ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Seine-Saint-Denis, France

Diva Immobilier vous propose à la vente cette magnifique maison située à NOISY LE GRAND, dans le département de la Seine-Saint-Denis, région Île-de-France. Cette propriété contemporaine est édifiée sur un terrain de plus de 1500 m², clôturé, paysager et arboré. Avec 240 m² habitables et 340 m² utiles répartis sur deux niveaux et un sous-sol totalement aménagé, cette maison se distingue par sa luminosité exceptionnelle. Vous y trouverez une entrée spacieuse, un triple séjour d'environ 75 m² doté d'un bow-window et d'une cheminée, qui donne sur une terrasse et un jardin. Une grande cuisine dînatoire séparée, un bureau et une vaste chambre avec salle de bain de plain-pied complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, dont une double (quatre possibles), ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau, une mezzanine et un WC. Le sous-sol comprend un garage pour deux voitures, un local technique, diverses caves et un espace de stockage. Cette maison offre des prestations de qualité et des volumes généreux, le tout situé dans un quartier calme et prisé. Elle bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces, du centre-ville de Noisy-le-Grand et à moins de 20 minutes de Paris. DIVA, cabinet de transactions spécialisé dans la vente de biens de qualité, est à votre disposition pour réaliser votre projet d'achat de Maison de luxe à NOISY LE GRAND.

Découvrez cette belle maison ouvrière datant de 1890, située dans le quartier le plus recherché de Pantin, au bord du canal de l'Ourcq, dans le département de Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Installée dans une allée privée, cette propriété en copropriété offre un cadre paisible à deux pas du canal. Très rare à la vente. Avec sa façade en pierre et en briques, cette maison de 100 m² au sol (80 m² carrez) sur 3 niveaux a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité pour un confort moderne (climatisation réversible, matériaux haut de gamme, volets électriques). Le salon lumineux et la cuisine s'ouvrent sur une grande terrasse de 32 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Ses 3 chambres et 2 salles de bains offrent tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille, avec en prime un grenier. Proche des transports en commun (ligne 5 Hoche), des commerces et des marchés locaux, cette maison représente une opportunité d'achat dans le marché immobilier de Pantin. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Option : possibilité d’acquérir une place de parking avec borne électrique dans une copropriété voisine en supplément. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 538 343 302 Olivier Senecaut - Agent commercial en immobilier - EI - RSAC N°538 343 302

Découvrez cette maison à vendre à Montreuil, située dans le quartier Villiers Barbusse, à seulement 7 minutes du métro Mairie de Montreuil. Cette charmante maison de 127 m², à rénover, offre un fort potentiel. Élevée sur deux niveaux, elle est composée : au rez-de-chaussée, d'une cuisine fermée, d'une salle à manger, d'un séjour donnant sur une terrasse et d'un toilette. Au premier étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Un grand espace extérieur, idéal pour un jardin, et un sous-sol viennent compléter ce bien. Proche des écoles et des commerces. Pour toute information sur cet achat maison Montreuil, contactez Florian BOU au 0762672242. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2930 € et 4010 €, selon les prix de l'énergie de l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité de la voie Lamarque, cette maison spacieuse de 183 m² avec jardin se situe entre le centre-ville et la gare RER de Neuilly-Plaisance, dans le département de Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Elle offre également un local commercial de 140 m², rendant cet ensemble adapté à une vie familiale tout en permettant une activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour chaleureux, avec un espace salon et une salle à manger. La cuisine indépendante mène à une terrasse et au jardin, favorisant ainsi une belle connexion entre l'intérieur et l'extérieur. Grâce à sa double exposition Est-Ouest, cette maison bénéficie d'une lumière naturelle agréable tout au long de la journée. L'étage est accessible par un escalier en bois et abrite un espace nuit disposant de deux chambres confortables, d'une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi que d'une pièce palière renforçant l'ambiance familiale. La suite parentale, d'environ 60 m², comprend un espace lumineux, une salle d'eau privative et un accès à une terrasse surplombant le jardin. Le dernier étage révèle une chambre sous combles, charmante et polyvalente. Le local commercial, ancien laboratoire alimentaire, est accessible depuis la maison, la cour avant ou le jardin, idéal pour divers usages professionnels. Un grand garage ainsi que des places de stationnement dans la cour complètent ce bien. Équipée de volets roulants électriques, la maison se présente comme une opportunité unique pour un achat de maison à acheter NEUILLY PLAISANCE, alliant volumes généreux et fonctionnalité. Proche des écoles, commerces et transports, une telle maison de luxe NEUILLY PLAISANCE à vendre reste rare sur le marché. RER A : Neuilly-Plaisance à 600 mètres, centre-ville : 800 mètres. Classe énergétique E / Classe climat E. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 550 euros et 6 200 euros.

Maison à vendre à Noisy-le-Grand, située dans le département de Seine-Saint-Denis en Île-de-France. À seulement 20 minutes de la porte de Vincennes, cette villa d’architecte exceptionnelle s'étend sur 318 m² habitables (561 m² au sol) et bénéficie d'un environnement calme au bord de la Marne. Elle est entourée de 250 m² de terrasses et d'un joli jardin paysager de 1673 m².La maison se compose comme suit :REZ-DE-CHAUSSEE :- Hall de réception avec dressings- Appartement indépendant de 35 m²- Cave à vins aménagée avec soin- Garage intérieur pouvant accueillir jusqu'à 7 véhicules- LoggiaREZ-DE-JARDIN :- Grand séjour spacieux de 87 m²- Cuisine américaine moderne- Buanderie- Jardin d'hiver avec barbecue- Terrasse de 190 m² orientée SudETAGE :- Suite de maître de 45 m² avec salle de bain et vaste dressing- Suite supplémentaire de 20 m² avec salle d'eau et dressing- 2 chambres d'enfants, chacune avec salle d'eau et dressing- Balcon de 16 m² exposé Sud- Balcon de 16 m² exposé NordPRESTATIONS :- Climatisation réversible- Domotique avancée- Alarme et télésurveillance- Aménagement sur-mesure (cuisines, meubles de salle de bains, dressings)- Luminaires design- Sanitaires de marque STARCK et robinetteries GROHE Graphite- Cheminée intérieure STUVCe bien atypique et rare en Île-de-France offre des prestations haut de gamme, parfait pour un projet d'achat maison à Noisy-le-Grand.

À seulement 10 minutes à pied des transports (métro L9), des commerces et de la Mairie de Montreuil, au pied du Parc des Beaumonts, cette maison en parfait état de 130 m2 habitables, édifiée sur 2 niveaux en 2016, offre une atmosphère chaleureuse, alliant confort moderne et tranquillité. Dès votre arrivée, vous découvrirez le séjour de 34 m2 avec cuisine ouverte, entouré de larges baies vitrées qui nuancent la frontière entre intérieur et extérieur. L'accès direct du séjour à une terrasse généreuse de 22 m2, à l'abri des regards, prolonge naturellement vos moments de vie et de calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un dressing et un wc. Au 1er étage, 3 belles chambres (15,20 m2, 12,45 m2 et 11,35 m2), dont une équipée de sa salle d'eau avec wc et d'un espace cuisine privatif, ainsi qu'un bureau spacieux de 14 m2 pouvant servir de 4ème chambre et une seconde salle d'eau avec wc. Vous bénéficierez aussi d'une pièce totalement indépendante de la maison principale, idéalement située au rez-de-chaussée, parfaite pour le télétravail ou une activité professionnelle. Avec un diagnostic de performance énergétique de notation 'B', ce bien vous assure un bien-être au quotidien. Possibilité de garer un véhicule. Une maison rare, alliant quiétude, confort et modernité, située à Montreuil dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France. Je reste à votre disposition pour organiser votre visite, à bientôt.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Réf.931848

Dans le quartier résidentiel recherché du Plateau au Raincy, Goldwelling vous propose une maison à vendre exceptionnelle, implantée sur un terrain arboré de 1 203 m². Cette élégante meulière signée Baranton développe 435 m² au sol (351 m² habitables) et offre de beaux volumes lumineux : vaste hall d’entrée, séjour avec cheminée, cuisine équipée, home-cinéma, salle de jeux, espace bien-être avec jacuzzi, hammam, sauna, six chambres dont deux suites parentales, nombreux rangements, grenier aménageable et sous-sol complet de 95 m². Le jardin paisible, orné d’un cèdre centenaire, comprend une terrasse intime, un abri voiture et un chalet. Ce bien rare allie charme architectural, potentiel patrimonial et possibilité d'accueillir une activité professionnelle libérale. Bus 602/603 à 300 m, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Classée en DPE C, la maison propose une estimation des coûts annuels d’énergie entre 3 070 € et 4 240 €, selon les prix moyens des énergies des années 2021, 2022 et 2023. Prix de vente honoraires inclus : 1 350 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Le négociateur est titulaire de la carte professionnelle. Plus de détails, photos HD et visites virtuelles à 360° disponibles sur le site de l’Agence.

iad France - Esteban Namur vous propose : Maison de 527m² avec Jardin, Piscine, jacuzzi et Garage à Le Raincy, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Découvrez cette propriété d'exception, construite en 2013 sur un terrain de 1810m², au cœur de la charmante ville du Raincy. Avec une superficie de 527m², cette maison offre des prestations haut de gamme sur 2 étages, parfaitement entretenue et dotée de tout le confort moderne. L'espace de vie comprend 5 chambres, 1 bureau, 1 salle de sport, 2 salles de bains, 3 salles d'eau, 3 toilettes, 1 cuisine équipée avec îlot central, 1 salle à manger et plusieurs espaces aménageables selon vos besoins. Chaque pièce a été conçue pour maximiser la luminosité, l'espace et la fonctionnalité. L'extérieur impressionne également avec un jardin paysager, une terrasse ensoleillée, une piscine et un jacuzzi pour se rafraîchir lors des belles journées, ainsi que 2 garages pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Les équipements de confort et de sécurité sont à la pointe de la technologie, incluant la fibre optique, la climatisation, la ventilation mécanique, un système de chauffage au sol, une alarme et un interphone. Vous profiterez également d'une vue dégagée exposée sud et ouest. Cette maison est en excellent état général, sans travaux à prévoir ; vous n'aurez qu'à poser vos valises et savourer ce cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans une maison à acheter au Raincy. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques sur cette propriété : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations relatives aux risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Esteban Namur, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 852818970.

Découvrez cette maison à vendre située à Sevran, dans le département de Seine-Saint-Denis en Île-de-France. Nichée dans un secteur pavillonnaire prisé, cette propriété de 200 m² habitables, construite en 2002, offre des volumes généreux et un jardin de 250 m². L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 78 m², baignée de lumière grâce à des portes-fenêtres et une belle orientation, donnant sur une terrasse. Cet espace comprend un salon avec cheminée, une salle à manger, et une cuisine ouverte, le tout dans une ambiance conviviale. Le rez-de-chaussée accueille également un espace bureau/salle de jeu de 12 m² ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle de douche avec WC bénéficiant d'un puits de lumière, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de douche au style méditerranéen. Chaque chambre dispose d'un balcon privé et de portes-fenêtres. Le sous-sol de 100 m², bien agencé, offre une belle hauteur sous plafond. Il représente un véritable atout pour optimiser l'espace selon vos projets. Le jardin à l'arrière, d'une superficie de 250 m², est parfaitement entretenu, calme, et sans vis-à-vis, créant une ambiance intime. Idéalement située, cette maison de luxe à acheter à Sevran se trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires à la vie de famille. La parcelle de 561 m² comprend une grande allée pour stationner plusieurs véhicules. Les transports sont facilement accessibles, avec la station RER B Sevran-Livry à seulement 4 minutes en voiture. Le centre-ville et la mairie sont à 5 minutes, et le Parc de la Poudrerie à 5 minutes en voiture également. Les estimations des dépenses annuelles d'énergie varient entre 1 200 euros et 1 670 euros. Pour plus d'informations, contactez Frédéric au 06 09 32 90 87, RSAC : 899 150 254 BOBIGNY.

Située au Pré-Saint-Gervais, entre le centre-ville et Pantin, cette maison de 1925 développe 178,30 m² au sol (150 m² en surface pondérée) et dispose d'un jardin bucolique de 71 m² ainsi que de volumes généreux. À l'entrée, vous serez accueilli par un sol en damier de marbre de Carrare et un plafond de 2,80 m² de hauteur. Ce niveau comprend un salon avec cheminée ouvrant sur une véranda et un atelier, ainsi qu'une salle à manger et une cuisine avec plan de travail en marbre Arrabescato. L'ensemble est inondé de lumière, grâce à l'exposition plein Sud et une large baie vitrée menant à la terrasse et au jardin. Une salle de douche avec WC et une buanderie viennent compléter ce niveau. L'étage, accessible par un escalier en bois d'époque, distribue trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Au dernier niveau, des combles aménagés comptent deux chambres, une pièce pouvant être personnalisée selon les besoins, ainsi qu'une salle de douche avec WC. L'association du charme de l'ancien, des matériaux nobles et des aménagements sur mesure confère à cette maison une rare singularité, en faisant un véritable écrin familial, idéal pour l'art de recevoir. Un sous-sol total avec cave et chaufferie complète l'ensemble. La maison est située à environ 600 mètres de la station de métro Hoche (ligne 5). CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 2 110 euros et 2 900 euros. Pour plus d'informations, visitez le site Géorisques. Contact : Daniel 06 64 01 30 43 - RSAC : 811 163 369 Bobigny.

À Montreuil, Seine-Saint-Denis, Île-de-France, cette maison de 172 m² au sol (153,67 m² habitables) se trouve à proximité de Vincennes. Son toit-terrasse de 42 m², avec une étanchéité refaite, offre une vue agréable sur l'environnement. L'architecture intérieure est marquée par de grands volumes et une décoration soignée. En entrant, vous découvrirez une vaste pièce modulable ainsi qu'un bureau situé derrière une verrière. La pièce de vie spacieuse de 45 m², éclairée par une lumière zénithale et dotée d'une hauteur sous plafond de 5,80 mètres, est idéalement conçue pour accueillir salon, salle à manger, cuisine et espace détente. Ce niveau comprend également une buanderie et un WC indépendant.À l'étage, un escalier en béton mène à l'espace nuit. Vous y trouverez deux chambres sous une hauteur de 4 mètres, offrant la possibilité d'ajouter un couchage en mezzanine, ainsi qu'une salle de bains avec WC. La suite parentale se distingue par des rangements sur mesure, une salle de douche avec WC et un bureau surplombant la pièce de vie. L'emplacement recherché, le calme ambiant et les aménagements personnalisés confèrent à cette maison une identité unique. Idéal pour un achat Maison de luxe Montreuil. Le métro ligne 9, station Croix de Chavaux, se trouve à seulement 700 mètres. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 330 euros et 3 200 euros (abonnement compris). Renseignez-vous sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contactez Daniel au 06 64 01 30 43 - EI - RSAC : 811 163 369 Bobigny.

Vente maison Bagnolet - Maison familiale de 210 m² avec duplex indépendant à Bagnolet, situé dans un quartier résidentiel calme, à seulement 8 minutes à pied de la Porte des Lilas et de la mairie des Lilas. Cette belle maison contemporaine comprend un jardin, une belle hauteur sous plafond, un garage et une dépendance. Les caractéristiques principales incluent un salon/séjour de 40 m² très lumineux, une cuisine ouverte équipée, deux grandes chambres dont une suite parentale avec salle de bains, des combles aménagés avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un sous-sol total de 104 m² avec garage pour quatre voitures. Le duplex indépendant de 54 m², avec une entrée séparée, est parfait pour de la location, une profession libérale ou comme logement autonome. Située dans un secteur prisé de Seine-Saint-Denis, proche des transports, commerces, écoles et accès rapid au périphérique. Cette maison à acheter à Bagnolet offre un fort potentiel locatif et est idéale pour les familles, les professionnels ou les investisseurs. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Découvrez cette maison à vendre à Noisy-le-Grand, située dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France. Cette résidence contemporaine de 2016, avec une superficie de 164 m², se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un espace de vie spacieux et lumineux, agrémenté d'une verrière qui sépare élégamment le salon et la salle à manger. La cuisine en bois massif, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement dans cet espace. Un garage fermé et une buanderie, ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce niveau conçu pour la vie quotidienne. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle d'eau et un second WC. La suite parentale constitue un véritable havre de paix, dispose d'un balcon privatif, d'un dressing sur mesure et d'une salle de bains, élaborée pour le confort. Sous les combles, une vaste pièce polyvalente peut être aménagée selon vos envies : bureau, salle de jeux ou espace détente, et donne accès à deux charmantes chambres avec du caractère. À l'extérieur, une terrasse et un jardin arboré vous invitent à profiter de moments de repos en toute tranquillité, sécurisés par un portail électrique. Proche du centre des Richardets, des commerces et des écoles, cette maison combine harmonie contemporaine, volumes généreux et ambiance familiale dans un cadre recherché et paisible. La gare RER E des Yvris est accessible en 14 minutes à pied. Les dépenses annuelles d'énergie, calculées sur un usage standard pour les années 2021, 2022 et 2023, varient entre 1 320 et 1 850 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques. Contactez Lola au 06 75 06 62 65.

Maison familiale comprenant 6 chambres, d'une surface habitable de 155 m2 entièrement climatisée, située dans un quartier prisé d'Aulnay-sous-Bois, Seine-Saint-Denis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon, salle à manger et cuisine de plus de 50 m2, avec accès à une terrasse de 100 m2, ainsi que 3 chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, 3 chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC, un dressing et des combles offrant un espace de rangement. À l'extérieur, une grande terrasse de plus de 100 m2 idéalement aménagée pour profiter des beaux jours. Le terrain de 438 m2 inclut également un abri de jardin, parfait pour le rangement ou un atelier, ainsi qu'un espace pour stationner 6 véhicules. Située à seulement 15 minutes à pied du boulevard de Strasbourg et des commerces, et à 10 minutes en bus de la gare RER B, cette propriété convient parfaitement pour un achat Maison de luxe Aulnay-sous-Bois. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Polo Properties vous propose cette maison surélevée en 2023, située dans les beaux quartiers de Saint-Ouen-sur-Seine, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Grâce à ses nombreuses entrées, la propriété présente tous les avantages pour un investisseur souhaitant gérer facilement ses locations. Avec plus de 200 m² et 7 chambres, nous mettons à votre disposition les bilans démontrant la rentabilité de l'opération. Sa façade colorée et son architecture unique s'intègrent harmonieusement dans l'atmosphère du quartier. À l'intérieur, cette maison entièrement rénovée et meublée bénéficie d'une surélévation, tandis que les grandes fenêtres à double vitrage garantissent un espace lumineux ainsi qu'une excellente isolation acoustique et thermique. La terrasse adjacente à l'entrée principale, le sauna et le toit-terrasse végétalisé confèrent à cette maison un caractère distinct et une polyvalence d'usage. Idéalement située au cœur de Saint-Ouen-sur-Seine, elle se trouve à proximité des transports et des commerces, offrant ainsi une grande liberté d'accès. DPE : E (263 kWh/m²/an). Émission de gaz à effet de serre : 50 kg CO²/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4 760 € et 6 480 €. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans un quartier résidentiel calme et prisé de Montreuil, à proximité du Parc des Beaumonts, cette maison contemporaine récente (construction 2024) propose 149 m² habitables et 190 m² au sol. Son design lumineux et ouvert met en avant la lumière naturelle ainsi que la verdure environnante. Le niveau principal de 85 m² comprend un séjour spacieux de 40 m² qui s'ouvre sur une terrasse de 24 m² orientée est-sud, ainsi qu'une cuisine et salle à manger d'environ 20 m². Au rez-de-jardin, l'espace nuit dispose de trois chambres, incluant une suite parentale avec salle d'eau et WC, donnant directement sur le jardin. S'ajoutent une salle de bain et des WC séparés. Une mezzanine lumineuse abrite un bureau d'environ 15 m² avec son balcon. Au rez-de-chaussée, on trouve une grande buanderie et un garage pour voiture et vélos. Avec trois terrasses, un jardin arboré, une pompe à chaleur Mitsubishi, un chauffe-eau thermodynamique et de performantes huisseries en aluminium, ce bien offre un confort optimal. DPE A. Sa localisation proche des écoles, commerces et transports en fait une opportunité intéressante. Un bien rare à Montreuil, à visiter pour découvrir tous ses atouts. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laurence DE MARTINO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°803 554 740 Greffe de NANTERRE) au 06 20 50 36 21 (réf. 592154).

À seulement 15 minutes du métro Mairie de Montreuil (Ligne 9), découvrez une propriété à vendre au cœur d'un quartier calme et recherché de Montreuil, dans le département de Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Dans un environnement verdoyant et résidentiel, vous profitez de la proximité des écoles, commerces et transports, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible aux portes de Paris. Édifié sur un terrain de plus de 480 m², le bien offre un jardin spacieux ainsi qu'un grand espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Il se compose de trois maisons individuelles, chacune dotée de ses propres compteurs d'eau et d'électricité, garantissant autonomie et confort. Chaque habitation propose un agencement fonctionnel et un beau potentiel d'aménagement, idéal pour un investissement locatif, un projet familial ou un regroupement intergénérationnel. Un bien unique alliant calme, espace et accessibilité, à découvrir sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 890 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer OP, Tél. : 0616090008, E-mail : jennifer.op@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 838316990.

En hypercentre de Montreuil, au pied du métro (L 9 Croix de Chavaux), des commerces (Monoprix) et de toutes les commodités, se trouve un immeuble bourgeois construit en 1892, d'une superficie de 302,33 m2 selon la loi Carrez. Ce bien comprend deux appartements élégamment rénovés et repensés par un designer français, ainsi qu'un local commercial avec accès indépendant (73,01 m2). Un préau et une cour à l'arrière offrent un cadre agréable pour profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée avec un escalier central, deux séjours en enfilade menant à une cuisine, ainsi que deux vastes salons en enfilade avec des WC. Au premier étage, il y a deux grandes chambres suites, dont l'une dispose d'une pièce dressing, ainsi qu'un salon bibliothèque et un bureau offrant la possibilité d'aménager jusqu'à quatre chambres. Le deuxième étage est un joli duplex de trois pièces, cuisine, salle d'eau et WC. Ce bien atypique, dont le caractère et les prestations de qualité ne laissent pas indifférent, peut être utilisé de diverses manières (co-living, grande famille, usage mixte, etc.). Une grande cave de 28 m2 complète ce bien. L'état structural est très bon (toit, chauffage, etc.). Un ravalement de façade rue sera probablement nécessaire à moyen terme. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Montreuil, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France.

Découvrez cette maison d'exception située à Bagnolet, dans le département de Seine-Saint-Denis en Île-de-France. Cette propriété de 238 m² Loi Carrez offre un mélange parfait de luminosité, de volume et de confort, en plein cœur de la ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, comprenant un espace séjour et salle à manger, ouverte sur une cuisine design totalement équipée, idéale pour recevoir vos invités. Un cellier confortablement intégré complète cet espace. Côté nuit, cette maison s'articule autour de cinq chambres spacieuses, dont trois suites parentales avec salles d'eau privatives. La configuration inclut également trois toilettes indépendantes, rendant cet espace parfait pour une famille ou pour des réceptions en toute intimité. Pour plus de commodité, une buanderie bien aménagée et une cave à vin ravissante, dédiée aux passionnés, sont également présentes. À l'extérieur, une belle terrasse privative prolonge l'espace intérieur, propice à la détente et aux réceptions en extérieur, à l'abri des regards. Cette maison de luxe à acheter à Bagnolet réunit tous les éléments d'une demeure moderne et raffinée. Une place de parking vient compléter ce bien. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous pour des renseignements et visites disponibles 7 jours sur 7. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. +33648342865

iad France - Gemael Mambouana vous présente : Située dans une rue pavillonnaire à Montreuil, dans le département de Seine-Saint-Denis en région Île-de-France, cette maison offre un potentiel certain. À quelques minutes du Parc Montreau, du futur Tram, ainsi que des complexes sportifs, écoles et commerces, elle est idéale pour une grande famille ou pour un investisseur. Ce bien sur deux niveaux comprend 5 chambres, 3 W.C., une salle de bain et 2 salles d'eau. Il dispose également de deux grands bureaux de 20 m² pouvant servir de chambres supplémentaires et d'une vaste salle de cinéma de plus de 40 m². Un séjour lumineux avec salle à manger s'ouvre sur une belle terrasse bien exposée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. En outre, un studio d'environ 20 m² avec une entrée indépendante complète cette offre, idéal pour de la location, une profession libérale ou autre. C'est une maison parfaite pour vivre en famille ou pour un investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques du bien sont classées ENERGIE D, indice 216, et CLIMAT D, indice 34. Pour les informations sur les risques, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Gemael Mambouana, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 911552891.