vente de maison et villas de luxe à Lescheraines, France

iad France - Isabelle Garnier vous propose : Découvrez cette magnifique longère à vendre à Bellecombe-en-Bauges, située au cœur de la nature, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette propriété mitoyenne d'un côté offre une surface habitable de 183m², avec un terrain de 754m², garage attenant et combles à aménager. Dès l'entrée, vous serez séduit par son charme unique, alliant l'ancien et le moderne. Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine indépendante et un salon, tous deux ouverts sur une terrasse et une piscine. Ce niveau comprend également une chambre, une arrière-cuisine, une buanderie et un local technique. À l'étage, il y a deux chambres, un bureau, une salle de bain avec douche, et un WC séparé. Profitez d'un garage d'environ 77m² et de combles d'environ 200m² à aménager, offrant un confort optimal pour toute la famille. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau et un poêle à bois avec label flamme verte. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue imprenable sur le Massif des Bauges. Idéale pour les amoureux de tranquillité et d'authenticité, cette longère saura vous séduire. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette opportunité d'achat Longère de luxe Bellecombe-en-Bauges.

Bâtiment partiellement rénové à vendre à Saint-François-de-Sales, en Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien immobilier propose plus de 350 m² exploitables, avec une surface au sol de 200 m² et un potentiel d’aménagement jusqu’à 350 m² habitables. Ce bâtiment offre plusieurs options d’aménagement : une maison de plain-pied de 200 m², une maison individuelle de 350 m², ou encore deux maisons duplex de 150 m² chacune, ou une maison principale plus deux appartements duplex. Les raccordements eau, électricité et tout-à-l’égout sont réalisés, et des travaux préparatoires importants ont déjà été effectués. Une grande quantité d'isolation en laine de bois est incluse dans la vente pour finaliser le projet. Ce bien est idéal pour un investisseur, un artisan ou un particulier souhaitant créer un logement spacieux ou plusieurs unités dans un cadre alpin exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Saint-François-de-Sales.

iad France - Isabelle Garnier vous propose : Propriété exceptionnelle - 3 chalets à Aillon-le-Vieux, dans le département de Savoie, Rhône-Alpes. Vous rêvez d'un lieu alliant charme, espace et confort ? Bienvenue dans le Parc Naturel Régional du Massif Des Bauges, labellisé Géoparc mondial UNESCO. Cette propriété avec trois chalets à vendre à Aillon-le-Vieux est une occasion à ne pas manquer ! Idéalement située avec une exposition plein sud, elle offre une vue imprenable sur les montagnes. Cet ensemble immobilier constitue un cadre de vie inégalé, parfait pour une grande famille, un projet d’accueil ou un investissement locatif. Sur un vaste terrain d'environ 2056 m², cet ensemble immobilier est prêt à être exploité. Il se compose d'un chalet d'habitation principal et de deux chalets indépendants entièrement équipés, idéaux pour l'activité de gîtes, en excellent état général. Le chalet principal, d'une surface habitable d'environ 187 m², garantit confort et praticité. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale, deux chambres d'enfants/amis, une salle de bains et une buanderie. La pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte se prolonge sur une terrasse panoramique. À l'étage, vous découvrirez une pièce de détente chaleureuse. Les deux chalets supplémentaires, chacun d'environ 38 m², sont composés de deux chambres, d'un espace salon/cuisine/salle à manger, d'une salle d'eau et d'une mezzanine. Chacun possède un jardin clos avec terrasse et spa privé. Ces chalets sont actuellement loués avec succès toute l'année, garantissant un revenu locatif stable. Avec des prestations modernes et un cadre de vie agréable, cette propriété unique allie confort et contemporain. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un chalet de luxe à Aillon-le-Vieux.

À vendre – Corps de ferme de caractère avec gîte – Leschaux (74320) Située à seulement 15 minutes d'Annecy, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, cette maison Leschaux à vendre est une opportunité rare, riche en histoire et en potentiel. Ce corps de ferme authentique, datant de 1869 et s'étendant sur 398,22 m² de surface au sol, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant nature, volumes généreux et possibilités de projets divers. Amateurs de nature, c'est l'endroit idéal pour laisser libre cours à votre créativité sur un terrain agricole de 3593 m². Les points forts : - 1 logement principal + 1 gîte indépendant - 8 chambres pouvant accueillir jusqu'à 15 personnes - Beaux volumes, avec une grande pièce mansardée de 45 m² - Vue dégagée et environnement naturel préservé - Charme de l'ancien avec pierres, poutres apparentes et four à pain - Stationnements, garage et carport disponibles Cette maison à acheter Leschaux est parfaite pour : - une grande maison familiale, - un projet de vie en pleine nature, - une activité d'accueil touristique, - une reconversion professionnelle. Un lieu inspirant, idéal pour l'accueil, le partage et la création de nouveaux projets. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Référence agence : 583

À Pugny-Chatenod, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez cette villa familiale avec une vue panoramique sur le lac du Bourget. D'une superficie d'environ 216m², elle se trouve sur les hauteurs d'Aix-les-Bains et séduit par son cadre paisible. Cette maison est idéale pour un achat Maison de luxe Pugny Chatenod ou pour ceux qui envisagent une vente Maison de luxe Pugny Chatenod. Avec son accès de plain-pied, elle offre un agencement parfait pour une vie de famille ou comme résidence secondaire.Le vaste salon lumineux, doté d'une cheminée, s'agence avec une cuisine équipée et une arrière-cuisine. Ce niveau principal donne accès à un grand balcon surplombant le lac, assurant une vue imprenable. La suite parentale, comprenant une salle d'eau attenante, complète cet étage.À l'étage supérieur, vous trouverez six chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille et amis. Une salle d'eau supplémentaire dessert cet espace de nuit.Le sous-sol, accessible depuis l'extérieur, abrite un garage de 50m², un local technique pour la piscine, une buanderie, une chaufferie, une cave à vin et divers espaces de rangement.Le terrain de 1600m² est entièrement aménagé, avec une belle piscine de 10x5m et une vaste terrasse. Ce bien allie volumes généreux et prestations de qualité, tout en offrant une vue dominante sur le plus grand lac naturel de France.

Hauteurs d'Aix Les Bains, sur la commune de Pugny Chatenod, voici une Villa d'environ 210m2 de plain pied construite en 2003 avec une vue panoramique sur le lac du Bourget La villa se compose d'une vaste pièce à vivre avec poêle à granulé, d'une cuisine ouverte équipée. Sur le même niveau, deux chambres avec une salle d'eau communicante et une suite parentale avec salle de bains avec douche, baignoire et dressing. Une 4e chambre indépendante se situe au premier niveau. Vous trouverez en complément une buanderie, un cellier et un double garage avec accès direct à la villa. Elle dispose également d'un niveau en rez de jardin comprenant une salle de jeux aménagée de 60m2, une cave à vin et plusieurs rangements. Le terrain de 1420m2 est piscinable, clos et arboré . Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette propriété exceptionnelle François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

Découvrez ce chalet exceptionnel à Saint-Eustache, un village pittoresque situé à seulement 10 minutes de Saint Jorioz et à 20 minutes des accès autoroutiers d'Annecy. Avec ses 186 m², cette maison, soigneusement rénovée, vous séduira par ses volumes lumineux et son vaste terrain arboré de 1 575 m². Ce bien rare se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec rangements, d'un spacieux salon doté d'un poêle à bois et d'une cuisine équipée ouverte, ainsi que de deux terrasses, deux chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux avec balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes, une salle d'eau, un WC séparé et un espace bureau. À l'extérieur, profitez d'une belle piscine, d'un carport double et de deux abris de jardin. Dans un environnement calme, cette maison tout confort promet une qualité de vie paisible avec une vue exceptionnelle sur la nature alentour. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 100 000 euros. DPE : D. Honoraires à la charge du vendeur. Coralie Favre - Agent Commercial - RSAC 997 576 736 - RCS Annecy.

Découvrez cette Maison à vendre située à Saint-Eustache, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce chalet d'environ 186 m², niché au cœur d'un environnement paisible et naturel, est édifié sur un terrain de 1575 m² soigneusement paysagé. À l'intérieur, une entrée accueillante avec de nombreux rangements vous mène vers une spacieuse pièce de vie lumineuse, incluant une cuisine équipée ouverte sur un salon/salle à manger et agrémentée d'un poêle à bois, avec un accès direct aux deux terrasses et au jardin. Ce niveau comprend également une salle de douche, deux chambres et des toilettes avec lave-mains. Le second niveau présente trois chambres, dont deux avec un balcon communicant, une salle de bain avec toilettes et un espace bureau. À l'extérieur, le chalet dispose d'un carport pour deux voitures, de deux abris de jardin et d'une belle terrasse en bois prolongeant la piscine, le tout offrant une vue imprenable sur les magnifiques montagnes environnantes. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat Maison de luxe à Saint-Eustache.

Maison à vendre à Saint Eustache, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette villa familiale d'environ 163 m² est construite sur un terrain paysagé de 887 m², au sein d'un environnement calme et verdoyant, offrant une vue imprenable sur les montagnes. Aucun travaux à prévoir, idéale pour un achat. À votre arrivée, vous découvrirez une entrée spacieuse avec dressing sur mesure, une pièce de vie lumineuse faisant office de cœur de la maison, incluant une cuisine fonctionnelle et ouverte sur le salon, où un insert à bois assure une atmosphère conviviale. La salle à manger, avec son plafond cathédrale, donne accès à une terrasse couverte, parfaite pour des moments de partage. Le rez-de-chaussée abrite une première suite parentale avec salle de douche (possibilité d'accès indépendant), des toilettes invités, une buanderie-cellier pratique et un garage avec mezzanine pour un rangement optimisé. Une élégante montée d'escaliers mène au premier étage, où se trouvent une seconde suite parentale avec salle de douche, trois chambres avec dressings sur mesure dont une avec vue sur le lac, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. À l'extérieur, le jardin paysager offre une vue dégagée et comprend une terrasse, une pergola bioclimatique, un terrain de pétanque, un potager, un espace de jeux pour enfants et un chalet de 20 m² pour du rangement supplémentaire. Les prestations techniques sont de haute qualité, incluant une cour goudronnée avec de nombreuses places de parking, une isolation extérieure pour une performance énergétique maximale, des huisseries en aluminium, une porte d'entrée sécurisée, une pompe à chaleur et des planchers chauffants pour un confort optimal. Un cadre de vie parfait pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, tout en bénéficiant d'un confort de vie optimal.

Découvrez cette maison à vendre à Grésy-sur-Aix, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette propriété historique, décrite dès 1732 sur le cadastre sarde et ayant appartenu à François Amédée de Mouxy, offre un mélange rare de charme et de confort moderne. Avec 227 m² habitables, elle comprend une partie principale et un appartement T3 indépendant. Le vaste séjour lumineux avec plafond à la française et la cuisine récemment aménagée apportent une touche contemporaine à cette demeure chargée d'histoire. À l'extérieur, plusieurs terrasses et une piscine hors-sol en bois permettent de profiter du jardin. Située à proximité de l'autoroute et d'Aix-les-Bains, cette maison rare est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison de luxe à Grésy-sur-Aix.

GRESY SUR AIX - Dans un quartier résidentiel agréable, découvrez cette maison familiale construite en 1988, offrant un beau potentiel avec ses 172 m², implantée sur un terrain de 903 m². La maison se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Le sous-sol complet, véritable atout, propose un garage, un atelier et une buanderie, offrant de nombreux espaces de rangement et de travail. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais des améliorations importantes ont déjà été réalisées, telles que le remplacement des Velux avec volets solaires et l'isolation des combles par laine de roche projetée. Ces éléments permettent d'envisager la suite des rénovations sereinement. Spacieuse, fonctionnelle et bien située, cette maison conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace ou à un acquéreur souhaitant valoriser un bien au fort potentiel. Les commodités, les écoles et les accès autoroutiers se trouvent à proximité, facilitant le quotidien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2510.0 € et 3470.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Ce bien est disponible à la vente en Savoie, Rhône-Alpes.

Découvrez cette charmante maison en vente à GRESY SUR AIX, dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes. Située dans un lotissement calme et agréable, elle offre une vue imprenable sur le lac du Bourget et garantit de magnifiques couchers de soleil. Avec ses 140 m², cette maison comprend un espace salon/cuisine, une suite parentale au rez-de-chaussée et trois chambres spacieuses à l'étage. Un appartement indépendant de type T2 de 40 m² ajoute une valeur supplémentaire, parfait pour une grande famille ou pour générer des revenus locatifs. Profitez également d'un grand garage en sous-sol et d'un terrain ouvert sur la campagne avec vue dégagée sur le lac et la dent du Chat, orienté EST avec des vues sur Revard, Sud et Ouest. Une belle opportunité de Maison de luxe à acheter GRESY SUR AIX.

EXCLUSIVITÉ ORPI RUMILLY – MAISON À ACHETER À MÛRES, HAUTE-SAVOIE (74) Cette maison de charme au cachet unique est située au calme, sur les hauteurs du village de Mûres (74540). À seulement 15 minutes de Rumilly, 30 minutes d'Annecy et d'Aix-les-Bains, et 1 heure de Genève, elle bénéficie d'un accès facile avec le péage d'Alby à 5 minutes et le péage d'Annecy sud à 10 minutes. Édifiée sur une magnifique parcelle de plus de 4800m², cette maison Mûres à vendre offre environ 300m² habitables, avec des volumes généreux, des matériaux nobles, et une atmosphère chaleureuse. Entièrement rénovée avec soin, elle est prête à accueillir votre famille. Au rez-de-chaussée, un hall majestueux introduit une superbe pièce de vie de 85m², baignée de lumière et offrant un accès direct à la terrasse. La cuisine indépendante, équipée et fonctionnelle, s'ouvre sur un cellier. Ce niveau comprend également une suite parentale, un bureau transformable en chambre, un vaste garage, un appentis pour plusieurs voitures, des combles aménageables, un atelier et une chaufferie, le tout bénéficiant d'un chauffage central au sol. À l'étage, un salon intime idéal pour se détendre, quatre chambres spacieuses, une salle de sport modulable avec vue imprenable, deux grandes salles de bain et deux WC indépendants apportent tout le confort nécessaire. À l'extérieur, appréciez un jardin aménagé sans vis-à-vis, une terrasse ensoleillée, et un kiosque fermé pouvant accueillir un jacuzzi. Un grand espace de stationnement complète ce bien rare. Cette maison de caractère allie espace, confort et sérénité, dans un environnement privilégié. Contactez dès aujourd'hui votre agence Orpi Rumilly pour venir la découvrir ! Référence agence : 4115

À Lathuile, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez cette Maison de luxe Lathuile à vendre. Située à quelques kilomètres des rives du lac d'Annecy, cette belle propriété au calme offre 470 m² utiles sur un magnifique jardin paysagé de 2.900 m². Composée de 6 chambres, d'un appartement indépendant et de 4 salles de bains, elle bénéficie d'une vue imprenable sur les montagnes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre avec salle de bains, ainsi qu'un bureau et un WC. Le premier étage comprend un salon, 3 chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'un WC et une autre salle d'eau. Le sous-sol propose un garage double, une chaufferie, une buanderie, une cave et une salle de jeux. L'appartement indépendant est équipé d'une kitchenette, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un atelier et d'un bureau. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette Maison de luxe à Lathuile.

Située à Doussard, en Haute-Savoie, cette maison à vendre de 149 m2, dont 96.54 m2 habitables, offre un cadre de vie paisible et agréable. Sur un terrain plat de 1064 m2, elle bénéficie d'une vue panoramique sur les montagnes. La pièce de vie, composée d'un salon et d'une cuisine ouverte, crée une atmosphère conviviale inondée de lumière. Avec cinq chambres, dont trois au rez-de-chaussée et deux à l'étage, ainsi que deux salles d'eau et deux WC, cette maison saura répondre à vos besoins quotidiens. Les deux chambres à l'étage sont climatisées, garantissant des nuits fraîches durant l'été. À l'extérieur, un jardin soigneusement arboré offre un espace de détente harmonieux. La piscine, véritable cœur de vie en été, ainsi qu'un chalet équipé, permettent de multiplier les usages selon vos envies. Idéalement située près du lac d'Annecy, cette maison représente une belle opportunité d'achat pour ceux qui recherchent un bien de qualité dans un cadre naturel exceptionnel. Contactez-moi pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Doussard.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose en exclusivité cette maison à vendre située à DOUSSARD, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien immobilier de 235 m² habitables, avec 138 m² de sous-sol, offre une vue imprenable sur le lac d’Annecy et les montagnes environnantes. Spacieuse et lumineuse, elle séduira par ses volumes généreux et ses larges ouvertures qui laissent entrer la lumière tout au long de la journée. L’espace de vie chaleureux et fonctionnel s’ouvre sur l’extérieur, profitant pleinement de la vue. La maison comprend plusieurs suites confortables avec des finitions soignées. Le sous-sol offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. N'attendez plus pour réaliser un achat de maison de luxe à DOUSSARD.

Maison à vendre à Doussard, Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Découvrez cette propriété de caractère de 277 m2 comprenant un appartement indépendant et une piscine, le tout sur un terrain arboré de 2 750 m2. Située dans le charmant hameau de Verthier, à proximité du lac d’Annecy, cette maison d’architecte offre un cadre exceptionnel, alliant charme, confort et modernité. Principales caractéristiques : 277 m2 répartis sur 3 niveaux, 11 pièces dont 5 chambres et un bureau. Le rez-de-jardin comprend un grand garage, un atelier et un appartement T3 indépendant, parfait pour des revenus locatifs. Au premier étage, un hall d’entrée élégant menant à un salon raffiné et un séjour lumineux de 52 m2, tous deux s’ouvrant sur une vaste terrasse. La cuisine est entièrement équipée et offre un accès direct à l’espace de vie. Une chambre, une salle d’eau et des toilettes avec lave-mains complètent cet étage. Une terrasse avec jacuzzi invite à la détente. Le dernier étage dispose de 3 chambres spacieuses, dont une avec balcon et vue dégagée, ainsi qu’un bureau pouvant servir de chambre. Un dressing et une salle d’eau ajoutent au confort. À l’extérieur, la piscine est entourée d’un magnifique terrain paysagé de 2 750 m2, assurant intimité et calme. Équipements techniques de qualité : pompe à chaleur, panneaux solaires, alarme, vidéosurveillance, carport pour plusieurs véhicules, et bien plus encore. L’emplacement est idéal, à seulement deux minutes en voiture du centre de Doussard, à moins d’une heure des stations de ski et à proximité du Lac. Une opportunité rare sur le marché pour acquérir une maison de luxe à acheter à Doussard. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour planifier une visite, disponible les samedis et dimanches. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette maison à vendre à Doussard, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec ses 182 m2 habitables (Carrez) et 124 m2 (hors Carrez), cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, espace et proximité du lac d'Annecy. Située sur un terrain plat de 2024 m2, soigneusement arboré et entièrement clos, elle est idéale pour une grande famille, un projet locatif ou une résidence semi-indépendante. Au rez-de-jardin, vous trouverez un studio, un appartement 2 pièces et un grand garage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, une véranda lumineuse précède une vaste pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, salon et salle à manger, prolongée par une terrasse couverte, parfaite pour des moments conviviaux. Trois chambres lumineuses, une salle de bains et des WC séparés complètent l'espace nuit. Le terrain propose des prestations uniques : un chalet d'été entièrement équipé pour des repas en extérieur, un second chalet de rangement, un carport de 18 m2 pour deux véhicules, ainsi qu'un vaste parking. Cette maison allie vie sereine, commodités à proximité et potentiel d'évolution. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-moi pour organiser une visite.

Villa ossature bois de 208 m² habitables située à DOUSSARD, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, sur un terrain de 1025 m² au sein du charmant village de Verthier, dans un secteur résidentiel calme et verdoyant. Cette maison bien entretenue et en excellent état propose une décoration soignée. Vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine équipée fonctionnelle et un salon salle à manger agrémenté d'un poêle à bois, offrant une magnifique vue sur les montagnes, avec accès à la terrasse et à la piscine. Ce niveau comprend également une salle TV (pouvant servir de chambre supplémentaire), une salle de douche, un grand dressing, une buanderie spacieuse et un ascenseur menant à l'une des chambres. Un escalier majestueux vous mène au 1er étage, où se trouve une mezzanine surplombant la pièce de vie avec un coin bureau, une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi que trois chambres dont deux avec une salle de douche communicante. L'une de ces chambres dispose d'un ascenseur privatif. En complément, un grand garage avec coin atelier et accès à deux caves. À l'extérieur, profitez d'une piscine et de sa terrasse, d'une cuisine d'été, ainsi que d'un vestiaire avec toilettes, le tout agrémenté d'un beau panorama sur les montagnes. Ce bien rare bénéficie également de nombreuses places de parking. N'hésitez pas à envisager l'achat d'une maison de luxe à acheter DOUSSARD.

Découvrez cette villa à vendre à Pugny-Chatenod, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Située dans un cadre tranquille à seulement 10 minutes d'Aix-les-Bains, cette propriété contemporaine de 2016 se distingue par son design élégant, ses volumes spacieux et sa vue imprenable sur le lac du Bourget et les montagnes environnantes. Érigée sur un terrain paysager de 870 m², elle dispose de 259 m² habitables répartis sur trois niveaux, offrant ainsi un confort de vie remarquable. À l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et la qualité des finitions. Le salon, la salle à manger et la cuisine sur-mesure forment un espace de vie ouvert au cœur de la maison. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse de 67 m², idéale pour admirer le panorama. L'espace de loisirs comprend une salle de billard, une véranda moderne et une terrasse privée. La maison compte trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un espace bureau et une seconde salle de bains. Le sous-sol offre un triple garage, une salle de sport et une buanderie. De plus, un appartement T2 indépendant de 60 m² avec entrée privée est un atout supplémentaire pour accueillir des invités ou envisager une location. La villa est équipée de technologies modernes pour le confort et l'efficacité énergétique, telles qu'une pompe à chaleur air/eau et la climatisation réversible. Son emplacement stratégique permet un accès rapide à l'A41 et aux aéroports de Genève et de Lyon. Une visite virtuelle est disponible sur demande.

En exclusivité !Située dans le hameau de Chaparon, dans la commune de Lathuile en Haute-Savoie, cette ancienne ferme de caractère de 241 m² habitable allie charme d’antan, volumes généreux et sérénité dans un cadre calme et verdoyant.Parfaitement située à seulement 7 minutes du centre-ville de Doussard et de ses commodités (commerces, écoles...), ainsi qu'à 4 minutes du Lac d'Annecy et à quelques mètres de la piste cyclable, cette ferme à acheter à Lathuile est idéale.Dès l’entrée, l’ancienne écurie, désormais vaste salle à manger et salon, impressionne avec son majestueux plafond voûté en berceau. Cet espace convivial se complète d’une cuisine indépendante, donnant accès à une terrasse, ainsi qu’un séjour chaleureux avec cheminée, surplombé par une mezzanine qui abrite un coin lecture et un salon intime.À l’étage, une mezzanine aménagée en salon/bibliothèque surplombe le séjour et met en valeur la belle hauteur sous plafond. L'espace nuit consiste en quatre grandes chambres, une salle d’eau avec WC, une salle de bains et un WC indépendant. Une ancienne cuisine au caractère unique, avec cheminée traditionnelle, témoigne de l’authenticité de cette demeure.Les combles, d'environ 235 m² aménageables, offrent de multiples possibilités : chambres supplémentaires, espace de loisirs, dortoir ou tout autre projet à concevoir.Vous bénéficierez d'un beau terrain plat et arboré de 681 m² avec une jolie vue sur les montagnes environnantes.De nombreux atouts complètent cette vente ferme Lathuile :- Deux caves voûtées d’environ 30 m² chacune.- Deux places de parking en extérieur.Idéale pour une famille en quête d’espace, de tranquillité et d’authenticité, cette bâtisse au cachet rare est prête à être réinventée pour écrire un nouveau chapitre de son histoire.DPE : F

Découvrez cette villa à vendre à Viuz-la-Chiésaz, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Située dans un cadre apaisant au cœur des Bauges, cette maison individuelle de 177 m² sur deux niveaux offre une vue dégagée sur le Semnoz et bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.À seulement 8 minutes de l'échangeur Chaux-Balmont et à 20 minutes d'Annecy, Rumilly et Aix-les-Bains, cette villa spacieuse se compose de 130 m² habitables, comprenant : un grand hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine séparée pouvant être ouverte, une buanderie, ainsi qu'une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée.À l'étage, vous trouverez quatre chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison familiale a un fort potentiel.Les atouts principaux de cette propriété incluent : un environnement calme et verdoyant, une parcelle de plus de 1200 m², piscinable, des panneaux photovoltaïques pour optimiser la performance énergétique, un grand garage ainsi qu'un carport pour vos véhicules, et une cave spacieuse.C'est une opportunité rare d'acquérir une villa à acheter à Viuz-la-Chiésaz, alliant tranquillité, nature et praticité.

À découvrir cette maison traditionnelle de 188 m², construite en 1981, située à Mouxy dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Nichée dans un environnement calme et privilégié, elle offre une vue dégagée sur les montagnes et une exposition Sud/Est idéale pour maximiser la luminosité tout au long de la journée. Implantée sur un vaste terrain constructible de 1875 m², cette propriété représente une opportunité rare, à proximité immédiate du centre-ville d'Aix-les-Bains et de toutes les commodités (commerces, écoles, axes routiers, gare, thermes). La maison est répartie sur deux niveaux et propose 5 chambres, dont 3 de plain-pied, ainsi qu'une salle de bains et 2 WC, avec de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée nécessite une rénovation complète, offrant la possibilité de créer un espace de vie moderne et personnalisé selon vos envies. L'ensemble de la maison est à remettre au goût du jour, présentant un excellent potentiel de valorisation. Cette maison à vendre réunit emplacement, volume et potentiel dans l'un des secteurs les plus recherchés du bassin aixois.

À MOUXY, dans le département de Savoie en région Rhône-Alpes, cette villa individuelle charmante est à vendre. Située dans un secteur calme au sein d'un petit lotissement, cette maison d'environ 140m² est parfaitement entretenue. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse de 45m² orientée à l'ouest vous accueille, idéale pour profiter des soirées ensoleillées. Ce niveau comprend aussi une chambre avec placard aménagé, une salle d'eau moderne et une buanderie pratique. À l'étage, une mezzanine mène à trois belles chambres et à une salle de bains supplémentaire. À l'extérieur, vous découvrirez un vaste jardin clos de 1000m², principalement exposé au sud, avec plusieurs espaces de détente, incluant une terrasse aménagée et une zone ombragée agréable. Cette maison familiale est idéalement située à quelques minutes d'Aix-les-Bains, des accès autoroutiers et des commodités locales. Une belle opportunité d'achat de Maison à acheter MOUXY.