ventes de propriétés de luxe avec salle de réception Gironde, France

À vendre, grande propriété située à Mérignac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce domaine s'étend sur 4950 m2 et comprend deux maisons T5 de 112 m2 et 175 m2, ainsi qu'une dépendance de 43 m2. Vous trouverez également une grande salle de réunion de 100 m2, un parking fermé et un accès facile. Cette propriété présente de nombreuses possibilités d'aménagement : restaurant, bureaux, ateliers, espace sportif, fitness, danse, et terrain de loisir. Que vous soyez un particulier ou un professionnel, ce bien dispose d'un fort potentiel. Les honoraires seront à la charge du vendeur. Pour des détails sur les risques associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 656 684 - Greffe de BORDEAUX) Alex LOUISOR Entrepreneur Individuel 06 61 39 68 41 - Réf.896681.

À vendre, une Propriété de luxe à Saint Andre De Cubzac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. À seulement quelques pas de Bordeaux, cet ancien domaine viticole offre un bâti d'exception en magnifique pierres de Frontenac, caractéristique de l'architecture bordelaise. S'étendant sur plus de 1300 m², cette propriété dispose de grands espaces et de volumes impressionnants, avec une belle hauteur sous plafond. Un ancien chai de 170 m², à rénover, viendra compléter l'espace réceptif existant. Le tout est harmonieux, niché au cœur de 6,4 hectares de prairies, incluant une cour intérieure magnifiquement aménagée et un parc arboré. Idéal pour ceux en quête de confort et de grand espace de vie, cet endroit est aussi parfait pour des projets d'événementiels, de mariages, de spectacles, de centres de bien-être ou d'hôtellerie de charme, ainsi que pour des bureaux ou un centre d’affaires à la campagne. Avec un vaste espace de stationnement pour de nombreux véhicules, vous serez à la campagne tout en étant proche des principaux axes routiers et des transports : accès A10 en 8 minutes, gare TGV à 15 minutes et aéroport à 25 minutes. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une Propriété de luxe à Saint Andre De Cubzac.

Propriété d'exception à Saint-André-de-Cubzac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, sur un parc arboré de 21 537 m². Découvrez ce magnifique château, achevé en 1814 et récemment rénové, niché dans un environnement calme et préservé tout en étant proche des commodités, écoles et transports. Ce bien rare allie l'élégance d'une architecture remarquable à la beauté d'un cadre naturel exceptionnel. Le domaine est parsemé d'arbres centenaires, d'un jardin paysager autour d'un bassin d'ornement et d'espaces boisés. Avec une superficie généreuse de 675 m² habitables, cette propriété à acheter à Saint-André-de-Cubzac est composée de deux logements équipés indépendants, mais réunissables selon vos besoins. Elle offre des pièces lumineuses, spacieuses et raffinées, idéales pour un mode de vie confortable ou pour être dédiées à une activité de type Airbnb. Cette propriété unique, en vente à Saint-André-de-Cubzac, représente une opportunité pour ceux qui recherchent prestige, nature et confort moderne.

À 30 minutes de Bordeaux, dans la charmante commune de Langoiran, se trouve une propriété exceptionnelle à vendre. Cet ancien cloître du XVIIème siècle, offrant 460 m² de superficie, est niché sur un parc paysagé de près de 8000 m², garantissant une tranquillité absolue sans nuisances sonores ni vis-à-vis. Les prestations d'origine ont été préservées, comprenant une entrée, un salon, un bureau/bibliothèque, une cuisine, une salle à manger et un vaste espace de réception de plus de 100 m² avec de belles hauteurs sous plafond, ainsi qu'une cave à vin. À l'étage, cette belle propriété à acheter à Langoiran dispose de six chambres et quatre salles d'eau. Un garage et plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien rare dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

À Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, une exclusive Propriété de luxe à vendre vous attend. Cette magnifique maison bourgeoise d'angle, datant de 1850, est actuellement exploitée en tant que maison d'hôtes affichant une excellente rentabilité. Située dans une rue calme à proximité de la gare Saint-Jean, elle représente une véritable opportunité pour les investisseurs souhaitant réaliser un achat de Propriété de luxe à Bordeaux. Cette maison de 210 m² allie charme classique et confort moderne, avec des chambres équipées de salles d'eau et toilettes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre, un petit salon et une véranda accueillante pour le petit-déjeuner. La partie privative offre un salon-salle à manger, une cuisine équipée, un bureau, un dressing et une chambre avec salle d'eau. La maison se distingue par sa hauteur sous plafond de 3,50 m, ses moulures, son parquet ancien et ses cheminées. Un bel escalier en pierre vous mène au premier étage, où se trouvent quatre belles chambres, chacune avec salle d'eau, WC et rangements. À l'extérieur, un jardin de 60 m² proposera un espace paisible entre deux visites de la ville, et une dépendance de style arcachonnais de 20 m² pourra servir de chambre d'hôtes supplémentaire ou de studio. La maison bénéficie d'une clientèle régulière attirée par son authenticité et sa localisation idéale. DPE très bon, toit révisé, taxe foncière 2024 de 2 915 euros, ainsi qu'un chiffre d'affaires prévisionnel de 156 500 euros. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans une Propriété de luxe à acheter à Bordeaux.

Située à Saint-André-et-Appelles, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette propriété exceptionnelle est à vendre. Il s'agit d'un château entouré d'un vaste domaine viticole de 111 hectares offrant une vue imprenable sur la vallée de la Dordogne. Cette propriété est au cœur d'un cadre viticole et touristique renommé, à seulement 10 minutes de toutes les commodités et à 30 minutes de Bergerac et Saint-Émilion. Le domaine comprend 80 hectares de vignes exposées plein sud, cultivées selon des pratiques raisonnées certifiées HVE3, et bénéficie d'un microclimat idéal. La production de vins, principalement en Bordeaux Supérieur, est régulièrement primée et reconnue tant au niveau national qu'international. Le château du XVIIe siècle, d'une surface de 618 m2, a été entièrement rénové avec soin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, deux grandes cuisines, plusieurs salons avec cheminées, un bureau et un salon de billard. À l'étage, le grand palier mène à sept chambres spacieuses et trois salles de bains. L'extérieur dispose d'un magnifique jardin avec roseraie et d'une piscine privative. Idéal pour les passionnés de chevaux, ce domaine propose également des écuries de qualité, avec 16 boxes, une carrière de dressage et 7 hectares de prairies clôturées. Pour les investisseurs, le potentiel de développement œnotouristique est considérable avec trois gîtes attractifs offrant une immersion totale dans cet environnement privilégié. N'attendez plus pour découvrir cette propriété de luxe à acheter à Saint-André-et-Appelles.

A2Z Agency vous propose : Située à proximité de Bordeaux, au cœur d'un village offrant toutes les commodités à pied, ce beau château viticole du XIXème siècle est entouré d'un parc d'environ 3 hectares, comprenant un vignoble de 50 ares, avec possibilité d'extension. La maison de Maître, d'environ 230 m2, comprend une cave et un grenier aménageable. Découvrez sa magnifique entrée et ses vastes pièces de réception. Un bel escalier en pierre mène aux quatre grandes chambres et aux deux salles de bains. La partie exploitation comprend un chai de vinification avec cuverie en inox, une salle de dégustation et une salle de réception de 150 m2, idéal pour des réceptions ou des expositions. Situé en AOC Côtes de Bordeaux, le vignoble est principalement planté de Merlot, sur un terroir d'argiles et de graves, offrant un vin d'une grande finesse. Le nom du château et l'ensemble du matériel sont inclus dans la vente. Une maison de gardien de 100 m2, équipée de panneaux photovoltaïques, offre une réelle autonomie, tandis qu'une seconde maison à rénover, actuellement utilisée comme garage pour 4 voitures, peut être convertie en gîte ou en maison d'amis. Le parc, entouré de murs en pierre et orné d'arbres matures, dispose d'un bassin d'agrément prolongé par une piscine. Il est également possible d'acquérir 10 hectares de vignes en Côtes de Bordeaux à proximité de la propriété. Une découverte incontournable dans la Gironde, région Aquitaine, assurément un coup de cœur ! A2Z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, est à votre service depuis plus de 20 ans !

Découvrez ce Château de luxe à vendre à Langoiran, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété exceptionnelle se trouve à seulement 35 minutes de Bordeaux et à 5 minutes de Langoiran. Le château fortifié datant du XVème siècle a été agrandi aux XVIème et XVIIème siècles et est entouré d'un parc arboré, s'étendant sur 12,86 hectares. Élevé sur deux niveaux, le château comprend une cuisine et une arrière-cuisine, une grande salle à manger, trois salons et deux bureaux. À l'étage, vous trouverez sept chambres et deux salles d'eau. Cette propriété dispose également d'un logement pour le gardien, d'une salle de réception/dégustation aménagée, ainsi que de plusieurs chais et remises. Idéale pour un projet d'agrément ou professionnel, cette vente de Château de luxe à Langoiran offre de nombreuses annexes et anciens bâtiments viticoles, permettant d'envisager une variété de projets. Une opportunité unique d'achat Château de luxe Langoiran, avec la possibilité d'acquérir des terrains supplémentaires autour de la propriété.