ventes de villas de luxe Languedoc-Roussillon, France (page 3)

VENTE VILLA CONTEMPORAINE 5 PIECES LE CRES. Dans un secteur résidentiel et recherché, au calme, proche des commerces, transports et médecins, votre agence Century 21 Vicarello vous propose en exclusivité cette superbe villa d'architecte de 140 m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une pièce à vivre lumineuse de 55 m² avec séjour cathédrale et cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau attenante, un cellier, un wc et une belle suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. A l'étage 2 chambres, une salle de bains, WC et un espace bureau en mezzanine. Vous bénéficierez également d'un grand garage de 33 m² avec mezzanine de 20m2, de 2 places de parking privatives ainsi que de belles prestations (panneaux solaires, baies vitrées en aluminium, chauffage au sol, arrosage automatique avec eau du Bas Rhône...).Sur une belle parcelle arborée de 510 m² avec piscine au sel chauffée, jacuzzi et plusieurs espaces terrasses. Coup de cœur assuré ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1119.0 € et 1514.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Gilles GOUINEAU EI, agent commercial (RSAC 531992485)

Villa de plain-pied construite en 2004, implantée sur un terrain clos et arboré de 1250m² avec piscine. Cette agréable habitation offre un bel espace de vie, spacieux et lumineux, ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud avec vue sur le jardin et la piscine. La cuisine indépendante est entièrement équipée. L'espace nuit comprend une chambre avec salle de douche privative ainsi que deux chambres supplémentaires toutes dotées de placards de rangement intégrés. Un garage complète ce bien. Les prestations: Construction sur vide sanitaire, double vitrage PVC et Alu, moustiquaires, gouttières, connexion à la fibre, isolation récente en ouate de cellulose, portail motorisé, piscine 8 x 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison d'architecte d'exception d'environ 180 m², à l'esprit balinais, située à Saint-Gély-du-Fesc, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa est édifiée sur un terrain paysager de 700 m², offrant des volumes généreux et des prestations soignées dans un cadre de vie tourné vers le confort et l'évasion. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine semi-ouverte, élégante et fonctionnelle, s'ouvre harmonieusement sur une grande terrasse en IPE, véritable prolongement de l'espace intérieur. Ce niveau propose également une buanderie, une salle d'eau, ainsi qu'une superbe suite de plain-pied intégrant un espace bureau, idéale pour le télétravail. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite bénéficiant d'une vue exceptionnelle, d'un bureau dédié et d'une salle de bain. Chaque chambre dispose de sa propre terrasse, offrant intimité, lumière et ouverture sur l'extérieur. La maison est équipée d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. Les extérieurs, conçus comme une invitation au voyage, offrent une piscine 8 x 4 m, un jacuzzi et de vastes terrasses aménagées, dans une ambiance exotique et apaisante, propice à la détente. Un bien rare, alliant architecture et élégance, à découvrir sans tarder pour un potentiel achat villa de luxe Saint-Gély-du-Fesc.

EXCLUSIVITÉ – Villa de caractère avec vue dominante, piscine et appartement indépendant Beaucaire – Secteur prisé de Saint-Roman Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Beaucaire, au pied de la colline de Saint-Roman et bénéficiant d'un accès privilégié à cet environnement naturel exceptionnel, découvrez cette propriété rare de plus de 200 m² utiles implantée sur un terrain paysager de 1 224 m². Dès l'arrivée, le charme opère. À l'abri des regards, dans un environnement particulièrement calme, cette villa entièrement rénovée offre une qualité de vie remarquable avec une vue dégagée dominante sur les environs et une intimité préservée. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre : Grande piscine Vastes terrasses Jardin paysager soigneusement entretenu Nombreuses places de stationnement sécurisées Aucun vis-à-vis Un véritable lieu de vie où chaque espace invite à la détente. L'habitation principale développe environ 145 m² habitables. Elle propose une organisation idéale pour une famille avec : Une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative Une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur les terrasses Une cuisine contemporaine entièrement équipée Trois chambres à l'étage Un dressing Une salle de bains familiale Les prestations sont soignées et le bien est vendu sans travaux à prévoir. En complément, un appartement T2 indépendant d'environ 56 m² bénéficie de son propre accès. Parfaitement entretenu et actuellement exploité en location courte durée, il constitue un véritable atout pour accueillir famille et amis ou développer une activité génératrice de revenus complémentaires. Côté annexes, la propriété dispose également d'environ 50 m² supplémentaires comprenant : Garage Cave Buanderie Espaces de stockage Une configuration particulièrement rare permettant de concilier confort familial, réception et activité complémentaire. Ce que l'on aime particulièrement : Le calme absolu La vue dominante sans vis-à-vis L'accès privilégié à la colline Saint-Roman La qualité des rénovations Les volumes extérieurs L'appartement indépendant Le caractère unique du lieu Prix : 800 000 € FAI Pour découvrir cette propriété confidentielle et son environnement exceptionnel, contactez-moi pour organiser une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Charles THIBAULT, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 910514751) Référence agence : 15280

L'AGENCE MONTAURY IMMOBILIER vous propose en co-exclusivité avec l'AGENCE BEST HOME cette magnifique villa en vente située à Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette villa d'architecte d'environ 220 m2 habitables se trouve sur un superbe terrain paysager de 2 500 m2, agrémenté d'une piscine et d'un abri voiture. Située à seulement 10 minutes à pied des Halles et du centre historique, elle offre un cadre de vie d'exception, paisible et dans un environnement verdoyant. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses volumes généreux et la lumière qui inonde les espaces, favorisant une belle harmonie entre intérieur et extérieur. Le vaste séjour de 62 m2, doté d'une cheminée Stûv, est parfait pour vos moments conviviaux. Vous trouverez également un salon TV (ou bureau), une cuisine équipée au design raffiné, ainsi qu'une buanderie. Au rez-de-chaussée, une chambre confortable, avec salle de bains privative, permet d'avoir un espace nuit indépendant. À l'étage, la suite parentale climatisée dispose d'un dressing et d'une salle d'eau, accompagnée de deux autres chambres avec leurs salles de bains privatives. Ce bien exceptionnel, au charme indéniable et à l'état impeccable, est entouré d'un jardin clos avec forage et arrosage automatique. Une opportunité à ne pas manquer dans ce quartier prisé de Nîmes.

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nîmes, cette villa captivante de plain-pied se distingue par son architecture contemporaine et son ambiance intérieure-extérieur, créant une harmonie parfaite. Baignée de lumière, le spacieux salon de près de 80 m² constitue le cœur de la maison : un grand espace de vie ouvert sur une cuisine américaine, agrémenté d'une large baie à galandage qui prolonge vers une vaste terrasse orientée plein sud, équipée d'un store banne électrique. La vue panoramique sur la garrigue offre un cadre de vie rare et apaisant. L'espace nuit a été conçu pour allier confort et intimité, comprenant une suite parentale avec entrée indépendante, placards et salle d'eau, ainsi que trois autres chambres partageant une salle de bain, complétées par deux WC indépendants. Une arrière-cuisine avec espace buanderie ajoute à la fonctionnalité de la villa. À l'extérieur, le terrain complètement aménagé permet de profiter pleinement de moments de détente : piscine chauffée au sel avec volet roulant, jardin paysagé et éclairé avec arrosage automatique, ainsi qu'un terrain de pétanque. La propriété offre également de nombreuses prestations de qualité : portail électrique avec portillon piéton, garage avec mezzanine et porte motorisée, système d'alarme, domotique et climatisation gainable avec système Airzone. Cette villa représente une exceptionnelle opportunité d'achat de villa de luxe à Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

À la recherche d'une villa à acheter à Uzès ? Ne manquez pas cette magnifique villa à vendre située dans un village prisé, à seulement 5 minutes d'Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Construite en 2018, cette villa allie confort moderne, qualité de construction et excellentes performances énergétiques. Avec une superficie d'environ 122 m² sur un terrain de 754 m², elle se distingue par son élégante façade en pierre et ses prestations de qualité. La maison dispose d'une belle pièce de vie lumineuse, de 3 chambres, dont une suite au rez-de-chaussée, ainsi que de 2 salles de bain et 2 WC. Un espace bureau peut facilement être transformé en 4e chambre selon vos besoins. Niveau confort, cette villa est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur avec un plancher chauffant et rafraichissant. Elle est également dotée de menuiseries en double vitrage, offrant un excellent confort thermique tout au long de l’année. À l'extérieur, le jardin est agrémenté d'une piscine sécurisée de 7 x 3,5 m, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un local pour vélos complète les bénéfices de cette propriété. Bien rare sur le secteur, cette villa d'une qualité technique et énergétique indéniable est à découvrir rapidement.

Réf: 70662FD, cette Villa de luxe à vendre à Vestric-et-Candiac, située dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, est un véritable bijou. Érigée sur un magnifique terrain d’environ 2200 m2, vous serez séduit par son jardin luxuriant doté d’arbres fruitiers et de plantes méditerranéennes. Cette villa d’architecte, d’inspiration californienne, s’étend sur environ 408 m2 et bénéficie d’une exposition sud, avec de grandes baies vitrées offrant une vue sur la piscine en V et un îlot de verdure isolé des regards. Le séjour/salon, d’environ 170 m2, constitue le cœur de la maison avec sa cheminée imposante. La villa comprend également une cuisine séparée et entièrement équipée, 7 chambres dont six suites (2 avec salles d’eau et 4 avec salles de douche), un garage/atelier spacieux capable d’accueillir plusieurs voitures, une buanderie et un grenier aménagé pouvant servir de salle de jeu. Cette charmante villa est parfaite pour un projet touristique ou pour une grande famille. N’attendez plus pour y ajouter votre touche personnelle ! Pour plus d’informations, contactez Florence DIOT au +33608639413. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2754€ ~ 3728€, basé sur les prix de l’année 2021. Florence DIOT - Agent commercial - EI - RSAC 814 676 276 / Béziers.

Le Grau d’Agde – Casanova Immobilier vous propose en exclusivité cette villa contemporaine idéalement située à quelques pas des plages, en face de la piscine et de la balnéothérapie. S'étendant sur environ 150 m² et édifiée sur un terrain de 600 m², cette villa dispose d'une vaste pièce de vie de près de 60 m², de 5 chambres dont 3 suites (2 en rez-de-chaussée et 1 à l’étage), d'une piscine de 8x6, d'un jardin verdoyant, ainsi que d'une terrasse et d'une paillote balinaise. Cette villa de luxe à vendre au Grau d'Agde bénéficie de prestations de qualité, avec des cuisines signées Yannick Création à Béziers. Avec ses volumes généreux, elle constitue une résidence principale idéale ou un investissement avec TVA récupérable et frais de notaire réduits. Proche de la mer et des commodités. Dossier complet, diagnostics et visites qualifiées disponibles sur demande. Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier, référence historique de l'immobilier à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures d'exception, nous vous offrons une estimation experte, une mise en valeur premium (photographie, vidéo, stratégie digitale) ainsi qu'un accompagnement humain, confidentiel et sur-mesure. Contact : Christophe Mattera +33 (0)6 09 98 74 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Livraison 2026. Bien rare à découvrir.

Découvrez cette villa à vendre située à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Idéalement implantée au cœur de Boutonnet, cette maison de ville de 162 m² a été entièrement rénovée et dispose d'un charmant jardin ainsi que d'un sous-sol. À seulement 3 minutes à pied des commerces, cette villa se compose d'un espace de vie lumineux incluant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, ainsi qu'une buanderie, des WC séparés et un bureau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 4 chambres équipées de penderies, dont deux avec salle d'eau privative, tandis que les deux autres partagent une salle de bains. Des espaces supplémentaires sur le pallier peuvent également être transformés en bureau. Au dernier niveau, une suite parentale offre des placards intégrés, une salle de bains et des WC. La maison bénéficie de climatisation réversible, de double vitrage, d'une rénovation complète, et présente de grandes hauteurs sous plafond, tout en étant située dans un cadre calme et traversant. Elle comprend également un stationnement et un sous-sol sain pour le stockage. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre agent dédié, Alexander DEANS, Directeur des Ventes. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Nîmes dans le quartier des Collines Est, cette villa spacieuse de 205 m2 propose un agencement de type 8/9 ainsi qu'un mazet de 65 m2 avec sa terrasse, comprenant deux appartements équipés. Chaque bâtiment possède son propre compteur d'eau et d'électricité. Cette villa de qualité offre toutes les commodités nécessaires pour un confort optimal. Le terrain, arboré et en situation dominante, s'étend sur 2500 m2 et comprend un espace piscine de 12x6 mètres. Les installations incluent deux fosses septiques Aquatiris de 2020, assurant un assainissement végétalisé et écologique. En parfait état, cette propriété vous invite à poser vos valises, tout en profitant du calme et d'une vue dégagée. C'est une véritable opportunité d'achat d'une villa de luxe à Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

L'agence Pavlova Immobilier vous propose cette maison familiale avec un fort potentiel locatif, située dans le quartier prisé de La Pompignane à Montpellier, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon. Cette propriété développe environ 155 m² habitables sur une parcelle de 257 m². La partie principale inclut un espace de vie accueillant avec cheminée, trois chambres, un bureau, une cuisine fonctionnelle et divers espaces de rangement adaptés à une vie familiale. Un atout de cette maison est constitué par deux studios indépendants qui offrent la possibilité de générer un revenu locatif complémentaire, chacun pouvant être loué pour environ 550 € charges comprises. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin facile d'entretien, agrémenté d'une piscine hors sol, parfaite pour les belles journées ensoleillées. Les prestations comprennent du double vitrage, des volets roulants électriques, des panneaux photovoltaïques et trois compteurs LINKY. Ce bien pourrait séduire une famille désireuse d'avoir un complément de revenus ou un investisseur à la recherche d'une villa à acheter à Montpellier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter.

Plongez dans le charme de cette villa exceptionnelle de 260 m², érigée en 2011, et située sur un terrain de 704 m² à Villeveyrac. Alliant modernité et raffinement, cette demeure offre une vue imprenable sur les paysages environnants, parfaite pour savourer chaque moment de la journée. Dès l'entrée, le vaste séjour de 53 m² vous accueille avec ses grandes baies vitrées à galandage, inondant l'espace de lumière naturelle. La véranda attenante de 28 m² prolonge l'espace de vie. Le rez-de-chaussée abrite quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative et son dressing. Une salle de bain supplémentaire et des toilettes séparées sont également disponibles pour le confort de vos invités. Le niveau inférieur, soigneusement aménagé, propose deux chambres supplémentaires, une salle de cinéma entièrement insonorisée de 50 m² et une salle de sport de 25 m². Une salle d'eau et une buanderie complètent cet espace, qui peut également servir de logement indépendant grâce à son entrée séparée. À l'extérieur, une piscine à débordement de 8x6 m au sel vous attend, accompagnée d'une douche extérieure et de toilettes. Un local piscine, un système d'arrosage automatique et un barbecue agrémentent cet espace, offrant une vue imprenable sur Villeveyrac et la Gardiole. La maison est équipée de technologies modernes telles que la climatisation gainable, un aspirateur centralisé, un ballon d'eau chaude de 300 litres et un adoucisseur d'eau. Située à proximité de crèches, d'écoles primaires et de nombreuses commodités du centre-ville, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Caractéristiques techniques : - Surface : 260 m² - Nombre de pièces : 10 - Nombre de chambres : 6 - Année de construction : 2011 - Nombre de niveaux : 2 - Surface du jardin : 704 m² - Classe énergétique : B - Qualité globale : Haute Mentions légales : Les informations communiquées dans cette annonce sont fournies à titre d'information générale par l'annonceur. Elles visent à décrire le bien et ne remplacent pas les diagnostics, vérifications administratives ou l'examen des pièces officielles exigés avant toute décision d'achat. Pour connaître les risques et obligations locaux, consultez www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

COUP DE COEUR assuré, à seulement 20mn de Narbonne, venez découvrir cette magnifique villa de plain-pied construite en 2021 RT2012. Alliant modernité, prestations de qualités et confort absolu, elle offre un cadre idyllique par sa vue panoramique sur les vignes, préservé des regards. Dés l'entrée vous serez séduit par les volumes et la luminosité de la pièce de vie avec un salon-séjour, une cuisine ouverte de 53m2. Une vue dégagée sur la piscine. Le coin nuit desservie par un dégagement, vous emmènera vers une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau privatif, 3 belles chambres toutes équipées de placards aménagés. Une seconde salle d'eau moderne avec WC. Un extérieur entiérement clôturé at arboré avec une piscine 7 x 4, une terrasse d'environ 50m2, une cuisine d'été équipée et fermée, sans aucun vis-à-vis et un système d'arrosage automatique. Pour les prestations 'Confort & Technique', une climatisation gainable, double vitrage, volet roulant électrique centralisé. Un garage fermé et motorisé, un carport en dur pouvant abriter deux véhicules. Portail coulissant motorisé. N'attendez plus contacté Sandrine MARTY - Réseau expertimo - Mandataire Indépendant - No RSAC 444 045 801 00040 à Narbonne - Site internet sandrine marty reseau-expertimo.fr   EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Béziers — Sélection PBI COLLECTION® Perché sur sa colline héraultaise, proche des contreforts de la Montagne Noire et des Cévennes, ce village a conservé sa trame médiévale intacte. À quelques minutes de Béziers, ancienne cité historique du Languedoc et ville traversée par le Canal du Midi, cette commune se tient à l’écart de l’agitation urbaine, tout en restant proche de l’essentiel. C'est dans ce territoire préservé, au nord du département de l'Hérault, en région Occitanie, que PIERRES-BLANCHES® présente « Songes en apesanteur® ». L'ANCRAGE Sentinelle de pierre dominant les rives du Libron, ce village tient depuis mille ans la lisière entre les Avant-Monts et la plaine qui descend vers la Méditerranée. LA MESURE DU PAYSAGE Le jardin rassemble, sur quelque 1 400 m² de terrain paysager, oliviers et essences méditerranéennes dont la coexistence révèle la nature du sol et du climat. GÉOMÉTRIE DES VOLUMES Cette bastide de plain-pied développe 170 m² de surfaces habitables. Le goût prononcé des propriétaires pour la décoration transparaît dans les matériaux authentiques, les lignes sobres, l'élégance patiemment choisie. Dès le seuil, la lumière s'impose comme premier matériau vivant. Elle traverse, oriente et définit les volumes avant même que le regard n'embrasse le panorama. Le salon et la salle à manger, de plus de 55 m², se déploient avec naturel vers la cuisine de 17 m², formant un espace continu où la noblesse des matériaux et la rigueur des finitions signent l'exigence de cette demeure. L’ART DE RECEVOIR Deux chambres supplémentaires, desservies par une salle de bains avec douche et baignoire, complètent la sphère privée. L’ÉCORCE DES RÊVES Les espaces privés s'organisent avec la même rigueur que l'ensemble de la demeure. La suite parentale, aux tonalités claires et à la lumière mesurée, se prolonge vers une salle d'eau et un dressing. Un ensemble de 29 m² dont la disposition traduit l'attention constante portée à chaque séquence de la propriété. LES MÉRIDIENS DU LIEU Les espaces de vie s'ouvrent de plain-pied sur le jardin méditerranéen. Un jardin de 1 400 m² plantés d'essences locales depuis lesquels le regard porte, sans obstacle, jusqu'à la vallée de l'Hérault. La terrasse panoramique prolonge ce premier plan vers la ligne d'horizon, tandis que plusieurs terrasses ombragées rythment l'extérieur. À l'abri du soleil, le poolhouse s'impose comme un refuge aux heures où la lumière estivale atteint son intensité maximale. Plus loin, la piscine à débordement, de forme libre et longue de dix mètres, prolonge le jardin vers le lointain. VECTEURS DE CONFORT Béziers — Reliée directement aux infrastructures, à l’aéroport, aux gares TGV et aux axes majeurs. À quinze kilomètres au nord de Béziers, à vingt-cinq du Littoral Méditerranéen, à une heure de Montpellier. La propriété s'inscrit dans un territoire de caractère, tout en préservant le confort du quotidien. Un lieu de vie singulier orienté vers la vallée de l'Hérault, large et silencieuse. PIERRES-BLANCHES® Présentation privée sur rendez-vous +33 (0)4 67 70 07 87 © PIERRES-BLANCHES®, 2026. Tous droits réservés.

Au sein d'un cadre exceptionnel et préservé, entourée de forêts méditerranéennes et des reliefs des contreforts du causse du Larzac, cette villa à acheter à Lodève se trouve à seulement 35 minutes de Montpellier via l'A75. Implantée sur un terrain de 2 000 m², elle offre des vues panoramiques à couper le souffle sur les paysages environnants.Ce bien, en parfait état et judicieusement aménagé, dispose d'espaces extérieurs remarquables propices à la détente : terrasses accueillantes, piscine, murs en pierre et diverses essences végétales créent une atmosphère authentique et sereine, agrémentée d'une vue sur la nature. La villa, d'environ 145 m², se distingue par ses volumes généreux et la qualité de son entretien. Idéalement située dans un environnement calme, cette propriété procurera une sensation de tranquillité tout en étant proche des commodités de la ville de Lodève.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée accueillant, une pièce de vie lumineuse dotée d'une cheminée avec récupérateur de chaleur, une cuisine équipée, une buanderie avec espace de rangement et un atelier, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire.À l’étage, l'espace nuit vous propose trois chambres supplémentaires et une salle d’eau.Cette villa à vendre à Lodève est parfaite pour les amoureux de la nature en quête de calme, de confort et d'authenticité. Pour plus d'informations ou visites, contactez Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80.

Découvrez cette villa à vendre à Goudargues, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Située au cœur de la vallée de la Cèze, à proximité de La Roque sur Cèze, cette propriété bénéficie d'un cadre idyllique, avec des sites de baignade dans la rivière la Cèze, ainsi qu'une plage accessible à pied. Le village, au charme authentique, a su préserver son histoire tout en favorisant un cadre de vie durable. Vous serez entouré de vignobles réputés, d'oliviers et de chênes. Cette villa comprend un terrain clôturé et paysagé de 2700m², idéal pour l'aménagement d'une piscine (sous réserve des autorisations). Elle dispose également de panneaux photovoltaïques en auto-consommation et d'un forage pour alimenter la maison et le jardin. Un espace extérieur couvert de 28m² avec vue sur le jardin complète ce bien. La maison de plain-pied, construite et rénovée en 2012, offre la possibilité d'aménager les dépendances de 50m² à proximité. L'intérieur comprend un hall d'entrée, un vaste séjour de 60m², une cuisine équipée, ainsi que deux chambres confortables. Côté pratique, une dépendance abrite un atelier, une buanderie et un garage. Cette villa à acheter à Goudargues est parfaite pour ceux qui recherchent calme et sérénité dans un cadre naturel. Proche des commerces et en pleine nature, c'est un lieu de vie idéal pour une propriété familiale ou secondaire. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Julien BOTELLA au 0678945908. Honoraires à la charge du vendeur. Une propriété sélectionnée par Botella et fils immobilier à Uzès - Réf 888 BF.

AGDE - Villa contemporaine neuve avec piscine, 4 suites parentales et prestations de qualité. À découvrir à Agde, dans un nouveau quartier résidentiel idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et de la voie rapide permettant d'accéder facilement au Cap d'Agde et à Marseillan. Cette villa contemporaine neuve s'étend sur environ 146 m² habitables sur une parcelle clôturée de 363 m². Elle comprend également un garage isolé et carrelé de 18 m². Le cœur de la maison se compose d'une belle pièce de vie de 46 m² inondée de lumière grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest. La cuisine design complètement équipée s'intègre parfaitement dans cet espace convivial. De larges baies vitrées à ouverture centrale assurent une continuité idéale entre l'intérieur et l'extérieur. Vous pourrez profiter d'une terrasse en lames de bambou de plus de 70 m² avec piscine intégrée, un véritable espace de détente pour profiter des beaux jours. La villa comprend quatre suites parentales dont une en rez-de-chaussée, un atout rare sur le marché. Les espaces nuits ont été conçus pour offrir confort, intimité et modernité à chaque membre de la famille. Deux WC ainsi qu'un cellier pouvant servir de buanderie et d'arrière-cuisine complètent l'agencement. Construite selon les normes RE2020, cette maison bénéficie d'équipements modernes et performants : climatisation gainable dans toutes les pièces, ballon thermodynamique, excellente isolation et faible consommation énergétique. Une villa familiale lumineuse, moderne et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Visitez cette maison depuis chez vous grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site internet ou venez nous rencontrer dans notre agence immobilière Spotissime d'Agde et du Cap d'Agde. Prix de vente 624 000 €Honoraires à la charge du vendeur.

Située à proximité d'un village prisé et à seulement 6,5 km d'Uzès dans le département du Gard, cette propriété offre un cadre privilégié et des prestations soignées. Dès l'entrée, la maison dévoile de vastes espaces lumineux. Le grand salon, la salle à manger et la cuisine équipée, totalisant plus de 80 m2, s'ouvrent sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. La terrasse surplombe la piscine, offrant une vue splendide sur la campagne environnante. Des espaces de vie extérieurs avec salon et salle à manger d'été sous tonnelles invitent à profiter des douces soirées méditerranéennes. La cuisine est complétée par un spacieux cellier-buanderie de 26 m2, climatisé, avec un accès indépendant. Au rez-de-chaussée, une suite confortable de 35 m2 comprend une chambre spacieuse, un dressing et une salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre, un placard d'entrée et un cabinet de toilette. À l'étage, deux chambres lumineuses (14 et 17 m2) partagent une salle de bains et un cabinet de toilette, avec des vues sur la campagne et les charmants villages voisins. Le jardin paysagé de 1 100 m2 propose un espace de stationnement avec portail automatique, une pelouse ombragée par un olivier centenaire, une salle à manger d'été couverte et un bel espace piscine de 8,2 x 4,2 m. Un local technique de 12 m2 vient compléter l'ensemble. Ce jardin élégant et facile à entretenir garantit confort et luminosité, faisant de cette villa une option idéale pour un achat Villa de luxe à Uzès ou une vente Villa de luxe à Uzès dans un cadre recherché.

À seulement 15-20 minutes d'Uzès, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, cette spacieuse villa modernisée d'environ 170 m2 habitables est idéale pour ceux qui envisagent un achat de villa à Uzès. Située sur un terrain arboré de 3 800 m2, la propriété dispose d'une piscine chauffée de 10 x 4,5 m et d'espaces extérieurs propices à la détente. Au rez-de-chaussée, la maison offre des pièces de vie lumineuses, incluant une salle à manger, un salon de 35 m2 avec poêle à bois, et une cuisine équipée, le tout ouvert sur une terrasse et un jardin exposé plein sud. Toujours de plain-pied, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et un cellier/buanderie pratique. À l'étage, une grande pièce familiale polyvalente avec coin bureau, bibliothèque et espace détente s'ouvre sur une terrasse tropézienne, ainsi que deux chambres supplémentaires avec salle de douche et WC. Un double garage, un portail automatique et la climatisation réversible complètent cette propriété parfaitement entretenue. Cette villa à vendre est une belle maison de famille, idéale pour profiter d'un cadre naturel tout en étant proche d'Uzès.

Exclusivité Lucas Fox International Properties, située aux Acreaux de Montpellier, cette maison familiale unique est à vendre dans un cadre sécurisé et boisé. Cette propriété entièrement rénovée offre 480 m² de surface (dont 300 m² habitables) sur un terrain de 1250 m², garantissant tout le confort moderne. Ce havre de paix entouré d’arbres comprend un jardin paysagé et une grande piscine. Les espaces extérieurs couverts, les volumes spacieux et les grandes baies vitrées permettent de profiter d’une luminosité agréable tout au long de l'année. La villa s'étend sur 2 niveaux, plus un sous-sol semi-enterré aménagé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse avec placards, une grande cuisine avec un îlot central, un double réfrigérateur et une cave à vins, ainsi qu'une salle à manger salon lumineuse avec une magnifique véranda. La cheminée centrale et le parquet ajoutent une touche élégante à l'espace de vie. Une suite parentale confortable avec salle de bains et dressing complète cet étage. À l'étage, 4 chambres sont dotées de leur propre salle d’eau et terrasse, dont une avec une vaste terrasse en solarium. Un bureau a été aménagé dans une pièce supplémentaire offrant la possibilité de redevenir une chambre avec salle d'eau. Le sous-sol comprend un bureau, une salle de sport, une buanderie, une chaufferie et un garage pour 2 véhicules. Un carport permet de stationner 2 grands véhicules, et d'autres places sont disponibles à l'arrière de la propriété, avec une vaste pièce de rangement à proximité du garage. Cette villa familiale exceptionnelle se distingue par sa tranquillité et sa décoration élégante. En bonus, un forage et un système d'arrosage automatique facilitent l'entretien du jardin. Pour de plus amples informations, contactez votre agent dédié, Alexander DEANS, Directeur des Ventes. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité Lucas Fox International Properties, située à Montferrier-sur-Lez, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa spacieuse et familiale dévoile des prestations de qualité. Idéalement placée à mi-chemin entre le centre historique et les centres commerciaux, à seulement 20 minutes de l'Écusson, elle bénéficie d'une allée privée assurant confidentialité et stationnement pour plusieurs véhicules en plus d'un garage. Rénovée récemment, cette villa offre 360 m² d'espace de vie. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec placards et un salon d'environ 100 m² avec une hauteur sous plafond impressionnante, comprenant un espace salon, salle à manger et une cuisine raffinée avec îlot et coin thé/café. Les matériaux tels que le bois de noyer et le granit ajoutent une touche d'élégance. Une terrasse dinatoire avec pergola bioclimatique prolonge cet espace de vie lumineux. Pour s'isoler, un second salon/bibliothèque avec de nombreux rangements ainsi qu'un bureau sont à disposition. Côté nuit, cinq grandes suites, dont deux de plain-pied, offrent chacune des placards et des salles de bains privatives. La master suite dispose d'un dressing et d'un espace maquillage. La villa inclut également une salle de sport et un home-cinéma comme points forts. En termes d'équipements, elle est dotée d'une climatisation par système gainable, de chauffage par le sol, de baies à galandage avec volets roulants, d'une stéréo intégrée et de panneaux solaires rendant la maison autonome durant la belle saison. Pour plus d'informations sur cette villa de luxe à vendre à Montferrier-sur-Lez, contactez votre agent Elodie SALA, Agent Commercial - R.S.A.C n° 899 543 151 Montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À quelques minutes d'Avignon et à 20 minutes de sa gare TGV, cette propriété contemporaine offre une adresse exceptionnelle, où tranquillité et accessibilité se conjuguent. Érigée en surplomb, cette villa propose une vue panoramique remarquable sur la vallée, les collines douces et les Alpilles au loin. Son architecture moderne allie rigidité géométrique et fluidité des volumes, permettant à la lumière d'inonder les espaces. À l'entrée, une sensation d'espace et de sérénité se manifeste immédiatement. Un chemin privatisé mène à un parking structuré, composé d'un garage, de carports et de rangements intégrés harmonieusement. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, offre un salon, une cuisine haut de gamme et de grandes baies vitrées, créant un cadre idéal pour la contemplation. Une terrasse suspendue surplombe le paysage et l'élégante piscine à débordement. La villa se divise en deux ailes : l'aile parentale constitue un refuge intime avec une suite comprenant dressing et salle d'eau, tandis que l'aile pour enfants ou invités dispose de deux chambres confortables près d'une salle d'eau moderne. Une dépendance autonome, avec séjour, cuisine ouverte, chambre et salle d'eau, ajoute à l'attrait du lieu, offrant divers usages tels qu'un espace de réception ou pour des professions libérales. Le terrain, soigneusement paysagé, offre une atmosphère apaisante grâce aux terrasses, aux plantes méditerranéennes et aux vignes. Cette villa, par son design et sa localisation unique, représente une avenue d'achat de villa de luxe à Villeneuve-lès-Avignon, incarnant un art de vivre alliant modernité et nature. Cette annonce est proposée par Anaïs HUGUES - EI - NoRSAC: 904 403 268, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com.

Ref: 70501FD Le Cap d'Agde, secteur très prisé de la Pinède, villa à vendre d'environ 206 m2, 4 faces en R+1, sur un terrain paysagé de 650 m2 avec piscine à électrolyse et chauffée, pergola bioclimatique, boulodrome et barbecue. Cette propriété offre une ambiance conviviale et élégante. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la lumière : un grand séjour cathédrale avec cuisine équipée et grandes baies vitrées, trois chambres dont une suite à l'étage, possibilité d'une quatrième chambre, deux grandes salles d'eau, buanderie, salle de cinéma, espace spa avec salle d'eau, grand dressing et garage. Les matériaux sont de qualité, la climatisation est gainée. Idéale pour une vie à l'année ou pour les vacances, cette villa coup de cœur est vendue meublée si vous le souhaitez. Contactez Florence DIOT au +33608639413. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 840€ ~ 1150€, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Florence DIOT - Agent commercial - EI - RSAC 814 676 276 / Béziers.

En co-exclusivité, idéalement située dans l'un des secteurs les plus prisés de Montpellier, avenue d'Assas, cette maison familiale d'environ 145 m², récemment rénovée, allie prestations de qualité, confort moderne et environnement privilégié sur un terrain d'environ 430 m². Elle comprend 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante et toilettes indépendantes. Dès l'entrée, la hauteur sous plafond remarquable, la luminosité et les volumes généreux affirment le caractère du lieu. La pièce de vie, mise en valeur par des aménagements sur mesure, s'ouvre sur une cuisine équipée qui se prolonge vers la terrasse en bois et le jardin avec piscine. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bain avec douche, un dressing ainsi que des toilettes indépendantes. À l'extérieur, le jardin paysagé, soigneusement entretenu, est un véritable havre de paix. La piscine 8x4 sécurisée, rénovée cette année, s'intègre harmonieusement dans cet espace intimiste à l'abri des regards. Un grand garage complète les prestations extérieures. Au sous-sol, une cave d'environ 60 m² offre un espace polyvalent et modulable selon vos besoins. Une adresse de choix pour les acquéreurs en quête d'une Villa à acheter à Montpellier, alliant élégance, fonctionnalité et qualité de vie. Les + : Rénovation récente, piscine sécurisée rénovée, climatisation réversible dans toute la maison, 5 chambres, grande pièce de vie lumineuse, cave d'environ 60 m², grand garage, secteur recherché à proximité immédiate du centre-ville de Montpellier. Honoraires inclus de 4.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 919 408 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Sabrina GRANIER, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 827554197.