ventes de propriétés de luxe Charente-Maritime, France (page 3)

Charmante longère de 285m² sur un parc arboré d’1 Ha avec piscine, située à Montendre dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Idéalement placée à l'écart tout en étant proche du bourg et de ses commerces, cette propriété historique datant de 1676 a été construite avec des matériaux de qualité. Elle offre un espace habitable spacieux composé de 10 pièces : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un salon-séjour de 60m², un bureau, 5 chambres, 1 salle de bains, 2 salles d’eau et de nombreuses dépendances. Le parc d’agrément d’un hectare comprend plusieurs coins tranquilles, des terrasses, une piscine de 10m X 5m nécessitant un rafraîchissement, un puits en eau et un verger avec divers arbres fruitiers. Cette propriété à acheter à Montendre représente un véritable havre de paix, située à seulement 40 minutes de Bordeaux, et convient parfaitement comme résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

À LA ROCHELLE, dans le quartier prisé de Porte Royale, votre agence ORPI vous propose cette magnifique propriété à vendre. Située à quelques pas du marché couvert de La Rochelle, cette demeure se distingue par son environnement calme et préservé. Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine ouverte sur une grande terrasse avec piscine, parfaite pour recevoir vos proches en toute intimité. À l'étage, l'espace nuit comprend une belle suite parentale dotée d'une salle de bains avec baignoire balnéo, douche et WC, donnant accès à une agréable terrasse en bois orientée à l'Ouest. Vous trouverez également une deuxième chambre avec sa propre salle d'eau/WC, une troisième chambre, ainsi qu'un dressing. Un garage attenant entièrement carrelé vient compléter cette propriété d'exception. Tous les commerces, écoles et commodités sont accessibles à pied, offrant ainsi un cadre de vie privilégié dans le département de Charente-Maritime, au sein de la région Poitou-Charentes.

Découvrez cette propriété à vendre à Saintes, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, proposée par l'agence Stéphane Marco Transactions Propriétés & Domaines. Nichée à proximité de la ville, cette propriété présente un cadre de vie calme, luxueux et bucolique. Le domaine offre une vue imprenable et se compose d'une vaste demeure de 380 m², accompagnée de 110 m² de dépendances. Avec 3 chambres et 1 bureau pouvant être transformé en suite parentale, cet espace est idéal pour accueillir une famille dans le confort. Vous apprécierez également la cuisine d'été et la piscine, le tout sur un terrain de près de 2.4 hectares. Le jardin d'agrément, soigneusement aménagé, contribue à l'harmonie de ce lieu. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2110 € et 2940 €, selon les usages standards. Ce bien est proposé au prix de 892500 €, honoraires d’agence inclus (H.A.I), soit 850000 € hors honoraires d'agence, avec 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat propriété à Saintes.

À 12 minutes de La Rochelle, cette propriété de charme avec maison principale et 3 logements indépendants (T2, T3, T4) est idéale pour un projet locatif ou familial. Jardin paysagé de 4 000 m², piscine, grange et atelier complètent ce cadre naturel unique. Envisagez l'achat d'une propriété à acheter LA JARNE dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Classe énergie : C/C.

À moins de 10 minutes de Saintes, dans le département de Charente-Maritime, cette propriété à vendre est un ancien domaine viticole riche en histoire. Elle se compose d'une maison de maître spacieuse de 320 m², de deux gîtes et de plusieurs dépendances. La maison de maître se développe ainsi : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre et une salle de bain. Au premier étage, se trouvent quatre grandes chambres, un bureau, une salle de bain et des toilettes. Nous avons été séduits par l'atmosphère de cette demeure qui conserve tout son charme et son authenticité. Les deux gîtes, aménagés dans une belle longère, sont fonctionnels et en excellent état : l'un dispose de 2 chambres et l'autre de 3 chambres. Le jardin est orné d'essences rares et de magnifiques arbres, dont un chêne centenaire. L'environnement est idéal, offrant un havre de paix à l'abri des regards. C'est une belle opportunité pour un achat Propriété à Saintes.

À quelques minutes de Saintes, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette propriété Saintes à vendre constitue un véritable havre de paix, idéal pour un projet de vie ou une activité professionnelle. L’ensemble immobilier se compose d’une imposante demeure en pierre, soigneusement rénovée, ainsi que de trois logements indépendants, pouvant être utilisés pour des hébergements touristiques. Avec une surface habitable d’environ 720 m², la propriété comprend 10 chambres, 6 salles d’eau et 1 salle de bains. De nombreuses dépendances, telles que des chais et une salle d’alambic, viennent enrichir cette superbe propriété. Le terrain de près de 2 hectares abrite également une belle piscine et des prairies, créant ainsi un cadre propice à des projets variés comme une activité touristique alliant campagne et océan, des séminaires, des mariages, des gîtes, des chambres d’hôtes, ou même une résidence artistique. Ce lieu d'exception garantit une vie paisible proche de la nature. Le charme d'origine est préservé grâce aux poutres apparentes et aux murs en pierre, tout en intégrant des aménagements modernes restés respectueux de l’authenticité des lieux. La qualité de la rénovation assure confort et cachet ancien. Cette propriété à acheter à Saintes est rare et offre un fort potentiel pour ceux qui souhaitent associer qualité de vie et projet professionnel, loin de l'agitation urbaine tout en restant proche de toutes les commodités. *Les surfaces sont approximatives et non contractuelles. Dossier complet, photos supplémentaires et renseignements disponibles sur demande.

iad France - Julian Pinier vous propose : PROPRIÉTÉ À VENDRE À SAINT-SULPICE-DE-ROYAN - 5 CHAMBRES - PISCINE - HAVRE DE PAIX. Découvrez cette magnifique demeure de caractère située dans un environnement privilégié à Saint-Sulpice-de-Royan, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Avec une surface habitable de 214m² sur un terrain de plus de 19 470m², cette propriété est idéale pour les amoureux d’espace et de tranquillité. Cette propriété se compose de 3 chambres spacieuses, d'un grand séjour lumineux de 50m², d'une cuisine séparée entièrement équipée, de 2 salles d'eau, de 2 WC et d'une magnifique terrasse offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Vous disposez également d'une dépendance de 50m² avec 2 chambres, un séjour et une salle d'eau. L'agencement intérieur a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien, avec des pièces lumineuses et des espaces de vie conviviaux. À l'extérieur, un superbe parc arboré, une piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis, ainsi qu'un garage pour abriter vos véhicules. La propriété bénéficie d'un excellent état général et d'une construction de qualité. Les équipements tels que la fibre optique et le système de ventilation mécanique ajoutent un confort supplémentaire à cette propriété exceptionnelle. L'exposition plein sud vous permet de profiter de la luminosité naturelle toute la journée. Situation exceptionnelle, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, tout en profitant du calme et de la tranquillité d'un environnement préservé. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Julian Pinier, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Céline GALLIER vous propose : UN DOMAINE D'EXCEPTION, UN VOYAGE DANS LE TEMPS. Il est des lieux où le temps semble suspendu, où chaque pierre et chaque arbre raconte une histoire. Ce domaine, ancienne distillerie de cognac, est l’un de ces endroits rares et précieux, alliant l’âme du passé à la beauté d’un cadre naturel préservé. Situé à Pessines, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, il se trouve à seulement 30 minutes de Royan et 15 minutes de Saujon ou de Saintes. Ce parc arboré somptueux, abritant des arbres centenaires classés, offre un véritable havre de paix. La Maison de Maître, derrière ses façades élégantes, déploie des volumes généreux. Vous découvrirez un vaste vestibule, un salon lumineux, une salle à manger pleine de caractère, ainsi qu’une cuisine ouverte sur une terrasse ombragée, parfaite pour profiter de repas en plein air. À l’étage, quatre belles chambres accueillent des espaces chaleureux, dont trois disposent de cabinets de toilette. Un grenier aménageable offre des possibilités infinies, n’attendant que votre créativité. Les dépendances supplémentaires enrichissent cette propriété avec de nombreuses perspectives : deux gîtes indépendants pour une activité de location saisonnière, des écuries, un ancien four à pain, un grand préau, un atelier, une cave à vin, et une buanderie. Ce domaine, empreint de poésie et de caractère, attend ses futurs propriétaires pour retrouver toute sa splendeur. Que vous envisagiez une maison familiale intemporelle, un projet de gîtes, ou un lieu de vie en harmonie avec la nature, cette propriété unique saura vous convaincre. Découvrez cet endroit magique, où chaque recoin murmure le passé tout en promettant un avenir radieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 343, classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale dédiée à un service personnalisé et de qualité. Nous sommes ravis de vous présenter cette propriété Le Grand-Village-Plage à vendre, mettant en valeur une maison de plain-pied au sein d'un hameau tranquille à Le Grand-Village-Plage, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Édifiée sur une parcelle de 256 m² close et arborée, cette maison offre un espace de vie agréable. Vous trouverez un séjour lumineux, des WC séparés, un cellier et un grand garage. La cuisine équipée, dotée d'une vaste baie-vitrée, s'ouvre entièrement sur une salle à manger d'été, permettant une belle connexion avec le jardin soigné. Le couloir dessert deux chambres avec placards, une salle d'eau avec WC et une seconde salle de bains. Un jardin fleuri vient compléter ce bien.La situation est idéale, avec tous les commerces de proximité (Super U, boulangerie, boucherie, etc.) accessibles à 10 minutes à pied, tandis que la sublime plage de la Giraudière se situe à seulement 6 minutes en vélo.Les atouts de cette maison :- Lumineuse et de plain-pied,- Faibles charges,- Optimisée,- Proximité des commerces et du centre-ville.À noter :- Taxe foncière : 720€ / an- Charges courantes annuelles : à compléter- Coût annuel du chauffage : à compléter- État du bien : rénové,Consommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 176 (C)Estimation des émissions (kg CO2/m².an) : 5 (A)Coût de l'énergie min/max : 990€ / 1400€Année de référence des prix : 2021Prix de vente : 315 000 € TTC (honoraires à la charge du vendeur) ou 300 000 € TTC (hors honoraires agence).Cette propriété à acheter Le Grand-Village-Plage a retenu votre attention ? Pour organiser une visite, prenez rendez-vous en ligne à votre convenance.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien n'est potentiellement pas concerné par ce risque.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Madame Chloé de Reilhac, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nanterre.SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000,00 €, immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584, dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

À proximité de La Rochelle, découvrez cette propriété de luxe à acheter à Sainte-Soulle, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette superbe maison allie le charme de l'ancien à une touche de modernité. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse de plus de 120 m² avec une cuisine ouverte vous attend. Ce niveau comprend également une buanderie, une arrière-cuisine et des toilettes. À l'étage, une suite parentale de 32 m², quatre chambres dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes complètent l'ensemble. Profitez d'un jardin arboré et d'une belle terrasse donnant sur une piscine chauffée. Vous disposerez aussi de dépendances d'environ 150 m² et 140 m², idéales pour un futur projet. La propriété offre la possibilité de construire des chambres d'hôtes si souhaité. Ne manquez pas cette vente de propriété de luxe à Sainte-Soulle, un bien d'exception à visiter !

Découvrez cette Propriété à vendre à Sainte-Marie-de-Ré, située dans le département de la Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette propriété d'exception offre une superficie habitable de 300 m² et comprend 5 chambres, un bureau et cinq patios. Entièrement climatisée et exposée plein sud, elle vous garantit intimité et confort. Vous pourrez également profiter d'un sauna et de plusieurs stationnements sur une grande parcelle. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans une Propriété de luxe à acheter à Sainte-Marie-de-Ré. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 9055

À seulement 7 minutes de l'Île de Ré et à 2,5 km du centre-ville de La Rochelle, découvrez cette propriété à vendre à La Rochelle, située dans un environnement paisible et recherché. Implantée sur une vaste parcelle constructible orientée plein sud-ouest, cette maison se distingue par son ensoleillement constant, son absence totale de vis-à-vis et sa luminosité exceptionnelle dans chaque pièce. La maison comprend 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis dans un cadre confortable. À l'extérieur, profitez d'une grande piscine équipée d'une douche extérieure chauffée, ainsi que d'un jardin spacieux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'agrandissement. Il s'agit d'un bien rare dans le département de la Charente-Maritime, alliant calme, intimité, espace et proximité des commodités et des plages. Pour plus d'informations sur cet achat de propriété à La Rochelle, n'hésitez pas à nous contacter ! Référence agence : 7039

Vente d'une propriété comprenant deux bâtiments d'environ 220 m² à Saint-Martin-de-Ré, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien se compose de six logements aménagés : deux studios, trois T2 et un T3 avec terrasse. Un garage de 24 m² et une buanderie sont également inclus, ainsi qu'une cour. Idéal pour un investissement locatif à l'année ou pour héberger des salariés. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété à Saint-Martin-de-Ré.

Découvrez cette propriété à vendre à MARSILLY, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, exclusivement proposée par La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty. Située dans le charmant village côtier de Marsilly, cette propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec La Rochelle et l'île de Ré, offrant un cadre de vie idéal. Cette ensemble immobilier est polyvalent, parfait pour un achat de propriété MARSILLY en tant que résidence principale ou secondaire, et dispose de la possibilité de créer une activité de chambre d'hôtes. Vous trouverez deux gîtes pouvant accueillir jusqu'à 14 personnes dans un environnement idyllique. La maison principale dispose d'un espace de vie confortable avec le charme de l'ancien, incluant un salon avec cuisine ouverte, donnant accès à la piscine et à la terrasse. Une chambre et une salle de bains sont également présentes au rez-de-chaussée. Le second espace de la maison principale comprend un lieu de vie et une cuisine dinatoire au rez-de-chaussée, ainsi que cinq chambres à l'étage. Deux maisons annexes complètent cette offre, comprenant séjour, cuisines, plusieurs chambres, salles d'eau et espaces de détente. De plus, un chalet avec espace de couchage et salle d'eau vient enrichir cette propriété rare. Le tout est agrémenté de deux piscines dans un jardin arboré et paysager de plus de 1 500 m2, situé en plein centre du bourg dans un cadre calme et reposant. Nous vous invitons à demander le dossier complet pour découvrir cette opportunité d'achat de propriété MARSILLY.

À vendre : cette propriété à La Couarde-sur-Mer, située dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison au fort potentiel se trouve sur une vaste parcelle arborée, offrant un cadre calme et sans vis-à-vis. Avec une superficie de 183 m², la propriété comprend 6 chambres, dont deux indépendantes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, parfaites pour un achat de résidence principale ou secondaire. Vous profiterez d'un grand jardin, d'une cour d'accueil avec préau, d'un espace de stationnement, de deux terrasses bien exposées, ainsi que d'un espace parental en rez-de-chaussée avec un accès direct à l'extérieur. La parcelle permet également d'envisager l'ajout d'une piscine, idéale pour profiter sereinement du cadre paisible tout en étant à proximité des plages. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette propriété à vendre à La Rochelle, située dans le quartier recherché de La Genette, à proximité du centre-ville, des parcs, des écoles et de la mer, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison de caractère de 190 m² offre des volumes généreux et une ambiance chaleureuse, idéale pour une vie de famille épanouie. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce à vivre de 90 m², lumineuse et triplement exposée, comprend un salon confortable, une salle à manger pour les grandes tablées et une cuisine conviviale avec coin repas. Un salon d'été donne sur un jardin paisible, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La suite parentale au rez-de-chaussée dispose d'une salle de bains complète, permettant de vivre de plain-pied. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, bien agencées pour garantir à chacun son espace. À l'extérieur, un jardin piscinable de plus de 500 m² offre tranquillité et intimité, tandis qu'un garage et une cave complètent ce bien d'exception. Tout est accessible à pied ou à vélo, ce qui rend cette propriété à acheter à La Rochelle particulièrement attractive. Contactez-nous pour organiser une visite privée et découvrir cette charmante demeure.

Située au cœur du village de Marsilly, à proximité du littoral et du golf de la Prée, cette séduisante maison en pierre de 158 m² est à découvrir. Pour votre projet d'achat de propriété à Marsilly, cette maison vous accueille derrière des murs plein de caractère, accessible par un préau qui mène à une cuisine aménagée et équipée de 15 m². À la suite, vous trouverez une salle à manger de 35 m² et un salon de 29 m², chacun ouvrant sur le jardin. Le rez-de-chaussée est complété par un cellier-buanderie et des toilettes. À l'étage, cette propriété à vendre à Marsilly offre trois chambres spacieuses de 12 à 17 m², dont l'une est dotée de sa propre salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une salle de bains avec douche et des toilettes séparées. Le prix de cette propriété est de 523 000 €, honoraires d'agence non inclus (5,07 % TTC à la charge de l'acquéreur). Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 624 € et 3 551 € selon les prix de l'année 2021. Romain DEROUELLE, agent commercial EI - RSAC LA ROCHELLE 538 349 390.

Propriété à vendre à Les Portes-en-Ré, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Cette magnifique propriété a été entièrement rénovée et offre un cadre paisible alliant confort et décoration moderne. La maison principale comprend une vaste entrée, une lumineuse pièce de vie, une cuisine équipée et une suite parentale. Plusieurs bâtiments permettent de passer des moments agréables en famille ou entre amis dans une ambiance sereine et verdoyante, idéale pour se détendre. L'ensemble compte 7 chambres et 6 salles de bains/douches. Vous trouverez également un couloir de nage avec terrasse, un jardin paysagé, un terrain de pétanque, des espaces repas et lounge, ainsi que des stationnements privatifs pour 4 véhicules. État impeccable, à proximité des plages. Dossier consultable uniquement sur demande en agence. Référence agence : 6326. Découvrez cette propriété de luxe à acheter Les Portes-en-Ré.

À proximité de Saintes, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette propriété équestre récente et spacieuse s'étend sur plus de 6 hectares. Nichée dans un écrin de verdure, ce bien offre un accès par un chemin privé, idéal pour les passionnés de chevaux. La maison, au design contemporain, se compose de deux niveaux et se distingue par son ossature en bois et briques. Au niveau supérieur, un espace de vie lumineux comprend un salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger et une cheminée, le tout agrémenté de baies vitrées offrant une vue dégagée sur la propriété et la piste équestre. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing se trouve également à ce niveau, accompagnée de trois chambres avec salles d'eau privatives. Au rez-de-chaussée, un salon d'été s'ouvre sur la terrasse et la piscine, tandis que deux autres chambres avec salles d'eau privatives complètent l'espace. Les installations équestres sont à la hauteur des attentes : écurie de 24 boxes, manège, carrière, piste de galop, marcheur couvert, et plusieurs paddocks clos, le tout sur environ 6 ha, avec possibilité de louer 5 ha supplémentaires à proximité. Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent acquérir une propriété de luxe à acheter à Saintes, offrant un cadre de vie confortable pour une famille et la possibilité d'héberger des chevaux de sport. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix FAI : 1 750 000 euros, incluant nos honoraires de 6% TTC, à la charge des acquéreurs. Ref 1627. Mentions légales : les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques.

Venez découvrir cette villa contemporaine de 255 m² située au sommet d'une dune en bordure du prestigieux golf de La Palmyre à ROYAN, Charente-Maritime (17), en Poitou-Charentes. Érigée en 2020 dans un parc résidentiel sécurisé, cette propriété offre un cadre de vie unique alliant luxe et vues imprenables sur l'océan et la pinède. La villa se compose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée contemporaine, d'une cuisine ouverte moderne, de suites élégantes, d'une salle de sport, et de superbes terrasses avec une piscine protégée par une terrasse mobile. Le sous-sol abrite un garage double, une salle de jeux et des espaces de rangement supplémentaires. Ne ratez pas cette opportunité d'achat propriété ROYAN à vendre et laissez-vous séduire par le confort et le cadre naturel préservé de cette propriété d'exception. (4.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).