ventes immobilier de luxe International (page 44)

Découvrez cet appartement unique situé dans le 18ème arrondissement de Paris, en Île-de-France. Cet espace atypique, issu d'un atelier des années 30, offre une surface de 62 m² (loi Carrez) avec une hauteur sous plafond exceptionnelle de plus de 5 mètres, agrémentée d'une magnifique verrière zénithale qui inonde l'intérieur de lumière naturelle. Préservant le charme de l'ancien, il dispose de parquet en chêne d'origine et de superbes vitraux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un vaste espace de vie avec salle à manger et salon, ainsi qu'une cuisine ouverte. À l'étage en mezzanine, vous trouverez une chambre, un bureau et une salle de bains avec toilettes. Ce bien rare est idéalement situé entre le village des Abbesses et la rue des Martyrs, dans un quartier vivant et recherché. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat d'un appartement de luxe à acheter dans le 18ème arrondissement de Paris. Prix : 894,230.77 € (honoraires d'agence non inclus).

Cet appartement à vendre, situé dans le très prisé quartier des Jéronimos à Madrid, se trouve à quelques pas du parc du Retiro et à proximité des grands musées de la ville. Occupant le dernier étage d'un élégant immeuble seigneurial datant de 1887, il bénéficie d'un emplacement privilégié à côté de la Porte Felipe IV et du Jardin du Parterre, rendant ce bien particulièrement attractif pour un achat Appartement de luxe Madrid, tant pour y vivre que pour un investissement, en raison de la forte demande locative dans ce secteur. D'une superficie de 86 m², l'appartement a bénéficié d'une rénovation intégrale haut de gamme, mêlant harmonieusement le charme de l'architecture classique au confort contemporain. Chaque détail a été soigné pour créer une ambiance raffinée et accueillante. Les espaces intérieurs comprennent une chambre principale avec dressing et salle de bains en suite, une seconde chambre, une salle de bains design, ainsi qu'un salon lumineux au style mansardé affirmé. La cuisine moderne est entièrement équipée avec des appareils électroménagers de dernière génération, alliant fonctionnalité et esthétisme. De plus, un espace mansardé indépendant de 12 m² avec toilettes constitue un lieu idéal pour un bureau ou une chambre d’appoint, avec un espace de rangement supplémentaire. Les prestations incluent le chauffage individuel au gaz, la climatisation par conduits avec pompe à chaleur, des placards intégrés sur mesure, ainsi que des finitions de qualité dans les salles de bains et la cuisine, ainsi que des équipements électroménagers haut de gamme. Un bien rare, dans un cadre exceptionnel, alliant patrimoine et design moderne.

Niché au cœur de la médina de Marrakech, ce riad de ± 187 m² au sol, conçu par un architecte renommé, propose cinq chambres et un cadre exceptionnel où l'authenticité se conjugue avec des lignes contemporaines. S'organisant sur deux niveaux autour d'un patio spacieux et verdoyant, le rez-de-chaussée offre de vastes espaces de vie ouverts, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée et un bassin au cœur du patio, parfait pour se rafraîchir durant les heures chaudes. À l'étage, une coursive dessert cinq chambres élégantes, chacune avec sa salle de bain privative, mettant en avant d'authentiques matériaux et le savoir-faire marocain. Les terrasses sont aménagées en espaces salon, solarium et coin repas, et abritent un second bassin sur le toit, créant un véritable oasis avec une vue imprenable sur les toits de la médina et, par temps dégagé, sur les majestueuses montagnes de l'Atlas, idéal pour des petits-déjeuners en altitude ou des dîners intimes sous les étoiles. Ce riad titré, bénéficiant de la climatisation et de finitions soignées, est vendu meublé et présente un fort potentiel locatif. À seulement 5 minutes à pied de la célèbre place Jemaa el-Fna et à 2 minutes d'un accès en voiture, ce quartier permet de rejoindre facilement les souks, les monuments emblématiques et les restaurants réputés, tout en offrant la quiétude d'une adresse de caractère. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite privée, veuillez contacter Abdelhadi Laaouina au +212 6 61 07 49 33. Ce manoir de luxe Marrakech vous attend pour un achat exceptionnel.

EXCLUSIVITÉ : Sur les hauteurs de Cuers, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa individuelle de 1998 a été entièrement rénovée en 2022. Avec des prestations modernes et un confort exceptionnel, elle est idéale pour un achat de villa à acheter Cuers.D’une surface habitable de 165 m², complétée par 60 m² de sous-sol (double garage et cave), cette propriété est située sur un terrain plat de 1 109 m², dans un environnement résidentiel.**Composition intérieure***Rez-de-chaussée :*- Entrée spacieuse- Salle à manger + Salon indépendant avec cheminée insert (pouvant devenir une cinquième chambre) - Cuisine ouverte aménagée et équipée + cellier.- Suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire et douche)- Seconde chambre avec placard- WC séparé- Accès direct au sous-sol*Étage :*- Dégagement ; belles hauteurs sous plafonds, 2 grandes chambres avec placards, spacieuse salle de bains avec WC.**Prestations complémentaires :**- Garantie décennale en cours suite à la rénovation complète- Menuseries PVC double vitrage- Fibre internet- Vide sanitaire- Terrasses couvertes sans vis-à-vis- Double garage avec fenêtre + grande cave- Stationnements privatifs devant la maison- Vue dégagée- Située en bout d'impasse (seulement 2 maisons au fond de l'impasse, il y en aura 4 maximum dans l'avenir)**Emplacement stratégique :**À proximité immédiate des écoles, commerces, médecins, transports, boulangerie, pharmacie, laboratoire, entrée d’autoroute et futur centre de vie structurant de la commune.Un bien rare dans une commune en plein essor, labellisée Territoire Durable, une COP d’avance par la Région Sud.Une visite virtuelle immersive avec informations intégrées est disponible sur ce site. Pour tout renseignement, contactez Nathalie CHAUVIN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cet appartement exceptionnel situé en bord de mer à Meschers-sur-Gironde offre une vue panoramique imprenable sur l'océan. Implanté au premier étage d'une petite copropriété comprenant 11 lots, cet appartement de charme de près de 89 m² dispose d'un spacieux salon s'ouvrant sur un balcon terrasse, de quatre chambres et de deux salles d'eau. La résidence sécurisée comprend une place de parking privative, un jardin privatif, une grotte troglodyte avec terrasse vue mer, ainsi qu'une cave et un carrelet commun à la copropriété. À seulement 15 minutes de Royan, cet appartement est proposé meublé, à l'exception de quelques tableaux et d'une lampe. Ce duplex accueillant constitue un véritable havre de paix, idéal pour apprécier les magnifiques couchers de soleil. Si vous êtes à la recherche d'un appartement de luxe à acheter à Meschers-sur-Gironde, n'hésitez pas à demander une brochure détaillée ainsi qu'une vidéo.

À vendre, cette villa située à Thuir, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, allie parfaitement le charme de la vieille pierre à une construction traditionnelle, tout en offrant une vue imprenable sur les montagnes. Implantée sur un terrain arboré de 3 000 m², elle dispose de 250 m² d'espace habitable. La villa comprend quatre chambres avec salles de bain privatives, un salon-séjour spacieux de 52 m², un coin cheminée intime, une cuisine équipée, ainsi qu'un bureau. La tour du XIe siècle abrite une bibliothèque menant à une terrasse panoramique. Cette villa est une opportunité à découvrir pour un achat de villa à acheter à Thuir.

Situé au coeur du prestigieux carré d'or, au sein de la résidence Parc Mermoz, cet appartement spacieux de 128m2 est idéal pour une vie de famille. Il comprend un séjour/salle à manger lumineux, trois chambres, une belle cuisine dinatoire, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Fonctionnel et confortable, l'appartement offre de beaux volumes. La résidence bénéficie d'un excellent emplacement, avec commerces, transports en commun et écoles réputées à proximité. L'appartement est climatisé et en bon état général, mais quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant ainsi de le personnaliser à votre goût. Une place de parking peut être louée dans l'immeuble. Ce bien est une opportunité à considérer pour un achat d'appartement à Marseille. DPE C. Charges annuelles : 4000EUR. Foncier : 3450EUR. Pas de procédure en cours. Contact : Delphine de Chabannes delphinemdc@micheldechabannes.fr

Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette propriété dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes, offre un véritable équilibre entre confort familial et souplesse d'exploitation. La maison principale de 112 m2 propose un agencement fonctionnel : entrée, séjour-salon agrémenté d'une cheminée, cuisine indépendante entièrement équipée de 14 m2 et trois chambres. La véranda, parfaitement exposée, prolonge le séjour et invite à la détente tout au long de l'année. La salle d'eau est dotée d'une douche à l'italienne et de rangements intégrés. En complément, un studio aménagé de 40 m2, pensé pour être utilisé de manière totalement indépendante ou relié à la maison selon vos besoins (hébergement familial, location saisonnière, bureau professionnel). Le terrain de 2 900 m2, clos et paysager, accueille une piscine de 10,5 × 5 m, des systèmes d'arrosage automatique, un pool-house équipé d'une douche et de toilettes, ainsi qu'un terrain de pétanque, parfait pour profiter des extérieurs et recevoir. Pour plus d'informations, contactez Amandine MEIRELES de l'agence Provence Immobilier au 06 18 08 93 27. Cette Maison à acheter à Montboucher-sur-Jabron est une excellente opportunité.

Découvrez cette remarquable villa à vendre à Manduria, au cœur des magnifiques Pouilles, à proximité du centre historique et des eaux cristallines de la côte Ionienne. Cette villa incarne un véritable havre de paix, mêlant la tranquillité de la nature à une richesse culturelle inégalée. Elle est idéalement située près du site archéologique de "Li Castelli" et des célèbres Masserie. Un futur terrain de golf de classe mondiale se trouve également à quelques minutes, renforçant l'attrait de cette propriété. Le chemin en breccia vous mène à l'entrée de la villa, où vous découvrirez une piscine de 40 m², un solarium et un espace de vie élégant avec une cuisine extérieure. L'aire de détente en pierre, équipée d'un barbecue et d'un four à bois, invite à des soirées mémorables sous un ciel étoilé. La villa est conçue avec trois modules carrés dotés de pergolas et de grandes baies vitrées qui combinent architecture moderne et lignes épurées. À l'intérieur, un salon lumineux avec cuisine ouverte, agrémenté de pierre locale et de corten, crée un espace accueillant. Les grandes fenêtres assurent une parfaite connexion avec le jardin. On y trouve deux chambres spacieuses avec salles de bain privatives, où le mariage de la pierre naturelle et de détails contemporains garantit confort et élégance. À l'extérieur, un espace ombragé avec barbecue, piscine privée et terrasse panoramique permet de profiter du climat ensoleillé tout en admirant le paysage. De plus, des solutions solaires peuvent être intégrées, alliant confort et durabilité. Le jardin, riche en oliviers anciens, produit une huile d'olive extra-vierge de grande qualité. Vivre à Manduria signifie fusionner histoire, culture et nature. Les vignes, le vin Primitivo, le centre historique et les plages de la mer Ionienne offrent un cadre de vie exceptionnel. L’aéroport de Brindisi et le port de Taranto sont à seulement 40 minutes, facilitant l'accès à l'Italie et à l'Europe. Conçue par des professionnels de l'architecture et de l'ingénierie, cette villa représente un subtil équilibre entre tradition des Pouilles et modernité durable. C'est un lieu où le temps semble s'arrêter, entre tradition et modernité.

À Bidart, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, à quelques minutes de l'océan et des commerces, découvrez cet appartement à vendre d'une superficie de 88 m², situé dans une charmante petite copropriété. L'appartement s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, prolongée par un grand balcon sans vis-à-vis qui offre une agréable vue sur le jardin commun. La cuisine ouverte, à la fois aménagée et conviviale, constitue un espace idéal pour des moments en famille ou entre amis. La partie nuit comprend deux chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une grande salle d'eau moderne dotée d'une douche à l'italienne et de doubles vasques, un WC indépendant, une buanderie et de nombreux rangements. En plus, vous trouverez un cellier extérieur et deux places de stationnement privatives. Cette petite copropriété de trois lots ne fait l'objet d'aucune procédure en cours et propose des charges faibles (500 EUR/an). Des travaux récents ont été réalisés, notamment le ravalement de façade et le remplacement des zingueries en 2022. C'est une belle opportunité pour un achat d'appartement à Bidart.

RIVERCOACH, leader dans le conseil en habitat fluvial et la vente de bateaux-logements, vous offre l'opportunité d'acquérir une Péniche de luxe à acheter Paris 16ème. Ce magnifique bateau, aménagé comme un véritable loft flottant, est situé dans un cadre verdoyant, offrant une vue dégagée sur la Seine, sans vis-à-vis. Avec une surface d'environ 175 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette péniche dispose aussi de deux grandes terrasses d'environ 45 m² et 80 m². À l'étage supérieur, inondé de lumière grâce à de larges ouvertures, vous trouverez un espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, s'ouvrant directement sur l'une des terrasses, assurant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur.L'étage inférieur abrite l'espace nuit, composé de quatre chambres, dont une suite parentale bien éclairée avec rangements sur mesure, salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que de grands dressings. Deux des chambres pour enfants partagent une salle de douche, créant un agencement à la fois confortable et fonctionnel. Une buanderie et deux WC indépendants complètent cet étage.Ce bien rare allie le confort d'un logement familial au charme unique de la vie sur l'eau, le tout dans un cadre paisible, à seulement quelques minutes de Paris.

Ce bien immobilier d'exception à LATRESNE, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, offre l'intimité d'un domaine isolé tout en étant parfaitement desservi (10 minutes de la gare de Bordeaux et 15 minutes de l'aéroport). S'étendant sur plus de 8 000 m², ce parc paysager se décline en différentes terrasses : sous le pin parasol, clairières d'oliviers, patios, vastes terrasses, potager et étang. La piscine chauffée au sel en pierre de Bali (22 × 4 m) et la grande terrasse en travertin créent une élégance naturelle. Le domaine développe environ 580 m² et s'ouvre sur un atrium accueillant avec une porte-fenêtre monumentale et un escalier sculptural. Le double séjour traverse le bâtiment, accompagné d'une cheminée et d'un salon-séjour spacieux. La salle à manger avec vue sur le parc est sublimée par des sols en marbre et en parquet. La cuisine Perene, dans un ton marine presque noir, est équipée de marbre Mont Blanc, laiton, table en orme et d'un piano de cuisson La Cornue. Un système son intégré Bang & Olufsen y apporte une touche moderne. Dans la tour du pigeonnier, vous trouverez une cave à vin sur mesure climatisée. Côté nuit, six chambres au total, dont une suite parentale d'environ 45 m² au rez-de-chaussée avec terrasse privative, deux chambres avec salles d'eau, une salle de jeux, et à l'étage, trois chambres et une salle de bains. Les matériaux nobles utilisés (noyer, marbre, pierre), ainsi que le chauffage au sol, la climatisation gainable réversible, la pompe à chaleur, et les panneaux solaires, assurent un confort optimal. En retrait, une dépendance d'environ 65 m² avec double garage et bureau indépendant est également présente.

Découvrez cet appartement à vendre de 80 m² situé au cœur du quartier prisé de Californie, dans une résidence sécurisée et prestigieuse avec gardien, parc arboré et piscine. Perché en étage élevé, cet appartement lumineux se compose d'un grand séjour ouvrant sur une terrasse en bois, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer et les îles de Lérins. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement dans cet espace de vie convivial. L'appartement comprend deux grandes chambres en suite, chacune conçue avec un haut degré de finition et des matériaux raffinés. L'ensemble est baigné de lumière naturelle et bénéficie d'une orientation optimale, garantissant une intimité sans vis-à-vis. En complément, vous disposerez d'une cave et d'un garage privatif, ajoutant une touche de praticité à ce bien. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat d'appartement de luxe à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette belle villa à vendre à Fréjus, située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement orientée au sud, cette maison de plain-pied vous séduira par son calme et son emplacement dans un quartier prisé. Rénovée avec des matériaux de qualité, elle propose un vaste séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une cuisine moderne et conviviale. Vous y trouverez également trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing. À l'extérieur, appréciez un jardin paysager aux accents tropicaux, ainsi qu'un espace jacuzzi pour des moments de détente. Ce bien dispose également d'un terrain piscinable, offrant une tranquillité absolue. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une villa de luxe à Fréjus.

Découvrez cette charmante propriété à Poitiers, située dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. La maison, d'une superficie de 325 m², est entourée de ses dépendances et d'un terrain spacieux de près de 8500 m². Idéalement située en bordure d'un petit village, cette demeure se trouve à seulement 10 minutes des commodités et à 30 minutes de Poitiers, offrant un accès facile à la gare TGV et à l'aéroport. La propriété combine une atmosphère intimiste avec un cadre paisible, bordée par une rivière. À l'intérieur, vous apprécierez l'association d'authenticité et de confort moderne. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec un grand hall, une cuisine, un séjour lumineux avec cheminée donnant sur une terrasse exposée plein sud, ainsi qu'une chambre et divers espaces techniques. À l'étage, vous découvrirez un vaste espace de vie, 3 chambres, 2 salles de bain et un dressing. Les dépendances incluent un préau, des granges, un four à pain et divers abris. Le terrain, agrémenté d'un bief, offre un jardin arboré fort attrayant. Ce bien pourrait parfaitement convenir comme résidence secondaire ou principale. Pour plus d'informations, un dossier détaillé est disponible sur demande. Classe énergie : E - Classe climat : E. Logement à consommation énergétique élevée. Propriété présentée par Jan Erik ALDERLIESTE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans le quartier prisé du casino et à proximité des hôtels Barrière, cette villa bauloise est à vendre. Elle dispose d'un jardin arboré de 209 m², entièrement clos, et propose de belles prestations dans un cadre privilégié. L'espace de réception d'environ 60 m² est lumineux avec son bow-window, sa salle à manger, son salon chaleureux équipé d'un insert, et sa cuisine entièrement aménagée. Cet espace de vie s'ouvre sur une terrasse orientée Sud/Ouest, offrant intimité et tranquillité. Un toilette invité, un cellier et un bureau se trouvent au même niveau. Au rez-de-jardin, trois chambres avec chacune leur salle d'eau, dressing et toilette indépendant constituent le premier espace nuit. Le premier étage est entièrement dédié à une suite parentale avec deux dressings et une salle de douche. Le jardin, à l'abri des regards, dispose d'un arrosage automatique et offre une belle exposition Sud/Ouest. Garage inclus. Contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14 pour un projet d' achat Maison de luxe à acheter LA BAULE. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière en Loire-Atlantique, est spécialisée dans la vente de maisons et appartements sur la presqu'île Guérandaise, La Baule et Pornichet.

Située à seulement 5 minutes de la Gare de Bécon les Bruyères, cette élégante maison ancienne de 1902 a une superficie de 234 m², le tout sur un terrain de 450 m². Parfaite pour une famille, elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée, d'une double réception traversante avec une cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'un toilette. Le premier étage comprend trois grandes chambres, une salle de bains et un toilette, tandis que le deuxième étage offre trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un toilette. Le sous-sol abrite une buanderie, une cave à vin et deux pièces de stockage. Cette maison a su conserver son charme d'antan avec ses parquets, moulures, cheminées et son escalier ancien, bien qu'elle nécessite quelques travaux de rénovation. Un abri de jardin et la possibilité de stationner deux voitures à l'avant viennent compléter ce bien. Proximité des écoles (Flachat, Collège et Lycée Albert Camus), des commerces et des transports. Pour un projet d'achat Hôtel particulier de luxe Asnières-sur-Seine, contactez Marie Blanc au 06 66 23 81 99.

Nuances immobilières vous propose un bel emplacement à Cabourg, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, à proximité de la Thalasso et de la mer. Nous vous présentons un appartement à vendre de type 4 pièces, exposé sud et ouest, situé au 1er étage avec ascenseur. Cet appartement comprend une pièce de vie spacieuse de 30m2 ouvrant sur un balcon tranquil de 6,77m2, trois chambres dont une mesurant 14m2, deux salles d'eau, ainsi que deux toilettes, dont une dédiée aux invités. Pour votre confort, il dispose également d'un espace dressing et d'un placard à l'entrée. Un parking et un garage en sous-sol sont inclus dans le prix. Disponible à partir d'octobre 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À quelques minutes à pied du centre-ville et du front de mer de Saint Brévin les Pins, cette maison familiale de 227 m² habitables est située sur une parcelle d'environ 1 350 m². Ses volumes spacieux, la luminosité favorisée par une exposition Est-Sud-Ouest et des équipements uniques comme une piscine intérieure chauffée et une véranda lui confèrent une identité particulière sur le marché immobilier local. L'intérieur se compose d'une maison principale comprenant quatre chambres, dont deux de plain-pied, ainsi qu'une grande salle de bain avec douche. Le séjour chaleureux et fonctionnel est agrémenté d'un insert. Les espaces de vie se prolongeant par une véranda attenante à la cuisine offrent un espace supplémentaire tourné vers l'extérieur. La piscine intérieure chauffée, accessible depuis cette partie principale, constitue un lieu de détente exceptionnel utilisable en toute saison. Un studio indépendant avec sa propre cuisine et une chambre complète l'ensemble, permettant d'accueillir confortablement famille, amis ou de développer un projet locatif. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse agréable pour profiter des belles journées, d'un vaste garage et d'un carport. L'environnement résidentiel calme et la proximité immédiate des commerces, des écoles et des plages accessibles à pied renforcent l'attrait de cette adresse privilégiée. Cette Maison de luxe à acheter à Saint Brévin les Pins représente une opportunité rare au cœur de la Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire.

Dans le quartier prisé de la rue Charlot, à proximité du marché des Enfants Rouges, découvrez cet appartement à vendre de 133,77 m² loi Carrez (154,16 m² au sol) situé dans un immeuble du XVIIIème siècle. Cet espace, avec une entrée privative semblable à celle d'une maison, offre un jardin privé de 33,6 m² à l'abri des regards. L'appartement comprend une entrée, un bureau, et une vaste pièce de réception de 45 m² bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 4 m ainsi qu'une cheminée d'origine. À l'étage, vous trouverez un espace nuit en suite avec nombreux rangements, une salle de douche et des toilettes séparées, ainsi que des toilettes invités. En dessous, une cuisine dînatoire avec cagibi. Cet appartement de luxe à acheter dans le 3ème arrondissement de Paris est un véritable havre de paix, rare dans le secteur. De plus, il est possible d'acquérir en supplément un studio indépendant de 28,07 m² pouvant être réuni avec l'appartement.