ventes immobilier de luxe International (page 64)

Situé à proximité de la Place des Vosges, ce studio d'environ 38 m² se trouve au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence neuve livrée en 2025. Sa localisation privilégiée, au cœur d'un quartier dynamique, offre un environnement paisible. Conçu dans un style contemporain, l'espace bénéficie d'une grande luminosité grâce aux larges fenêtres qui ponctuent l'architecture du lieu. L'entrée avec plusieurs rangements conduit à un espace de vie lumineux, prolongé par une cuisine ouverte à aménager. Un coin nuit a été conçu de manière fonctionnelle. La distribution actuelle inclut également une salle de douche avec toilettes. Avec un aménagement réfléchi, cet appartement offre un potentiel intéressant pour créer un espace nuit distinct et imaginer un véritable deux-pièces selon les besoins. La qualité de la résidence, récemment achevée, assure un confort moderne et une bonne optimisation des volumes. Les droits d'enregistrement réduits, liés au caractère neuf du bien, constituent un atout appréciable dans ce secteur. Un local à vélos sécurisé, accessible de plain-pied, complète les prestations de l'immeuble. Grâce à sa situation, sa modularité et son environnement absolument calme, cet appartement est idéal pour un pied-à-terre parisien ou un premier investissement au cœur du Marais. Métro Bastille, Saint-Paul. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. CLASSE ENERGIE: C/ CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 490 euros et 720 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contact : Sandra Mascio 06 27 52 75 81 RSAC : 510 809 171 Paris Copropriété de 271 lots. Charges annuelles : 820 euros. Sandra Mascio (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510 809 171 - PARIS.

À vendre, un appartement spacieux de 130m² situé au rez-de-chaussée d'un bel immeuble haussmannien, à proximité immédiate du musée d’Orsay et du futur palace Maybourne Saint-Germain, dans le 7ème arrondissement de Paris. Cet appartement Paris 7ème à vendre dispose de magnifiques volumes avec une hauteur sous plafond de 3,40 mètres. Il comprend un séjour double lumineux donnant sur la rue, une grande cuisine avec espace repas, deux chambres orientées sur cour, une chambre sur rue, ainsi qu'une salle de bains (possibilité d’aménager deux salles de bains). De plus, une grande cave/atelier est accessible par un escalier intérieur. Profession libérale autorisée. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 7ème dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Nous vous présentons un appartement à vendre dans le 7ème arrondissement de Paris, situé au sixième et dernier étage d'un bel immeuble en pierre de taille, avec ascenseur jusqu'au 5ème. Ce studio de 16.30 m² selon la loi Carrez (18.42 m² au sol) est idéalement situé près du Boulevard Saint-Germain. L'appartement se compose d'une entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. De nombreux rangements sont inclus. La qualité de la rénovation et la vue sur les toits de Paris en font un bien d'exception sur le marché. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces de la rue du Bac et des grandes écoles, en fait un choix parfait pour différents projets : que ce soit pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement patrimonial. Le bâtiment dispose d'un gardien à demeure. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 720 €/an. Le coût estimé des dépenses annuelles d'énergie, basé sur les prix de 2021, est compris entre 440 € et 610 €. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat d'un appartement à Paris 7ème, idéal tant pour vivre que pour investir.

L'office notarial SAS ADEVODENCE vous propose à la vente une propriété située au 23 Rue Victor Hugo à GIVORS, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Ce bien immobilier se compose d'un immeuble entier regroupant 7 appartements, dont 3 sont encore loués, ainsi que 3 locaux commerciaux également loués. L'ensemble représente environ 380 m2, avec un rendement disponible sur demande lors des visites. Pour plus d'informations ou pour visiter, veuillez contacter Mme TELLIER Claire à l'étude de Me RAYMOND à Francheville au 04 37 23 81 91. Des visites sans rendez-vous auront lieu aux dates et horaires suivants : - Vendredi 17 avril 2026 de 17h à 18h30 - Mercredi 22 avril 2026 de 17h30 à 19h. Le bien est mis en vente en Immo-interactif, avec une première offre possible à partir de 590 000 euros (honoraires de négociation inclus). Les conditions de vente et les documents sont disponibles sur demande. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété d'exception à GIVORS.

À vendre, cet appartement au dernier étage à LYON, Rhône, en région Rhône-Alpes, offre un style loft unique. Il comprend une spacieuse suite parentale, ainsi qu'un salon lumineux ouvert sur une cuisine moderne et bien agencée avec de nombreux rangements. Cet appartement très lumineux est en parfait état et situé dans un environnement calme, idéal pour un achat appartement LYON.

Idéalement située à Calvi, dans une résidence neuve de grand standing, nichée dans un écrin de verdure offrant calme et sérénité en Balagne, magnifique 3P de 67m² en dernier étage avec 15m² de terrasse offrant une magnifique vue sur la baie de Calvi. Parking en sous-sol en sus. PISCINE DANS LA RESIDENCE ! Avec une belle pièce de vie séjour cuisine de 30m², double exposition, donnant sur la terrasse de 15m²,2 belles chambres, une salle d’eau et un WC séparé WC. Nombreux rangements. Prestations de standing : Climatisation réversible, résidence fermée et sécurisée, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, carrelage 60x60, choix des finitions… Prix : 483 000 € hors parking (30 000 € / unité) Remise des clefs sous 15 mois Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d’appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA CONTACTEZ rapidement votre conseiller Baptiste GIBIN au 07 62 17 01 53 NOUVEAUTE - RESIDENCE VUE MER AVEC PISCINE ! Appelez Baptiste GIBIN au 07*62*17*01*53 Magnifique appartements du T1 au T5, avec terrasses et pour certains de belles vues mer. Préstations de standing : -Carrelage grand format, -Climatisation réversible, -Salles de bain équipées (douche à l'italienne ou baignoire, meuble vasque, sèche serviette), WC suspendu, placards aménagés, peinture lisse. - Cuisines aménagées (en option), - Résidence sécurisée avec portail télécommandé, - Piscine commune avec accès sécurisé, vestiaires, douches et toilettes, - Ascenseur, caves, local à vélos. *Les prix sont affichés hors stationnement. - Espaces verts aménagés avec essences locales méditerranéennes. => Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (2,5%) - Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012/RE2020) - Garantie constructeur de 10 ans - Éligible Prêt à Taux Zéro ou LMNP - Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? - Savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité - Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - Recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - Étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - Accès exclusif à toute les résidences sur le territoire.

À Châteauneuf-Grasse, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison à vendre offrant un cadre enchanteur en pleine nature, au calme absolu, avec une vue dégagée. Cette maison provençale de 200 m² habitables se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un wc invités, d'une cuisine et d'un spacieux séjour avec cheminée et une belle hauteur sous plafond. À l'étage, vous trouverez une grande mezzanine/bureau, ainsi que deux chambres en suite. Pour accueillir vos amis ou pour louer, une dépendance attenante de deux pièces comprend un séjour, une cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau et wc. L'ensemble est positionné sur un magnifique terrain de 2657 m², joliment complanté, avec une superbe terrasse ombragée et une piscine de 4mx9m équipée d'une pompe à chaleur. Ce bien constitue un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Pour plus d'informations, contactez Anna au +33 6 10 99 45 90.

À quelques minutes à pied de la place du marché et du RER, en plein cœur de Saint-Germain-en-Laye, dans une petite copropriété avec ascenseur, se trouve un appartement familial d'exception. Composé de 4 chambres, 2 salles de bains, une vaste cuisine équipée avec coin repas, et un double séjour s'ouvrant sur un grand balcon filant offrant une vue dégagée. Cet appartement de luxe à vendre à Saint-Germain-en-Laye inclut également 3 places de stationnement privatives dans la copropriété, dont un double box fermé en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée au sein du prestigieux Royal Mougins Golf Club dans un domaine sécurisé, cette villa de 248 m² propose une vue panoramique imprenable sur un terrain de 1 563 m², offrant ainsi un cadre de tranquillité. Cette Villa à vendre à Mougins se compose de la manière suivante : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec toilettes invités, un grand séjour-salle à manger qui s'ouvre sur une terrasse, une cuisine américaine, ainsi qu'un bureau ou chambre d'amis avec salle de bains privative. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale de 40 m² avec salon, chambre principale, terrasse privée et salle de bains attenante, en plus de quatre chambres accompagnées de trois salles de douche et toilettes. Au rez-de-jardin, une buanderie, une salle de douche avec toilettes et un salon TV ou salle de sport viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, une piscine chauffée de 12m x 5m et des places de parking seront à votre disposition. Le jardin, facile à entretenir, ajoute une touche de charme à cette villa. L'achat inclut également un droit de jeu au Royal Mougins Golf Club, ainsi qu'une vue dominante exceptionnelle. Découvrez cette villa de luxe à acheter à Mougins dans le département des Alpes-Maritimes au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Royan ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous présente, EN EXCLUSIVITE, une maison ST PALAIS SUR MER à vendre, située à seulement 650 mètres de la magnifique Plage de Nauzan, dans l'un des quartiers résidentiels les plus calmes de Saint-Palais-sur-Mer, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette élégante villa familiale d'environ 304 m² s'étend sur un vaste terrain arboré de 2 209 m² avec piscine, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant nature, confort et proximité de l'océan. Dès l'arrivée, la propriété impressionne par son environnement paisible et l'espace de son grand jardin, invitant à la détente en famille. La villa, à l'architecture originale et contemporaine, présente des lignes audacieuses et des volumes généreux, conçus pour accueillir des réunions estivales ou des séjours plus intimes. Le niveau principal, accessible de plain-pied, possède une entrée menant à un vaste salon-séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée avec insert, se prolongeant vers une terrasse agréable surplombant le jardin. La cuisine dinatoire entièrement équipée est un véritable lieu de partage pour les repas en famille et entre amis. Un bureau vient compléter ce niveau. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’un dressing, une salle de bains indépendante et des toilettes. Le rez-de-jardin offre un second espace de vie chaleureux, avec un grand salon et une cuisine américaine donnant sur la piscine et l'extérieur. Quatre chambres supplémentaires, dont trois disposent d’un cabinet de toilettes et une avec salle d’eau privative, complètent cet espace, ainsi qu’une salle d’eau indépendante, des toilettes avec lave-mains et une vaste pièce de rangement. À l'extérieur, le parc de plus de 2200 m² procure une sérénité rare à proximité immédiate de l'océan, avec une piscine chauffée et un pool house qui deviennent le cœur de la propriété durant les beaux jours. Un atelier pour la machinerie de piscine et un appentis viennent enrichir les équipements de cette maison à acheter ST PALAIS SUR MER, pensée pour une vie confortable et conviviale. Cette propriété, à quelques minutes de la plage, allie calme, volumes généreux et art de vivre balnéaire, et constitue une adresse idéale pour créer de précieux souvenirs de famille au rythme de l’Atlantique.

Cet appartement T3 rénové d’environ 40 m² est à vendre à La Clusaz, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Parfaitement situé au cœur du village, il se trouve à proximité immédiate des pistes de ski et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. Vous découvrirez un séjour-cuisine lumineux, donnant accès à une terrasse et un jardin, parfaits pour profiter de l'extérieur. L'appartement comprend deux chambres, dont l'une dispose d'une salle de douche, ainsi qu'une seconde salle de douche indépendante avec WC. Grâce à un agencement optimisé, cet appartement La Clusaz à vendre peut accueillir jusqu'à 8 personnes, idéal pour les séjours en famille ou entre amis. De plus, il est équipé d'un placard à skis pour le rangement de votre matériel, d'une cave supplémentaire pour plus d'espace, ainsi que d'un stationnement privatif, un atout majeur qui facilite la vie au quotidien. Ce bien rare dans le domaine de la vente d'appartement La Clusaz offre un cadre calme tout en étant parfaitement placé. C'est une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement.Procédure en cours: nonDPE en coursCharges annuelles: 2600 €Nombre de lots: 6Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site https://www.georisques.gouv.fr/.

En exclusivité chez IKAMI - Située sur la magnifique côte sud du Morbihan, près du quartier prisé de Lomener, cette maison contemporaine de 176 m2 habitables vous propose un cadre de vie exceptionnel. Ce plain-pied séduisant se distingue par son architecture moderne, ses volumes spacieux et ses grandes ouvertures sur l'extérieur. Les espaces de vie, baignés de lumière, s'étendent sur la terrasse et le jardin, créant ainsi une atmosphère propice à la détente. La villa comprend un séjour, un salon et une cuisine aménagée et équipée de 26 m2, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative. Un escalier majestueux mène à l'étage, où se trouvent un espace détente, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Un double-garage de 38 m2 et plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble. Les prestations soignées et la proximité des plages, du port et des sentiers côtiers font de cette maison une opportunité à considérer tant pour une résidence principale que pour une maison de villégiature. Située à proximité du port de Lomener et de l'Anse du Stole, cette propriété offre calme et accessibilité, à seulement 15 minutes de Lorient et de sa gare TGV. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier Ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située au cœur du Parc naturel régional du Verdon, à proximité du village pittoresque de Régusse, découvrez cette propriété contemporaine exceptionnelle achevée en 2022. Établie sur plus d'un hectare de nature préservée, cette Maison à acheter à Régusse, d'environ 400 m², offre un cadre de vie unique à quelques minutes des lacs aux eaux émeraude.Conçue comme un vaste espace de réception, la maison principale se compose d'un grand séjour lumineux, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte. La pièce maîtresse est sans conteste la piscine intérieure spectaculaire avec nage à contre-courant, intégrée dans une impressionnante structure métallique de 80 m², créant ainsi une ambiance de loft où l'intérieur et l'extérieur se rejoignent en harmonie.La maison principale comprend cinq chambres, dont une suite parentale avec accès direct à la piscine. Un atout majeur pour accueillir des hôtes ou développer une activité touristique de prestige, le domaine dispose de trois appartements indépendants, chacun offrant un confort optimal avec séjour, cuisine, chambre, salle d'eau et terrasse privative avec jacuzzi.De plus, cette propriété dévoile son côté créatif avec un garage climatisé de 65 m², abritant un laboratoire indépendant. Avec deux entrées distinctes, cette maison hors normes est parfaite pour tous vos projets : résidence familiale spacieuse, chambres d'hôtes ou ateliers d'artistes. Contactez votre agence Espaces Atypiques pour découvrir cette Maison de luxe à vendre à Régusse lors d'une visite privée. CLASSE ÉNERGIE : C (148 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (4 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2620 euros et 3590 euros, abonnements inclus. Philippe PEPOS - ConseillerRSAC 423 308 154Philippe PEPOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423 308 154 - Fréjus.

À Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine d'exception de 192m² est à vendre. Située sur les collines du quartier Gazelle, elle se trouve à seulement 10 minutes du centre-ville et à 5 minutes des commerces et des écoles. La maison allie élégance et confort, offrant des volumes impressionnants grâce à une hauteur sous plafond de 3 mètres et une pièce de vie spacieuse de 86m², agrémentée de grandes baies vitrées qui zèbrent l'intérieur de lumière. Le cœur de cette maison se compose d'un vaste espace de réception et d'une cuisine sur mesure, conçue pour allier esthétique et fonctionnalité. L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale de 35 m², et la villa propose également une buanderie. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse abritée et d'un couloir de nage de 14 x 3 mètres, entouré d'une chaleureuse terrasse en bois exotique, idéale pour se détendre. Une dépendance de 35m² est également incluse, pouvant servir de salle de sport ou de studio. Un double garage complète cette offre. Dotée d’une climatisation réversible et bénéficiant des garanties décennales, cette propriété combine sérénité et performance énergétique. Rare sur le secteur, cette villa séduira les amateurs de maisons de luxe à acheter à Nîmes, à la recherche d'un cadre de vie unique entre architecture moderne et nature préservée.

Découvrez cet appartement à vendre situé dans le 7ème arrondissement de Paris, au cœur de la région Île-de-France. Idéalement placé à proximité de la rue Cler et de la rue Saint Dominique, cet appartement Paris 7ème à vendre se trouve au troisième étage d'un immeuble du XIXème siècle. Clair et calme, il est en parfait état et comprend un double séjour avec cuisine américaine, une chambre donnant sur cour, un dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. En sus, une grande cave est également comprise. Ne manquez pas cette occasion unique d'effectuer un achat appartement Paris 7ème.

À proximité du centre-ville, des commerces et du bord de mer, cette maison à vendre à Pérols, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, développe environ 180 m² habitables sur une parcelle paysagée de plus de 600 m². Son emplacement prisé permet d'accéder à tout à pied tout en préservant le calme et l'intimité. Le jardin, soigneusement aménagé, accueille une piscine au sel intégrée de manière élégante. L'exterieur est pensé pour les moments de détente ainsi que pour les réceptions estivales. L'entrée s'ouvre sur un hall accueillant distribuant harmonieusement les espaces : le séjour/salle à manger avec cheminée offre une atmosphère chaleureuse, et la cuisine aménagée, prolongée par une véranda, assure une transition naturelle vers le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, une chambre pouvant servir de bureau ou d'espace d'appoint, et une salle d'eau. À l'étage, on trouve deux chambres, dont une de belle superficie pouvant être facilement modifiée selon les besoins, ainsi qu'une salle de bain. Un T3 d'environ 50 m² avec entrée indépendante complète l'ensemble. Ce T3 est idéal pour une activité libérale, un projet locatif, ou pour accueillir un proche, avec une cloison existante permettant de relier aisément les espaces. Autres atouts : grand garage/atelier, trois entrées distinctes, plusieurs stationnements privatifs, et une parcelle paysagée et exploitable. Cette propriété rare, par sa localisation stratégique, sa modularité et son potentiel d'évolution, combine vie de centre-ville, proximité de la mer, et confort résidentiel.

Réf. 118JF : Située à Présilly, en Haute-Savoie, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison familiale à vendre est idéale pour ceux souhaitant réaliser un achat maison Présilly. Proche de la frontière genevoise et de la voie verte menant à Genève, elle offre une vue panoramique dégagée sur les montagnes et la campagne environnante. Implantée sur une parcelle arborée d'environ 1'175 m², piscinable et exposée plein sud, cette propriété procure un cadre de vie lumineux et paisible, parfait pour une famille en quête d'espace et de nature. La maison présente une surface habitable d'environ 159 m² pour un total de 240 m². Elle se compose comme suit : Au rez-de-jardin, une entrée mène à un vaste espace de vie d’environ 52 m², ouvert sur l’extérieur grâce à deux grandes baies vitrées, ainsi qu’à une cuisine adjacente, une chambre et une salle de douche avec WC. À l’étage, une mezzanine distribue trois chambres confortables, une salle de bains, une salle de douche et un WC séparé. Le sous-sol complet, d'environ 81 m², comprend un garage, une buanderie, une cave et un local technique. Ce bien représente une belle opportunité pour une vie familiale dans un cadre idyllique. N'hésitez pas à me contacter pour visiter cette maison à acheter à Présilly. Je suis à votre disposition pour répondre à vos questions. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33695348581. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3250€ ~ 4410€. Jérémy FRACHEBOUD - Agent commercial - EI - RSAC 909 346 199 / Thonon-Les-Bains.

À Paris 8ème, dans un immeuble semi-contemporain très confortable avec ascenseur, découvrez cet appartement Paris 8ème à vendre. Ce vaste studio de 43,19 m² Carrez dispose d'une terrasse de 23,62 m². L'entrée dessert un grand séjour et un bel espace nuit, tous deux ouverts sur la terrasse grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine est indépendante et il y a également une salle de bains et des toilettes séparées. Ce grand studio lumineux, entièrement orienté côté rue, offre une vue dégagée. Une gardienne est présente dans l'immeuble. De plus, une place en sous-sol est disponible en sus du prix de présentation, valorisée à 55 000 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 8ème.

NICE, quartier GAIRAUT / RIMIEZ : Situé au coeur d'un domaine privé et sécurisé dans le secteur résidentiel prisé de Gairaut / Rimiez, cet appartement 5 pièces d'exception offre un cadre de vie privilégié, alliant calme et sécurité, tout en restant à proximité du centre de Nice. Avec une surface habitable d'environ 175 m², cet appartement bénéficie d'une vue imprenable sur la mer et les collines, de volumes généreux et d'une luminosité remarquable grâce à ses grandes baies vitrées orientées au Sud-Ouest. L'agencement comprend : une entrée avec placards intégrés, une vaste pièce à vivre avec cuisine entièrement équipée, qui s'ouvre sur une terrasse exceptionnelle de 170 m², véritable extension de l'espace intérieur, dotée d'un jacuzzi, d'un espace fitness et de plusieurs zones de détente. L'espace nuit est harmonieusement séparé de la zone de réception et se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains complète, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes invités. Cet appartement est synonyme de confort et de qualité de vie, offrant une ambiance de villa.L'environnement est calme, apprécié pour la qualité du voisinage et la proximité des écoles, crèches, commerces et transports. Vous trouverez également un accès immédiat au canal de Gairaut.Le bien dispose d'un excellent DPE en B, double vitrage, volets roulants électriques et climatisation réversible gainable. Un grand garage avec borne de recharge électrique et mezzanine de rangement, ainsi qu'un local pouvant servir de cave, complètent cette offre unique sur le marché. Une place de stationnement est également réservée devant le garage et l'appartement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

À vendre, cette villa d’architecte située à quelques minutes du pittoresque village de Valbonne, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien d'exception, idéal pour un achat villa Valbonne, s'inscrit dans un environnement prisé, à proximité immédiate des commerces, restaurants et écoles internationales.Développant une surface d’environ 249 m², la villa séduira par son élégance contemporaine et ses prestations haut de gamme. Les volumes généreux sont sublimés par des lignes épurées et une luminosité exceptionnelle. La maison s'articule autour d'une spacieuse cuisine équipée, avec un îlot central en granit, ouverte sur de vastes espaces de réception. Salle à manger et salon prolongent harmonieusement vers le jardin paysager et la piscine.L'architecture contemporaine est mise en valeur par de larges baies vitrées, apportant une lumière naturelle abondante, et un spectaculaire escalier au design aérien, véritable signature esthétique de cette villa Valbonne à vendre.L’espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, dont deux suites élégantes, ainsi qu’un bureau vaste idéal pour le télétravail. Une mezzanine aménagée en second salon complète cet ensemble, offrant un espace de détente ou de réception supplémentaire.À seulement 30 minutes de l'aéroport international de Nice, cette villa à acheter Valbonne allie raffinement, confort et emplacement privilégié, garantissant une qualité de vie rare sur la Côte d’Azur.

En exclusivité, l'agence Saint Ferdinand Immobilier des Ternes vous propose cet appartement Paris 17ème à vendre. Situé au cœur du village Saint Ferdinand, ce duplex familial de 154 m² se trouve au 4ème étage d'un immeuble de standing sécurisé avec digicode, interphone et gardien. Cette propriété comprend une spacieuse galerie d'entrée, un grand salon, une salle à manger et une cuisine dinatoire. Au 4ème étage, vous trouverez une chambre de maître, une chambre, une salle d'eau, une salle de bain avec toilettes et un toilette séparé. Au cinquième étage, deux autres chambres mansardées de 14m² et 16m² au sol, avec de nombreux rangements. L'appartement bénéficie également de la possibilité d'installer un ascenseur privatif. Un cellier ainsi que deux caves viennent compléter ce bien. Une local pour vélos est également présent. Ce bien a conservé tout le charme de l'ancien, avec parquet, moulures et cheminées. Idéalement situé à proximité des transports, des écoles et des commerces, cet achat appartement Paris 17ème représente une excellente opportunité. La commission d'agence, à la charge de l'acquéreur, est incluse dans le prix, soit 4%. Les charges annuelles s'élèvent à 4400€. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons à la vente cet appartement Paris 7ème à vendre, situé au cœur du quartier prisé de Saint-Thomas d'Aquin, rue de Bellechasse. Ce spacieux duplex de 65,17 m², intégré dans une superbe copropriété, incarne tout le charme et le cachet parisien. Au premier niveau, vous découvrirez un vaste espace de vie avec plus de 4 mètres de hauteur sous plafond, une cuisine ouverte entièrement aménagée, une première chambre au calme et des toilettes séparées. Le second niveau dispose d'un espace nuit avec salle de bain et toilettes. Une cave vient compléter ce bien d'exception. Chaque détail a été soigneusement pensé, alliant finitions haut de gamme et aménagement fonctionnel. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1 923 € ~ 2 602 €. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 7ème dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À deux pas du parc des Prébendes, à 10 minutes de la gare TGV et à 2 kilomètres de l'hôpital, cet hôtel particulier à vendre à Tours offre 170 m² sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une belle entrée, un salon avec cheminée et parquet, une salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante et équipée, un bureau, ainsi qu'un wc. Au premier étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres dont deux avec salle d'eau, un dressing et un wc. Le deuxième étage dispose de deux anciens studios avec salle d'eau et wc, ainsi qu'un espace cuisine. Cette demeure de caractère inclut un sous-sol avec cave à vin, espace lingerie, atelier et pièce de rangement. Le jardin clos et arboré de 300 m² comprend trois garages et un accès en voiture. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette propriété est accessible en seulement 50 minutes en TGV depuis Paris-Montparnasse. Le département Indre-et-Loire dans la région Centre vous offre un cadre de vie agréable. DPE réalisé le 8/7/2025, avec un montant moyen annuel estimé des dépenses d’énergie entre 3990 et 5430 euros par an.

Daniel Féau Nantes-Atlantique vous propose une maison à acheter à Nantes, située dans le quartier recherché de Longchamp. Cette belle maison de caractère des années 30 offre une superficie de 217 m² au sol (179 m² habitables et 311 m² en surface utile) et dispose de 5 chambres aux volumes généreux, avec une hauteur sous plafond dépassant trois mètres. Régulièrement entretenue, elle est en excellent état. L'entrée de la maison mène à une double réception traversante agrémentée d'une cheminée, donnant un accès de plain-pied à la terrasse et au jardin arboré. La vaste cuisine dinatoire permet de profiter des repas en extérieur. Au premier étage, un accès indépendant mène à une suite parentale traversante de 43 m², équipée d'un dressing et d'une salle de douche privative. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains et un dressing. Le deuxième étage se compose de deux chambres et d'une salle d'eau, idéal pour les enfants, les invités ou comme bureau. Une dépendance, un grand garage et une cave de plus de 50 m² viennent compléter cette maison à vendre à Nantes, qui saura satisfaire une famille en quête de confort et de sérénité. Le jardin clos et arboré, protégé des nuisances sonores, est doté d'un éclairage et d'un système d'arrosage. L'emplacement privilégié de la maison dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, offre un accès facile aux écoles, commerces et transports (lignes de bus C2 et 12, tramway L3), ainsi qu'aux grands axes et au centre-ville de Nantes.

Nous vous proposons à la vente une charmante maison individuelle à Sceaux, située dans un quartier calme et recherché. Construite en 1938 et entièrement rénovée, cette maison offre 150 m² habitables (223 m² utiles) et dispose d'un jardin verdoyant de 584 m² avec plusieurs arbres fruitiers. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée conviviale, un séjour lumineux de 33 m², une salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre avec salle de bains et toilettes, ainsi qu'un bureau qui peut servir de chambre supplémentaire. À l'étage, deux grandes chambres avec deux salles de bains et toilettes, ainsi que des rangements, vous attendent. Le sous-sol comprend un garage, une cave, une buanderie et une pièce polyvalente avec une chaudière Frisquet au gaz. Concernant les commodités, vous trouverez à proximité l'école primaire Clos Saint-Marcel, ainsi que le Collège et le Lycée Marie Curie. Pour ce bien immobilier, le DPE est classé E avec une consommation énergétique de 295 kWh/m²/an et des émissions de 63 kg CO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2020 € et 2780 € par an.Le prix de vente de cette maison à acheter à Sceaux est de 1 095 000 euros H.A.I (honoraires à la charge du vendeur). Pour consulter les informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.