ventes de propriétés de luxe France (page 52)

À vendre, magnifique château du XVIIIe siècle situé à Quimper, Finistère, en Bretagne. Au cœur d'un parc arboré d'un hectare agrémenté d'un bassin, d'une fontaine et d'une colonne de justice, cette propriété d'exception a appartenu à une figure notable de l'histoire bretonne. Le château comprend un hall d'entrée d'époque, 4 tours, un balcon en pierre, de superbes boiseries, un parquet massif et plusieurs terrasses offrant une vue panoramique sur le parc paysagé et la campagne environnante. En rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine, une arrière-cuisine (buanderie), une grande pièce de réception avec cheminée, ainsi que 2 salons et une salle d'eau. Aux étages, une bibliothèque ornée de boiseries, 6 chambres (dont 2 à restaurer), une salle de bain, ainsi que des combles aménageables et un grenier. Ce bien comprend également une cave et un hangar d'environ 100 m². Situé à seulement 30 km de Quimper et des premières plages, ce château constitue une réelle opportunité pour un achat Propriété à acheter à Quimper.

iad France - Delphine DEGARDIN vous propose: Dans la ville prisée de Gondecourt, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, découvrez cette belle maison des années 1920 entièrement rénovée tout en conservant le charme de l'ancien. Ce bien spacieux, d'environ 260 m2 habitables sur une parcelle de 940 m2, est parfait pour une grande famille.La visite commence par une entrée accueillante menant à une cuisine récente entièrement équipée et à une vaste pièce de vie lumineuse offrant une vue exceptionnelle sur le jardin. Ce lieu principal de la maison est agrémenté d'un poêle à bois de qualité. Un bureau vient compléter cette superbe demeure familiale.Le rez-de-chaussée comprend également un espace vestiaire et des wc. Au 1er étage, un palier dessert trois grandes chambres avec dressing, une salle de bain dotée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'une grande buanderie fonctionnelle avec espace lingerie et wc.Le 2nd étage offre quatre charmantes chambres, une seconde salle de bain et des wc séparés. Côté extérieur, cette maison est entourée d'un beau jardin exposé sud-ouest, et une vaste terrasse de 70 m2 garantit des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un garage pour deux voitures, des places de parking et un portail motorisé en fer forgé assurent la sécurité de vos véhicules.Côté technique : les travaux de rénovation récents ont été réalisés en 2019, la cuisine IXINA date également de 2019, un insert à bois a été installé en 2022 avec soufflerie, tout à l'égout, fibre optique, terrasse récente, chauffage au gaz, et alarme avec abonnement.Un bien à visiter sans attendre, les amateurs de l'ancien seront séduits! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme Delphine DEGARDIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette charmante propriété à vendre à Canet-en-Roussillon, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie de 229 m², cette maison de caractère offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement divisée en deux appartements, elle représente une occasion idéale pour un projet locatif ou pour une grande famille désirant de l'espace. **Points forts :**- Superficie généreuse : 229 m² habitables sur deux niveaux.- Parfaite pour un achat propriété à Canet-en-Roussillon grâce à ses deux appartements indépendants.- Lumineuse et bien entretenue, chaque appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une cheminée pour un confort accru.- Garage spacieux et stationnement privé inclus, ajoutant à la praticité de cette offre.- Dépendances disponibles pour un aménagement selon vos besoins (atelier, salle de jeux, etc.).- Bien nécessitant quelques travaux de confort pour le personnaliser à votre goût. **Composition de la maison :**- Appartement 1 : Salon, salle à manger, cuisine, deux chambres, salle d'eau et toilettes.- Appartement 2 : Salon, cuisine, trois chambres, salle d'eau et toilettes.- RDC : Cave, dépendances et garage attenant. Située dans un emplacement central, cette propriété préserve un cadre calme, au cœur du village. Pour toute information concernant les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette élégante maison récemment rénovée et agrandie est située à Maussane-les-Alpilles, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec sa position dominante sur le village ancien accessible en 10 minutes à pied, elle s'intègre parfaitement dans la nature pittoresque, entre rochers emblématiques et pins odorants. Édifiée sur trois niveaux, elle offre une surface développée d’environ 490 m². Le rez-de-chaussée comprend une chambre de service avec salle d’eau et WC, une salle de sport, un salon TV/Home cinéma, ainsi qu’une lingerie et une cave à vin. Un vaste garage de 90 m², équipé de deux portes automatiques, complète cet espace.Le rez-de-jardin, orienté Nord/Sud, accueille les pièces de vie principales, avec un séjour lumineux relié à une cuisine contemporaine, une salle à manger, et un salon agrémenté d'une cheminée. On trouve également un hall d’entrée, un petit salon avec cheminée, une bibliothèque, et quatre belles chambres, toutes dotées de dressing, salles d’eau et/ou salles de bains privatives.À l'étage, deux chambres en suite offrent une vue spectaculaire sur le village et les collines environnantes. Les extérieurs, soigneusement paysagés, disposent d'une superbe piscine, d'un pool-house idéal pour les journées ensoleillées, ainsi que de nombreuses terrasses. Cette propriété représente l'achat d'une maison à vivre où chaque détail invite à profiter de l'art de vivre provençal, un cadre exceptionnel pour des moments inoubliables, que ce soit en résidence principale ou secondaire.

EXCLUSIVITE - Située à Ascain, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine, cette magnifique propriété du XVIIIème siècle a été soigneusement rénovée avec des matériaux de qualité tout en préservant son authenticité. Avec une superficie de 365m2 sur un terrain arboré de 11 658m2, cette propriété offre une vue imprenable sur la Rhune. Elle se compose d'une maison principale sur deux niveaux, d'un appartement indépendant de trois pièces, d'un garage et d'une cave. Exposée plein Sud, la propriété bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Une piscine avec son pool house, une cuisine d'été, un terrain de pétanque et une vaste terrasse viennent compléter ce bien. C'est l'occasion d'envisager un achat de propriété de luxe à Ascain.

Réf 4686 : Propriété à vendre à JARD SUR MER, Vendée (85), Pays de la LoireÀ proximité de la mer sur la côte Vendéenne, cette propriété est accessible à pied depuis la plage. Idéalement située entre les Sables d’Olonne et la Tranche sur Mer, elle se trouve près d'une station balnéaire agréable, dans un cadre préservé composé de forêts de pins, plages et dunes.Diverses activités sont offertes, telles que des sentiers pédestres et des pistes cyclables. Un golf se trouve à environ 15 kilomètres et le port de plaisance à 5 kilomètres.Au cœur d'un environnement naturel, à quelques pas d'une belle plage, découvrez ce domaine au charme authentique, situé sur un terrain rocheux. L'ensemble est constitué de plusieurs bâtisses traditionnelles en pierre, avec des toitures en tuiles rouges typiques de la région. Ce bien allie caractère historique et potentiel de rénovation. Son histoire remonte à l'époque romaine, comme en témoigne une cave voûtée, et il fut le siège d'une seigneurie dès 1470. Des travaux d'aménagement ont été réalisés il y a 44 ans pour en faire une maison principale.En empruntant une petite allée boisée, vous accédez à un havre de paix. Les bâtiments avec leurs vieux murs en pierre, devant des rosiers, ainsi que la cour carrée et la végétation méditerranéenne, créent une atmosphère chaleureuse.Dès que vous franchissez le seuil, une élégance intemporelle vous enveloppe, avec de vieilles tomettes au sol, des poutres apparentes et des cheminées. La propriété comprend deux parties, chacune avec sa cuisine, offrant de nombreuses possibilités.Le logis principal s'organise sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée dispose d'un salon (34 m²) avec une belle cheminée en pierre, une cuisine (8 m²), et une chambre (38 m²) avec salle d’eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d’eau et une salle de bains.La partie plus ancienne inclut un salon (38 m²) avec cheminée, une salle à manger (20 m²), une cuisine aménagée, un cellier, une chambre (26 m²) et une salle de bains. Un couloir les relie.Les dépendances se composent de plusieurs bâtiments en pierre avec toitures en tuiles. Des travaux de rénovation sont à prévoir, incluant une grange (104 m²), une bergerie (47 m²) et un four à pain (37 m²).Le terrain, d'environ 10 hectares, est entièrement préservé des vis-à-vis, avec un accès direct à la mer à seulement une cinquantaine de mètres de la propriété. Un ancien potager et un cours d’eau traversent le domaine.Pour plus d'informations et découvrir d'autres annonces, veuillez consulter notre site internet au Cabinet Le Nail.

BARNES Cassis vous présente en plein cœur du centre historique cet immeuble à vendre qui se compose de quatre niveaux et offre une surface totale d'environ 220 m². - Rez-de-chaussée : Un studio de 26 m² et un T2 de 67 m² - Premier étage : Un T2 de 24 m² et un T3 de 34 m² - Deuxième et troisième étage : Un T3 duplex de 66 m² avec un Rooftop de 45 m², proposant une vue imprenable sur la mer, le Château et le Cap Canaille. À seulement quelques pas du port, des commerces et de la plage, cet immeuble bénéficie d'une exposition sud, offrant de splendides couchers de soleil. Quatre appartements sont déjà loués, le dernier étage étant libre d'occupation. Idéal pour un projet d'achat d'Appartement à acheter Cassis. Rentabilité et reportage photos disponibles sur demande. Contact : Marie-Mathilde Delahaye du Courtieux +33 (0)6 34 41 29 27 mm.delahaye@barnes-international.com Consultante BARNES Marseille/Cassis Agent commercial numéro de RSAC 504460981 Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 660€ ~ 910€.

Réf 70266FL : Découvrez cette propriété à acheter à Condrieu, Rhône, dans un cadre paisible au cœur d'un hameau du XVIIe siècle, entouré de vignes et offrant une vue imprenable sur la vallée du Rhône. Cette maison principale, construite sur un sous-sol complet partiellement aménagé, possède un grand potentiel, parfait pour une famille en quête d'espace ou même pour accueillir deux familles en toute indépendance. La vaste pièce de vie avec cuisine ouverte donne sur une terrasse exceptionnelle, offrant un panorama spectaculaire. Ce niveau comprend également trois chambres, un dressing, une salle de bains et de nombreux rangements. Attenante à la maison, une grange de 100 m² avec une belle charpente peut être aménagée selon vos besoins (espace de réception, gîtes, chambres supplémentaires, etc.). Le sous-sol dispose d'une grande pièce (ancienne écurie) et est en grande partie aménagé. Des annexes, dont une dépendance en pierres avec fournil et deux garages, complètent ce bien sur un terrain entièrement clos de 2826 m². Cette propriété à vendre à Condrieu, riche en histoire, est à visiter sans tarder. Ramassage scolaire à proximité et TER à 10 minutes en voiture (accès direct à Part-Dieu Lyon en 25 minutes). Agent commercial indépendant Swixim : +33662547023. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1160€ ~ 1580€.

L'agence MERCURE LYON RHONE ALPES a l'honneur de vous proposer à la vente cette maison d'époque de 1870, d'une surface de 345,45 m² (283 m² habitables + 62 m² de combles exploitables) située sur un terrain de 1592 m² à Vaugneray, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Cette propriété se distingue par son parc arboré, offrant un cadre naturel et paisible pour ses futurs occupants. La maison familiale comprend 10 pièces, dont 8 chambres confortables réparties principalement à l'étage, accessibles par de charmantes coursives en bois. Ces coursives, à la fois typiques et conviviales, invitent à la sérénité tout en dévoilant une vue agréable sur les espaces verts de la propriété. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour moderniser cette demeure, elle représente une opportunité exceptionnelle pour établir un foyer sur mesure, alliant le charme d'antan et le confort contemporain. Le grenier aménageable constitue un atout supplémentaire, permettant d'imaginer des espaces de loisirs, des bureaux ou des suites supplémentaires. N'attendez plus pour visiter et découvrir le charme et le potentiel de ce bien unique à Vaugneray. Prix de vente : 630 000 € Honoraires charge vendeur Classe énergie : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 620 euros et 7 660 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, cette magnifique propriété située sur les hauteurs de Locquirec, dans le département du Finistère en Bretagne. À seulement 5 minutes de la plage, cette maison bourgeoise impressionnante vous émerveillera par sa vue imprenable sur la mer. Avec ses 204 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel. La grande pièce à vivre est parfaite pour accueillir famille et amis avec un grand confort. Une cuisine aménagée et entièrement équipée ravira les amateurs de cuisine. Pour des moments de détente, une vaste salle TV est à votre disposition. Pratique, le rez-de-chaussée comprend également un cellier, une buanderie et une douche pour les retours des journées à la plage. Un bel escalier vous conduit à l'étage, où six chambres, dont quatre avec salle d'eau privative et deux partageant une salle de bain, vous attendent avec vue sur mer. Un carport, également avec vue mer, peut accueillir deux voitures. Le tout est érigé sur un parc clôturé d'environ 2700 m². N'attendez plus pour découvrir cette propriété de luxe à acheter à Locquirec.

Vente d'une propriété située à Saint-Chaffrey, dans le département des Hautes-Alpes en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien se compose de 124 studios, 23 parkings en lots, 27 parkings en jouissance, ainsi qu'un appartement régisseur, deux chambres, un appartement personnel, un salon, deux salles de télévision, deux salles de jeux, une salle de bridge, un local à skis, une chaufferie, des locaux techniques et des réserves, avec jouissance de la piscine. Cette propriété est une opportunité unique pour celles et ceux qui souhaitent réaliser un achat de propriété à Saint-Chaffrey. La date limite de dépôt des offres est fixée au vendredi 30 janvier 2026. Les demandes pour le cahier des charges et les conditions de l'offre peuvent être envoyées par courriel à serrechevalier@nebotavocats.fr. Contact : Jean-Claude Nebot, avocat.

Propriété à acheter Saint-Saturnin-lès-Apt, Vaucluse (84), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Belle maison ancienne de 108 m² sur plus de 500 m² de terrain, située en lisière d'un charmant hameau provençal. Lumineuse pièce de vie avec magnifique cheminée, cuisine séparée, trois chambres à l'étage avec vue sur la nature, salle d'eau et toilettes séparées. Grenier aménageable. Garage, cave et superbe jardin arboré. Possibilité d'installer une piscine. Un véritable coup de cœur au cœur du Luberon.

Découvrez cette authentique bastide provençale à vendre, située à Cotignac, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété Cotignac à vendre bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle et est parfaitement préservée et entretenue. Elle offre une superficie habitable de 200 m², comprenant 6 chambres, un salon spacieux, une salle de bain, ainsi que des annexes et un garage. Le tout s'étend sur un terrain de 3 500 m², idéal pour votre futur achat de propriété à Cotignac.

À LA ROCHELLE, dans le quartier prisé de Porte Royale, votre agence ORPI vous propose cette magnifique propriété à vendre. Située à quelques pas du marché couvert de La Rochelle, cette demeure se distingue par son environnement calme et préservé. Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine ouverte sur une grande terrasse avec piscine, parfaite pour recevoir vos proches en toute intimité. À l'étage, l'espace nuit comprend une belle suite parentale dotée d'une salle de bains avec baignoire balnéo, douche et WC, donnant accès à une agréable terrasse en bois orientée à l'Ouest. Vous trouverez également une deuxième chambre avec sa propre salle d'eau/WC, une troisième chambre, ainsi qu'un dressing. Un garage attenant entièrement carrelé vient compléter cette propriété d'exception. Tous les commerces, écoles et commodités sont accessibles à pied, offrant ainsi un cadre de vie privilégié dans le département de Charente-Maritime, au sein de la région Poitou-Charentes.

EXCLUSIVITÉ AGENCE PROPRIÉTÉ AU DOUVEZ (GUIPAVAS) Thierry MADEC Expertimo vous propose à la vente une propriété rare à Guipavas, dans le département du Finistère en Bretagne. Cette maison de 220 m2 est située sur un parc paysagé de 3 698 m2, offrant une vue mer imprenable. La bâtisse a bénéficié de rénovations récentes, incluant une pompe à chaleur installée en 2023, des menuiseries et une cuisine de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une généreuse pièce de vie d'environ 50 m2, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains, sans oublier une seconde suite avec sa salle d'eau privative. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres supplémentaires, une salle d'eau et une vaste pièce d'agrément actuellement aménagée en espace billard-bar. Les atouts de cette propriété incluent des WC séparés à chaque niveau, un sous-sol complet avec un garage triple, une buanderie et une cave à vins. Un bien d'exception dans un cadre privilégié, idéal pour ceux qui recherchent espace et confort. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Thierry MADEC Expertimo au 07 86 39 79 99. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre chez VATINE Immobilier, découvrez cette AUTHENTIQUE NORMANDE située dans le charmant village de Houdetot, à seulement 4 km de Fontaine le Dun, 8 km de Veules-les-Roses et 11 km de Saint-Valéry-en-Caux. Cette propriété Veules-les-Roses à vendre, construite en 2014 avec des matériaux anciens, allie le charme de l'ancien au confort moderne. La pièce de vie centrale, dotée de poutres apparentes et d'une cheminée traditionnelle en brique, est chaleureuse et accueillante. La cuisine aménagée et le coin repas ouverts sur le séjour facilitent la vie de famille. Lumineuse, cette longère comprend également une chambre et une salle d'eau de plain-pied pour un confort accru. À l'étage, un palier idéal pour un bureau, deux chambres et une salle d'eau complètent l'ensemble. Le rez-de-chaussée propose aussi une buanderie et un local technique avec pompe à chaleur. La grande terrasse en bois, équipée d'un barbecue, permet de profiter du jardin et des repas en extérieur. Vous trouverez également un spacieux abri de jardin pour le stockage. Pour vos moments de détente, une dépendance de 39 m2, avec sa pièce ouverte sur le jardin et son sauna traditionnel, offre une chambre de plain-pied avec salle d'eau pour accueillir amis et famille, ainsi qu'une chambre mansardée à l'étage. Avec sa terrasse de détente et son boulodrome, cette propriété à acheter à Veules-les-Roses représente une belle opportunité pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet de location en gîte. Située en Seine-Maritime, dans la région Haute-Normandie, c'est une propriété à ne pas manquer.

iad France - Mathieu GIRAUDIER vous propose : LUZANCY - EXCLUSIVITÉ - MAJESTUEUSE DEMEURE DE CARACTÈRE et SA GRANGE de 3 APPARTEMENTS de HAUT STANDING CONSTRUITE EN 1934 de 19 PIÈCES de 460m2 environ HABITABLE située sur un PARC PAYSAGER DE 4280m2 environ - 7 CHAMBRES - SOUS-SOL TOTAL - AU CALME - SANS VIS-A-VIS - QUARTIER RÉSIDENTIEL - ÉLÉGANCE CLASSIQUE ET PRESTATIONS CONTEMPORAINES !Elle comprend au RDC : UNE TRÈS BELLE ENTRÉE SPACIEUSE - UNE SALLE A MANGER - UNE CUISINE SÉPARÉE, ÉQUIPÉE et AMÉNAGÉE avec PIANO de cuisson LACANCHE - UN SALON - UN DOUBLE SÉJOUR avec un revêtement de sol en TOMETTES EMAILLÉES, UNE BELLE CHEMINÉE INSERT TOURANGELLE et UN MAGNIFIQUE ESCALIER type 13e siècle réalisé par les compagnons menuisiers menant à UNE BELLE SUITE PARENTALE INDÉPENDANTE avec SALLE D'EAU - UN WC INDÉPENDANT avec LAVE MAINS - DEUX BELLES CHAMBRES dont une servant de BUANDERIE - UNE SALLE DE BAIN avec BAIGNOIRE ÎLOT.A l'étage : UN TRÈS BEAU PALIER - UN WC INDÉPENDANT - UNE SALLE DE BAIN - DEUX DRESSINGS - QUATRE BELLES CHAMBRES.Au SOUS-SOL TOTAL : UNE CHAUFFERIE - DEUX GRANDES PIÈCES.La GRANGE : Très belle bâtisse entièrement rénovée de trois appartements en totale individualité divisée comme suit :Un LOFT de 115m2 environ avec UNE CUISINE ÉQUIPÉE et AMÉNAGÉE - UN DOUBLE SALON de 44m2 environ avec POÊLE à BOIS - TROIS CHAMBRES de 10, 11 et 14m2 environ - UNE SDE et UNE SDB - DEUX WC - UN JARDIN avec TERRASSE de 50m2 environ. Loué 1200 € / mois.Un F3 DUPLEX de 56m2 environ avec UN SÉJOUR et CUISINE OUVERTE ÉQUIPÉE et AMÉNAGÉE de 28m2 environ avec GRANDE BAIE VITRÉE - DEUX CHAMBRES de 11 et 12m2 environ - UNE SDE - UN WC - UN JARDIN de 45m2 environ. Loué 760 € / mois.Un F2 DUPLEX de 44m2 environ avec UN SÉJOUR et CUISINE OUVERTE ÉQUIPÉE et AMÉNAGÉE de 25m2 environ avec GRANDE FENÊTRE et PORTE D'ENTRÉE VITRÉE - UNE CHAMBRE de 11m2 environ - UNE SDE - UN WC - UN JARDIN de 35m2 environ avec TERRASSE. Loué 620 € / mois.Les AVANTAGES de la GRANGE : Compteurs d'eaux et électricités individuelles - INDIVIDUALITÉ TOTALE par LOTS - Pas de charges de copropriété - EXCEPTIONNEL sur le secteur alliant CHARME, AUTHENTICITÉ et GRAND CONFORT - 2580 € / mois de loyer en totalité.A l'extérieur : Très BEL ESPACE DE STATIONNEMENT avec CARPORT - Cette propriété rare bénéficie d'un PARC PAYSAGER EXCEPTIONNEL - A la suite d'un TUNNEL DE PLANTS, vous découvrirez UNE VUE IMPRENABLE sur CETTE MAJESTUEUSE PROPRIÉTÉ et SA FONTAINE - PARC PAYSAGER PLANTÉ D'ARBRES REMARQUABLES - NOMBREUX ESPACES DE VIE EXTÉRIEUR - ABRIS DE JARDIN dont un ancien pigeonnier.LES AVANTAGES : POMPE A CHALEUR AIR EAU - FIBRE - DOUBLE VITRAGE - PARQUET CHÊNE MASSIF - RÉFECTION DE TOITURE EN 2019 - ÉTAT VRAIMENT EXCEPTIONNEL ! À VISITER SANS TARDER ! MANDAT EXCLUSIF I@D N°1888749.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu GIRAUDIER, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 840087860.

iad France - Johanna Morand vous propose : Magnifique Demeure à Bauvin, un bien d’exception à découvrir ! Située dans un cadre verdoyant et paisible à Bauvin, cette propriété construite en 1970 de 216 m2 allie charme, élégance et confort moderne. Avec ses 216 m² habitables sur 2 étages, elle offre un espace généreux et modulable pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet unique de cette demeure, l'élégance intemporelle de ses espaces. La mezzanine, accessible par un escalier en marbre, ajoute une touche d’exception à l’ensemble. Rez-de-chaussée : - Un salon-séjour de 56 m² avec cheminée, lumineux et accueillant. - Une cuisine de 18 m², spacieuse et fonctionnelle. - Une véranda chauffée de 23,5 m², baignée de lumière, offrant une vue imprenable sur le parc. - Un bureau ou chambre de 17,6 m², modulable selon vos besoins, avec porte-fenêtre et vue sur l'extérieur. - Une salle de bain. - Une salle d’eau à l’entrée avec wc, idéale pour les invités. Étage : - Chambre parentale : 24 m², avec salle de bain privative. - Une chambre de 16 m² avec placard. - Une chambre de 13 m² avec placard. - Une buanderie de 19 m² (au sol, 9 m²) fonctionnelle et bien organisée avec un dressing. - Une salle d’eau supplémentaire avec wc, pratique pour l’étage. À l’extérieur : L'extérieur de la propriété est tout simplement splendide, avec un grand terrain arboré et bien entretenu, offrant un espace de tranquillité et de sérénité. Véritable havre de paix sans vis-à-vis, avec un sous-sol complet parfait pour le rangement ou un atelier, et un parking privatif pour vos véhicules. Confort et modernité au rendez-vous : fibre optique, alarme, chauffage avec 2 pompes à chaleur et cheminée. Accès à la propriété par portail motorisé, pratique et sécurisé. Aucun travaux à prévoir, cette demeure représente une opportunité rare pour les amoureux de raffinement. Ecoles maternelles et primaires à 5 min à pieds, maison médicale à proximité, et à 20 min de Lens et 30 min de Lille. Gare de Bauvin-Provin à 5 min à pieds. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 4 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Morand, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Sandrine Herboux vous propose : Propriété exceptionnelle à Mosnac (17), Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette élégante demeure de style mas provençal, construite en 2006, dispose d'un appartement de 50 m², d'une piscine et d'un double garage. Située au cœur d'un parc arboré de 2660 m², elle allie harmonieusement le charme traditionnel et le confort moderne. Ce havre de paix se distingue par une architecture soignée et des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée qui dessert un espace de vie de 90 m² avec un salon chaleureux, une salle à manger spacieuse, et une cuisine dinatoire équipée avec arrière-cuisine. Vous y trouverez cinq chambres, dont deux avec mezzanine, une salle de bain, une lingerie, et un accès à une cave. L'étage ajoute trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec toilettes. Les extérieurs sont remarquables : une véranda lumineuse attenante à la pièce de vie offre une vue imprenable sur la piscine chauffée et sécurisée, ainsi qu'une terrasse en pierre de travertin de 45 m² idéale pour des réceptions. Une seconde terrasse en travertin à l’avant de la maison permet de profiter des beaux jours. Les prestations complémentaires incluent un double garage de 80 m², un appartement indépendant de 50 m², une cuisine d'été, un local technique pour la piscine, et un espace de jeux pour enfants. Située dans un cadre calme et préservé, cette propriété est à vendre à Jonzac. Le village dispose d'un RPI pour les écoles et se situe à environ 10 km de Pons et Jonzac, à 5 km de Saint-Genis-de-Saintonge, 30 mn de Saintes et 45 mn des plages. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : C (indice 123), classe climat : C (indice 24). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Propriété à vendre à Paris, dans le département de Paris, en Île-de-France. L'Agence Hempton Paris Trocadéro vous propose un hôtel particulier unique, offrant un potentiel remarquable, situé dans le quartier prisé de Passy, dans le 16e arrondissement. Cette propriété, avec une surface de 508,41 m2 sur cinq niveaux, bénéficie d'un jardin paysager de 250 m2, orienté sud-ouest. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux, des hauteurs sous plafond, et des cheminées qui ajoutent du cachet à l'ensemble. Le rez-de-chaussée comprend des espaces de réception raffinés, tels qu'une entrée, un salon lumineux ouvert sur le jardin via une véranda, une salle à manger, et une cuisine dinatoire. Le premier étage abrite une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres et plusieurs installations sanitaires. Le troisième étage peut convenir idéalement à une grande famille avec cinq chambres supplémentaires. Le sous-sol comprend également deux chambres et diverses commodités. Des travaux de rénovation permettront d'envisager l'aménagement d'un toit-terrasse avec vue sur la Tour Eiffel, ce qui en fait une propriété d'exception dans la capitale. Son emplacement stratégique, à proximité du jardin de Passy et des réseaux de transport, en fait un choix privilégié pour un projet résidentiel ou professionnel.