ventes de maisons et villas de luxe Val-de-Marne, France (page 11)

VINCENNES Orée du Château & du Bois. près du Métro, écoles et commerces. Belle maison familiale 1900 de caractère style néo-gothique. Surface 268m² dont 192m² habitables. 6 chambres. Prévoir rénovation. Beau potentiel. Sous-sol total. Référence agence : 5547

Superbe maison à vendre de 250m² située dans le quartier paisible du Petit Val, à proximité du bois reliant Sucy-en-Brie et Boissy-Saint-Léger dans le Val-de-Marne, Île-de-France. Cette maison spacieuse dispose de 6 chambres, d'un salon lumineux, d'une cuisine moderne entièrement équipée et d'une salle à manger ouverte sur une terrasse. Construite avec des matériaux de qualité, elle inclut un garage pour 2/3 voitures et un sous-sol partiel. Son atout principal est un parc paysagé de 1300m² avec piscine, parfait pour une famille recherchant tranquillité et espace tout en étant proche des commodités. Points clés : • 250m² - 6 chambres - Quartier calme • Proche nature (bois) - Parc de 1300m² avec piscine • Garage 2/3 voitures - Sous-sol • Lumineux - Matériaux de qualité Pour toute demande d’information ou de visite. Standard ouvert 24/24 – 7/7. Tél : 01 84 19 04 19

Maison familiale à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne, en Île-de-France. Cette belle propriété de 241 m² comprend une grande entrée, un bureau, un double séjour avec cheminée, une charmante chambre, une salle à manger, un WC, une cuisine et un imposant escalier en marbre menant à l'étage avec 4 chambres et plusieurs salles d'eau. Un très grand sous-sol avec double atelier et garage complète cette offre, le tout entouré d'un jardin verdoyant sur trois côtés. L'emplacement est idéal, à proximité du parc de Saint-Maur, du RER, des commerces et des bords de Marne, à seulement 3 minutes. Ce bien présente un énorme potentiel et nécessite des travaux. Ce bien est proposé sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Logement avec une consommation énergétique élevée : Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, selon les prix de 2021, entre 9724,00 et 13157,00 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Philippe KRIEGER, Agent commercial RSAC 323 125 419 - Saint Maur des Fossés.

10 min à pieds du RER A PARC DE SAINT MAUR. Maison entièrement de plain pied agrandie et rénovée en 2017. Chaque pièce offre un accès direct sur le jardin. Le terrain arboré et aménagé d'une superficie de 479 m² nécessite peu d'entretien. La maison se compose d'une entrée, donnant sur une grande cuisine dinatoire haut de gamme, plusieurs pièces à vivre communicantes avec un espace poêle à bois, un salon TV ainsi qu'une véranda, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing privatif. Le sous-sol est équipé d'un dressing aménagé et d'une chambre d'appoint. En dépendance un grand garage vitré permet le stationnement sécurisé de motos et voitures. Rare sur le secteur, accès PMR. Cette maison Idéalement située dans une rue calme à proximité de la mairie de Saint-Maur, des écoles et du conservatoire offre une qualité de vie hors norme, DPE B, adoucisseur d'eau, climatisation réversible, alarme .... Référence agence : 1734

À seulement quelques minutes de Paris, au cœur d'un environnement résidentiel privilégié, en lisière du Bois de Vincennes, cette superbe demeure bourgeoise de la fin du XIXe siècle développe une surface de 263 m², sublimée par une rénovation complète réalisée avec soin. Implantée au sein d'un magnifique jardin arboré et ensoleillé d'environ 600 m², cette propriété rare offre un cadre de vie unique, à l'abri des regards, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Les espaces de réception, élégants et ouverts sur le jardin, créent une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La propriété se compose de : Une belle entrée De vastes espaces de réception baignés de lumière Un salon et une salle à manger ouverts sur le jardin Une cuisine aménagée et équipée 6 chambres Plusieurs salles de bains Une dépendance indépendante La rénovation, menée par un architecte, met en valeur les éléments d'époque tout en intégrant des équipements modernes et une performance énergétique optimisée. Rare sur le marché, cette maison non mitoyenne offre un calme absolu dans un cadre verdoyant, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec Paris. DPE : A (69) – GES : A (2) Estimation des coûts annuels d'énergie : 500 € à 720 € Bien individuel (hors copropriété) Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration. Située à Saint-Maurice, aux portes immédiates de Paris, cette propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, alliant accessibilité urbaine et cadre de vie verdoyant. À seulement 2 km de Paris et à proximité immédiate du Bois de Vincennes, la maison offre un environnement rare, propice à la détente et aux activités de plein air, tout en conservant une excellente connexion avec la capitale. Le quartier, résidentiel, calme et sécurisé, est particulièrement apprécié pour : Sa qualité de vie Sa proximité avec la nature Son atmosphère familiale Son cadre élégant et préservé À quelques minutes à pied, vous trouverez : Le métro ligne 8 (Charenton-Écoles / École Vétérinaire), à environ 900 m Des commerces de proximité Des établissements scolaires de qualité Des infrastructures sportives et culturelles Le secteur séduit une clientèle exigeante en quête d'un équilibre entre : La proximité immédiate de Paris Le calme absolu Des espaces verts accessibles Un emplacement idéal pour une résidence principale familiale, offrant un cadre de vie privilégié entre ville et nature.

Propriété anglo-normande de 1903 édifiée sur une parcelle de 1890 m², face à la Marne à proximité des écoles, des commerces, et du RER A La Varenne Chennevières, maison de gardien d'environ 80m2, berge privée de 80m2 sur Marne. RDC : salon avec cheminée et vue sur les bords de Marne, salle à manger, cuisine dinatoire. 1er étage : 2 chambres, un bureau, salle de bains, suite parentale. 2ème étage : salon, 3 chambres, salle d'eau, salon d'hiver sous verrière avec vue imprenable sur les coteaux de Chennevières-sur-Marne. RDJ / sous-sol total : buanderies, caves. Cheminée ancienne, moulures, parquets. Maison de gardien avec accès indépendant de 80 m2 : salon, cuisine, 2 chambres, dressing , salle de bains. 2 garages. Travaux à prévoir. Référence agence : 3520

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, dans le Val-de-Marne, région Île-de-France. Cette maison contemporaine de 115 m², construite en 2015, comprend une suite parentale avec salle d'eau et WC, deux dressings ainsi qu'une chambre lumineuse avec une bibliothèque et sa salle d'eau privative. Le séjour double spacieux de 40 m² s'ouvre sur un jardin paysager et une terrasse, idéales pour profiter du plein air. Vous bénéficierez également d'une cuisine équipée ouverte, de la climatisation et de nombreux rangements. Située dans un emplacement privilégié et recherché en centre-ville, à proximité d'une école et des commerces, cette maison est une belle opportunité d'achat dans le secteur. Garage et stationnement extérieur privé inclus. Pour plus de renseignements, contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 6822.

Equinimo vous propose à la vente cette maison de 132 m², entièrement rénovée en 2024, située rue André Tessier à Fontenay-sous-Bois, Val-de-Marne, Île-de-France. Cette propriété sur trois niveaux comprend, au rez-de-chaussée, une entrée avec WC, un séjour-salle à manger, une cuisine, une pièce de rangement équipée d'une pompe à chaleur, ainsi qu'un accès au sous-sol menant à une cave. Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau avec WC intégré. Le 2ème étage dispose de deux chambres, dont une avec sa salle de bain privative et WC intégré. Ce bien présente de nombreux atouts, tels que le parquet massif, la possibilité d'installer une cheminée ou un poêle, de fenêtres en double vitrage, des volets électriques sur toutes les fenêtres et la climatisation dans toutes les pièces. L'eau chaude est produite par un système individuel électrique et le chauffage est également individuel électrique. La taxe foncière s'élève à 1 950 euros. Pour plus de précisions, un plan et une vidéo de présentation complète de ce bien sont disponibles sur le site d'Equinimo.

Découvrez cette superbe maison d'architecte aux lignes contemporaines, vendue hors d'eau et hors d'air, avec isolation, placo et électricité réalisés, offrant à son futur propriétaire la liberté d'aménager les finitions selon ses envies. Avec une surface habitable de 299 m², elle se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud-ouest. Dès l'entrée, un placard et un WC invité apportent confort et fonctionnalité. La pièce de vie de 80 m² séduit par son espace ouvert, son vide sur séjour et ses larges ouvertures donnant accès à la terrasse et au jardin. À l'étage, trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et son WC, offrent intimité et praticité. Au dernier niveau, l'espace parental de 65 m² propose une grande chambre avec terrasse, un dressing ouvrant sur une seconde terrasse, une spacieuse salle de bains et un WC indépendant, créant ainsi un véritable cocon dédié au bien-être. Une opportunité rare pour les amateurs d'architecture contemporaine souhaitant personnaliser leur intérieur selon leurs goûts. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 825

VINCENNES - Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Vincennes, à proximité du métro, des commerces, des écoles réputées et des espaces verts, cette magnifique maison familiale offre un cadre de vie exceptionnel alliant élégance et volumes généreux. Avec un terrain arboré de 850 m² orienté plein sud, la propriété dispose d'environ 600 m² habitables répartis sur quatre niveaux, parfaitement aménagés pour répondre aux besoins d'une vie familiale confortable et d'une réception réussie. À l'entrée, le rez-de-chaussée attire par ses espaces de réception lumineux et raffinés, comprenant un vaste double séjour, une cuisine ouverte entièrement équipée, un second salon idéal pour les moments conviviaux, et une salle à manger s'ouvrant sur une belle terrasse de 20 m², parfaite pour les repas en extérieur. Un bureau complète ce niveau, alliant vie professionnelle et personnelle dans un cadre privilégié. Le premier étage abrite quatre chambres spacieuses, dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains familiale et une seconde salle d'eau. Une large terrasse de 70 m² prolonge cet étage, offrant un espace extérieur supplémentaire, rare en centre-ville. Au deuxième étage, une somptueuse suite parentale constitue un véritable espace intime, incluant un bureau, une salle de douche, un dressing et une salle de bains. Le rez-de-jardin est entièrement dédié aux loisirs avec une piscine chauffée, une douche, une buanderie et une cave, créant un espace de détente exceptionnel accessible toute l'année. La propriété comprend également quatre stationnements avec bornes de recharge électrique et de nombreuses dépendances d'environ 70 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le charme de l'ancien est préservé grâce à des éléments architecturaux remarquables tels que des cheminées en marbre sculpté, des moulures élégantes, un parquet en point de Hongrie, et de belles hauteurs sous plafond, conférant à l'ensemble une atmosphère chaleureuse. Idéale pour les amateurs de belles maisons, cette demeure exceptionnelle est située dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France, et constitue une opportunité unique d'achat d'une maison de luxe à Vincennes.

À JOINVILLE-LE-PONT, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, découvrez cette magnifique maison bourgeoise située dans le quartier prisé de Polangis, à proximité du centre-ville, des commerces et des bords de Marne. Cette propriété de caractère allie le charme de l'ancien et le confort moderne en offrant une belle luminosité traversante grâce à son exposition Est-Ouest. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de réception (salon/salle à manger), ornée de moulures, d'un parquet ancien et de deux cheminées, vous accueille. Une cuisine dînatoire, entièrement aménagée, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, dont deux sont dotées d'une cheminée et d'un balcon, ainsi qu'une salle de bains comprenant douche et baignoire, accompagnée d'un WC indépendant. Le deuxième étage dispose également de trois chambres, dont deux avec cheminée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un grand sous-sol offre de nombreux espaces de rangement, une chaufferie, une cave à vin et une remise. À l'extérieur, un jardin arboré, un garage, une dépendance aménagée et plusieurs places de stationnement embellissent cette propriété. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une maison de luxe à JOINVILLE LE PONT.

iad France - Sophie Pons vous propose : Située dans un cadre privilégié de Santeny, cette maison séduit par ses prestations haut de gamme et ses volumes généreux. Un bien d'exception, idéal pour une famille en quête d’élégance et de confort. Dès l’entrée, une superbe porte en chêne massif s’ouvre sur un hall avec hauteur cathédrale, sublimé par un sol en pierre de Bourgogne et un élégant escalier en fer forgé. La pièce de vie de 65 m², lumineuse et chaleureuse, offre un vaste salon avec une cheminée, donnant sur la cuisine entièrement aménagée et équipée (ouvrable). Le salon et la cuisine s’ouvrent de plain-pied sur le jardin et sur la grande terrasse exposée sud-ouest. Au rez-de-chaussée, la partie nuit comprend un espace toilettes avec lave-mains et rangements ainsi qu’une suite parentale de plain-pied avec accès direct au jardin, coin salon, dressing et salle d’eau. Une grande buanderie avec douche complète ce niveau, donnant accès au garage double. À l’étage, la vaste mezzanine dessert une superbe suite parentale avec dressing, balcon et salle de bains comprenant douche à l’italienne, baignoire balnéo et WC séparés, deux chambres communicant avec une salle de bains avec douche, une grande salle de jeux / billard, ainsi qu’un WC indépendant. Le sous-sol de plus de 80m2 offre une grande pièce polyvalente, une chaufferie, une pièce technique avec adoucisseur, ainsi qu’une belle cave à vin. À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin paysager soigneusement entretenu, d’un terrain de pétanque à réaménager, d’un abri de jardin, d’une grande terrasse exposée sud-ouest, de nombreuses possibilités de stationnement et d’un terrain piscinable. Un bien d’exception, rare et inédit, mêlant charme, confort et espaces généreux. Cette Maison de luxe à acheter à Santeny dans le département Val-de-Marne, région Île-de-France, est proposée au prix de 1 170 000 euros, honoraires d'agence inclus. Les honoraires TTC à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 37 440 euros. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Pons, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial.

Maison familiale à vendre avec local commercial sur l'arrière— charme et volumes au cœur du quartier de champignol. Située en centre-ville, cette maison construite en 1920 offre 224 m² répartis sur plusieurs niveaux, idéale pour une grande famille ou un projet de rénovation. Elle dispose de 5 chambres et 2 salons offrant de beaux espaces de vie, un grenier aménageable, une dépendance indépendante (maison d'amis), ainsi qu'un sous-sol pratique pour le rangement. En fond de parcelle, un grand local commercial de 315 m² avec stationnements. Vous apprécierez les extérieurs : jardin privatif, terrasse et balcon pour profiter des beaux jours. Nombreuses options de stationnement avec parking intérieur, parking extérieur et emplacement dédié. L'état général nécessite des travaux permettant de personnaliser la maison selon vos goûts tout en conservant son cachet ancien. Emplacement recherché en centre-ville, à deux pas des écoles et à 3 minutes du RER A, facilitant le quotidien. Prix demandé : 1 349 000 EUR. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété. Référence agence : 1736

Casavo vous propose à la vente une meulière bourgeoise non mitoyenne du début du XXe siècle, située à Le Perreux-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Ce bien de 170 m² s'implante dans un environnement verdoyant, face à la Marne. La maison s'ouvre sur une rotonde illuminée par la lumière naturelle. Le rez-de-chaussée présente un vaste espace de vie fluide comprenant le séjour, le salon et la salle à manger, le tout sous une verrière à l'ancienne qui inonde les pièces de clarté tout au long de la journée. La cuisine semi-ouverte est aménagée et partiellement équipée, s'intégrant harmonieusement dans cet espace convivial. À l'étage, deux chambres lumineuses disposent chacune d'une terrasse privative, offrant un panorama apaisant sur la Marne. Une salle de bains et un WC complètent ce niveau. Le deuxième étage abrite deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de douche, dans une ambiance sereine, éloignée du bruit. Deux chambres sont équipées de la climatisation. Le rez-de-jardin, accessible indépendamment, comprend une chambre avec salle de douche et WC, parfait pour une profession libérale ou un membre de la famille souhaitant son indépendance. Ce niveau comprend également une buanderie, un local technique, un espace de stockage et une cave à vin. Pour le stationnement, un garage fermé et un carport permettent d'abriter plusieurs véhicules en toute sécurité. La toiture a été entièrement rénovée en 2020. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison de luxe à acheter Le Perreux-sur-Marne se trouve à seulement quelques minutes de Paris. Taxe Foncière : 2 685 €/an, DPE : E. Ce bien est commercialisé par Casavo. Pour plus d'informations, visitez le site de Casavo.

L'agence Laforêt Paris-Marais-Arsenal vous présente, à SAINT MAUR DES FOSSES dans le Val-de-Marne, cette maison d'exception de 609,66 m² située dans l'un des emplacements les plus recherchés des bords de Marne. Implantée sur une parcelle paysagée de 1 300 m² avec piscine, cette propriété dispose d'un hall majestueux avec un escalier d'apparat, s'ouvrant sur un salon de réception de 90 m² baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée, le tout prolongé par une vaste terrasse couverte. La cuisine de caractère bénéficie de plusieurs accès et donne également sur la terrasse. À l'étage, accessible par ascenseur ou escalier, vous découvrirez deux suites parentales lumineuses offrant une vue sur le jardin, ainsi qu'une somptueuse master suite de 48 m², incluant une salle de bains avec hammam et une terrasse sur la Marne. Des possibilités d'aménagement pour 4 chambres sont envisageables. Le sous-sol, également desservi par l'ascenseur, propose de nombreux espaces pouvant être utilisés comme salle de sport, home cinéma ou espace bien-être. Un garage capable d'accueillir trois véhicules complète cette maison à acheter à SAINT MAUR DES FOSSES. Ce bien se trouve à proximité immédiate du RER A, des établissements scolaires réputés et du marché de La Varenne. (4,17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A Choisy le Roi, ville recherchée pour sa situation géographique, au pied des écoles ,des collèges, et des crèches, à 7 min à pied des arrêts de bus et des parcs ,à 10 min à pied des commerces, à 15min à pied de la gare (RER C) et à 20 min à pied du tramway et du centre ville. Au sein du quartier très prisé ''Gondole Sud'', maison de 1930, de 120m2 (70m2 surface habitable), qui vous propose une spacieuse pièce de vie de 30,94m2 traversante est/ouest, avec son espace cuisine aménagé et équipé, une chambre de 10,05m2, une deuxième chambre de 9,25m2, une salle de bains avec toilettes, un palier de 4,28m2 et 9m2 de combles aménagés en chambre, ou bureau, ou salle de jeux, etc... Vous bénéficierez également d'un terrain de 50m2, d'un sous-sol semi enterré (composé d'une pièce de 8m2 donnant sur une terrasse/cour de 6m2 avec barbecue en dur, d'un espace buanderie avec point d'eau, d'une pièce avec salle d'eau et toilette et d'un atelier de 12m2), d'une terrasse carrelée de 10m2 et de prestations de qualité (parquet massif, carrelage, cuisine, fibre optique, escalier en bois massif, fenêtres en PVC double vitrage, hauteur sous plafond 2m90, chaudière au gaz Frisquet, etc...) Ce bien en très bon état, car en plus d'un entretien régulier, irréprochable et impeccable, la maison a été très largement rénovée en 2011 (réagencement, cuisine, terrasse, entrée extérieure carrelée, fenêtres en PVC double vitrage, porte d'entrée, IPN posé, électricité, tableau électrique, aménagement des combles, salle de bains, peintures, etc...) Le secteur très prisé, l'environnement recherché, l'habitabilité, l'agencement, certains volumes, le sous-sol total, le parfait entretien du bien, les combles aménagés et la qualité de certaines prestations vous seront très largement agréables, bénéfiques et profitables. Pour tout renseignement, contactez Lydia RODRIGUEZ au 06.30.36.93.62 ou par email à lrodriguez@fortisimmo.fr (RSAC 496520296 Versailles ).

Maison de caractère avec jardin – Centre de VincennesSituée en plein centre de Vincennes, dans un cadre prisé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison d'environ 230 m², répartis sur quatre niveaux et édifiée sur une parcelle de 600 m², propose un cadre de vie idéal. Rénovée avec soin, elle allie le charme de l'ancien à des prestations modernes, offrant une atmosphère à la fois chaleureuse et adaptée à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste réception lumineuse et une cuisine intégralement équipée, donnant sur un somptueux jardin arboré de 277 m², agrémenté d'une terrasse orientée plein sud, garantissant une intimité totale. Les étages supérieurs consacrés à l'espace nuit se définissent comme suit :Premier étage : deux chambres avec une agréable terrasse de 15 m² surplombant le jardin et une salle de bain.Deuxième étage : deux autres chambres et une seconde salle de bain.Le sous-sol aménagé ajoute des espaces de vie supplémentaires très prisés : salle de cinéma, chambre d'amis, salle de bain avec toilettes, buanderie et local technique pouvant servir d'atelier, plus un hammam. Chaque niveau est équipé de toilettes indépendantes, assurant un confort optimal au quotidien. Volumes généreux, luminosité, jardin plein sud sans vis-à-vis et emplacement de premier choix font de ce bien une maison familiale d'exception, un véritable bien à acheter à Vincennes.

Nature, volumes et accessibilité immédiateÀ moins de 5 minutes à pied du centre-ville, du marché et des commerces, cette villa située dans un quartier recherché de Thiais dans le Val-de-Marne, en Île-de-France, offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les familles voulant allier qualité résidentielle et proximité directe avec Paris.Implantée sur un jardin paysager de plus de 1 006 m², parfaitement au calme, la propriété développe 240 m² habitables et près de 380 m² utiles.Des volumes remarquables baignés de lumièreLe séjour triple réception de 62 m², largement ouvert sur les terrasses et le jardin, constitue un espace de vie élégant et convivial, idéal pour recevoir.La cuisine indépendante de 25 m², équipée avec des matériaux de grande qualité, dispose d’un cellier attenant et d’un vaste espace repas familial.La maison offre également :5 chambresUne suite parentale de 23 m² avec dressing et salle de bains attenanteBureau au RDC3 SDB Un sous-sol aux multiples usagesLe sous-sol total d’environ 140 m² propose une grande salle, un espace bar, un sauna avec douche, salle de jeux et cinéma d'environ 50m², une cave à vin et de nombreux rangements.Garage double et stationnements extérieurs complètent l’ensemble.Terrain piscinable.Un emplacement stratégique pour les actifs parisiensCentre-ville et marché à pied (5 min)Écoles à proximité immédiateTramway T9 → Porte de Choisy (Métro ligne 7) en environ 30 minRER C → Bibliothèque François Mitterrand en 15 min, Saint-Michel en 20-25 minOrly à 10-15 min en voitureAccès rapide A86 / A6 → Paris en 20 à 30 minC'est une occasion unique d'acquérir une maison à vendre à Thiais, offrant un cadre de vie exceptionnel dans le Val-de-Marne.

Exclusivité. Située dans le quartier Saint Jean à Cachan, Val-de-Marne, cette maison familiale traversante non mitoyenne d'environ 200 m² repose sur un terrain de 450 m² et saura vous séduire par ses nombreux atouts. Elle dispose d'un séjour double de 36 m² avec cheminée, d'une cuisine ayant un accès direct à une belle terrasse de 14 m², d'une grande chambre de 18 m², d'une salle d'eau et d'un toilette. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bain, un toilette et un dressing. Au rez-de-chaussée, un grand garage de 27 m², une buanderie, une pièce annexe, une cave, une vaste pièce de 33 m² pouvant servir de salle de jeux ou de salle de sport, ainsi que des combles complètent ce bien. À seulement 5 minutes à pied de la station de RER B Bagneux, avec Paris à quelques stations et à proximité de la future ligne 15 de métro. En 2024, les dépenses de gaz se sont élevées à 2300 euros et à 900 euros d'électricité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les plans sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 967 083 - Greffe de NANTERRE) Carole CHAREYRE Entrepreneur Individuel 06 09 89 04 77 - Réf.932096

Villa contemporaine à vendre à Arcueil - Val-de-Marne (94), Île-de-France. Située aux portes de Montrouge, cette villa d'environ 200 m² se trouve dans une impasse privée et sécurisée, offrant un cadre de vie exceptionnel. L'entrée mène à des volumes impressionnants avec une double hauteur et une luminosité abondante. Le séjour de plus de 60 m², agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une terrasse végétalisée et un jardin intime, à l'abri des regards. La maison s'organise sur trois niveaux, avec au rez-de-chaussée un vaste espace de vie incluant salon, salle à manger et cuisine indépendante, ainsi qu'une buanderie et des toilettes invités. Le premier étage comprend une suite parentale avec chambre, dressing et un espace pouvant accueillir une salle de bains. Une mezzanine ouverte offre de belles perspectives et participe au caractère architectural du bien. Au deuxième étage, vous trouverez une grande chambre sous combles, un dressing, un bureau et une salle d'eau. Le jardin paysager et la terrasse créent un véritable cocon de verdure en plein cœur de la ville. La propriété inclut également deux emplacements de stationnement, un appentis de rangement et une cave. Situation idéale à proximité du métro Barbara et du RER Laplace, avec accès rapide vers Paris. Une villa aux volumes impressionnants, alliant calme et qualité de vie dans un secteur prisé.

Découvrez cette magnifique demeure de Maître, nichée dans le charmant village de Mandres-les-Roses. Cette propriété unique de 280 m² habitables offre un parfait mélange de charme ancien et de confort moderne. Avec ses 7 chambres, 5 salles de bains et 2 salons, elle est idéale pour les grandes familles. Profitez d'un vaste jardin, d'une terrasse ensoleillée, d'une cave, et d'une dépendance. Stationnement intérieur avec un garage indépendant de 50 m². Le tout sur un parc de 3242 m² entièrement clos accueillant une serre du début du siècle et un pigeonnier. Le + le terrain est constructible . Contactez-nous pour plus d'informations. Bien proposé par l'agence ORPI Mandres-les-Roses. Référence agence : 21204

Propriété à vendre à Charenton le Pont, Val-de-Marne (94), Île-de-France. Immeuble à usage commercial et professionnel d'une surface totale de 2485,9 m2, comprenant au rez-de-chaussée 1379,9 m2, au R+1 696,3 m2 et au sous-sol 409,7 m2. Cette propriété offre également la possibilité de 36 places de parking. Pour toute information complémentaire, contactez Joelle.

Maison à vendre à Fontenay-sous-Bois, dans le département Val-de-Marne, en région Île-de-France. Située dans le quartier prisé des Rigollots, cette propriété moderne de 214,20 m² (315,82 m² au sol), construite sur une parcelle de 300 m² en 2019, est en excellent état et à seulement 11 minutes du RER A Fontenay-sous-Bois. Elle comprend un sous-sol total et trois niveaux. Au rez-de-jardin, profitez d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte et équipée, parfait pour des moments de convivialité (62,71 m² d'espace de vie), s'ouvrant sur une terrasse abritée de 24,1 m² et un jardin arboré. Un WC de réception et un garage complètent ce niveau. Au premier niveau, vous découvrirez un balcon, trois chambres confortables, chacune avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une suite parentale de 30,12 m² offrant une salle de bain avec douche et baignoire balnéo, accompagnée d'un dressing aménagé. Le dernier niveau présente une double-pièce sous mansarde de 36,23 m² (65 m² au sol) disposant également d'une salle d'eau. Les finitions modernes et l'optimisation de la lumière naturelle rendent cette maison très agréable. Le jardin est un véritable atout pour se détendre ou recevoir des amis, à l'abri des regards. Un sous-sol complet de 69,34 m² comprend une pièce de vie, une cave, un atelier et une buanderie. La proximité des transports en commun facilite les déplacements vers Paris et Marne-la-Vallée. Le quartier offre de nombreuses commodités, dont de bonnes écoles, divers commerces et des espaces verts. Avec des performances énergétiques classées B, ce bien rare est à découvrir rapidement. Pour toute demande, une visite virtuelle interactive Matterport est disponible.

Immeuble de Rapport à Villiers-sur-Marne Opportunité rare pour investisseur averti au cœur du centre-ville dynamique de Villiers-sur-Marne avec cet immeuble de rapport développant une surface totale 400 m² habitable avec 442 mètres carrés de terrain idéalement situées. Cet ensemble immobilier parfaitement entretenu se compose de deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée bénéficiant d'un emplacement stratégique en zone piétonne et commerçante ainsi que de six unités d'habitation réparties en deux appartements de type T3 et quatre appartements de type T2. L'actif comprend également six places de stationnement sécurisées actuellement toutes louées garantissant une optimisation complète du foncier. L'ensemble des baux commerciaux et d'habitation est en cours avec un historique de paiement irréprochable offrant une sérénité de gestion immédiate et une rentabilité attractive sans aucune vacance locative à déplorer. La localisation privilégiée en plein centre-ville assure une valorisation patrimoniale pérenne et une demande locative constante tant pour le volet résidentiel que commercial. Ce produit d'investissement ''clés en main'' se distingue par sa configuration optimale et la qualité de ses locataires en place faisant de cet immeuble un actif de premier ordre pour tout portefeuille immobilier cherchant rendement et sécurité. Référence agence : 5343

Justine vous invite à découvrir ce bien situé face à la Marne et à quelques pas des transports. Cette élégante maison de caractère développe 170 m² et séduit par son charme, sa belle luminosité et ses volumes généreux. La maison est actuellement divisée en deux parties, offrant une réelle flexibilité d'usage : habitation principale avec espace indépendant, investissement locatif ou logement pour une activité libérale. Des travaux peuvent être envisagés afin de réunir les deux espaces en un vaste logement unique, révélant ainsi tout le potentiel de ce bien rare. Les pièces de vie offrent une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir, tandis que les espaces nuit permettent de préserver calme et intimité. L'ensemble bénéficie d'une belle ouverture sur l'extérieur. Vous apprécierez également le jardin arboré, véritable havre de paix, la terrasse propice aux moments de détente, ainsi qu'un stationnement extérieur, garantissant un confort quotidien optimal. Profitez d'un cadre de vie paisible et recherché, à proximité immédiate des commerces, des quais de promenade et des transports, tout en bénéficiant du charme authentique et du prestige d'un emplacement exceptionnel face à la Marne. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez Justine pour organiser une visite. Référence agence : 125