ventes de propriétés de luxe France (page 52)

À proximité de la mer et du pittoresque village de Ramatuelle, cette magnifique propriété se situe dans un cadre calme et verdoyant. Évaluée à plus de 4,65 millions d'euros, cette Propriété à vendre à Ramatuelle présente des matériaux de haute qualité et un soin particulier dans ses finitions. La maison se développe sur deux niveaux et comprend un spacieux séjour, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger chaleureuse et cinq chambres en suite, offrant à la fois confort et intimité. À l'extérieur, plusieurs terrasses sont idéales pour se détendre, et une belle piscine dévoile une vue sur les vignes, incarnant pleinement l'art de vivre en Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans le département du Var.

Exclusivité Fabre Immobilier Prestige. Cette propriété de luxe à vendre à Aix en Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône, offre un cadre enchanteur sur un parc exceptionnel de 6000 m², agrémenté de divers types de végétaux. Au calme et à proximité du centre historique d'Aix, elle dispose d'espaces éclairés de nuit, fleuris, ombragés et arrosés. Une oliveraie surplombe la maison, et un espace piscine avec cuisine d'été et pool-house permet de profiter d'une vue imprenable sur le domaine et la tour César. La maison, d'un peu plus de 200 m², s'articule autour d'un bassin orné de nénuphars et de poissons. Le pavillon de chasse comprend une entrée menant à une cuisine, une salle à manger avec cheminée, et un salon également avec cheminée. Au premier étage, deux suites avec salles de bains, dont une avec terrasse privative, ainsi qu'un dressing. La dépendance de 70 m² offre un espace de vie lumineux, avec cuisine américaine ouverte sur le salon/salle à manger, une salle de bain et deux grandes chambres, dont une avec mezzanine. Ce bien, aux matériaux de grande qualité, se trouve dans un quartier recherché d'Aix en Provence, à seulement 5 minutes du centre-ville, et sans aucune nuisance sonore. À voir absolument. Prix de vente affiché: 3.500.000 euros, Prix de vente net vendeur: 3.340.000 euros, Honoraires à la charge de l'acquéreur: 160.000 euros TTC, soit 4,8% TTC.

Au calme absolu, cette propriété de charme à La Garde-Freinet, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, s'étend sur une surface de 120 m² en exposition plein Sud et bénéficie d'un terrain plat de 1,2 hectare. Elle offre une belle vue dégagée sur la verdure environnante et la campagne. Cette propriété à acheter à La Garde-Freinet comprend un séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une salle à manger, trois chambres et trois salles de bains. À l'extérieur, une grande terrasse aménagée dispose d'un espace salon et d'une cuisine d'été, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Un garage de 60 m² complète ce bien de caractère. Le jardin, sans vis-à-vis, propose divers espaces de détente, une piscine au sel de 10 x 4 mètres ainsi qu'un forage. Les matériaux de qualité utilisés, tels qu'une porte de garage du XVIIIe siècle, un plancher chauffant et des portes anciennes, ajoutent au charme de cette maison. Située à seulement 1 km du village de La Garde-Freinet, cette vente de propriété La Garde-Freinet représente une opportunité rare sur le marché.

MAISON DUMON vous propose à Bonnieux, dans le quartier recherché des Terres Blanches, cette propriété à vendre, comprenant une maison de 146 m2 habitables sur un vaste terrain de 12 200 m2 avec piscine. Construite en 1975, elle séduit par son charme et son potentiel. Au rez-de-chaussée, l'entrée principale dessert un salon traversant et une cuisine avec coin repas ouverts sur une terrasse avec auvent, deux chambres et deux salles d'eau. Une chambre indépendante avec cheminée et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, un vaste salon de 38 m2, lumineux et chaleureux grâce à son insert, s'ouvre sur une terrasse extérieure. On y trouve également une chambre donnant elle aussi sur la terrasse. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine de 12 x 5 m, d'un garage de 18 m2 et d'une grande parcelle arborée laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison est équipée d'un chauffage par radiateurs électriques, d'une fosse septique, de la fibre optique. La toiture a été régulièrement contrôlée. Ce bien est idéal pour qui recherche une maison familiale ou de villégiature dans un cadre privilégié au cœur du Luberon, dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour l'organisation d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette propriété en vente située au cœur de Sainte-Maxime, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet immeuble indépendant présente un fort potentiel locatif. Composé de 2 bureaux adaptés pour une profession libérale ou mixte, ainsi que de 6 appartements studios entièrement équipés et meublés, la propriété offre une surface variant de 22 m² à 26 m². Avec un revenu locatif annuel brut de 98 000 €, cette propriété est idéale pour un achat de propriété à acheter Sainte-Maxime. La rénovation complète a été réalisée en 2023, ce qui en fait une belle opportunité dans le centre-ville.

Opportunité rare à La Garde-Freinet, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce terrain plat de plus d'un hectare offre un cadre idéal pour un projet immobilier. La maison de charme, située au cœur des vignes, comprend un beau séjour, trois chambres, un grand garage et une piscine, le tout dans un environnement paisible et verdoyant. Cette Propriété de luxe La Garde-Freinet est à vendre, offrant une véritable invitation à la douceur de vivre.

Située à Bonifacio, dans le département de la Corse-du-Sud (2A) en Corse, cette propriété est parfaite pour un achat de luxe à Bonifacio. Accessible par un petit chemin au cœur d'un quartier résidentiel, elle se compose d'une villa principale et d'une annexe indépendante sur une parcelle de 1 518 m² entièrement close, agrémentée de murets en pierres typiques de Bonifacio. La villa, construite en 2021, offre des espaces intérieurs lumineux et pratiques, avec une climatisation intégrale pour un confort optimal. D'une superficie d'environ 70 m², elle comprend : - Une entrée qui mène à une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, prolongée par deux terrasses idéales pour les repas en extérieur. - Un espace buanderie pour un rangement organisé. - Deux chambres avec accès direct au jardin, assurant calme et intimité. - Une salle de bains fonctionnelle et élégante. - Un WC indépendant.L'annexe d'environ 30 m², un caseddu aménagé, constitue un espace accueillant et cosy avec : - Une entrée sur un séjour convivial avec coin cuisine équipé. - Un espace salle d'eau avec WC séparé. - Une chambre avec double accès vers un jardin privatif. L'ensemble, réalisé avec des matériaux de qualité, est sécurisé par un portail électrique avec visiophone. Le terrain, piscinable et entretenu, offre de nombreuses possibilités d'aménagement tout en préservant l'intimité entre la villa et l'annexe. Ce caseddu constitue un véritable atout pour recevoir confortablement ou envisager un revenu locatif. Cette propriété saura vous séduire par son cadre de vie et la qualité de ses prestations, située à seulement 15 minutes du port de Bonifacio et à moins de 10 minutes de la plage de Canettu. Une occasion à ne pas manquer pour un projet d'achat dans cette région idyllique.

Miralles Immo vous propose à la vente une propriété à Le Beausset, Var, dans un cadre campagne paisible. Cette propriété provençale se distingue par ses dépendances et son terrain de plus de 12 000 m2, entièrement clôturé. Vous découvrirez une maison avec une façade élégante en pierres et des volets colorés, incarnant le charme du sud et le chant des cigales. Les caractéristiques de l'architecture provençale sont au rendez-vous : tuiles canal, génoises, balustrades, arches, escaliers en pierres, ainsi qu'une hauteur sous plafond et des ouvertures en arcade. La vue dégagée sur la nature environnante est à la fois apaisante et magique. La maison présente une superficie totale de 325 m2, comprenant une maison principale de 200 m2 et 3 appartements indépendants de type 2 rénovés. Vous disposerez également d'un garage de 60 m2 et d'une cave. La maison principale se compose d'un vaste séjour avec poutres apparentes et plafond cathédrale (66 m2), d'une cuisine moderne attenante avec terrasse offrant vue sur la propriété. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, deux salles d'eau, deux balcons et un solarium, ainsi qu'un espace mezzanine, permettant d'obtenir une suite parentale de plain-pied. Les 3 logements indépendants comprennent une cuisine, une chambre avec spa, une salle d'eau/WC et une terrasse privative, offrant un rendement locatif non négligeable. L'extérieur, un véritable paradis provençal, est agrémenté d'oliviers, de grenadiers et de cognassiers, avec un magnifique catalpa attirant vers la piscine chauffée et son poolhouse en pierres. Une cuisine d'été avec barbecue et four à pizza termine d'achever ce lieu idéal pour la détente et la convivialité. Un espace potager complète le cadre extérieur. Coté équipements, la propriété est raccordée à l'eau du Canal de Provence, dispose de la climatisation réversible, de menuiseries double vitrage et de deux portails motorisés. Si vous recherchez une propriété de luxe à acheter à Le Beausset, offrant des volumes généreux avec dépendances, tout en étant à 10 minutes des commodités du village, n'hésitez pas à contacter Vanessa au 06 81 20 09 47. Les stations balnéaires de Bandol, Sanary sur Mer et Saint-Cyr-sur-Mer se trouvent à seulement 20 minutes en voiture, tandis que le village médiéval du Castellet est à 10 minutes, apportant un attrait supplémentaire à cette propriété, éloignée de l'affluence touristique, au cœur de notre magnifique région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE CHARME & CONFORT. À Lamballe, dans les Côtes-d'Armor en Bretagne, découvrez cette magnifique maison de maître entièrement rénovée, située à seulement 15 minutes des plages. Alliant le charme de l'ancien aux prestations contemporaines, elle offre une qualité de vie rare sur près de 250 m2 habitables, idéale pour une famille recherchant espace, lumière et confort. L'entrée généreuse vous accueille avec une luminosité naturelle et donne accès à un wc séparé, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un beau salon avec terrasse, ainsi qu'une pièce à usage de salle de jeux ou de chambre et un bureau. Les espaces de vie, chaleureux et harmonieux, sont agencés pour le quotidien tout en étant parfaits pour recevoir. Finitions modernes et élégantes ajoutent à l'atmosphère accueillante. Au premier étage, un bel escalier mène à quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains. Le deuxième étage, sous une belle charpente, abrite un vaste grenier. Les extérieurs comprennent un grand jardin, une terrasse ensoleillée et la possibilité d'aménager des espaces dédiés à la détente, ainsi qu'un bois faisant partie du domaine. Le rez-de-jardin comprend un garage, des caves et des rangements. Proche des commodités et des sites naturels de la région, cette propriété constitue un compromis idéal entre tranquillité et praticité. Un bien rare où l'on peut s'installer immédiatement pour profiter de la douceur de vivre. Située à 15 minutes de Lamballe, gare TGV à 2H15 pour Paris, et à environ 15 minutes des belles plages. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (année 2021) : entre 2 530 EUR et 3 470 EUR. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Prix : 643 560 EUR frais d'agence inclus, 620 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3,80 % à la charge de l'acquéreur. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence de prestige en Bretagne. Contactez Didier Le Vourc'h, agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 832 079 172. Tel : 06 74 17 55 76. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

Propriété à vendre à Pézenas, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Découvrez ce mas historique qui a su traverser les siècles, niché dans un cadre idyllique. Située au sein d'un paysage naturel exceptionnel, cette propriété s'étend sur 15 hectares, dont 4,5 hectares de vignes en Appellation d'Origine Protégée 'Picpoul de Pinet'. Avec plus de 1100 m² de surfaces habitables, elle offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour en faire une résidence principale ou développer un projet oenotouristique. Les bâtisses rénovées avec soin allient tradition et modernité. Le domaine comprend également un centre de bien-être et deux piscines extérieures, le tout dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Idéalement située à proximité de Pézenas et des attractions locales, cette propriété de luxe à acheter à Pézenas est un véritable havre de paix dans le sud de la France.

À la recherche d'une propriété à acheter à Pézenas, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez cette magnifique propriété touristique, située à mi-chemin entre Montpellier et Béziers. Nichée sur les hauteurs d'un coteau, elle offre une vue panoramique exceptionnelle dans un cadre paisible et enchanteur. Rénovée entièrement selon des normes de qualité élevées, cette propriété s'étend sur plus de 1200 m² habitables, comprenant un logement principal, une salle de réception et six gîtes. Vous pourrez profiter d'un espace bien-être complet (hammam, sauna, etc.), de deux piscines, ainsi que de terrasses ombragées et de plages. Avec un potentiel pour construire jusqu'à huit logements supplémentaires (permis déjà accordé), cette propriété affiche également un potentiel lucratif en pleine expansion. Elle constitue également un emplacement idéal pour la création d'un restaurant gastronomique. Le tout est entouré de 14,8 hectares de terres, en partie plantées de vignes AOP et de chênes truffiers. Son emplacement est privilégié, à proximité des sites touristiques, des stations balnéaires, ainsi que des axes autoroutiers A9 et A75, des gares TGV et des aéroports. Contactez l'agence Galerie Casanova, Grégory Zaghén, au 06 87 86 05 80 pour plus d'informations.

Votre agence NADOTTI IMMOBILIER vous propose cet ensemble immobilier à CAVAILLON, dans le département Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Il se compose d'un grand local de 259 m² avec un parking privatif, actuellement exploité par un garage automobile, de deux bureaux libres et d'un appartement de type 3 d'environ 80 m² avec une terrasse de 88 m² qui est loué. Le loyer actuel est de 39 940 euros. Cet ensemble immobilier est à découvrir sans tarder.

Nous vous proposons une propriété exceptionnelle à moins de 20 minutes de Périgueux, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Ce domaine offre près de 100 hectares d'un seul tenant, le tout dans un environnement naturel préservé. Il se compose d'un ensemble de bâtiments en pierre avec vue dégagée, incluant une maison principale entièrement rénovée d'environ 132 m², une grange avec combles aménageables d'environ 200 m², ainsi qu'une remise d'environ 40 m², un garage de 120 m² et une dépendance de 70 m² à finir d'aménager. Toutes les toitures ont été refaites. Le domaine forestier présente une grande diversité d'essences telles que des pins Douglas, chênes, châtaigniers et un verger, avec environ 50 000 arbres issus de plantations récentes. L'ensemble, soigneusement entretenu, dispose de pistes et de chemins privés. Cette propriété à vendre à Périgueux offre un grand potentiel pour une activité touristique ou un projet résidentiel familial.

Pour les amoureux de la nature, cette charmante propriété à vendre à Plan de la Tour, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, s'étend sur 3 hectares de terrain et offre une vue panoramique sur les massifs des Maures, complètement au calme et sans vis-à-vis. La partie principale se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 100 m² et de 3 grandes chambres, dont une en suite. La partie inférieure inclut 2 T2 indépendants, avec la possibilité d'en faire un troisième, ainsi qu'une grande pièce pouvant servir d'atelier, salle de sport ou espace de jeux. De nombreuses places de parking sont disponibles, avec la possibilité d'un garage. Des ruines cadastrées se trouvent dans un cadre idyllique, et il est possible d'acquérir des terres agricoles classées AOC en bordure de propriété (vigne, oliveraie). Cette propriété présente un important potentiel avec de nombreuses possibilités, telles que la location de gîtes ou des chambres d'hôtes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété unique à Plan de la Tour.

Immobilier.notaires® et l’office notarial NOTA FRONTIERE vous proposent : Grande propriété à vendre - ST JULIEN EN GENEVOIS (74160) - UNIQUE ! À St Julien en Genevois, continuez d'écrire l'histoire de ce château médiéval partiellement rénové. Si vous êtes passionné par les bâtiments anciens et souhaitez vous engager dans une rénovation de grande envergure tout en respectant l'harmonie des lieux, alors cette propriété mérite votre attention. Le corps principal du château, avec ses 11 pièces, est habitable et s'étend sur quatre niveaux d'environ 60 m² chacun, tous accessibles via une magnifique tour de garde. De plus, plus de 80 m² sont disponibles au 1er et 2ème étage de l'aile Nord-Ouest. La grange et l'ancienne écurie offrent également un espace généreux pour envisager des pièces de vie modernes dans un cadre historique. Un atout majeur : la toiture et la charpente ont été rénovées récemment, et aucun gros travaux n'est à prévoir à ce niveau. L'ensemble est implanté sur une parcelle boisée de plus d'un hectare accompagnée de bâtiments annexes. Les visites s'effectueront uniquement après étude préalable de votre projet. - Visites : Sur rendez-vous. Contact : 06.61.75.88.68 - Annonce de l’étude NOTA FRONTIERE - Notaires à Saint-Julien-en-Genevois - N° SIRET : 32595178800018 - Immobilier.notaires® : Évaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Découvrez cette propriété à Menerbes, située dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Après avoir emprunté un chemin ombragé par des chênes, vous accédez à une bâtisse authentique entièrement restaurée, offrant environ 600 m² habitables. L’entrée de la maison s'ouvre sur un escalier hélicoïdal conçu par un architecte de renom, reliant les différentes pièces. Cette propriété à vendre comprend 8 chambres, dont 6 avec salles de bains attenantes, toutes élégamment aménagées. Les deux master bedrooms bénéficient d'un accès à une terrasse avec vue sur le Luberon, idéale pour profiter du paysage dès le réveil. Les espaces de vie ont été conçus pour assurer confort et détente. Vous trouverez un premier salon cosy, ainsi qu'un salon de télévision et un vaste salon de réception de plus de 75 m², s'ouvrant sur une terrasse traversante avec vue imprenable. La cuisine, professionnellement équipée et esthétiquement plaisante, inclut un coin repas pour les petits groupes et une terrasse pour savourer vos repas en extérieur. Pour les dîners en famille ou entre amis, la salle à manger peut accueillir 12 personnes autour d'une superbe table, avec un bar intégré pour vos boissons. Cette propriété à acheter à Menerbes propose également de nombreuses commodités : salle de sport, salle de cinéma et piscine chauffée de 12 x 7 m, entourée d'un pool house entièrement équipé (cuisine, tables, salle de douche et WC). Pour un cadre paisible, la propriété est entourée de 9 hectares de terres plantées de vignes, d'oliviers et de bois. Ce véritable joyau du Luberon est une opportunité d'achat exceptionnel.

Exclusivité BARNES. Située à environ 20 kilomètres à l’ouest d’Aix-en-Provence, cette propriété provençale unique s'étend sur environ 1 hectare dans un cadre verdoyant et préservé. L'allée, ornée de pins et de cyprès, mène à un parc qui se distingue par ses volumes, ses perspectives et sa richesse en essences méditerranéennes, offrant une harmonie remarquable.Cette propriété à acheter à Aix-en-Provence présente une configuration exceptionnelle : deux maisons de plain-pied, idéales pour différents usages, telles que résidence familiale, maison d’amis ou generateur de revenu locatif, tout en préservant l’intimité de chacun.La maison principale, d’environ 250 m², est lumineuse et spacieuse. Elle se compose d'une entrée élégante, d'un grand bureau pouvant être transformé en chambre supplémentaire, d'un vaste salon/in salle à manger ouvert sur les terrasses et le parc, ainsi que d'une cuisine indépendante avec cellier et buanderie.La suite parentale inclut un dressing, une salle de bain/salle d'eau et des toilettes. Une seconde aile se compose de quatre chambres, d'une salle d’eau, d'une salle de bain et d'un dressing, offrant confort et intimité au quotidien.Complétant ce bien, une annexe indépendante de plain-pied offre un salon, une cuisine, une salle d’eau avec toilettes et sa propre terrasse, idéale pour recevoir ou pour un usage professionnel.Une seconde maison d’environ 100 m² dispose d’un accès indépendant et comprend un salon avec salle à manger et cuisine américaine, ainsi que deux chambres et une salle d’eau avec toilettes.Les espaces extérieurs sont magnifiquement aménagés autour d'une piscine de 11 × 5 m et d'un élégant pool house, avec plusieurs terrasses. La propriété est également équipée de plusieurs abris de jardin et d’un local technique, en plus de vastes possibilités de stationnement.À moins d'1 km des commerces, cette propriété en vente à Aix-en-Provence bénéficie d'un accès rapide aux grands axes, à environ 20 minutes d’Aix-en-Provence, 25 minutes de la gare TGV d’Aix-en-Provence et 30 minutes de l’aéroport de Marseille-Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laetitia CURTO - Agent commercial - EI - RSAC 797 997 152

À vendre dans un secteur recherché du Lavandou, un ensemble immobilier comprenant 22 appartements. Parmi eux, on trouve 12 T2 de 30 m², 8 T1 avec mezzanine d'environ 30 m², tous dotés de terrasses de 10 à 12 m², ainsi que deux appartements T3 de 45 m² avec terrasse de 25 m². L'immeuble propose plus de 20 places de parking, facilitant le stationnement à proximité de la résidence. Chaque appartement bénéficie d'une vue sur la mer. Il existe la possibilité d'implanter une piscine dans la résidence, ainsi que d'envisager des rénovations et/ou l'agrandissement des appartements. Cette offre représente une opportunité rare pour un investisseur, à seulement 10 minutes de la mer à pied. Ce bien présente un fort potentiel de développement. Pour davantage d'informations sur cet investissement, n'hésitez pas à contacter Marie PENNA au 06.11.68.46.86. Si vous souhaitez que votre bien ressemble à celui-ci, je vous invite à me contacter afin de bénéficier de mon expertise pour obtenir une estimation personnalisée sans frais. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité FIP - Fabre Immobilier Prestige : À 30 minutes d'Aix-en-Provence, dans la commune de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, au calme et au sein d'un quartier résidentiel renommé, une propriété à vendre de 310 m2 habitables. Elle se compose d'une maison d'architecte de 235 m2 et d'une maison d'amis de 75 m2, le tout sur un parc boisé de 5010 m2 avec forage, offrant une vue dégagée sur la ville. La maison principale, construite dans les années 2000, se compose d'un hall d'entrée, d'une spacieuse cuisine dinatoire de 24 m2, d'un double séjour de 80 m2 avec cheminée qui donne sur une grande terrasse. Un escalier mène à l'étage où se trouvent une vaste suite parentale et deux chambres supplémentaires partageant une salle de bains. La maison d'amis comprend un séjour cuisine de 32 m2 avec cheminée et terrasse, deux chambres, un bureau, une salle de bains et des WC séparés. Deux entrées indépendantes existent. La propriété dispose également d'une magnifique piscine de 14 x 7 m sécurisée et d'un jacuzzi, le tout harmonieusement intégré à l'environnement végétal. Quatre garages et un grand carport pour plusieurs voitures sont inclus. Le cadre enchanteur et l'architecture provençale de cette propriété familiale garantissent qualité et confort de vie. Assainissement individuel. Contact : Serge Hadida, Mail : serge@fabreimmo.com, Mobile : +33 (6).22.52.83.30. Prix de vente (net vendeur) : 1.285.000 euros, Honoraires (charge acquéreur) : 65.000 euros TTC, soit 5.06% TTC, Prix de vente (honoraires d'agence inclus) : 1.350.000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.

Réf 1303LL : Découvrez cette propriété à acheter à Châtillon-sur-Chalaronne, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cet ancien Moulin, entièrement restauré il y a quelques années, présente un charme indéniable. La rénovation a été effectuée avec des matériaux nobles, préservant ainsi l'authenticité du lieu. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le cadre enchanteur, naturel et bucolique, avec un bief alimentant le Moulin et un étang relié à la Chalaronne, créant une ambiance unique. L'habitation principale s'étend sur deux niveaux et se compose d'une belle pièce de réception avec une cheminée centrale, de quatre chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre salle de bains ou douche. Des espaces de vie supplémentaires ainsi qu'un studio indépendant viennent enrichir cette propriété. En outre, la propriété Châtillon-sur-Chalaronne à vendre comprend une maison secondaire, idéale pour recevoir, avec une pièce de réception et une cuisine. Une dépendance complète le tout, avec un atelier, un garage double et un abri voiture. Située à proximité immédiate des commerces, de la gare et des grands axes routiers, cette propriété permet un accès rapide à Bourg-en-Bresse et Mâcon en 30 minutes, Lyon et l’aéroport en 45 minutes, et Genève en 1h30. Ce bien, à la vente à Châtillon-sur-Chalaronne, offre un potentiel remarquable pour un cadre de vie exceptionnel. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33625815490. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3085€ ~ 4173€ - Laurie LAPIERRE - Agent commercial - EI - RSAC 894 247 402/ Villefranche sur Saône.

Située à Saint-Tropez, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette Propriété à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. Face à la mer, dans un environnement intimiste et calme, cette propriété de plus de 1000 m2 se distingue par ses volumes impressionnants et sa décoration raffinée. Dotée d'un terrain de près de 2 hectares, agrémenté d'oliviers, chaque jour passé ici vous permettra de découvrir de nouveaux aspects de cet écrin de verdure. Dossier disponible sur demande. Yannick Bardel Chalets et Demeures

À vendre un immeuble indépendant situé à La Valette-du-Var, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, offrant une très belle visibilité au coeur d'une zone d'activité dynamique, se compose de 57 chambres avec accueil et espaces communs. Il permet de nombreuses possibilités d'exploitation, telles que résidence de services, hébergement salarié, coliving, appart-hôtel ou hébergement de courte et moyenne durée, selon les projets. L'immeuble comprend également un espace restauration avec salle et cuisine professionnelle, idéaux pour une activité sur place ou externalisée, ainsi qu'une grande terrasse agréable. Le terrain dispose d'un parking privatif, adapté aux véhicules légers, utilitaires ou bus, assurant un accès simple et confortable pour la clientèle et le personnel. Cette propriété représente une réelle opportunité pour un investisseur, un groupe hôtelier, un exploitant de résidences ou toute activité nécessitant une capacité d'accueil dans un emplacement fréquenté en zone d'activité.

Découvrez cette exceptionnelle propriété à vendre à Nérac, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Située au sommet d’une colline et entourée de 19 hectares de prairies et de bois, cette vaste demeure en pierre offre une intimité totale tout en étant proche des commodités de la ville. Idéale pour un projet d'investissement, elle a été entretenue avec soin par la même famille pendant plus de vingt ans, incluant la construction d'une piscine intérieure. Deux grandes terrasses bordent la propriété, ajoutant une touche d’élégance à sa façade en pierre. Cette maison, qui rappelle un ancien pavillon de chasse, est parfaite pour accueillir un grand nombre d’invités, avec des hauts plafonds, de vastes pièces de réception et de grandes fenêtres qui laissent entrer une lumière généreuse. Le rez-de-chaussée se compose d'un immense salon principal de plus de 90 m² et d'une suite au rez-de-chaussée, tandis que le premier étage propose plusieurs chambres avec des éléments charmants. Un atout majeur de cette propriété est sa piscine intérieure, inspirée de la Halle aux Grains d’Auvillar, transformant cet espace en un véritable havre de paix. Avec son domaine de 19 hectares, cette propriété à acheter à Nérac offre un cadre idéal pour les activités de plein air et un potentiel important pour des projets agricoles ou touristiques. Cette maison serait parfaite pour une famille, en particulier pour les amateurs de chevaux.

L’office notarial VUATTIER et associés, SCP vous propose à la vente une propriété exceptionnelle située à BETHENCOURT SUR SOMME dans le département de la Somme, région Picardie. Ce domaine de pêche et de camping s'étend sur 20 hectares et comprend un ensemble immobilier à vendre en immo-interactif. L'adresse de ce bien est : 3 Grande Rue, 80190 BETHENCOURT SUR SOMME. La propriété comprend 44 chalets appartenant à des particuliers, chacun ayant un emplacement loué à 2040€/an, ainsi que 6 chalets de 35m² en excellent état destinés à la location, un gîte de 90m², et plusieurs étangs, dont un carpodrome. De plus, une maison entièrement rénovée de 116m², prévue pour le propriétaire, peut également être utilisée comme gîte. Les loyers annuels s'élèvent en moyenne à 75.000€. Le prix de vente du domaine, y compris le fonds évalué à 290.000€ et le matériel d'exploitation à 306.000€, est fixé à partir de 1 250 000 euros (honoraires de négociation inclus). La vente se déroulera lors d'une courte période de 24 heures les 10 et 11 février 2026, avec des visites sur rendez-vous. Conditions de vente : les offres doivent se faire par multiples de 25 000 euros, de la première offre possible à partir de 1 250 000 euros. Pour plus d'informations, contactez-nous au 03.23.06.34.75.

IB IMMOBILIER vous invite à découvrir, à Fontainebleau en plein cœur de la ville et au sein du triangle d'or, cette maison de maître datant de la fin du XIXème siècle, propriété historique entièrement rénovée avec soin tout en conservant ses éléments anciens. Située en retrait de rue, derrière un magnifique portail, vous serez accueillis par une cour pavée menant à un perron abrité par une marquise. L'entrée, dotée d'un superbe escalier à l'anglaise, donne accès aux pièces de réception, offrant une vue sur le jardin. Le premier salon de 25m² dispose d'une cheminée ancienne, prolongé par une véranda de style Napoléon III de 22m². Vous apprécierez également un deuxième salon intimiste de 16m², une salle à manger de 16m², une cuisine dinatoire de 16m² très qualitative et un bureau. Les caractéristiques de prestige, telles que les parquets en point de Hongrie, les carreaux de ciment, les cheminées en marbre et les plafonds ornés de corniches et de moulures, enrichissent cet espace. Au premier étage, un large palier dessert la chambre parentale de 22m² avec vue sur le jardin, deux dressings, une salle de bains, ainsi que trois autres chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés. Au second étage, vous trouverez quatre chambres (12, 13, 16 et 22m²) et une salle de bains avec hammam. Le sous-sol dispose d'une pièce de réception de 27m² avec un comptoir, d'une salle de billard de 23m², d'une cave à vin, d'une lingerie-buanderie et d'une chaufferie. En rez-de-jardin, la salle de sport de 36m² inclut une salle de yoga en mezzanine, ainsi qu'un grand garage avec porte automatisée. Vous aurez la possibilité de stationner trois voitures dans la cour. Le jardin, très agréable aux beaux jours, est orné de terrasses en bois, d'un jardin paysager, d'une fontaine et d'une piscine. Remarquons que la maison a bénéficié d'une rénovation complète en 2022, comprenant la réfection des façades, une toiture isolée, des fenêtres en bois double vitrage récentes, une chaudière à condensation, une pompe à chaleur pour la piscine, et des salles de bains modernisées. Maison de 1860 modernisée, magnifique à vivre, baignée de lumière, tout en préservant son histoire. Vente en exclusivité, pour plus d'informations, contactez Marielle DELLOYE BALOUZAT au 01.60.74.56.40/06.08.47.82.46 ou par mail à marielle@ibimmobilier.fr.