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APPARTEMENT EN VENTE – 175 M² - DUPLEX AVEC TERRASSE XXL DE 150 m² - LUMINEUX - EXCELLENTE SITUATIONJean Bazire et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce magnifique duplex situé en plein cœur de Levallois-Perret, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France, offrant un cadre de vie unique.Niché au 6ème et dernier étage d'un immeuble de standing de 1992 en très bon état général, cet Appartement de luxe Levallois-Perret à vendre vous séduira par son agencement en duplex, offrant une véritable sensation d'espace et de liberté.Une réception spacieuse de 90 m² entourée de 50 m² de terrasse est le cœur de ce duplex, offrant un espace de vie chaleureux avec sa cheminée, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.L'appartement comprend également une cuisine dinatoire, 3 chambres, une salle de bains et deux wc indépendants. Il est possible de remettre en l'état d'origine avec 4 chambres, une salle de bains et une salle de douche.L'étage supérieur, accessible par un magnifique escalier en rotonde, s'ouvre sur la master bedroom posée sur une terrasse de 100 m² à ciel ouvert, offrant une vue panoramique sur Paris et La Défense.Trois emplacements de parking et une cave complètent ce bien.Situé à proximité de Neuilly, des transports en commun et du marché Henri Barbusse, cet appartement bénéficie d'une excellente localisation. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à Levallois-Perret.Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frJean Bazire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°389261041. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Propriété à vendre à Lamotte-du-Rhône, Vaucluse (84), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine exceptionnel de 39 hectares, incluant terres agricoles, forêts et vignes, offre une ambiance paisible sans vis-à-vis, à proximité du Rhône. Situé à seulement 10 minutes des autoroutes et des commerces, à 30 minutes de la gare TGV et à moins d'une heure d'un aéroport international, cet espace unique, préservé par la nature, vous promet des vues panoramiques et une sérénité inégalée.Cette demeure, érigée sur des vestiges romains, témoigne d'une histoire riche. Ses différentes transformations, allant de monastère à corps de chasse, en font un site chargé de spiritualité. Vous découvrirez une chapelle du XIe siècle, classée monument historique, à l'atmosphère recueillie, avec un balcon intérieur et un accès pittoresque.À l'intérieur, la propriété développe environ 710 m², dont 430 m² habitables. Elle comprend une maison pour le gardien et une partie principale respectant le charme et l'authenticité de l'époque : trois cuisines, un spacieux salon avec cheminée en pierre, une salle à manger bien agencée, ainsi qu'une cave à vin climatisée. L'étage offre trois vastes suites ainsi qu'un coin lecture et un grenier.À l'extérieur, un ancien four à pain, une bergerie et un bassin de nage alimenté par une source permanente sont présents sur le terrain. Un majestueux chêne de plus de 600 ans veille sur le domaine, ajoutant à son caractère unique.Acquérir cette propriété à Lamotte-du-Rhône, c'est entrer dans un monde où histoire, nature et sérénité convergent, dans un cadre enchanteur.

Situé au cœur du très recherché quartier du Gros Caillou, à proximité immédiate de la Tour Eiffel et du Champ de Mars, cet appartement à vendre de 67 m² Carrez se trouve au 2ᵉ étage d'un immeuble contemporain de haut standing avec ascenseur. L'espace de vie, lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur un balcon filant de plus de 14 m², offrant des vues dégagées sur la Tour Eiffel et l'Église Orthodoxe, sans vis-à-vis. L'agencement pratique comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée indépendante, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. L'immeuble, sécurisé et bien entretenu, dispose d’un gardien. Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol viennent compléter cet appartement à acheter Paris 7ème. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de luxe Paris 7ème.

Mas à réinventer situé aux portes de la Camargue, à Bellegarde, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Cet ancien mas en pierre, au charme indéniable, bénéficie d'un environnement calme et préservé, tout en étant stratégiquement placé à proximité de Nîmes, d'Arles et d'Avignon. Avec 403 m2 habitables et 735 m2 de dépendances, il offre un potentiel exceptionnel pour un futur projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale, un gîte ou une maison d'hôtes. Le terrain de 8 000 m2, agrémenté d'arbres anciens, permet d'envisager jusqu'à 12 chambres et divers espaces de vie. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un mas à acheter à Bellegarde, où authenticité et histoire se rencontrent. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Dominique Carrillo au 06 51 85 22 47. Honoraires à la charge exclusive du vendeur.

Découvrez cet appartement à vendre situé dans le quartier recherché des Chartrons à Bordeaux, dans le département de la Gironde en Aquitaine. Avec une superficie de 100 m², cet espace de vie entièrement rénové en 2021 combine élégance et modernité. Il comprend deux chambres lumineuses et une belle hauteur sous plafond qui renforce la sensation d'espace. Les finitions sont de très haute qualité, garantissant un confort optimal. La pièce maîtresse de cet appartement est sa terrasse privée, un véritable havre de paix où la lumière entre en abondance, parfaite pour des moments de détente. Cet appartement de luxe à acheter à Bordeaux est une opportunité rare, disponible en co-exclusivité chez John Taylor Bordeaux. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite privée.

Découvrez cette maison à vendre à Carantec, Finistère, en Bretagne, située en bord de mer dans la baie de Morlaix. Édifiée sur un terrain clos d'environ 765 m2, cette maison des années 2000 est habitable de plain pied et se trouve à proximité des plages et des commerces. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un salon-séjour offrant une vue sur la mer avec cheminée-insert. Vous trouverez également une chambre avec salle d'eau privative et un WC. À l'étage, un palier-mezzanine conduit à deux chambres avec vue mer, une salle de bains, une lingerie et un WC. Le sous-sol propose un grand garage avec buanderie. Cette maison de luxe à acheter à Carantec est une opportunité à ne pas rater.

À vendre, boulangerie avec fort potentiel à Vivy, dans le département du Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Boutique idéalement située à proximité d'un axe très fréquenté, garantissant une excellente visibilité et un flux constant de clientèle. Ce bien présente de nombreux atouts : une belle surface de travail et un espace de vente fonctionnel, une clientèle fidélisée ainsi que des clients de passage. De plus, il y a des possibilités d'extension de l'offre, que ce soit en snacking, pâtisserie ou salon de thé. Aucun matériel n'est à prévoir, tout l'outillage de travail est opérationnel. Il est également possible d'acquérir uniquement le fonds de commerce pour commencer sereinement votre activité. Cette opportunité conviendrait parfaitement à un artisan boulanger, un couple ou un investisseur désireux d'exploiter un emplacement à fort potentiel. Pour plus d'informations et organiser une visite, merci de nous contacter. Cette annonce est présentée par LARSEN Sabrina - EI - NoRSAC: 952 896 223, enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'Angers - Thalia Patrimoine - Gestion de Patrimoine & Immobilier.

MONTPELLIER NORD Située dans le secteur recherché de Montpellier Nord, à proximité immédiate des facultés, cette maison séduira par la qualité de ses prestations et son atmosphère soignée. De plain-pied et non mitoyenne, elle offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et intimité. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie moderne et lumineuse, pensée pour allier élégance et fonctionnalité au quotidien. La décoration, réalisée avec goût, confère à l'ensemble un véritable esprit contemporain et chaleureux. Côté nuit, la maison propose trois belles chambres, offrant chacune des volumes agréables et un cadre de vie apaisant. Implantée sur un terrain de 330 m², elle bénéficie également d'un jardin intimiste et bien aménagé, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Clé en main, cette maison représente une opportunité idéale pour un premier achat, alliant emplacement, confort moderne et qualité de vie à proximité des pôles universitaires. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre à Sète, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, cette villa d'architecte contemporaine constitue une opportunité rare. Située en position privilégiée sur l'Étang de Thau, elle bénéficie d'un accès direct et privé à l'eau. Sur un domaine paysagé de plus de 2500 m², cette résidence de 450 m² est un véritable hymne à la lumière et aux grands espaces. L'entrée dévoile un jardin splendide, créant une atmosphère de calme et de sérénité. Le rez-de-chaussée présente un design épuré avec de magnifiques poutres apparentes. Un grand séjour accueillant est prolongé par des terrasses offrant des vues imprenables. La villa comprend une somptueuse suite parentale avec un grand dressing et une salle de bain panoramique sur l'étang, ainsi que plusieurs chambres spacieuses à l'étage. Le rez-de-jardin est dédié aux loisirs, avec un espace polyvalent. À l'extérieur, un jardin paysagé et une piscine invitent à la relaxation. Cette villa de luxe à acheter à Sète combine élégance, charme des matériaux nobles et emplacement exceptionnel. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2130 et 2970 euros. Pour plus d'informations, contactez Réjane au 06 32 93 25 00.

Dans le centre historique de Narbonne, Aude, cet appartement de 70 m² sous les toits, propose une architecture unique et des volumes généreux, ainsi qu'un exceptionnel rooftop d'environ 50 m² offrant une vue panoramique sur la cathédrale, le Palais des Archevêques et le massif du Canigou. Ce bien rare illustre l'esprit de l'immobilier atypique et prestigieux. Développé en duplex, il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 51 m², avec charpente apparente et plancher en bois massif, créant une ambiance chaleureuse. L'espace fluide comprend un salon convivial, une salle à manger et une cuisine ouverte moderne. La chambre principale est dotée d'une salle de bain rénovée, tandis qu'à l'étage, une seconde chambre mansardée peut servir de bureau ou d'espace détente. Climatisation présente pour un confort optimal. À l'extérieur, le rooftop aménagé permet de profiter d'un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces, écoles et transports. Cet appartement à acheter à Narbonne est idéal pour les amateurs de lieux singuliers. DPE : Classe C - GES : Classe A. Contactez Patrick COSTES au 06 07 34 27 81. Copropriété de 8 lots. Charges annuelles : 1250 euros.

SUD BOURGOGNE, à seulement 10 minutes de Charolles, dans un cadre paisible et verdoyant, cette belle propriété offre de nombreuses possibilités et un fort potentiel, parfaite pour une résidence principale avec une activité de gîte. Le bien se compose de deux habitations distinctes sur un terrain arboré de 1 298 m2. La première habitation, d'environ 140 m2, propose au rez-de-chaussée une véranda lumineuse, une cuisine équipée, une buanderie, un WC ainsi qu'un vaste séjour de 63 m2. À l'étage, un dégagement mène à un grand bureau, deux chambres, une salle de douche avec WC, ainsi qu'une suite parentale avec salle de douche, WC et dressing. La seconde habitation, avec accès indépendant, actuellement utilisée en gîte, développe environ 60 m2 de plain-pied. Elle comprend une entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bain, une chambre double, un WC ainsi qu'une terrasse. Le gîte est vendu meublé et a été loué à l'année, générant une rentabilité d'environ 8 000 EUR. Un grand chalet en bois complète l'ensemble, idéal pour un atelier ou un espace de stockage. Ce dernier dispose de l'électricité ainsi que d'un insert fonctionnant au bois ou aux granulés. Les prestations incluent un chauffage assuré par poêle à granulés, des huisseries en PVC double vitrage oscillo-battant, une électricité entièrement refaite, une fosse septique, une cave à vin et la fibre installée. Bien offrant de nombreuses options : résidence familiale, projet locatif ou activité touristique. Proche de toutes commodités : écoles, commerces, à 10 min de la gare, à 40 min de la gare TGV Mâcon-Loché ou du Creusot reliant Paris en 1h30. Cette maison est une opportunité à explorer pour l'achat d'une maison à Charolles.

À vendre, cet Appartement d'exception de 180 m² situé dans le 15ème arrondissement de Paris, en Île-de-France. Ce duplex, occupant les 8ème et 9ème étages d'un immeuble des années 70, offre une magnifique terrasse de 60 m² et 4 balcons. Au premier niveau, vous découvrirez un vaste espace de réception de 70 m² baigné de lumière, avec accès direct à la terrasse exposée au Nord-Est et à un balcon au Sud-Ouest. La cuisine est adjacente à une salle à manger dans une véranda donnant également sur la terrasse. Ce niveau comprend aussi un vestiaire, un vestibule, des toilettes de courtoisie, et un escalier menant à l'étage supérieur. La terrasse, sans vis-à-vis, est un véritable espace de vie offrant une vue panoramique allant de la Tour Eiffel à la Tour Montparnasse. À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose d'un palier desservant 4 chambres, chacune avec un large balcon et une vue dégagée. Vous trouverez également une salle d'eau et des toilettes indépendantes. La suite parentale, orientée plein Sud, dispose de sa propre salle de bain, toilettes et dressing. Ce bien est complété par une cave de 13 m². Un double box parking avec 4 emplacements est disponible à la vente en supplément. Ce bien rare combine volumes, luminosité exceptionnelle, vues emblématiques et espaces extérieurs, offrant ainsi un cadre de vie proche de celui d'une maison dans le quartier Pasteur. La copropriété est sécurisée et bien entretenue avec un gardien à demeure, et dispose d'un chauffage central urbain (CPCU). À proximité de toutes les commodités, des écoles réputées et des transports, cette adresse bénéficie d'un excellent accès, notamment via la station de métro Pasteur et la gare Montparnasse.

Découvrez cette propriété d'exception à Poigny-la-Forêt, située dans le département des Yvelines en Île-de-France. Cette maison, idéale pour l'achat d'une maison de luxe à Poigny-la-Forêt, offre 410 m² habitables dans un cadre naturel préservé. Le domaine s'étend sur plus de 3 hectares, avec un accès direct à la Forêt de Rambouillet.Cette demeure combine authenticité et prestations de qualité, comprenant cinq chambres, dont une suite parentale avec terrasse, ainsi qu'un vaste séjour de plus de 100 m², offrant une vue remarquable sur la nature. Pour les amateurs d'équitation, des infrastructures équestres performantes sont disponibles : 7 boxes, une sellerie, une grange à paille, et un paddock.Profitez d'une piscine chauffée de 13 x 7 mètres accompagnée d'un pool house, parfaite pour se détendre. Un appartement indépendant de 60 m² complète cette offre, idéal pour accueillir vos invités ou votre personnel.Située à quelques minutes de Rambouillet, cette maison à vendre constitue une opportunité rare, alliant confort et proximité des commodités. Classe énergie : F / Classe climat : F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 6710 euros et 9140 euros.Contactez Hiba PROTAIS au 07 60 88 34 97 pour plus d'informations. Agent Commercial, Numéro RSAC : 925249500 - Versailles.

EXCLUSIVITÉ — À Narbonne, dans un secteur résidentiel recherché à l'Ouest, cette villa classique d'environ 260 m² sur un terrain de 1 700 m² est une opportunité rare en ville. La propriété comprend 5 chambres, dont 2 suites au rez-de-chaussée, et un vaste espace de vie conçu pour recevoir. Les salons, la salle à manger, ainsi que les espaces cinéma et billard, s'ouvrent sur des terrasses généreuses, une piscine et un pool house, offrant un art de vivre convivial typique du Sud, où la lumière et le soleil illuminent les journées. Dès l'entrée, la maison révèle une élégance sobre, mise en valeur par des matériaux de qualité et une ambiance chaleureuse : sols en terre cuite, cheminée, volumes spacieux, courbes douces et luminosité abondante. La maison s'ouvre sur un jardin parfaitement entretenu, propice à profiter des saisons, et un véritable espace d'été se déploie autour de la piscine. Idéalement située à environ 5 minutes en voiture du centre-ville de Narbonne, près des commodités, des écoles et des équipements sportifs, cette maison combine des atouts très recherchés : une grande parcelle en ville, des espaces de réception exceptionnels et une majorité de pièces de plain-pied, le tout dans un style classique, lumineux et durable. Repères : • Localisation : Narbonne, secteur résidentiel à l'Ouest, cadre calme • Surface habitable : env. 260 m² + pool house • Terrain : env. 1 700 m² arborés • Nombre de pièces : 10 pièces + 1 pièce technique (cellier/buanderie) • Chambres : 5, dont 2 suites au rez-de-chaussée • Réception / art de vivre : grand espace à vivre avec salons, salle à manger, espaces cinéma/TV, salle de billard • Extérieurs : terrasses, piscine spacieuse, pool house, jardin en excellent état • Matériaux / ambiance : sols en terre cuite, belle cheminée, luminosité abondante, ouvertures sur l'extérieur, lignes classiques et courbes douces • Accès (indicatif) : env. 5 min en voiture du centre-ville de Narbonne ; plages et grands axes à proximité. Dossier complet disponible sur demande, informations fournies uniquement après qualification de profil dans le cadre d'une vente en exclusivité.

Dans une résidence de standing avec gardien et piscine, découvrez cet appartement 3 pièces de 85 m², traversant Sud/Nord, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Très lumineux, il offre une belle terrasse plein sud de 14 m² ainsi qu’un balcon de 9 m² au nord. L’espace de vie se compose d’un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée de 34 m², alliant confort et modernité. L’appartement dispose également de nombreux rangements, de deux chambres, de deux salles d’eau et de deux WC. Rénové en 2022 avec de belles prestations : Climatisation, double vitrage, parquet, stores et volets roulants électriques. Un garage fermé ainsi qu’une grande cave d’environ 6 m² complètent ce bien. Parking collectif dans la résidence. Situation idéale, proche des écoles Caucade, La Lanterne et Saint-Hélène, avec l’arrêt de bus ligne 61 au pied de la résidence. Un appartement clé en main, alliant confort, luminosité et qualité de vie. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans hésiter. 54-Lots Charges annuelles : 3900€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1070€ et 1490€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À proximité de l'avenue Henri Martin, dans un immeuble haussmannien prestigieux, cet appartement en vente à Paris 16ème se situe au troisième étage. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'un double séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une suite principale avec dressing et salle de bains, ainsi que de trois autres chambres, chacune disposant d'une salle de bains. Deux chambres de service et deux caves complètent cet appartement à acheter à Paris 16ème, idéalement situé. Un double box est également disponible en supplément.

À vendre, un Hôtel particulier lumineux à Marciac, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété spacieuse de 350 m² comprend également un petit studio, un garage et une dépendance aménagée, le tout sur un parc de 1500 m² avec serre et spa. Ce bien se distingue par ses magnifiques éléments architecturaux, tels que les carreaux de ciment, les boiseries, les parquets et les plafonds moulurés. La toiture est actuellement en train d'être entièrement refaite. L'entrée traversante mène à un séjour avec cheminée, un salon, une salle à manger également équipée d'une cheminée, une cuisine, une arrière-cuisine, des toilettes indépendants et une buanderie. Au premier étage, vous trouverez un vaste palier traversant, quatre chambres de 20 m² et trois salles d'eau, dont deux en suite. Le second étage dispose d'un grenier de 144 m², potentiellement aménageable, avec douze fenêtres et une grande hauteur sous plafond. Un sous-sol de 20 m² et une dépendance de 60 m² à deux niveaux complètent cette offre. Le studio, de 45 m², comprend une pièce de vie, une chambre en mezzanine, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le garage peut accueillir une voiture. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une petite serre, d'un bassin du XVIIIe siècle, d'un abri de jardin et d'un spa semi-enterré de six places. Ce bien est équipé de double vitrage et d'une alarme avec télésurveillance. Convient aussi bien comme résidence principale que pour une activité touristique, notamment grâce à la renommée internationale du festival Jazz in Marciac.Classe énergie : F, Classe climat : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 730 euros et 11 850 euros par an, prix indexé aux années 2021 - 2022 - 2023. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison remarquable à Aix-les-Bains, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes. Également connue sous le nom de Villa L’Idéal, cette propriété historique bâtie durant la belle époque et entièrement rénovée en 2022, propose 170 m² de surface habitable sur un terrain de 444 m². Avec 10 pièces bien agencées, elle se compose d'un hall d’entrée, d'un salon avec cheminée, d'un bureau, d'une cuisine et d'un WC indépendant, avec un accès direct au jardin. À l'étage, vous trouverez une chambre avec salle de douche et une suite parentale disposant d'une salle de douche, d'un WC indépendant et d'un dressing. Les combles aménagés offrent un salon et deux chambres, tandis qu'un sous-sol aménagé comprend une salle de cinéma, une chambre, une cave et une buanderie. À l'extérieur, la propriété présente une longère avec cuisine d’été, un préau et un ancien atelier transformé en salon, idéal pour la détente. Le jardin arboré, un garage avec mezzanine et des espaces de stationnement sécurisés complètent ce cadre de vie. Située en plein centre-ville, la maison jouit d'un emplacement privilégié, proche des commerces et services, avec un accès facile au lac et aux montagnes. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à Aix-les-Bains. Contactez-nous pour organiser une visite privée.

JUAN LES PINS : Résidence idéalement située à quelques minutes de la mer et des commerces. Les accès sont faciles, vous trouverez la gare de Juan-les-Pins à un quart d'heure à pied et le bus à 2 minutes. Profitez du confort et des facilités au sein d'une résidence élégante. RARE appartement 4 pièces avec ses grandes terrasses vue mer et sa triple exposition. L'entrée avec placard ouvre sur le vaste séjour/cuisine de 66m² qui se prolonge sur la terrasse par de grandes ouvertures. L'espace nuit vous propose 3 chambres qui ont toutes accès à la seconde terrasse. Une suite parentale avec sa salle d'eau et un placard et 2 autres chambres. Vous trouverez une salle de bains avec WC et des WC séparés. Une cave complète l'ensemble. Belles prestations : Hall d’entrée et paliers décorés par un architecte d’intérieur, stationnements sécurisés en sous-sols, locaux à vélos sécurisés, carrelage en grès cérame 60 x 60 volets roulants électriques dans les séjours selon plan, salles de bains équipées d’un sèche serviettes, d’un meuble vasque, d’un miroir à bandeau lumineux, placards avec portes coulissantes Résidence sécurisée, système de contrôle d’accès sécurisé connecté, géré par smartphone ou tablette et badge. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) au lieu de 8% dans l’ancien. Isolation thermique renforcée. Isolation phonique entre étages. Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020. Garantie Constructeur 10 ans. Accessibilité et conseils pour investissement PINEL, PINEL+ ou LMNP. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d’experts avec un savoir-faire depuis plus de 18 ans. - Un Prix Direct Promoteur avec leurs offres commerciales en cours (Remises, Frais Notaire Offerts…). - Une recherche d’appartements personnalisée et gratuite. - Un gain de temps énorme ! Evitez-vous de passer des heures de recherche sur internet, à passer des demi-journées dans les bulles de vente à réexpliquer à 10 fois votre projet. - Un interlocuteur unique. - Une étude de financement objective et gratuite. - Un accès à plus de 3 500 programmes en cours partout en France, plus de 37 000 appartements disponibles. CONTACTEZ rapidement votre conseillère Chiara Bruno au 06.01.77.23.72

REF: 112024-168 EXCLUSIVITÉNichée à Callas, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa de 4 chambres offre des vues imprenables sur le village historique. Avec une superficie de 380 m² de plain-pied sur un terrain généreux de 6 605 m², elle se compose de : - Un hall d'entrée impressionnant avec un atrium central lumineux. - Trois chambres spacieuses, chacune avec salle de bains attenante, y compris une suite parentale dotée d'un dressing et d'un bureau. - Une cuisine lumineuse et entièrement équipée, agrémentée d'un coin repas et d'un cellier. - De vastes salons et salle à manger, tous deux offrant un accès direct à la terrasse. - Un bureau accueillant avec cheminée et commodités pour les invités. La maison d'invités de 76 m², située près de la piscine, peut accueillir confortablement quatre personnes, avec une chambre double et salle de bains attenante, une salle de douche séparée et un espace de vie ouvert avec cuisine moderne. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse orientée au sud avec vue sur la piscine, d'un terrain de boules, ainsi que d'un parking spacieux avec garage double sécurisé et accès par ascenseur à la cave située sous la maison. Située à proximité du village de Callas, avec un accès facile à l'aéroport de Nice et au réputé golf et spa de Terre Blanche, cette villa constitue un véritable havre de paix à la campagne, idéale pour profiter de la vie en Provence. Les informations concernant les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BORDEAUX LACVUE LACT3 de 62,24 m2, lumineux avec sa terrasse de 12 m2, offrant une vue imprenable sur le lac, parfait pour profiter des couchers de soleil.Situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement comprend un salon/séjour avec cuisine ouverte, menant à une terrasse de 12 m2 avec vue sur le lac. Il dispose également de deux belles chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé.L'appartement comprend une place de parking privative en sous-sol.Pour découvrir cet appartement, n'hésitez pas à visionner la visite virtuelle disponible dans l'onglet Visite 3D ou 360°.Contact : 06.38.24.93.96Vente d'appartement à acheter à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

GERS - CONDOMAu sein d'un terrain de 19 hectares, en position semi-dominante et sans nuisances, ce château gascon datant du XVIIe siècle se développe sur 4 niveaux. Le rez-de-chaussée d'environ 280 m² comprend de vastes pièces de vie, notamment un salon de 50 m², une salle de réception de 84 m², un bureau de 50 m², ainsi que trois chambres. Le premier étage, d'une superficie de 295 m², est composé de 5 pièces nécessitant une rénovation complète, tout comme les combles offrant de grands volumes. L'escalier monumental, atteignant 11 mètres de hauteur sous plafond, connecte les différents niveaux, y compris le sous-sol, alors que le château est édifié sur une cave partiellement voûtée. De magnifiques éléments architecturaux y sont présents : cheminées, parquets, fenêtres à meneaux, tomettes et escalier majestueux. La propriété est équipée d'un chauffage central moderne. Une chapelle datant de 1607, des arbres multi-centenaires, deux cours fermées par des murs, des dépendances incluant une orangerie, un joli puits et une piscine au sel de 10x5 complètent ce bel ensemble. Proche de Condom, cette propriété peut convenir pour un achat Château à acheter à Condom, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, familiale, ou pour une activité libérale ou touristique. Elle est également adaptée à des chevaux. Exception de l’article R126-15 du CCH : monument historique classé ou inscrit à l’inventaire en application du Code du Patrimoine.Classe énergie : N/CClasse climat : N/CLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet Appartement à vendre à Mandelieu-la-Napoule, Alpes-Maritimes, situé dans une résidence privée et sécurisée au sein du quartier prisé de Cannes Marina, proche du prestigieux Old Course Golf et du port. Avec une surface d’environ 75 m², cet appartement de 3 pièces en rez-de-jardin se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine équipée, de deux chambres avec rangements, d’une salle d’eau, d’une salle de bain avec toilettes et d’une buanderie. Le séjour s’ouvre sur une terrasse dans le jardin privatif d’environ 25 m², exposée sud-est, parfaite pour profiter du soleil. Ce bien comprend également une cave et un garage fermé. Emplacement recherché, à proximité des commerces, des plages et des accès autoroutiers, dans un environnement calme et résidentiel. N'attendez plus pour envisager votre achat d'un Appartement de luxe Mandelieu-la-Napoule.

Dans la renommée rue de Verneuil, découvrez un appartement unique à l'esprit maison ayant appartenu à Karl Lagerfeld. Cet appartement, exposé sud, a été entièrement rénové avec des équipements haut de gamme et est climatisé. Il vous accueille par une entrée privée sur rue avec un magnifique escalier, un toilette pour les invités et un vestiaire. À l'étage, vous trouverez un spacieux séjour avec cuisine ouverte, une chambre en suite avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une deuxième chambre avec sa propre salle d'eau. Ce bien comprend également une cave et un droit de stationnement dans la cour de l'immeuble. Pour un achat d'appartement de luxe à Paris 7ème, cet emplacement est idéal, dans le département de Paris et la région Île-de-France.

Fontenay-sous-Bois – Quartier des Rigollots (limite Vincennes).Maison non mitoyenne avec dépendance, garage et deux places de parking.SERENO vous propose cette agréable meulière d’une superficie d’environ 230 m², édifiée sur un terrain de 395 m², idéalement située. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :- Une spacieuse entrée avec espace dinatoire.- Un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, agrémenté de larges baies vitrées et d’une cheminée.- Une cuisine ouverte entièrement équipée.- Un WC indépendant.À l’étage :- Deux belles chambres.- Un dressing/bureau.- Une salle de bains avec WC.Au dernier niveau :- Deux chambres supplémentaires.- Une salle d’eau avec WC.Atout majeur :Un rez-de-jardin aménagé comme un appartement indépendant, comprenant :- Une entrée.- Une grande chambre.- Une cuisine équipée.- Une salle d’eau avec WC.Idéal pour recevoir la famille et les amis, exercer une profession libérale ou accueillir un(e) jeune au pair. Un garage ainsi qu’un agréable jardin viennent compléter ce bien situé dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France.Prix de vente avec honoraires d’agence T.T.C, inclus à la charge du vendeur : 1 150 000 euros.Information d’affichage énergétique sur ce bien : DPE D Indice : 177 Et GES D Indice 34.Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 2 540 et 3 490€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Benjamin MAISONNEUVE, Agent Commercial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BOBIGNY sous le numéro 834 388 795, titulaire de la carte collaborateur pour le compte de la société SERENO.