ventes de villas de luxe Languedoc-Roussillon, France (page 3)

Située dans un village authentique prisé pour sa qualité de vie et à proximité immédiate d'Uzès, cette villa bénéficie d'un emplacement idéal pour rejoindre rapidement Nîmes tout en offrant un environnement calme. La maison possède une distribution fluide et agréable. Elle inclut une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres partageant une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Le séjour, spacieux et lumineux, s'articule autour d'une cuisine ouverte, créant une continuité vers l'extérieur grâce aux larges baies vitrées donnant sur la terrasse. Le confort est assuré tout au long de l'année par un poêle à bois, une climatisation réversible, et un système d'aspiration centralisée pour un usage quotidien agréable. À l'extérieur, la propriété offre un espace convivial avec terrasse, une piscine au sel de 8 × 4 mètres et un pool-house, parfait pour recevoir ou profiter des belles saisons. L'accès est sécurisé par un portail électrique. Un vaste sous-sol d'environ 95 m² vient compléter cette villa, permettant d'aménager garage, atelier ou espaces de stockage selon vos besoins. Un bien complet et agréable à vivre, combinant confort moderne et ambiance villageoise, à quelques minutes d'Uzès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette villa à vendre à Uzès, située à seulement 15 minutes du centre historique de cette charmante ville du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa idéale pour un achat à Uzès comprend un agréable salon, une cuisine aménagée, une chambre, un second espace nuit ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. À l'extérieur, vous disposerez d'un terrain entièrement clos et arboré, offrant la possibilité d'aménager un bassin selon vos envies. Profitez de la douceur de vivre dans le Gard, avec les commerces, restaurants et marchés d'Uzès à quelques minutes. Ce bien séduisant par ses prestations de confort, incluant la climatisation réversible et un système d'alarme, représente une excellente opportunité d'investissement locatif ou un pied-à-terre idéal pour votre résidence secondaire.

Plongez dans le charme de cette villa exceptionnelle de 260 m², érigée en 2011, et située sur un terrain de 704 m² à Villeveyrac. Alliant modernité et raffinement, cette demeure offre une vue imprenable sur les paysages environnants, parfaite pour savourer chaque moment de la journée. Dès l'entrée, le vaste séjour de 53 m² vous accueille avec ses grandes baies vitrées à galandage, inondant l'espace de lumière naturelle. La véranda attenante de 28 m² prolonge cet espace de vie, offrant un cadre idéal pour contempler le panorama. Le rez-de-chaussée abrite quatre chambres, dont une somptueuse suite parentale avec sa salle de bain privative et un dressing spacieux. Une salle de bain supplémentaire et des toilettes séparées sont également disponibles pour le confort de vos invités. Le niveau inférieur, soigneusement aménagé, propose deux chambres supplémentaires, une salle de cinéma impressionnante de 50 m² et une salle de sport de 25 m². Une salle d'eau et une buanderie complètent cet espace, qui peut également servir de logement indépendant grâce à son entrée séparée. À l'extérieur, une piscine à débordement de 8x6 m au sel vous attend, accompagnée d'une douche extérieure et de toilettes. Un local piscine, un système d'arrosage automatique et un barbecue agrémentent cet espace, offrant une vue imprenable sur Villeveyrac et la Gardiole. La maison est équipée de technologies modernes telles que la climatisation gainable, un aspirateur centralisé, un ballon d'eau chaude de 300 litres et un adoucisseur d'eau. Un abri voiture couvert avec trois places de stationnement sécurisées facilite votre quotidien. Située à proximité de crèches, d'écoles primaires et de nombreuses commodités du centre-ville, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Caractéristiques techniques : - Surface : 260 m² - Nombre de pièces : 10 - Nombre de chambres : 6 - Année de construction : 2011 - Nombre de niveaux : 2 - Surface du jardin : 704 m² - Classe énergétique : B - Qualité globale : Haute Mentions légales : Les informations communiquées dans cette annonce sont fournies à titre d'information générale par l'annonceur. Elles visent à décrire le bien et ne remplacent pas les diagnostics, vérifications administratives ou l'examen des pièces officielles exigés avant toute décision d'achat. Pour connaître les risques et obligations locaux, consultez www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre, cette villa située à proximité d'Uzès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. À seulement 5 minutes des villages de Saint-Quentin la Poterie et Montaren Saint-Médiers, cette villa de plain-pied est édifiée sur un terrain de 1100 m². À l'entrée, vous serez accueilli par un porche conduisant à une pièce de vie lumineuse et chaleureuse. La cuisine ouverte donne sur une véranda chauffée, bénéfice d'une exposition plein sud et d'un accès direct à la terrasse. Le salon cosy est pourvu d'une cheminée à foyer fermé et s'ouvre également sur la véranda, créant une atmosphère conviviale. La zone nuit comprend trois chambres, dont deux avec placards intégrés. Une chambre indépendante avec salle de douche et toilettes est également présente, parfaite pour recevoir des hôtes ou pour envisager une location. Ce bien, agréable à vivre et lumineux, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité d'Uzès.

Villa familiale pleine de charme à vendre à Aigues-Mortes, dans le Gard, en Languedoc-Roussillon. Cette villa d'environ 115 m² habitables est bâtie sur un terrain de 710 m² et offre de beaux volumes ainsi qu'un cadre de vie plaisant. Dès l'entrée, vous apprécierez l'agencement bien pensé : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une cuisine séparée équipée, un séjour et un salon chaleureux avec cheminée, le tout ouvert sur une terrasse et le jardin. Un demi-étage accueille une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que deux chambres avec placards. Un second demi-étage mène à une chambre disposant d'une terrasse privative, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le bien comprend également un sous-sol complet, un garage, ainsi qu'un coin buanderie et une cave, offrant de nombreux espaces de rangement. Dotée de double vitrage, de menuiseries en bois, de volets, d'un chauffage électrique et bois, ainsi que d'un adoucisseur d'eau, cette maison a un terrain piscinable. C'est une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une villa à Aigues-Mortes, à personnaliser selon vos envies.

Située à Montferrier-sur-Lez, dans le département de l'Hérault, au sein de la région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine de 2024 offre un cadre de vie idéal au nord de Montpellier. D'une superficie d'environ 220 m², elle s'étend sur une parcelle arborée de près de 2 000 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par ses lignes modernes et ses matériaux de qualité. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse de 200 m², agrémentée d'une piscine au sel et de pergolas en bois parfaitement intégrées. La villa comprend quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que trois salles d'eau. À l'étage, profitez d'une terrasse avec solarium offrant une intimité bienvenue. Le jardin paysager enrichi d'un terrain de boules renforce l'esprit convivial de cette demeure. Située dans un environnement calme et proche des commodités, cette villa est une occasion à ne pas manquer. Pour toute information sur l'achat ou la vente de cette villa à Montferrier-sur-Lez, contactez Eric au O6 99 38.

À vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette magnifique villa de caractère en pierre de 259 m², située dans le quartier prisé de La Chamberte. Offrant un vaste espace habitable avec 5 chambres, cette maison familiale se distingue par son grand séjour de 69 m² agrémenté de deux cheminées anciennes et d'une cuisine aménagée de 27 m². Elle est érigée sur un terrain arboré de 522 m², comprenant une terrasse et un barbecue. La propriété, non mitoyenne, garantit tranquillité et intimité. Un sous-sol complet dispose d'une salle de jeux et d'une buanderie, tandis qu'un garage fermé et plusieurs stationnements complètent l'ensemble. Située à proximité de la ligne de tramway 3 à seulement 400 mètres, il vous sera possible de rejoindre le centre-ville en 10 minutes. Les écoles, ainsi que les commerces, se trouvent dans un rayon de 300 à 600 mètres. Cette villa, avec un fort potentiel de valorisation, représente une opportunité idéale pour une famille ou un investisseur à la recherche d'une villa de luxe à acheter à Montpellier.

EXCLUSIVITÉ DOMEA IMMOBILIER.PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION SUR LES HAUTEURS DE CLAPIERS - VILLA AVEC APPARTEMENT INDÉPENDANT - VUES PANORAMIQUES REMARQUABLESHamza BAYOUB, de votre agence immobilière clapiéroise DOMEA IMMOBILIER, est heureux de vous présenter en exclusivité cette Villa de luxe à vendre située sur les hauteurs très recherchées de Clapiers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon.Dès votre arrivée, cette demeure dévoile son caractère unique à travers une architecture élégante et de majestueuses colonnes d'inspiration romaine. Édifiée sur un terrain arboré de 2 700 m², elle bénéficie d'une situation dominante offrant une vue dégagée sur la nature environnante, s'étendant jusqu'au Château de Castries, et, par temps clair, jusqu'à la silhouette du Mont Ventoux.Cette propriété de plain-pied développe une surface totale d'environ 231 m², comprenant un espace principal de 171 m² ainsi qu'un appartement T2 indépendant de 60 m².Le niveau principal s'articule autour d'une vaste pièce de vie d'environ 50 m², mise en valeur par une belle hauteur sous plafond et un insert à bois. La cuisine indépendante, entièrement équipée, allie confort et fonctionnalité. L'espace nuit se compose de quatre chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle de bains, compléter par une seconde salle de bains et un bureau.À l'extérieur, les espaces paysagers prolonge la qualité de vie intérieure et invitent à la détente. La piscine à débordement s'intègre parfaitement dans l'environnement et offre une vue panoramique exceptionnelle.Un appartement T2 indépendant complète la propriété, offrant une solution idéale pour une certaine indépendance ou un usage locatif.La maison bénéficie de prestations de qualité, incluant menuiseries en double vitrage PVC, climatisation réversible et un vaste garage double automatisé, accessible depuis la maison.Rarissime sur le marché, cette propriété combine caractère architectural, volumes généreux et situation privilégiée, à seulement quelques minutes de Montpellier.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2026 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nichée au bout d'une impasse, dans un cadre paisible, cette villa à UZES dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon, a été entièrement rénovée dans un style californien. Elle se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son art de vivre tourné vers l’extérieur, le tout au sein d’un jardin méditerranéen clos. Cette villa de luxe à vendre se compose d'une vaste pièce de vie type loft avec séjour cathédrale et cheminée, s'ouvrant à la fois sur la nature environnante et sur l'espace piscine, offrant une dynamique d'intérieur- extérieur. La cuisine contemporaine est accompagnée d'une arrière-cuisine/buanderie et donne sur une terrasse ombragée, idéale pour vos repas estivaux. Une mezzanine surplombe le séjour avec un salon bibliothèque élégant, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain complète. Le rez-de-chaussée abrite un espace nuit indépendant avec trois chambres, une salle de bain, et un salon, parfait pour vivre en famille ou recevoir. Une annexe indépendante propose également deux chambres, une kitchenette et une salle de bain, idéale pour accueillir des invités ou envisager un projet locatif. Les installations comprennent un grand garage, une cave à vin, une cuisine d’été et une piscine chauffée de 10 x 5 mètres, traitée au sel, qui est le véritable cœur de cette propriété. Le jardin est soigneusement paysagé, totalement clos et doté d’un portail automatique pour garantir intimité et sécurité. Une occasion rare d'acquérir une villa de luxe à UZES, alliant confort et élégance dans un environnement privilégié.

Aude : Villa d’architecte unique à vendre près de Carcassonne.À seulement 5 minutes de Carcassonne, célèbre cité touristique avec un aéroport, découvrez une villa d'exception en Pierre du Gard, baignée de lumière et nichée au cœur d'un parc paysager de plus de 2 hectares, offrant une vue imprenable sur les vignes. Cette propriété de 600 m² habitables allie parfaitement authenticité et modernité. Les grands blocs calcaires bruts fournissent une isolation naturelle remarquable et créent une atmosphère chaleureuse, tandis que les panneaux solaires intégrés au toit plat diminuent considérablement les charges énergétiques.Le vaste séjour de plus de 100 m², orienté plein sud, s'ouvre entièrement sur le jardin et un patio méditerranéen orné d'oliviers centenaires. Ce véritable espace de vie intérieur-extérieur est idéal pour profiter de la lumière et de la tranquillité des lieux.La maison compte 5 suites indépendantes spacieuses et une cuisine professionnelle entièrement équipée, parfaite pour un projet de chambres d'hôtes ou une table d'hôtes haut de gamme.L'aile Est, privative, constitue un espace distinct : un loft cathédrale vitré d'une élégance rare, avec cuisine américaine, cheminée Focus suspendue, grand bureau en mezzanine et suite parentale raffinée.Côté détente, vous trouverez une agréable salle de sport lumineuse, une cave enterrée, un garage double et un système d'irrigation autonome alimenté par le lac voisin, complétant ainsi les prestations de cette villa.La piscine de 10 x 6 m, discrètement située derrière un mur de pierre assorti à la maison, et son pool-house, invitent à la détente dans un cadre préservé et agréable.Un lieu rare où architecture, nature et sérénité s’unissent pour offrir une qualité de vie méditerranéenne sans pareille.Classe énergie : CClasse climat : BMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6030 euros et 8220 euros par an. Prix indexés 2021-22-23Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa exceptionnelle de 220 m2 située à Saint-Georges-d'Orques, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Nichée au cœur d'un terrain spacieux de 3000 m2, elle offre une intimité préservée et dispose d'une piscine moderne sans vis-à-vis. Ce bien rare inclut également un studio indépendant de 35 m2, idéal pour accueillir vos invités ou pour servir d'espace de travail. La villa se compose de cinq chambres, dont deux chambres duo et deux chambres parentales avec salles d'eau privatives, ainsi qu'une suite parentale dotée d'une salle de bain moderne. Un vaste séjour de 60 m2, baigné de lumière, comprend un salon et une cuisine ouverte, s'ouvrant sur une splendide terrasse de 70 m2, parfaite pour profiter de la vue sur le cadre verdoyant qui entoure la propriété. La piscine, équipée d'une salle d'eau individuelle, est le lieu rêvé pour des moments de détente. Un second salon de 35 m2, avec un magnifique plafond cathédrale vitré, offre une vue aérienne imprenable sur le ciel étoilé depuis le confort de votre intérieur. De plus, la villa comprend un garage de 30 m2 et un cellier pour un rangement optimal. Située dans un environnement paisible et relaxant, cette villa représente un véritable havre de paix, alliant élégance et confort moderne. Ne manquez pas cette chance unique d'acheter une villa de luxe à Saint-Georges-d'Orques, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agent commercial Rémy DESAMY au 0603388647 ou par mail à r.desamy@groupementimmo.net. - Honoraires charge Vendeur - DPE : Consommation C (117) GES A (3) - Ei Rémy DESAMY RSAC 519 779 987 Béziers - Cette annonce vous est proposée par Desamy Remy - EI - NoRSAC: 519 779 987, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Béziers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre en exclusivité, à proximité du centre historique de Saint-Ambroix, cette villa contemporaine de 164 m² se distingue par ses volumes lumineux et ses prestations raffinées. Le rez-de-chaussée propose un séjour spacieux, baigné de lumière et ouvert sur une cuisine moderne, idéale pour des moments conviviaux. Ce niveau comprend également une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un bureau, une buanderie et un garage. À l'étage, vous trouverez deux chambres élégantes avec rangements intégrés et une salle de bain. Conçue avec soin, cette propriété offre un confort optimal avec un chauffage par géothermie, climatisation réversible, et un système de ventilation efficace. À l'extérieur, une terrasse carrelée avec jacuzzi et barbecue invite à la détente, avec un terrain de 1 307 m², dont une parcelle constructible, offrant un potentiel rare. Ce bien a été sélectionné par notre agence d'Uzès. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, nous assurons une visibilité internationale à cette villa. Les informations sur les risques associés à la propriété sont disponibles sur le site Géorisques. La surface DPE du bien est mesurée selon des normes en vigueur.

Montpellier — Opportunité à ne pas manquerSituée dans la première couronne périurbaine de la métropole de Montpellier, cette charmante commune, qui s'étend sur plusieurs hectares entre garrigues et vignes, a acquis sa réputation au XIXe siècle grâce à son célèbre établissement thermal.Au cœur de cette commune résidentielle, PIERRES-BLANCHES® vous invite à découvrir cette villa qui incarne l'Art d'Habiter la Couleur®. ANCRAGECe village du sud de la France attire les passionnés de golf avec son parcours 18 trous de renommée internationale. Sa proximité avec un parc de quatre hectares dédié aux loisirs et à la détente accentue son attrait.DIMENSIONS DU PAYSAGEÀ quelques pas de l'effervescence de Montpellier, le terrain paysager de plus de 350 m² offre une palette végétale généreuse.ARCHITECTURE PARAMÉTRIQUECette villa contemporaine de 145 m² se distingue par des lignes nettes et raffinées, où le design s’accompagne de jeux de volumes subtils. Dès l’entrée, l’espace est fluide, éclairé par la lumière naturelle qui révèle la profondeur des lieux. Le vaste salon, salle à manger et cuisine occupe le cœur de l'habitation, favorisant une expérience de vie ouverte et accueillante. La cuisine moderne est agencée autour d’un îlot central, tandis que de larges baies vitrées s'ouvrent sur le jardin et la piscine, créant une continuité harmonieuse.ESPACE PRIVÉLe rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec salle de bains attenante, offrant intimité et calme, loin de l'animation des espaces communs.ESPRIT D'ACCUEILÀ l'étage, deux chambres généreuses, chacune avec salle d’eau privative, renforcent le sentiment de confort. Un espace extérieur de 40 m² avec terrasse surplombe le jardin et la piscine, offrant une vue apaisante sur la nature.ESPACE VERTÀ l'extérieur, la villa dévoile toute son ampleur, encadrée par un environnement végétal soigné, préservant l'intimité des lieux. La piscine, pièce maîtresse de l’ensemble, est entourée d'une vaste terrasse où le bois et le design contemporain se marient parfaitement. Ce jardin secret, équilibrant soin paysager et liberté d’expression, est un havre de paix où chaque moment est une invitation à la détente.CONFORT MAXIMALCette villa à vendre à Montpellier, offrant des prestations de qualité, comprend une piscine de 4x3 mètres, un sous-sol aménagé de 120 m² au potentiel exceptionnel, ainsi qu'un garage et un système d'arrosage automatique. Emplacement privilégié, à proximité des commerces, établissements scolaires et infrastructures sportives, avec un accès facile aux principales voies routières. Le tramway est accessible en moins de dix minutes à pied, garantissant une desserte fonctionnelle.PIERRES-BLANCHES®Visite sur rendez-vous uniquement+33 (0)4 67 70 07 87Chrystèle Guigui +33 (0)6 20 77 57 21Consultante Agent Commercial, RSAC Montpellier 943 839 548© PIERRES-BLANCHES®, 2026. Tous droits réservés.

Les Angles (30) - Vue imprenable sur les Alpilles - 165 m² - 4 Chambres - DPE C.Exclusivité. Située dans un secteur résidentiel sur les hauteurs des Angles, cette villa traditionnelle de 165 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 747 m², offre un potentiel intéressant.SES ATOUTS MAJEURS :- LA VUE : Panoramique sur les Alpilles et la vallée.- LE PLAIN-PIED : Possibilité de vivre en toute simplicité avec 2 chambres et une salle d'eau au rez-de-chaussée.- LES VOLUMES : Un salon-séjour spacieux de 44 m², complété par une mezzanine bureau de 14 m².- LA PERFORMANCE : Maison classée C, dotée de double vitrage, volets électriques et climatisation réversible.Agencement :- Rez-de-chaussée : Entrée, Séjour, Cuisine fermée, 2 Chambres, Salle d'eau, WC, Buanderie, Garage.- Étage : 2 Chambres avec accès terrasse, Mezzanine, Salle de bain, WC.Extérieur : Jardin en restanques, Piscine 7x4m, Terrasses exposées plein sud.Bien rare à la vente dans le Gard, par sa qualité de construction et sa vue. Certaines caractéristiques de cette villa en font un choix idéal pour un achat Villa de luxe Les Angles. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.frBien présenté par Agences de France par délégation.

Découvrez cette Villa à vendre à Mauguio, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier de plain-pied dispose d'environ 105 m², soigneusement entretenue, comprenant : une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, climatisation et des menuiseries en double vitrage avec volets électriques. L'ensemble s'ouvre sur un jardin privatif arboré, agrémenté d'une piscine extérieure, offrant un cadre de vie agréable, calme et intimiste. Cette villa est parfaite pour une vie familiale. Des stationnements sont disponibles à l'intérieur de la parcelle. De plus, le potentiel locatif est un véritable atout patrimonial. Sur la même parcelle, vous aurez accès à 5 lots indépendants : 4 appartements de type T2, entièrement rénovés, et 1 appartement de type T3, incluant un lot actuellement aménagé en bureau, pouvant être transformé en logement (installation d'une cuisine à prévoir). Les logements sont équipés de sous-compteurs individuels (eau et électricité), de systèmes de chauffage/climatisation indépendants, et certains lots disposent également de chaudières individuelles avec double vitrage et climatisation réversible. L'exploitation actuelle est mixte, comprenant des locations avec des baux d'un an et des locations courtes durées type Airbnb. Les points forts de ce bien incluent une grande parcelle, de nombreux stationnements privatifs, un environnement rare et recherché, ainsi qu'un ensemble en très bon état général. Cette Villa est idéale pour un investissement locatif, un projet familial avec revenus complémentaires, ou une activité professionnelle. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pavlova Immobilier : Jonathan RENOULT, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 799 245 212, RCP 240529121382.

À vendre, Montpellier. Villa haut de gamme sur mesure située dans un domaine privé. Installée dans le quartier prisé d'Aiguelongue, cette villa d'environ 160 m² est intégrée au sein d'un domaine sécurisé de 5 villas. Établie sur un terrain de 900 m² avec piscine, elle vous offre la possibilité de personnaliser votre espace : choix de matériaux de première qualité comme Villeroy et Boch, Hans Grohe. Vous pouvez également choisir la disposition des pièces. Une décoratrice est à votre disposition pour vous accompagner dans l'aménagement de votre villa. Jardin paysagé avec terrasse en bois et voile d'ombrage. Un cadre de vie exceptionnel, à quelques minutes du centre-ville, dans un environnement calme et verdoyant. Trois villas disponibles à partir de 1 075 000 €. Dossier complet sur demande : Contact : Karina, 07.52.58.72.22 / 04.11.93.84.69. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Grabels : Karina Baiamonte, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Baillargues - Emplacement recherché à proximité du centre-ville et du golf.Hamza BAYOUB, de l'agence immobilière DOMEA IMMOBILIER, a le plaisir de vous proposer à la vente cette villa d'exception d'environ 287 m², offrant des prestations rares, idéalement située au sein d'un jardin paysager aux essences exotiques, agrémenté d'un bassin ornemental et d'une piscine.Dès l'entrée, les volumes généreux captivent : un vaste séjour avec insert s'ouvre sur un coin TV confortable, ainsi qu'une cuisine américaine haut de gamme avec un arrière-cuisine. L'ensemble communique harmonieusement avec les terrasses en bois exotique, véritable invitation à la détente.Le rez-de-chaussée comprend également un espace bureau et une suite avec salle d'eau privative. À l'étage, vous découvrirez un espace bien-être comprenant une salle de sport avec hammam, en plus de trois chambres, dont une magnifique suite parentale avec double dressing, salle d'eau de qualité supérieure et accès direct à une terrasse intime.La villa se distingue par ses matériaux nobles et ses équipements au très haut niveau : parquet massif, domotique de dernière génération, climatisation gainable réversible, arrosage automatique, et un garage fermé de 40 m². Cette villa de luxe à vendre à Baillargues est une propriété unique dans le secteur de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : Villa d'architecte à Castelnau-le-Lez, Hérault, région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier calme et privilégié, cette élégante villa de 138 m2 construite en 2019 allie raffinement et confort moderne, tout en respectant les normes RT 2012. Sur un terrain de 542 m2, elle propose un cadre de vie contemporain avec des finitions de qualité, telles que moulures, parquet massif et cheminée décorative. Au rez-de-chaussée, un bureau et un vaste espace de vie lumineux avec cuisine ouverte s'ouvrent sur une terrasse, un jardin paysagé et une piscine. À l'étage, trois chambres et des salles de bain complètent cette villa familiale. À l'extérieur, un abri de jardin et plusieurs places de stationnement, dont un carport avec prise électrique, ajoutent au confort de la propriété. Proche du tramway et de toutes commodités, cette villa représente un achat idéal pour ceux qui recherchent une villa à acheter à Castelnau-le-Lez.

À vendre : Villa d'architecte 5 pièces située à Castelnau-le-Lez, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Dans un environnement calme et privilégié, cette villa de 138 m2, construite en 2019 selon la norme RT 2012, propose une ambiance contemporaine et chaleureuse. La propriété, édifiée sur un terrain de 542 m2, dispose d'un magnifique jardin paysagé, d'une piscine et d'une terrasse orientée plein sud, idéale pour recevoir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau polyvalent, un vaste espace de vie lumineux avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi que des rangements pratiques. À l'étage, trois chambres spacieuses assurent un confort optimal pour la vie de famille, accompagnées de salles de bain fonctionnelles. Les équipements incluent des panneaux photovoltaïques, la climatisation, et un carport pouvant accueillir un véhicule tout en permettant de recharger un véhicule électrique. Située à proximité du tramway et des commodités, cette villa représente un achat de villa de luxe à Castelnau-le-Lez, offrant un cadre de vie idéal entre vie urbaine et tranquillité.

Ref 4067VDDécouvrez cette villa récente de fin 2021 de 90 m² située dans le joli village de Gaujac, à 40 minutes d'Avignon et de sa gare TGV, et à 15 minutes d'Uzès. Avec ses trois chambres dont une avec dressing, un grand séjour avec cuisine américaine de 41 m², une belle salle de bain et un toilette séparé, cette maison offre un espace de vie optimisé, idéal pour une famille ou pour recevoir des amis.La grande pièce à vivre s’ouvre sur une terrasse couverte offrant une magnifique vue sur les vignes, ainsi qu'une jolie piscine au sel Diffazur, toute neuve, de forme ovale avec une plage.Cette villa bénéficie de prestations de qualité pour un bien-être au quotidien : climatisation gainable dans toutes les pièces, volets roulants électriques, huisseries PVC avec double vitrage, domotique performante, fibre optique et de nombreux placards. Les panneaux photovoltaïques complètent ce tableau moderne et écologique, vous permettant de réduire votre consommation énergétique.L’extérieur est parfaitement aménagé, avec un jardin clos qui assure intimité, un garage et un abri. Cette villa offre un équilibre parfait entre modernité, confort et tranquillité, tout en restant proche des commodités du village de Gaujac. C'est une opportunité pour un achat de Villa à acheter à Connaux, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Agent Commercial Bel Immobilier.

À la vente, cette villa située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Perpignan Est, sur la route menant aux plages de Canet, se trouve au sein d'une résidence sécurisée. Cette maison 4 faces combine le charme de l'ancien avec des volumes spacieux et un confort moderne. Nichée dans un environnement verdoyant, cette propriété est vraiment unique. Érigée sur un terrain de 1515 m², agrémenté d'essences méditerranéennes, ce bien offre environ 193 m² de surface habitable, répartis sur deux niveaux. Vous profiterez de beaux extérieurs, d'une piscine accompagnée d'un pool house, ainsi que de plusieurs terrasses pour apprécier chaque instant de la journée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une vaste entrée traversante, un salon lumineux de 51,20 m² s'ouvrant sur l'extérieur, une cuisine indépendante, une arrière-cuisine, une chambre de plain-pied avec dressing et une salle d'eau avec WC. Ce niveau est complété par une buanderie et un garage. À l'étage, une magnifique chambre de plus de 32 m² avec balcon, ainsi que deux autres chambres spacieuses, une salle de bains, un WC indépendant et une seconde buanderie pouvant être convertie en chambre. Deux chambres à l'étage sont équipées de climatisation. À l'extérieur, un jardin soigneusement paysagé, orné de pins méditerranéens, vous attend. La piscine avec pool house et les diverses terrasses vous permettront de profiter pleinement du calme et du soleil des Pyrénées-Orientales. Les atouts de ce bien : un quartier résidentiel sécurisé, une maison au caractère affirmé, idéale pour une grande famille ou comme résidence secondaire, et un environnement paisible à proximité immédiate du centre-ville.

En co-exclusivitéSituée sur la commune de Pignan, à proximité de Saint-Jean-de-Védas, dans un environnement résidentiel privilégié au cœur d'une impasse calme, nous vous proposons cette superbe villa contemporaine de 2021, d'environ 192 m² habitables, sur une parcelle de 450 m². Avec des prestations de qualité et un confort de vie remarquable, cette villa est idéale pour une famille en quête de bien-être.Rez-de-chaussée :- Un spacieux salon séjour lumineux, aux volumes généreux et à l'ambiance chaleureuse.- Une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, parfaite pour des moments conviviaux.- Une chambre avec dressing sur mesure.- Une salle d’eau élégante avec WC.- Un salon secondaire, idéal comme espace détente ou réception.À l'étage :- 3 belles chambres lumineuses et confortables.- Une salle de bain moderne avec WC.- Un espace bureau ou détente, parfait pour le télétravail ou la lecture.Prestations de qualité :- Climatisation gainable dans toute la maison.- Ballon thermodynamique.- Volets roulants électriques.- Menuiseries aluminium.- Carrelage grand format 120x120.- Dressing sur mesure.- Cuisine équipée de qualité.- Escalier avec garde-corps en verre trempé.- Fibre optique et système de vidéosurveillance.Un bien clé en main, aux finitions soignées, alliant confort et modernité.Extérieurs :- Piscine carrelage Bali 5x3 m, parfaite pour se détendre.- Terrasse conviviale pour recevoir famille et amis.- Jardin aménagé avec gazon synthétique, facile d’entretien.- Parcelle 4 faces.Les atouts :- Grand garage en sous-sol d’environ 70 m².- Espace buanderie et stockage.- Environnement calme et recherché.Une villa récente, élégante et bien conçue, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent un achat villa de luxe à Saint-Jean-de-Védas.À découvrir rapidement !Contactez-moi pour organiser une visite.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Grégory Clérel, agent commercial (EI enregistré au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 982 663 502).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Les honoraires sont à la charge du vendeur.Référence agence : 14807

Cette villa à vendre se situe à Montpellier Est, dans le département de l'Hérault au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Sur une parcelle arborée de 500 m² avec piscine, cette propriété contemporaine de 160 m² allie architecture moderne et confort. L'entrée spacieuse ouvre sur un vaste espace de vie, incluant une cuisine, une salle à manger et un salon, tous interconnectés pour favoriser la convivialité. Au rez-de-chaussée, une suite parentale offre calme et intimité, tandis qu'à l'étage, deux chambres lumineuses s'ouvrent sur des terrasses privatives. Construite en 2021, cette villa bénéficie de prestations de qualité, telles qu'une climatisation gainable réversible et un système domotique. Située près des services de proximité et des axes stratégiques, cette villa de luxe à acheter Montpellier Est est idéale pour un cadre de vie agréable et moderne.

Belle villa à vendre à Castelnau-le-Lez, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 158 m², construite en 1996 et entièrement rénovée en 2015, offre un cadre de vie exceptionnel. Composée de 6 pièces, dont un vaste séjour éclairé de 43 m² et 5 chambres, dont une suite parentale, cette villa est pensée pour votre confort. Elle dispose de 2 salles de bains, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'un extérieur avec un terrain de 1700 m² et une piscine traditionnelle chauffée. Avec un garage et plusieurs places de stationnement, cette villa répondra à toutes vos attentes. Cette villa de luxe à acheter à Castelnau-le-Lez est proposée au prix de 825 000 €, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Lucas Fox International Properties propose une charmante maison de ville avec jardin intimiste et stationnements, située en plein cœur de Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette villa à vendre à Montpellier s'étend sur un jardin clos de 400 m², piscinable, et comprend une maison traversante de plain-pied rénovée d'une superficie de 80 m². Édifiée en 1950, la propriété se compose d'une entrée, d'un double séjour avec insert, d'une cuisine dinatoire semi-ouverte, d'une buanderie et de deux suites avec salles de bains pour l'une et salle d'eau pour l'autre. La maison bénéficie d'un confort moderne optimal, incluant des fenêtres double vitrage, une climatisation réversible, et une isolation efficace. Principalement exposée au sud, elle se trouve dans un environnement calme et intimiste. Les espaces intérieurs sont prolongés par une terrasse en IPE d'environ 80 m² et un jardin paysagé, comprenant des plantes grasses, un olivier et un grand cèdre, avec un arrosage automatique installé. Deux stationnements sont également disponibles dans le jardin. Les informations concernant les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.