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Filizi Villa – Paros: Résidence d’Exception – Confort, Intimité & Loisirs Premium Découvrez Filizi Villa, une somptueuse propriété de près de 400 m² construite en 2024 sur l’île emblématique de Paros. Offrant une vue imprenable sur la mer et un vaste jardin de 4,000 m², cette villa combine design moderne, confort absolu et espaces de loisirs pour toute la famille. Idéale comme résidence principale, villa de vacances de prestige ou investissement de luxe, elle représente l’excellence de l’immobilier cycladique. Caractéristiques Exclusives : Intérieurs Luxueux • 7 chambres avec 6 salles de bains, offrant confort et intimité • Suite principale avec espace lounge privé et coin bureau • Espaces de vie ouverts et lumineux : salons, salle à manger et cuisine moderne entièrement équipée • Station de travail dans chaque chambre pour un usage professionnel • Espace TV et zones de détente Espaces Extérieurs & Loisirs • Piscine avec vue sur le jardin et panorama sur la mer • Jardin paysager offrant intimité et sérénité • Aire de barbecue et espaces de réception en plein air • Terrasses pour profiter du style de vie méditerranéen Emplacement Privilégié & Accessibilité • 5 minutes de la célèbre plage de Mikri Santa • 8 minutes du village animé de Naoussa • 20 minutes du port de Parikia, 30 minutes du port de Punda (Antiparos) • Chambre pour le personnel avec salle de bain • Services haut de gamme et confort quotidien garantis Luxe, Style de Vie & Investissement Filizi Villa incarne le summum du luxe cycladique, offrant un équilibre parfait entre modernité, confort et loisirs exclusifs. Profitez d’un cadre unique, idéal pour des vacances exceptionnelles ou un investissement immobilier haut de gamme dans les Cyclades. Pour plus d’informations, photos haute définition ou organisation d’une visite privée, contactez dès maintenant Gadait International.

Nichée sur l’une des plus belles rivages de l'Île Maurice, cette résidence d'exception incarne l'alliance parfaite entre raffinement, confort absolu et art de vivre en bord de mer. Face à l’immensité azur de l’océan Indien et dominée par les montagnes majestueuses, cette propriété exclusive s’adresse aux esthètes éclairés et aux investisseurs en quête d’excellence. Les attributs d’une propriété rare : Emplacement d’exception : accès direct à la mer, vue panoramique à couper le souffle. Prestations de haute lignée : Penthouse de trois chambres, orné de vastes terrasses et doté d'une piscine privée intimiste. Cuisine contemporaine, finement équipée (marque Schmidt ou équivalent), s'intégrant avec élégance à l’espace de vie. Chambres raffinées, climatisées, enrichies de dressings sur mesure et de salles de bain dignes des plus grands hôtels particuliers. Espaces intérieurs baignés de lumière naturelle, dessinés pour une transition subtile entre intérieur et extérieur. Des services empreints de discrétion et d’exclusivité : Piscine commune enchâssée dans des jardins paysagers méticuleusement entretenus. Sécurité de haut niveau assurée 24h/24, conjuguant discrétion et efficacité. Stationnements privatifs et accès entièrement sécurisé. À proximité immédiate : parcours de golf de renom, marinas confidentielles et tables gastronomiques prisées. Un art de vivre d’exception Ce penthouse offre bien plus qu’une simple adresse : il est une invitation au raffinement tropical, où chaque terrasse devient un écrin pour contempler la beauté du monde en toute intimité. Un lieu idéal pour recevoir, se ressourcer ou savourer l’instant dans un cadre d'une rare élégance. Détails techniques : Surface habitable jusqu’à 386 m². Terrasses généreuses et piscine privée pour un art de vivre en toute liberté. Un investissement patrimonial sûr Idéal pour une résidence secondaire de prestige ou un investissement locatif pérenne, ce joyau immobilier promet une valorisation certaine grâce à son emplacement privilégié et ses finitions d'exception. Accédez à l’inaccessible. Contactez dès aujourd’hui Gadait International, votre partenaire privilégié en immobilier haut de gamme, pour organiser une visite privée de ce bien d'exception. Gadait International L'empreinte du prestige immobilier Transformez vos rêves en héritage.

Bienvenue dans votre future résidence de rêve ! Située dans un quartier paisible et recherché, cette villa exceptionnelle est en vente et n'attend plus que vous. Avec ses 438m² de surface, elle offre un espace de vie généreux et élégant, parfait pour accueillir votre famille et vos amis. Détails de la propriété Chambres Cette villa dispose de 4 chambres spacieuses, chacune soigneusement conçue pour offrir un maximum de confort et de tranquillité. Que ce soit pour les membres de votre famille ou pour accueillir des invités, chaque chambre est un havre de paix avec une ambiance unique. Salles de Bain Profitez de 4 salles de bain modernes, équipées des dernières finitions haut de gamme. Chaque salle de bain est un espace dédié à la détente, avec des équipements de qualité qui ajoutent une touche de luxe à votre quotidien. Espace de vie Le salon, vaste et lumineux, est idéal pour des moments de convivialité. La cuisine moderne, équipée des meilleurs appareils, est parfaite pour préparer de délicieux repas. Le tout s’ouvre sur un jardin privé où vous pourrez profiter des beaux jours en toute sérénité. Garage Le grand garage attenant à la villa vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Il offre également un espace de rangement supplémentaire pour tous vos besoins. Cette villa est plus qu’une simple maison, c’est une opportunité d’investissement que vous ne pouvez pas laisser passer. Imaginez-vous vivre dans le luxe et la tranquillité, tout en bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel. Avec GADAIT International, réalisez vos rêves immobiliers dès aujourd'hui !

Chaque villa est un chef-d'œuvre d'architecture contemporaine, parfaitement intégrée au paysage luxuriant, avec des piscines et un accès au lagon. GADAIT international vous offre une opportunité de devenir propriétaire de ces villas de luxe, conçues pour s'harmoniser avec le style de vie tropical. Les villas de 4 et 5 chambres sont situées au bord du fairway, offrant des vues imprenables sur le golf. Chaque propriété s’étend sur un terrain de 807 m², avec une superficie totale couverte de 349 m² et une superficie totale bâtie, y compris la piscine, de 458 m². À l’intérieur, vous découvrirez des espaces spacieux et lumineux, qui s’ouvrent sur des terrasses et pavillons extérieurs, créant une circulation fluide entre chaque pièce. Les patios accueillent des plantes parfumées, filtrant délicatement l’air et la lumière tout en préservant votre intimité et votre sécurité. Le design intérieur respire le raffinement, avec une palette de couleurs neutres rehaussées d'accents inspirés de la culture créole. Situé dans un domaine résidentiel unique, ces villas sont entourées d'un aménagement paysager spectaculaire et d'un parcours de golf de compétition, offrant un cadre de vie luxueux. Le quartier est également doté de promenades, de pistes de jogging et de balades à vélo, promouvant un mode de vie sain et actif. En tant que Smart City en développement, vous bénéficierez d'un accès à des espaces commerciaux, des restaurants, des écoles et des centres médicaux. L’île Maurice est un véritable bijou, avec ses plages immaculées et son climat exceptionnel tout au long de l’année. Profitez de nouvelles opportunités résidentielles et commerciales, soutenues par un réseau de transport international de qualité. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite et découvrir votre futur chez-vous ! Prenez rendez-vous aujourd'hui et plongez dans le luxe mauricien.

Offrez-vous un style de vie incomparable dans l’un des environnements les plus exclusifs au monde. Située au cœur des Four Seasons Private Residences, cette villa exceptionnelle conjugue luxe, sérénité et raffinement, avec une vue imprenable sur l’océan. Caractéristiques Remarquables Superficie totale : 630 m² d'élégance et de design contemporain. Terrain : Une parcelle de 2 619 m², offrant un cadre verdoyant et paisible. Chambres : 5 suites somptueuses, chacune équipée de sa propre salle de bain pour un confort absolu. Salle de bains : 5 salles de bains, combinant esthétique et fonctionnalité haut de gamme. Vue : Une vue mer captivante qui enrichit chaque moment passé dans cette propriété. Aménagements Exclusifs - Espaces intérieurs baignés de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures. - Piscine privée offrant une vue panoramique sur l’océan et un espace de détente inégalé. - Terrasse aménagée pour des instants de convivialité en plein air. - Jardin soigneusement paysagé entourant la villa, pour une immersion dans la nature tropicale. Un Cadre Unique Niché au sein des Four Seasons Private Residences, ce quartier de prestige bénéficie d’équipements et de services exclusifs offerts par l'hôtel Four Seasons : un spa de classe mondiale, des restaurants gastronomiques, et un accès privé aux plages et au lagon. Un Investissement Stratégique Avec une architecture moderne et des finitions impeccables, cette villa est une opportunité rare de posséder une propriété dans l’une des destinations les plus prisées de l’Île Maurice. Pourquoi Choisir Gadait International Votre partenaire de confiance pour l’immobilier de luxe, Gadait International vous accompagne pour faire de vos rêves une réalité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée et découvrir ce joyau niché dans un cadre exceptionnel.

Gadait International vous présente une opportunité unique de vivre une vie insulaire authentique, en harmonie avec la nature luxuriante et les richesses tropicales uniques à cette région de l'île Maurice. Imaginez-vous dans un havre de paix, où des villas en pleine propriété sont harmonieusement disposées au milieu de jardins paysagers et d'avenues bordées de palmiers. Profitez d'un style de vie enviable avec accès à des installations et services de classe mondiale qui rehaussent votre expérience de propriétaire. Une collection de maisons privées sur mesure et de généreux terrains est disponible à la vente, avec des modèles de deux à cinq chambres, conçus par des architectes et designers primés. Chaque maison est personnalisée, avec une multitude de plans architecturaux et de styles de design au choix. Les vastes espaces communs offrent le meilleur de la vie en plein air : une grande piscine privée, des terrasses spacieuses, et des vues exceptionnelles sur les collines, l'océan ou les greens de golf. Les jardins tropicaux protégés environnants offrent un espace naturel et une intimité rare pour la famille moderne. Ce domaine de golf est une proposition d'investissement extrêmement attrayante, idéale comme résidence principale ou comme retraite de vacances. La Vista Collection propose les plus grands terrains du domaine, avec des vues sublimes sur le golf et l'océan à l'avant, et des vues pittoresques sur les collines à l'arrière. Les villas de plain-pied avec quatre chambres, de vastes terrasses couvertes et des jardins sculptés sont magnifiquement aménagées. L'achat d'une villa inclut un chariot de golf électrique pour se déplacer dans le domaine, l'adhésion au club de golf, l'accès à un centre sportif exclusif et à une piscine de nage, un accès privilégié à un club de plage privé et à deux hôtels 5 étoiles en bord de mer avec spas. La maison bénéficie également d'une sécurité 24/7 et de l'entretien de votre villa et des espaces communs paysagers. Investissez dans ce cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite .

Plongez dans l’élégance tropicale d’Anahita, un prestigieux domaine résidentiel-spa de 213 ha en bord de lagon, où golf, plage privée et services 5 étoiles créent un cadre de vie exceptionnel. Cette villa contemporaine de 680 m² est installée sur un généreux terrain de 2 342 m² niché dans un environnement verdoyant. Son architecture épurée et ses lignes contemporaines, baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées, offrent une transition fluide entre intérieur et extérieur : vaste salon ouvert, cuisine principale + wet kitchen, buanderie indépendante. La veranda couverte et la piscine au bord sablé invitent à la détente ou aux soirées BBQ dans un jardin luxuriant. Concernant l’agencement, le rez‑de‑chaussée accueille quatre suites avec salle de bain individuelle, dont une suite parentale comprenant dressing et douche extérieure. À l’étage, trois suites supplémentaires s’ouvrent sur des terrasses privées, idéales pour prendre du recul en toute tranquillité. Vie & services à Anahita Golf de championnat : deux parcours d’exception signés Ernie Els & Bernhard Langer, accès inclus pour les résidents Spa & bien-être : soin spa Thémaé Paris, centre fitness, tennis, clubs enfants-adolescents Plages exclusives : accès privé au domaine & à l’Île aux Cerfs, navette bateau comprise Restauration & vie sociale : 13 restaurants/bars, boutiques, animations et événementiels pour les Owners Club Sécurité & services : sécurité 24/7, service concierge & in‑villa (chef, ménage, entretien) Avantages fiscaux & permis : résidence permise, fiscalité avantageuse (sans impôt foncier, sur plus‑value, etc.) Pourquoi visiter ce bien ? Un cadre de vie tropical haut de gamme, confort et intimité absolue Emplacement premium dans un écosystème golf & spa unique Parfait pour des moments en famille et des réceptions réussies Une adresse prestigieuse signée GADAIT International Ne manquez pas cette opportunité – contactez GADAIT International ! Envie de vivre l’expérience Anahita en personne ? Échangez avec GADAIT International pour organiser votre visite sur mesure.

Dans l’une des destinations les plus convoitées au monde, découvrez une villa de luxe exceptionnelle située au sein de La Balise Marina, la seule marina résidentielle de l’Île Maurice. Offrant une vue imprenable sur la mythique Rivière Noire, cette propriété unique allie architecture moderne, finitions haut de gamme et cadre naturel enchanteur. Parfaitement conçue pour une clientèle fortunée en quête de tranquillité et d'exclusivité, cette villa représente une rare opportunité d’investissement immobilier au sein d’un environnement tropical paradisiaque. Un Design Époustouflant et des Espaces de Vie Somptueux La villa se distingue par un escalier flottant spectaculaire en acier et bois de démolition, mettant en valeur l’entrée majestueuse ornée de roche volcanique de 4 mètres. Dès votre arrivée, vous serez enveloppé dans une atmosphère de sophistication où le salon, la salle à manger et la cuisine à aire ouverte s'intègrent harmonieusement. Cet espace, baigné de lumière naturelle, ouvre sur un extérieur idyllique, offrant une vue imprenable sur le jardin tropical et la piscine à débordement en ardoise azur. Des Chambres Élégantes et Fonctionnelles Cette résidence dispose de six chambres en suite, chacune décorée avec goût et équipées de nombreux rangements. Au rez-de-chaussée, une chambre d’amis avec salle de bain attenante offre intimité et confort. À l’étage, quatre autres chambres spacieuses, dont la suite principale, disposent de balcons avec des vues imprenables, l’un sur la rivière et l’autre sur le paysage environnant. Les finitions haut de gamme et les matériaux importés renforcent le caractère raffiné de chaque espace de vie. Un Extérieur Conçu pour le Divertissement et la Détente Le cadre extérieur, tout en élégance et en discrétion, a été conçu pour répondre à toutes les attentes de confort et de luxe. Le vaste espace de divertissement se fond parfaitement dans l’environnement tropical, avec une terrasse en bois dur et une piscine à débordement qui invite à la relaxation. Le jardin luxuriant mène à une plage de sable privée le long de la célèbre Rivière Noire, offrant une véritable oasis de tranquillité. Un Mode de Vie Exclusif à La Balise Marina En tant que résident de La Balise Marina, vous bénéficierez d’un accès exclusif à des équipements de premier ordre, notamment un restaurant Club House, une salle de sport, un spa, une piscine olympique de 25 mètres, ainsi que des courts de tennis. Ce cadre unique est une invitation permanente à profiter de la mer grâce à votre quai privé, capable d'accueillir un navire de 12 mètres dans le bassin de la marina. Le tout au sein du village de pêcheurs animé de Rivière Noire et à proximité du village de surf de Tamarin. Une Opportunité d'Investissement Immobilière Inégalée Cette villa en pleine propriété est une opportunité rare pour les investisseurs étrangers, offrant l’accès au permis de résidence mauricien ainsi qu’à une fiscalité particulièrement avantageuse. Proche des écoles et des commodités tout en conservant une atmosphère paisible, cette propriété est idéale pour les acheteurs à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel ou d'un investissement dans l’immobilier de luxe à l'Île Maurice. Contactez dès maintenant Gadait International pour plus d’informations et découvrez cette propriété exclusive qui allie raffinement, luxe et potentiel d’investissement exceptionnel.

Au cœur du triangle d’or de Grand Baie, à seulement 170 mètres de la plage de Merville, ce penthouse d’exception domine la résidence boutique Royal Merville, composée de seulement 6 unités, et redéfinit la notion même de luxe tropical contemporain. Avec une surface totale commerciale de 381 m², ce Penthouse (Unité E) offre un niveau de raffinement unique : une piscine privée sur son rooftop, des terrasses panoramiques, des espaces d’une élégance rare, et une intimité absolue dans l’un des quartiers les plus prestigieux de l’île. Les vastes surfaces vitrées en aluminium premium inondent les pièces de lumière et ouvrent sur des vues dégagées sur la canopée tropicale et l'océan. Les matériaux, choisis avec un soin extrême — pierre naturelle, bois noble, verre haute performance, éclairages LED intégrés — créent une atmosphère douce, contemporaine et résolument haut-de-gamme. L’ensemble du penthouse est meublé avec du mobilier Roche Bobois, une signature internationale du design de luxe. Le séjour et la salle à manger, élégants et lumineux, s’étendent sur plus de 68 m², donnant directement sur 98 m² de terrasse et espaces extérieurs ainsi que sur la piscine du penthouse. La cuisine italienne Veneta Cucine – Casamoi, équipée d’électroménagers européens et de plans en Dekton Cosentino, affirme une esthétique sophistiquée et durable. La suite parentale, un véritable refuge de 46,25 m², comprend une chambre lumineuse, un vaste dressing, une salle de bain en pierre naturelle, et un bain extérieur à ciel ouvert, un luxe absolu pour des moments de détente privilégiés. Les trois autres chambres en suite, offrant entre 23 et 32 m², profitent également de salles de bain privées aux finitions premium : robinetterie noire, douches encastrées, matériaux nobles et atmosphères apaisantes. La résidence offre en complément : • une piscine commune élégante, • une salle de gym haut-de-gamme, • 2 places de parking privées, • un ensemble de box de 24 à 67 m², idéal pour le stockage longue durée, vélos électriques, matériel nautique ou sportif. L’emplacement est incomparable : • à quelques pas du LUX Grand Baie*, • à 3 minutes du Royal Palm Beachcomber, • et à 3 minutes du Grand Baie Yacht Club, formant un triangle d’adresses prestigieuses unique à Maurice. Chaque acquéreur bénéficie d’un membership exclusif au LUX Grand Baie*, donnant accès à des expériences signature dans le resort le plus iconique du nord. Un penthouse rare, une adresse exceptionnelle, un niveau de finition incomparable : Royal Merville signe ici l’un des plus beaux biens de Grand Baie.

Investissez dans une villa 3 chambres à Rivière Noire, avec piscine privée, vue mer et golf, et accès exclusif à des services haut de gamme. Cette villa de luxe séduit dès le premier regard par sa vue panoramique sur l’océan et un somptueux parcours de golf, dans un domaine privé à l’ambiance raffinée. Conçue selon un concept bioclimatique novateur, cette résidence de 430 m² offre des volumes généreux, des espaces baignés de lumière naturelle et une harmonie parfaite avec la nature environnante. À l’extérieur, un jardin paysager, une pergola ombragée et une piscine privée vous garantissent des instants de détente absolue, à l’abri des regards. À l’intérieur, trois superbes chambres en suite (quatrième en option) vous accueillent dans une atmosphère élégante, avec des finitions haut de gamme et des vues imprenables sur le paysage mauricien. Chaque détail a été pensé pour sublimer votre quotidien. En tant que résident, vous bénéficierez d’un accès exclusif à un parcours de golf 18 trous certifié pour son engagement écologique, d’un parking bateau privé, et bientôt, à un hôtel haut de gamme avec spa, restaurants et club enfants. De quoi savourer pleinement l’art de vivre tropical. Côté investissement, la fiscalité attractive et la possibilité d’obtenir un permis de résidence ajoutent une valeur stratégique à cette propriété unique. Choisissez cette opportunité d’exception avec GADAIT International et devenez propriétaire d’une villa de prestige à l’Île Maurice. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée.

Nichée dans l’un des domaines les plus exclusifs de l’Île Maurice, cette somptueuse villa de 536 m² située à Belle Rivière, Bel Ombre, est une véritable invitation au luxe et à la tranquillité. Offrant un cadre idyllique entre lagon turquoise et nature tropicale préservée, cette propriété d’exception est une opportunité rare pour les amateurs d’immobilier haut de gamme. Une architecture élégante et des espaces généreux Un espace de vie raffiné (97 m²) : Un vaste salon et une salle à manger baignant dans la lumière naturelle, offrant une vue imprenable sur les jardins. Suites luxueuses (73,3 m²) : Quatre salles de bains, quatre dressings et six toilettes, alliant design contemporain et matériaux nobles. Bien-être et confort absolu (25 m²) : Un sauna, un lobby, une pièce privée et une buanderie pour un mode de vie exclusif. Garage privé et espace de stationnement (30 m²) : Un garage/store et un club car park pour vos véhicules de prestige. Un extérieur paradisiaque – 536 m² d’élégance tropicale L’espace extérieur soigneusement aménagé offre une expérience de vie incomparable, comprenant des patios, une piscine à débordement, un plan d’eau, des terrasses spacieuses, un jardin zen et des allées paysagées. Un véritable sanctuaire de sérénité où chaque détail a été pensé pour le bien-être et la détente. Une annexe indépendante – Un espace privé supplémentaire Superficie de 79 m², comprenant : - Trois chambres élégantes (48 m²) - Un passage privatif (12 m²) - Une salle de bains et toilettes (9 m²) - Une terrasse de 10 m² Un investissement immobilier d’exception Située dans un environnement sécurisé et ultra-prisé, cette villa représente une opportunité unique pour les investisseurs avisés et les familles en quête d’une résidence secondaire exclusive. Contactez Gadait International dès maintenant pour organiser une visite privée et découvrir ce joyau de l’immobilier de luxe à Belle Rivière, Bel Ombre.

À seulement quelques minutes des principaux axes menant au cœur de Bordeaux, Gadait International vous propose une maison de maître d’exception, bâtie en 1880, offrant authenticité, charme et calme dans un cadre verdoyant de 3 400 m² de parc paysager. Cette demeure de 409 m² habitables conjugue raffinement de l’ancien et confort moderne : • 6 chambres spacieuses et lumineuses, • 3 salles de bains élégantes, • Double salon de réception idéal pour recevoir, • Cuisine dînatoire conviviale, parfaite pour les repas en famille. Chaque pièce s’ouvre sur le parc arboré, offrant tranquillité, intimité et vue dégagée, un véritable havre de paix à quelques minutes seulement de la ville. Prestations et confort : • Pompe à chaleur air/air récente pour une performance énergétique optimale, • Piscine rénovée pour profiter de moments de détente en toute intimité, • Garage couvert de 60 m² pour 3 véhicules, complété par un grand parking extérieur pour 8 à 10 voitures, un atout rare à proximité de Bordeaux. Idéalement située à proximité des commerces, écoles, restaurants et services publics, cette propriété combine accessibilité à la ville et calme absolu, parfaite comme résidence principale, maison familiale ou investissement immobilier de prestige à Bordeaux. Proposée à 583 000 € FAI (honoraires 6 % TTC à la charge de l’acquéreur, prix net vendeur 550 000 €), cette demeure représente une opportunité rare sur le marché bordelais. Gadait International, spécialiste des maisons de prestige et propriétés exclusives à Bordeaux et en Gironde, vous invite à découvrir ce manoir d’exception. Pour plus d’informations ou organiser une visite confidentielle, contactez notre équipe d’experts dès maintenant.

Face au Morne, les derniers rayons du soleil embrasent l’horizon. En contrebas, une promenade pavée traverse les jardins tropicaux jusqu’à la plage immaculée de Wolmar. Ici, l’exclusivité se vit les pieds dans l’eau. Pensée comme une œuvre architecturale par DH Architecture, cette villa d’exception conjugue élégance contemporaine, matériaux nobles — pierre locale, bois exotique, bambou — et finitions haut de gamme : séjour cathédrale, cuisine Sapienstone® équipée Bosch®, suites climatisées avec dressings, varangue ombragée, jardin dessiné par paysagiste. Vue panoramique : lagon azur, coucher de soleil et Morne Brabant en toile de fond. Accès direct au lagon : promenade pavée depuis votre jardin jusqu’au sable immaculé de Wolmar. Architecture signée DH Architecture : lignes contemporaines, toitures légères et patios végétalisés pour une ventilation naturelle optimale. Matériaux nobles & durables : pierre locale, bois exotique, bambou, carrelage grand format 60×120 cm « Lao Sand ». Volumes majestueux : séjour cathédrale ouvrant sur la terrasse, cuisine Sapienstone® équipée Bosch®, cellier propriétaire, buanderie séparée. Suites privées : quatre chambres climatisées, chacune avec salle de bain (double vasque Roca®, robinetterie Paffoni®) et dressing aménagé. Extérieurs pensés pour la détente : deck en bois exotique, varangue ombragée, douche extérieure, jardin exotique dessiné par paysagiste. Des prestations 5★ incluses Gestion hôtelière & conciergerie 24/7 par **Maradiva Villas Resort & Spa ***** (room-service, majordome, housekeeping). Club de plage privé, piscines, spa Clarins, centre de remise en forme, kids club, sports nautiques, court de padel… Table gastronomique : remises exclusives dans les restaurants & bars du Maradiva. Normes anticycloniques internationales et traitement des eaux usées par la station du resort. Un investissement à haute valeur ajoutée Rendement locatif net propriétaire estimé : 6 – 8 % (hors occupation personnelle). Acquisition ouverte aux étrangers : + permis de résidence pour toute la famille. Fiscalité douce mauricienne : taux unique 15 %, absence de taxe sur la plus-value et sur la succession en ligne directe. Vivre ou investir, l’excellence absolue Entre Flic-en-Flac et Tamarin, dans la partie la plus ensoleillée de l’île, Shoba – Villas & Residences by Maradiva réunit seulement 7 villas, 8 appartements et 2 penthouses lovés sur la plage de Wolmar. Villa 2 en est la perle rare : un refuge intimiste où le luxe discret se fond dans la nature tropicale. Contactez Gadait International pour une visite privée et laissez-vous séduire par l’art de vivre mauricien le plus exclusif.

Paros – Cyclades : Villa d’Exception en Bord de Mer – Luxe, Élégance & Vue Panoramique Prestige Villa – 575 m² – Terrain Privé – 8 Chambres – Vue Mer & Île de Naxos Offrant le summum du luxe cycladique, cette villa exceptionnelle de 575 m², construite en 2022 en front de mer à Paros, conjugue design contemporain, confort absolu et intimité totale. Avec une vue imprenable sur l’Aegean Sea et l’île de Naxos, elle représente une opportunité rare sur le marché immobilier des Cyclades. Caractéristiques Exclusives : Intérieurs Prestigieux • Maison principale de 460 m² avec 4 à 5 chambres, dont une somptueuse suite parentale • Maison d’amis indépendante de 115 m² avec 3 chambres — parfaite pour accueillir invités ou personnel • 10 salles de bains/douches au total, alliant confort et intimité • Espaces de vie ouverts et lumineux : salons, salles à manger et cuisine haut de gamme entièrement équipée • Pool-house de 300 m² avec cuisine, bar, sanitaires et salle de douche, idéal pour les réceptions et le bien-être des occupants Extérieurs d’Exception • Piscine spectaculaire de 15 m × 5 m avec terrasses ensoleillées et espace lounge • Terrain paysager de 8 500 m², offrant intimité, jardins luxuriants et accès direct à la mer • Terrasses et espaces de détente avec panorama sur la mer Égée et l’île de Naxos, cadre idéal pour profiter du style de vie méditerranéen Situation et Prestations Haut de Gamme • À 5 km du village emblématique de Naoussa, cœur de la vie cycladique, tout en conservant calme et intimité • 25 km de l’aéroport, parfaitement accessible pour un usage privé ou locatif • Idéale comme résidence principale, villa de vacances de prestige ou investissement haut de gamme dans un secteur ultra prisé Vivez l’Exclusivité avec Gadait International Cette villa représente le luxe ultime, la modernité et le raffinement méditerranéen. Pour plus d’informations, photos haute définition ou organisation d’une visite privée, contactez dès maintenant Gadait International. Entrez dans un monde où le design contemporain rencontre l’élégance cycladique et laissez-vous séduire par le style de vie exceptionnel de Paros.

One&Only Private Homes – Un sanctuaire de luxe au cœur de l’Île Maurice Gadait International, expert reconnu en immobilier de prestige et en investissements exclusifs, est fier de dévoiler un joyau rare : les One&Only Private Homes. Nichées au sein de l’un des resorts les plus prestigieux de l’Île Maurice, ces villas d’exception incarnent le sommet de l’élégance tropicale et du raffinement, là où la splendeur naturelle rencontre l’excellence architecturale. Un havre privé de sophistication Chaque villa est une véritable œuvre d’art architecturale, offrant quatre chambres luxueuses, de vastes espaces de vie intérieurs et extérieurs, ainsi qu’une piscine privée entourée de jardins tropicaux luxuriants. Imaginez savourer votre petit-déjeuner sur une terrasse panoramique, ou organiser des soirées intimistes sous les étoiles. Pour une expérience ultime, un chef privé One&Only est à votre disposition pour élaborer des repas gastronomiques dans l’intimité de votre résidence. Des privilèges hôteliers réservés à quelques privilégiés Être propriétaire, c’est bénéficier d’un accès exclusif au One&Only Le Saint Géran, un resort primé où l’hospitalité d’exception se conjugue à un luxe décontracté. Découvrez une gastronomie raffinée dans des restaurants emblématiques, dégustez des cocktails d’exception préparés par des mixologues experts, détendez-vous sur des plages privées immaculées ou ressourcez-vous dans un spa à la pointe du bien-être. Les enfants s’émerveilleront au KidsOnly Club, tandis que les adultes profiteront d’activités choisies avec soin – bibliothèques, salons élégants ou sports nautiques palpitants. Un investissement de distinction Bien plus qu’une résidence, c’est un héritage que vous acquérez. En pleine propriété sur des terrains allant jusqu’à 2 200 m², à seulement cinq minutes à pied de l’océan, ces villas offrent à la fois intimité absolue et valeur patrimoniale incomparable. Grâce au Property Development Scheme (PDS), les acheteurs internationaux peuvent bénéficier du statut de résident permanent à l’Île Maurice, faisant de cet achat un investissement stratégique, aux avantages fiscaux et à la sécurité durable. Votre invitation à rejoindre un cercle d’élite Peu auront le privilège d’appeler les One&Only Private Homes leur adresse. C’est ici que l’élégance, la sérénité et le prestige se rencontrent. Avec Gadait International, vous ne faites pas qu’acquérir une propriété de luxe — vous adoptez un style de vie d’exception, sur l’une des îles les plus convoitées au monde. Contactez Gadait International dès aujourd’hui pour organiser une visite privée ou recevoir votre dossier d’investissement personnalisé. Car lorsque le paradis s’offre à vous, il ne faut jamais le laisser passer.

GADAIT international vous offre une opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique résidence contemporaine. Imprégnée d'un style de vie luxueux, cette villa de 575 m2 sur un terrain de 2264 m2 vous accueille dans un cadre où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'élégance des espaces de vie lumineux qui s'ouvrent sur un jardin parfaitement entretenu et une piscine à débordement en pierre naturelle de 70 m2. Profitez de la vue imprenable sur le trou no2 du golf d'Anahita ainsi que sur les majestueuses montagnes environnantes. Cette villa d'exception vous propose quatre chambres en suite, idéales pour accueillir famille et amis dans un cadre raffiné. Les finitions haut de gamme ajoutent une touche de sophistication à chaque pièce, tandis que le double garage et le terrain de pétanque viennent compléter les nombreux atouts de cette propriété. Pour votre confort optimal, la villa est entièrement équipée de la climatisation intégrée et de ventilateurs dans toutes les pièces. Vous apprécierez également les meubles de qualité supérieure, notamment les créations de Gervasoni et les équipements d'extérieur de la marque italienne EMU. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une résidence d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de l'île. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Bienvenue à Serina, une adresse d’exception où le raffinement et la sérénité se rencontrent face aux eaux turquoise de l’océan. Gadait International vous présente un véritable joyau de l’immobilier haut de gamme : seulement 4 villas de prestige, nichées dans un écrin naturel préservé, offrant un cadre de vie exclusif et intimiste. Un Art de Vivre Unique : 4 suites spacieuses avec salles de bains signature, baignées de marbre et de finitions raffinées. *Veuillez noter : la Villa 1 est déjà occupée. Il ne reste que 3 villas d’exception disponibles à la vente — une opportunité rare de devenir propriétaire dans ce paradis exclusif.* Vue panoramique à couper le souffle sur l’horizon et les îles environnantes. Piscine privée et jacuzzi, enveloppés de jardins luxuriants pour une intimité parfaite. Architecture contemporaine associant pierres volcaniques locales et bois tropicaux, sublimée par des volumes baignés de lumière grâce à d’élégantes baies vitrées. Cuisine design entièrement équipée, idéale pour des instants gourmets en famille ou entre amis. Espaces extérieurs généreux pour savourer pleinement une vie en bord de mer. Un Emplacement Rare : Situées à Grand Gaube, dans l’un des quartiers les plus convoités et préservés, ces villas offrent un accès privilégié aux plaisirs du littoral et à toutes les commodités : restaurants gastronomiques, spas, écoles internationales, boutiques de luxe, activités nautiques et escapades naturelles inoubliables. Pourquoi choisir Serina pour votre investissement immobilier ? Fiscalité avantageuse et environnement économique stable. Un fort potentiel de valorisation dans un secteur recherché. La garantie d’un bien unique, synonyme de rareté et de prestige. Un équilibre parfait entre tranquillité, nature et prestations de standing. Saisissez l’opportunité d’acquérir une propriété exclusive avec Gadait International et vivez l’élégance ultime les pieds dans l’eau. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou organiser votre visite privée :

Une Propriété d'Exception au Cœur d'un Domaine Exclusif Découvrez une opportunité rare et exclusive avec Gadait International, qui vous présente cette villa de luxe nichée au cœur d’un domaine de golf prestigieux sur la côte est de l’Île Maurice. Entre les montagnes verdoyantes et un lagon cristallin, cette propriété d’exception est implantée dans un cadre idyllique au sein d’un domaine sécurisé de 213 hectares, avec 6 km de littoral. Ce havre de paix abrite également deux hôtels 5 étoiles proposant des services de classe mondiale, ainsi qu’un parcours de golf 18 trous renommé. Caractéristiques de la Propriété Superficie intérieure : 630 m² de finitions haut de gamme et d’élégance moderne Terrain : Parcelle généreuse de 4039 m², offrant espace et intimité Chambres : 5 suites somptueuses avec salles de bains attenantes Espaces de vie : Pièces spacieuses et lumineuses ouvertes sur une grande terrasse Extérieur : Jardin tropical magnifiquement paysagé, idéal pour la détente et le divertissement Atouts uniques : Plage privée et ponton personnel pour des moments de sérénité en bord de mer Un Mode de Vie Luxe et Services Exclusifs En tant que propriétaire, vous bénéficierez d’un mode de vie personnalisé avec un accès direct aux services exclusifs des hôtels 5 étoiles, incluant des restaurants gastronomiques, des spas luxueux, et une multitude d’activités de loisirs. Pour les investisseurs souhaitant valoriser cette résidence d'exception, le resort propose également une gestion locative professionnelle pour optimiser vos revenus tout en vous offrant une tranquillité d’esprit. Des Avantages Uniques pour les Propriétaires Accès au parcours de golf 18 trous Services hôteliers 5 étoiles à la carte Accès au permis de résidence permanent à l’Île Maurice, un privilège réservé aux acquéreurs de biens d'exception Potentiel d'investissement : L'emplacement stratégique et la gestion locative en font un actif précieux pour les investisseurs internationaux. Une Invitation à Vivre l’Excellence Cette villa représente bien plus qu’une propriété, c’est une invitation à vivre l’excellence dans un cadre luxueux, où chaque détail a été pensé pour un confort ultime et un art de vivre raffiné. Contactez Gadait International pour Plus d'Informations Contactez dès maintenant Gadait International pour découvrir cette résidence unique et laissez-nous vous guider vers l'acquisition de ce bien d’exception. Offrez-vous un cadre de vie incomparable à l'Île Maurice et un investissement immobilier haut de gamme à fort potentiel. Gadait International – Votre Expert en Immobilier de Prestige.

**Chez Harmonie Golf & Beach Estate, un art de vivre entre luxe tropical et architecture bioclimatique** L’adresse est exclusive. Niché dans la région prisée de Rivière Noire à l’Île Maurice, le domaine **Harmonie Golf & Beach Estate** est bien plus qu’un projet immobilier : c’est une invitation à un style de vie tropical raffiné, en parfaite harmonie avec la nature environnante. Derrière les grandes allées verdoyantes, ce sanctuaire discret s’étend sur 150 hectares, bordé par un parcours de golf international de 18 trous. Chaque villa, qu’elle soit orientée vers la mer scintillante ou la majestueuse montagne de la Tourelle du Tamarin, raconte une histoire où le confort moderne rencontre un respect profond de l’environnement. **Un luxe bioclimatique pensé pour durer** À l’Harmonie Golf & Beach Estate, l’**architecture bioclimatique** est au cœur de chaque conception. **JFA Architects** a imaginé des espaces de vie où la lumière naturelle danse à travers de larges ouvertures, et où la brise tropicale circule librement grâce à des patios aménagés comme des poumons verts. Ces patios ne sont pas de simples espaces extérieurs, mais des véritables havres de fraîcheur, où la végétation luxuriante s’invite à l’intérieur, permettant une ventilation naturelle qui réduit le recours aux dispositifs mécaniques. En arpentant les vastes espaces de vie, un sentiment d’harmonie se dégage. Ici, tout est pensé pour minimiser l’impact écologique : des toits généreux qui filtrent le soleil aux matériaux locaux soigneusement sélectionnés pour leur faible empreinte carbone. Pour les futurs propriétaires sensibles à l’environnement, l’option de panneaux solaires photovoltaïques permet de créer une villa entièrement autonome, un véritable paradis hors réseau. **Les villas : trois déclinaisons de l’art de vivre tropical** - **Villa N** À partir de **1 950 000 €**, ces 24 villas tournées vers le nord offrent une vue imprenable sur le golf et la montagne. **Élégantes et spacieuses**, elles s’articulent autour d’un patio central, véritable oasis de verdure, avec une piscine privée et un vaste espace de vie ouvert. Les **3 chambres en suite** (4ème en option) font de ces résidences de véritables maisons familiales tropicales, parfaites pour s’évader du quotidien tout en restant ancrées dans le luxe. - **Villa S** À partir de **2 311 000 €**, ces 31 villas sont orientées vers le sud, offrant des **vues spectaculaires sur la mer et la péninsule du Morne**. Avec un patio plus spacieux et la possibilité d’y intégrer une piscine, chaque villa semble taillée pour les amoureux de la nature sauvage. Les alizés qui traversent la région insufflent une fraîcheur naturelle, tandis que les espaces de vie sont pensés pour offrir une communion parfaite entre intérieur et extérieur. - **Villa W** À partir de **2 245 000 €**, ces 22 villas regardent vers l’ouest, offrant des couchers de soleil à couper le souffle. **Protégées des vents dominants**, elles invitent à la détente sous de larges pergolas ou derrière des écrans mobiles, avec des **vues panoramiques sur le golf** et la mer. Chaque journée ici est une ode au farniente, où l’on profite d’un art de vivre tropical aux accents résolument luxueux. **Un lieu hors du temps, où luxe et durabilité cohabitent** Dans cet **écrin de nature préservée**, la vie quotidienne se déroule dans un environnement où chaque détail a été pensé pour maximiser le confort tout en respectant l’écosystème environnant. **Harmonie Golf & Beach Estate**, c’est un luxe subtil, où l’on trouve le temps de vivre pleinement chaque instant, que ce soit en profitant des installations haut de gamme du domaine ou en admirant les paysages époustouflants qui entourent chaque villa. Le domaine ne se limite pas à ses villas. Ses futurs propriétaires auront accès à des **services exclusifs** tels qu’un club de golf, une marina, et un parc à bateaux pour partir à la découverte des eaux cristallines de l’île. C’est une adresse convoitée, réservée à une clientèle avisée qui recherche bien plus qu’un simple lieu de résidence : un **style de vie tropical** ancré dans le respect de l’environnement et la quête du bien-être. **Un investissement d’exception dans un cadre idyllique** Comme le rappelle souvent le marché immobilier, investir dans une propriété sur un golf à l’Île Maurice n’est pas seulement un choix de vie, mais une **opportunité d’investissement unique**. Avec une demande toujours croissante et une fiscalité avantageuse, les villas d'Harmonie Golf & Beach Estate offrent un potentiel de valorisation important. L’acquisition d’une villa sous le régime PDS permet également d’obtenir un **permis de résidence**, renforçant l’attractivité de cet investissement à long terme. **Harmonie Golf & Beach Estate** incarne un **art de vivre tropical** sophistiqué et respectueux de l’environnement. Une adresse d’exception, où chaque instant est une célébration du luxe et de la nature. Pour plus d’informations sur cette opportunité immobilière unique, contactez **Gadait International** dès aujourd'hui. **Pourquoi Investir dans un Golf à l'Île Maurice ?** Investir dans une propriété sur un golf à l'Île Maurice offre bien plus qu'une simple résidence de luxe. C'est une opportunité stratégique pour diversifier son patrimoine tout en bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel. Voici quelques raisons clés qui font de l'achat d'une villa sur un golf un investissement intelligent et attractif : ### 1. **Un Marché Immobilier en Pleine Croissance** L'immobilier à l'Île Maurice, et en particulier les propriétés situées sur des golfs, connaît une demande soutenue, tant de la part des investisseurs internationaux que des résidents locaux. Avec des infrastructures de qualité, des parcours de golf de renommée mondiale et une forte attractivité touristique, ce type de bien voit sa valeur augmenter avec le temps. ### 2. **Un Cadre de Vie Exclusif et Prisé** Les golfs, surtout ceux conçus selon des normes internationales comme le parcours Harmonie Beachcomber Golf, attirent une clientèle fortunée à la recherche d'un style de vie sophistiqué. En investissant dans une villa au cœur d'un domaine golfique, vous bénéficiez d’un cadre de vie prestigieux avec des vues panoramiques sur les greens, l’océan et la nature environnante, le tout dans un environnement sécurisé et haut de gamme. ### 3. **Des Avantages Fiscaux et un Permis de Résidence** L'acquisition d'une propriété sur un golf à l'Île Maurice, sous le régime du **Property Development Scheme (PDS)**, permet aux investisseurs étrangers d’obtenir un permis de résidence mauricien, à condition d'un investissement minimum de 375 000 USD. Cet avantage s'accompagne d'un régime fiscal particulièrement attractif, avec une fiscalité légère sur le revenu, les dividendes et la succession, ce qui en fait une destination idéale pour sécuriser et faire croître votre patrimoine. ### 4. **Un Attrait Touristique Durable** Les golfs sont une des attractions principales pour les touristes haut de gamme à l'Île Maurice, qui viennent profiter du climat tropical et des parcours renommés. Cette forte demande touristique permet aux propriétaires de villas situées sur des golfs de générer d'excellents revenus locatifs, en plus de bénéficier d'une plus-value sur leur bien à long terme. ### 5. **Des Infrastructures et Services Premium** Investir dans un domaine golfique comme l'Harmonie Golf & Beach Estate, c'est aussi profiter de services exclusifs, tels que des accès privilégiés aux clubs de golf, à la marina, aux spas, aux restaurants et aux installations sportives. Ces infrastructures premium augmentent l’attrait de la propriété, non seulement pour un usage personnel, mais également pour les investisseurs à la recherche d’un bien locatif attrayant pour une clientèle internationale. ### 6. **Un Mode de Vie Alliant Nature et Sport** Les parcours de golf, par leur conception, offrent des espaces ouverts, un environnement verdoyant et un cadre de vie paisible, loin de l’agitation des villes. Pour les amateurs de golf, vivre sur un parcours comme celui de l'Harmonie Beachcomber Golf permet un accès illimité à leur passion, tandis que pour les non-joueurs, cela représente un cadre de vie harmonieux et en communion avec la nature. --- **Investir dans une villa sur un golf à l'Île Maurice, c’est choisir une combinaison gagnante : un style de vie de luxe, des avantages fiscaux, un marché immobilier en plein essor, et une opportunité unique de faire partie d’une communauté prestigieuse.** **Contactez Gadait International dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette opportunité exceptionnelle.**

Découvrez une résidence exceptionnelle sur la côte ouest de l'île Maurice, à proximité de Flic-en-Flac et Tamarin. GADAIT International vous présente une propriété unique qui incarne le luxe tropical et l'art de vivre incomparable. L'entrée élégante vous guide à travers des espaces bien pensés, avec une buanderie pratique et des magasins soigneusement aménagés. La cuisine, le séjour et la salle à manger créent un environnement propice à la convivialité et à l'élégance. Les chambres spacieuses, chacune avec son dressing et sa salle de bains privative, offrent un confort absolu. La chambre principale, un véritable sanctuaire, est accompagnée d'une salle de bain principale somptueuse et d'une ensuite élégante. Profitez des espaces extérieurs, comprenant un carport, une piscine, des terrasses bien aménagées, et un pavillon qui ajoutent une dimension supplémentaire à votre style de vie. Avec une superficie totale de construction de 409 m², cette propriété vous offre une expérience de vie sans égale. GADAIT International vous invite à explorer cette résidence exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et plongez dans le luxe absolu de cette propriété exclusive.