ventes de villas de luxe Languedoc-Roussillon, France (page 4)

Située à Saint-Jean-de-Védas dans le département de l'Hérault et en région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine, construite en 2021, s'étend sur environ 192 m² habitables sur une parcelle de 450 m². Dans un cadre calme et privilégié, cette villa à acheter à Saint-Jean-de-Védas se distingue par la qualité de ses finitions et ses espaces lumineux. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon accueillant, offrant une atmosphère chaleureuse, ainsi qu'une cuisine ouverte moderne entièrement équipée. Ce niveau comprend aussi une chambre avec un dressing sur mesure et un second salon idéal pour des moments de détente. À l'étage, les trois chambres sont accompagnées d'une salle de bains et d'un bureau, parfaits pour répondre aux attentes d'une vie de famille contemporaine. Les équipements modernes incluent la climatisation, des volets roulants électriques et un système de vidéosurveillance. À l'extérieur, profitez d'une piscine carrelée et d'un jardin soigneusement aménagé. De plus, un garage spacieux de 70 m² offre un espace de rangement supplémentaire. Cette villa de luxe à vendre à Saint-Jean-de-Védas est une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête de sérénité et de confort.

Découvrez cette Villa à vendre à CASTILLON DU GARD, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Nichée entre Uzès et Avignon, cette villa se trouve dans un village médiéval à l'atmosphère charmante, avec des ruelles pittoresques et une vue splendide sur le Pont du Gard. À seulement 4 km des commerces, cette maison vous offre un cadre de vie paisible et des prestations de qualité. Le terrain clos et paysagé, agrémenté d'une piscine chauffée, compose un espace extérieur agréable. Construite en 2004, la propriété d'environ 140 m² comprend une vaste pièce à vivre, 4 chambres, un bureau, ainsi que des sanitaires et un sous-sol pratique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une Villa de luxe à acheter à CASTILLON DU GARD.

RESTINCLIERES, dans une impasse calme et à proximité de toutes les commodités, cette villa moderne de 240 m² est construite sur une parcelle de 1060 m². Elle comprend au rez-de-chaussée une spacieuse pièce à vivre intégrant un coin cuisine et une salle à manger, ainsi qu'un salon. Vous trouverez également deux chambres, dont une suite parentale, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage, deux chambres avec terrasse et une salle d'eau sont disponibles. Ce bien comprend aussi deux annexes qui peuvent servir de bureau ou de salle de sport ainsi qu'un studio. Vous bénéficierez également d'un grand garage et d'une piscine. De nombreux atouts accompagnent cette propriété, comme des panneaux photovoltaïques et l'eau du bas Rhône. Pour un achat de villa de luxe à Restinclières, contactez votre agent immobilier Cyriel MINARRO au 06 31 200 200. RCS 388165896. Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 850 000 €. Classe énergie B, classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1500.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Cyriel MINARRO, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 388 165 896 00019, RCP CPI 3402 2018 000 025 212.

L'Agence Immobilière Bellissimo Narbonne vous propose une charmante villa à vendre à Béziers, située dans un environnement résidentiel calme, à seulement 5 minutes de la ville. Cette villa de plain-pied représente un art de vivre raffiné et sans compromis. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux, une lumière omniprésente et une parfaite harmonie entre l'intérieur et l'extérieur, offrant un cadre de vie idéal. L'espace extérieur est conçu pour être un véritable lieu de vie, avec deux ambiances distinctes : une terrasse intime attenante à la cuisine pour vos moments quotidiens, et un espace de réception comprenant une cuisine d'été couverte et un barbecue pour des moments conviviaux inoubliables, le tout embellit par une piscine intégrée dans un jardin méditerranéen. À l'intérieur, vous bénéficierez d'une superbe pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte, espace repas et salon. Un espace modulable est idéal pour un bureau ou un coin télétravail. La suite parentale dispose d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un accès direct à la terrasse. De plus, trois chambres confortables, une salle de bain élégante et une buanderie fonctionnelle composent cette villa. Avec des prestations de qualité telles qu'un garage, des stationnements intérieurs, une climatisation gainable, et des volets roulants motorisés, cette propriété rare, alliant élégance et confort, est idéale pour un achat de villa à Béziers. N'attendez pas pour visiter ce bien exceptionnel. Contactez Béatrice au 06.58.8.81.31.

À Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette magnifique villa à vendre. Située dans des collines résidentielles proches du centre-ville, cette villa d'architecture contemporaine de type 10 s'étend sur environ 273 m2 et est entourée d'un terrain arboré de 1 700 m2 avec piscine. Elle dispose de grands espaces de vie lumineux donnant sur le jardin et des terrasses offrant une vue dégagée. L'intérieur comprend cinq chambres, dont une suite parentale avec double dressing, salle d'eau et salle de bain, ainsi qu'un bureau, une salle de jeux, une buanderie, un atelier et un forage. Ce bien unique présente de magnifiques volumes, de belles ouvertures sur l'extérieur et se trouve à seulement 5 minutes du centre-ville de Nîmes. Profitez de cette opportunité d'achat d'une villa exceptionnelle.

Découvrez cette villa à vendre située à Rochefort-du-Gard, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété spacieuse de 180 m² habitables est édifiée sur une parcelle de 1 789 m², offrant un environnement calme et une vue dégagée sur la garrigue environnante. Le rez-de-chaussée comprend un salon/séjour avec cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur une véranda, créant un espace de vie lumineux et convivial. La partie nuit se compose de cinq chambres, dont une avec balcon, accompagnées d'une salle de bains et d'une salle d'eau. À l'étage, un espace adaptable en bureau ou salle de jeux est également disponible. En outre, un logement indépendant de 43 m² avec accès privé et extérieur est présent, comprenant un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC, idéal pour une location ou une activité professionnelle. Les extérieurs comprennent une piscine sécurisée, une cuisine d'été aménagée et quatre garages. Pour un achat de villa à Rochefort-du-Gard, cette propriété répond parfaitement à vos attentes.

Située à proximité de Pézenas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa récente construite en 2018 (DPE A/A) offre un cadre de vie paisible sans voisinage direct, tout en étant à quelques minutes des commodités essentielles (école, commerces, services) accessibles à pied. La villa dispose de 220 m² habitables, comprenant au rez-de-chaussée une suite parentale avec dressing et salle de bain, deux chambres, un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond et mezzanine, entièrement ouvert sur une terrasse et un jardin. La cuisine, séparée par une élégante verrière, est accompagnée d'une buanderie équipée d'une douche. À l'étage, vous trouverez une chambre avec salle d’eau, un palier avec balcon, ainsi qu'une grande pièce de 37 m², modulable selon vos besoins pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de jeux. Un appartement indépendant de 80 m², accessible par un escalier extérieur ou depuis la maison, complète cette offre. Celui-ci comprend deux chambres et des espaces de vie dédiés, parfait pour accueillir votre famille, générer un revenu locatif ou exercer une activité professionnelle. Le terrain arboré de près de 2000 m² comprend une piscine de 8x4m, une terrasse conviviale et un abri. Enfin, un garage spacieux de 70 m² avec un large accès ajoute un atout à ce bien rare sur le marché. Très belles prestations et finitions dans les moindres détails! Honoraires : 37 000 € TTC (4,93 %) inclus charge acquéreur (750 000 € hors honoraires). Cette villa de luxe à acheter à Pézenas est une opportunité à ne pas manquer.

Montferrier-sur-Lez – Casanova Immobilier vous présente en exclusivité cette villa à vendre, située sur un terrain de 4 400 m², au cœur d’un environnement naturel et privilégié dans le secteur recherché de La Devèze. Cette propriété offre la possibilité d'obtenir l'étude complète pour une villa contemporaine avec garage et piscine. Plus d'informations et visites disponibles avec Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier et dans l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

À l'ouest de PERPIGNAN, dans un cadre particulièrement privilégié, magnifique propriété érigée sur un terrain clos de 4700 m², composée d'une villa spacieuse en plain-pied développant une superficie habitable de 325 m² environ, flanquée de différentes annexes dédiées principalement à la réception. Cette villa comprend quatre chambres dont deux vastes suites, un bureau, ainsi qu'une cuisine d'été prolongée par une salle à manger. Elle est également agrémentée de terrasses couvertes ou non et d'une piscine maçonnée équipée d'un dôme. La villa offre diverses pièces techniques, et depuis le garage de 45 m², la buanderie, la cave ou encore le cellier, rien ne manque. Ce bien construit de manière traditionnelle propose des prestations de qualité. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une villa à acheter Le Soler, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

À vendre, une villa moderne située à Saint-Jean-Lasseille, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Cette belle villa de plain-pied, construite en novembre 2022 et sous garantie décennale, offre une surface habitable d'environ 102 m². Elle se compose d'une spacieuse pièce de séjour de 50 m² avec une cuisine bien équipée, ouverte sur une terrasse et un jardin bien orientés, sans vis-à-vis. Ce bien dispose de 3 chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d'un garage sécurisé de 16 m² et de deux emplacements de parkings privatifs. Les équipements modernes incluent un chauffage gainable Daikin, des volets roulants connectés Somfy, un ballon thermodynamique Thermor et un visiophone Somfy. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa à Saint-Jean-Lasseille.

À Narbonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa exceptionnelle avec une vue panoramique sur la mer. Située au sommet d'une colline à 130 mètres d'altitude, elle surplombe la Méditerranée et offre une perspective à 360 degrés sur la mer, le massif de la Clape et les Corbières.D'une surface habitable de 300 m², cette villa de style californien se distingue par sa façade blanche et moderne. Vous bénéficierez d'une entrée spacieuse de 40 m², d'un séjour open space de 100 m² avec une baie vitrée de onze mètres de large qui baigne l'espace de lumière et offre une vue mer imprenable.La terrasse semi-couverte de 120 m² inclut une piscine chauffée, parfaite pour profiter du soleil tout en admirant le paysage. La cuisine ultra-moderne dispose d'un îlot central et de plusieurs suites parentales équipées de douches à l'italienne, comprenant 5 chambres et 4 grandes chambres avec salles d'eau privatives.Pour les professionnels, une pièce de 40 m² est dédiée à un studio ou bureau. De plus, cette villa bénéficie de la technologie domotique pour un pilotage à distance, ainsi que d'un système d'alarme et de vidéo-surveillance.Le double garage isolé peut accueillir jusqu'à quatre véhicules, idéal pour les collectionneurs de voitures. Le terrain clos et arboré de 900 m² offre un espace extérieur agréable. Cette villa de luxe à vendre à Narbonne est proposée en exclusivité par l'agence. Les curieux s'abstiennent, et une pièce d'identité est requise avant la visite.

Au cœur d’un village avec commodités, dans un environnement résidentiel sans nuisances, à seulement 5 minutes de Pézenas, l’agence Galerie Casanova vous propose cette villa de 180 m² aux lignes contemporaines, entièrement rénovée en 2014, au cœur d’un jardin paysager de plus de 1 400 m². Dès l’entrée, l’architecture épurée et la luminosité naturelle séduisent. Le rez-de-chaussée développe un vaste espace de vie orienté plein sud, composé d’une cuisine moderne avec îlot central, ouverte sur le salon et la salle à manger. Les baies vitrées à galandage prolongent naturellement l’espace vers la terrasse et le jardin, créant une atmosphère dedans-dehors particulièrement agréable. Le niveau principal accueille également un espace nuit confortable avec une suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d’eau privative, une seconde chambre, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie avec accès extérieur. À l’étage, trois chambres supplémentaires (dont une de 19 m² divisible) se partagent une salle de bain complète (douche, baignoire, WC). Un espace bureau complète l’ensemble, idéal pour le télétravail ou un espace lecture. À l’extérieur, la piscine carrelée et chauffée au sel (9 x 4 m), réalisée en 2020, s’intègre harmonieusement dans le jardin à l’abri des regards. Un espace potager et des dépendances viennent enrichir le potentiel de la propriété. Prestations & confort : climatisation réversible, centralisation des volets roulants, panneaux photovoltaïques, alarme, adoucisseur d’eau, arrosage automatique avec forage, Le plus : un espace indépendant de 20 m² avec accès piéton comprenant une pièce avec climatisation réversible, salle d’eau, WC et kitchenette (idéal invités, profession libérale ou revenu locatif). Une propriété aux lignes actuelles, alliant esthétique moderne, confort énergétique (DPE A/A) et qualité de vie, idéale en résidence principale moderne ou en élégante maison secondaire à proximité immédiate de Pézenas et des axes principaux (A75/A9). Honoraires : 3,77 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 530 000 €

Découvrez une villa exceptionnelle à vendre à PERPIGNAN, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon. Située à environ trente minutes de Perpignan, cette propriété prestige se trouve dans un environnement naturel protégé, offrant sérénité et vues panoramiques impressionnantes. À proximité de Céret et à seulement quarante minutes des plages méditerranéennes, elle constitue le compromis idéal entre tranquillité et accessibilité aux centres d'intérêt. La villa développe près de 250 m2 habitables au sein d'un parc paysager de 7 149 m2, un véritable écrin de verdure enjolivé par de grands arbres et traversé par un canal d'irrigation. Chaque détail de la rénovation a été soigneusement étudié avec des matériaux de qualité, créant une ambiance apaisante où la nature est omniprésente. Les aménagements extérieurs sont propices à la détente, comprenant une immense terrasse de 250 m2 ornée d'éclairage solaire, une piscine Waterair, ainsi qu'un espace bien-être avec jacuzzi, le tout intégrant harmonieusement des essences locales et des touches exotiques. À l'intérieur, l'espace et la luminosité sont au rendez-vous, mettant en avant le confort de vie. La maison offre une suite parentale et trois chambres spacieuses, garantissant l'intimité de chaque occupant. Le salon, équipée d'une cheminée chaleureuse, s'ouvre sur une vue dégagée sur le massif du Canigou. L'agencement comprend deux cuisines entièrement équipées, une véranda chauffée pour profiter de chaque saison, et des combles aménageables de 30 m2 offrant un potentiel supplémentaire. Avec trois salles de bain, une salle d'eau et trois toilettes, le confort est optimal. De plus, la configuration actuelle permet de diviser la propriété en deux logements distincts, un atout intéressant pour un projet familial ou une activité de gîtes. Avec des prestations modernes telles qu'un parquet en bois massif, des volets roulants solaires, de la ferronnerie artisanale et une isolation de haute performance, cette villa allie élégance contemporaine et charme de la nature. La sécurité est assurée par un système d'alarme, et le raccordement au tout à l'égout, accompagné d'un cabanon en dur, complète les aspects pratiques de cette propriété rare. Prix : 725 000 € honoraires d'agence inclus. Contact : 06 36 10 35 80. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jami BOUTOU, inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 532 508 884. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser la visite, une pièce d'identité sera requise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivement chez 3G Immobilier, découvrez cette villa R+1 à vendre à ROCHEFORT-DU-GARD, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété spacieuse et lumineuse ne nécessite aucun travaux et offre une excellente isolation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse, une grande cuisine entièrement équipée avec vue sur le jardin, un cellier buanderie, un toilette indépendant avec lave-mains, une chambre avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau et un second toilette. À l'étage, trois belles chambres avec placards et vue dégagée, un troisième toilette et une salle de bain comprenant douche, baignoire et double vasques vous attendent. Le tout se trouve sur un terrain d'environ 1400 m² agrémenté d'un grand garage, de nombreuses places de parking à l'arrière de la villa et d'une piscine traditionnelle de 5x12 m à fond plat. Les prestations comprennent un plancher chauffant rafraîchissant, des volets roulants électriques, un chauffe-eau thermodynamique et un adoucisseur d'eau, le tout orienté sud. Honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, merci de vous munir d'une pièce d'identité conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située sur les hauteurs de Céret, dans les Pyrénées-Orientales, cette villa à vendre allie élégance et tranquillité, à quelques minutes du centre-ville. Profitez d'un environnement sans vis-à-vis et de vues dégagées jusqu'à la mer Méditerranée. Cette propriété entièrement rénovée se trouve sur un terrain paysagé de plus de 4 200 m², parfaitement exploitable. La maison principale est lumineuse et confortable, avec une pièce à vivre s'ouvrant sur une vaste terrasse, une cuisine indépendante avec véranda, et un espace nuit comprenant une suite parentale avec accès terrasse, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Au rez-de-chaussée, une seconde suite parentale avec terrasse privative peut servir d'espace indépendant pour accueillir ou créer un appartement autonome. Les prestations incluent le double vitrage, la climatisation réversible, une piscine chauffée, et un terrain de pétanque. Céret, ville pleine d'authenticité, est réputée pour son marché, ses galeries et son musée d'Art Moderne, et se trouve à proximité de l'Espagne, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Cette villa à acheter à Céret représente un bien rare, alliant confort, intimité et qualité de vie. Prix : 685 000 € honoraires inclus – 660 000 € honoraires exclus – honoraire de 3.79 % à la charge de l’acquéreur.

Idéalement située à seulement 8 km au sud d'Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette villa à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. Sa vue imprenable et son jardin soigneusement paysagé contribuent à créer un environnement paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 60 m2, une cuisine équipée, 2 chambres, 1 salle de bains, 2 salles d'eau, un bureau et une buanderie. À l'étage, 3 chambres supplémentaires et une salle de bains vous attendent. Implantée sur un terrain de 2680 m2, cette villa est agrémentée d'une piscine et de terrasses idéales pour profiter de la vue. Prix : 935 000 euros. Pour plus d'informations sur cette villa de luxe à acheter à Uzès, contactez Aurélia VINCENS au 0649810375 ou par courriel à a.vincens@proprietes-privees.com. Les visites nécessitent la présentation d'une pièce d'identité conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

À découvrir sans tarder, charmante villa en R+1 en parfait état, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, située dans un secteur recherché, mitoyenne d'un côté de garage à garage. Au rez-de-chaussée, un salon/séjour lumineux, une cuisine séparée équipée, et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres et une salle de bain. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain de 300m2 avec piscine chauffée par une pompe à chaleur, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un garage aménagé avec coin buanderie vient compléter ce bien, ainsi qu'un parking privé. En termes d'équipements : climatisation réversible, adoucisseur d'eau, store banne électrique sur la terrasse. Aucun travaux à prévoir. Pour un achat de villa à Aigues-Mortes, cette propriété représente une belle opportunité en Gard, région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette villa à vendre à Uzès, située dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette villa de plain-pied, d'une superficie d'environ 135m², se trouve dans un village médiéval animé à seulement 20 minutes d'Uzès. Elle se compose d'une lumineuse pièce de vie avec une cuisine séparée et équipée, s'ouvrant sur une spacieuse terrasse avec vue. Ce bien comprend également un cellier, trois chambres, une salle de bains et un wc séparé. Profitez d'une piscine de 10m x 5m avec pool house, idéale pour se détendre durant les journées d'été. Un gîte indépendant d'environ 50m² avec pièce de vie, cuisine, chambre et salle d'eau/WC est également présent, parfait pour accueillir vos proches ou envisager une activité locative. Vous disposerez également d'un garage fermé d'environ 35m² avec fosse, d'un garage ouvert de 92m² et d'une remise en pierre à rénover, le tout sur un terrain arboré de 3970m². Une belle opportunité d'achat de villa à Uzès alliant confort moderne et charme bucolique.

En co-exclusivité, dans l'un des secteurs les plus recherchés au nord de Montpellier, cette villa à vendre à Saint-Gély-du-Fesc, de 180 m², offre un cadre de vie privilégié, au calme et sans vis-à-vis, sur un terrain paysagé d'environ 1 000 m². La maison séduit par sa pièce de vie d'environ 80 m², baignée de lumière, et ouverte sur une grande terrasse avec piscine bénéficiant d'une superbe vue dégagée. La cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle, est prolongée par une buanderie attenante. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale entièrement rénovée avec des finitions soignées et une belle ouverture sur l'extérieur. Un espace studio avec hammam, situé au-dessus du garage, complète le tout. Avec un confort moderne assuré par un plancher chauffant/rafraîchissant et une pompe à chaleur neuve, cette villa est située à proximité du centre du village et des commodités. C'est une rare opportunité d'acquérir une villa de luxe à acheter à Saint-Gély-du-Fesc, offrant un cadre de vie exceptionnel dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.Taxe foncière : 3 301 €. Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 765 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 420.00 et 2 000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle) - Sabrina GRANIER, RSAC 827554197.

Réf: 70662FD. Située à Vestric-et-Candiac, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette villa est idéale pour ceux qui envisagent un achat de villa de luxe à Vestric-et-Candiac. Nichée dans un magnifique jardin d'environ 2200 m², agrémenté d'arbres fruitiers et de plantes méditerranéennes, cette villa d'architecte d'environ 408 m², au design californien, est exposée plein sud. Ses vastes baies vitrées offrent une vue imprenable sur la piscine en V et un ilot de verdure, préservé des regards. Le spacieux séjour/salon d'environ 170 m², avec sa cheminée magistrale, représente le cœur de la maison. La villa dispose également d'une cuisine séparée et toute équipée, de 7 chambres dont 6 en suites (2 avec salles d'eau et 4 avec salles de douche), d'un garage/atelier capable d'accueillir plusieurs véhicules, d'une buanderie spacieuse et d'un grenier aménagé et isolé, qui pourrait servir de salle de jeux. Parfaite pour un projet touristique ou pour une grande famille, cette villa chaleureuse n'attend que votre touche personnelle. Florence DIOT, +33608639413. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2754€ à 3728€, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021. Florence DIOT - Agent commercial - EI - RSAC 814 676 276 / Béziers.

Montpellier, Hérault (34) - Villa à vendre au calme avec piscine et vue dégagée. Située au fond d'une impasse dans un environnement paisible et proche du centre de Saint-Gély-du-Fesc, cette villa de plain-pied offre environ 154 m² habitables sur une parcelle de 1 187 m². Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 54 m², parfaite pour recevoir, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée donnant sur une terrasse orientée plein sud. L'espace nuit comprend cinq chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille. La maison est dotée de la climatisation et dispose d'un cellier/buanderie avec accès à un garage d'environ 30 m². À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse avec pergola bioclimatique, ainsi que d'une piscine avec une vue dégagée sur le village, le tout dans un cadre calme et privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller Immovance. Honoraires inclus de 4.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 604 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1581.00 et 2140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Benjamin CLERGUE, agent commercial (Entreprise individuelle).

À Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa à vendre, située à seulement 5 minutes du Golf de Vacquerolles. Nichée dans un environnement privilégié et totalement sécurisé, cette propriété de type 6 offre un confort moderne avec une superficie habitable d'environ 180 m2, sur une parcelle de 3 400 m2 agrémentée d'une piscine chauffée, de vastes espaces terrasses et d'un garage. La pièce de vie, généreusement lumineuse, s'ouvre sur une grande terrasse et la piscine, grâce à des baies vitrées. La cuisine, entièrement équipée, donne accès à une terrasse couverte et à une arrière-cuisine/buanderie. Le niveau principal comprend aussi une spacieuse suite parentale avec dressing, salle de bain (baignoire et douche) et un bureau avec rangement pouvant faire office de chambre. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, dont l'une possède sa propre salle d'eau, ainsi qu'un espace de jeux modulable. La villa assure un grand confort de vie avec chauffage au sol réversible en pompe à chaleur, volets roulants centralisés et panneaux photovoltaïques qui couvrent les charges annuelles de la maison. Ce bien se distingue par son entretien irréprochable, ses volumes généreux, ses espaces extérieurs variés et ce cadre privilégié, idéal pour une vie sereine et en harmonie avec la nature.

Située à Pézenas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa est une véritable invitation au bonheur. D'une superficie de 200 m², elle s'étend sur un terrain arboré de 3000 m², offrant ainsi un cadre de vie harmonieux entre espace et nature. Imaginez votre quotidien dans cet environnement paisible, entouré d'une nature verdoyante. Ce bien allie confort et élégance, idéal pour partager des moments mémorables en famille ou entre amis, tout cela à quelques minutes de Pézenas.À l'intérieur, vous découvrirez 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale de près de 40 m² avec salle d'eau privative et dressing. Le séjour-salon, lumineux et accueillant de 50 m², offre une vue panoramique sur les paysages environnants. À l'extérieur, un espace dédié à la détente vous attend avec une piscine de 10 x 5 mètres, une terrasse couverte de 24 m², parfaite pour des repas en plein air, ainsi qu'un pool house de 26 m² pour vos soirées estivales. Un garage de 43 m² complète ce bien en offrant un espace sécurisé pour vos véhicules.Cette villa est idéalement positionnée à proximité des axes autoroutiers, vous garantissant un accès rapide à Montpellier et Béziers, tout en restant proche de Pézenas, ville riche en histoire et en commodités.Si vous recherchez un achat de villa à acheter à Pézenas, ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce cadre enchanteur.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Nîmes, cette charmante villa de plain-pied est un bien rare à découvrir. Avec son architecture contemporaine, elle offre une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. La pièce de vie de près de 80 m², lumineuse et spacieuse, comprend un vaste séjour ouvert sur une cuisine américaine, prolongé par une grande terrasse exposée plein sud, où vous pourrez profiter d'une vue panoramique sur la garrigue. L'espace nuit est conçu pour garantir confort et intimité avec une suite parentale disposant de son propre accès, ainsi que trois autres chambres partageant une salle de bain. L'extérieur est parfaitement aménagé avec une piscine chauffée au sel et un jardin paysagé. Cette villa à vendre à Nîmes présente des prestations de qualité : portail électrique, garage avec mezzanine, système d'alarme, climatisation gainable et bien plus. Une opportunité idéale pour un achat Villa de luxe à Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Perpignan, entre le centre-ville et le bord de mer, cette villa développe plus de 220 m² habitables sur un terrain de plus de 7 000 m², présentant un cadre de vie exceptionnel. Principalement de plain-pied, la maison comprend une entrée avec rangements qui conduit à une vaste pièce de vie lumineuse. Cet espace convivial associe un salon chaleureux, un coin repas et une cuisine ouverte, reflétant ainsi le véritable art de vivre méditerranéen. La zone nuit se compose de trois chambres confortables, ainsi que de deux salles d'eau et de deux WC indépendants, assurant praticité et confort au quotidien. À l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant être adapté en chambre, bureau ou coin détente selon vos besoins. Un studio indépendant complète cet ensemble, parfait pour accueillir des invités ou envisager une activité professionnelle. À l'extérieur, vous serez séduit par la belle piscine agrémentée d'une cascade, qui s'intègre harmonieusement dans le paysage et offre une vue dégagée sur la forêt environnante, prolongant la sensation de nature apaisante. Un sous-sol complet et un double garage viennent ajouter aux nombreux atouts de cette villa en vente à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon.