ventes de propriétés de luxe Gironde, France (page 6)

Découvrez cette propriété de luxe à vendre située à Saint-Émilion, Gironde, en région Aquitaine. Conçue par une architecte d'intérieur, cette propriété d'exception, à seulement 15 minutes de Saint-Émilion, saura séduire tant les particuliers en quête d'un cadre unique que les professionnels désireux de développer une activité de tourisme. Avec ses 700 m², cet hôtel particulier a su préserver son charme d'antan grâce à une rénovation soignée. La maison se déploie sur trois niveaux, accessibles par un somptueux escalier en pierre, et comprend des salons chaleureux, une salle à manger lumineuse, ainsi qu'une véranda ouvrant sur un jardin paysager. Les deux étages supérieurs abritent sept chambres, dont plusieurs suites avec salles de bain attenantes, ainsi qu'une magnifique suite parentale. À l'extérieur, le jardin paysager propose une ambiance balinaise, avec une terrasse, une piscine chauffée, un pool house, un spa et un sauna. De plus, une maison annexe de 130 m² peut servir de gîte de luxe ou de villa d'amis. Cette propriété est idéale pour un projet d'achat de propriété de luxe à Saint-Émilion, offrant aussi un potentiel d'exploitation en maison d'hôtes avec une rentabilité déjà établie. La localisation est parfaite, à proximité de toutes les commodités et bien desservie. Prix HAI : 6 625 000 euros charge vendeur.Contactez Valérie DECOOL au 0623549007 ou par courriel à v.decool@proprietes-privees.com pour toute visite.

À 25 km au sud de Bordeaux, dans le département de la Gironde, cette propriété à vendre offre un cadre de vie privilégié. Située à 5 minutes à pied d'un charmant village, elle s'étend sur un parc d'1,47 hectare, dont 4 950 m² en zone constructible. La propriété comprend une belle maison de maître du XVIIe siècle, d'environ 410 m², soigneusement restaurée pour préserver les éléments décoratifs d'époque, tels que les façades enduites à la chaux, les carreaux en terre cuite, les fenêtres à petits carreaux et les crémones de portes. Le terrain dispose également d'une piscine chauffée (6 x 12 m), d'un ancien chai, d'une écurie d'environ 220 m² et d'un hangar préau d'environ 100 m². La vue dégagée sur les vignes ajoute à l'attrait de cette propriété à acheter à Bordeaux. Un cadre idéal pour une vie de famille ou un projet d'accueil haut de gamme en Aquitaine. Classe énergie : D/D.

À Libourne, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, une propriété de luxe est mise en vente. Cet immeuble en pierre, situé au cœur de la ville, se compose d'un local commercial de 153 m². Celui-ci inclut un sas d'entrée, une salle d'attente, cinq bureaux et un WC aux normes ERP. Deux places de parking sont attribuées à ce local, actuellement loué pour 20 000 EUR HT/an. En outre, un bureau d'environ 150 m², accessible depuis la cour, est disponible. Celui-ci dispose d'un plateau de 65 m², d'un bureau semi-ouvert, d'une kitchenette et d'un WC. À l'étage, vous trouverez une mezzanine avec une charpente apparente. Le local sera vendu libre de toute occupation avec cinq places de parking, précédemment louées à 30 000 EUR HT/an. En complément, trois appartements de type T3, mesurant 64 m², 63 m² et 80 m², avec terrasse, génèrent un loyer de 20 676 EUR HT/an. Cette offre est parfaite pour les investisseurs désirant réaliser un achat de propriété de luxe à Libourne.

Libourne. Découvrez cette magnifique propriété de luxe à vendre, située dans la Gironde, au cœur de la région Aquitaine. Cette longère en pierre, d'environ 440m2 habitables, comprend 7 chambres, 2 entrées, 2 cuisines et 3 salles d'eau. Vous trouverez également une ancienne salle de dégustation d'environ 150m2, avec un étage, ainsi qu'un garage et un abri voiture à aménager selon vos envies. De plus, un chai de 200m2 possède un accès indépendant sur la rue. Le tout s'étend sur un parc arboré d'environ 3200m2, à proximité des commodités, à seulement 10 minutes de la gare et du centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un achat propriétés de luxe à Libourne, où plusieurs possibilités s'offrent à vous.

Christel MILCAN, votre consultante en immobilier de prestige, vous présente : Demeure Bourgeoise à Bordeaux Croix Blanche - Saint-SeurinIdéalement située dans les quartiers emblématiques de Croix Blanche et Saint-Seurin, cette magnifique demeure bourgeoise incarne le charme intemporel de Bordeaux. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié à deux pas des écoles, des commerces de proximité et du centre-ville. Les écoles de renom telles que Sainte-Marie Grand Lebrun, Le Bon Pasteur, L'Assomption Sainte Clotilde sont toutes accessibles à pied, et le Parc Bordelais se trouve à seulement 10 minutes de marche. Grâce au nouveau BHNS, dont l'arrêt est à proximité immédiate, vous rejoindrez la gare Saint-Jean en seulement 13 minutes, bénéficiant ainsi d'une connexion rapide pour vos déplacements.Cette propriété de luxe Bordeaux à vendre offre une alliance parfaite entre le cachet des prestations anciennes et le confort moderne. Les cheminées d'époque, les moulures raffinées et les parquets en bois massif témoignent du cachet authentique de la maison. Ces éléments s'harmonisent parfaitement avec des équipements contemporains tels que la climatisation et le double vitrage, garantissant un confort optimal au quotidien.L'agencement de la maison propose des espaces de vie spacieux et lumineux : deux salons accueillants aux volumes généreux, une cuisine fonctionnelle et baignée de lumière naturelle, parfaitement équipée avec des rangements intégrés et un plan de travail en pierre, ainsi que des salles de bains au style élégant, dotées de matériaux haut de gamme et d'une finition soignée. Chaque pièce révèle une attention minutieuse aux détails, offrant une atmosphère chaleureuse et raffinée.Le jardin, exposé plein sud, constitue un véritable havre de paix en plein cœur de la ville, agrémenté d'arbres matures et d'un espace paysager idéal pour se détendre ou accueillir des moments conviviaux. Idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis, il offre également l'atout rare d'une place de parking privative sur la parcelle, un luxe inestimable dans ce quartier prisé.Cette propriété de luxe à acheter Bordeaux, à la fois fonctionnelle et pleine de caractère, représente une opportunité rare sur le marché bordelais en raison de son emplacement recherché, de ses prestations haut de gamme et de la présence d'un jardin privatif avec stationnement. Elle s'adresse à ceux qui aspirent à un art de vivre à la bordelaise, alliant élégance, confort et emplacement idéal.Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette demeure unique au charme irrésistible.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel MILCAN, au 06.09.82.62.49 ou par courriel à c.milcan@paul-parker-properties.com. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel MILCAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux. Mandat réf : 387276 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un hameau calme et pittoresque aux abords de Libourne, cette charmante demeure girondine d'environ 310 m² habitables se distingue par son élégance au cœur d'un cadre verdoyant. Entièrement restaurée, elle offre des prestations authentiques et raffinées telles que des carreaux de Gironde impeccablement préservés, des parquets massifs et des cheminées d'époque. Avec ses cinq chambres spacieuses, ses cinq salles d'eau avec WC et sa salle de bain, elle convient parfaitement à une grande famille. Les pièces de vie au rez-de-chaussée, spacieuses et lumineuses, favorisent des moments de partage conviviaux. Des dressings et des espaces de rangement ont été intelligemment intégrés pour un confort optimal. Les amateurs de vin apprécieront la présence d'une véritable cave de vieillissement. Le jardin paisible, agrémenté d'une piscine de 6x12 mètres, constitue un cadre parfait pour la détente et les activités en plein air. Cette propriété, idéale pour un projet de Bed & Breakfast, de gîtes ou pour une activité professionnelle, est située à proximité de tous les commerces et commodités, et se trouve à moins de 40 minutes de Bordeaux et de son réseau de transport (gare TGV et aéroport international). Cette propriété à acheter à Libourne est l'endroit idéal pour allier vie familiale et professionnelle.

À la recherche d'une Propriété de luxe à acheter Bordeaux ? Ne manquez pas cette occasion unique. Située à seulement 25 minutes du centre de Bordeaux, dans le département de la Gironde, cette magnifique propriété à vendre est un château du XVIIIe siècle qui allie parfaitement luxe et fonctionnalité. S'étendant sur environ 17 hectares, elle comprend une maison de gardien, des espaces polyvalents pour divers rassemblements, un chai à vin et un garage. Le château principal, sur trois étages, propose sept chambres et six salles de bains, offrant un cadre de vie spacieux et bien pensé. Les niveaux inférieurs disposent d'espaces pratiques, tandis que les étages supérieurs accueillent des chambres élégamment décorées, idéales pour l'intimité. La maison de gardien, avec ses quatre chambres, représente une résidence indépendante parfaite pour une petite famille ou des employés. Les zones commerciales adjacentes offrent de nombreuses opportunités de développement, tandis que le vignoble d'environ 5 hectares, avec ses cépages tels que cabernet, merlot et petit verdot, ouvre la voie à la relance d'une production viticole de qualité. Les vastes espaces de forêt, de prairie et de parc ajoutent une touche de charme, proposant diverses possibilités d'aménagement. Que vous souhaitiez faire l'achat d'une Propriété de luxe Bordeaux pour une résidence privée somptueuse ou un investissement commercial, cette propriété exceptionnelle allie histoire, luxe et potentiel de développement dans la belle région Aquitaine.

iad France - Elian Travaini vous propose à la vente une propriété de luxe à Lesparre-Médoc, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce domaine exceptionnel s'étend sur plus de 14,5 hectares, offrant un cadre de vie intime et préservé, niché au coeur des célèbres vignobles du Médoc, alliant tranquillité et proximité des commodités locales. La maison de maître en pierre du XVIIIème siècle, d'une superficie de 450m2, est entourée d'un jardin à la française agrémenté de cèdres du Liban et de tilleuls centenaires. Son style authentique se manifeste à travers des éléments d'époque tels que cheminées, parquets et menuiseries. Vous serez séduit par ses vastes espaces de vie, avec de généreuses salles de réception et des chambres spacieuses réparties sur trois niveaux. Le domaine comprend également une seconde maison d'environ 90m2, actuellement aménagée en gîte, idéale pour loger un gardien, et dispose d'une terrasse et d'un jardin privé. De plus, une série de dépendances, incluant un ancien chai de 200m2, un hangar et une grange de 150m2, présente un potentiel d'aménagement intéressant pour des salles de réception, des loisirs ou des espaces de travail. Cette propriété autonome en eau grâce à son puits et forage et en bois de chauffage provenant de sa forêt, a toujours été entretenue de manière écologique, faisant l'objet d'une attention particulière à la biodiversité. Avec son immense espace, majoritairement constitué de zones boisées et de prairies, le domaine se prête à diverses activités, allant du tourisme à l'établissement d'un centre équestre professionnel ou à l'exploitation forestière. Cette opportunité rare d'acheter une propriété de luxe à Lesparre-Médoc, à seulement 20 minutes des plages, représente un véritable trésor caché. Que ce soit en tant que résidence principale, résidence secondaire ou investissement immobilier, cette propriété offre un cadre de vie inégalé. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations relatives à la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 238 et une classe CLIMAT D avec un indice de 48. Les risques associés à ce bien et les obligations légales de débroussaillement sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Elian Travaini, mandataire indépendant en immobilier.

Propriété de luxe à vendre à Berson, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété de 11 hectares offre un potentiel œnotouristique remarquable. En ce qui concerne l'habitation, vous découvrirez une magnifique maison de type Chartreuse disposant d'une grande terrasse et d'un parc, avec une surface d'environ 450 m² habitables, comprenant 8 chambres et 4 salles d'eau. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi qu'une maison pour le personnel. Les bâtiments d'exploitation incluent un grand chai de vinification, de stockage et d'élevage équipé d'une salle de dégustation, d'une surface de plus de 700 m², ainsi qu'une dépendance agricole et un ancien chai d'environ 500 m². Le matériel viticole et vinicole est inclus, ainsi qu'un nom de château. Pour compléter ce cadre, un petit vignoble de 3.91 hectares en AOC Blaye Côtes de Bordeaux, dont 1.50 ha de vigne pour le vin blanc, apporte une valeur ajoutée à cette propriété. Ce site est idéal pour un projet agricole, équestre ou touristique, bien que des travaux soient à prévoir. Un dossier complet est disponible sur demande.

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose à la vente cette propriété unique, située en première ligne sur une parcelle surplombant le Bassin. Vous bénéficierez d'une vue panoramique sur le Banc d'Arguin et la Pointe du Cap Ferret, tout en étant à l'abri des regards. D'architecture contemporaine, cette propriété haut de gamme dispose d'un accès direct à la plage et d'un perré privatif. C'est une opportunité d'achat de propriété à Pyla-sur-Mer, vous offrant une adresse exclusive dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. La vente est confidentielle, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations.

À vendre, propriété de luxe à Prignac-et-Marcamps, située dans le département de la Gironde, région Aquitaine. À seulement 25 minutes de Bordeaux et 10 minutes de Saint-André-de-Cubzac, cette propriété de caractère offre un cadre de vie exceptionnel. Elle comprend une maison principale d’une superficie de 210 m² ainsi que trois dépendances aménagées en logements individuels de 137 m² (3 chambres), 110 m² (2 chambres) et 50 m² (1 chambre), le tout sur un terrain de plus de 1,7 hectare. Un potentiel d'aménagement pour une quatrième maison d'environ 120 m² est également disponible. La maison principale se compose d'une entrée, d'un salon spacieux, d'un salon TV, d'une vaste pièce lumineuse ouvrant sur la piscine grâce à de larges baies vitrées, d'une cuisine ainsi que d'une arrière-cuisine. À l’étage, vous trouverez une suite parentale, trois chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse de 200 m² avec cuisine d'été et piscine. Un vaste champ, aménagé pour accueillir des chevaux, complète cette propriété. Ce bien présente un beau potentiel pour de multiples projets dans un environnement calme, idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de propriété de luxe à Prignac-et-Marcamps.

Découvrez cette propriété de luxe à vendre située à Bouliac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette magnifique maison de 164 m², construite en 2008 avec des matériaux de qualité, offre une belle pièce à vivre de 55 m² orientée sur la terrasse et la piscine. Vous trouverez également une cuisine indépendante de 20 m², un cellier, ainsi que 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Profitez d'une salle de bains, de deux toilettes et d'un garage de 28 m². Le terrain arboré de 1499 m² dispose aussi d'un large parking de stationnement. Cette propriété de luxe à acheter à Bouliac représente une opportunité rare, avec une piscine rafraîchissante et deux terrasses accueillantes. La proximité des écoles et des transports en commun facilite votre quotidien. Proposée à 1 197 000 EUR, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Référence agence : 1136.

Réf. 4524 : Propriété fortifiée du 18ème siècle à acheter à Bordeaux, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété historique, qui a joué un rôle significatif dans la région, présente des éléments défensifs et religieux, promesses d'une riche histoire à découvrir. Idéalement située entre Bordeaux et Saint-Émilion, cette propriété s'étend sur un parc de près de 2 hectares, offrant un cadre calme et verdoyant. Le bâti est organisé autour d'une cour intérieure arborée et comprend de nombreuses chambres indépendantes, 3 logements et une salle multifonction. Le bâtiment principal du XVIIIème siècle est flanqué de deux ailes, reliées par des murs historiques, et chaque aile propose des chambres avec salles de bain privatives, permettant une grande flexibilité d'usage. À l'intérieur, le rez-de-chaussée dispose d'une entrée majestueuse, d'une cuisine avec une grande cheminée et d'une salle à manger adjacente. Le grand salon et les différentes chambres, dont une avec cheminée renaissance, ajoutent au charme de cette propriété à vendre à Bordeaux. Les dépendances comprennent un appartement indépendant et une maison d’amis, idéale pour accueillir des visiteurs. Le parc est richement arboré de magnifiques espèces et dispose d'une piscine sécurisée de 10 x 5, parfaite pour se détendre. Pour une visite ou de plus amples informations, contactez le Cabinet LE NAIL – Gironde – M. Henri COURAU : 02.43.98.20.20. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété d'exception à Bordeaux.

À vendre, une propriété de luxe à Gujan-Mestras, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette superbe demeure se trouve dans le quartier prisé de La Hume et comprend une bâtisse d’environ 120 m² sur deux niveaux, idéale pour une famille cherchant confort et tranquillité. Cette propriété de luxe à acheter à Gujan-Mestras inclut également une dépendance de 160 m² constituée de 4 gîtes meublés et équipés, offrant un potentiel locatif intéressant. Le logement principal dispose d'un salon spacieux avec cheminée, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une suite parentale au rez-de-chaussée, et de nombreuses autres pièces lumineuses. À l'extérieur, un jardin paysager avec piscine chauffée et un double garage isolé apportent encore plus de charme à ce bien. Située sur un terrain clos de 1400 m², cette propriété présente le calme environnant tout en restant proche des commodités. La parcelle est également divisible, offrant des possibilités variées pour des projets immobiliers. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette propriété de luxe à vendre à Gujan-Mestras.

Découvrez cette magnifique propriété de luxe à vendre à Saint-André-de-Cubzac, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette demeure du XIXème siècle, à seulement 20 minutes de Bordeaux, a su conserver tout son charme. Avec ses 280 m² habitables et 250 m² de dépendances, elle s'étend sur un terrain de 6000 m² offrant une vue splendide sur la campagne environnante. Composée de 12 pièces, dont 5 chambres, cette propriété de luxe à acheter à Saint-André-de-Cubzac constitue un espace de vie idéal pour les familles nombreuses. Les prestations anciennes, telles que les cheminées, l'escalier élégant et les murs en pierres, ajoutent au caractère de cette maison. Les combles présentent un potentiel d'aménagement intéressant pour votre projet. De plus, le terrain est piscinable, vous permettant de concevoir un espace détente à votre image. Bien que largement rénovée, des travaux de finition sont encore à prévoir. Ne manquez pas cette chance exceptionnelle d'acquérir une propriété rare, contactez-nous au 06 03 10 17 14.

Découvrez ce Château de luxe à vendre à Langoiran, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété exceptionnelle se trouve à seulement 35 minutes de Bordeaux et à 5 minutes de Langoiran. Le château fortifié datant du XVème siècle a été agrandi aux XVIème et XVIIème siècles et est entouré d'un parc arboré, s'étendant sur 12,86 hectares. Élevé sur deux niveaux, le château comprend une cuisine et une arrière-cuisine, une grande salle à manger, trois salons et deux bureaux. À l'étage, vous trouverez sept chambres et deux salles d'eau. Cette propriété dispose également d'un logement pour le gardien, d'une salle de réception/dégustation aménagée, ainsi que de plusieurs chais et remises. Idéale pour un projet d'agrément ou professionnel, cette vente de Château de luxe à Langoiran offre de nombreuses annexes et anciens bâtiments viticoles, permettant d'envisager une variété de projets. Une opportunité unique d'achat Château de luxe Langoiran, avec la possibilité d'acquérir des terrains supplémentaires autour de la propriété.

Découvrez cette propriété de luxe à vendre à Libourne, Gironde, dans la région Aquitaine. Ce domaine exceptionnel, s'étendant sur environ 7 hectares, vous offre un véritable havre de paix en pleine nature, parfait pour réaliser vos projets les plus ambitieux. Idéalement situé à proximité des prestigieux vignobles de Saint-Émilion et à seulement 30 minutes de Bordeaux, ce lieu rare combine tranquillité, beauté naturelle et accessibilité. La maison principale, d’environ 170 m², est une charmante construction de plain-pied, parfaitement adaptée à la vie familiale ou à un projet d’accueil. Le lac privé, un joyau naturel habité par des carpes et des esturgeons, est entouré d'un écosystème riche en biodiversité, où cohabitent de nombreuses espèces d'oiseaux. Les chalets au bord de l’eau, actuellement utilisés comme chambres d’hôtes, disposent d'un potentiel immédiat de revenu locatif ou peuvent être réaménagés pour un projet touristique. Ce domaine présente un potentiel illimité grâce à son certificat d'urbanisme valide. Vous pourrez y envisager la création d'éco-lodges ou de chalets haut de gamme, aménager un espace de glamping ou une aire de camping, ouvrir un centre de retraite ou de bien-être, ou développer des activités nautiques et une base de loisirs. Avec ses infrastructures existantes et son emplacement privilégié, cette propriété de luxe à acheter à Libourne représente une opportunité rare d’associer rentabilité et cadre de vie idyllique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Valéria Plaisance.

À vendre, dans le département de la Gironde, cette propriété située à Bordeaux en Aquitaine. Idéalement située près du Jardin Public et des tramways, cette belle propriété est divisible et comprend 2 studios, 4 T2 et un local commercial au rez-de-chaussée. Avec des revenus locatifs annuels supérieurs à 50 000 euros, cette opportunité est parfaite pour un investissement patrimonial. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une propriété de luxe à Bordeaux.

L'Agence B.LAFAYE vous propose à la vente cette belle maison de maître du XIXème siècle située à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété est en parfait état et comprend un vaste hall d'entrée traversant avec un sol en terre cuite et ardoise, deux salons en enfilade donnant sur une terrasse, une grande salle à manger, une cuisine entièrement équipée et aménagée avec une cheminée en pierre, ainsi qu'un bureau et cinq chambres avec cinq salles de bains récentes. Vous trouverez également un appartement d'amis de deux pièces à part entière. Les dépendances incluent une cave, des garages, un préau et un atelier. Le très beau parc clos, agrémenté d'arbres centenaires, dispose d'une piscine et d'un barbecue. Située à proximité de tous les commerces et à seulement 15 km de la gare SNCF, cette propriété est idéale pour un projet touristique ou pour accueillir une grande famille.

L'Agence B. LAFAYE vous propose à la vente cette magnifique chartreuse du XVIIème et XVIIIème siècle, ayant conservé de nombreux éléments architecturaux d'origine. Cette maison familiale de 480 m² habitables comprend un vaste hall d'entrée, 3 salons en enfilade, une salle à manger, un bureau, ainsi que de nombreuses cheminées en pierre d'époque. Elle dispose de 6 chambres, 2 salles de bains, 2 salles d'eau, 4 wc et 2 dressings. Une piscine couverte, un pool house et une terrasse complètent ce bien. Vous y trouverez également un chai, un garage, un atelier, une écurie, un gîte rural et une grande salle à aménager. Le parc, le pré et la terre s'étendent sur environ 8 hectares en bordure de ruisseau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette propriété avec beaucoup de charme et d'authenticité est très agréable à vivre. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une propriété de luxe à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine.