ventes de propriétés de luxe à Pyla sur mer, France

Cabane de résinier rénovée – Un bien d'exception niché au cœur de 22 hectares de nature préservéeSituée à LA TESTE DE BUCH, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette authentique cabane de résinier offre une immersion totale dans l’environnement sauvage du bassin d’Arcachon. Entièrement rénovée avec soin il y a trois ans, cette bâtisse d’environ 80 m² allie charme d’antan et confort moderne. Lovée au cœur d’un domaine forestier de plus de 22 hectares, elle bénéficie d’un cadre exceptionnel et d’une intimité absolue — un bien d’une rareté remarquable sur le marché.Un sentier forestier permet de rejoindre la Dune du Pilat en vélo électrique, pour profiter pleinement de l’art de vivre local entre forêt, océan et nature intacte.Un véritable havre de paix pour les amoureux du bassin à la recherche d’un lieu singulier, confidentiel et chargé d’histoire.

Située à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette propriété à vendre représente une occasion unique dans le Bassin. Récemment rénové, cet immeuble de caractère de 197 m2 Carrez propose deux appartements communicants de type T4 et T2, chacun avec des accès indépendants, permettant une utilisation flexible. Un permis de construire a été accordé pour ajouter une terrasse privative de 50 m2 au premier étage du T4, bénéficiant d'une vue imprenable sur une place arborée.L'appartement T4, accessible depuis le boulevard de la plage, se distingue par ses volumes et ses caractéristiques d'origine soigneusement conservées. Au rez-de-chaussée, il comprend une entrée, un cellier/buanderie, un WC indépendant, une salle d'eau, une cuisine équipée séparée, ainsi qu'un vaste séjour lumineux avec parquet massif et cheminée. À l'étage, un palier mène à la future terrasse, à une salle de bains, un WC et trois belles chambres. Les grandes ouvertures et les matériaux de qualité offrent une ambiance élégante et intemporelle.L'appartement T2, totalement rénové, dispose d'une terrasse privative avec accès indépendant, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un cellier/buanderie et d'une salle de bains avec WC. Une cave accessible depuis les deux appartements complète ce bien. Cette propriété rare à acheter à Arcachon représente un cadre de vie privilégié, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, à proximité des plages et de l'animation du centre-ville. Elle est idéale pour une résidence principale avec dépendance, une résidence secondaire ou un projet patrimonial.

L'agence BARNES Cap Ferret vous propose une propriété à acheter Cap-Ferret, une villa d'architecte exceptionnelle, nichée dans un village ostréicole emblématique de la Presqu’île du Cap Ferret, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette adresse prestigieuse offre une vue imprenable sur le Bassin d’Arcachon, l’Île aux Oiseaux et la Dune du Pilat. Inspirée par l'architecture locale, notamment l’École Bordelaise, cette maison présente un design moderne avec de longues poutres en bois et de grandes baies vitrées. La façade ouverte sur le paysage invite la lumière et efface les frontières entre l'intérieur et l'extérieur. Ses lignes géométriques, ses bandeaux vitrés et ses débords de toit rappellent les icônes californiennes des années 60 tout en s'implantant dans l'esprit landais. S'étendant sur trois niveaux, la propriété Cap-Ferret à vendre dispose d'une surface habitable d'environ 250 m², comprenant une vaste pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante, six chambres dont une suite parentale, trois salles d’eau et une spacieuse terrasse panoramique. De plus, un potentiel d’agrandissement de 110 m² offre des possibilités pour un projet personnalisé. Un garage de 70 m² complète ce bien au caractère distinctif, situé au cœur de la Presqu’île du Cap Ferret. Les honoraires de 5% sont à la charge de l’acquéreur.

iad France - Sylvie Etchegoyen-Leconte vous propose : *** PROPRIÉTÉ À VENDRE À SANGUINET *** Située dans le département des Landes en région Aquitaine, cette propriété exceptionnelle est installée sur les rives pittoresques du lac de Sanguinet. La bâtisse principale, datant des années 1900, affiche une architecture coloniale élégante et intemporelle, complétée par une magnifique dépendance, le tout sur un vaste parc de plus d'un hectare. Ce cadre unique offre une tranquillité sans pareille tout en étant à proximité des plages, des pistes cyclables, des commerces et autres commodités. Ce bien représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent développer des chambres d'hôtes, en offrant à leurs hôtes un séjour mémorable dans un environnement idyllique. Rénovée avec goût tout en préservant son cachet d'époque, cette demeure d'une surface habitable de 200 m² se compose de 5 chambres spacieuses dont 3 disposent d'une salle d'eau et WC, d'une salle de bains, d'un WC, d'un bureau, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de 2 salons. Chaque pièce a été soigneusement conçue pour créer une atmosphère accueillante grâce à ses cheminées élégantes, ses planchers en pin des Landes et sa hauteur sous plafond générant une ambiance chaleureuse. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez visiter cette propriété d'exception à Sanguinet. Les visites sont réservées aux dossiers validés. À très bientôt dans les Landes ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Pour plus de renseignements sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sylvie Etchegoyen-Leconte, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 422434498.

Sanguinet • Propriété d'Exception de 210 m² sur 1,3 ha • Piscine • à 20 min du Bassin d'Arcachon Cette maison baignée de lumière, située au cœur d'un parc boisé de 13 305 m² allie espace, modernité et confort : • 6 pièces dont 3/4 chambres spacieuses • Séjour, salle à manger et cuisine ouverte sur une vaste terrasse • Chauffage au sol & cheminée • Installations modernes (panneaux photovoltaïque, alarme, volets électriques, arrosage automatique) • DPE classé A Chaque élément a été pensé pour allier qualité de vie, tranquillité et optimisation énergétique. À l'extérieur, profitez d'un cadre privilégié : • Piscine 11,5 x 6 m avec abri automatisé • Pool-house • Bâtiment pour garages de + 200 m² modulable selon vos envies • Parc entièrement clôturé, portail électrique et vidéophone Un logement annexe indépendant (~40 m²) complète ce bien, idéal pour accueillir des hôtes ou le louer. Emplacement au calme absolu, à proximité des loisirs nautiques, commerces et plages — parfait pour une résidence principale ou une maison familiale de vacances. Pour toute demande d'informations ou visite, contactez Frédéric COUBRONNE au 06 58 89 75 86. RSAC 820491058 PARIS .

Belle propriété à vendre à Sanguinet, Landes, dans la région Aquitaine. Cette maison de maître du XIXème siècle, entièrement rénovée en 2021, offre 360 m2 de confort moderne et d'élégance. Située sur un terrain arboré de 1,4 hectares, à proximité du centre et du lac de Sanguinet, cette propriété se distingue par son hall d'entrée lumineux, sa pièce de vie de 70 m2 avec salon et salle à manger, ainsi que sa cuisine semi-ouverte. L'étage supérieur comprend une suite parentale ainsi que trois grandes chambres. Le dernier niveau présente un vaste espace sous une charpente en bois, propice à divers aménagements. De nombreuses dépendances, dont des granges aménageables et des installations pour chevaux, complètent ce bien. Une propriété idéale pour ceux qui cherchent à acheter une maison spacieuse et prestigieuse à Sanguinet.

Produit rare ! Propriété d'exception avec un cadre de vie remarquable sur plus de 18 hectares. Située dans le département des Landes, en région Aquitaine, cette propriété principale a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle comprend un spacieux séjour avec cheminée, une grande véranda chauffée, une cuisine ouverte et équipée, ainsi que 4 chambres, dont une suite parentale. Vous bénéficierez également d'une dépendance de 38 m², d'une grange de plus de 120 m², de parkings, d'une piscine, de 5 box à chevaux, d'un four à pain, d'abris, d'un puits et d'un ruisseau. Les prestations comprennent des volets roulants électriques, une isolation renforcée, un assainissement neuf, le tout alliant charme et intimité. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une propriété de luxe à Sanguinet.

À vendre, magnifique propriété située à Biscarrosse, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cette maison entièrement rénovée, d'une superficie de 155 m2 (143 m2 habitables), est parfaite pour un investisseur souhaitant développer une activité d'hébergement touristique tout en y résidant. Scindée en deux parties indépendantes, elle comprend pour chaque partie une cuisine équipée ouverte, un salon et un total de 5 chambres (3 + 2) dont 4 suites parentales, ainsi que 4 salles de bain et 4 toilettes. La propriété est accessible aux personnes à mobilité réduite. Sur un terrain de 1 433 m2, vous profiterez d'une belle piscine sécurisée, de terrasses pour déguster vos repas au soleil, d'un spa, d'un sauna, d'un boulodrome, et d'une pièce de rangement. Rénovée en 2023, elle offre un grand confort avec climatisation réversible, poêle à bois, arrosage automatique et panneaux solaires. Cette propriété a un fort potentiel locatif, avec un chiffre d'affaires estimé entre 60 000 et 90 000 euros. Le mobilier peut être vendu pour une reprise immédiate. Possibilité pour une famille d'habiter une partie et de louer l'autre pour un revenu locatif supplémentaire entre 20 000 et 25 000 euros par an. Les atouts incluent : une rénovation contemporaine de qualité, un achat « clé en main », une vue sur le golf à proximité dans un cadre calme, de belles prestations avec sauna, spa et piscine, et une excellente réputation en ligne. Prix HAI : 1 298 000 euros, charge vendeur. Performance énergétique : C (161 kWh/m2/an), Gaz à effet de serre : A (5g CO2/m2/an). Pour des visites et un accompagnement, veuillez contacter Valérie DECOOL au 0623549007 ou par courriel à v.decool@proprietes-privees.com. Visite sous présentation d'une pièce d'identité requise. Cette vente est garantie 12 mois.