILLE ET PLAGE - Cette villa à la vente, idéalement située entre le centre-ville et les plages de Capbreton, se trouve au calme d'une impasse agréable, à seulement deux minutes à pied des commerces et cinq minutes à vélo de la plage de la Piste. Édifiée sur un terrain plat de plus de 600 m2, cette maison contemporaine d'environ 150 m2, construite selon les normes RE 2020, marie confort moderne et élégance, avec un bardage au style Cap-Ferret. La villa s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par de larges baies vitrées. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, chacune avec sa salle d'eau, dont une avec dressing, ainsi qu'une arrière-cuisine buanderie et un garage de plus de 15 m2. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. Le jardin paysager, agrémenté d'un système d'arrosage automatique, accueille une piscine au sel de 6,5 x 3 m, parfaite pour la détente. Sous garantie décennale, cette villa séduira par la qualité de sa conception et son emplacement de choix. Elle représente une opportunité rare pour un achat de villa à Capbreton, idéale pour résidence principale ou maison de vacances, tout en offrant un excellent potentiel locatif grâce à ses volumes généreux et son architecture séduisante. Cette maison à acheter vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens sur la côte sud des Landes. Loïc Le Guen - 07 86 88 28 57 - loic@hossegor-villas.com Les honoraires inclus dans le prix de vente sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENTES PRIVÉES – PROGRAMME BACCOSA – BONIFACIO Un havre de quiétude au coeur du maquis corse Nous avons le plaisir de vous présenter BACCOSA, un programme résidentiel exclusif et confidentiel, niché au coeur du maquis bonifacien, à seulement 5 km des plus belles plages de Corse-du-Sud. L'architecture et le cadre Villas intimistes au milieu du maquis corse Architecture contemporaine intégrée à la nature Parements pierre, enduits sobres, grandes ouvertures vitrées Terrasses en bois et jardins privatifs paysagés Environnement calme et préservé, à proximité immédiate de Bonifacio Situation : Bonifacio – Corse-du-Sud (5 km des plages de Piantarella et Sperone) Prestations haut de gamme Carrelages XXL 90x90 cm Grandes baies vitrées aluminium Salles de bains design avec douches extra-plates Pompe à chaleur, ballon thermodynamique, VMC hygro B Pré-équipement borne de recharge électrique Finitions soignées et matériaux contemporains de qualité Notice descriptive complète disponible sur demande Exemples de lots disponibles T3B – 330 000 € (Lot 3C) T4 – à partir de 500 000 € (Lot 2C à 500 000 €, Lot 6A à 660 000 €) T4 avec piscine – 770 000 € (Lot 5A) T5 – 1 040 000 € (Lot 11A, piscine incluse) Prestige T6 – 1 530 000 € (Lot 10B) Autres configurations disponiblesPlans et grille complète sur simple demande Un emplacement d'exception Plages emblématiques : Piantarella, Sperone, Tonnara, Saint-Antoine À proximité de Bonifacio, sa citadelle, ses commerces et ses restaurants Accès rapide à Porto-Vecchio et à l'aéroport de Figari BACCOSA : une adresse rare et confidentielle Un projet limité, conçu pour une clientèle en quête de prestige, de nature et d'authenticité.Un lieu où le design contemporain rencontre la douceur de vivre corse. Demandez la brochure complète, les plans et la liste détaillée des disponibilités.Un conseiller dédié vous accompagnera dans le choix de votre villa. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À THENON, dans le département de la Dordogne en Aquitaine, cette propriété alliant charme et authenticité vous attend. Située à un carrefour stratégique entre Périgueux, Montignac et Brive, la maison témoigne du passé des années 30, ayant successivement servi de relais de gare et de maison de négoce en vin. Avec près de 6 hectares de nature préservée, cette maison offre de vastes espaces avec 6 chambres et salles d'eau privatives, idéales pour accueillir famille et amis ou envisager un projet d'accueil. Son atmosphère conviviale se révèle dans le salon agrémenté d'un poêle à bois, sa bibliothèque propice à la sérénité et son bureau lumineux. Un appartement indépendant à l'arrière et un espace supplémentaire à aménager ajoutent aux multiples possibilités de la propriété. À l'extérieur, une piscine avec bar promet détente et convivialité durant les soirées d'été. Une maison en bois, nichée parmi les arbres, propose également une pièce de vie avec cuisine ouverte et deux chambres avec salles d'eau privatives. Découvrez cette maison de charme, reflet d'un art de vivre périgourdin inégalé. Classe énergie : E / classe climat : E. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7230 euros et 9860 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez Charlotte Deverchere au 0629662934 ou par mail à charlotte.deverchere@espaces-atypiques.com.

Exclusivité - Découvrez cette maison à vendre à Niort, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette propriété allie le charme intemporel des vieilles pierres, des moulures délicates et un parquet ancien qui évoque l'art de vivre à la française. À seulement 10 minutes à pied des Halles et de Port Boinot, elle permet de profiter d'une vie citadine tout en restant au calme. L'entrée de cette maison, conçue pour accueillir vos invités, ouvre sur des espaces de réception à la fois intimes et conviviaux, se prolongeant vers un jardin paisible agrémenté d'arbres d'essences rares. Que ce soit dans le salon d'été ou près de la piscine, vous trouverez ici des moments de détente inestimables. Son architecture généreuse et la qualité de sa rénovation en font un cadre idéal pour une vie de famille et pour recevoir des invités. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un hall d'entrée, d'un grand salon traversant, d'une salle à manger, d'un salon d'hiver, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'un bureau et d'un salon d'été. Le premier étage comprend une suite parentale avec dressing et salle de bain privatifs, quatre suites avec salle d'eau et toilettes privatifs, ainsi qu'une pièce pratique. Au deuxième étage s'y trouvent une suite supplémentaire avec salle d'eau et deux studios chacune dotée de son espace cuisine et salle d'eau privatifs. Au sous-sol, vous découvrirez une chaufferie, un atelier, une salle de sport et une cave à vin. À l'extérieur, la maison propose une piscine chauffée avec espace détente, une terrasse dinatoire, ainsi qu'un abri pour deux roues et un cabanon de jardin. Un stationnement est également disponible sur la parcelle. Cette propriété représente une opportunité d'achat unique, avec la possibilité de reprendre une activité d'hébergement de charme, bien établie et rentable depuis plus de 10 ans. La maison est vendue partiellement meublée et équipée. Pour en savoir plus et obtenir une présentation personnalisée, n'hésitez pas à nous contacter. DPE : 204 (indice D) GES : 21 (indice C). Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr.

Située sur les hauteurs de Vallauris au sein d'un domaine confidentiel et sécurisé de seulement 6 maisons, cette propriété rare offre un fort potentiel de valorisation dans un environnement calme et verdoyant. La maison s'étend sur 290 M2 à rénover et s'implante sur un terrain paysager de 3600 M2 bénéficiant d'une jolie vue dégagée sur la mer. La propriété dispose d'une immense piscine avec pool house, idéale pour profiter du cadre méditerranéen et des espaces extérieurs. A visiter rapidement

La maison BONAPARTE Art de Vivre vous propose en exclusivité un terrain à bâtir à vendre à Vannes, Morbihan, au cœur du quartier très recherché du Vincin, à proximité du Golfe du Morbihan. Ce terrain boisé de 6 200 m² s'intègre dans un cadre naturel exceptionnel, à quelques minutes seulement du port de Vannes, du port de Conleau et du centre-ville. C'est un cadre de vie de choix, alliant nature, eau et mobilités douces. Le projet envisage la construction d'une maison d'architecte de plain-pied d'environ 220 m², conçue par un architecte vannetais. Avec son architecture contemporaine, ses volumes harmonieux et ses larges ouvertures, la maison sera en parfaite harmonie avec le paysage, promouvant un art de vivre axé sur l'extérieur, la lumière, et la sérénité. Le permis de construire est déjà purgé de tout recours, les plans validés, et le projet peut être lancé immédiatement. Les pistes cyclables bordent la propriété, garantissant un accès fluide et sécurisé vers le Golfe du Morbihan, le port de Vannes, et les sentiers de promenade. La gare TGV d'Auray, la gare de Vannes, ainsi que la voie rapide sont facilement accessibles, rendant les déplacements quotidiens et les connexions longues distances très pratiques. Cet emplacement rare combine intimité, nature et accessibilité, dans l'un des secteurs les plus prisés du bassin vannetais.

À découvrir au Cannet Mairie maison de ville individuelle de 4 pièces offre environ 120 m² de surface habitable, implantée sur un terrain de 285 m². Idéale pour une famille, elle se compose au niveau principal d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, chambre principale avec balcon, salle d'eau avec wc et grand dressing de plain pied ainsi q'un second dressing à l'étage. En rez-de-jardin vous trouverez deux autres chambres, une salle de bains avec wc, une buanderie et de nombreux rangements. En excellent état général, la maison bénéficie d’une généreuse terrasse ensoleillée et d’un jardin agréable, parfaits pour profiter des beaux jours. Le chauffage au gaz, cheminée, double vitrage... tout le confort nécéssaire dans un environnement paisible. Une opportunité à ne pas manquer. Parking en location, accès à la maison à pied a moins de 15 mètres de l'axe principal du Cannet, sans les nuisances.

Avenue Niel, à proximité immédiate des transports et commerces, dans un immeuble récent et entretenu, nous vous proposons un bel appartement de 86,46m² loi Carrez au troisième étage par ascenseur. À rénover, le plan traversant propose une entrée, un double séjour exposé sud-est donnant sur un balcon filant de 4,72m², deux chambres et une cuisine sur cour ouvrant sur un large balcon de 7,84m² à la vue dégagée et arborée, une salle de bains, un grand dressing et des toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking directement accessible dans l'immeuble. Bien à fort potentiel après rénovation.

Maison des années 1970 entièrement rénovée avec matériaux haut de gamme. Découvrez cette élégante maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Dotée d’une climatisation réversible gainée et de larges baies vitrées en double vitrage équipées de stores jour-nuit, elle allie confort moderne et charme intemporel. Située sur une superbe parcelle close de 1 730 m², cette propriété offre une surface habitable de 210 m². Elle dispose au rez-de-chaussée de deux chambres, chacune dotée de sa salle d’eau avec WC, ainsi que d’une salle de sport équipée d’un sauna et d’une douche, pouvant aisément être transformée en troisième chambre. À l’étage, une magnifique suite parentale offre une belle vue dégagée et comprend un espace bureau, un grand dressing ainsi qu’une salle de bains avec douche et baignoire balnéo. Un garage et plusieurs places de stationnement complètent les prestations de cette maison. Les rénovations bénéficient d’une garantie décennale pour une tranquillité d’esprit optimale. Des travaux extérieurs restent à prévoir afin de sublimer pleinement cette élégante villa. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Julien LEVET BARNES Montpellier j.levet@barnes-international.com +33 (0)6 64 28 24 06 +33 (0)4 99 58 32 60

RARE BOULOGNE NORD - MAISON RENOVEE AVEC JARDIN SANS VIS A VIS. Beaucoup de cachet et de charme pour cette maison particulièrement bien placée et entièrement rénovée avec des prestations de très belle qualité. Elle se compose d'un vaste double séjour avec cuisine ouvrant sur une terrasse et le jardin, de 3 à 6 chambres ou bureaux dont un magnifique étage parental avec une chambre ouvrant sur sa terrasse dans les arbres, un vaste dressing et une salle de bains/douche. Prestations neuves haut de gamme, bien semi meublée, dressing et verrières ouvrant sur la verdure. Calme et luminosité. Un emplacement de voiture et une cour arborée complètent ce bien à l'ambiance résolument sereine. Proposé par BARNES BOULOGNE

Découvrez cette magnifique Propriété de luxe à vendre à Le Lavandou, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. En pleine nature, à quelques minutes d'une superbe plage de sable fin, cette propriété de charme se compose de deux villas exposées plein sud. La villa principale, d'une superficie d'environ 300 m², offre un chaleureux et lumineux salon avec cheminée, une salle à manger, ainsi qu'une grande cuisine équipée ouverte sur une belle terrasse. Elle comprend également six chambres, dont deux suites et une master, quatre salles de douche, un bureau et un hammam. La villa secondaire, de 100 m², se compose d'un grand espace salon/salle à manger/cuisine équipée, de trois belles chambres, dont une chambre parentale ouvrant sur une grande terrasse avec vue dégagée sur la nature et la mer, ainsi que deux salles de douche et un atelier en véranda. Le terrain, d'une superficie de 3600 m², est magnifiquement arboré, avec un jardin paysager, de beaux massifs floraux et un verger parfaitement entretenu. La propriété dispose également d'une piscine de 12x6 mètres avec pool house et d'un jardin d'hiver couvert. Ce lieu unique allie la quiétude de la campagne à la fraîcheur du bord de mer, offrant un cadre de vie exceptionnel. Un carport, des places de stationnement, un arrosage automatique, un éclairage extérieur, un portail électrique et le tout à l'égout viennent compléter cette offre d'achat de Propriété de luxe au Lavandou.

Nous vous ouvrons les portes de ce parfait appartement en plein coeur de la ville et de l'une des plages les plus courues de Biarritz : la Grande Plage. D'une superficie d'environ 105 m2 carrez ce coquet appartement avec patio et grands volumes se compose d'une grande entrée avec toilettes indépendants, d'une double réception avec sa belle cheminée d'époque et ses quatre grandes fenêtres, d'une salle d'eau et toilettes, de deux chambres dont l'une avec sa cabine de douche, d'une grande cuisine dînatoire ouvrant sur un patio d'environ 18 m2. Appartement de charme avec de beaux volumes, superbe parquet point de Hongrie, et une distribution confortable pour une famille. Nombreux rangements. Le patio est idéalement situé en plein centre de l'appartement. Une cave saine et bétonnée complète ce bien. Des travaux pour ravalement de façade ont été votés. La quote-part pour ces travaux s'élèvent à 252 200€. Une partie de ces frais sera supportée par les propriétaires actuels à hauteur de 102 250€. A visiter ! Me contacter pour plus d'informations. Nombre total de lots de la copropriété : 38 Honoraires à la charge du vendeur.

Enzo Molina vous propose en exclusivité entre Perrache et Confluence dans un immeuble dernière génération au 7 ème et dernier étage avec ascenseur ce magnifique T5 d'env 102 m2 avec vue sur la Saône. Il se compose d'une entrée avec rangement, une magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte équipée donnant sur une grande terrasse le tout avec une vue exceptionnelle sur la saône, une buanderie, une salle de bains, un Wc séparé, une partie nuit avec une première chambre avec son propre balcon, une suite parentale avec sa propre salle d'eau, un Wc séparé et deux autre chambres. Poss achat de deux garage en sus. L'appartement est traversant Est - Ouest, très lumineux, pas de vis-à-vis, une très belle terrasse, vue exceptionnelle sue la Saône, au pied des commerces et transports. Contact My Casa Immobilier 04.72.60.97.02

Exclusivité - Situé dans le quartier très prisé de Neuilly-sur-Seine, entre la place Winston Churchill et la Mairie, cet appartement familial est à vendre. À proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, ce bien rare se trouve au quatrième étage d'un immeuble haussmannien de standing, avec gardien et des parties communes élégantes. Rénové par un architecte, cet appartement à acheter à Neuilly-sur-Seine a une superficie d'environ 181 m². Il comprend : une vaste galerie d'entrée, une triple réception avec salle à manger, une cuisine dînatoire, un espace nuit avec trois suites enfants (chambres avec salles de douche) et une suite parentale avec salle de douche et toilettes, ainsi que de nombreux rangements et des toilettes invités. Ce bien d'exception, situé dans les Hauts-de-Seine, en Île-de-France, a été rénové avec des matériaux nobles et de qualité, en préservant tous ses attributs d'origine (parquet, moulures, cheminées) et bénéficie de très belles hauteurs sous plafond. Une cave complète ce bien.

Idéalement situé dans le quartier prisé d’Alexandre III, à seulement quelques pas de la mer et de toutes les commodités. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, cet appartement d’environ 67 m², baigné de lumière et offrant un aperçu mer, se trouve au dernier étage d’une résidence au calme. Il se compose d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres en suite, d’un toilette indépendant, de nombreux rangements, ainsi que d’une agréable terrasse de 13 m². Garage fermé disponible à la location.

Exclusivité – Propriété en pierre avec gîte indépendant, piscine et parc arboré de 1,5 hectare, à moins de 30 minutes de Bordeaux, à proximité immédiate d’une gare SNCF Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété de caractère proche de Bordeaux offre un cadre de vie rare, alliant nature, volumes et accessibilité. Elle répond à de nombreux projets de vie : maison de famille, regroupement familial, activité touristique, ou résidence principale avec revenus locatifs complémentaires. Un environnement recherché, sans isolement La propriété s’étend sur plus de 15 000 m² de terrain clos et aménagé, comprenant : – un parc arboré avec arbres fruitiers, – un potager, un bois privé et un étang naturel, – un puits avec pompe pour l’arrosage, – un espace clos d’environ 4 000 m², adapté à l’accueil d’un cheval, poney ou animaux. La gare SNCF située à proximité immédiate permet de rejoindre facilement Bordeaux et Paris, un atout rare pour ce type de bien. Maison principale – Volumes et confort D’une surface d’environ 155 m², la maison principale s’ouvre sur une véranda plein sud de 20 m², véritable pièce de vie baignée de lumière. Elle se compose d’un salon avec cheminée et poêle à bois, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine indépendante lumineuse. À l’étage, quatre chambres offrent de beaux volumes, dont une avec balcon et vue dégagée sur la campagne environnante. Prestations : isolation performante, chaudière à condensation, ballon solaire, double vitrage et système de sécurité. Gîte indépendant rénové – Usage multiple Ancienne grange rénovée d’environ 87 m², le gîte comprend un salon avec poêle à bois, une cuisine ouverte, deux chambres avec salles d’eau privatives, avec la possibilité de créer une troisième chambre. Il permet d’accueillir famille et amis en toute indépendance ou de poursuivre une activité de location touristique existante, générant jusqu’à 12 000 € de revenus annuels. Un espace attenant offre un potentiel d’agrandissement, sous réserve des autorisations administratives. Extérieurs et équipements Piscine récente et sécurisée (liner armé, pompe neuve, douche extérieure), garage, abri de jardin, stationnements multiples et portail motorisé. Toiture en ardoise refaite en 2021. Vie quotidienne facilitée Écoles accessibles à pied, commerces et services à 5 minutes en voiture (Saint-André-de-Cubzac), accès rapide aux axes routiers et aux transports. À qui s’adresse cette propriété ? Cette propriété est idéale pour : – une famille recherchant une résidence principale proche de Bordeaux, – un regroupement familial grâce à deux habitations indépendantes, – un projet de gîte ou de location saisonnière, – des propriétaires de chevaux ou d’animaux, – des acquéreurs souhaitant conjuguer campagne, piscine et gare SNCF. Contact: Valéria Plaisance +33 6 80 27 67 40

Situé dans le quartier résidentiel d'Oxford, au calme. Dans une résidence de standing récente avec piscine. Un magnifique appartement de 147,28 m2 Loi Carrez qui se compose d'une vaste entrée, une cuisine équipée semi ouverte sur un double living le tout donnant sur une très belle terrasse avec vue sur le jardin et la piscine. Attenante une master suite avec balcon privatif, salle d'eau, wc séparé. Deux autres chambres, une seconde salle d'eau, un second wc séparé, une buanderie, enfin un dernier wc invités. En annexe une réserve sur le même pallier, une grande cave de plus de 20m2 et 2/3 parkings en sous sol.

Sur les hauteurs de la commune de Bart, cette maison d'architecte dévoile une écriture architecturale singulière et une vue panoramique remarquable sur le paysage environnant. Développant environ 215 m² habitables, elle s'articule autour de demi-niveaux qui structurent les volumes avec subtilité. Une vaste terrasse enveloppe le niveau principal et prolonge naturellement les espaces de vie vers un terrain paysager, pensé aussi bien pour la détente que pour les loisirs. Un bien rare sur le marché immobilier du Pays de Montbéliard, conjuguant caractère architectural, confort contemporain et prestations de qualité. Dès l'entrée, l'organisation en demi-niveaux donne le ton d'une maison conçue pour laisser circuler la lumière et les perspectives. Quelques marches mènent au salon, sublimé par une large baie vitrée en double hauteur, en dialogue direct avec la mezzanine. Les volumes s'y expriment pleinement, offrant une atmosphère à la fois ouverte et intimiste. Un espace en estrade, actuellement aménagé en coin nuit, pourra aisément devenir un lieu de lecture ou de repos. La cuisine équipée, ouverte sur l'espace repas, partage une cheminée à double foyer avec la pièce de vie, apportant une présence chaleureuse et structurante. Ce niveau accueille également un véritable espace dédié au bien-être, composé d'un spa, d'un sauna et d'une douche, complété par un WC indépendant. A l'étage, une chambre avec solarium offrant une nouveau point de vue depuis les hauteurs de la maison, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La mezzanine se transforme en salon secondaire et coin lecture, surplombant le séjour, avec l'option de créer une deuxième chambre avec accès balcon sur ce niveau. Le sous-sol complet prolonge la fonctionnalité de la maison avec la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire, un atelier, une buanderie, de généreux espaces de rangement ainsi qu'un garage motorisé, l'ensemble bénéficiant d'un accès direct vers l'extérieur. A l'abri des regards, le jardin paysager en paliers compose une succession d'ambiances végétales et d'espaces de détente. Une piscine de 12 mètres, pensée comme un véritable couloir de nage, vient parfaire cet ensemble. Par son implantation dominante, son architecture expressive et la qualité de ses aménagements, cette maison offre un cadre de vie rare, où volumes, lumière et nature dialoguent en parfaite harmonie, à proximité immédiate des commodités de Bart et du Pays de Montbéliard. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2030 et 2800 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Thibaut Boillot (RSAC: 884574492) : 06 63 41 24 80 Thibaut BOILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884574492 - Belfort.

Géraud Laveissiere vous invite à découvrir cet appartement T2 avec mezzanine, idéalement situé à deux pas de la Place du Marché, au cœur du centre d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien se trouve au 1er étage d'un immeuble de la rue Manuel. Détails clés : - Surface au sol : 40 m2 + 10 m2 de mezzanine - Espace cuisine entièrement refait à neuf - Salle de bain rénovée - Buanderie dédiée - Double vitrage - Chauffage électrique - Tommettes au sol - Hauteur sous plafond favorable à une mezzanine confortable. Cet appartement se distingue par son excellente luminosité, alliant modernité grâce à sa cuisine et sa salle de bain neuves, à l'authenticité de ses tommettes et de son ancien immeuble. De plus, il comprend une cave. Situé dans l'un des quartiers les plus prisés d'Aix, cet appartement est proche de toutes commodités, transports et commerces. Parfait pour un premier achat ou une opportunité d'investissement locatif. Les charges mensuelles s'élèvent à 100 EUR. Visites et vidéos sur demande. Aucun recours en cours avec le syndic. Pour toute demande, contactez Géraud LAVEISSIERE EI au 06 76 718 428, disponible 24/24. Mandataire indépendant RCS Aix en Provence 391592623.

PARIS 15 – Lowendal- 4 Chambres Idéalement situé dans un immeuble d'angle de standing avec vues dégagées sur un square, nous vous proposons un appartement de 152m² au deuxième étage. Ce bien offre une belle entrée, un séjour de 42m², quatre chambres, une cuisine et deux salles d'eau. Charme de l'ancien, beaux volumes. A proximité immédiate du Champ de Mars, des Invalides, des commerces, écoles et transports. Deux caves complètent ce bien. Une chambre de service est proposée en plus au prix de 93 000€ 1,914,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.45%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 30 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,808 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4020€ ~ 5490€

ARCACHON - APPARTEMENT À ACHETER - Découvrez cet appartement à vendre à Arcachon, situé idéalement entre la plage et le centre-ville, tout en préservant le calme et le confort. Cet bien d'exception, entièrement rénové avec des matériaux de qualité supérieure, répond aux attentes d'un art de vivre recherché. Son élégance contemporaine, ses finitions irréprochables et ses prestations premium, telles que les parquets en bois noble et des équipements haut de gamme, assurent un confort de vie inégalé. Profitez de volumes généreux et ouverts, baignés de lumière, propices à la détente et aux réceptions, à seulement quelques pas de la plage. Insoupçonnable de l'extérieur, cet appartement révélera un espace de vie confidentiel et au charme unique. Des atouts majeurs comme une salle de sport avec sauna, un ascenseur, un grand garage ainsi qu'une terrasse avec pergola bioclimatique complètent cet appartement à Arcachon, pensé pour un confort absolu en toute saison. Honoraires à la charge du Vendeur. DPE A(62kwh/m2/an), GES A(1kg co2/m2/an). Pour plus d'information, contactez Marina TONNEAU. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr