ventes de maisons et villas de luxe Seine-Saint-Denis, France (page 3)

Située dans le secteur recherché du Bel-Air à NEUILLY PLAISANCE, cette belle maison de 1880 présente une surface généreuse de 200 m². L'entrée ouvre sur des volumes harmonieux où les matériaux de qualité et les éléments d'époque créent une atmosphère authentique et intemporelle. Le vaste séjour lumineux invite à la convivialité, et la cuisine dinatoire s'ouvre sur une terrasse, permettant de profiter d'un espace de vie en accord avec l'extérieur. Son architecture ancienne, avec une belle hauteur sous plafond et une lumière traversante, offre à chaque pièce une ambiance chaleureuse. Au premier étage, une pièce palière dessert 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un bureau, et un dressing attenant. Au dernier étage, vous découvrirez une suite parentale de 68 m², un espace intime où confort et élégance se rejoignent. Les chambres bénéficient toutes d'une belle luminosité et d'un calme total. À l'extérieur, le jardin privatif de 530 m², arboré et entretenu, constitue un véritable havre de paix, parfait pour des moments en famille ou entre amis, loin des regards. Un sous-sol total complète cette propriété, offrant des possibilités d'aménagement variées selon vos désirs. Cette maison de luxe à NEUILLY PLAISANCE se distingue par son cachet et ses volumes spacieux, promettant un cadre de vie unique. Classe énergétique D. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 3 110 euros et 4 250 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contactez Lola au 06 75 06 62 65. RSAC : 9924 143 357 - MEAUX.

Maison 200 m² – Montreuil Montreau – Proximité centre-ville RosnySituée dans le quartier recherché de Montreau à Montreuil, cette maison s'étend sur une surface totale d'environ 200 m², dont 167 m² habitables. Elle comprend un garage/atelier de 37 m² qui peut facilement être transformé en studio ou en deuxième séjour.Idéalement localisée, elle est à seulement 7 minutes à pied de la gare et du centre-ville de Rosny, ainsi qu'à 5 minutes de l'école Henri Matisse.Récemment rénovée, la maison offre un bon niveau de confort grâce à une pompe à chaleur récente, une électricité refaite, des fenêtres en double vitrage et un rafraîchissement global des peintures et des sols.La composition de la maison est la suivante :Rez-de-jardin : deux chambres au calme, buanderie, accès au garage/atelier.Premier étage : double séjour traversant avec cheminée et accès à une terrasse, cuisine indépendante lumineuse, deux chambres, salle de bain et WC séparés.Deuxième étage : une grande chambre, un bureau, une salle de bain et WC indépendants.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain arboré de plus de 400 m² avec une terrasse couverte atypique, offrant un cadre paisible et agréable.Ce bien conviendra parfaitement à une grande famille ou à un investisseur avec un projet de revenu locatif complémentaire grâce aux possibilités d'aménagement du garage.Prestations de qualité : cheminée fonctionnelle, sol en marbre terrazzo, charpente traditionnelle, parquet massif.Cette Maison de luxe à acheter à Montreuil est présentée par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds.

Nichée au coeur de la très recherchée Villa du Pré à LE PRE SAINT GERVAIS, cette maison indépendante du début du XXe siècle s'étend sur 261 m², au sein d'une parcelle arborée de plus de 500 m². L'architecture allie subtilement le charme de l'ancien à une extension contemporaine aux volumes impressionnants. Une terrasse et une dépendance viennent enrichir cet ensemble. Le portail à l'avant ouvre sur une cour dotée d'une pergola, installant dès l'entrée une atmosphère unique. L'entrée, avec ses carreaux de ciment et son bow-window, maximise l'espace et s'articule autour des différentes pièces. La salle à manger et la cuisine, avec leurs 35 m², communiquent avec un Tsubo-niwa, apportant une touche de verdure. Une pièce musicale surplombe le salon, introduisant une dynamique raffinée. Le salon, lumineux et majestueux avec une hauteur sous verrière de 5 mètres, offre une vue imprenable sur le jardin. Il est complété par une bibliothèque sur mesure et une cheminée. Ce niveau propose également un bureau au calme, un cellier et des toilettes indépendantes. À l'étage, accessible par un escalier d'époque, deux chambres de 13 m² se côtoient avec une salle de bains. Une véranda prolonge ces espaces, apportant lumière naturelle. Le dernier niveau, flexible, présente actuellement deux chambres, un petit salon ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. À l'arrière, le jardin et la terrasse orientés Sud-Est créent un environnement relaxant, agrémenté d'une dépendance de type studio. Une seconde entrée en fin de parcelle offre la possibilité d'une autonomie adéquate pour un projet professionnel, familial ou d'accueil. Le mariage de l'architecture traditionnelle et des aménagements modernes, couplé à un emplacement de choix, donne à cette maison une identité singulière. Un débarras de 23 m² au sous-sol, une chaufferie et une place de stationnement complètent cette propriété. Située à 900 mètres de la station de métro Mairie des Lilas et à 850 mètres du tramway T3b, ce bien offre un cadre de vie privilégié. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 250 euros et 5 800 euros. Plus d'informations sur les risques exposés disponibles sur le site Géorisques. Contact : Daniel 06 64 01 30 43 EI - RSAC : 811 163 369 Bobigny.

Maison à vendre à Aubervilliers, Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Ce bien de 2 pièces inclut un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC et un extérieur de plus de 40 m². Localisée dans un quartier paisible, cette maison bénéficie de la proximité d'écoles accessibles à pied en moins de 10 minutes ainsi que des transports en commun, avec la ligne de métro 7 (Fort d'Aubervilliers) et le tramway T1 (Stade Géo André) à quelques pas. Inscrite dans une copropriété de 8 lots, ce bien est idéal pour les investisseurs. La quote-part moyenne du budget prévisionnel s'élève à 1 €/an et aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Pour votre projet d'achat Maison de luxe Aubervilliers, contactez Marjorie TOUSSAINT, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 818 611 873 - Pontoise.

Anthony QUINTARD vous propose cette maison d'exception à Le Raincy, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. La Villa IRIS, demeure patrimoniale du XIXe siècle, se trouve au coeur d'un quartier prisé, à proximité immédiate des transports et des commerces. Rénovée avec soin, cette propriété singularisée fut autrefois une annexe du prestigieux Château du Raincy, témoignant de son riche passé. À l'arrivée, un double escalier en pierre mène à l'entrée principale, révélant le caractère unique de la maison. À l'intérieur, on découvre des parquets anciens, des moulures délicates et des vitraux, qui créent une ambiance authentique. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une première chambre, une salle à manger avec bibliothèque, un salon lumineux donnant sur le jardin paysagé, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Au premier étage, trois chambres, dont une avec terrasse, une salle de bain et des WC sont présents. Un second escalier mène à un espace de 37 m² offrant une vue panoramique à 360°. Le sous-sol aménagé comprend une cave, une buanderie, un bureau et autres pièces. À l'extérieur, le jardin verdoyant invite à la détente et la propriété dispose d'un garage et d'une dépendance. Cette propriété rare conjugue histoire et art de vivre, faisant de la Villa IRIS une opportunité unique pour un achat de maison à acheter Le Raincy.

Située à Pantin, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France, cette propriété unique de 200 m² est maintenant disponible à la vente. Établie au sein d'un secteur pavillonnaire très recherché près de l'Église de Pantin (Ligne 5), cette maison familiale se trouve sur une parcelle rare de 440 m². Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie complet avec une cuisine, un séjour, et deux chambres. Au premier étage, vous découvrirez une grande pièce de vie chaleureuse, une cuisine équipée, un salon ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'une salle de bain. Les combles abritent trois chambres et une salle de douche. Un véritable atout de cette maison est son espace de détente avec une vaste piscine couverte et une terrasse dotée d'un coin barbecue. Un garage/atelier de 107 m² avec accès direct depuis la rue, ainsi qu'un sous-sol de 130 m² comprenant une salle de jeux, des caves et un garage, complètent ce bien. Des rafraîchissements seront nécessaires pour exploiter tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Explorez dès maintenant les possibilités d'acheter une maison de luxe à Pantin.

LES LILAS - COUP DE COEUR - MAISON D'ARCHITECTE AVEC JARDIN ET ROOFTOP A 5 minutes à pied du métro (M11) Serge Gainsbourg et de Mairie de Lilas, à quelques pas de l'effervescence urbaine et pourtant à l'abri de toute nuisance d'une rue pavillonnaire, cette maison dévoile un univers rare, pensé comme un véritable lieu de vie et de création. Développée sur plusieurs niveaux avec des extérieurs généreux, la propriété offre près de 200 m² habitables : 160 m² sur rez-de-chaussée, premier et deuxième étage 64 m² d'espaces annexes en sous-sol 95 m² de jardin 40 m² de terrasse roof top Dès l'entrée, les volumes impressionnent (9m de hauteur sous plafond), des lignes architecturales affirmées et de larges ouvertures vitrées baignent la maison de lumière naturelle tout au long de la journée. Le cœur de la maison s'organise autour d'un séjour de 48 m² aux allures cathédrales, véritable signature du lieu, où l'espace et la verticalité dialoguent harmonieusement. Une cheminée contemporaine sublime cet espace. Cette pièce traversante et généreuse rejoint une cuisine ouverte de 12 m² et s'ouvre sur une terrasse avec tonnelle et un jardin paysagé de 95 m², véritables prolongements de la pièce de vie. Une chambre, des nombreux rangements sur mesure et des WC séparés complètent ce niveau. Le premier niveau est réparti avec intelligence par une passerelle, pour offrir confort, intimité et de multiples possibilités d'aménagement: d'un côté, une chambre parentale équipée d'un dressing, d'une salle de bain avec baignoire balnéo, douche et des WC séparées de l'autre côté, deux chambres partagent une salle de bain et des WC séparés Au dernier niveau, une chambre de 16 m² avec point d'eau donne accès à un superbe roof top plein sud de 40 m², sans vis-à-vis : un espace de détente exceptionnel. Au sous-sol, une salle de jeux/atelier créatif, une cave à vin, une buanderie et des espaces de stockage, ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien singulier. À l'extérieur, les espaces se prolongent naturellement : jardin arboré, terrasse intimiste et terrasse en toiture composent un ensemble rare en milieu urbain, idéal pour recevoir, se détendre ou profiter des beaux jours en toute discrétion. Saine et structurée, la maison pourra bénéficier d'un projet de modernisation ou de personnalisation, afin de sublimer pleinement son caractère architectural et révéler tout son potentiel. Un bien atypique, confidentiel, destiné aux amateurs de volumes, de lumière et d'architecture contemporaine, à la recherche d'un lieu de vie unique aux portes de Paris. Pour toute visite, contactez Hugo Skliris au 06 62 96 21 46. RSAC : 839 579 067

À vendre, une propriété située à Saint-Ouen-sur-Seine, dans le département de la Seine-Saint-Denis, région Île-de-France. Implantée sur une parcelle d’angle d’environ 300 m², cet ensemble immobilier organisé autour d’une cour intérieure offre une opportunité rare pour un projet de création de valeur. Sa configuration, ses volumes et son emplacement en font un actif idéal pour une stratégie de restructuration, de division ou de surélévation (sous réserve des autorisations d’urbanisme).La configuration actuelle comprend :- Un bâtiment principal (R+3 + sous-sol + combles) : - RDC : 48 m² - 1er étage : 63 m² - Sous-sol aménagé : 50 m² - Combles : 76 m² (potentiel d’aménagement)- Une maison indépendante (R+1) : - 76 m² au sol + étage (3 chambres au total)- Une grange : - 39 m² au sol avec environ 8 m de hauteur (fort potentiel de transformation)- Une cour intérieure d’environ 95 m².Le potentiel de développement inclut la division en plusieurs lots avec accès indépendants, la création de surfaces supplémentaires via l’aménagement des combles et l’exploitation de la hauteur de la grange, et la possibilité de surélévation (sous étude).Les points forts pour un opérateur comprennent :- Un emplacement d’angle avec double accès favorisant un montage en division.- Un bâti existant qui permet une valorisation rapide sans nécessiter de lourdes démolitions.- Une typologie multi-bâtiments rare dans le secteur.- Des volumes immédiatement exploitables pour la transformation, avec la possibilité de phaser les travaux et les ventes.L'environnement est porteur avec un quartier en pleine mutation, une forte demande locative et à l'achat, ainsi qu'une proximité immédiate des transports (métro lignes 13 et 14 – Mairie de Saint-Ouen), dans un bassin d’emploi dynamique.Cette propriété représente une opportunité d'achat d'une propriété à acheter à Saint-Ouen-sur-Seine pour un opérateur recherchant un projet avec un fort potentiel dans une zone en pleine croissance.

iad France - Antoine Charbonnel vous propose : Découvrez cette magnifique maison située à Saint-Denis, dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France. Édifiée en 1992 dans un quartier pavillonnaire, cette propriété est idéale pour ceux recherchant un achat Maison de luxe Saint-Denis. Au rez-de-chaussée, vous serez charmés par les volumes généreux de l'entrée, du salon et de la salle à manger. La cuisine est aménagée avec des équipements haut de gamme et entièrement neuve. Un bureau, pouvant servir de chambre, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Vous bénéficierez d'un accès direct au jardin, qui offre une totale intimité, avec une terrasse, un barbecue et une pergola bioclimatique à votre disposition. À l'étage, la maison propose une grande suite parentale équipée d'une salle d'eau, ainsi qu'une chambre d'amis, une grande chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Chaque chambre est dotée de rangements intégrés, permettant ainsi de profiter pleinement de l'espace. Vous profiterez également d'un sous-sol total d'environ 150 m², idéal pour stationner jusqu'à 4 voitures et pour un atelier, offrant une surface totale utile d'environ 425 m² pour cette maison. Avec des prestations de qualité, incluant des volets et porte blindés, cette propriété vous attend aux portes de Paris, dans une ville en pleine transformation après les Jeux Olympiques. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE C indice 131, classe CLIMAT C indice 27. Les informations liées aux risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Antoine Charbonnel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 882971013.

À Montreuil, en Seine-Saint-Denis, cette maison de 140 m², située à seulement 10 minutes à pied du RER E (Rosny-sous-Bois) et à proximité des commodités ainsi que de la future station de tramway, est à votre disposition. Édifiée sur 3 niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine meublée et équipée avec un accès direct au jardin, un double séjour traversant, un salon et une chambre. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains avec WC et un accès au grenier qui peut être aménagé. Un grand jardin arboré et un sous-sol, incluant un garage, une chaufferie et un cellier, complètent cet ensemble. Pour votre projet d'achat d'une maison à Montreuil, contactez Florian BOU au 0762672242. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 6700€ et 9200€.

Découvrez cette maison à acheter à Rosny-sous-Bois, située à Montreuil, à seulement 10 minutes à pied du RER E de Rosny-sous-Bois. Proche de toutes commodités et à quelques pas de la future station de tramway, cette maison en meulière de 140 m² s'étend sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine meublée et équipée avec un accès direct au jardin, un double séjour traversant, un salon et une chambre. L'étage se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'un accès au grenier pouvant être aménagé. Un grand jardin arboré et un sous-sol avec garage, chaufferie et cellier complètent cette offre. Profitez de cette opportunité de vente maison Rosny-sous-Bois dans le département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.

Découvrez cette élégante maison contemporaine d'architecte de 360 m², située à Montreuil, Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Nichée dans le quartier paisible et verdoyant du bas Montreuil - Parc des Guilands, ce bien d'exception est idéalement placé à proximité du métro Croix de Chavaux et à seulement 50 mètres du parc. Cette maison Montreuil à vendre, construite en 2025, dispose d'un grand jardin sans vis-à-vis et de terrasses ensoleillées aux étages supérieurs, offrant une vue imprenable. Conçue pour le confort et la convivialité, elle comprend 7 chambres spacieuses, incluant 4 suites parentales, parfaites pour accueillir famille et amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux garages pour trois voitures et deux grandes buanderies. À l'étage, une immense pièce de vie de 92 m² s'ouvre sur un jardin privatif de 150 m², créant un espace de vie fluide. Les étages supérieurs abritent des chambres supplémentaires, des salles de bains et une spectaculaire pièce de vie avec terrasse au dernier étage, offrant une vue panoramique. Idéale pour un achat maison Montreuil, cette propriété combine modernité, confort et fonctionnalité, tout en étant proche des transports, des écoles et des commerces. Un véritable coup de cœur pour les familles en quête d'un cadre de vie exceptionnel.

Découvrez cette Maison de luxe à vendre à Montreuil, Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Située dans le bas Montreuil, près du Parc des Guilands, cette maison offre un espace de vie impressionnant de 92 m2, baigné de lumière et ouvert sur un jardin de 150 m2. Grâce à une grande fenêtre accordéon, vous profitez d'une continuité entre l'intérieur et l'extérieur, avec près de 240 m2 d'espace de vie. À l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres, dont 2 suites dotées de salles d'eau, ainsi qu'une salle de bain et 3 WC indépendants. L'entrée est partagée avec seulement une autre maison, garantissant une indépendance totale. Située dans un quartier calme et verdoyant, à proximité du métro Croix-de-Chavaux et de commerces de qualité, cette Maison de luxe Montreuil est un véritable havre de paix. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception.

GAGNY - Maison individuelle située face au lac de Maison Blanche. Cette propriété dispose d'un jardin, d'un garage et d'une dépendance. Érigée sur une parcelle de 400m2, cette maison de 76,52 m2 carrez (111 m2 au sol) sans aucune mitoyenneté se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour menant à une terrasse d'environ 15m2, une cuisine (ouverture possible), 2 chambres, une salle de bains et des WC. Un grand garage est accessible depuis la maison. À l'étage, vous trouverez une grande chambre avec douche et WC, un espace à aménager et des combles aménageables. Un jardin et un abri de jardin complètent cette propriété de l'autre côté de la maison. Ce bien à fort potentiel permet d'envisager une 4ème chambre. Situé dans un quartier calme et privilégié, ce bien est proposé par l'immobilier sans vis-à-vis. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Si vous recherchez une maison à acheter à Gagny, cette propriété mérite votre attention.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Montreuil, située dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France. Profitez de 150 m2 de jardin et 60 m2 de terrasses offrant une vue panoramique sur le bois de Vincennes. La propriété se compose de deux espaces distincts : au premier étage, une vaste pièce de vie de 92 m2, lumineuse et ouverte sur le jardin, permettant une connexion harmonieuse entre intérieur et extérieur. Au deuxième étage, vous trouverez quatre grandes chambres, dont deux suites avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain et trois WC indépendants. Au troisième étage, trois chambres supplémentaires, incluant une suite parentale de 31 m2 avec terrasse sud, deux salles d'eau et une salle de bains. Le quatrième étage accueille un séjour spacieux de 53 m2, donnant sur une terrasse plein sud de 37 m2. Un ascenseur privatif facilite l'accès aux niveaux supérieurs. Ce bien inclut également un belvédère idéal pour le télétravail, une buanderie privative et un garage. La maison offre une vue imprenable à 270° sans vis-à-vis. Située dans une rue calme du Bas-Montreuil, à proximité du parc des Guilands et des commodités, cette Maison de luxe à acheter à Montreuil est un véritable oasis de tranquillité.

À MONTREUIL, Seine-Saint-Denis (93), en Île-de-France, découvrez cette Propriété à vendre, idéalement située près de la croix de Chavaux, des commerces et des transports. Édifiée sur un terrain de 239 m², cette propriété sur deux niveaux (PC 500 m²) est à réhabiliter ou à démolir pour reconstruire. Ce bien, rare sur le marché, s'adresse aux professionnels ou promoteurs immobiliers. Il offre plusieurs possibilités d'aménagement : appartements, bureaux, entrepôts ou lofts. Les locaux disposent de l'ensemble des prestations requises dans un environnement accessible et pratique. Avec un espace de stockage, une pleine propriété, et un permis de construire déjà délivré, ainsi qu'une attestation de non-recours, cette propriété constitue une opportunité unique dans le secteur. La possibilité d'hébergement hôtelier est également à envisager. Pour plus d'informations, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 83 72 05 17, Carlo SCHIRONE, Négociateur Immobilier Salarié. Détails sur www.axo.immo (réf. 85002124259). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Découvrez cette magnifique maison contemporaine à vendre à Saint-Ouen-sur-Seine, située dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Nichée dans un écrin de tranquillité en arrière-cour, cette propriété se trouve à seulement 4 minutes à pied des stations de métro Saint-Ouen (ligne 14 et RER C) et Garibaldi (ligne 13). Idéalement située à proximité de tous les commerces, écoles et salle de sport, elle allie confort moderne et praticité.Complètement réhabilitée en 2021, cette ancienne menuiserie se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de plus de 90 m², qui comprend un séjour élégant, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée. Vous trouverez également un coin buanderie pratique et un toilette indépendant.Au premier étage, découvrez deux superbes chambres : une suite parentale avec dressing et salle de bain attenante, ainsi qu'une seconde chambre agrémentée d'une salle de douche. Le palier donne accès à une terrasse végétalisée de plus de 35 m², accessible également depuis les deux chambres.Le deuxième étage vous offre deux nouvelles chambres spacieuses, accompagnées d'une grande salle de bains avec toilette.Enfin, une cave de 10 m² complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison au charme contemporain, alliant confort, style de vie urbain et tranquillité.

Dans un quartier prisé de Bagnolet, à proximité de la mairie, cette maison de maître est à vendre. Au calme, elle s'étend sur deux niveaux principaux. Le rez-de-jardin dispose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, avec accès à une terrasse et à un jardin arboré. Des toilettes séparées complètent cet espace. Au premier étage, on trouve deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées, ainsi qu'une suite parentale dotée d'une salle de bains avec douche et de toilettes. Un escalier mène au grenier qui abrite une quatrième chambre mansardée et des espaces de rangement. Le sous-sol est entièrement aménagé en studio de musique et en buanderie. Cette maison a bénéficié d'une rénovation par un architecte, alliant le charme de l'ancien aux éléments modernes tels que les parquets, les tommettes, les carreaux de ciment et une cheminée fonctionnelle. Les prestations sont soignées et un garage complète cette propriété. Pour un achat Maison de luxe à Bagnolet, ce bien est à découvrir en Seine-Saint-Denis, Île-de-France.

iad France - Sonia Djeddi vous propose : Magnifique maison moderne de 168 m² – Lumière, volumes et prestations haut de gamme, disponible à la vente. Construite en 2015, cette superbe maison d’architecte située à Noisy-le-Grand, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France, offre un cadre de vie exceptionnel dans un quartier recherché, paisible et proche de toutes les commodités. Dès l’entrée, l’atmosphère contemporaine et soignée se révèle grâce à de vastes volumes baignés de lumière et à des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dotée d’importants rangements mène vers une pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin. De larges baies vitrées illuminent un double séjour aux proportions généreuses, sublimé par un poêle à bois suspendu. L’ensemble est complété par un chauffage au sol. L’espace dînatoire s’intègre harmonieusement à la cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par un cellier fonctionnel. À l’étage, une mezzanine dessert une superbe suite parentale. Une buanderie, un bureau et un WC indépendant viennent compléter cet espace. Le deuxième étage offre deux grandes chambres et un vaste coin lecture, pouvant être transformé en chambre supplémentaire. Une salle de bain moderne complète cet étage. À l’extérieur, le jardin paysagé et la piscine invitent à profiter des beaux jours. La propriété permet de stationner jusqu’à trois véhicules. Sa localisation offre un accès rapide aux écoles, commerces, transports, et notamment au RER A à seulement dix minutes à pied. Cette maison combine modernité et confort, un bien rare à découvrir.

À proximité immédiate du métro Mairie des Lilas (ligne 11) et des commerces, cet immeuble indépendant de 681 m², réparti sur trois niveaux, offre de nombreuses possibilités d’exploitation. Le bien peut accueillir un usage d’habitation, de bureaux, de salles de sport ou toute autre activité compatible, grâce à ses espaces traversants, lumineux et modulables. Situé dans le département de Seine-Saint-Denis en région Île-de-France, il bénéficie d’une excellente accessibilité, étant proche de l’A3, du périphérique (Porte des Lilas, Porte de Bagnolet) et des transports en commun. Aucune surélévation n’est possible sur l’immeuble. Trois boxes fermés complètent ce bien. Cet immeuble est idéal pour une société souhaitant regrouper ses équipes dans un bâtiment fonctionnel ou pour un investisseur à la recherche d’un actif indépendant en petite couronne parisienne. CHANGEMENT DE DESTINATION POSSIBLE. Surfaces disponibles : Rez-de-chaussée : 227 m², 1er étage : 227 m², Sous-sol : 227 m², Total : 681 m² – Disponibilité immédiate. Prestations : Chauffage central au gaz, Bureaux cloisonnés et salles de réunion, Locaux d’archives, Alarme, câblage informatique, onduleur, VMC, Blocs sanitaires à chaque niveau. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 07 74 25 49, Slimane DJADANE (E.I) Agent Commercial RSAC 349.201.186 Paris. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002120881). Honoraires : 150 000 € TTC (5,08 %) inclus charge acquéreur (2 950 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

À vendre : Villa spacieuse à Montreuil, Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Cette villa exceptionnelle se distingue par de beaux volumes et offre un cadre de vie idéal pour une famille. Les extérieurs comprennent un charmant jardin et un toit-terrasse en cours d'aménagement, parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un stationnement pour une petite voiture. À l'intérieur, la maison s'étend sur 3 niveaux avec un salon lumineux au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée avec un coin repas et 4 chambres confortables réparties sur les étages. De plus, vous y trouverez 3 salles d'eau, dont 2 avec WC, pour un confort quotidien optimal. Le souplex aménagé offre un deuxième salon spacieux, une cuisine ouverte supplémentaire et un espace de stockage. Cette villa à acheter à Montreuil présente un grand potentiel grâce à son toit-terrasse. N'attendez plus pour découvrir cette villa de luxe à Montreuil, visites possibles 7 jours sur 7.

Découvrez cette propriété à vendre située dans le centre-ville de Gournay-sur-Marne, dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France. Cet immeuble de caractère constitue une belle occasion pour l'achat d'une propriété de luxe à Gournay-sur-Marne. Composé de 9 lots, il comprend 2 locaux commerciaux en rez-de-chaussée offrant une bonne visibilité, 3 studios et 4 appartements de type F2, pour une superficie habitable totale d'environ 495 m². Avec des revenus locatifs annuels de 98 000 €, cet actif offre une rentabilité intéressante dans un environnement recherché. Son emplacement central et la diversité de ses lots en font une opportunité patrimoniale de qualité pour les investisseurs avertis.

iad France - Claire Puissant vous propose : Au coeur du PARC DE VILLEFLIX, cette propriété d'exception de 361,4m2 (loi Carrez) hautement sécurisée, édifiée sur un jardin arboré de 2312m² sans aucun vis-à-vis. Cette élégante maison en pierre de taille construite en 2005 déploie 384m² de surface totale sur 4 niveaux, où confort et intimité se combinent harmonieusement. Elle dispose de 5 chambres (possibilité de 6), dont 4 suites parentales, un dressing aménagé, et un espace de vie central baigné de lumière naturelle avec une cuisine ouverte sur mesure. Cet espace est prolongé par une piscine intérieure de 21,46m² et se termine par une terrasse de 50m². Vous trouverez également une salle de sport de 34m² avec salle d'eau attenante, une buanderie, et une salle de cinéma de 24m² équipée de matériel haut de gamme. Pour les amateurs de vin, une cave thermorégulée est à disposition. Chaque pièce de vie bénéficie d'ouvertures sur les extérieurs avec des portes-fenêtres et des volets motorisés. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un espace de vie de 84m², un vaste salon lumineux, une salle à manger élégante, une cuisine équipée avec arrière-cuisine aménagée de 30m², des toilettes avec lave-mains, et une première suite parentale avec salle d'eau attenante. À l'étage, un majestueux escalier mène à une mezzanine qui distribue l'espace nuit avec 3 suites parentales, chacune avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'un dressing et des toilettes. Un escalier dessert les combles où se trouve une dernière grande chambre avec espace dressing. La demeure traversante possède trois belles terrasses offrant des vues dégagées sur le jardin, un véritable havre de paix. Les orientations multiples assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Pour votre confort, la maison est équipée de toutes les commodités modernes : fibre optique, climatisation réversible, chauffage par le sol, double garage en sous-sol et deux parkings extérieurs. Cette propriété à acheter à Noisy-le-Grand est idéale pour les familles recherchant un cadre de vie paisible et proche des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette propriété unique à Noisy-le-Grand, située dans le département Seine-Saint-Denis et la région Île-de-France.

Idéalement située à proximité de Vincennes et des transports, cette maison contemporaine de 153m² est à vendre à Montreuil, dans le département de la Seine-Saint-Denis et la région Île-de-France. Elle se trouve dans une rue résidentielle et bénéficie de matériaux de qualité, d'une belle luminosité et d'agréables volumes. Le plan de la maison est bien pensé, sans perte de place, et s'ouvre sur un jardin de 140 m² soigneusement décoré (surface de la parcelle 277m²). Au premier niveau, vous trouverez une entrée, un vaste salon avec cheminée donnant sur le jardin, une salle à manger, un bureau, une cuisine séparée, ainsi qu'un studio avec salle de douche, toilettes et grand dressing. Au second niveau, la suite parentale dispose d'une salle de bains avec toilettes et dressing, ainsi que d'une magnifique terrasse de 25 m² baignée de lumière. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau (possibilité d'une 4ème chambre) et une buanderie. Le sous-sol offre un espace modulable pouvant servir de cave, avec un garage pour vélos et un parking. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de luxe à Montreuil.

En exclusivité, découvrez cette propriété rare à la vente située à Bagnolet, Seine-Saint-Denis (93), dans la région Île-de-France. Ce loft, à quelques minutes du métro (ligne 3), est proche d'écoles, de collèges, du parc des Guilands et d'un centre commercial. Il offre diverses possibilités d'utilisation grâce à son statut mixte habitation et professionnelle. À l'extérieur, cet atelier d'architecte se distingue par sa terrasse et son jardin, vous permettant de profiter des beaux jours sur une parcelle de plus de 300 m². Deux emplacements de parking complètent ce bien. À l'intérieur, l'atelier de 245 m² comprend un espace de vie contemporain et lumineux, composé d'une partie atelier de deux niveaux avec parquet et verrière, et d'une seconde partie avec une pièce à vivre, une chambre et une salle d'eau avec wc. Le bien est classé en diagnostic énergie D et dispose d'équipements domotiques et de plusieurs pompes à chaleur. Cette configuration ouverte invite à la personnalisation et à la créativité, idéal pour un projet d'espace de vie original et modulable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 150 000 €Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Judith KARBAS, Tél. : 0756871593, E-mail : judith.karbas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 521302026.