ventes de maisons et villas de luxe Sarthe, France (page 6)

À seulement 10 minutes à vélo du centre-ville du Mans, l'agence Coldwell Banker vous présente cette superbe maison à vendre à Saint-Pavace, Sarthe, dans la région des Pays de la Loire. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et son magnifique espace de réception largement ouvert sur la terrasse et le jardin. La cuisine élégante, pensée pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, prolonge harmonieusement l'espace de vie. La maison offre un confort rare avec un espace parental complet en rez-de-chaussée, garantissant intimité et praticité au quotidien. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires ainsi qu'un bel espace bibliothèque et détente, idéal pour les enfants ou pour créer un coin lecture et loisirs. Implantée au cœur d'un parc arboré sans vis-à-vis, cette propriété dispose également d'une piscine, véritable invitation à la détente dans un cadre préservé. Avec ses 6 chambres au total, cette maison conjugue parfaitement élégance architecturale, fonctionnalité et qualité de vie, à proximité immédiate du Mans. Pour plus de photos et de renseignements, consultez notre site internet. Honoraires à la charge des acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison spacieuse à vendre à Roëzé-sur-Sarthe, Sarthe (72), dans la région Pays de la Loire. Située dans un environnement verdoyant à seulement 6 minutes de la gare de la Suze-sur-Sarthe et proche des axes autoroutiers, cette propriété de 285 m², entourée d'un parc arboré avec étang, offre une vue dégagée et un cadre de vie agréable. À l'entrée, la maison révèle des volumes généreux baignés de lumière. La pièce de vie, d'environ 71 m², comprend un vaste séjour-salon prolongé par une véranda de 40 m² ouverte sur le jardin. Une cuisine indépendante de 30 m², spacieuse et fonctionnelle, complète ces espaces de vie. La maison dispose de cinq chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée et une autre à l'étage avec dressing. Un studio indépendant ajoute des possibilités intéressantes pour un projet complémentaire. À l'extérieur, le parc clôturé arbore une piscine chauffée, idéale pour la détente, tandis que des garages et des espaces de stationnement facilitent le quotidien. Côté technique, la propriété est équipée de moyens modernes : géothermie, pompe à chaleur avec climatisation réversible, poêle à granulés et insert bois fermé.Cette maison lumineuse et confortable est parfaite pour une vie de famille recherchant espace, nature et accessibilité. Pour plus de photos et d'informations, n'hésitez pas à visiter notre site internet. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À La Flèche, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, cette maison d'architecte contemporaine de 2023 propose des volumes généreux au coeur d'un environnement verdoyant. Conçue pour offrir un cadre de vie lumineux et ouvert, cette propriété affiche une architecture moderne avec des lignes épurées, où les matériaux naturels s'harmonisent avec de larges ouvertures sur l'extérieur. Implantée sur un terrain arboré, la maison dispose d'une piscine et de plusieurs espaces de détente, créant une ambiance unique alliant nature et confort contemporain.L'intérieur révèle une pièce de vie spacieuse autour d'un salon chaleureux et d'un espace salle à manger inondé de lumière. Les volumes ouverts favorisent la circulation entre les différents espaces, tandis que la cuisine contemporaine s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Les matériaux naturels, les lignes architecturales soignées et les grandes baies vitrées renforcent l'atmosphère douce et élégante de la maison.À l'extérieur, la terrasse prolonge les espaces de vie vers la nature environnante. La piscine trouve sa place dans cet écrin végétal, invitant à la détente face à un panorama arboré préservé. Les abords de la maison permettent d'envisager divers aménagements : coin lounge, espace repas ou jardin d'agrément.Grâce à son architecture contemporaine, ses volumes et son cadre naturel privilégié, cette maison représente une opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de maison à acheter à La Flèche. CLASSE ÉNERGIE : A CLASSE CLIMAT : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 euros et 870 euros.Honoraires à la charge du vendeur.Contact : Noémie FOURNIER 06 29 52 22 81Informations sur les risques disponibles sur le site www.georisques.gouv

L'agence Coldwell Banker vous propose en exclusivité cette belle maison située dans un quartier très prisé du Mans, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Idéalement située entre les quartiers de la Croix de Pierre et du Jardin des Plantes, cette maison dispose d'une rue calme, proche de toutes les commodités, des transports en commun et des écoles.Cette maison d'angle se distingue par ses volumes et son charme ancien, avec des éléments tels que moulures, parquets en point de Hongrie, cheminées en marbre préservées et carreaux de ciment. Elle est parfaitement adaptée pour accueillir une vie de famille épanouie, avec trois beaux espaces de réception au rez-de-chaussée et une cuisine dînatoire indépendante. Ce niveau offre plusieurs accès à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une salle de douche.Le premier étage se compose de quatre chambres spacieuses et de deux salles de bains.Au dernier étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires et une salle de bains.Ce bien exceptionnel vous permettra de passer de très bons moments en famille ou entre amis, grâce à son jardin sans vis-à-vis et sa grande terrasse.Une cave et un double garage complètent ce bien, qui se fait très rare sur le marché et dans le quartier. Vous apprécierez la vie citadine tout en étant à l'abri du tumulte, dans une maison proche de tout, très facile à vivre et que vous pourrez aménager à votre goût.Pour plus de renseignements et photos, consultez notre site.Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 18 km du Mans, cette maison contemporaine avec piscine et vue imprenable sur la forêt est située dans un cadre naturel exceptionnel et calme, entièrement clos. Cette maison à vendre à Montfort-le-Gesnois combine modernité, confort et sérénité. Dès l’entrée, les volumes impressionnent avec des pièces de réception spacieuses et lumineuses, bénéficiant d’une magnifique ouverture sur les extérieurs grâce à de grandes baies vitrées. Ces espaces de vie sont conviviaux et chaleureux, tournés vers une grande terrasse, une piscine parfaitement intégrée ainsi qu'un terrain paysager offrant une vue panoramique sur la forêt. La maison comprend cinq chambres : deux au rez-de-chaussée avec salle d’eau et trois à l’étage, dont une belle suite parentale. Une vaste mezzanine complète l’étage, idéale pour un espace de jeux, un salon TV ou un coin bureau. La cuisine familiale, dotée d’une arrière-cuisine et d’une buanderie attenantes, allie fonctionnalité et modernité. Côté technique, elle dispose d’un chauffage au sol et d’une excellente performance énergétique (DPE A). Cet ensemble est complété par un garage spacieux pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules. Une maison idéale pour les amoureux d’espace et de nature, à la recherche d’un bien clé-en-main à la fois élégant et lumineux. Pour plus de photos et d'informations, consultez notre site internet. Honoraires à la charge des acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Coldwell Banker Val Property vous propose cette maison contemporaine de 2013, située dans le quartier prisé de Prémartine / Isaac au Mans, Sarthe, dans la région Pays de la Loire. Dans un environnement paisible, cette propriété idéale pour une vie familiale est proche des transports en commun, des parcs et des écoles.Fonctionnelle, la maison dispose d'une pièce de vie spacieuse de plus de 40 m², comprenant un salon et une salle à manger, avec une cuisine semi-indépendante. Grâce à un accès direct à la terrasse, vous pourrez profiter de l'extérieur à chaque rayon de soleil.En rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle d'eau privative, une buanderie et un garage.Le premier étage abrite trois chambres, un espace dressing et une salle de bains.Enfin, le second étage propose un véritable espace parental avec une belle chambre dotée d'une salle d'eau attenante.Cette maison récente combine confort moderne et convivialité, idéale pour accueillir famille, amis et animaux.Pour plus de photos et d'informations, consultez notre site internet. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr

Située en plein cœur de Solesmes dans la Sarthe, à proximité de l'Abbaye de Saint Pierre, cette propriété de luxe à vendre vous offre un cadre exceptionnel alliant raffinement et bien-être. Nichée sur un terrain arboré de plus de 1,5 hectare, comprenant un grand étang naturel, ce bien unique dans la région se trouve sur la route de Beaucé, l'une des plus prisées. La première villa s'étend sur 300 m² habitables et dispose de réceptions, d'une cuisine, de 6 chambres avec leurs salles d'eau, ainsi que de plusieurs terrasses et d'un pool house spacieux de plus de 210 m². Ce dernier abrite une grande piscine à toit transparent, un sauna, un hammam, une salle de sport et un espace convivial. En accédant par un petit pont, vous découvrirez la deuxième partie du domaine, récemment construite, qui se compose d'une grande réception, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte et de 4 suites lodge de plus de 40 m², chacune avec salle d'eau, terrasse et jacuzzi. Ce cadre bucolique et élégant est parfaitement entretenu, avec des parkings intérieurs et extérieurs, un cellier et une buanderie. Les deux biens ont la possibilité d'être vendus séparément, offrant une flexibilité supplémentaire pour l'achat d'une propriété d'exception à Solesmes.

Au sein de Solesmes, dans la Sarthe, découvrez en exclusivité une propriété d'exception à vendre à proximité de l'emblématique Abbaye de Saint Pierre. Cette villa unique, située dans la zone la plus recherchée de la route de Beaucé, vous propose un cadre de vie raffiné et confortable.Pour un achat de villa de luxe à Solesmes, ce bien offre 300 m² habitables comprenant des espaces de réception, une cuisine, 6 chambres avec salles d’eau, ainsi que des terrasses. Vous bénéficierez également d'un pool house spacieux de plus de 210 m², doté d'une grande piscine à toit transparent escamotable, d'un sauna, d'un hammam, d'une salle de sport, d'un bar et d'un espace de détente, sans oublier un terrain de pétanque et un jacuzzi. Construit avec des matériaux de première qualité, ce bien est superbement entretenu tout au long de l’année. Vous disposerez aussi de parkings intérieurs et extérieurs, d'un cellier, d'une buanderie et de diverses pièces techniques. Ce projet s'adresse aux passionnés d'un cadre de vie agréable et raffiné en région Pays de la Loire.

Située au cœur de Solesmes, dans le département de la Sarthe et la région des Pays de la Loire, cette villa à vendre est un véritable havre de paix. À seulement quelques pas de l'Abbaye de Saint Pierre, cette propriété exceptionnelle offre des prestations de qualité et un cadre de vie agréable. Vous découvrirez 4 lodges indépendants, interconnectés par un vaste espace de vie de 80 m² comprenant séjour, cuisine ouverte et toilettes, le tout ouvrant sur une terrasse extérieure propice à la convivialité. Chaque lodge de 38 m² dispose d'une grande chambre, d'une salle d'eau et de toilettes, ainsi que d'une terrasse avec jacuzzi pour un moment de détente en toute autonomie. Une chambre supplémentaire pour enfant est également présente. La décoration soignée utilise des matériaux de qualité supérieure, et l'ensemble respecte les normes environnementales. Établie sur un terrain de 7400 m², cette villa inclut une piste de pétanque et un lac poissonneux naturel, tout en étant proche des transports et des commerces. Cette villa de luxe à acheter à Solesmes vous garantit dépaysement, tranquillité et bien-être.

À Solesmes, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, se trouve une maison à acheter, offrant un cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques pas de l'Abbaye de Saint Pierre. En exclusivité, cette vente maison Solesmes présente un havre de paix raffiné, avec des prestations de haute qualité. Ce bien unique, idéalement situé sur la route de Beaucé, comprend quatre lodges indépendants reliés par un espace de vie spacieux de 80m², intégrant un séjour, une cuisine ouverte et des toilettes. Chaque lodge de 38m² dispose d'une grande chambre, d'une salle d'eau, de toilettes et d'une terrasse équipée d'un jacuzzi, offrant une intimité parfaite. En outre, un espace supplémentaire pour enfant est également présent. La décoration soignée utilise des matériaux de premier choix et la construction récente de 2023 respecte toutes les normes environnementales (DPE : B et GES : A). Le tout s'étend sur un terrain de 7400m², agrémenté d'une piste de pétanque et d'un lac poissonneux naturel, tout en conservant la proximité des transports et des commerces. Cocooning, tranquillité et bien-être assurés.

Dans le Perche Sarthois, à 14 km de la Ferté-Bernard, cette propriété d'exception comprend deux corps de bâtiments en L, le moulin et une maison d'amis, le tout situé sur un parc de 8 hectares traversé par une rivière et offrant deux étangs, des bois ainsi que de nombreux espaces verts. Avec une superficie d'environ 800 m² (hors dépendances), cette Maison à acheter MONTMIRAIL dispose de 12 chambres, dont la plupart sont dotées de sanitaires privés, de deux cuisines, de deux salles à manger, de deux salons et d'une salle Home Cinéma neuve. Une grande salle sous les toits d'environ 120 m² complète le tout. Les dépendances et un parking sont également inclus. Le moulin a bénéficié d'une récente rénovation en profondeur, garantissant des prestations de qualité. Ne manquez pas cette vente Maison de luxe MONTMIRAIL.

Karacterre® Le Mans - Située Rive Droite du Mans, cette propriété exceptionnellle privilégie un cadre de vie paisible à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et services. Édifiée sur un terrain de plus de 1 300 m² piscinable, cette demeure bourgeoise du XIXe siècle associe charme de l'ancien et confort moderne, à l'abri des regards derrière ses murs de pierres.Avec ses 340 m² habitables, elle offre des volumes généreux, des réceptions lumineuses avec parquet et cheminées en marbre, ainsi qu'une cuisine de 70 m² pensée comme un véritable espace de vie, ouverte sur la terrasse et le jardin.L'espace nuit se compose de six chambres, dont plusieurs suites raffinées entièrement rénovées avec des matériaux haut de gamme, garantissant confort et intimité. Les prestations techniques de qualité assurent une excellente performance énergétique (classe C), témoignant d'une rénovation soignée.Le charme se prolonge à l'extérieur, où une tour en briques rouges relie les deux ailes de la bâtisse, offrant une allure unique. Le vaste jardin clos, la cour intérieure et les façades impeccablement entretenues forment un cadre verdoyant et serein. Un double garage, un porche motorisé et plusieurs places de stationnement complètent ce bien rare.Cette demeure bourgeoise incarne un art de vivre exclusif au coeur du Mans, véritable Maison de luxe à acheter Le Mans.Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, rayonnant sur les régions de la Sarthe et de la Pays de la Loire. Découvrez nos propriétés comme des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme et appartements de caractère sur le site de Karacterre immobilier. Estimation gratuite sur demande.Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2 du Code monétaire et financier.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 149 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2585.00 et 3499.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Sophie MORIER, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 918854589, RCP 8 592 678 COVEA PJ.

SIGNATURE vous présente cette récente maison familiale. Située à 15 minutes du Mans, à Laigné-Saint-Gervais dans le département de la Sarthe, cette commune dispose de commerces, d'écoles et d'une gare desservant Le Mans en 10 minutes. Ce pavillon, construit en 2009, offre un bel espace de vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, une entrée avec un grand placard et wc sous escalier vous mène vers une lumineuse pièce de vie avec cheminée, ainsi qu'une suite parentale comprenant chambre, salle d'eau et dressing. La cuisine américaine, avec sa buanderie attenante, donne accès à un spacieux garage. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres, une pièce de jeux, une salle d'eau, une salle de bain, des wc et une pièce de rangement. Le terrain arboré et entièrement clos abrite une agréable terrasse exposée Ouest. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison à Laigné-Saint-Gervais, contactez Iya BOUVRON et Signature Le Mans au 06.27.48.82.59 pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau nid douillet.

À vendre : Propriété unique située à Saint-Symphorien, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. À seulement 30 minutes du Mans, bénéficiez d'un accès rapide aux autoroutes vers Paris, la Normandie et la Bretagne. Cette propriété du XVIIe siècle s'étend sur environ 1 200 m² et comprend une chapelle avec son charme d'origine préservé. Vous y trouverez une pièce de réception spacieuce de 85 m², 10 chambres, 3 dortoirs, plusieurs salles de bain et divers autres espaces à aménager selon vos aspirations, le tout sur un vaste terrain de 5 400 m². Idéale pour un projet de grande maison familiale, gîte, chambre d'hôtes ou événements. Budget : 630 000 euros honoraires d'agence inclus (5% à la charge de l'acquéreur), soit 600 000 euros net vendeur. Pour visiter, veuillez contacter Laurence LEFEVRE au 06 72 20 23 35 ou par email à l.lefevre@paul-parker-properties.com. Mandat de vente n° 441453. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À VENDRE – MAISON CONTEMPORAINE FAMILIALE AVEC JARDIN & SUITE DE PLAIN-PIED – CALME ABSOLU & PRATICITÉDécouvrez cette maison moderne, bâtie en 2013, idéalement située à Le Mans, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire. Ce bien, qui allie confort et fonctionnalité, est parfait pour une vie de famille agréable au quotidien, tout en étant proche des commodités et des transports.L'entrée dévoile de spacieux espaces de vie : un séjour lumineux avec cheminée centrale, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, le tout ouvrant sur une grande terrasse conviviale et un jardin clos d'environ 500 m², sans vis-à-vis.La maison présente quatre chambres, dont une magnifique suite parentale de plain-pied, avec salle d’eau et rangements. À l'étage, trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque, complètent l'espace nuit.Pratique et fonctionnelle, elle inclut également une buanderie, une arrière-cuisine avec accès direct au jardin, et un double garage.Cette maison lumineuse, récente et soigneusement entretenue, se trouve dans un secteur calme et recherché, idéale pour les familles en quête de sérénité sans renoncer à la proximité des services.Pour ceux intéressés par l'achat Maison de luxe Le Mans ou la vente Maison de luxe Le Mans, cette propriété est un choix incontournable. Pour plus de photos et d'informations, consultez notre site internet.Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Est Le Mans, à 220Km de Paris, en position dominante, au coeur de ses 2ha de prairies closes de haies, une authentique demeure de 270m2 comprenant 5 chambres. 270m2 de dépendances offrent des possibilités supplémentaires.

Dans le perche sarthois, à 200Km de Paris, dans un joli et tranquille vallon avec vue, sur plus d'un hectare, une ancienne ferme restaurée de 327m2 habitable avec 5 chambres (8 couchages possibles) avec piscine. Des dépendances pour 380m2.

L'agence Lair immobilier de Saint Pierre des nids propose à la vente une propriété rare située au cœur d'un environnement naturel privilégié, dans le secteur très recherché de Saint-Léonard-des-Bois, Sarthe, région Pays de la Loire. Vous découvrirez cette magnifique maison en pierre couverte en ardoise, entièrement restaurée en 2014, offrant 216 m² habitables sur 2 hectares de terrain. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, est lumineuse grâce à ses 3 grandes baies vitrées. D'une surface de 84 m², elle accueille un séjour/salon chaleureux avec poêle à bois. La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, allie fonctionnalité et convivialité. La propriété propose 4 chambres, dont une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, parfaite pour une vie de plain-pied, et trois chambres à l'étage avec parquet, apportant charme et confort. Cette maison bénéficie d'équipements récents et performants comme sa pompe à chaleur air/eau, son assainissement par micro-station, sa fibre, ses prises RJ45, son robot tondeuse et un récupérateur d'eau de pluie (4 000 L), ainsi qu'un double garage ouvert pour les voitures. Bien très bien entretenu, parfaitement rénové, sans travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Un cadre idéal pour les amoureux de la nature. Implantée sur 2 hectares de prairie, cette propriété est parfaite pour accueillir des chevaux ou développer un projet nature. Vous profiterez d'une vue dégagée sur la campagne et d'un authentique four à pain, ajoutant encore du charme au lieu. Un bien rare sur le secteur, alliant authenticité, volumes généreux et confort moderne, dans un cadre exceptionnel des Alpes Mancelles. Pour plus de renseignements ou pour visiter, merci de nous contacter au 02.43.30.11.30.

Karacterre® Le Mans vous propose à seulement quelques minutes du centre-ville du Mans, cette charmante fermette de 173 m² à rafraîchir, située dans un cadre bucolique au cœur d'un parc arboré de 1,3 hectare. \Dès l'entrée, découvrez une maison aux volumes généreux, mise en valeur par de magnifiques poutres apparentes et une ambiance chaleureuse. La vaste pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière, offre une vue dégagée sur le parc paysager. Une cuisine fonctionnelle avec coin repas et arrière-cuisine vient compléter cet espace convivial. \Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale avec salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, un beau bureau en mezzanine surplombe la pièce de vie et permet d'accéder à une grande chambre et une autre qui peut être cloisonnée. Par un escalier différent, une 3ème chambre spacieuse dispose d'une salle d'eau privative. \En complément, la maison bénéficie d'un sous-sol complet comprenant un grand garage, un atelier et des espaces de rangement. \À l'extérieur, les passionnés de nature apprécieront le terrain de plus de 13 000 m², composé d'une partie boisée et d'une pelouse généreuse. Une piscine couverte et chauffée complète ce havre de paix. \Possibilité rare : acquisition en sus de 2 hectares de terrain agricole attenant (non constructible), idéal pour accueillir des chevaux ou pour tout autre projet rural. \Un emplacement stratégique : commerces, transports et écoles accessibles à moins de 5 minutes à pied, et la gare TGV du Mans à seulement 5 minutes en voiture. \Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques et rayonne sur toutes les régions des Pays de la Loire et Bretagne. Découvrez nos biens à travers des maisons de maître, maisons bourgeoises, lofts, maisons contemporaines, hôtels particuliers, châteaux, manoirs, et longères de charme directement sur le site de Karacterre immobilier. Estimation gratuite sur demande. \Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite, conformément à la réglementation en vigueur. \Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 372 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3044.00 et 4120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \Votre conseiller Karacterre® : Sophie MORIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918854589 RCP 8 592 678 COVEA PJ

L'agence Coldwell Banker vous présente à la vente une magnifique maison construite en 2014, située à La Bazoge dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Avec environ 150 m² de surface habitable et un terrain de près de 1500 m², cette propriété est idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable. L'extérieur comprend une terrasse en travertin et une piscine chauffée, le tout sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de plus de 50 m² avec cuisine ouverte sur le coin salle à manger et le salon. Vous trouverez également une chambre, une salle d'eau, un dressing, un cellier ainsi qu'un garage, véritable atout pour le rangement. À l'étage, quatre belles chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire vous attendent. La mezzanine peut être aménagée en bureau, espace détente ou coin jeux selon vos besoins. Le confort est assuré grâce à un chauffage au sol, complété par un poêle à bois. À l'extérieur, le jardin spacieux et le cabanon à l'arrière complètent cette maison agréable à vivre. Pour plus d'informations et de photos, consultez notre site. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence Lair Immobilier vous propose à la vente cette maison d'architecte idéalement située au coeur des Alpes Mancelles, dans un environnement naturel privilégié, avec une vue dégagée et dominante. Cette Maison à acheter à SAINT LEONARD DES BOIS, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, s'étend sur un superbe terrain de 20 570 m², offrant un cadre de vie rare, alliant espace, tranquillité et proximité immédiate des nombreux chemins de randonnée, de trail et de VTT. La maison présente de beaux volumes avec une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre avec salon privatif, une salle de bains, un vaste séjour-salle à manger lumineux ainsi qu'une cuisine aménagée. À l'étage, une bibliothèque dessert trois chambres supplémentaires et une salle de bains. Une véranda d'environ 30 m² prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. Un atelier carrelé d'environ 150 m², une cave de 40 m² et une cuisine d'été équipée d'un four à bois et d'un barbecue complètent l'ensemble. Les prestations incluent une pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, un chauffe-eau thermodynamique, un adoucisseur d'eau et la fibre optique. À l'extérieur, le terrain arboré comprend un verger avec de nombreux fruitiers, une bergerie et un puits artésien de 31 mètres. Ce bien rare sur le secteur est idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter l'agence au 02.43.30.11.30.

Karacterre® Le Mans - Exceptionnelle maison de maître de 195m2 située sur un parc arboré de 3 hectares à Guécélard, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Dès votre arrivée, vous serez charmé par le parc, le style de la maison et sa dépendance. La façade authentique met en valeur le caractère de cette bâtisse ancienne de 1900. La maison s'ouvre sur une entrée traversante qui distribue un salon accueillant d'une part et d'autre, une salle à manger avec une cheminée fonctionnelle, ouverte sur une cuisine moderne bien équipée et lumineuse. Un bureau et une véranda viennent compléter cet espace de vie idéal pour la famille. À l'étage, la suite parentale avec salle d'eau privative côtoie trois autres chambres, une salle de bain et des toilettes séparés. Le second niveau comprend une cinquième chambre ainsi qu'un grenier, offrant un espace de rangement ou un potentiel aménagement. La propriété inclut également une annexe de 82 m², dotée d'un salon, d'une cuisine, d'un bureau et, à l'étage, de deux chambres avec salle d'eau privative. Un garage fermé vient terminer ce bien d'exception. À l'extérieur, le parc paysagé et arboré offre un cadre de vie paisible, idéal pour des moments en famille ou entre amis. La maison se trouve à seulement une minute des commerces du bourg et à 200 mètres des transports en commun. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques et rayonne dans les régions des Pays de la Loire et Bretagne (Angers, Cholet, Saumur, Le Mans, Rennes, Saint-Malo). Découvrez nos biens tels que des maisons de maîtres, des maisons bourgeoises, des lofts, et autres propriétés d'exception directement sur notre site. Une estimation gratuite est proposée sur demande. Une pièce d'identité sera requise avant toute visite, conformément à la législation. Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 470 000 €. Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 6037.00 et 8169.00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Votre conseiller Karacterre® : Sophie MORIER, Agent commercial (RSAC 918854589, RCP 8 592 678 COVEA PJ)

Au cœur du centre-ville de Sablé-sur-Sarthe, cet ancien relais de poste bâti en 1781 est une véritable pièce du patrimoine architectural local. Avec son élégance rare, cette propriété de caractère, située sur un terrain clos de 1 442 m², développe 455 m², dont une partie a déjà bénéficié d'une rénovation soignée. C'est une occasion unique pour ceux qui envisagent un achat maison de luxe Sablé-sur-Sarthe, à la croisée de l'immobilier atypique et de l'immobilier de prestige, offrant un cadre de vie exceptionnel et un potentiel d'aménagement remarquable.Dès l'entrée, les éléments d'époque donnent le ton : carreaux de ciment anciens, hauteurs sous plafond, boiseries, moulures sculptées, décors en stuc et cheminées en marbre composent une atmosphère authentique. Les pièces de réception, spacieuses et lumineuses, sont sublimées par un superbe parquet Versailles. Salon traversant, salle à manger de caractère et espaces de vie généreux dessinent un ensemble idéal pour recevoir.La distribution comprend 18 pièces, dont 12 chambres, ce qui permet d'envisager une demeure familiale, une maison de charme dédiée à l'accueil ou un projet patrimonial à valoriser. La partie non rénovée, déjà structurée, ouvre de belles perspectives pour la création d'appartements indépendants, d'une aile autonome ou d'espaces professionnels.À l'extérieur, la cour et le jardin offrent une intimité précieuse en hypercentre. Les dépendances complètent harmonieusement l'ensemble et laissent entrevoir un atelier d'artiste, une maison d'amis, une extension ou des surfaces habitables supplémentaires. Le pigeonnier, véritable signature architecturale, renforce l'identité de ce lieu chargé d'âme.À proximité des commerces, des écoles et des transports, ce bien conjugue vie citadine et calme, dans un cadre historique unique. La gare TGV, facilement accessible, permet de rejoindre Paris en 1h20, renforçant l'attrait de cette adresse pour un projet résidentiel dans le cadre de la vente maison de luxe Sablé-sur-Sarthe. Un bien rare sur le marché immobilier de Sablé-sur-Sarthe, idéal pour un projet ambitieux et inspiré, où chaque espace laisse entrevoir de nouvelles possibilités. Classe Énergie : D / Classe Climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 760 euros et 10 570 euros, indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Honoraires à la charge du vendeur. Contact EI : Sylvie TOLMONT : 06 38 55 80 20, Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans N° 938 294 600. Informations sur les risques disponibles sur le site www.georisques.gouv.

A SEULEMENT 15MN DE LA GARE TGV DU MANS ET A 55 minutes de Paris en TGV. Au coeur d'une commune dynamique et très recherchée de la première couronne du Mans, venez découvrir cette superbe demeure d'architecte de 230 m2 environ, aux volumes rares et à la luminosité exceptionnelle. Dans cette maison d'architecte, on respire ! C'est d'ailleurs par une entrée spacieuse que vous accèderez aux espaces de vie. Si le salon est chaleureux avec sa belle cheminée, il bénéficie également d'une superbe vue sur la terrasse, la piscine et sur le parc arboré. Dans le prolongement du salon, vous découvrirez une salle à manger communicante avec une cuisine aménagée et équipée pouvant être dinatoire. Si cette demeure est baignée de lumière tout au long de la journée grâce à ses grandes ouvertures, elle possède un autre atout de taille ! La vie de plain-pied y est parfaitement envisageable ! C'est en effet trois chambres de plain-pied qui vous sont proposées. L'une d'elle possède sa salle de douche privative. Une salle de bain avec toilette et un autre toilette privatif viennent compléter cet espace nuit. De nombreux rangements, une buanderie-lingerie viennent s'ajouter à ce rez-de-chaussée pour faciliter la logistique du quotidien. A l'étage de cette maison d'architecte, vous découvrirez un mezzanine desservant quatre autres chambres, une salle de bain et un toilette indépendant. Une grande salle de jeux pouvant trouver une autre fonction vient s'ajouter. La maison propose également un double garage, une cave, un cellier, un atelier et un espace technique. La propriété est entièrement close et sans vis-à-vis. VISITE APRES ETUDE DE VOTRE DOSSIER FINANCIER. Premier contact par sms pour une réponse rapide. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,08% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Réf.941982

Maison à vendre à Monhoudou, Sarthe (72), dans la région Pays de la Loire. Cette propriété de 32 hectares est idéale pour l'entrainement de trotteurs avec un haras d'entraînement bien équipé. Vous y trouverez une maison de 143,86 m² comprenant une pièce de vie spacieuse de 26 m², une cuisine entièrement aménagée de 22,65 m², une chambre au rez-de-chaussée, et trois chambres à l'étage. La maison est bien isolée, avec un DPE de classe C. En complément, un bâtiment en pierre d'environ 90 m² peut être transformé en logement. La partie professionnelle dispose d'une piste de 1000 mètres en sable de Vignats, 30 boxes, 10 paddocks avec abris, un espace de préparation pour les chevaux, ainsi que divers équipements tels qu'un marcheur couvert et une carrière en sable. Située à seulement 15 minutes de l'A28 et proche de la Normandie, cette maison est à proximité d'une école primaire et d'un collège. Une visite s'impose. Prix négociable. Pour plus d'informations, contactez Betty Bouhours, Agence.immo au 06.75.66.77.80. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 1540,00 € et 2120,00 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.