ventes de propriétés de luxe Poitou-Charentes, France (page 7)

À la recherche d'une propriété de luxe à acheter à La Rochelle ? Ne manquez pas cette incroyable opportunité d'acquérir un hôtel particulier au riche passé historique, idéalement situé au cœur de La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette propriété de luxe à vendre, d'une superficie de 430 m², offre un charme intemporel et un potentiel exceptionnel. Elle se compose de pièces de vie spacieuses et de 5 chambres, ainsi que d'une dépendance parfaite pour un logement d'amis, d'un jardin verdoyant et d'un garage. Bien qu'elle nécessite des travaux de rafraîchissement et de confort, cette résidence promet un cadre de vie unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Réf.4601 : Magnifique propriété à vendre près de Bressuire, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Ce charmant logis du 14ème siècle, empreint d'authenticité, est niché au cœur d'une campagne verdoyante et vallonnée, tout en étant proche d'une ville disposant de toutes les commodités. Son emplacement exceptionnel, en lisière d'un étang, ajoute à la sérénité du lieu. Une grande allée bordée d’arbres majestueux conduit à la propriété, protégée au nord par une forêt dense et profitant au sud des eaux tranquilles de l’étang. L'accès se réalise par une élégante poterne en plein cintre, surmontée d'un écusson. L'architecture et les éléments présents dans le vestibule d’entrée, tels qu'une croix de Malte sculptée, rappellent le passé historique fascinant du domaine.Le logis d’environ 540 m² comprend de vastes espaces, notamment plusieurs pièces de réception dont une grande salle des gardes, reflet de son passé défensif. Avec une cuisine conviviale et fonctionnelle, la maison offre huit chambres spacieuses ainsi que deux salles d’eau. Un escalier en pierre, très élégant, ajoute du caractère à l'intérieur. La lumière inonde les pièces, dont plusieurs offrent une vue apaisante sur l'étang, enrichissant ainsi l'atmosphère tranquille de la propriété.Les dépendances entourent la maison et structurent une cour fermée accessible par un porche majestueux. Une grande grange offre de multiples possibilités d'aménagement, tandis qu'un ancien logement à rénover présente un potentiel intéressant. Une ancienne écurie et étable ainsi qu'un grand préau viennent compléter cet ensemble.S’étendant sur environ 8 hectares, cette propriété est un véritable écrin de nature, abritant de nombreux arbres centenaires et un étang principal de 3 hectares. Un puits alimente la propriété, garantissant une autonomie précieuse dans cet environnement préservé. Pour ceux qui recherchent un bien d'exception, c'est une chance rare d'acquérir une propriété à acheter à Bressuire dans les Deux-Sèvres.

iad France - Jennifer Favreau vous propose : MONTGUYON – MAISON BOURGEOISE RÉNOVÉE – 262 m² – 5 CHAMBRES – GRANGE 280 m² – 3,4 HECTARES – PISCINE – À MOINS D’1H DE BORDEAUXSituée au cœur de Montguyon, cette propriété rare allie charme et modernité. Il s'agit d'une majestueuse maison bourgeoise du XVIIIe siècle, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité.LES ATOUTS DE LA MAISON PRINCIPALE :- Une surface habitable de 262 m² répartie sur deux niveaux.- Une grande cuisine dinatoire, chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour les repas en famille ou entre amis.- Un salon élégant et lumineux, agrémenté de belles hauteurs sous plafond et d’ouvertures plein sud.- Une suite parentale en rez-de-chaussée, avec salle d’eau privative, idéale pour une vie de plain-pied.- À l’étage, quatre chambres supplémentaires, spacieuses et confortables.- Deux salles d’eau et une salle de bain supplémentaire, conçues pour le confort de toute la famille.Chaque pièce a été rénovée en préservant le charme de l’ancien avec parquets, cheminées, poutres apparentes, tout en intégrant un confort moderne.LE DOMAINE EXTÉRIEUR :- Une piscine chauffée orientée plein ouest, parfaite pour profiter des couchers de soleil.- Une grange en pierre de 280 m² sur deux niveaux, à aménager selon vos envies : gîtes, salle de réception, ateliers d’art, espace bien-être...- Deux maisons supplémentaires à rénover (87 m² et 40 m²), offrant de nombreuses possibilités d’accueil ou de projets locatifs.- Une parcelle boisée de 3,4 hectares, sans vis-à-vis, pour vivre en harmonie avec la nature.Un lieu chargé d’histoire et de convivialité, idéalement situé à moins d’une heure de Bordeaux, Saint-Émilion et Angoulême. C'est une propriété à acheter à Montguyon qui séduira tous les amoureux des belles pierres et des projets ambitieux.Pour découvrir cette propriété unique, je vous propose une visite personnalisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 279 et classe CLIMAT F indice 78. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Jennifer Favreau, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898002100.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à La Flotte, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Avec ses 420 m² d'espace de vie moderne et entretenu, cette maison construite en 2014 se trouve dans un quartier prisé. Elle offre 9 chambres spacieuses, 2 salons élégants, un jardin verdoyant et une luxueuse piscine. Des options de stationnement intérieur et extérieur sont également disponibles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations concernant cet achat propriété La Flotte.

Découvrez cette propriété à vendre à Angoulême, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce bien exceptionnel bénéficie d'un cadre naturel magnifique, à seulement 10 minutes du centre-ville et de la gare TGV d'Angoulême. Établie sur un éperon rocheux, cette propriété surplombe son lac privé de 10 hectares. Elle comprend un élégant logis du 18ème siècle d'environ 1200 m² habitables, ainsi qu'une maison indépendante de 140 m² et un cottage de 65 m². Le domaine est agrémenté d'une grande grange de 400 m² et d'infrastructures équestres. Anciennement une résidence privée, cette propriété pourrait facilement être transformée en hôtel, avec la possibilité d'agrandir sur environ 1 hectare de terrain constructible, rendant envisageable la création d'un hôtel de 45 chambres. S'étendant sur 83,2 hectares, ce bien comprend des bois, des prairies et un étang, avec des installations telles qu'une piscine et un court de tennis. L'environnement est entièrement protégé, offrant un havre de paix.

Découvrez ce magnifique domaine proposé par Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty, situé à LA GRIPPERIE ST SYMPHORIEN, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Idéalement placé à seulement 15 minutes de Rochefort et 25 minutes de Royan et de ses plages, ce domaine, entièrement rénové avec soin, se compose d'une élégante maison principale d'environ 350 m², ainsi que d'une bâtisse comprenant quatre chambres d'hôtes avec salles d'eau et WC, sans oublier plus de 300 m² de dépendances. Les différentes parties de la propriété s'organisent autour d'une charmante cour carrée en forme de U, offrant un cadre plein de charme. La demeure principale inclut une vaste entrée, une salle à manger, un spacieux salon de 60 m² avec vue sur le jardin arrière, une cuisine indépendante équipée, et une salle à manger dédiée aux chambres d'hôtes, assurant une belle intimité. À l'étage, une grande pièce palière pouvant servir de bureau dessert quatre vastes chambres, une salle de bain, une salle d'eau et plusieurs espaces de rangement. La partie dédiée aux chambres d'hôtes, située en face de la maison principale, offre quatre chambres avec salles d'eau et WC, ainsi que des pièces réservées à la lingerie. De plus, les grandes dépendances de plus de 300 m² offrent un potentiel d'aménagement pour des activités événementielles ou peuvent servir de grands garages et espaces de stockage. Le parc de 5000 m², sans aucun vis-à-vis, dispose d'un espace jacuzzi pour des moments de détente en toute tranquillité et l'installation d'une piscine est envisageable. Ce domaine, idéalement situé, représente une formidable opportunité pour une exploitation en chambres d'hôtes, en espace événementiel, ou pour recevoir famille et amis en toute indépendance.

Découvrez cette charmante propriété du XVIIe siècle, véritable témoin du passé, située en plein centre-ville de Montmorillon, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Édifiée sur deux niveaux, cette demeure offre 396 m2 habitables, alliant charme historique et confort. Au cœur de cette propriété, une entrée majestueuse s'ouvre sur un superbe escalier d'époque, menant à des salons de réception spacieux et lumineux, parfaits pour accueillir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. La maison compte un grand nombre de chambres, idéales pour une grande famille ou pour recevoir des invités, ainsi qu'une cuisine élégante où l'histoire et la modernité se rencontrent. Les dépendances ne manquent pas : écuries, garages, logements, petits toits et une orangerie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le tout est niché dans un parc privé de près de 2 454 m2, un véritable havre de paix en plein centre-ville, sans vis-à-vis, où nature et histoire se conjuguent harmonieusement. Ce bien rare à Montmorillon mérite toute votre attention.

Propriété à vendre à Semussac, Charente-Maritime (17), région Poitou-Charentes. À seulement 10 minutes des plages, cette vaste demeure de 900 m2 habitables est située sur plus de 2,6 hectares de parc. Ancien château du XVIIIème siècle, ce bien exceptionnel a été transformé en une magnifique demeure de campagne, alliant élégance et authenticité. Rénovée avec soin en 2019, elle dispose de dix chambres en suite, dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite au rez-de-chaussée, ainsi qu'un gîte attenant. Le majestueux hall d'entrée avec son escalier à rampe en fer forgé classée introduit un espace de vie somptueux. Le salon de réception d'environ 95 m2, orné de boiseries et de parquet en point de Hongrie, constitue un lieu idéal pour recevoir. Une salle à manger et deux cuisines, dont une professionnelle, complètent ce bien exceptionnel. À l'étage, les espaces sont contemporains avec un confort appréciable, et les chambres offrent une vue sur le parc et ses arbres centenaires. Une terrasse abritée sous de grandes pergolas bioclimatiques invite à la détente. Cette propriété est parfaite pour des projets d'hôtellerie ou d'événements. Propriété de luxe à acheter à Semussac, l'environnement calme et verdoyant séduit tout en étant proche du littoral.

iad France - Nicolas Daval (06 18 48 11 07) vous propose à la vente une propriété de luxe à La Gripperie Saint Symphorien, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Ancien domaine viticole récemment rénové, cette propriété est située au cœur d'un terrain arboré d'environ 4080 m², offrant une grande intimité. La partie principale se compose de deux entrées, d'un salon, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'une buanderie au rez-de-chaussée, ainsi que de quatre chambres, de salles d'eau, d'un bureau, d'un grenier et de rangements à l'étage. Une seconde aile abrite quatre suites, une buanderie et une lingerie. La propriété inclut également une cuisine d'été avec un four à pain fonctionnel et une suite, ainsi que deux granges rénovées d'environ 200 m² chacune. Ce bien d'exception offre des volumes impressionnants dans un cadre idyllique, à seulement quinze minutes de la mer et à cinq minutes des axes routiers. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété de luxe à La Gripperie Saint Symphorien. Contactez-nous pour organiser une visite.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Saint-Martin-de-Ré, en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Ce bien rare se compose de trois habitations familiales sur un terrain chargé d’histoire, offrant une multitude de possibilités pour des projets de vie ou d’accueil, tout en préservant un cadre naturel et intime. L’ensemble se distingue par sa performance énergétique, avec un chauffage au sol sur deux niveaux et une climatisation réversible, gérés par un système domotique moderne. Les finitions de qualité se reflètent à travers un agencement sur-mesure en chêne blanchi, associé à des pierres naturelles, des vasques sculptées et des papiers peints au style marqué, créant une ambiance raffinée. La maison principale de 170 m² comprend 4 chambres avec salle d’eau privative, une pièce polyvalente en rez-de-chaussée, une cuisine haut de gamme et une piscine chauffée. La maison d’amis de 130 m² offre une suite parentale et un dortoir pour enfants, également équipée d’une cuisine et d’une terrasse. Enfin, la demeure érigée de 456 m², à finaliser dès septembre, propose 6 chambres avec salle d’eau. Ce lieu d’exception combine harmonieusement confort contemporain, savoir-faire artisanal et atmosphère familiale. Il représente une parfaite opportunité pour un projet personnel ou une activité hôtelière dans un cadre privilégié. Pour l'achat d'une propriété à acheter à Saint-Martin-de-Ré, n’hésitez pas à contacter Ellyn Daude au +33 (0)6 80 53 86 43.

Investisseurs, commerçants ou porteurs de projet touristique, cette propriété est faite pour vous !Située au cœur du charmant village de Dompierre sur Charente, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cet ensemble immobilier polyvalent offre un excellent rendement locatif ainsi qu'un fort potentiel de développement.Emplacement stratégique en face du camping municipal, garantissant un flux saisonnier de clientèle potentiel.Le bien comprend :- 3 appartements vendus loués : 1 T3 de 88 m², 1 T2 de 43 m² et 1 T1 de 18 m²- Un local commercial d'environ 350 m² actuellement loué en boulangerie (magasin + fournil + réserve + laboratoire + chambre froide + local plonge + bureau + vestiaire)- Une grande terrasse exploitée par un petit restaurant, louée à l'année- Une maison d'habitation à réhabiliter en totalité, d'environ 170 m² sur 2 niveaux, avec la possibilité d'exploiter la partie grenier.Parfait pour un logement familial ou pour un projet d'accueil touristique avec une rentabilité très forte de 8,67 %.Possibilités d'optimisation et de diversification des revenus, telles que la création de gîtes touristiques, l'implantation d'une épicerie de village, ou encore la mise en place d'un service de location de vélos en lien avec le camping.Dompierre sur Charente, village convivial entouré d'un environnement naturel et calme, offre de nombreuses activités : terraventura, bac à chaîne, sentiers pédestres, flow vélo, activités nautiques, pêche, etc.Une propriété rare sur le marché, offrant des revenus immédiats et de belles perspectives de développement.Visite sur rendez-vous au 06.72.24.41.45.Prix de vente TTC : 483 000 euros. Honoraires 3.73 % charge vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Annonce rédigée par Natacha BODIOT (E.I.) agissant en qualité d'Agent Commercial inscrit au RSAC de Saintes (17) sous le n° 897 637 260.Pour le compte de l'agence WALTER et DE MAISON, située 94 Rue Saint Lazare 75 009 PARIS, détentrice de la carte T n° CPI 7501 2018 000 030 520 délivrée par la CCI Paris-IDF.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Découvrez une propriété d'exception du XVIIe siècle située à Surgères, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Édifiée en 1643 autour d'un élégant pigeonnier, cette demeure offre un cadre enchanteur au milieu d'une nature préservée. À proximité de la gare TGV, cette propriété conjugue authenticité et élégance. Les carreaux de ciment anciens, les parquets en chêne blond et les murs chargés d'histoire créent une atmosphère unique. La cuisine, dotée d'un piano sur mesure et d'un évier sculpté dans la pierre, est un véritable espace de convivialité. Profitez également d'un espace piscine généreux au sein d'un parc paysager entretenu, pour des moments de détente en toute intimité. La maison dispose d'une surface habitable spacieuse, comprenant un chaleureux salon, une salle à manger, une cuisine d'exception, ainsi que quatre chambres lumineuses à l'étage. Ce bien rare est également agrémenté de dépendances spacieuses, parfaites pour un atelier ou une maison d'amis. Située à seulement 2h30 de Paris en TGV et à 1h des plages de l'Atlantique, cette propriété constitue une belle opportunité pour un projet de résidence secondaire ou un nouveau départ. Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez-nous.

iad France - Herve Erisset vous propose : Majestueux Logis à Bourg-Charente, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce logis charentais ancien, entièrement restauré, s'étend sur 410 m² habitables et comprend plus de 1000 m² de dépendances. Il constitue un cadre idyllique entre Cognac et Angoulême, parfait pour une grande famille ou un projet touristique. Profitez d'un parc arboré de 7 320 m², d'une cour intérieure, d'un jardin paysager avec pergola, et d'une piscine. La maison dispose d'un intérieur spacieux sur trois niveaux, avec une cuisine d'été, une salle de réception, des chambres avec salle d'eau, et un ascenseur. De plus, une maison de gardien indépendante de 60 m² est incluse, idéale pour les invités ou la location. Les dépendances offrent de multiples possibilités d'aménagement. Situé à seulement 4 km de Jarnac et à 10 min de Cognac, cette propriété est une occasion unique d'acheter une propriété de luxe à Bourg-Charente, alliant charme et potentiel.

ELITE GROUP Real Estate vous présente cette magnifique propriété à vendre à FLEAC, Charente (16), Poitou-Charentes. Nichée dans un cadre idyllique sur un domaine de 6,5 hectares, cette résidence est située à seulement 10 minutes de la gare TGV et du centre-ville d'Angoulême. Le logis principal d'une surface habitable de 407 m² comprend une entrée majestueuse, un salon élégant, une salle à manger lumineuse, une cuisine dinatoire équipée, une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, quatre chambres spacieuses, un bureau, une salle de jeux, entre autres. Les dépendances de 500 m² offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. Le domaine de 6,7 hectares est bordé par la Charente, comprenant deux étangs, plusieurs sources, une grande terrasse avec vue sur les étangs et la rivière, ainsi qu'une piscine chauffée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété d'exception à Angoulême ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Découvrez cette exceptionnelle propriété sur 2.5 ha à Pindray, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Entièrement rénovée avec des matériaux nobles, cette bâtisse de 242 m2 habitables allie tradition et modernité. Le salon lumineux s'ouvre sur une cheminée majestueuse pour des soirées conviviales. La salle à manger en pierre et poutres apparentes et la cuisine aménagée sont idéales pour partager de précieux moments. Comportant 7 chambres spacieuses et trois salles d'eau modernes, cette maison s'adapte à tous les projets de vie. Une salle de sport et des dépendances complètent l'ensemble. Un atout majeur, la grange spacieuse offre un cadre champêtre parfait pour des réceptions. Avec un accès privé à la rivière, cet endroit ravira les amoureux de la nature. Une propriété rare à vendre, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre paisible.

Au cœur du village d'Ars-en-Ré, à quelques pas du marché et du port, cette propriété au caractère exceptionnel et atypique est à vendre. Avec une superficie habitable de plus de 320m², elle comprend 8 chambres réparties entre une maison principale et un pavillon annexe. Ce bien offre une atmosphère unique, avec sa façade en pierre de taille classée, ses escaliers et terrasses en pierre, ainsi qu'un jardin arboré sans vis-à-vis. Stationnement disponible sur la parcelle. Ce bien rare est à découvrir avec l'Agence Abaca des Portes en Ré. Située dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, cette propriété représente une belle opportunité pour un achat à Ars-en-Ré.

Entre Civray et Gençay, découvrez cette superbe maison de Maître rénovée, idéale pour un achat de propriété à Sommières-du-Clain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée avec un escalier ancien, un salon équipé d'un poêle à bois, une salle à manger avec un autre poêle à bois et une cuisine. Au premier étage, un palier donne accès à une suite parentale, deux chambres, une salle de bains, un dressing et un WC. Le second étage comporte quatre chambres, une salle de bains et un grenier, tandis qu'un grand grenier de 90 m² occupe le troisième étage. Le rez-de-chaussée comprend également un garage, une buanderie, un espace de stockage et un WC. Ce bien dispose d'un chauffage central au fioul pour les deux premiers niveaux et électrique pour le troisième, ainsi que du double vitrage et tout à l'égout. Le terrain d'environ un hectare abrite une ancienne serre, un étang et un bord de rivière, offrant un espace de verdure au cœur du village, proche des commerces, médecins et pharmacies. Prix de vente : 475 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : D. Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 810 € et 6 590 € par an. Prix indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété d'exception à vendre à Coulon, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Cet élégant hôtel particulier du XIXe siècle et sa dépendance sont nichés dans un parc boisé avec piscine. Idéalement située dans une commune prisée, cette propriété allie charme et histoire, offrant un cadre de vie unique et exclusif, à quelques pas du centre-bourg et de la Sèvre. Son architecture raffinée, agrémentée d'un jardin paysager, crée un espace détente convivial autour de la piscine. La dépendance, à la fois authentique et confortable, permet d'accueillir des invités ou de réaliser des activités professionnelles. Elle offre la possibilité d'aménager deux logements indépendants. En tant que propriété à acheter à Coulon, elle présente de généreux volumes lumineux, une organisation fonctionnelle et des matériaux de qualité. Contactez-nous pour plus d'informations et accéder à des photos supplémentaires.

Réf.4542 : Propriété à vendre de 3,7 hectares avec installation équestre à GENCAY, Vienne, en région Poitou-Charentes. Nichée au cœur d'une campagne vallonnée entre Poitiers et Confolens, cette belle propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Elle se trouve à moins de 10 minutes des commerces, écoles et autres services, garantissant ainsi un cadre de vie paisible sans voisins proches ni routes fréquentées. Idéal pour une famille passionnée par l'équitation, ce domaine dispose d'équipements modernes pour faciliter le quotidien.Cette maison de caractère, bâtie en pierre de pays, a bénéficié d'une rénovation au fil des années par ses propriétaires. Sa position plein Sud assure une belle luminosité et son ambiance chaleureuse est accentuée par des éléments d’origine préservés. Avec une surface habitable d’environ 300 m², la maison comprend :Au rez-de-chaussée : une entrée menant à un petit salon parqueté en chêne, un grand salon de 80 m² avec carrelage noir et blanc, un bureau, une cuisine équipée avec tommette au sol, une arrière-cuisine avec salle d’eau et sanitaires.Au premier étage : un grand palier desservant 4 chambres dont une à finir d’aménager, une salle de bain, un sanitaire et des combles.Les dépendances incluent :- Une grande grange avec une partie centrale pour le stockage agricole et 6 boxes, dont 2 doubles.- Une seconde grange aménagée en atelier et salle de soins.- Un ensemble de 3 boxes.- Divers petits toits.Le terrain de 3 hectares et 68 ares s’ouvre sur une prairie d’un côté de la maison et sur une terrasse avec une piscine chauffée de l’autre, offrant ainsi un cadre de vie agréable et harmonieux. Le parc est agrémenté de prairies, bois et d’un rond d’Havrincourt de 60 m x 30 m. L’ensemble est entretenu et clôturé, constituant un véritable havre de paix pour les passionnés d'équitation.Contact : Cabinet LE NAIL, Poitou-Charentes – M Godefroid COLLEE : 02.43.98.20.20. Pour découvrir nos dernières annonces et obtenir plus d’informations sur ce bien, nous vous invitons à visiter notre site internet.

À proximité de Poitiers, dans le département de la Vienne, découvrez ce splendide domaine équestre situé dans un cadre naturel préservé. Fort de nombreuses années d’existence, il propose des installations modernes et fonctionnelles, parfaites pour un centre équestre et des écuries de propriétaires.La maison d'habitation :Cette maison entièrement rénovée, d'environ 250 m² sur deux niveaux, est une ancienne longère pleine de charme. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie traversante avec cheminée, très lumineuse, s'ouvre sur la propriété. Une cuisine indépendante, équipée et aménagée, un bureau, ainsi qu'un local technique complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, deux salles de bains, deux WC et un palier agrémenté d'un magnifique parquet en bois d'origine. La toiture et les murs en pierre ont été entièrement refaits. L'espace habitation se prolonge par une grande terrasse et une piscine couverte, le tout dans un cadre arboré.Les installations :- Bâtiments en pierre rénovés en 2020, empreints de caractère.- Écuries avec 15 boxes.- 8 paddocks simples de 290 m² et 6 paddocks doubles de 540 m², chacun avec abri et abreuvoirs automatiques.- Un manège (2014) en micro sable fibré de Fontainebleau.- Un manège à poney (Normandie, drainage brevet sable huilé).- Une carrière (35 x 64 m) en sable fibré de Fontainebleau, éclairée et arrosée automatiquement.- Rond d'Avincour (27 x 15 m) en sable fibré de Fontainebleau et éclairé.- Marcheur (4 places).- Zone de pansage.- Deux selleries.- Parking.- Club-house pour les parents.- Hangar de stockage pour les fourrages.Pour l'ensemble des équipements :- Système d'irrigation et d'arrosage enterré nourri par un puits.- Zone de captage pour préserver les sols.- Éclairage extérieur en LED.- Environ 7 hectares de pâtures entourent la propriété.- Deux mobil-homes indépendants.Pour toute information ou visite, contactez-nous au 05 46 51 00 50.Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate27 Quai Valin17000 La RochelleFranceInternational Real Estate - Immobilier internationalLa Rochelle - Ile de Ré - Royan - Île d'Oléron