vente de propriété de luxe à Bressuire, France

Réf. 4883 : Superbe propriété à vendre à THOUARS, au cœur du département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes.Nichée dans un charmant village au sein du bocage des Deux-Sèvres, cette élégante demeure offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Le village propose une qualité de vie agréable avec des commerces de proximité, tandis que les supermarchés, écoles et services médicaux se trouvent à quelques minutes dans les communes voisines de Nueil-les-Aubiers et Bressuire. Avec un accès rapide à la ligne SNCF de Bressuire (environ 15 km), il est aisé de rejoindre des villes comme Saumur, Tours ou La Roche-sur-Yon. De plus, les grands axes autoroutiers A83 et A10 permettent de rejoindre Nantes, Paris, Bordeaux ou la côte Atlantique aisément. Cette propriété à acheter à THOUARS représente une opportunité rare, que ce soit pour en faire une résidence principale pleine de charme, une maison familiale ou un projet de maison d’hôtes. Derrière son portail, cette belle demeure se dévoile après une agréable allée menant à une cour pavée soignée, agrémentée d'un jardin ornemental flamboyant. L'intérieur se compose d'une vaste entrée traversante, dotée de sols d'origine et d'un agencement optimisé. Les pièces se distinguent par leur authenticité, comprenant poutres apparentes, parquets anciens, cheminées monumentales et autres détails historiques soigneusement préservés. La cuisine familiale entièrement équipée (MIELE) contraste modernité et charme d'antan. Adjacente, une buanderie indépendante et des sanitaires séparés ajoutent au confort. Un bureau en parquet offre la possibilité d'être transformé en suite de plain-pied. À gauche de l'entrée, une salle à manger élégante aux poutres apparentes est réchauffée par une cheminée ancienne. Un salon TV et un impressionnant salon de réception, avec cheminée monumentale et volets intérieurs, prolongent ces espaces de convivialité. Le magnifique espace de vie lumineux donne accès à la cour et au jardin, où se trouve une charmante tour au style ancien, accentuant l’authenticité de cette propriété.À l'étage, cinq chambres raffinées, accompagnées de trois salles d’eau et bains, offrent des espaces nuits confortables et élégants. Les greniers et possibilités d'aménagement viennent enrichir cette demeure hors du commun, qui séduira les amateurs de belles propriétés et d'art de vivre à la française. Les dépendances de cette propriété à THOUARS sont un atout indéniable, permettant de nombreux projets, qu'il s'agisse d'une maison d’hôtes ou d'événements. Le jardin paysager abrite une piscine exceptionnelle de 14 x 5 mètres, sous une verrière lumineuse qui offre une atmosphère relaxante, idéale pour la réception de convives. L’ancienne boucherie et les écuries complètent ce pouls, aux possibilités d'aménagement variées. Les extérieurs s'étendent sur environ 2,6 hectares, alliant jardins structurés et espaces naturels. Le potager, récompensé par la Société nationale d’horticulture, témoigne de l'entretien méticuleux des lieux.Ce bien rare est à découvrir pour une aisance de vie tout en restant proche des grands centres urbains.

Dans un hameau paisible et préservé, découvrez cette charmante propriété à vendre à Pouzauges, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette belle maison familiale, datant du XIXe siècle, offre environ 310 m² de surface habitable. Elle se compose de trois pièces de réception spacieuses et lumineuses, de huit chambres ainsi que de deux salles de bains. Son intérieur est agrémenté de beaux éléments tels que des sols en tommettes, un plancher élégant et des cheminées authentiques. Bénéficiant d'un vaste jardin et pré de près de 6800 m², cette propriété se situe à seulement dix minutes des commodités et à 25 minutes du Puy du Fou. Le prix de vente de cette propriété est fixé à 439.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : E. Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4.541 et 6.143 euros par an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ. Située à La Châtaigneraie, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, cette propriété historique du XVIe siècle, avec une tour arasée du XIIe siècle, est un témoignage du riche patrimoine du Poitou-Charentes. D'une superficie habitable de 385 m², elle s'élève sur un terrain de plus de 2500 m² et dispose d'une dizaine de pièces ainsi que de nombreuses dépendances à réaménager. Actuellement exploitée en tant que chambres d'hôtes, cette demeure peut également être transformée en résidence principale ou secondaire pour les passionnés de patrimoine et d'architecture. Au premier niveau, vous trouverez une cuisine de 22 m², une salle à manger de 30 m² et un salon spacieux de 44 m², tous ouvrant sur une terrasse plein sud. Elle comprend également six chambres, chacune d'une superficie supérieure à 20 m². Parmi les dépendances, une grange de 37 m² et un ancien oratoire de 35 m² peuvent facilement être aménagés. Le terrain offre la possibilité d'installer une piscine. Prix de vente : 490.000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : C. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.342 et 2.862 euros par an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.