ventes immobilier de luxe International (page 66)

Dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité de la forêt de Saint-Germain-en-Laye, cette maison de caractère du XIXe siècle d'environ 160 m2 loi Carrez est à découvrir. Nichée sur un jardin clos avec garage indépendant, cette propriété sur trois niveaux offre de beaux volumes et une luminosité traversante. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée mène à un séjour traversant avec accès direct au jardin, une salle à manger communicante avec la cuisine, des WC indépendants et un escalier en bois menant aux étages. Le premier étage dispose d'un large palier distribuant deux spacieuses chambres, idéales pour des nuits sereines ou des espaces de travail, accompagnées d'une salle de bains lumineuse, d'un WC indépendant et d'un dressing avec fenêtre. Le second étage, sous les toits, révèle le charme de l'ancien avec ses volumes en demi-pente, incluant trois chambres pleines de caractère. Une seconde salle de bains, également éclairée naturellement, complète ce niveau. Des travaux de modernisation sont à envisager pour faire de cette maison un cadre de vie familial alliant charme ancien et confort contemporain. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Germain-en-Laye est située dans le département des Yvelines, en région Île-de-France.

Découvrez cette villa rénovée à Cap-Ferret, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison de luxe à vendre est nichée au sommet des dunes, offrant un accès direct au chemin côtier dans le quartier prisé de la plage de l'Horizon. Avec des finitions modernes, elle dispose de trois chambres spacieuses pour accueillir familles et amis. Vous apprécierez également le vaste séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte, parfait pour des moments conviviaux. Située dans un environnement de tranquillité absolue, cette villa vous permet de vous ressourcer tout en profitant des commerces à proximité, accessibles à vélo. Ce bien représente une opportunité rêvée de vivre en harmonie avec la nature tout en bénéficiant du confort d'une construction moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. DPE : 105 kWh/m²/an GES : 3 kgCo2/m²/an. Estimation des coûts annuels : entre 660€ et 950€. Prix frais d'agence inclus : 1 695 000 €. Honoraires d'agence de 2,5% TTC soit 43 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 1 652 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Pernes-les-Fontaines, l’un des villages les plus recherchés du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, Sotheby’s Provence Luberon vous propose un magnifique mas du XVIIIᵉ siècle, soigneusement restauré pour allier modernité et authenticité. Située en pleine campagne, sans être isolée, la propriété s'étend sur un parc arboré de 5 hectares, agrémenté de majestueux arbres centenaires. Avec une surface habitable d'environ 400 m², cette Maison de luxe à vendre se compose de deux habitations distinctes : une maison principale et une maison d’hôtes. La maison principale séduit par une pièce de vie lumineuse de 100 m², incluant une cuisine semi-ouverte et trois suites parentales offrant confort et élégance. La maison d’hôtes comprend un salon chaleureux, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une salle d’eau, quatre suites parentales et deux chambres d’appoint. Il est possible de relier les deux bâtisses pour ceux qui envisagent une grande demeure familiale. À l’extérieur, une piscine de 20 x 5 m complète cet ensemble, idéale pour profiter du climat provençal. Ce lieu rare et inspirant est parfaitement adapté à un usage mixte, que ce soit pour des chambres d’hôtes, une maison d’accueil ou un projet familial. En résumé : calme, charme de l’ancien, vastes volumes et véritable potentiel.

Exclusivité Coldwell Banker Surfin' Realty.Nichée dans un cadre naturel préservé à Saint-André-de-Seignanx, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette magnifique villa à vendre vous promet un style de vie exceptionnel et authentique. Située sur un vaste parc paysager de 2,7 hectares, elle est à seulement 15 minutes des plages et du centre-ville de Bayonne.Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité omniprésente de cette villa. Les espaces de réception, bien agencés, sont parfaits pour recevoir, tandis que la partie nuit se compose de six chambres et d'un bureau, incluant une grande suite parentale.À l'extérieur, la villa révèle tout son charme avec une majestueuse piscine de 18x8 mètres, une cuisine d'été professionnelle, de multiples terrasses privées, un jardin arboré avec soin, des sanitaires extérieurs, et un boulodrome, offrant une harmonie parfaite à cet ensemble. Un grand espace de stationnement vient compléter les caractéristiques attrayantes de ce bien.Ce bien est proposé en exclusivité par Yoann BARCOS, Consultant en Immobilier de Prestige (RSAC 940 936 225).Prix de vente : 1 369 000 €, honoraires à la charge du vendeur.DPE C (128)GES C (27)Consommations estimées entre 3 230€ et 4 430€ par an.Les informations sur les risques (naturels, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRetrouvez tous nos biens sur hossegor.immoba.fr.

À vendre dans le 16ème arrondissement de Paris, cet appartement de luxe est situé au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de 1930. Bénéficiant d'une adresse prisée entre la place du Trocadéro et l'Arc de Triomphe, ce bien lumineux dispose d'une superficie de 74 m² avec un plan optimisé. Il se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie exposée Sud-Est offrant une vue splendide sur la Tour Eiffel, d'une cuisine indépendante et d'une grande suite parentale avec salle de bains. Ce bien est idéal pour un pied-à-terre et se trouve à proximité des commerces, des transports et des sites emblématiques du XVIᵉ arrondissement. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 21 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 4,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1460 € et 1990 €.

Découvrez cette maison à vendre à Vaux-sur-Eure, dans le département de l'Eure, en région Haute-Normandie. Ce bien immobilier est situé dans un vaste domaine privé de 70 hectares, sécurisé et traversé par une rivière. À seulement 6 km de Pacy-sur-Eure et à une heure de Paris, cet ensemble comprend une maison d'architecte de 6 chambres, une piscine, un magnifique jardin et une terrasse spacieuse de plus de 100 m². La maison dispose d'une surface habitable d'environ 200 m², avec une pièce de vie lumineuse de 65 m², incluant un séjour-salon cathédrale et une cuisine ouverte. Les grandes baies vitrées offrent un accès direct à la terrasse et à la piscine, conçue avec un système de nage à contre-courant. Une suite parentale se trouve au rez-de-chaussée, accompagnée d'une chambre, d'un espace modulable, d'une salle de bains et d'une bibliothèque. L'autre aile abrite trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau. À l'étage, dans la tourelle, deux pièces supplémentaires avec salle d'eau et WC sont disponibles. Le logement est équipé d'une pompe à chaleur géothermique et le jardin bénéficie d'un arrosage automatique. Un double carport, un garage et un abri de jardin complètent l'ensemble. Le domaine propose aussi des espaces communs tels que des allées de promenade, un plan d'eau, une grande piscine et trois courts de tennis. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 860 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est en exclusivité, présenté par Ludovic Hauguel. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vente Neuvecelle, EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose un terrain constructible de 836 m2 en zone Uc, situé dans un quartier résidentiel calme. Ce terrain est idéal pour un projet de construction. Découvrez cette opportunité d'achat de terrain à Neuvecelle, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

À vendre, terrain constructible situé dans un secteur prisé de La Clusaz, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Ce terrain de près de 1 000 m² bénéficie d’une exposition plein sud et offre un panorama exceptionnel sur la chaîne des Aravis. Idéal pour concevoir un chalet adapté à vos désirs et à votre mode de vie, ce terrain présente une surface parfaite pour développer un projet personnalisé. Il est possible d'y construire un chalet d’environ 220 m², que ce soit pour une résidence familiale ou un projet à forte valeur patrimoniale. La configuration de la parcelle favorise une intégration harmonieuse dans le paysage montagnard, tandis que son orientation sud assure une luminosité optimale. Profitez d'une situation privilégiée, à seulement 1 km des remontées mécaniques de Balme et à 4 minutes du centre du village, où se trouvent commerces, restaurants et diverses animations. Cette offre représente une chance unique de réaliser un projet à votre image dans un environnement exceptionnel.

Le Cabinet Vieugué Immobilier vous propose à la vente un mazet rénové avec soin, situé dans une résidence prisée avec piscine dans le quartier de Guerrevieille, à Sainte-Maxime, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien se compose d'une cuisine américaine entièrement équipée, d'un salon ouvert sur une terrasse, d'une chambre et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une deuxième chambre en mezzanine. Une place de parking privée s'ajoute à cet ensemble. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, sans procédure en cours. Les charges courantes s'élèvent à 1000 € par an. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, contactez le Cabinet Vieugué Immobilier au +33(0)4.94.96.34.17 ou visitez notre site internet : www.cabinet-vieugue.com.

Jame's Property vous propose cette splendide maison située au cœur de Paradou dans les Bouches-du-Rhône, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce mas en pierre, entouré d'un jardin paysager de 1885 m2, comprend une piscine chauffée ainsi qu'un magnifique platane centenaire. La maison, entièrement rénovée, offre cinq suites, dont une au rez-de-chaussée pour plus de praticité. La cuisine équipée, parfaite pour recevoir, dispose d'un piano Lacanche, de deux lave-vaisselles, d'une cave à vin et d'une chambre froide. Le salon, agrémenté d'une cheminée en pierre et d'une belle hauteur sous plafond, propose un espace chaleureux et convivial. À l’extérieur, une terrasse et un pool house aménagé vous attendent pour profiter du soleil et des repas en plein air. Un studio d'ami indépendant avec chambre, salle de bain et cuisine complète cet ensemble. En plus, vous disposez d'un garage fermé et d'un carport pour vos véhicules. La vente de cette maison offre des droits d'enregistrement réduits. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charmant appartement de 4 pièces situé au premier étage, offrant une vue imprenable sur les montagnes, idéalement situé à proximité du domaine skiable de Manigod/La Clusaz. Dans ce bien, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse avec une belle hauteur sous plafond, ouvrant sur un balcon orienté plein sud. La zone nuit est composée de deux chambres, dont une avec salle d'eau privative et accès direct à un balcon exposé à l'ouest. Un second salle de bains et un local à ski viennent compléter ce niveau. À l'étage, une jolie chambre avec salle de douche et toilettes privatives ainsi qu'une mezzanine, pouvant servir de bureau ou de petit salon, offrent un espace supplémentaire. Appartement à vendre avec deux parkings couverts et une cave. Situé dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, cet appartement est idéal pour un projet d'achat dans la région.

À seulement 5 minutes de Mougins, dans un domaine prisé de La Roquette-sur-Siagne, cette villa charmante d'environ 258 m² offre une vue imprenable sur la mer. Rénovée avec des prestations de qualité, elle propose un cadre de vie paisible et raffiné. Cette Villa de luxe à acheter Mougins comprend cinq chambres spacieuses et quatre salles de bains modernes. Le salon lumineux s'ouvre sur une vaste terrasse qui offre un panorama à couper le souffle. À l'extérieur, une magnifique piscine accompagnée d'un pool house d'environ 35 m², véritable seconde pièce avec cuisine d'été, permet de profiter pleinement des beaux jours. Un grand carport et un vaste espace pouvant accueillir une salle de sport ou un bureau indépendant viennent compléter cette propriété située dans le département des Alpes-Maritimes, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Nous vous proposons cet appartement spacieux situé à Ríos Rosas, l'un des quartiers les plus prisés du district de Chamberí. Ce logement a récemment bénéficié d'une rénovation complète, alliant des lignes modernes, des matériaux de qualité et une distribution pensée pour maximiser le confort et la fonctionnalité de chaque espace. L'appartement se distingue par ses volumes généreux et la luminosité naturelle qui inonde les pièces. L'espace de vie comprend un grand salon ainsi qu'une cuisine au design contemporain, équipée de finitions modernes qui ajoutent fraîcheur et élégance. Les trois chambres rénovées offrent des ambiances calmes et confortables, idéales pour le repos ou le télétravail. Les salles de bains, entièrement mises à jour, affichent un style moderne et pratique, en accord avec l'ensemble de la propriété. Grâce à son emplacement privilégié, sa rénovation récente et son esthétique soignée, cet appartement est une opportunité exceptionnelle pour ceux intéressés par l'achat d'un appartement de luxe à Madrid.

L'agence Barnes Val de Marne vous présente cette maison contemporaine de 154 m², construite en 2016, située à Saint-Maur-des-Fossés, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Ce bien est à vendre à proximité des bords de Marne et à seulement 5 minutes à pied du RER A. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux espace de vie de 48 m², incluant un séjour lumineux avec une cuisine ouverte sur mesure, conçue avec des matériaux de haute qualité. Vous y trouverez également une suite parentale dotée de rangements intégrés et d'une salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec toilettes et un bureau/chambre. À l'étage, deux studios indépendants, chacun avec kitchenette, salle d'eau et rangements, possèdent leur propre terrasse de 32 m². Une chambre d'amis ou bureau, donnant accès à une terrasse de 43 m², complète cette offre. À l'extérieur, un jardin paysagé et une terrasse vous permettront de profiter des espaces extérieurs. Les matériaux choisis garantissent une isolation efficace et un confort optimal. La maison, équipée d'un ascenseur, est adaptée aux personnes à mobilité réduite. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750€ et 1030€, selon les prix de l'énergie de 2021. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ - MONTFORT IMMOBILIER NANTES - LA BAULE - PORNICDécouvrez cette magnifique maison de Maître du XIXe siècle, située à Vertou, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette demeure exceptionnelle a été soigneusement restaurée et est parfaitement entretenue.Avec son architecture néo-classique surplombant la Sèvre, la maison offre une surface habitable de 374 m² (393 m² au sol) sur trois niveaux, accompagnée d'un sous-sol spacieux de 117 m². En plus, vous trouverez de vastes dépendances, incluant un ancien chai de plus de 130 m² et une ancienne maison de gardien de 75 m², ainsi que des éléments pittoresques tels qu'un ancien four à pain, une volière, un puits, une gloriette, un abri de jardin et une magnifique orangerie.Implantée dans un parc boisé à l’anglaise de plus de trois hectares, cette maison offre un cadre de vie paisible, tout en étant à seulement 5 minutes du centre-ville de Vertou. La maison bénéficie d'un système de chauffage central par aérothermie installé en 2022 et de menuiseries bois en double vitrage, garantissant confort et modernité.Cette maison de prestige à vendre est proposée au prix de 1 890 000 € HAI, incluant 5 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 800 000 €. Un dossier de présentation est disponible sur demande.Classe énergie : DClasse climat : BLe montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 5 830 € et 7 920 € par an, selon les prix moyens observés sur 2021, 2022 et 2023.Pour des informations sur les risques liés à cette propriété, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la vente, cet appartement de 3 pièces à Èze, Alpes-Maritimes, se situe à seulement 10 minutes des plages. Spacieux, avec ses 79 m² et une terrasse d'environ 14 m², il est situé au 1er étage et comprend une entrée, une cuisine, un séjour lumineux, une chambre avec dressing, une seconde chambre, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes invités, bénéficiant d'une exposition est et sud. Ce bien fait partie d'une résidence neuve d'exception dotée d'une piscine, comprenant 22 appartements allant de 2 à 5 pièces, dont la plupart offrent des vues mer imprenables. Il est également complété par un parking en sous-sol et dispose de prestations de qualité. La résidence est en cours de construction, avec une livraison prévue pour avril 2027. Les frais de notaire sont réduits. Si vous envisagez un achat d'appartement à acheter à Èze, ne manquez pas cette opportunité.

Cette villa à vendre d’environ 200 m² offre un panorama exceptionnel sur la Méditerranée, le Tombolo de Giens et la route du Sel. La mer s’inscrit dans chaque perspective, proposant un spectacle unique qui évolue au fil de la journée. Les intérieurs, lumineux grâce à de larges baies vitrées, dévoilent de beaux volumes et s’ouvrent sur deux terrasses à double exposition, chacune équipée de sa propre cuisine. La villa dispose de 3 chambres, conçues pour accueillir famille et invités dans un confort raffiné. À l’extérieur, un jardin paysager de 1 300 m² offre intimité et sérénité. De plus, la propriété bénéficie d’un accès privilégié au port des Barques, avec la possibilité d’acquérir un corps-mort pour amarrer votre bateau. Une occasion rare pour l'achat d'une villa de luxe à Hyères, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à seulement 20 minutes de l’aéroport de Hyères.

Coldwell Banker Immoba Realty vous propose cet appartement à vendre à Bordeaux, Gironde, dans la région Aquitaine. Situé en hypercentre, cet appartement a été entièrement rénové en 2022 avec des matériaux de qualité, tout en conservant ses caractéristiques anciennes. Il dispose de 2 chambres, chacune avec sa salle de douche, ainsi qu'un élégant salon et un séjour avec cuisine. Un des points forts de cet appartement est sa luminosité. Vous avez également la possibilité d'acquérir un ou deux box fermés en supplément. La copropriété se compose de 11 lots principaux avec des charges mensuelles de 170€. La surface Carrez est de 91,8m2 et aucune procédure n'est en cours. DPE C (164) et GES A (5). Estimation des coûts annuels d'énergie : 1200-1650€/an. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Prix du bien : 790000€ HAI, avec des honoraires d'agence de 37000€ TTC inclus, soit 4,91%, le prix net vendeur étant 753000€. Pour plus d'informations, contactez Marie-Lucie CHANRAUD, agent commercial indépendant, RSAC: 878552314, RCP: 12710419.

iad France - Marie Bourgoin vous propose : Bordeaux – Découvrez cette magnifique maison avec jardin, située dans une rue calme à l'abri des regards et à proximité de toutes les commodités. Parfaite pour accueillir famille et amis, elle dispose d'une vaste pièce de réception, de cinq chambres, quatre salles de bain, un cellier, une cave à vin, une buanderie, une cave en sous-sol et un stationnement sur la parcelle. Rénovée par les propriétaires et leur architecte il y a quelques années, elle offre de beaux volumes, un cadre de vie confortable et bénéficie d'une excellente luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - une grande entrée desservant une chambre, une salle d’eau et une buanderie. - une pièce de vie lumineuse de plus de 80 m2, ouverte sur le jardin par de larges portes-fenêtres, comprenant séjour, salle à manger et cuisine. - un cellier et une agréable cave à vin attenants. À l'étage se trouvent : - une belle suite surplombant le jardin, avec dressing et salle d’eau, accessible depuis le séjour par un escalier en acier. - un autre escalier en pierre dessert trois autres chambres : l'une avec salle de bain et terrasse, l'autre avec dressing et salle d’eau, et une dernière indépendante. Côté confort : climatisation réversible intégrée, poêle à granulés, double vitrage, grande buanderie, DPE B. Portail électrique pour stationner sur la parcelle. Emplacement proche des commodités, des écoles publiques et privées réputées, et d'un bus direct pour la gare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bourgoin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 913262051.

Découvrez cette maison d'exception à vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans le quartier prisé de La Torse, à proximité du centre-ville et au calme, cette propriété offre un vaste duplex de 229 m² loi Carrez (255 m² au sol), avec terrasses, jardin d'environ 900 m² piscinable et plusieurs places de stationnement. Installé dans l'une des plus belles bastides du XIXe siècle, cette copropriété limitée à deux lots garantit un cadre de vie serein et préservé. Le bien a su conserver son charme authentique grâce à ses cheminées en marbre, ses carreaux de ciment et ses tomettes. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée spacieuse qui mène à un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante, un cellier ainsi qu'une cave à vins. Vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau, un WC indépendant et de belles terrasses avec fontaines anciennes. À l'étage, cinq chambres lumineuses, une salle de bains, un WC indépendant et la possibilité d'ajouter une seconde salle d'eau complètent ce bien unique. Un appartement à vivre comme une maison, offrant un cadre de vie exceptionnel. Pour plus d'informations, contactez Julien BOISSET au 06 52 01 01 16 ou Valentin HUC-DEBAT au 04 42 21 09 59, de l'Agence d'Aix-en-Provence.