vente de propriété de luxe à Créon, France

Propriété à vendre à Haux, Gironde, dans la région Aquitaine. Située sur un terrain de 1,24 hectares, cette propriété comprend une maison d'habitation d'environ 235 m², un parc, une piscine et un vignoble d'environ 7000 m² en fermage. À l'intérieur, les espaces lumineux et spacieux incluent deux salons ouverts sur le jardin, une grande cuisine dinatoire, une chambre avec salle d'eau et un cellier au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une vaste suite parentale avec cheminée, deux chambres supplémentaires, un dressing et une salle de bains avec douche et baignoire. L'extérieur offre une terrasse, une grande piscine et une cuisine d'été. Cette demeure allie le charme d'antan à un confort contemporain, avec en bonus une petite production de vin.

iad France - Aurélie Seguy vous propose : Propriété de luxe à acheter à Baron, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce domaine d'exception comprend une magnifique maison de caractère datant de l'époque Renaissance, ancienne demeure de la famille Montesquieu, offrant un cadre de vie privilégié. Avec une superficie de 247 m2, cette propriété respire l'authenticité et le charme, et saura vous séduire avec son atmosphère chaleureuse. Vous y trouverez un grand salon de 72 m2 avec cheminée d'origine et bibliothèque, ouvrant sur un parc et une piscine, ainsi qu'un espace cuisine-salle à manger à aménager selon vos envies. Le rez-de-chaussée héberge également une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, un vaste bureau de 40 m2, et un ancien espace cuisine donnant accès à l'étage qui comprend trois belles chambres, un dressing et une salle de bains. Un grand grenier d'environ 70 m2 vous offre des possibilités d'aménagement. L'extérieur s'étend sur environ 30 000 m2, avec un parc, une terrasse surplombant la piscine, et une belle grange de 155 m2 avec 4 box à chevaux et de vastes prairies. Idéal pour les amateurs d'espace et d'authenticité, ce domaine présente un fort potentiel pour différents projets. Il se trouve à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, bus TransGironde) et est situé à seulement 30 minutes de Bordeaux, 20 minutes de Libourne et 8 minutes de Créon. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 849000 euros. Prix hors honoraires : 820000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,54% du prix du bien hors honoraires) : 29000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 287 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Seguy, mandataire indépendant en immobilier.

Offrez-vous une vie paisible au cœur de la nature ! Cette propriété équestre à Sallebœuf, située dans le département de la Gironde en Aquitaine, profite d'un cadre idyllique, tout en restant proche de Bordeaux (à seulement 20 minutes), Libourne (10 minutes) et l'aéroport de Bordeaux-Mérignac (30 minutes). La propriété, qui s'étend sur un terrain plat idéal pour l'aménagement de paddocks, vous accueille dans un espace qui allie confort et fonctionnalité. D'une superficie d'environ 163 m² habitables, la maison principale dispose d'un vaste séjour de 50 m² ouvert sur une terrasse couverte, d'une cuisine équipée avec arrière-cuisine, ainsi que de suites parentales à chaque étage. Divers espaces supplémentaires sont également disponibles, notamment une longère indépendante et un garage communicant. Les installations équestres sont conçues pour satisfaire les besoins des passionnés : écurie avec 8 boxes, rond de longe et carrière de sable fibré, ainsi qu'un bâtiment de stockage. Un puits avec pompe assure l'arrosage des espaces extérieurs. Ce bien rare, qui offre un potentiel foncier d'environ 8 hectares, est idéal pour ceux qui recherchent l'achat d'une propriété à Sallebœuf. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7 jours sur 7. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,99% TTC du prix hors honoraires.

Découvrez ce Château de luxe à vendre à Langoiran, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété exceptionnelle se trouve à seulement 35 minutes de Bordeaux et à 5 minutes de Langoiran. Le château fortifié datant du XVème siècle a été agrandi aux XVIème et XVIIème siècles et est entouré d'un parc arboré, s'étendant sur 12,86 hectares. Élevé sur deux niveaux, le château comprend une cuisine et une arrière-cuisine, une grande salle à manger, trois salons et deux bureaux. À l'étage, vous trouverez sept chambres et deux salles d'eau. Cette propriété dispose également d'un logement pour le gardien, d'une salle de réception/dégustation aménagée, ainsi que de plusieurs chais et remises. Idéale pour un projet d'agrément ou professionnel, cette vente de Château de luxe à Langoiran offre de nombreuses annexes et anciens bâtiments viticoles, permettant d'envisager une variété de projets. Une opportunité unique d'achat Château de luxe Langoiran, avec la possibilité d'acquérir des terrains supplémentaires autour de la propriété.

À Fargues-Saint-Hilaire, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, nous vous proposons l'achat d'une magnifique Maison à vendre. Cette belle propriété de charme comprend une Maison de maître en pierre de taille d'environ 260 m² à rafraîchir, ainsi qu'une maison récente de 140 m² générant un revenu locatif. Le tout est situé sur un terrain constructible de 4500 m², agrémenté de divers arbres fruitiers. La Maison de maître offre 4 grandes chambres, une immense cuisine, un bureau indépendant et un salon-séjour ouvrant sur le jardin. À l'étage, le bien dispose également de 200 m² de combles. Au rez-de-jardin, vous trouverez une salle de réception avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau, un espace de rangement et une cave à vin. À l'extérieur, le bien comprend un garage, une cuisine d'été sous pergola, un puits et la seconde maison louée actuellement. Ce bien présente un grand potentiel et se situe à seulement 15 minutes du centre-ville de Bordeaux.

Propriété à vendre à Langoiran, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison de caractère du 17ème siècle est idéale pour un projet de chambres d'hôtes, un gîte ou comme grande maison familiale. Elle comporte six chambres avec salles d'eau ou salles de bain privatives, offrant confort et intimité. La pièce de vie principale de 58 m2 regroupe une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, parfaite pour recevoir. Un salon spacieux de 50 m2, lumineux et chaleureux, est agrémenté d'une cheminée en pierre, créant une ambiance cosy. À l'arrière, une terrasse donne sur un vaste terrain de plus de 7000 m2 où vous pourrez profiter de la nature. Ce bien est proposé au prix de 798 000 EUR, honoraires d'agence inclus. Pour toute information, contactez votre conseiller local, Laurent Familiar, au 06 70 54 57 32 ou par mail à laurent.familiar@cotefrance.immo. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Christelle Raillard vous propose : Dans un cadre privilégié, découvrez cette élégante demeure de 260 m² entièrement rénovée, mariant le charme de l'ancien aux prestations contemporaines. Implantée sur un parc paysagé de 2500 m², elle dispose d'une piscine chauffée et sécurisée, offrant un havre de paix. Ses généreux volumes répartis sur deux niveaux comprennent de vastes espaces de réception et 6 chambres pouvant être aménagées selon vos envies (résidence familiale, chambres d'hôtes, ...). Baignée de lumière grâce à sa double exposition, la maison offre un confort de vie rare dans un environnement préservé, à seulement 5 minutes de Libourne et de l'A89. C'est une Propriété à acheter à Cadarsac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. A visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Raillard, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 798651238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 30 minutes de Bordeaux, dans la charmante commune de Langoiran, se trouve une propriété exceptionnelle à vendre. Cet ancien cloître du XVIIème siècle, offrant 460 m² de superficie, est niché sur un parc paysagé de près de 8000 m², garantissant une tranquillité absolue sans nuisances sonores ni vis-à-vis. Les prestations d'origine ont été préservées, comprenant une entrée, un salon, un bureau/bibliothèque, une cuisine, une salle à manger et un vaste espace de réception de plus de 100 m² avec de belles hauteurs sous plafond, ainsi qu'une cave à vin. À l'étage, cette belle propriété à acheter à Langoiran dispose de six chambres et quatre salles d'eau. Un garage et plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien rare dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

PROPRIÉTÉ À VENDRE À QUINSAC, GIRONDE. À seulement 15 km de Bordeaux, cette belle propriété offre une vue imprenable sur la vallée de la Garonne. Composée d'une maison de maître en pierre de taille, elle dispose également d'une grande dépendance présentant le potentiel pour créer une deuxième maison de caractère. L'annexe attenante à la maison principale permet d'envisager une habitation atypique. Avec une superficie construite de plus de 600 m² sur un terrain de plus d'un hectare, cette propriété nécessite une réhabilitation. Prix de 735 000 € FAI, honoraires inclus. Pour organiser une visite, assurez-vous d'avoir un projet de financement solide, nous serons là pour vous accompagner à chaque étape.

Découvrez cette propriété de luxe à vendre située à Bouliac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette magnifique maison de 164 m², construite en 2008 avec des matériaux de qualité, offre une belle pièce à vivre de 55 m² orientée sur la terrasse et la piscine. Vous trouverez également une cuisine indépendante de 20 m², un cellier, ainsi que 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Profitez d'une salle de bains, de deux toilettes et d'un garage de 28 m². Le terrain arboré de 1499 m² dispose aussi d'un large parking de stationnement. Cette propriété de luxe à acheter à Bouliac représente une opportunité rare, avec une piscine rafraîchissante et deux terrasses accueillantes. La proximité des écoles et des transports en commun facilite votre quotidien. Proposée à 1 197 000 EUR, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Référence agence : 1136.

THALIA PATRIMOINE est heureux de vous offrir à la vente cette propriété de luxe à Bouliac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située sur la rive droite bordelaise, cette commune prisée se trouve à seulement 5 minutes de la rocade et à 10 minutes du centre-ville de Bordeaux. Avec un emplacement de choix en bord d'un axe très fréquenté et une aire de stationnement pouvant accueillir une vingtaine de véhicules, cette propriété bénéficie d'une clientèle fidélisée. Actuellement, elle est dédiée à la restauration traditionnelle avec licence IV, avec un chiffre d'affaires de 733 000 euros. L'établissement dispose d'une capacité d'accueil d'environ 100 couverts à l'intérieur, répartis sur 5 salles, et 40 couverts en terrasse ombragée. Le bar a été entièrement rénové en 2020, et la cuisine est équipée de divers postes pour la préparation des plats. À l'étage, deux appartements en très bon état offrent des possibilités de logement pour le personnel ou d'investissement locatif. Un sous-sol aménagé complète l'ensemble avec un espace de réunion et un monte-charge reliant les niveaux. Cette propriété de luxe à Bouliac est une opportunité à ne pas manquer, avec un fort potentiel de développement.

À la recherche d'un achat Propriété de luxe à Saint-Loubès ? Ne manquez pas cette magnifique propriété du XVIIIème siècle, située à seulement 20 minutes de Bordeaux, dans un cadre préservé au sein du département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette demeure s'étend sur un parc de 1,2 hectares et offre une maison de maître en pierre de 246 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée, un salon de réception, une salle à manger et une cuisine dînatoire. À l'étage, quatre chambres ainsi qu'un grand dressing, pouvant servir de cinquième chambre ou de bureau, vous attendent. Le parc arboré est agrémenté d'une piscine au sel, d'un potager, d'un verger et d'un puits, ainsi que de deux dépendances. La première dépendance de 500 m² comporte une lingerie, un bureau, une cave et une maison d’amis de plain-pied dotée d'un séjour, d'une cuisine ouverte et de trois chambres. Vous y trouverez également un appartement indépendant avec séjour et deux chambres, ainsi qu'un vaste chai pour le stockage. La seconde dépendance inclut deux garages fermés avec mezzanine et un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Une propriété de luxe à vendre dans un environnement privilégié.

À quelques minutes du centre de Libourne, dans le département de la Gironde, cette propriété d'exception s'étend sur près de 2 hectares avec une vue imprenable sur la Dordogne. Avec 0,8 hectare de vignes classées en Saint-Émilion Grand Cru, cette propriété combine charme authentique et potentiel viticole.D'une superficie de 378 m², l'intérieur lumineux se distingue par ses volumes généreux et son raffinement. Il comprend un élégant salon, une salle de billard, plusieurs espaces de réception, ainsi que six chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing. Chaque espace dégage élégance et convivialité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.À l'extérieur, le parc verdoyant invite à la sérénité avec une piscine, idéale pour des moments de détente, ainsi qu'un ancien court de tennis entouré par la nature, ajoutant une touche singulière à ce lieu unique.Les dépendances complètent cet ensemble remarquable : orangerie, garages, chais, cave et atelier offrent un vaste éventail de possibilités, parfait pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Située à proximité immédiate des commerces et de la vie locale, cette propriété à acheter à Libourne propose un cadre exceptionnel pour concrétiser vos projets.

À 10 minutes de Cadillac, cette magnifique propriété à vendre est idéale pour ceux qui recherchent charme, authenticité et tranquillité. Située sur les magnifiques côteaux de Gironde, dans la région Aquitaine, cette chartreuse en pierre de 380 m2 se trouve sur un terrain de 1 hectare, offrant un cadre de vie exceptionnel. À l'intérieur, vous découvrirez une entrée traversante qui mène à un grand espace de réception, parfait pour accueillir famille et amis. La cuisine dinatoire et familiale est spacieuse, idéale pour partager des moments conviviaux. La propriété comprend également 6 chambres confortables, ainsi que plusieurs salles de bains, répondant aux besoins d'une grande famille ou de projets d'accueil. Il est facilement possible de diviser l'espace en 2 logements (projet de gîte). Les grandes dépendances attenantes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : espace de réception ou autres aménagements selon vos envies. De plus, il est possible d'acquérir des parcelles supplémentaires pour agrandir ce magnifique domaine. Ce bien est un véritable coup de cœur garanti pour ceux qui recherchent un lieu unique, chargé d'histoire et de potentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Nous serions ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier ! A2Z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, à votre service depuis plus de 20 ans ! 4 allée de Tourny 33490 SAINT MACAIRE Laura AYRAL-FLOOD

Nichée dans un parc paysager de 10 000 m², à proximité du Lac des Dagueys, cette somptueuse maison de maître se distingue par son charme. L’entrée, vaste et lumineuse, annonce un intérieur chaleureux. Le salon avec mezzanine et la salle à manger, séparés par une cheminée imposante, s'ouvrent sur le jardin et la piscine. Un élégant escalier en bois mène à l’étage où se trouvent 3 chambres, une suite parentale dotée d'une salle de bains et d'un dressing, ainsi qu'une salle d’eau avec WC et une salle de sport. Un logement attenant de 80 m² comprend une chambre avec placards, un salon salle à manger avec cheminée à foyer fermé, une cuisine et une salle d’eau avec douche à l’italienne, avec une entrée indépendante. L'un des accès mène également à la piscine. À l’arrière, une belle piscine de 11 m x 4,50 m, ainsi qu’un bassin pour les enfants, embellissent le jardin provençal soigneusement conçu par l’actuelle propriétaire. À l’extérieur, deux dépendances de 100 m² chacune, avec murs en pierre et toiture en bois, sont aménageables. L’une d’elles donne sur la piscine, tandis que l’autre sert de remise et abrite la pompe à chaleur. Un abri couvert de 100 m², en béton, peut abriter jusqu’à trois voitures. Idéalement située, cette propriété est proche de tous commerces et commodités, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. Découvrez cette propriété de luxe à acheter à Libourne, dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ancien château viticole réaménagé en une résidence moderne, cette propriété s'étend sur plus d'un hectare. Datant du 16ème siècle, elle comprend trois bâtiments principaux qui allient charme d'antan et installations modernes telles que la climatisation et le double vitrage. La Maison Principale offre un vaste salon et salle à manger avec des murs en pierre et des poutres apparentes. La cuisine entièrement équipée donne sur un jardin paysagé, agrémenté d'une piscine chauffée. La suite principale, située au rez-de-chaussée, s'ouvre directement sur le jardin. À l'étage, trois autres chambres avec salles d'eau privatives garantissent confort et intimité. Les annexes incluent un espace de location saisonnière (classé 5 étoiles), équipé d'un spa, jacuzzi, piscines intérieures et extérieures chauffées, avec une entrée indépendante pour plus de discrétion. Un cottage indépendant, offrant une vue sur les vignes et un accès à la piscine principale, constitue un véritable havre de paix. Un ancien chai de plus de 100 m² est également présent, prêt à être rénové selon vos souhaits, idéal pour du stockage ou un projet personnalisé. Pour compléter ce bien d'exception, un carport pour trois véhicules avec borne de recharge électrique ainsi qu'une entrée distincte pour la maison secondaire vous attendent. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété de luxe à Bordeaux.

À VENDRE – Propriété de caractère aux portes de BordeauxCette demeure historique est située à quelques minutes de la ville de Bordeaux, dans la commune de Lormont. Elle séduira les amateurs d'architecture authentique grâce à son cachet unique et son cadre préservé. Un véritable atout pour ceux qui recherchent un achat de propriété à vendre à Bordeaux.La maison en pierre s'étend sur plus de 300 m² habitables, offrant de beaux volumes, comprenant :• 5 grandes chambres,• 2 salles de bain et 1 salle d'eau,• 2 cuisines,• plusieurs pièces de vie lumineuses et traversantes.Avec deux entrées indépendantes, cette propriété peut être configurée de multiples façons : cohabitation familiale, habitation combinée à une activité professionnelle, ou location partielle.Sur un terrain arboré de 2 361 m², sans vis-à-vis, vous découvrirez également une dépendance avec séjour, cuisine, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, parfaite pour accueillir famille ou amis, ou pour d'autres usages selon vos besoins. L'équipement comprend un puits couvert, un garage et plusieurs espaces de rangement. Cependant, des travaux importants sont à prévoir, notamment sur la façade et les structures principales, avec une enveloppe budgétaire estimative de 300 000 € pour une réhabilitation complète.⸻L'emplacement est stratégique, situé à proximité immédiate du centre de Bordeaux, des tramways et des grands axes, tout en offrant un cadre calme et verdoyant. Cette propriété à acheter à Bordeaux représente un potentiel fort pour les passionnés de patrimoine et les projets ambitieux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°507 446 730 - Greffe de BORDEAUX) Camille RAPIN Entrepreneur Individuel 06 61 32 60 53 - Réf.911439

Découvrez cette propriété de luxe à vendre située à Saint-Émilion, Gironde, en région Aquitaine. Conçue par une architecte d'intérieur, cette propriété d'exception, à seulement 15 minutes de Saint-Émilion, saura séduire tant les particuliers en quête d'un cadre unique que les professionnels désireux de développer une activité de tourisme. Avec ses 700 m², cet hôtel particulier a su préserver son charme d'antan grâce à une rénovation soignée. La maison se déploie sur trois niveaux, accessibles par un somptueux escalier en pierre, et comprend des salons chaleureux, une salle à manger lumineuse, ainsi qu'une véranda ouvrant sur un jardin paysager. Les deux étages supérieurs abritent sept chambres, dont plusieurs suites avec salles de bain attenantes, ainsi qu'une magnifique suite parentale. À l'extérieur, le jardin paysager propose une ambiance balinaise, avec une terrasse, une piscine chauffée, un pool house, un spa et un sauna. De plus, une maison annexe de 130 m² peut servir de gîte de luxe ou de villa d'amis. Cette propriété est idéale pour un projet d'achat de propriété de luxe à Saint-Émilion, offrant aussi un potentiel d'exploitation en maison d'hôtes avec une rentabilité déjà établie. La localisation est parfaite, à proximité de toutes les commodités et bien desservie. Prix HAI : 6 625 000 euros charge vendeur.Contactez Valérie DECOOL au 0623549007 ou par courriel à v.decool@proprietes-privees.com pour toute visite.

Karine Guimberteau, Propriétés privées, vous propose une superbe maison bourgeoise à vendre à Libourne, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située dans un emplacement de premier choix entre la gare et le centre-ville, cette Propriété de luxe à acheter à Libourne est prête à vivre et ne nécessite aucun travaux. Spacieuse et lumineuse, cette demeure contemporaine en pierre offre de belles prestations : escalier en pierre, carreaux de ciment, parquets et moulures. Les pièces de vie sont traversantes et s'ouvrent sur un jardin ensoleillé, propice à la détente. À l'étage, trois grandes suites parentales garantissent un confort optimal. En outre, un niveau inférieur aménagé en salon TV/musique est très apprécié, offrant un espace de vie supplémentaire, chaleureux en hiver grâce à sa cheminée et frais en été grâce à sa hauteur sous plafond. Une grande buanderie/chaufferie complète ce bien. Avec 201 m² habitables (260 m² au total), cette Propriété de luxe à Libourne vous séduira à coup sûr. DPE C-64 GES C-12. Les consommations énergétiques annuelles sont estimées entre 1.010 euros et 1.420 euros. Pour visiter et discuter de votre projet, contactez Karine Guimberteau au 0684220889 ou par email à k.guimberteau@proprietes-privees.com. Présentation d'une pièce d'identité requise pour l'organisation des visites. Vente garantie 12 mois.