vente de propriété de luxe à Créon, France

Propriété à vendre à Haux, Gironde, dans la région Aquitaine. Située sur un terrain de 1,24 hectares, cette propriété comprend une maison d'habitation d'environ 235 m², un parc, une piscine et un vignoble d'environ 7000 m² en fermage. À l'intérieur, les espaces lumineux et spacieux incluent deux salons ouverts sur le jardin, une grande cuisine dinatoire, une chambre avec salle d'eau et un cellier au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une vaste suite parentale avec cheminée, deux chambres supplémentaires, un dressing et une salle de bains avec douche et baignoire. L'extérieur offre une terrasse, une grande piscine et une cuisine d'été. Cette demeure allie le charme d'antan à un confort contemporain, avec en bonus une petite production de vin.

Propriété exceptionnelle à vendre à Langoiran, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Située à 35 minutes de Bordeaux et à proximité de Langoiran, cette propriété comprend un château fortifié du XVème siècle agrandi aux XVIème et XVIIème siècles, le tout sur un parc arboré de 12,86 hectares. Le château se compose de deux niveaux principaux, incluant une cuisine, une arrière-cuisine, une grande salle à manger, trois salons et deux bureaux. À l'étage, vous trouverez sept chambres et deux salles d'eau. Cette propriété est également dotée d'un logement de gardien, d'une salle de réception/dégustation et de plusieurs chais et remises. Adaptée pour un projet professionnel ou comme résidence d'agrément, elle offre de nombreuses possibilités grâce à ses annexes et anciens bâtiments viticoles. Des terrains supplémentaires peuvent également être acquis autour de la propriété.

À proximité de Bordeaux, découvrez cette propriété à vendre à Fargues-Saint-Hilaire, dans le département de la Gironde en Aquitaine. Cette belle demeure en pierre de taille, d'environ 260 m², nécessite un rafraîchissement. Elle est complétée par une maison récente de 140 m² offrant un potentiel locatif. Le tout est situé sur un terrain constructible de 4500 m², agrémenté d'un parc arboré avec des arbres fruitiers. La maison principale dispose de 4 grandes chambres, d'une immense cuisine, d'un bureau indépendant, et d'un salon-séjour ouvert sur le jardin et sa dépendance en pierre. À l'étage, 200 m² de combles sont disponibles. Au rez-de-jardin, vous trouverez une salle de réception avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau, un espace de rangement, ainsi qu'une cave à vin. À l'extérieur, un garage, une cuisine d'été sous pergola, un puits et la maison récente déjà louée à 14 000 euros par an complètent cette offre. Un vrai potentiel pour ce bien idéalement situé à seulement 15 minutes du centre de Bordeaux. Conditions suspensives pour projet immobilier non acceptées.

À environ 20 minutes de Bordeaux et de la Gare Saint‑Jean, dans un environnement résidentiel prisé avec commerces et écoles à proximité, cette propriété conjugue art de vivre au vert et accessibilité à la métropole. Située au cœur d'un parc paysager clos d'environ 1 hectare, la demeure offre environ 347 m² habitables, avec des prestations de qualité, une conception familiale et une ambiance apaisante intégrant la nature. Les espaces de réception incluent un vaste salon lumineux avec cheminée à foyer fermé s'ouvrant sur les terrasses en travertin grâce à de larges baies vitrées. La salle à manger attenante encourage les moments conviviaux. Deux cuisines équipées – l'une professionnelle pour les repas d'envergure – et un cellier fonctionnel facilitent le quotidien. L'espace bien-être comprend un pool-house avec piscine chauffée (env. 4,4 × 8,8 m), coin plancha, four à pizza et un lounge couvert pour des réceptions tout au long de l'année. En rez-de-chaussée, la suite parentale (dressing + salle de bains privative) permet une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, un bureau avec balcon (pouvant servir de 5e chambre), une salle d’eau et une salle de bains. À l'extérieur, en lisière de bois, une piscine miroir au sel (env. 5 × 11 m) est immergée dans un décor naturel, entourée de terrasses, avec des espaces de jeux potentiels pour enfants et un vaste parc arboré. Cette propriété est un véritable atout pour les amateurs et les télétravailleurs, avec des garages sécurisés pour jusqu'à 6 véhicules et des stationnements supplémentaires. Elle dispose de la domotique, de la climatisation réversible, d'un arrosage automatique et d'un système de sécurité performant. La connectivité par fibre et haut débit facilite le télétravail. En bref, cette propriété à vendre à Fargues-Saint-Hilaire offre un cadre paisible tout en étant proche des pôles d'activité bordelais, des écoles internationales, des commerces et des axes autoroutiers. La possibilité d'acquérir la propriété entièrement meublée est également envisagée. Dossier complet sur demande: Valéria +33 6 80 27 67 40

À 30 minutes de Bordeaux, dans le secteur de Langoiran, se trouve une propriété exceptionnelle à vendre. Nichée sur un parc paysagé de près de 8000 m², cette maison offre un cadre sans nuisance sonore et sans vis-à-vis. Ce bien, ancien cloitre du XVIIème siècle, s'étend sur 460 m² tout en préservant ses prestations d'origine. Il se compose d'une entrée, d'un salon, d'un bureau/bibliothèque, d'une cuisine, d'une salle à manger, et d'un espace de réception de plus de 100 m² avec de belles hauteurs sous plafond, ainsi qu'une cave à vin. À l'étage, vous trouverez six chambres et quatre salles d'eau. Un garage et plusieurs places de stationnement complètent cette propriété. Cette offre d'achat de propriété de luxe à Langoiran est présentée par l'agence BARNES Bordeaux Rive Droite. Pour plus d'informations, visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0532091090.

Découvrez cette propriété à vendre à Camblanes-et-Meynac, Gironde, en région Aquitaine. À seulement 17 minutes de la gare Saint-Jean et 20 minutes du centre de Bordeaux, cette magnifique chartreuse offre un cadre de vie idyllique au cœur du village. Implantée sur un parc de 1,9 hectare, elle dispose d’un verger, d’un espace pour chevaux, de vastes jardins paysagers, ainsi qu'une zone constructible pour un projet personnel ou professionnel. La propriété se compose d'une maison principale et d'une maison d'invités, toutes deux communicantes mais indépendantes. Les pièces spacieux et lumineuses s’ouvrent sur les terrasses et le parc, créant une harmonie entre intérieur et extérieur. Une belle dépendance de 80 m² sert actuellement de bureaux et de salle de sport, parfaite pour le télétravail ou un espace bien-être. Vous bénéficierez également d'un garage pour deux voitures, d'un triple carport et de vastes espaces de stationnement. À proximité se trouve la Montessori Bilingual School, un atout pour les familles recherchant un environnement éducatif international. Une propriété unique à Camblanes-et-Meynac, idéale pour ceux souhaitant un cadre de vie inspirant et accessible.

Le cabinet THALIA PATRIMOINE est ravi de vous proposer à la vente cette magnifique Maison de Maître située à Lestiac-sur-Garonne, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À seulement 30 minutes de Bordeaux, cette propriété de charme se distingue par ses grands volumes et ses prestations anciennes préservées. Elle comprend une demeure principale de plus de 250 m2 ainsi qu'un dernier niveau sous combles en excellent état, à aménager selon vos désirs. L'entrée, spacieuse de plus de 30 m2 avec un sol et un escalier en marbre, mène à un salon, une salle à manger, une grande cuisine et un bureau. Chacune de ces pièces de plus de 20 m2 dégage un charme certain et bénéficie d'une belle luminosité grâce à son orientation plein sud-ouest. Vous trouverez également un espace buanderie, un WC séparé et un cellier.À l'étage, un grand pallier mène à quatre vastes chambres (entre 18 m2 et 21 m2), dont une avec salle d'eau privative. Un WC séparé et une grande salle de bain (11 m2) accessible depuis deux chambres offrent une vue imprenable sur le jardin arboré. Au dernier niveau sous combles, deux grands espaces à aménager de plus de 60 m2 chacun ainsi qu'une grande chambre de 18 m2 vous attendent. Le sous-sol abrite une cave saine pour conserver vos meilleures bouteilles. À l'extérieur, vous profiterez de plus de 25 000 m2 de terrain entourant la maison, avec un parc arboré, un étang et une piscine naturelle d'un côté, et près de 5000 m2 de vignes AOC Côte de Bordeaux de l'autre. Une partie du terrain est constructible. Cette grande parcelle abrite également un garage d'environs 100 m2 pour stationner vos véhicules ainsi qu'une vaste dépendance de plus de 250 m2, anciennement un chai, idéale pour organiser des événements tels que mariages, réunions de famille ou concerts. Que vous soyez amateur de vin, en quête d'espaces généreux ou d'un lieu pour des événements, n'hésitez pas à me contacter au 0650233201.

Située à Tresses, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette propriété d'exception du XIXᵉ siècle offre un cadre bucolique aux portes de Bordeaux, à seulement 20 minutes du centre-ville. Entièrement restaurée tout en préservant son histoire, la maison principale d'environ 600 m² présente des volumes spectaculaires, incluant un vaste hall d’entrée, des salons lumineux, une bibliothèque sur-mesure, une salle à manger conviviale, une cuisine familiale, et un espace détente. À l’étage, six chambres spacieuses, dont quatre sont des suites parentales, assurent un confort optimal. La maison d’amis indépendante de 230 m², inspirée des villas arcachonnaises, permet d’accueillir familles ou invités avec plusieurs salons, quatre chambres et deux salles d’eau. Le parc paysager de 3,6 hectares est un havre de paix avec piscine chauffée, terrasses ombragées et plusieurs dépendances, dont un espace de 200 m² à aménager selon vos projets. Cette propriété est idéale pour une grande famille, comme maison secondaire ou pour un projet d’accueil. On apprécie sa situation entre ville et nature, sa rénovation élégante combinant matériaux anciens et confort contemporain, ainsi que ses nombreuses possibilités d’aménagement. Informations clés : Surface habitable de 800 m², terrain clos de 3,6 hectares, piscine chauffée au sel. Contact : Valeria PLAISANCE +33 6 80 27 67 40.

Découvrez cette propriété de luxe à vendre située à Bouliac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette magnifique maison de 164 m², construite en 2008 avec des matériaux de qualité, offre une belle pièce à vivre de 55 m² orientée sur la terrasse et la piscine. Vous trouverez également une cuisine indépendante de 20 m², un cellier, ainsi que 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Profitez d'une salle de bains, de deux toilettes et d'un garage de 28 m². Le terrain arboré de 1499 m² dispose aussi d'un large parking de stationnement. Cette propriété de luxe à acheter à Bouliac représente une opportunité rare, avec une piscine rafraîchissante et deux terrasses accueillantes. La proximité des écoles et des transports en commun facilite votre quotidien. Proposée à 1 197 000 EUR, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Référence agence : 1136.

Maison de Maître en vente à Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine. Cette propriété d'exception, située dans un environnement naturel préservé, offre une vue imprenable sur la ville. Avec près de 600 m² habitables, elle se compose d'une maison principale élégante et d'une vaste maison d'invités. La Maison Principale de 315 m² comprend un hall d'entrée majestueux, un salon lumineux, une salle à manger, une salle de billard, et trois chambres avec salles d'eau privatives. La Maison d'Amis de 280 m² offre un accès indépendant, une grande cuisine ouverte, un salon chaleureux, ainsi que trois chambres. Le parc de plus de 2 hectares, arboré, est agrémenté d'une piscine, d'un court de tennis, et d'autres dépendances. À seulement 14 minutes de la gare TGV de Bordeaux et 20 minutes du centre-ville, cette propriété constitue un véritable coin de paradis.

Propriété à vendre située à Saint-Sulpice-et-Cameyrac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette élégante propriété du XIXème siècle s'étend sur 12 hectares et comprend de nombreuses dépendances. À proximité d'un village animé avec commerces, elle se compose de : - Une maison de type chartreuse d'environ 500 m². - Des bâtiments d'exploitation incluant un ancien chai de vinification, un chai de stockage, un atelier, ainsi que divers garages et hangars agricoles d'une surface totale d'environ 1000 m². - Des dépendances d'environ 500 m² comprenant trois appartements et un garage. Cette propriété est idéale pour développer un projet touristique, équestre ou agricole. Notez qu'un vignoble d'une dizaine d'hectares n'est plus exploité et sera arraché début 2026.

Immeuble à vendre – Emplacement N°1 à Bègles, Gironde, AquitaineDécouvrez une opportunité unique au cœur de Bègles ! Situé sur la très fréquentée Place du 14 Juillet, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un quartier dynamique et commerçant.Avec un fort passage piéton, un marché hebdomadaire vivant, des commerces de proximité variés (boulangerie, pharmacie, boucherie, restaurants, cave à vins…) et un parking gratuit à proximité, tout est réuni pour garantir une attractivité et une fréquentation optimales.Cet immeuble, loué depuis de nombreuses années, se compose de :- En rez-de-chaussée, 6 locaux commerciaux et bureaux.- À l'étage, 4 appartements de 2, 3 et 4 pièces avec terrasses.- Possibilité de construction sur l'arrière.Entièrement loué, il représente un investissement diversifié et sécurisé avec une rentabilité nette de 7 %. Un placement immobilier sûr dans un emplacement privilégié, ne manquez pas cette occasion pour les investisseurs souhaitant se positionner au cœur de Bègles. Prix de vente : 2,399,000 €Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Référence agence : 170

À vendre, superbe propriété située à Saint-Loubès, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Cette magnifique demeure du XVIIIème siècle s'étend sur un parc de 1,2 hectares, offrant un cadre exceptionnel à seulement 20 minutes de Bordeaux. La maison en pierre de 246 m² comprend au rez-de-chaussée une vaste entrée, un salon de réception, une salle à manger et une cuisine dînatoire. À l'étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu'un grand dressing pouvant servir de cinquième chambre ou de bureau. Le parc arboré dispose d'une piscine au sel, d'un potager, d'un verger et d'un puits. Deux dépendances complètent cette propriété. La première dépendance, d'environ 500 m², comporte une lingerie, un bureau, une cave, ainsi qu'une maison d’amis de plain-pied avec séjour, cuisine ouverte et trois chambres, ainsi qu'un appartement indépendant avec séjour et deux chambres et un vaste chai. La seconde dépendance inclut deux garages fermés avec mezzanine et une aire de stationnement pour plusieurs véhicules. Une propriété à acheter à Saint-Loubès, dans un environnement privilégié.

iad France - Sandrine Mary vous propose : Propriété à vendre à Saint-Sulpice-de-Faleyrens, Gironde (33), Aquitaine. À quelques minutes de Saint-Émilion, au coeur de cette commune paisible, découvrez cette superbe demeure en pierre, alliant charme et confort moderne. Située à 10 minutes de Libourne et 40 minutes de Bordeaux, elle bénéficie d’un environnement privilégié entre patrimoine, vignes et douceur de vivre. Dès l'entrée, cette propriété séduit par son charme intemporel. Les volumes généreux et la lumière omniprésente créent une harmonie rare. Le rez-de-chaussée offre un vaste salon de 46 m² avec un coin cheminée convivial, une cuisine équipée spacieuse et une salle à manger idéale pour recevoir. Une suite parentale complète cet étage avec son salon attenant et sa salle de bain privative.À l’étage, la maison se déploie avec cinq chambres, un salon de détente et une mezzanine lumineuse, invitant à la contemplation. L'extérieur, orienté plein sud, comprend un jardin paysager et une véranda de 29 m². La cour de stationnement, le portail électrique et les dépendances ajoutent au confort. Une grange attenante de 78 m² et un atelier de 33 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement.Un lieu chargé d’histoire, idéal pour les amateurs de patrimoine, cette Propriété à acheter à Saint-Sulpice-de-Faleyrens est un véritable havre de paix au cœur du vignoble Saint-Émilionnais.

À 10 minutes de Cadillac, cette magnifique propriété à vendre est idéale pour ceux qui recherchent charme, authenticité et tranquillité. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette chartreuse en pierre de 380 m2 est nichée sur les côteaux, dans un environnement calme et préservé. Sur un terrain de 1 hectare, elle allie caractère et éléments authentiques, offrant un cadre de vie exceptionnel. À l'intérieur, vous découvrirez une entrée traversante qui mène à un grand espace de réception, parfait pour accueillir famille et amis. La cuisine dinatoire et familiale est spacieuse, idéale pour partager des moments conviviaux. La propriété comprend également 6 chambres confortables et plusieurs salles de bains, répondant aux besoins d'une grande famille ou de projets d'accueil. Il est facile de diviser l'espace en 2 logements, un projet de gîte étant envisageable. Les grandes dépendances attenantes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : espace de réception ou autres aménagements selon vos envies. En supplément, il est possible d'acquérir des parcelles supplémentaires pour agrandir ce magnifique domaine. Ce bien est un véritable coup de cœur garanti pour ceux qui recherchent un lieu unique, chargé d'histoire et de potentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Nous serions ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier ! A2Z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, à votre service depuis plus de 20 ans ! 4 allée de Tourny 33490 SAINT MACAIRE Laura AYRAL-FLOOD

À vendre, propriété de luxe à Cadillac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Idéale pour les investisseurs et les marchands de biens, cette propriété se compose d'une maison de maître de 229 m2 avec 4 chambres, d'un petit appartement indépendant ainsi que d'une cave spacieuse de 200 m2. Un chai en pierre de 1000 m2 au sol, avec possibilité d'aménagement en plusieurs appartements, s'ajoute à cet ensemble. Vous trouverez également une petite maison en pierre de 45 m2 à rénover, un hangar de 140 m2 et un carport de 220 m2, le tout sur un terrain constructible de plus de 4500 m2. Cet ensemble convient à divers projets. N'hésitez pas à nous contacter pour discuter de vos idées et de la viabilité du lieu. Le prix de cette propriété de luxe à acheter à Cadillac est de 950 000 EUR, honoraires de 30 000 EUR à la charge de l'acquéreur inclus. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller local, Laurent Familiar, au 06 70 54 57 32 ou par e-mail à laurent.familiar@cotefrance.immo.

Située à Libourne, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette magnifique propriété s'étend sur un parc arboré de 10 000 m², à proximité du Lac des Dagueys. Dès l'entrée spacieuse et lumineuse, vous serez accueilli par la chaleur de cette maison qui se distingue par son élégance. La pièce principale, un vaste salon avec mezzanine et salle à manger, est dotée d'une imposante cheminée qui crée une séparation harmonieuse entre les espaces. Cette zone de vie s'ouvre sur un jardin et une piscine, offrant une vue sereine et un accès direct à l'extérieur. Un bel escalier en bois mène à l'étage, où se trouvent trois chambres, une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu’une salle d'eau avec WC et une salle de sport entièrement équipée. Atteignez également un logement indépendant de 80 m², attenant à la maison principale, comprenant une chambre avec placards, un salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine moderne et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Cette entrée distincte garantit une autonomie totale, avec un accès direct à la piscine. À l'arrière, la piscine de 11 m x 4,50 m et son bassin pour enfants ajoutent du charme à ce jardin provençal soigneusement aménagé, idéal pour des moments de détente en extérieur. De plus, deux dépendances de 100 m² chacune, prêtes à être aménagées selon vos besoins, sont adossées à la propriété. L'une d'elles donne directement sur la piscine, tandis que l'autre sert actuellement de remise et abrite la pompe à chaleur. Un abri couvert de 100 m², avec un sol en béton, peut accueillir jusqu’à trois voitures, offrant ainsi un espace de stationnement sécurisé. Proche de tous les commerces et commodités, cette propriété à acheter à Libourne représente un cadre de vie privilégié, alliant confort et fonctionnalité, parfait pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.

À VENDRE – Propriété de caractère aux portes de BordeauxCette demeure historique est située à quelques minutes de la ville de Bordeaux, dans la commune de Lormont. Elle séduira les amateurs d'architecture authentique grâce à son cachet unique et son cadre préservé. Un véritable atout pour ceux qui recherchent un achat de propriété à vendre à Bordeaux.La maison en pierre s'étend sur plus de 300 m² habitables, offrant de beaux volumes, comprenant :• 5 grandes chambres,• 2 salles de bain et 1 salle d'eau,• 2 cuisines,• plusieurs pièces de vie lumineuses et traversantes.Avec deux entrées indépendantes, cette propriété peut être configurée de multiples façons : cohabitation familiale, habitation combinée à une activité professionnelle, ou location partielle.Sur un terrain arboré de 2 361 m², sans vis-à-vis, vous découvrirez également une dépendance avec séjour, cuisine, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, parfaite pour accueillir famille ou amis, ou pour d'autres usages selon vos besoins. L'équipement comprend un puits couvert, un garage et plusieurs espaces de rangement. Cependant, des travaux importants sont à prévoir, notamment sur la façade et les structures principales, avec une enveloppe budgétaire estimative de 300 000 € pour une réhabilitation complète.⸻L'emplacement est stratégique, situé à proximité immédiate du centre de Bordeaux, des tramways et des grands axes, tout en offrant un cadre calme et verdoyant. Cette propriété à acheter à Bordeaux représente un potentiel fort pour les passionnés de patrimoine et les projets ambitieux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°507 446 730 - Greffe de BORDEAUX) Camille RAPIN Entrepreneur Individuel 06 61 32 60 53 - Réf.911439

Karine Guimberteau, Propriétés privées, vous propose à Libourne, dans le département de la Gironde, cette maison de maître unique et rare. Idéalement située, lumineuse et élégante, cette propriété est prête à vivre sans aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, une véritable entrée dessert actuellement deux salons, une cuisine dinatoire spacieuse (plus de 60 m² d'espaces de jour) offrant une vue panoramique sur le jardin paysagé, ainsi qu'un bureau avec accès au jardin. À l'étage, un palier mène à quatre chambres, dont une avec salle d'eau et dressing. La propriété comprend également une cave et une buanderie. Les caractéristiques classiques de la maison de maître sont soigneusement préservées : hauteur sous plafond, carreaux de ciment, cheminées, moulures, boiseries et pierre. Une rénovation réalisée par des professionnels aguerris assure un cadre de vie agréable. Venez découvrir la vie à Libourne : faire votre marché, prendre le train, profiter du cinéma, des restaurants ou encore vous balader sur la promenade en bord de rivière, le tout à proximité à pied. Une vie de qualité vous attend ici. Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat d'une propriété à Libourne, contactez Karine GUIMBERTEAU au 0684220889 ou par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour organiser la visite. Cette vente est garantie 12 mois. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU, agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 420.836 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.