ventes de propriétés de luxe Gironde, France

Vente Propriété à Bordeaux – Exceptionnelle chartreuse du XVIIème siècle située entre Saint-Émilion et Bergerac, en Gironde, dans la région Aquitaine. L'Agence B. Lafaye vous propose cette belle demeure en parfait état, au cœur d'un parc de 7 hectares. Vous y trouverez un vaste hall d'entrée en lanterne, 3 salons avec de superbes boiseries, un grand séjour avec une cheminée en pierre, ainsi qu'une cuisine équipée. Au rez-de-chaussée, 3 chambres et plusieurs pièces de services, et à l'étage, 4 chambres supplémentaires. Une aile ouest abrite un appartement de 3 pièces avec tout le charme d'époque. Les dépendances comprennent un garage et une étable, ainsi que deux pavillons anciens à rénover. Beaucoup de charme et d'authenticité pour cette propriété incontournable.

Vente propriété à 40 minutes de Bordeaux, située dans le département de la Gironde en Aquitaine. L’Agence LAFAYE vous présente cette maison de maître de la fin du XIXème siècle, très bien entretenue. Cette propriété comprend : une maison principale avec entrée, petit salon, grand séjour avec cuisine intégrée (110 m²), un bel espace de réception climatisé ouvrant sur une terrasse et un jardin, 2 chambres au rez-de-chaussée avec une grande salle de bain complète, 2 WC, un office et une lingerie. À l’étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC, le tout agrémenté d’un beau parquet. Une maison secondaire attenante de 4 pièces, d’environ 110 m², peut être reliée à l’habitation principale ou transformée en gîte rural. Deux dépendances, comprenant un ancien chai et une étable, ainsi qu’un préau et un garage, complètent l’ensemble. Le parc de 3700 m² offre une belle vue sur les coteaux et comprend une piscine carrelée au brome, ainsi qu’une large terrasse, le tout bénéficiant d’une rénovation de qualité. Idéal pour une maison de campagne ou un projet professionnel.

À proximité immédiate du très prisé Jardin Public et du Cours Xavier Arnozan, au cœur d'un environnement résidentiel dynamique, cet immeuble en pierre représente une opportunité unique à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. D'une architecture typique bordelaise et au cachet préservé, cet ensemble se compose de six logements sur quatre niveaux : trois appartements de type T3 et trois studios, dont un avec un extérieur privatif en rez-de-chaussée, un atout particulièrement recherché dans ce secteur. L'ensemble est actuellement loué, offrant un revenu locatif annuel et garantissant à l'acquéreur une rentabilité immédiate. Ce bien s'adresse à un investisseur averti, attentif à l'emplacement et à la pérennité de l'actif immobilier. Son adresse, sa construction traditionnelle et son rendement actuel font de cet immeuble une acquisition de premier ordre pour ceux en quête d'un achat de propriété à Bordeaux.

Propriété à vendre située à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Idéal pour investisseurs, professions libérales ou en tant que résidence principale, cette ancienne boulangerie entièrement réhabilitée se trouve dans le quartier prisé de Nansouty, à proximité de la place Nansouty. Ce bien, au potentiel rare, est distribué sur deux niveaux. En entrant, vous découvrirez une vaste pièce à vivre ouverte de 70 m², comprenant salon, salle à manger et cuisine, ainsi qu'une terrasse de 50 m² exposée sud, agrémentée d'arbres fruitiers. Le premier niveau comprend également deux chambres, dont une avec douche privative, une salle de bains, un WC et un cellier. Un élégant escalier en pierre mène à l'étage, où se trouvent trois chambres lumineuses, une salle de jeux, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau avec WC. Une belle terrasse de 40 m² complète cet espace extérieur, idéal pour accueillir un jacuzzi, portant ainsi la surface extérieure totale à 90 m². Le bien dispose également d'un garage de 21 m² et d'un T2 de 26 m², pouvant bénéficier d'un accès indépendant pour des revenus locatifs. De nombreuses possibilités d’aménagement existent, comme diviser le bien en plusieurs appartements ou y installer un cabinet professionnel. Des travaux d'embellissement sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cet ensemble immobilier, qui représente un excellent placement patrimonial. Il se situe à 5 minutes à pied de la place Nansouty et de ses commerces, ainsi qu’à 15 minutes de la gare Saint-Jean. Prix : 725 000 euros. Pour visiter, contactez Arnaud Frayret au 06 37 72 09 46 ou par email à a.frayret@paul-parker-properties.com.

33000-Bordeaux. Située à proximité immédiate de la PLACE PEY-BERLAND, au cœur d'un QUARTIER RECHERCHÉ de Bordeaux, cette propriété se compose d'un HÔTEL PARTICULIER exceptionnel avec 310 M² HABITABLES et 432 M² de surface totale. Une ADRESSE EXCLUSIVE alliant ÉLÉGANCE, CALME et PRESTATIONS ÉLEVÉES. À l'entrée, un HALL MAJESTUEUX inondé de lumière grâce à de larges baies vitrées mène à un SALON SÉDUISANT avec une bibliothèque, un GRAND BUREAU donnant sur la PISCINE, une CUISINE CHALEUREUSE ouverte vers l'extérieur, et une VASTE SALLE À MANGER idéale pour accueillir famille et amis dans la convivialité. À l'étage, vous trouverez CINQ CHAMBRES LUMINEUSES, dont une somptueuse SUITE PARENTALE, accompagnées de QUATRE SALLES DE BAINS, d'une BUANDERIE et d'une TERRASSE ENSOLEILLÉE de 20 M². Les CARACTÉRISTIQUES ANCIENNES sont remarquablement préservées : FAÇADE EN PIERRE, CHEMINÉES, PARQUET, CARREAUX DE CIMENT, MOULURES et CORNICHES MURALES. Le CALME ABSOLU et l'agencement minutieusement étudié offrent un CADRE OPTIMAL POUR UNE VIE FAMILIALE RICHE. La PISCINE À FOND MOBILE et le JARDIN arboré créent une véritable oasis de fraîcheur au COEUR DE BORDEAUX, avec un SOUS-SOL de 95 M² et un GARAGE DOUBLE complétant ce bien hors du commun. Située idéalement, cette propriété bénéficie d'un ACCÈS RAPIDE aux commerces, restaurants et transports. Le TRIANGLE D'OR et la PLACE DES GRANDS HOMMES sont à seulement 10 minutes à pied, et la GARE TGV à 20 minutes. Cette propriété est une véritable perle discrète alliant raffinement et fonctionnalité. PRIX : 2 048 000 euros. DPE : E - GES : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5500 euros et 7500 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud Frayret au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@paul-parker-properties.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnaud Frayret, agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : superbe propriété de campagne située à seulement 25 kilomètres de Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété BORDEAUX à vendre s'étend sur un hectare de nature préservée et offre des vues imprenables. La maison en pierre, d'une superficie de 314 m², allie charme et caractère avec ses matériaux anciens tels que les pierres apparentes et les cheminées. Elle comprend quatre chambres, de spacieuses pièces de vie, un bureau, une cuisine, une cave voûtée et une buanderie. Une maison d’amis d'environ 80 m² complète cet ensemble. Les dépendances, notamment un pool house et des chambres d’hôtes, offrent un potentiel intéressant. Le parc arboré et la piscine créent un cadre paisible et agréable. Contactez Mme Maeva Nebout au 06 33 24 07 54 pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat propriété BORDEAUX.

L'agence JL Transactions vous propose cet immeuble historique du XVIIème siècle, idéalement situé dans le quartier Saint Paul, à proximité de la Place du Palais et de la Place Fernand Lafargue. Ce bâtiment en R+3 offre 8 lots d'habitation pour une surface habitable d'environ 240 m2 : - trois lots côté façade sur rue d'environ 50 m2 chacun - quatre lots traversants entre cour intérieure et façade arrière d'environ 18 m2 chacun - un lot d'environ 15 m2 en RDC. Un garage spacieux de 70 m2 est à votre disposition au RDC, permettant de stationner plusieurs véhicules ou d'envisager une autre utilisation. Le sous-sol abrite de majestueuses caves voûtées en pierre de taille, authentiques et fonctionnelles, dotées d'un puit. Ces caves se distinguent par leurs voûtes en berceau et leurs murs en pierre massive apparente, témoignant d'une construction ancienne de qualité. Un chaleureux escalier de pierre ouvert, situé dans un puits de lumière, relie les différentes parties de l'immeuble tout en apportant une luminosité naturelle à chaque étage. Cet immeuble offre un potentiel d'aménagement diversifié pour maximiser votre investissement : - Coliving / Chambres d’Hôtes : Parfait pour un rendement locatif accru (meublé/saisonnier). - Patrimonial Locatif : Aménagement d'appartements de standing pour des revenus stables à long terme. - Bureaux : Transformation en plateaux tertiaires ou locaux pour professions libérales. - Hôtel Particulier : Restauration pour un usage résidentiel prestigieux. - Vente à la Découpe : Réhabilitation des lots pour une revente individuelle. Cette propriété constitue une réelle opportunité d'achat à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Honoraires TTC : 59 500 EUR à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contact : Stéphane BERNARD - 951 992 718 R.S.A.C. Bordeaux - tél : 06 81 62 02 07.

Située à Libourne, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette magnifique propriété s'étend sur un parc arboré de 10 000 m², à proximité du Lac des Dagueys. Dès l'entrée spacieuse et lumineuse, vous serez accueilli par la chaleur de cette maison qui se distingue par son élégance. La pièce principale, un vaste salon avec mezzanine et salle à manger, est dotée d'une imposante cheminée qui crée une séparation harmonieuse entre les espaces. Cette zone de vie s'ouvre sur un jardin et une piscine, offrant une vue sereine et un accès direct à l'extérieur. Un bel escalier en bois mène à l'étage, où se trouvent trois chambres, une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu’une salle d'eau avec WC et une salle de sport entièrement équipée. Atteignez également un logement indépendant de 80 m², attenant à la maison principale, comprenant une chambre avec placards, un salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine moderne et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Cette entrée distincte garantit une autonomie totale, avec un accès direct à la piscine. À l'arrière, la piscine de 11 m x 4,50 m et son bassin pour enfants ajoutent du charme à ce jardin provençal soigneusement aménagé, idéal pour des moments de détente en extérieur. De plus, deux dépendances de 100 m² chacune, prêtes à être aménagées selon vos besoins, sont adossées à la propriété. L'une d'elles donne directement sur la piscine, tandis que l'autre sert actuellement de remise et abrite la pompe à chaleur. Un abri couvert de 100 m², avec un sol en béton, peut accueillir jusqu’à trois voitures, offrant ainsi un espace de stationnement sécurisé. Proche de tous les commerces et commodités, cette propriété à acheter à Libourne représente un cadre de vie privilégié, alliant confort et fonctionnalité, parfait pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.

A2Z Agency vous propose à la vente une magnifique propriété à Saint-Macaire, Gironde, dans la région Aquitaine. Située à seulement 45 minutes de Bordeaux, ce domaine viticole offre une vue imprenable sur les coteaux environnants, alliant authenticité, potentiel et cadre d'exception. Ce domaine s'étend sur 17 hectares de vignes d'un seul tenant, parfaitement exploité, avec 5 hectares supplémentaires. Le vignoble se compose de 80 % de Merlot, 15 % de Cabernet Sauvignon et 5 % de Cabernet Franc, produisant du Bordeaux et Bordeaux Supérieur. Cette propriété inclut trois chais, dont un chai de stockage de 250m2, un chai cuvier de 280m2, avec possibilité d'équipement complet, un chai/garage de 175 m2 et une salle de dégustation de 80m2 (changement de destination possible). Le domaine dispose d'un système de thermorégulation et d'un contrôle des effluents, bénéficiant d'un terroir exceptionnel pour la production de vins de haute qualité. Un accompagnement par le vendeur est disponible pour garantir la continuité de cette activité. Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour un investisseur ou un professionnel souhaitant développer une activité viticole, alliant tradition et potentiel de croissance. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. A2Z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, se tient à votre service depuis plus de 20 ans ! 4 allée de Tourny 33490 SAINT MACAIRE Laura AYRAL-FLOOD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À BORDEAUX, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, l'agence Rousselle Immo Prestige vous propose à la vente une propriété rare. Cette demeure spacieuse et entièrement rénovée, développée sur 560 m² sur deux niveaux, offre un vaste séjour double, une grande entrée et une cuisine entièrement équipée donnant sur un jardin. À l'étage, vous trouverez cinq chambres en suite, dont une master bedroom avec double dressing et salle de bain, ainsi qu'une suite supplémentaire au deuxième étage. Le terrain de 1647 m² comprend un jardin agrémenté d'une dépendance de 80 m², idéale pour accueillir ou créer un espace annexe tel qu'une salle de sport ou de cinéma. Avec son architecture traditionnelle mêlée à une rénovation contemporaine, cette propriété se distingue par ses nombreuses atouts, dont un garage, une cave et une climatisation réversible. Située à proximité des commodités locales, avec des écoles et des magasins accessibles à pied, cette propriété constitue une excellente opportunité d'achat. Diagnostics en cours. Prix de vente : 4 500 000 euros, dont 3.45% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette magnifique propriété de luxe à vendre à Saint-Émilion, située dans la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison en pierre allie charme et élégance, à seulement quelques kilomètres de la renommée ville viticole. Les amateurs d'architecture de caractère seront séduits par son style unique et son panorama apaisant. La propriété inclut un gîte indépendant de 90 m², idéal pour un projet locatif ou comme espace d'accueil pour les invités. Dès l'entrée, vous serez charmé par la vaste cuisine aménagée, la salle à manger spacieuse et le salon confortable. La maison comprend trois chambres avec salles d'eau et WC, ainsi que plusieurs espaces pratiques tels qu'une buanderie et un dressing. À l'étage, un escalier en pierre mène à quatre chambres supplémentaires et à deux salles d'eau. Le bien dispose également d'un cuvier, d'un garage fermé et d'une petite annexe. Sur un terrain de 5 000 m², vous profiterez d'une grande terrasse avec cuisine d'été, d'une piscine de 8 x 4 m, et de 800 m² de vignes qui ajoutent à la beauté du lieu. La villa attenante, entièrement rénovée, offre un gîte avec terrain séparé et piscine privative, parfait pour une belle rentabilité. Sans travaux à prévoir, cette propriété allie modernité et tradition avec d'excellentes performances énergétiques (DPE C). À seulement 10 km de Saint-Émilion et à proximité de toutes commodités, écoles et petits commerces. N'attendez plus pour investir dans cette propriété de luxe à acheter à Saint-Émilion. Contactez Valérie DECOOL au 0623549007 ou par courriel à v.decool@proprietes-privees.com pour organiser une visite. Garantie vente de 12 mois.

iad France - Julie Faury vous propose : Domaine d'exception - Corps de ferme réinventé - 1022m² de prestige au cœur d'1,5 ha de verdure. Dans un environnement calme, à proximité des commodités tel que la ligne ferroviaire reliant Bordeaux à Toulouse, à 10 minutes de Langon et moins d'une heure de Bordeaux, se dévoile un lieu unique : Un ancien corps de ferme totalement réhabilité, où le charme de l'authentique rencontre l'élégance du contemporain. Ce domaine rare, sublimé par un DPE B, témoigne d'une rénovation exigeante et durable. La propriété se compose de 3 salons raffinés, d'un grand bureau, d'une cuisine spacieuse et fonctionnelle, d'un bar convivial, d'une cave à vin, d'une salle de billard ainsi qu'un espace indépendant d'environ 90m² accueillant : salle de cinéma, un dortoir, un spa et une salle de sport. 10 chambres - 10 suites d'environ 25m² ! Pensées comme de véritables cocons, les 10 suites de la demeure offrent chacune : - Dressing sur mesure - Salle d'eau ou salle de bain privative - WC indépendant. La suite principale, avec ses 48m² et sa terrasse dominant le domaine, incarne l'art de vivre au sommet du confort. Le parc de 15 000m² (non constructible) entoure la propriété d'un écrin de nature paisible, où vous trouverez : - Une piscine scintillante avec pool house - Un atelier chauffé d'environ 80m² - Un terrain de football - Une cabane - Un poulailler - Une stère - Un carport pour vos véhicules. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel, propice aux moments en famille, aux réceptions entre amis ou à l'accueil de voyageurs en quête d'authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Faury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 752681940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Propriété de luxe à acheter Langon, département Gironde, région Aquitaine.

Propriété à vendre située à Saint-Sulpice-et-Cameyrac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette élégante propriété du XIXème siècle s'étend sur 12 hectares et comprend de nombreuses dépendances. À proximité d'un village animé avec commerces, elle se compose de : - Une maison de type chartreuse d'environ 500 m². - Des bâtiments d'exploitation incluant un ancien chai de vinification, un chai de stockage, un atelier, ainsi que divers garages et hangars agricoles d'une surface totale d'environ 1000 m². - Des dépendances d'environ 500 m² comprenant trois appartements et un garage. Cette propriété est idéale pour développer un projet touristique, équestre ou agricole. Notez qu'un vignoble d'une dizaine d'hectares n'est plus exploité et sera arraché début 2026.

À la recherche d'une propriété à acheter à Bordeaux ? Découvrez cette élégante propriété du XVIIIe siècle située en Entre-Deux-Mers, à seulement 15 kilomètres de Bordeaux dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien d'exception s'étend sur 1,2 hectare et propose une piscine ainsi que des dépendances remarquables. Cette demeure de maître en pierre de 240 m² allie luxe et confort. Vous trouverez une entrée majestueuse, un salon de réception lumineux, une salle à manger agréable et une cuisine dînatoire, ainsi que quatre chambres spacieuses. Un grand dressing peut être aménagé en bureau ou en chambre supplémentaire, offrant encore plus d'espace pour se détendre. Les dépendances totalisent 500 m², et comprennent une maison d'amis de plain-pied ainsi qu'un appartement indépendant, parfaits pour accueillir famille et amis. Des espaces pratiques tels qu'un chai, une lingerie, un bureau et une cave complètent cette propriété. Le parc arboré de 1,2 hectare, avec piscine à l'eau salée, potager et verger, offre un cadre de vie idyllique. Des garages, une aire de stationnement généreuse et un puits viennent parfaire ce bien exceptionnel. Idéalement située aux portes de Bordeaux, proches des commerces du village, cette propriété à vendre à Bordeaux représente une opportunité unique pour vivre dans un cadre enchanteur mêlant charme et tranquillité. - À retenir : l'emplacement privilégié, le potentiel illimité et la tranquillité absolue. Contact : M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831 - 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Experts en immobilier de prestige, nous sommes spécialisés dans la vente de propriétés de luxe et de biens d'exception à Bordeaux et ses environs.

À vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, un immeuble en pierre en pleine propriété composé de 5 lots meublés. Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la Gare Saint-Jean, cet immeuble représente une opportunité patrimoniale solide dans un quartier calme et recherché, classé secteur incité : Ville de Pierre. L'ensemble est en excellent état et comprend 5 appartements modernes et lumineux, chacun doté de son propre compteur électrique. Les parties communes sont entretenues avec soin. Avec environ 177 m2 de surface habitable et des revenus locatifs annuels d'environ 60 000 EUR, ce bien offre une rentabilité attractive dans une zone de forte demande locative. Le rez-de-chaussée, récemment rénové, est actuellement exploité en location courte durée, permettant ainsi d'optimiser le rendement locatif. La division foncière autorisée accroît le potentiel de valorisation, offrant diverses stratégies, que ce soit pour la conservation patrimoniale, l'optimisation locative ou la revente par lots. Sa localisation idéale à proximité des commerces et des transports en fait un actif sécurisé, adapté tant aux investisseurs qu'aux marchands de biens. Prix : 730 000 EUR FAI. Une opportunité rare à découvrir rapidement.

À vendre, cette propriété exceptionnelle située près de Saint-Émilion, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ancienne propriété viticole, elle s'étend sur 5 hectares et combine le charme d'une maison de maître du XIXe siècle avec un potentiel remarquable. D'une surface d'environ 300 m², la maison conserve ses éléments d'époque : moulures, parquets et cheminées. Au rez-de-chaussée, elle offre trois réceptions lumineuses, une cuisine et une chaufferie menant à un vaste chai et au cuvier. À l'étage, vous trouverez cinq chambres et deux salles d'eau, ainsi qu'un grenier aménageable qui donne accès à une tour avec une vue imprenable sur les vignes. Une maison indépendante complète cette offre rare. De nombreux espaces sont à réinventer, incluant cave, chai et grenier, idéals pour un projet familial ou oenotouristique d'envergure. Cette propriété à acheter à Saint-Émilion est idéale pour ceux qui recherchent une maison avec caractère, à proximité de cette célèbre région viticole.

Exclusivité Pierres & Patrimoine. Nous vous présentons une propriété élégante datant de 1814, située à Coutures, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Entièrement rénovée entre 2022 et 2025, cette maison s'étend sur 352 m2 et comprend 11 pièces principales, ainsi que plusieurs espaces annexes, dont une magnifique piscine. Le terrain de 6 181 m2 comprend 6 chambres, 4 salles de bains, 2 WC séparés, et une cuisine design équipée de matériel haut de gamme. La maison est connectée à la fibre optique et dispose d'un système d'alarme récent, offrant ainsi une couverture Internet optimale. Sa performance énergétique est excellente : DPE C / GES A, avec des doubles vitrages en aluminium de qualité supérieure et un chauffage par pompe à chaleur. Une partie de la maison est dédiée à un espace professionnel avec entrée indépendante. Un carport pour trois voitures et un espace de stationnement supplémentaire complètent cette propriété. Vous apprécierez également la piscine avec rideau de protection, une terrasse abritée, et un jardin agrémenté de divers arbres fruitiers. Prête à emménager, cette offre est une rare opportunité sur le marché. Des meubles et œuvres d'art peuvent également être proposés à la vente pour les intéressés. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

EXCLUSIVITÉ. Ensemble historique classé du XIIIème siècle. Un lieu rare à réinventer à 1h de Bordeaux.En plein cœur du centre historique de La Réole, se dévoile un ensemble architectural absolument unique, dont les origines remontent à 1270. Classé en 2004 pour la richesse de son architecture intérieure et extérieure, La Grande École incarne plusieurs siècles d'histoire. Grande école au XVIème siècle, fabrique de liqueurs et de fruits confits au XIXème, chaque période y a laissé son empreinte, offrant un décor authentique.L'ensemble propose 13 pièces, dont 9 chambres, ponctuées de cheminées anciennes et de détails patrimoniaux remarquables. Une partie du bâtiment est restée dans son état d'origine, prête à être sublimée par une restauration respectueuse ; une autre est potentiellement habitable, permettant d'envisager un projet progressif. La grande cour extérieure, rare en centre-ville, apporte une élégance au lieu.Travaux à prévoir ? Oui, mais surtout un potentiel exceptionnel. Résidence familiale de caractère, chambres d'hôtes, atelier d'artiste, lieu culturel, espace professionnel ou hôtel de charme, la singularité du bâti ouvre la voie à des projets créatifs et ambitieux.À deux pas des commerces, écoles et à seulement 10 minutes à pied de la gare, ce bien rare combine patrimoine, histoire et qualité de vie.Un lieu unique pour ceux qui recherchent l'émotion architecturale et la liberté de créer. Charly DUTOURNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Vente Propriété La Réole, Gironde, Aquitaine.

Opportunité d'achat d'une propriété à Bordeaux, Gironde, dans la région Aquitaine. Ce charmant immeuble en pierre du XVIIème siècle est parfaitement entretenu, avec des caractéristiques anciennes bien préservées. L'entrée voûtée mène à un grand hall avec des pavés d'époque, permettant de garer plusieurs véhicules. À l'arrière, vous trouverez une machinerie et une vaste cave saine. Réparti sur trois étages, cet immeuble propose, côté rue, trois plateaux de 50 m² aménagés en appartements, et côté cour, quatre studios de 20 m² chacun dotés d'une kitchenette, d'une salle d'eau et d'un coin nuit. Ce bien rare est idéalement situé au cœur de Bordeaux, à proximité immédiate de tous les commerces et restaurants. Vendu libre de toute occupation, il présente un très bon potentiel locatif, parfait pour les investisseurs. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.

Propriété à vendre à Saint-Émilion, Gironde (33), Aquitaine. Située à 15 minutes du centre historique de Saint-Émilion et à 22 minutes de Libourne, cette propriété d'exception est idéale pour une résidence principale ou secondaire. Aucun travaux à prévoir, elle est prête à vivre et très bien isolée. Vous cherchez un bien à usage professionnel générant de hauts revenus, tel qu'un gîte ou un lieu événementiel ? Cette demeure majestueuse offre de nombreuses possibilités dans un cadre tranquille. DPE C-74 GES C-16, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 3.530 euros et 4.840 euros. La vente est confidentielle; une lettre de confidentialité devra être signée pour toute demande d'information. Pour visiter et obtenir plus de détails, contactez Karine Guimberteau au 0684220889 ou par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée par Karine Guimberteau, agent commercial enregistré au RSAC de Libourne. Les honoraires de 3.10% TTC sont à la charge de l'acheteur.