ventes immobilier de luxe International (page 9)

En plein centre-ville de Montpellier, dans le très recherché quartier des Arceaux et à seulement quelques pas du tramway, cette maison d’environ 200 m² offre un cadre de vie exceptionnel où l’accessibilité immédiate se conjugue avec un calme absolu. Dès l’entrée, la luminosité et la sérénité du lieu se révèlent, portées par une belle pièce de vie climatisée prolongée d’une véranda dominant le jardin et offrant une vue dégagée, rare au cœur de la ville. Le rez-de-chaussée accueille également une cuisine indépendante ainsi qu’un studio avec son propre accès, pouvant être transformé très facilement en suite parentale selon les besoins. À l’étage, trois chambres, dont une dotée d’une mezzanine, une salle d’eau et une salle de bain composent un espace nuit confortable et harmonieux. Le jardin, véritable parenthèse bucolique, se déploie en plusieurs espaces intimes où l’on profite du calme et de la verdure dans une ambiance totalement préservée des regards. Une piscine s’intègre parfaitement à cet environnement, offrant un lieu de détente privilégié. La propriété permet par ailleurs de stationner jusqu’à six véhicules, un avantage rare dans ce secteur prisé. Une cave vient compléter l’ensemble, ajoutant un espace de rangement pratique et appréciable.

Villaret Immobilier vous propose un beau 2P de 50,16 m² au sol (38,68 m² Carrez) idéalement situé dans un magnifique immeuble de 1750 avec escalier inscrit aux Monuments Historiques et gardien à demeure. Au 4e étage et dernier étage par escalier au sein d'un hôtel particulier, il se compose d’une entrée avec rangements, d’une salle à manger avec cuisine semi-ouverte, d’un séjour lumineux exposé plein sud, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. A RENOVER. Charme de l’ancien, vue dégagée sur une belle cour arborée et sur les toits. Prestations : gardien, vue dégagée, exposition SUD, lumineux et calme. Idéal première acquisition ou pied-à-terre.

Idéalement située dans un quartier résidentiel calme de la commune recherchée de Mies, proche de l'aéroport international de Genève et de toutes commodités, cette propriété d'exception a été entièrement rénovée pour offrir un intérieur spacieux et luxueux de 500 m2 conçu avec des matériaux de haute qualité. Protégée de tout vis-à-vis, la propriété est nichée sur un terrain de quelques 3'800m2 offrant un parc joliment paysagé entouré de forêt et assurant le luxe de l'intimité. L'espace de vie offre de multiples espaces de réception ouvrant sur l'étonnante terrasse et le jardin. La cuisine spacieuse et contemporaine est à la fois neutre et fonctionnelle, conçue avec des matériaux de haute qualité. Le rez-de-chaussée accueille également une spacieuse chambre d'amis avec sa salle de bain. L'étage offre 5 chambres spacieuses dont une chambre parentale de plus de 70 m2, avec son dressing walk-in, sa salle de bain contemporaine, et offrant un accès à un grand grenier ainsi qu'à un grand balcon offrant une vue sur le parc. La piscine est entourée de multiples terrasses parfaitement conçues pour recevoir des invités. La propriété bénéficie également d'un espace bien-être avec fitness et hammam, ainsi que d'un jacuzzi extérieur. C'est une propriété discrète, rare sur le marché.

A proximité du centre de Vertou, dans un environnement calme et préservé, cette maison d'architecte offre de beaux volumes baignés de lumière et un cadre de vie intime, sans aucun vis-à-vis. La Chaussée des Moines est accessible en seulement 16 minutes à pied. En retrait de la rue, au bout d'une allée paysagée, la maison s'ouvre sur des espaces généreux où de larges ouvertures laissent entrer la lumière tout au long de la journée. Dès l'entrée, la qualité des matériaux et le soin apporté aux finitions créent une atmosphère chaleureuse et élégante. La vie de plain-pied est fluide et confortable : un vaste salon lumineux, une cheminée centrale, une cuisine avec arrière-cuisine et buanderie, ainsi qu'un triple garage et de nombreux rangements. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing, douche et bain, un bureau et une chambre supplémentaire avec salle d'eau. A l'étage, deux chambres spacieuses, chacune avec leur salle d'eau privative, se distribuent autour d'une mezzanine claire et ouverte. A l'extérieur, un jardin soigné, une terrasse exposée Sud-Ouest et une piscine à l'abri des regards invitent à profiter pleinement du calme et de la lumière. Un barbecue maçonné complète ces espaces conviviaux. Une maison confortable et lumineuse, offrant un cadre paisible et intime, idéale pour profiter de Vertou et de ses promenades le long de la Sèvre. Pour visiter contactez Morgane BARBAUD (EI) au 06 62 26 79 89. morgane.barbaud@espaces-atypiques.com Agent commercial N° RSAC 2020AC00123 NANTES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr DPE : Classe énergie D / Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3540 euros et 4810 euros (prix moyens des énergies indexés sur 2021-2023 abonnements compris).

Le groupe Saint Ferdinand Immobilier vous propose cet appartement de 82 m² carrez, situé dans un immeuble datant des années 50, comme une maison, avec un magnifique jardin de 105 m², à l'abri des regards. Il se compose d'une vaste double réception avec cuisine ouverte aménagée et équipée et cheminée fonctionnelle, ouvrant sur un jardin exposé plein ouest, 2 chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, WC invités, dressing. Une cave complète le bien. Possibilité d'un emplacement de parking en sus du prix au sous sol de l'immeuble. Idéalement situé, à proximité immédiate des jardins du Ranelagh et du bois de Boulogne. Montant des charges annuelles prévisionnelles 7.200 € Copropriété de 38 lots. Pas de procédure en cours. DPE G. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 3.780 et 5.160 € Honoraires d'agence 55.000 € forfaitaires inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

C'est au coeur du quartier de Saint-Thomas d'Aquin, dans le Carré des Antiquaires, que nous vous proposons cet appartement de 57.19m² loi Carrez et 58.18m² au sol, au 2ème étage par escalier d'un immeuble de 1850. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux et lumineux séjour d’angle bénéficiant de beaux volumes et d’une double exposition, d'un confortable espace salon, salle à manger avec cuisine ouverte meublée et équipée, d'une chambre, d'un dégagement menant à un grand dressing toutes hauteurs avec salle d'eau (avec douche et baignoire) et toilettes. Ce bien au charme de l'ancien (parquet, cheminée, hauteur sous plafond de 2.95m) comprend tout le confort d'un idéal pied à terre au coeur d'un quartier prisé de la capitale. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 8 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,972 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1170€ ~ 1583€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Lucas DEROIN - Agent commercial - EI - RSAC 844 239 426

Dans l’un des quartiers les plus prisés de la Rive Gauche, entre élégance historique et vie parisienne animée, nous vous proposons cet appartement de 2 pièces de 46,01 m² Carrez au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un bel immeuble ancien. Dès l’entrée, on découvre une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, avec de beaux volumes et une atmosphère apaisante. La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et esthétisme. Un espace buanderie et un toilette séparé viennent compléter cet ensemble bien pensé. La chambre, au calme, offre des rangements sur mesure et une salle d’eau attenante, réalisée avec des matériaux de qualité, dans un esprit élégant et contemporain. Parfait en pied-à-terre, en résidence principale ou pour un investissement locatif haut de gamme, ce bien rare allie charme, confort et adresse d’exception, à deux pas des galeries, librairies et cafés emblématiques du 7e arrondissement. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 27 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,296 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 890€ ~ 1250€

Voltaire/Charonne. Villaret Immobilier vous propose, dans un quartier agréable et commerçant au sein d'un immeuble récent, ce bel appartement familial de 107m2 Loi Carrez bénéficiant d'un espace extérieur de 7 m2 sur une cour calme et arborée, exposé plein Sud. L'appartement est disposé de la manière suivante : entrée avec rangements, vaste pièce de vie de 44m2 avec cuisine ouverte aménagée, équipée et îlot, de 2 chambres desservant l'espace extérieur, une 3ème chambre, une grande salle d'eau avec baignoire, douche avec WC et second WC indépendants. Une cave complète ce bien et une place de parking est possible en sus du prix. Gardien et local à vélos.

Exclusivité - À l'entrée de Saint-Cannat, à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence, découvrez cette élégante maison familiale de 143 m², nichée au coeur d'un terrain arboré de 4 700 m² offrant un environnement d'une grande tranquillité. Cette maison aux prestations raffinées, parfaitement entretenue se compose comme suit : au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée avec WC invité, un spacieux salon – salle à manger agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine fonctionnelle, une suite parentale comprenant salle d'eau et dressing, une buanderie / cellier avec accès direct au garage. L'étage ouvre sur deux chambres exposées sud, une salle d'eau, des WC séparés et un bureau, pouvant être transformé en petite chambre selon vos besoins. Une cave de 40 m² et un garage de 28,7 m² viennent compléter le bien. Permis et conformité. Possibilité d'extension. Cette propriété séduira les amateurs de calme, d'espace et de constructions de qualité. Un bien rare à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.96% Prix hors honoraires : 805 000 € Francois BOZO - Agent commercial 06 62 49 59 91 Valentin HUC-DEBAT - 04 42 21 09 59 L'Agence d'Aix-en-Provence Honoraires inclus de 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 805 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

C'est à une adresse recherchée, au coeur du quartier des Invalides, à quelques pas des commerces de la rue du Bac et du Bon Marché, que nous vous proposons cet appartement de 34.76m² loi Carrez, au 3ème étage par escaliers d'un immeuble ancien. Ce bien se compose d'une belle pièce de vie avec vue imprenable sur le dôme des Invalides, une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une chambre séparée par une verrière avec dressing et salle d'eau. Un toilette séparé. Climatisation. Une cave complète cette offre. L'appartement est loué jusqu'à juin 2026. Son plan, sa luminosité, ses vues et sa rénovation en font un bien rare sur le marché. Environnement calme et de bon standing. Il peut correspondre à plusieurs types de projets au coeur d'un des quartiers les plus prisés de la capitale. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 9 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,840 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 673€ ~ 911€

L'Agence est fière de vous proposer cette offre confidentielle en Exclusivité. Cette villa rare sur le marché, regroupent beaucoup de critères tant au niveaux du nombres de couchages, de l'accessibilité, de la vue et des prestations telles que piscine et salle de sport. N'hésitez pas à nous contacter afin d'échanger sur votre projet d'acquisition à bientôt

Superbe villa contemporaine neuve d'une superficie de 320 m² habitables, nichée sur un terrain de 900 m² dont 400 m² de jouissance exclusive, sans aucun vis-à-vis. Conçue pour offrir confort et élégance, la villa se compose d'une réception avec salon cheminée et salle à manger, cuisine semi-ouverte entièrement équipée donnant directement sur le salon, arrière-cuisine avec local technique et espace de rangement, 5 chambres chacune avec balcon et salle de bain individuelle. Salon extérieur décaissé, joli jardin arboré et piscine chauffée de 10 m x 3,5 m. Double cloison. Isolation thermique, double vitrage. Climatisation réversible. Portail électrique motorisé, vidéophone. Panneaux photovoltaïques 8 KW, permettant jusqu'à 70 % d'économie en journée. Une opportunité rare alliant confort moderne, intimité et performance énergétique.

Idéalement placé à proximité immédiate des commerces, de la place de l'Etoile, des transports, des écoles et de la sortie de Paris vers les résidences secondaires, cet appartement de 73 m² Carrez se situe au 3e étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien. Intégralement et très joliment rénové avec des matériaux de qualité, il profite d'une belle luminosité et d'un plan sans perte d'espace. Il se compose d’une entrée, d'une belle double réception, d'une cuisine équipée, de deux chambres au calme de la cour, d'une salle de douche, de toilettes indépendantes et de nombreux rangements. En annexe, une petite chambre de service de 6.35 m² au sol et une cave.

Au coeur du bocage vendéen, cette élégante et harmonieuse propriété XVIIIe est un lieu propice à une résidence familiale ou touristique. Elle est idéalement implantée dans le triangle Nantes/La Roche-sur-Yon/Cholet. D'une surface habitable de 900 m², le château propose pas moins de 7 chambres et de vastes réceptions en enfilade offrant de splendides vues sur les jardins et l'étang de la propriété. Vous serez séduit par l'authenticité, les volumes et la luminosité de cette demeure à taille humaine. Le domaine de 42 hectares qui entoure le château est entièrement libre et bénéficie d'un environnement privilégié sans aucune nuisance. De nombreuses dépendances complètent le bâti et offrent diverses possibilités. On y trouve notamment une maison d'amis entièrement rénovées avec sa piscine privative, des garages, granges, etc. La propriété est en très bon état et parfaitement entretenue. Autoroute, gare TGV et aéroport à proximité (Nantes). Bien non soumis au DPE (Monument Historique) Propriété présentée par Jan Erik ALDERLIESTE « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Contact direct: Mme Alexandrine Korniloff au +352 691 118 494 // +33(0) 6 37 91 19 31 ou par mail à a.korniloff@barnes-international.com BARNES vous propose à la vente un appartement T3 situé au premier étage avec une loggia de +/- 6,3 m², proche de toutes commodités. Sa surface habitable est de +/- 73 m² et se compose comme suit : - Un hall d'entrée avec un placard - Un séjour / cuisine - Deux chambres à coucher - Une salle de bains avec baignoire et un WC séparé. Possibilité d'acquérir en supplément une cave, ainsi que des emplacements de stationnement intérieur et extérieur.

Le groupe Saint Ferdinand Neuilly a le privilège de vous présenter ce superbe appartement de 83m² situé dans un environnement privilégié, sur un très beau boulevard, à proximité immédiate du centre de Neuilly avec vues verdure. Ce bien exceptionnel se compose d'une entrée, un séjour exposé sud/est ouvrant un large balcon ensoleillé, une cuisine équipée semi ouverte sur le séjour, une chambre avec rangements et sa salle de bains, une seconde chambre avec une salle de douche, un toilette séparé. Un parking et une cave complètent ce bien. Appartement entièrement rénové, calme et emplacement idéal. Coup de cœur assuré ! Sectorisation Collège et Lycée Pasteur. Métro Sablons, commerces et écoles. DPE D, Commission incluse de 4 % du montant de la vente à la charge de l'acquéreur. Nombre de lots : N.C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Exclusivité. Implantée sur la commune de Limonest, cette villa contemporaine livrée en 2023 a été dessinée par l'architecte Michel Guillot. Elle développe 275 m² et propose une architecture précise et lisible, pensée autour de la lumière, des volumes et d’une vue panoramique dégagée sur les Monts d’Or. Les lignes sont sobres, les proportions maîtrisées. Les façades associent de larges baies vitrées toute hauteur en aluminium Technal à un habillage en pierre de granit, conférant à l’ensemble une lecture contemporaine élégante et pérenne. La cour pavée prolonge cette cohérence architecturale dès l’arrivée. Le niveau principal accueille une pièce de vie d’environ 75 m², entièrement ouverte sur l’extérieur et le paysage. Le séjour, la salle à manger et la cuisine composent un intérieur ouvert et lumineux, bénéficiant d’un chauffage au sol et d’un système de climatisation gainable intégrés avec discrétion. À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres enfants avec salle de bain, ainsi qu’une Master bedroom avec dressing et salle d’eau. Une vaste baie d’angle vient cadrer la vue et offre, notamment en soirée, une lecture particulièrement saisissante du panorama. Le niveau inférieur accueille une vaste family room pouvant être aménagée selon les envies : espace cinéma, bar privatif, salle de sport, salle de réception ou lieu festif, créant ainsi un véritable espace de vie additionnel. Une suite invités comprenant chambre, dressing et salle d’eau, une buanderie ainsi qu’une cave à vin sur mesure complètent ce niveau. Un garage d’environ 30 m² complète l’ensemble. Villa couverte par une garantie décennale et une assurance dommages-ouvrage. Une maison familiale contemporaine, parfaitement proportionnée, offrant une très belle qualité de vie et une vue remarquable.

Idéalement située au cœur des Cinq Cantons, dans un environnement calme et très prisé, cette villa contemporaine à proximité de Chiberta, de la forêt, des golfs et des plages offre des prestations haut de gamme et des volumes remarquables. Avec plus de 400 m² de surface lumineuse, cette propriété propose un cadre de vie intimiste et serein. Vous profiterez d’un double séjour cathédrale de plus de 100 m² avec vue dégagée sur la piscine et le jardin, d’une grande cuisine ouverte avec cellier, d’une suite parentale, d’une salle de sport, d’une salle d’eau, d’un salon TV, d’une suite invités, d’un bureau, d’une cave à vin et d’une lingerie. Un appartement indépendant de 2 pièces (56 m²) comprenant sa propre suite complète les lieux, tout en étant accessible directement depuis la maison.

Vaneau vous propose en exclusivité à la vente cet appartement vendu occupé entre la Gare de Lyon et le Marché d'Aligre dans un très bel immeuble en pierre de taille au 2ème étage avec ascenseur. Cet appartement comprend, une entrée, une séjour, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau, des WC, une cuisine avec une deuxième entrée de service. Une cave complète ce bien. Un bail est annexé à la vente de cet appartement avec une occupante. Le bail court depuis le 14 mai 1998. Montant du loyer : 2 189,78 Euros Hors Charges Loi Alur : Mandat n° 21 505 - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 37 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 960 €/an – Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly

C'est à une adresse recherchée, au cœur du Carré des Antiquaires, rue de Verneuil, que nous vous proposons cet appartement de 41.70m² loi Carrez et 65.20m² au sol, au 2ème étage par escalier d'une belle copropriété de standing de 1750 avec gardienne. Donnant entièrement sur cour au calme, comme un deux pièces, ce bien se compose au premier niveau, d'un spacieux séjour traversant, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Au second niveau, un espace nuit en mezzanine (pouvant être complètement fermé) avec buanderie et toilettes attenantes avec lave-main. Il bénéficie du charme des constructions du 18ème siècle (parquet, poutres apparentes). Situé à une adresse prisée et dans un environnement charmant, ce bien représente un idéal pied à terre au cœur de la capitale. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,548 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1550€ ~ 2150€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Lucas DEROIN - Agent commercial - EI - RSAC 844 239 426