ventes de propriétés de luxe à Merignac, France

BORDEAUX CAUDÉRAN – PRIMROSEA la recherche d'une propriété à acheter à Bordeaux ? Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, au sein d'un environnement résidentiel calme, classé et verdoyant, cette magnifique demeure bourgeoise du début du XXe siècle reflète l'élégance architecturale de la Belle Époque, avec ses détails néogothiques et pittoresques.Édifiée sur une parcelle de 600 m² arborée et piscinable, cette maison offre environ 320 m² habitables. Elle se distingue par sa façade aux lignes raffinées, ses ouvertures cintrées, et ses éléments décoratifs en briques et pierre, ainsi que sa tourelle emblématique.Un charmant jardin d’accueil conduit à l’entrée principale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une double réception d’environ 80 m² avec cheminées, une cuisine indépendante, une véranda lumineuse, une chambre, une salle de bains et des toilettes invités.Aux étages, cinq chambres se répartissent sur deux niveaux : deux avec salle de bains au premier et trois autres avec salle de bains au second. Le sous-sol abrite une cuisine d’appoint pleine de caractère, ainsi que deux chambres, une salle d'eau, un atelier et une buanderie/chaufferie.Deux accès indépendants desservent la maison, avec la possibilité de stationner 2 à 3 véhicules sur la propriété.Atouts supplémentaires : - Jardin piscinable - Travaux récents : isolation, toiture, chaudière gaz, triple vitrage - Emplacement privilégié dans un secteur protégé Vous souhaitez réaliser un achat de propriété à Bordeaux ? Contactez-nous au 06.89.71.56.77.

Christel MILCAN, votre consultante en immobilier de prestige, vous présente : Demeure Bourgeoise à Bordeaux Croix Blanche - Saint-SeurinIdéalement située dans les quartiers emblématiques de Croix Blanche et Saint-Seurin, cette magnifique demeure bourgeoise incarne le charme intemporel de Bordeaux. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié à deux pas des écoles, des commerces de proximité et du centre-ville. Les écoles de renom telles que Sainte-Marie Grand Lebrun, Le Bon Pasteur, L'Assomption Sainte Clotilde sont toutes accessibles à pied, et le Parc Bordelais se trouve à seulement 10 minutes de marche. Grâce au nouveau BHNS, dont l'arrêt est à proximité immédiate, vous rejoindrez la gare Saint-Jean en seulement 13 minutes, bénéficiant ainsi d'une connexion rapide pour vos déplacements.Cette propriété de luxe Bordeaux à vendre offre une alliance parfaite entre le cachet des prestations anciennes et le confort moderne. Les cheminées d'époque, les moulures raffinées et les parquets en bois massif témoignent du cachet authentique de la maison. Ces éléments s'harmonisent parfaitement avec des équipements contemporains tels que la climatisation et le double vitrage, garantissant un confort optimal au quotidien.L'agencement de la maison propose des espaces de vie spacieux et lumineux : deux salons accueillants aux volumes généreux, une cuisine fonctionnelle et baignée de lumière naturelle, parfaitement équipée avec des rangements intégrés et un plan de travail en pierre, ainsi que des salles de bains au style élégant, dotées de matériaux haut de gamme et d'une finition soignée. Chaque pièce révèle une attention minutieuse aux détails, offrant une atmosphère chaleureuse et raffinée.Le jardin, exposé plein sud, constitue un véritable havre de paix en plein cœur de la ville, agrémenté d'arbres matures et d'un espace paysager idéal pour se détendre ou accueillir des moments conviviaux. Idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis, il offre également l'atout rare d'une place de parking privative sur la parcelle, un luxe inestimable dans ce quartier prisé.Cette propriété de luxe à acheter Bordeaux, à la fois fonctionnelle et pleine de caractère, représente une opportunité rare sur le marché bordelais en raison de son emplacement recherché, de ses prestations haut de gamme et de la présence d'un jardin privatif avec stationnement. Elle s'adresse à ceux qui aspirent à un art de vivre à la bordelaise, alliant élégance, confort et emplacement idéal.Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette demeure unique au charme irrésistible.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel MILCAN, au 06.09.82.62.49 ou par courriel à c.milcan@paul-parker-properties.com. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel MILCAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux. Mandat réf : 387276 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons un magnifique immeuble en pierre situé à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Cette propriété se compose de 5 appartements répartis sur trois niveaux, ainsi que deux jardinets. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un T2 loué de 38m² avec séjour, cuisine, chambre avec rangement, salle de bain et jardinet privatif de 16m², ainsi qu'un autre T2 loué de 37m² avec similaire agencement. Au 1er étage, il y a un T2 loué de 43m² et un autre T2 de 38m², tous les deux avec séjour, cuisine, chambre et salle de bain. Au dernier étage, un T4 de 85m² est disponible, vide, avec séjour, cuisine séparée, 3 chambres et salle de bain. Cette propriété à vendre est idéalement située, proche du tram, des écoles et de tous les commerces, sans travaux à prévoir. Idéale pour investisseurs, bureaux ou professions libérales. Pour obtenir le dossier complet, veuillez contacter Mme Alexandra ARNAUD. DPE: D(197) et GES : B(6). Estimations des coûts annuels entre 2750 € et 3280 €. Superficie Carrez : 239m2. Honoraires à la charge du vendeur. Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv. Agent Commercial Indépendant, RSAC : 880872122 / RCP : 127100479.

À seulement 20 minutes de Bordeaux et de la Gare Saint-Jean, cette propriété d’agrément se situe dans un environnement résidentiel prisé où commerces et écoles sont à proximité. Implantée au cœur d’un parc paysager clos d’environ 1 hectare, la demeure offre environ 347 m² habitables et se distingue par ses prestations de qualité, une conception familiale et une atmosphère apaisante, permettant à la nature d'entrer dans les espaces de vie. Espaces de réception : Un vaste salon lumineux avec cheminée à foyer fermé s’ouvre sur les terrasses en travertin grâce à de larges baies vitrées. La salle à manger attenante est idéale pour les moments conviviaux. Deux cuisines complètes, dont une cuisine professionnelle, ainsi qu'un cellier fonctionnel facilitent la vie quotidienne et les réceptions. Espace bien-être intérieur : Les terrasses mènent à un pool-house intérieur équipé d’une piscine chauffée (env. 4,4 × 8,8 m), d’un coin plancha, d’un four à pizza et d'un lounge couvert, permettant de recevoir toute l’année. Vie de plain-pied & nuit : En rez-de-chaussée, une suite parentale complète avec dressing et salle de bains privative permet une vie de plain-pied. À l’étage, trois chambres supplémentaires, un bureau avec balcon (ou cinquième chambre selon les besoins), une salle d’eau et une salle de bains sont à disposition. Extérieurs & loisirs : En lisière de bois, une superbe piscine miroir au sel (env. 5 × 11 m) s’intègre dans un décor naturel préservé. Plusieurs terrasses, des zones de jeux pour enfants et un vaste parc arboré offrent de nombreuses possibilités pour profiter des saisons. Atouts pour collectionneurs & télétravail : Garages sécurisés pour jusqu’à 6 véhicules, domotique, climatisation réversible, arrosage automatique, et un système de sécurité performant. La connectivité fibre et haut débit est idéale pour le télétravail grâce à des bureaux à domicile. En résumé : Ce bien constitue un véritable havre de paix verdoyant alliant la tranquillité d’un cadre enchanteur en Gironde et l’accès rapide aux pôles d’activité de Bordeaux, écoles internationales, commerces et axes autoroutiers. Possibilité d’acquérir la propriété entièrement meublée. Dossier complet sur demande : Valéria +33 6 80 27 67 40

Cette magnifique maison de maître, située à Bordeaux dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, saura vous séduire de par son cachet exceptionnel et ses volumes généreux. Sa rénovation soignée et ses éléments d'époque, tels que les cheminées, le parquet, la hauteur sous plafond, ainsi que les murs et l'escalier en pierre, lui offrent charme et authenticité. Avec ses 520 m² répartis sur deux niveaux, la maison dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une salle à manger, de deux chambres avec salles d'eau et de deux salons. L'étage comprend six vastes chambres dont quatre avec salles d'eau, un dressing et un bureau. Une agréable dépendance, comprenant un carport, un box et des écuries, offre la possibilité d'aménagement selon vos envies, notamment avec un plateau à l'étage de 170 m². Le beau parc arboré de 5700 m², entièrement clôturé, dévoile une vaste piscine, promettant des moments privilégiés. À proximité des commodités, à seulement 50 minutes de Bordeaux, 10 minutes de Sauternes et 18 minutes de la gare de Langon, cette splendide propriété est à vendre et mérite une visite.

Dominant un vaste parc boisé d’environ 11 hectares, cette majestueuse propriété du XVIIIᵉ siècle mêle charme d’époque et modernité, offrant une vue exceptionnelle sur les collines et vignobles environnants. Entièrement rénovée avec raffinement, cette demeure de 700 m² est un écrin de sérénité entouré de nature. Dès l’entrée, agrémentée d’une cheminée sculptée, vous découvrez un salon baigné de lumière en enfilade, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle. Les larges baies vitrées illuminent les espaces tout en mettant en valeur leurs proportions généreuses. À l’étage, un escalier en pierre conduit à cinq chambres avec vue panoramique sur la vallée, accompagnées de trois salles d’eau, une salle de bain et deux dressings spacieux. Les prestations haut de gamme comprennent une piscine intérieure et extérieure, une salle de sport, un cinéma privé, une salle de jeux et une vaste salle de réception, idéales pour des moments de partage et de détente. Les dépendances ajoutent une véritable valeur à cet ensemble : un pigeonnier rénové proposant deux suites pleines de charme et une maison d’amis indépendante de 100 m² comprenant deux chambres, un séjour, une cuisine et une terrasse avec piscine, nichée dans un cadre verdoyant. À l’extérieur, le jardin paysager est orné de terrasses, d’un patio avec fontaine, d’un bassin décoratif, d’un étang et d’un potager. Escaliers en pierre et bois renforcent le caractère authentique de cet espace unique. Équipée d’écuries avec quatre boxes et une clairière de sable, la propriété est idéale pour les passionnés d’équitation. Proche des commodités, de l’autoroute, et à seulement 50 minutes de Bordeaux, cette demeure rare offre un cadre parfait pour des projets de vie ou professionnels. Une opportunité à ne pas manquer !

À quelques pas du Jardin Public, des rives de la Garonne et de la majestueuse place des Quinconces, cet immeuble représente une rare opportunité d'investissement nichée dans une adresse prestigieuse. Ce bâtiment de 333 m² s'inscrit dans la plus pure tradition de l'architecture bordelaise. Actuellement divisé en quatre appartements distincts répartis sur quatre étages, il offre une dualité séduisante, alliant résidence et espace professionnel. Offrant un potentiel considérable, cette propriété est un choix judicieux pour les investisseurs patrimoniaux, les entreprises à la recherche de bureaux de haute qualité ou les sociétés foncières désireuses de maximiser la valeur de cet emplacement unique. La configuration actuelle de l'immeuble se décompose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un salon, deux chambres, deux salles de bains et une charmante cour. Au premier étage : Un salon, un bureau, deux chambres et deux salles de bains. Au deuxième étage : Trois vastes espaces de réception dotés de caractéristiques d'origine, accompagnés d'un balcon offrant une vue imprenable sur la Garonne. Aux troisième et quatrième étages : Un duplex rénové comprenant un salon, une cuisine, quatre chambres et deux salles de bains. La rénovation nécessaire pour valoriser cette propriété sera une opportunité de créer un projet sur-mesure, parfaitement aligné sur vos aspirations. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations et explorer toutes les possibilités qu'offre cet investissement exceptionnel.

33000 - BORDEAUX - SAINT-GENES. Découvrez cette propriété de luxe à vendre, une véritable demeure d'exception d'une superficie totale de 267 m², avec jardin, garage et cave, où l'ancien rencontre parfaitement le luxe. Située dans le quartier recherché de Saint-Genès, cette maison a bénéficié d'une magnifique rénovation réalisée par des architectes, où chaque détail allie esthétique et fonctionnalité. Sur 3 niveaux, elle vous séduira par ses nombreux atouts. Une belle galerie d'entrée vous accueille, offrant toutes les commodités nécessaires. Un salon chaleureux ouvre ses portes, et une suite parentale avec salle de bains privative et dressing est parfaite pour des moments d'intimité. Au premier étage, un vaste salon baigné de lumière naturelle invite à recevoir vos proches dans une ambiance raffinée. La terrasse attenante, surplombant le jardin, ajoute une touche d'élégance à cet espace. Une cuisine équipée et aménagée aux finitions irréprochables, accompagnée d'une salle à manger, ravira les passionnés de gastronomie, tandis qu'un salon TV satisfera les cinéphiles. Une buanderie adjacente offre des rangements supplémentaires, et un bureau modulable en chambre s'adaptera à vos besoins. Le dernier niveau révèle un véritable écrin de bien-être, avec 5 chambres lumineuses et spacieuses, idéales pour accueillir vos enfants, votre famille ou vos invités dans un cadre chaleureux et accueillant. Une salle de bains élégante, dotée de deux douches privatives et d'une double vasque, ajoute une touche pratique à cet espace. Pour compléter cet étage, une pièce dédiée aux jeux ou au home cinéma vous attend, créant un espace cosy idéal pour vos moments de détente. À l'extérieur, un jardin piscinable de 85 m² avec terrasse complète cette maison. Ce bien dispose de double vitrage en bois et aluminium, d'une pompe à chaleur air/air gainable avec climatisation réversible. Un garage privé de 20 m² avec accès direct à la maison est un atout rare dans ce quartier. Une grande cave offre de nombreux rangements supplémentaires. Proche des meilleures écoles, des commerces et des commodités de Bordeaux, cet équilibre entre vie de famille et raffinement fait de cette maison une véritable pépite sur le marché bordelais. Ne tardez pas à nous contacter pour découvrir le charme unique et l'élégance incomparable de cette propriété de luxe Bordeaux. Votre nouvelle vie débute ici, à Saint-Genès. PRIX : 1 285 000 euros. DPE : A - GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 990 euros et 1410 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud Frayret au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@paul-parker-properties.com. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Frayret, agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Unique ! Située au cœur d'un quartier prisé à proximité immédiate de la Barrière du Médoc, cette propriété est une véritable perle architecturale en attente de renaissance. Nichée au centre d'un parc arboré de plus de 3000 m2 environ, à l'abri des regards, elle présente des volumes spectaculaires, avec une hauteur sous plafond remarquable, des parquets en bois massif, des cheminées d'époque et des moulures qui témoignent d'une histoire d'élégance. La maison s'articule autour d'un majestueux escalier en bois desservant trois niveaux, chacun offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Bien que cette propriété ait partiellement perdu de sa superbe, elle conserve les attributs de son ancien prestige. Une rénovation complète est nécessaire pour révéler tout son potentiel et faire revivre la demeure d'exception qu'elle était autrefois. Ce bien rare est destiné aux amateurs de belles pierres, d'histoire et de projets ambitieux. L'environnement est calme, avec accès au tram D, et à proximité de commerces et d'écoles prestigieuses. Cette maison d'habitation, datant du milieu du 19ème siècle, dispose d'un sous-sol partiel, de deux niveaux habitables et d'un comble sous toiture, le tout dans le pur style Napoléon III. Dossier sur demande. Visite uniquement sur rendez-vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,93% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 858 868 - Greffe de BORDEAUX) Karine DROPSY Entrepreneur Individuel 07 85 59 84 55 - Réf.907609

A2Z Agency vous propose : Située à proximité de Bordeaux, au cœur d'un village offrant toutes les commodités à pied, ce beau château viticole du XIXème siècle est entouré d'un parc d'environ 3 hectares, comprenant un vignoble de 50 ares, avec possibilité d'extension. La maison de Maître, d'environ 230 m2, comprend une cave et un grenier aménageable. Découvrez sa magnifique entrée et ses vastes pièces de réception. Un bel escalier en pierre mène aux quatre grandes chambres et aux deux salles de bains. La partie exploitation comprend un chai de vinification avec cuverie en inox, une salle de dégustation et une salle de réception de 150 m2, idéal pour des réceptions ou des expositions. Situé en AOC Côtes de Bordeaux, le vignoble est principalement planté de Merlot, sur un terroir d'argiles et de graves, offrant un vin d'une grande finesse. Le nom du château et l'ensemble du matériel sont inclus dans la vente. Une maison de gardien de 100 m2, équipée de panneaux photovoltaïques, offre une réelle autonomie, tandis qu'une seconde maison à rénover, actuellement utilisée comme garage pour 4 voitures, peut être convertie en gîte ou en maison d'amis. Le parc, entouré de murs en pierre et orné d'arbres matures, dispose d'un bassin d'agrément prolongé par une piscine. Il est également possible d'acquérir 10 hectares de vignes en Côtes de Bordeaux à proximité de la propriété. Une découverte incontournable dans la Gironde, région Aquitaine, assurément un coup de cœur ! A2Z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, est à votre service depuis plus de 20 ans !

LE BOUSCAT – MAISON DE MAÎTRE XIXᵉ – PARC PAYSAGÉ – PISCINE – IDÉAL PROJET PROFESSIONNELSituée dans le quartier recherché du Bouscat, cette magnifique propriété en pierre du XIXᵉ siècle, chargée d'histoire, présente environ 450 m² à repenser, le tout au sein d'un parc arboré avec une piscine circulaire.Accessibles par une allée discrète, ses volumes spacieux, ses hauteurs sous plafond et son charme d’époque (escalier en bois massif, parquets à bâtons rompus, carreaux de ciment, et moulures) en font un bien d'exception. Sur trois niveaux, la maison offre de belles pièces de réception, un grand bureau, ainsi que divers espaces à réinventer. Un vaste jardin permet de stationner plusieurs véhicules et un sous-sol complet est également présent. Ce bien unique, au calme et à proximité du tramway et des commerces, est idéal pour un projet professionnel ou la vente de propriété à Bordeaux. - Atouts : le charme bourgeois intemporel, le potentiel exceptionnel de cette propriété à acheter à Bordeaux, et la rareté d’un tel bien au cœur de la ville.Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Experts en immobilier de prestige dans le département de la Gironde et la région Aquitaine.

iad France - Alix De Saint Marc vous propose : Bordeaux Primerose. Découvrez cette majestueuse demeure en pierre de 306 m² à l'élégance rare du XIXème siècle. Située dans un quartier très convoité de la Gironde, cette maison unique, non mitoyenne, se trouve à proximité de toutes les commodités : transports, commerces et écoles de renom. Un vaste hall d'entrée dessert une bibliothèque, un petit salon, un salon de réception, une salle à manger, un bureau, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et une buanderie. Un magnifique escalier en pierre vous mène à l'étage qui offre 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains et une autre salle d'eau. De très belles prestations anciennes ont été conservées (carreaux de ciment, cheminées, hauteur sous plafond, moulures, cimaises, vitraux et parquets point de Hongrie). À l'extérieur, vous serez sous le charme de ce grand jardin verdoyant et paysagé, ainsi que de sa piscine et sa dépendance. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Cette propriété de luxe Bordeaux est à vendre pour ceux qui souhaitent réaliser un achat exceptionnel dans la région Aquitaine.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alix De Saint Marc, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 940520919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la région Aquitaine, dans le département de la Gironde, cette propriété à acheter à Bordeaux vous charmera par son élégance du XVIIIe siècle. À seulement 15 kilomètres de Bordeaux, dans un village prisé de l’Entre-Deux-Mers, cette magnifique propriété de 240 m² de type maître en pierre offre un cadre de vie luxueux. Vous y trouverez une entrée majestueuse, un salon de réception lumineux, une salle à manger accueillante et une cuisine dînatoire. Avec quatre chambres spacieuses et un grand dressing pouvant être transformé en bureau ou en chambre supplémentaire, cet espace incarne le confort. Les dépendances, totalisant 500 m², comprennent une maison d’amis de plain-pied et un appartement indépendant, apportant une autonomie appréciable. Un chai spacieux et des lieux pratiques comme la lingerie, le bureau et la cave viennent enrichir ce bien. Le parc de 1,2 hectare, agrémenté d'une piscine à l’eau salée, d'un potager et d'un verger, offre un cadre enchanteur. Des garages et une aire de stationnement complètent cette propriété à vendre à Bordeaux, parfaitement située près des commerces du village. C’est une opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et raffiné. - Ce que nous apprécions : l'emplacement idéal, le potentiel illimité et la sérénité. Contact : M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831 - 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Spécialistes de l'immobilier de prestige, maisons de luxe et biens d’exception à Bordeaux et ses alentours.

Propriété à vendre à BORDEAUX, Gironde, dans la région Aquitaine. Ce domaine d'exception de 2,17 ha, situé à cinq kilomètres de Bordeaux, offre un environnement naturel préservé alliant calme et vues imprenables. La propriété comprend une maison de maître en pierre ainsi qu'une maison d’amis attenante, totalisant près de 600 m² habitables, entièrement rénovés en 2024. Les intérieurs lumineux disposent d'espaces de réception généreux, d'une cuisine conviviale ouverte sur la terrasse, de trois suites à l’étage, ainsi que d'une maison d’amis équipée d'un séjour cathédrale, d'une cuisine contemporaine, d'un bureau, de trois chambres et de deux salles d’eau. À l’extérieur, le domaine propose un parc paysager, une piscine au sel chauffée, un pool house, un court de tennis et un bois privé d’un hectare. Une opportunité rare de faire l'acquisition d'une propriété de luxe à acheter à BORDEAUX.

À 40 km au sud-est de Bordeaux, dans la région des Graves, découvrez cette exceptionnelle propriété de luxe à vendre, offrant plus de 6 hectares sans vis-à-vis. Parfaite pour une vocation d'agrément, équestre, pour des chambres d'hôtes ou pour les passionnés de voitures grâce à son vaste espace de garages. Cette demeure comprend : - Une maison de maître en pierre de taille de 244 m2, avec 4 chambres, une entrée majestueuse, un double salon, une cuisine équipée, une buanderie, un sous-sol et une cave aménagée, une véranda ainsi qu'une grande piscine extérieure et un pool-house. - Un corps de ferme en pierre en forme de U, incluant une salle spacieuse, des écuries avec boxes, et un ancien appartement à réhabiliter, ainsi qu'un grand bâtiment divisé en plusieurs espaces (stockage, garage, hangar à foin et écuries), totalisant 850 m2. - Des parcelles de bois de chênes et bouleaux s'étendant sur 2 hectares, ainsi que plusieurs parcelles de prairies (3,9 ha) entièrement clôturées pour chevaux, avec alimentation en eau. - Un rond de longe pour chevaux. Dominant la vallée, cette propriété offre une vue panoramique splendide sur les côteaux environnants. La tranquillité est garantie tout en restant proche de divers commerces et d'un accès routier. Une opportunité rare pour un achat de propriété de luxe Bordeaux vous attend ! DPE D, GES D. Les informations sur les risques pour ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Découvrez cette propriété à vendre au cœur du quartier dynamique des Chartrons à Bordeaux, Gironde (33), dans la région Aquitaine. MANSON PROPERTIES vous présente un immeuble en pierres bordelaises à rénover entièrement. Ce bien, réparti sur 3 niveaux, comprend au rez-de-chaussée un garage spacieux de 140m², au 1er étage un plateau de 121m² actuellement divisé en 3 logements, et au 2ème étage un T1bis de 23m² ainsi que des combles de 105m². Vous aurez la possibilité de le transformer en plusieurs appartements ou de créer une belle maison d'habitation comprenant un garage et une terrasse de 45m² sans vis-à-vis. À seulement 2 minutes à pied de la rue Notre-Dame, ce bien bénéficie d'une vie de quartier animée avec commerces et restaurants, tout en étant situé dans un environnement calme proche des écoles et des transports. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3560,00 et 4950,00 €. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Karine Bona, Agent commercial (Entreprise individuelle). Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Achat propriété BORDEAUX: Magnifique domaine de 74 ha situé en Gironde, dans les Landes Girondines à proximité de Bazas. Cette grande propriété offre une vue panoramique sur un espace naturel de 74 ha, à une heure de Bordeaux. La maison de maître de 550 m², la ferme landaise et la maison paysanne landaise offrent un cadre de vie authentique. Les dépendances incluent un séchoir, une grange, un chai et un ancien moulin à restaurer. Le domaine comprend 40 ha de terres et prairies, 30 ha de forêts et 2 ha de parc. Idéal pour les amoureux de la nature. Contacter le Cabinet LE NAIL pour plus d'informations.

À vendre, cette propriété de luxe située à Bouliac, à proximité de Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Avec une vue imprenable sur Bordeaux et les berges de la Garonne, cette propriété de 1 050 m² se niche dans un cadre calme et privilégié, sur un terrain de 17 900 m². À seulement 20 minutes du centre de Bordeaux, ce domaine comprend une maison de Maître de 390 m² avec 3 pièces de réception et 8 chambres, ainsi qu'une maison en pierre d'environ 270 m² et des chais d'une superficie de 370 m², pouvant servir de garage. Idéal pour une somptueuse résidence, une activité réceptive (événementiel, hôtellerie) ou un siège social. Fort potentiel. Pour plus de photos et d'informations, n'hésitez pas à faire une demande. Estimation des coûts annuels de chauffage de la chartreuse : entre 11 060 euros et 15 010 euros par an, basés sur les prix moyens des énergies au 1er janvier 2021. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 2 595 000 euros HAI, incluant 3,8 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.