ventes de maisons et villas de luxe Sarthe, France (page 4)

iad France - Vincent Boinet vous propose : Découvrez cette magnifique maison à vendre à Yvré-l'Évêque, dans le département de la Sarthe, au cœur de la région Pays de la Loire. Implantée sur plus de 6 400 m² de parc arboré, cette propriété est idéale tant pour une grande maison familiale que pour une activité de gîte ou d'accueil touristique.La maison dispose d'une pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte, prolongée par une vaste terrasse aménagée avec plusieurs espaces détente sous pergola bioclimatique et un accès direct à la piscine couverte.Avec de beaux volumes, elle comprend 5 chambres de plain-pied de 16 à 19 m², dont quatre sont dotées de salles de bain privatives, offrant la plupart un accès direct à la terrasse. À l’étage, vous trouverez deux espaces distincts : un appartement de 70 m² avec salle de douches, kitchenette, salon et plusieurs couchages, ainsi qu'une salle de détente de 67 m² actuellement aménagée en salle de jeux. La pièce piscine, d'environ 163 m² avec plancher chauffant, ajoute une touche exceptionnelle à cette maison, parfaite pour des moments conviviaux tout au long de l'année.Le sous-sol est complet avec lingerie, garages pouvant accueillir plusieurs véhicules et de nombreux espaces de rangement. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison de luxe à Yvré-l'Évêque avec un potentiel d'exploitation impressionnant, ainsi que d'agréables espaces extérieurs.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 655000 euros. Prix hors honoraires : 635000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,15% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations concernant les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Vincent Boinet, mandataire indépendant en immobilier.

Karacterre® Le Mans - Située en centre-ville, cette maison de maître d'une superficie habitable d'environ 450 m² est à vendre. Elle se compose d'une maison principale de 330 m² et de dépendances d'environ 120 m², le tout édifié sur un terrain clos et arboré de 1 500 m². Cette propriété allie le charme de l'ancien au confort d'un grand espace familial ou professionnel. Les éléments architecturaux authentiques, tels que les parquets en chêne, les cheminées en marbre, les carreaux de ciment et les moulures d'origine, confèrent à cette demeure un caractère raffiné. La vaste entrée dessert de part et d'autre un salon de réception avec cheminée en pierre ainsi qu'un double salon-séjour lumineux avec une hauteur sous plafond de 2,91 mètres. Ce dernier offre des prestations anciennes remarquables. Le rez-de-chaussée se complète avec un dégagement bureau, une large cuisine indépendante aménagée et une buanderie. Le premier étage se compose d'une chambre avec point d'eau, d'une suite parentale avec salle de bain, de deux chambres chacune avec salle d'eau privative et d'un WC séparé. Au deuxième étage, vous trouverez une chambre avec fenêtre oeil-de-boeuf, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau récemment rénovée, une salle de bain vintage, un WC indépendant et un grenier aménageable. L'aile droite de la maison est dédiée à une buanderie avec WC indépendant, deux pièces et une cuisine à rénover, pouvant être utilisée pour une activité professionnelle. L'aile gauche comprend deux chambres destinées à un usage locatif étudiant, ainsi qu'un appartement indépendant de 45 m², composé d'un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Un double garage fermé et une cave complètent les équipements de cette propriété. Le jardin, soigneusement entretenu et à l'abri des regards, offre un cadre paisible en plein cœur de la ville. Proche de toutes les commodités telles que la gare, les écoles et les transports, ce bien rare à fort potentiel est idéal pour un projet familial ou une activité libérale. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques et opère dans toute la région de la Sarthe, Pays de la Loire. Découvrez nos autres biens, tels que des maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts et appartements de caractère sur notre site. Honoraires inclus de 3.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 090 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4790.00 et 6520.00 €. Renseignements sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques. Votre conseiller Karacterre® : Sophie MORIER, Agent commercial.

Située au Mans, dans le département de la Sarthe, cette maison à vendre s'étend sur 184 m² et se déploie sur quatre niveaux, offrant une architecture unique. L'extension contemporaine permet de profiter de vues dégagées sur le Vieux Mans et la cathédrale grâce à de larges baies vitrées. Implantée sur un terrain agréable, elle dispose d'un jardin, d'un garage et d'un studio indépendant entièrement équipé, parfait pour un usage locatif ou professionnel. L'intérieur propose de beaux volumes avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte et un poêle à bois, créant une ambiance conviviale. Un salon avec cheminée complète les espaces de vie. Avec cinq chambres, cette maison est idéale pour une configuration familiale ou mixte. Le studio en rez-de-jardin offre une véritable indépendance. À l'extérieur, le jardin prolonge les espaces de vie dans un cadre verdoyant. L'environnement calme et recherché est à proximité des commerces, écoles et transports, facilitant le quotidien. Entre le charme de l'ancien et la modernité, cette maison au Mans présente un potentiel d'aménagement remarquable. CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3040 euros et 4160 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Noémie FOURNIER 06 29 52 22 81. Informations sur les risques disponibles sur le site www.georisques.gouv

Située à ARNAGE, dans le département de la Sarthe et la région des Pays de la Loire, cette maison ancienne, entièrement rénovée en 2021, représente un très bel exemple de confort et de charme authentique. Développant environ 177m2, la propriété s'ouvre sur des espaces chaleureux et lumineux, idéaux pour une vie de famille agréable. Les zones de réception, accueillantes et spacieuses, sont parfaites pour recevoir vos amis et vos proches. La cuisine, aménagée et équipée, conserve un ancien four à pain, ajoutant une touche d'authenticité. Cette maison comprend 5 chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec dressing, salle d'eau et baignoire, garantissant un espace de bien-être. En complément, un studio indépendant entièrement équipé offre de nombreuses possibilités d'utilisation. À l'extérieur, le jardin clos et bien entretenu propose une piscine chauffée, un spa, et diverses terrasses pour profiter des beaux jours. La propriété est également dotée d'une cour avec un portail électrique, d'un garage et d'une cave voûtée. Rare dans ce secteur, cette maison se distingue par sa belle rénovation et son niveau de confort. Il s'agit d'une maison à acheter à ARNAGE, offrant un cadre de vie exceptionnel.

Karacterre® Le Mans - Vous propose une magnifique propriété située dans la campagne verdoyante de Loué, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cet ensemble immobilier, alliant patrimoine historique et vie contemporaine, a bénéficié d'une rénovation de haute qualité. Datant de la fin du XVIIIe siècle, ce bien de caractère offre authenticité, charme et prestations soignées. Ancien hameau abritant trois familles, il dispose d'une maison principale d'environ 330 m², avec plusieurs espaces de vie. L'entrée, agrémentée d'un jardin d'hiver, mène à un salon de lecture chaleureux, à un couloir avec tomette d'époque, et à trois chambres avec salles d'eau à l'étage. La cuisine spacieuse, dotée d'un four à pain fonctionnel, est parfaite pour des moments conviviaux. Un deuxième salon s'ouvre sur la piscine intérieure chauffée, équipée d'un espace bien-être. Une seconde habitation de 50 m², idéale pour des invités, se compose d'un salon avec cheminée, d'une cuisine et de deux chambres. L'ensemble de la propriété, pouvant facilement être destiné à une activité de chambres d'hôtes, est classé quatre Epis d'Or. Divers bâtiments annexes, dont une sellerie et des espaces de stockage, ajoutent aux possibilités de cet ensemble. Le parc champêtre comprend un potager, un verger, et une charmante mare avec un chemin menant à la cour. Ce bien authentique et chaleureux, rénové avec des matériaux de qualité, offre un cadre unique à quelques minutes d'un centre-bourg avec toutes les commodités. Karacterre est spécialisée dans la vente de biens authentiques en Pays de la Loire et Bretagne. Découvrez nos maisons de maîtres, longères de charme, et d'autres biens d'exception sur notre site. Estimation gratuite sur demande.

Maison de Maître en Tuffeau – Élégance et Art de Vivre en Vallée du LoirSituée à seulement 3 minutes du centre de La Chartre-sur-le-Loir, dans le département de Sarthe, cette belle maison de maître en tuffeau a été entièrement restaurée avec exigence, offrant un parfait équilibre entre le charme de l’ancien et le confort contemporain. Établie sur un parc d’1,5 hectare, cette propriété attirera les personnes en quête d’authenticité, d’espace et de sérénité.Édifiée sur trois niveaux, cette maison développe environ 360 m² habitables, où chaque détail a été soigneusement pensé. Le vaste salon, embellie par de somptueux carreaux de ciment anciens, communique avec une cuisine aménagée alliant tradition et modernité. Le style Art Déco se manifeste dans plusieurs pièces à travers de belles fenêtres cintrées et des volets en bois réalisés sur mesure, apportant une touche architecturale unique.La maison comprend six chambres confortables, et le dernier niveau – un plateau brut d'environ 80 m² – offre de nombreuses possibilités : home cinéma, espace bien-être, salle de jeux ou encore deux chambres supplémentaires avec salle d'eau.Des dépendances pratiques complètent l’ensemble : une première grange abrite un atelier d’artiste, parfaitement adapté pour des activités créatives, ainsi qu'un vaste espace de stockage. La seconde grange, de vocation technique, contient une chaudière à granulés de bois, un silo de 5 tonnes, ainsi qu'un système de production solaire composé de 18 panneaux photovoltaïques, assurant confort et autonomie énergétique. La sécurité est également de mise avec des caméras couvrant toute la propriété.De plus, une élégante petite longère de 60 m², entièrement aménagée, propose une pièce de vie lumineuse, deux chambres et une salle d'eau avec WC, idéale pour accueillir des proches ou pour la mise en place d’une activité de gîte de charme.Le parc, arboré et piscinable, incite à la détente et à la contemplation. Située dans une vallée pittoresque, cette propriété bénéficie d’un environnement bucolique, sans vis-à-vis, propice au ressourcement et à l’inspiration.Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 741 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 3701 2024 000 000 304

À seulement 2h de Paris, cette propriété de caractère située à Villaines-la-Gonais, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, est une opportunité unique. Avec ses 8 chambres et de nombreuses prestations, cette maison offre un cadre exceptionnel et une vue dégagée sur un environnement naturel. Idéalement placée à proximité de la sortie A11, elle se compose de deux habitations reliées, offrant de vastes volumes pour une résidence familiale ou des activités comme des gîtes ou l'événementiel. La première maison se distingue par sa vaste cuisine de 126 m², entièrement aménagée et équipée, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Un espace de réception de 98 m² avec cheminée et une piscine intérieure chauffée avec ses sanitaires sont également présents. À l'étage, une mezzanine dessert un dortoir, une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale équipée d'une salle de bains, d'un hammam, et d'un dressing. Une tour avec passerelle connecte élégamment cette maison à la seconde habitation. La seconde maison comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour, un salon avec cheminée, et quatre chambres, dont une avec salle d'eau. Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bain avec douche, une chaufferie/buanderie, un garage à porte électrique et une cave. À l'étage, un palier dessert une chambre avec balcon, une salle d'eau, des toilettes, une salle de jeux et deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, la propriété bénéficie de plusieurs dépendances, notamment un garage, un hangar, une écurie et une bergerie. Des panneaux solaires sont installés à l'arrière de la maison. Le tout repose sur un terrain spacieux de 57 218 m², offrant tranquillité et une vue imprenable sur la campagne environnante. Ne manquez pas cette Maison de luxe à acheter à Villaines-la-Gonais.

Au coeur du bourg de Torcé-en-Vallée, cette maison de caractère s'inscrit dans un environnement privilégié, au sein d'un terrain d'environ 1 hectare agrémenté d'un jardin, d'une terrasse et d'une piscine. Une propriété rare qui conjugue volumes généreux et cadre de vie verdoyant. L'intérieur dévoile une distribution fluide et chaleureuse. Les pièces de vie, baignées de lumière, offrent une atmosphère authentique avec parquet ancien, cheminée et mobilier de charme. La véranda, véritable pièce à vivre ouverte sur le jardin, prolonge les espaces et invite à la contemplation. La maison propose huit chambres au total, dont une suite avec salle d'eau en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied. Les étages accueillent les autres chambres et espaces nuit, accompagnés de salles d'eau. Des dépendances complètent l'ensemble : buanderie, grange et volumes annexes laissant entrevoir un beau potentiel d'aménagement. A l'extérieur, un jardin entoure harmonieusement la maison et crée un premier écrin intime. Un mur en pierre vient structurer les lieux et délimite un second espace : un vaste verger à l'arrière, offrant un cadre bucolique et préservé. La terrasse et la piscine viennent parfaire cet ensemble. Située à proximité immédiate des commodités du bourg, l'adresse bénéficie d'un cadre calme tout en restant connectée aux écoles, commerces et axes de communication. Ce bien immobilier atypique à Torcé-en-Vallée séduit par son cachet, ses possibilités d'évolution et son environnement privilégié, offrant une opportunité rare sur le marché de l'immobilier de prestige. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : c Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5000 euros et 6830 euros. Contact : Noémie FOURNIER au 06 29 52 22 81 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf.4842 : Maison bourgeoise fin XIXe siècle à vendre à Mamers, Sarthe (72), Pays de la Loire. Cette vaste maison, située en pays sarthois, se trouve aux abords d'une ville moyenne de 5000 habitants, où tous les commerces et services sont accessibles à pied. La propriété offre un environnement paisible, typique des villes rurales, et bénéficie d'un bon accès routier et autoroutier. À moins de deux heures de la capitale, cet ensemble séduira par son potentiel pour divers projets privés ou professionnels. La maison présente une imposante structure quadrangulaire en pierre de taille, édifiée sur 3 niveaux, avec une surface habitable de 233 m². Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée spacieux, un salon avec cheminée, une salle à manger, un bureau, un local technique, une cuisine et un escalier en colimaçon. Au premier étage, vous trouverez une pièce palière desservant 6 chambres, ainsi que des salles de bains et d'eau. Le deuxième étage, accessible par un escalier en bois, abrite 5 grandes pièces qui offrent un bon potentiel d'aménagement. La propriété dispose également de 3 dépendances : une maisonnette à rénover, un garage en pierre et un auvent. Le terrain, d'environ 5 000 m², est magnifiquement arboré et aménagé en jardin paysager. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison de luxe à Mamers et découvrir toutes ses possibilités.

Karacterre® Le Mans vous propose une maison à vendre au Mans, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Le Domaine du Grand Monnet est une propriété d'exception, nichée dans un écrin de verdure paisible, alliant patrimoine historique et confort moderne. Rénovée en 2019, cette maison offre environ 450 m² habitables organisés en trois habitations indépendantes. Elle peut servir de résidence principale, de propriété familiale ou d'espace d'accueil. À quelques minutes du centre-ville, vous bénéficierez d'un cadre unique et d'un calme absolu.Le Manoir Monnet se révèle à travers une façade chargée d’histoire, avec un salon chaleureux, une chambre de plain-pied, et un élégant salon-bibliothèque à l'étage. La cuisine raffinée s'ouvre sur une salle à manger conviviale. Au second étage, trois chambres confortables et une salle de bains principale ajoutent à l'élégance de cette maison.Le Petit Monnet, entièrement rénové, offre un cadre intime de 70 m² parfait pour accueillir vos proches ou développer une activité indépendante. La longère de 140 m², avec son esprit familial et ses volumes généreux, complète cette offre avec un salon accueillant et trois chambres spacieuses.

EXCLUSIVITÉ : SAINT-PIERRE-SUR-ERVE - Entre Le Mans et Laval, à seulement 20 km de Sablé-sur-Sarthe et de sa gare TGV, découvrez cette grande propriété de 830 m² habitables, entièrement rénovée. Elle comprend une belle maison de caractère, deux granges du XIXème aménagées pour l'activité de gîte, une splendide piscine intérieure, et une grande dépendance, le tout sur un terrain de 2,8 hectares. La maison des propriétaires de 180 m², construite en pierre avec une tour remarquable, offreune entrée, un grand salon chaleureux de 50 m² avec poêle, une cuisine lumineuse aménagée et équipée, un bureau pouvant servir de chambre au rez-de-chaussée, une véranda avec vue sur les collines, une bibliothèque charmante, et des toilettes. À l'étage, vous trouverez une mezzanine spacieuse, 3 chambres agréables ainsi qu'une salle d'eau rénovée et des toilettes. La première des deux granges présente une belle entrée avec un espace bar, un salon lumineux de 50 m² avec poutres apparentes, une salle à manger de 36 m² avec cheminée et accès sur la terrasse, une grande cuisine professionnelle, et 2 toilettes. À l'étage, se trouvent 3 chambres spacieuces, chacune avec leur salle d'eau privative et toilettes. La deuxième grange abrite la magnifique piscine chauffée, un vaste salon/espace jeux de 52 m², une entrée de 18 m², une suite avec salle d'eau et toilettes accessibles, ainsi qu'un espace douche et toilettes. À l'étage, une salle de sport donne sur la piscine, une kitchenette, 3 chambres avec salles d'eau et toilettes attenantes, et une dernière chambre permettant de créer une suite familiale. Grande licence de restauration. Système de sécurité incendie. Toiture en ardoise refaite. Trois fosses septiques aux normes. Double vitrage. Chaudière à bois déchiqueté. Adoucisseur d'eau. Taxe foncière : 4,574 euros. Dépendance rénovée. Un puits. Tous commerces à 10 minutes. Zone FRR offrant des avantages fiscaux. Un lieu d'accueil unique, idéal pour une vie familiale paisible ou pour développer un projet touristique proche de la Zone Natura 2000, des Grottes de Saulges, et du village médiéval de Sainte-Suzanne. Meubles et éléments d'activité inclus dans la vente. Le village dynamique de Saint-Pierre-sur-Erve, reconnue pour son caractère, vous réserve un accueil chaleureux. Pour plus d'informations, des photos, ou des visites, contactez-moi au 7 jours sur 7 : Maria VAYNER, Coldwell Banker Paris au 06.44.97.88.07 ou par mail : maria.vayner@coldwellbanker.fr. PRIX DE VENTE : 699 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Classe énergétique : Classe D. Montant des frais annuels d'énergie entre 1 940 et 2 690 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez une propriété d'exception aux portes du Mans, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Cette Maison de luxe à acheter à La Bazoge, s'étendant sur plus de 440 m² habitables, représente un véritable bien immobilier unique, grâce à ses vastes volumes, son parc de plus de deux hectares, et son intimité rare. L'entrée se fait par une allée verdoyante, garantissant calme et tranquillité. À seulement dix minutes de l'entrée du Mans, ce bien offre un précieux équilibre entre accessibilité et nature. La maison se compose d'une pièce de réception de plus de 100 m², inondée de lumière et ouverte sur le parc, idéale pour des moments conviviaux. Avec ses neuf chambres et cinq salles d'eau, elle peut devenir une résidence principale remarquable pour les familles en quête de quiétude. Grâce à son aménagement, ce bien peut également se prêter à des projets tels qu'une maison d'hôtes de prestige ou un lieu de réception. Le parc paysager, agrémenté d'une piscine, complète parfaitement cette atmosphère élégante et intime. Un lieu rare sur le marché sarthois, à découvrir pour ceux qui souhaitent investir dans une Maison de luxe La Bazoge.

À seulement 10 min de La Flèche, découvrez cette maison familiale de 5 chambres située au cœur d'un parc clos de plus de 2 hectares, traversé par un ruisseau. Un cadre de vie exceptionnel, parfait pour les amateurs de calme et de nature. Construite en béton cellulaire (DPE C), cette maison offre tout le confort moderne : pompe à chaleur réversible, insert bois, volumes lumineux et fonctionnels. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon-séjour avec vue sur le parc, une cuisine aménagée ouverte sur la terrasse, ainsi qu'une suite parentale avec accès direct au jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont une avec toilettes et lave-mains. Le sous-sol complet abrite un garage pour 3 voitures, un atelier, une buanderie et une salle de sport. Côté dépendances, plusieurs garages sont à disposition, dont un avec combles aménagés en espace nuit avec point d'eau – idéal pour accueillir en toute autonomie. À l'extérieur, le parc paysager clos, avec son bassin, ses arbres majestueux et ses espaces ouverts, constitue un véritable havre de paix, sans vis-à-vis. Située entre La Flèche et Le Mans, dans la campagne sarthoise, cette maison avec jardin est parfaite en résidence principale ou secondaire, à proximité des commodités, des écoles et des axes routiers. Une propriété rare à visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,37% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) 06 66 96 69 90 (réf. 596772).

À VENDRE – MAISON RÉNOVÉE AVEC JARDIN & PRESTATIONS DE QUALITÉ – CALME, MODERNITÉ & CACHETIdéalement située dans une rue calme, à deux pas des quais, du centre-ville et de toutes les commodités et transports, cette superbe maison de famille a bénéficié d’une rénovation de grande qualité, alliant modernité affirmée et éléments anciens préservés, dans un équilibre parfait.Dès l’entrée, les boiseries basses, moulures et parquet en point de Hongrie, s’intègrent harmonieusement à une décoration contemporaine, élégante et intemporelle.Le rez-de-chaussée se compose d’un salon chaleureux avec espace bureau (ou possibilité d’y aménager une chambre de plain-pied), et d’un espace salle à manger en continuité avec une cuisine ouverte, baignée de lumière, donnant accès à une grande terrasse carrelée et à un jardin de 200 m² clos de murs, rare et généreux pour le quartier. Une possibilité de stationnement complète les atouts de cette maison citadine.Aux étages, on retrouve deux suites élégantes, chacune pensée pour offrir confort et intimité, ainsi que deux chambres supplémentaires desservies par une salle d’eau commune sur le palier. L’ensemble offre des volumes bien répartis, parfaits pour une vie de famille ou un projet de réception.Cette maison est idéale pour un achat Maison de luxe Le Mans, avec ses prestations soignées, dans un quartier vivant et recherché, alliant ville, tranquillité et douceur de vivre. Avec la possibilité d'avoir un garage en location.Pour plus de photos et renseignements, consultez notre site internet.Honoraires à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Signature vous propose cette maison familiale de type 4/5 d'environ 96 m2, implantée sur un terrain de 446 m2, entièrement indépendante et située dans un environnement paisible avec une vue dégagée. Elle offre un fort potentiel grâce à son sous-sol complet. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard et une chambre, tandis qu'un grand sous-sol abrite un double garage, un atelier, une buanderie et un WC. À l'étage, vous trouverez une cuisine avec possibilité d'ouverture sur le séjour agrémenté d'une cheminée, deux chambres, une salle de bain lumineuse et un WC. Le jardin, bien exposé et sans vis-à-vis, constitue un cadre de vie agréable pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Le ravalement de façade a été récemment refait. Cette maison de luxe à acheter à Le Mans est une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un cadre privilégié, au cœur des bois entre Parigné-l'Évêque et Changé, cette belle maison d'architecte des années 70 offre 286 m² habitables au sein d'un environnement naturel préservé. Établissement sur un terrain arboré de 1 290 m², cette propriété présente une architecture distinctive et intemporelle. À travers ses briques apparentes et ses larges surfaces vitrées, elle crée une harmonie entre intérieur et extérieur. La maison dispose de vastes espaces de vie ainsi que de six chambres, dont quatre de plain-pied, favorisant un confort de vie idéal au quotidien comme pour recevoir. Son design remarquable, agrémenté d'une élégante tour intérieure, lui confère un caractère unique et rare. Pour les amateurs d'architecture, ce bien représente une opportunité unique, à la fois accueillante et moderne.La configuration de la propriété est également adaptée à un projet de location saisonnière dans un cadre très recherché.Ce bien d'exception allie architectural signature, nature et sérénité, et mérite d'être découvert rapidement. Classe Énergie : C / Classe Climat : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 890 euros et 5 470 euros.Contact (EI) : Sacha NOLAN au 06.34.60.46.98Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le n° 883 247 561.Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour la zone concernée : www.georisques.gouv.fr.Copropriété de 3 lots.Charges annuelles : 400 euros.

À La Flèche, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, cette maison rénovée offre une surface généreuse de 300 m² et s'ouvre sur un jardin paysager intimiste de plus de 380 m² avec une terrasse en bois. Derrière sa façade pleine de charme, elle allie authenticité et touches contemporaines, créant un cadre de vie privilégié au sein d'un environnement résidentiel prisé. L'entrée révèle des volumes chaleureux où les matériaux d'origine se marient à une rénovation soignée effectuée il y a 7 ans. La pièce de vie se compose d'une cuisine ouverte avec îlot central, prolongée par un espace salle à manger inondé de lumière. Le chauffage au sol assure un confort optimal au quotidien. Actuellement, trois chambres forment l'espace nuit, avec la possibilité d'en aménager jusqu'à cinq en fonction des besoins. Un grenier spacieux offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Un atout rare, un spa en sous-sol avec nage à contre-courant complète cet ensemble. À l'extérieur, le jardin clos et arboré invite à la détente, entre végétation soignée et coins de repos aménagés. La terrasse prolonge harmonieusement les espaces de vie durant la belle saison. À proximité immédiate, commerces, écoles et commodités simplifient le quotidien dans cette commune dynamique, appréciée de la Sarthe. Cette maison de luxe à acheter à La Flèche séduira par la qualité de sa rénovation et ses multiples possibilités d'évolution. Classe Énergie : B / Classe Climat : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1335 euros par an Honoraires à la charge du vendeur Contact : Noémie FOURNIER 06.29.52.22.81 Informations sur les risques disponibles sur le site www.georisques.gouv

Découvrez cette magnifique longère entièrement rénovée à Saint Vincent du Lorouer, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Ce bien exceptionnel, idéal pour un achat Maison de luxe SAINT VINCENT DU LOROUER, bénéficie d'une surface habitable de plus de 300 m² (368 m² au sol) et combine le charme de l'ancien avec le confort moderne. L'intérieur spacieux se compose d'une cuisine conviviale dotée d'un îlot central et d'équipements modernes, menant à deux grands séjours lumineux, dont l'un est équipé d'un poêle à bois. Les grandes baies vitrées offrent une vue sur la terrasse et le jardin, parfaits pour des moments de détente. Le rez-de-chaussée comprend également deux suites parentales, un bureau, une buanderie et des WC. À l'étage, retrouvez quatre chambres attrayantes, dont deux suites avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant. Les combles dégagent un charme unique, conviviaux pour créer un coin lecture ou un espace de jeu. À l'extérieur, profitez d'un cadre verdoyant sur un terrain de plus de 7 000 m², agrémenté d'une terrasse ensoleillée, d'une piscine sécurisée et d'une cuisine d'été couverte, idéales pour des soirées estivales. Un studio indépendant de 23 m² et diverses dépendances complètent cette propriété, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Rénovée avec soin, cette Maison de luxe à acheter SAINT VINCENT DU LOROUER vous promet tranquillité et bien-être. Classe Énergie : C / Classe Climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 3230 euros et 4380 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Amélie LERAY au 06.43.33.53.97, agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le n° 794 374 702. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Yvan TASTEVIN vous propose cette charmante maison située à LA FERTÉ-BERNARD, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Avec ses 225 m², cette maison de caractère allie le charme de l'ancien et le confort moderne, créant un cadre de vie idéal pour votre famille. Dès l'entrée, vous serez accueilli par des carreaux de ciment d'origine qui mènent à un vaste salon de 29 m², agrémenté d'un parquet en chêne massif et d'une cheminée insert en pierre, parfaite pour les soirées conviviales. La cuisine aménagée et équipée offre fonctionnalité et convivialité, tandis que le séjour se distingue par une cheminée en marbre. Un cellier et des WC séparés complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un bel escalier en bois dessert trois grandes chambres lumineuses, toutes dotées d'un parquet en chêne et de volets roulants électriques, ainsi qu'un dressing, une salle de bains avec douche, et un WC indépendant. Le deuxième étage réserve de beaux volumes : un palier distribue trois autres chambres, dont une pouvant faire office de bureau, ainsi qu'une salle d'eau. Vous découvrirez également une salle de jeux de 23 m² avec mezzanine, idéale pour les loisir. Les atouts ne manquent pas : deux garages, un sous-sol complet avec chaufferie au gaz de ville, caves et atelier, ainsi que des dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage. À l'extérieur, le jardin intime et sans vis-à-vis invite à la détente. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié proche des commerces, des écoles et de la gare, un véritable atout pour les familles. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison à acheter à LA FERTE-BERNARD. Honoraires de 3.34 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (359 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yvan TASTEVIN inscrit au RSAC de LE MANS n° 401 753 041. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dominique KASBY vous propose une maison à vendre à Spay, dans le département de Sarthe, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette propriété contemporaine, nichée dans un secteur résidentiel calme, offre une architecture moderne qui redéfinit le confort actuel.À l'intérieur, vous apprécierez les vastes espaces baignés de lumière grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine, entièrement équipée avec des matériaux de haute qualité, est un espace convivial. L’espace nuit comprend 4 suites parentales, dont une de plain-pied, assurant à chacun intimité et confort.À l'extérieur, un terrain de 3900 m² soigneusement entretenu se prolonge vers un parc paysager, complété par un plan d'eau apaisant. Les prestations incluent : un double garage et des finitions soignées dans chaque pièce. Dans un cadre idyllique et sans nuisance, cet espace allie modernité, élégance et qualité de vie.Située à quelques minutes du Mans et des principales attractions, y compris le célèbre Circuit des 24 Heures, et à seulement 10 minutes de l'autoroute et 15 minutes de la gare du Mans, cet bien, entièrement meublé, permet une installation immédiate dans un cadre harmonieux.Pour plus d'informations, contactez Dominique KASBY au 0682904180 ou par courriel à d.kasby@paul-parker-properties.com.

À vendre aux Agences du Loir, cette propriété de 270 m² est pleine de charme et d'histoire, idéalement située en plein centre-ville de La Flèche (72200), Sarthe, Pays de la Loire. Dès votre arrivée, une magnifique galerie vitrée vous accueille, s'ouvrant sur un grand salon avec cheminée. Ce niveau comprend également une salle à manger, une cuisine, un cellier/chaufferie, une douche, des WC, et une belle pièce double avec lavabo, parfaite pour un bureau ou une chambre indépendante. À l'étage, un palier dessert 4 chambres spacieuses, dont une avec sa propre salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Dans une aile de la propriété, un second espace comprend 3 chambres supplémentaires, dont une avec cabine de toilettes, et un grenier pour le rangement ou un futur aménagement. Le deuxième étage offre un grenier de deux pièces avec un fort potentiel d'évolution. Le tout est agrémenté d'un garage, d'une cave et de dépendances, le tout sur un parc arboré et clos de 1 618 m². Une propriété de caractère, pleine d'histoires à raconter. Contactez Gaëtan MAGDELEINE pour plus d'informations ou pour programmer une visite. Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Gaëtan MAGDELEINE, RSAC 953 426 855. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 7 580,00 et 10 300,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison à vendre au Mans, Sarthe (72), Pays de la Loire.Située au cœur du centre-ville, dans un quartier recherché qui allie tranquillité et accessibilité aux commerces, écoles et transports, cette maison rénovée vous charmera par la qualité de ses prestations et le soin apporté à ses matériaux.À l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et accueillant, idéal pour les moments conviviaux. La pièce principale spacieuse s'ouvre sur une terrasse aménagée et un jardin intime, parfaits pour profiter de moments en famille ou entre amis.La rénovation a été effectuée avec des matériaux de qualité, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie esthétique et fonctionnel.Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, créant une atmosphère sereine pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau, selon vos besoins.Un bien rare, combinant calme, élégance et qualité de vie au cœur du Mans.Pour découvrir plus de photos et d'informations, veuillez consulter notre site internet.Honoraires à la charge de l'acquéreur.Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Une adresse recherchée au cœur du Mans, en hypercentre, avec une vue exceptionnelle sur le Vieux Mans. Située sur les bords de Sarthe, cette demeure au charme intemporel offre un cadre de vie unique alliant confort, élégance et proximité immédiate des commodités. Ses 4 chambres, ses espaces lumineux et ses prestations soignées séduiront les amateurs de lieux de caractère. Dès l'entrée, le salon impose son charme grâce à son parquet d'origine, sa belle cheminée ancienne et son ambiance conviviale et authentique. Cet espace cocooning, parfait pour les moments de détente, s'ouvre sur une perspective unique. Dans le prolongement, une salle à manger aménagée sous une extension moderne, lumineuse grâce à ses puits de lumière, offre un cadre à la fois contemporain et ouvert sur l'extérieur. Totalement connectée à une cuisine aménagée et équipée, cet espace de vie s'ouvre généreusement sur un jardin paisible, véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Pratique et discrète, une buanderie située dans le prolongement de la cuisine complète cet espace. Dotée d'un point d'eau, d'un espace dédié à la lingerie et d'un accès direct au jardin, elle facilite la gestion du quotidien et contribue au confort logistique de la maison. Des espaces de nuit confortables et fonctionnels. Le premier étage propose un palier qui dessert 2 chambres spacieuses, une salle de bains privative et un toilette indépendant. Le deuxième étage, quant à lui, offre deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains avec baignoire et douche, répondant aux besoins d'une famille. Des prestations rares en cœur de ville. Un garage attenant facilite le stationnement, tandis qu'une cave souterraine offre un espace idéal pour le stockage ou la conservation de vins. Avec sa localisation recherchée en hypercentre, ses vues imprenables sur le Vieux Mans et la muraille, et son subtil équilibre entre le charme de l'ancien et des aménagements modernes, cette maison incarne une qualité de vie exceptionnelle. Une opportunité RARE à ne pas manquer ! PREMIER CONTACT PAR SMS POUR UNE RÉPONSE RAPIDE ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Réf.950306

BESTIM présente, EN EXCLUSIVITÉ, cette belle opportunité : une maison offrant un cadre de vie exceptionnel à LE MANS, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette propriété combine harmonieusement cachet et modernité, bénéficiant d'un parc arboré d'environ 850 m², clos de murs et sans vis-à-vis. Cette maison familiale propose cinq chambres, comprenant une spacieuse suite parentale, chacune avec salle d'eau privative. Deux salons ainsi qu'une grande cuisine dinatoire s'ouvrent sur une belle terrasse et le parc. La décoration contemporaine et l'aménagement fonctionnel de cette charmante maison ont été soigneusement élaborés. Une grande cave à vin voûtée, une pièce de réserve, deux garages et trois parkings privatifs viennent compléter ce bien d'exception. Prix : 1 299 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Béatrice DUBOIS au 06 34 16 73 00.

Karacterre® Le Mans vous propose à la vente cette magnifique maison bourgeoise de 575 m2 située dans un quartier privilégié du Mans, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Cette propriété, entièrement rénovée avec soin, se trouve sur un terrain arboré de 1500 m2. Son emplacement de choix, à proximité du jardin des plantes, ainsi que ses vastes volumes et la qualité de ses prestations en font un bien exceptionnel. L'entrée avec un magnifique porche orné de moulures donne accès à une grande entrée sur carreaux de ciment, qui met en valeur une majestueuse cage d'escalier. Les salons et la salle à manger, dotés de parquet point de Hongrie, offrent un cadre idéal pour des dîners mémorables en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, à la fois moderne et fonctionnelle, bénéficie d'un accès direct au jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une agréable suite parentale équipée d'une cheminée à gaz, d'une salle de bain et de toilettes. À l'étage, de somptueux paliers desservent cinq chambres, toutes élégantes et pourvues de leur propre salle de bain privative avec toilettes. La maison dispose également d'une salle de conférence ou de loisirs, ainsi qu'une salle de projection parfaite pour des moments de détente. Vous profiterez d'une cave aménagée pour des séances de dégustation. Cette maison de luxe à acheter au Mans est idéale pour une grande famille ou pour créer une activité de maison d'hôtes de standing. Elle se trouve à proximité des écoles, des commerces et de toutes les commodités. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, active sur l'ensemble des Pays de la Loire et Bretagne. Explorez notre sélection de maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts, maisons contemporaines et plus encore directement sur notre site. Estimation gratuite sur demande.Honoraires inclus de 2.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 750 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (établi sur les prix de l'énergie de l'année 2021) : entre 3581.00 et 4846.00 €. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Karacterre® : Sophie MORIER, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918854589, RCP 8 592 678 COVEA PJ.