vente de maison et villas de luxe à Saint-Dolay, France

Propriété à vendre à Béganne, dans le département du Morbihan en Bretagne. Ce bien d'exception est une longère soigneusement rénovée, située dans un cadre paisible au cœur de la vallée de la Vilaine, proche du Port de Folleux, du golf de Caden, de la Roche Bernard et de la gare de Redon (à 2 heures de Paris). Sur un terrain de 2 490 m², la longère dispose de 206 m² habitables comprenant une pièce de vie lumineuse avec vue sur la campagne et la piscine, ainsi qu'une cuisine dinatoire spacieuse. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, et une chambre indépendante dans la dépendance. En complément, cette propriété offre une belle piscine chauffée, des bâtiments en pierre et un cadre naturel propice aux promenades. Idéale pour les passionnés de la nature et du golf, cette maison est à découvrir au prix de 618 000,00 euros HAI, incluant 3 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

À Missillac, au cœur du bourg et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison en pierre de 1850 offre une opportunité unique. Idéalement localisée, elle permet un accès rapide aux grands axes reliant Nantes, Saint-Nazaire et Vannes, tout en étant proche du célèbre château de la Bretesche, son domaine de golf renommé et son restaurant gastronomique. Cette maison de luxe à acheter à Missillac se distingue par son charme et son potentiel, avec 167 m² habitables et 180 m² de surfaces annexes à aménager. Que vous soyez intéressé par un projet locatif, une maison d'artiste ou une résidence familiale, les possibilités sont nombreuses. Les volumes généreux, les hauteurs sous plafond, les moulures anciennes et les parquets d'origine témoignent de la richesse de cette bâtisse. De plus, un jardin arboré d'environ 400 m², à l'abri des regards, ajoute une touche de tranquillité. La maison se compose de trois niveaux : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux menant à une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante, un salon lumineux avec vue sur le jardin, un bureau et des toilettes. À l'étage, quatre chambres, dont une avec dressing et une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains récemment rénovée. Enfin, le dernier étage propose environ 75 m² de grenier brut à aménager selon vos souhaits. En prime, une maison annexe avec double garage et un espace de 65 m² à réinventer. Un bien rare, riche en potentiel et situé dans une ville dynamique du département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. DPE : D (207 kWh/m²/an), GES : D (44 kgCO2/m²/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3030 euros et 4150 euros.

À Missillac, découvrez une maison familiale construite en 2008, au style architectural unique sur le secteur. Située à moins d'1 km du célèbre Château et Golf de la Brestesche, cette propriété offre une qualité de construction remarquable et des volumes généreux avec environ 170 m² habitables. La distribution intérieure sur deux niveaux bénéficie d'une double orientation Est-Ouest, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un séjour et une salle à manger d'environ 40 m², créant une pièce de vie conviviale, prolongée par une cuisine d'environ 17 m², entièrement réalisée sur mesure par un artisan menuisier. Une suite parentale confortable permet une vie de plain-pied en optimisant l'espace et l'accès à la salle d'eau. À l'étage, quatre grandes chambres d'environ 14 m² chacune et une salle de bain forment un espace nuit idéal pour une famille ou pour ceux souhaitant disposer d'un bureau et d'une salle de jeux. Édifiée sur une parcelle d'environ 1 200 m², la propriété bénéficie d'un jardin clos de murs et de haies, préservant totalment l'intimité. L'avant de la maison permet le stationnement de plusieurs véhicules, tandis que l'arrière, orienté vers le soleil du soir, accueille une terrasse agrandie par une extension bois. Le terrain, plat et piscinable, représente un véritable atout pour les projets extérieurs. Le chauffage est assuré par un système électrique performant, complété par un insert bois qui chauffe efficacement le rez-de-chaussée. L'isolation de qualité permet de maintenir des charges maîtrisées toute l'année. Un atelier attenant, avec arrivée d'eau et radiateurs, peut accueillir une activité professionnelle ou un espace de loisirs. Située dans un environnement résidentiel calme tout en restant proche des services du centre de Missillac, cette maison présente un cadre de vie recherché. Elle conviendra parfaitement à une famille souhaitant allier confort contemporain, caractère architectural et espace extérieur agréable. Contact: Fanny MAILLARD 06.33.65.88.07 RSAC : 2024AC00030 Saint-Nazaire Email: fanny.maillard@espaces-atypiques.com Cette maison constitue une belle opportunité pour un achat ou une vente, alors n'hésitez pas à considérer cette maison à acheter à Missillac.

Découvrez ce Manoir à vendre à SAINT-JEAN-LA-POTERIE, dans le Morbihan, en Bretagne. Cette propriété historique, érigée à la fin du XIXème siècle, offre un cadre de vie paisible, à seulement 10 minutes de Redon et à 40 kilomètres des plages de Damgan. Avec ses 24 hectares de terrain, le manoir se distingue par ses nombreuses dépendances, dont des écuries, une chapelle, une grange et un potager clos de murs en pierre, créant ainsi un cadre campagnard authentique. L'habitation principale s'étend sur 420 m², répartis sur deux maisons indépendantes. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie comprend un salon, une salle à manger et une cuisine, ainsi que des pièces pour la chaufferie et les toilettes. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et une salle de bains, tandis que le deuxième étage offre trois chambres et deux greniers. La deuxième habitation comporte une grande pièce avec cheminée au rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres, un bureau et une salle de bains à l'étage.Au total, cette propriété propose dix chambres, trois salles de bains et trois toilettes, apportant ainsi un espace généreux et polyvalent pour une grande famille ou pour accueillir des hôtes. Avec ses structures en pierre et ses toitures en ardoise, le manoir incarne le charme de la campagne bretonne. Les parcelles sont libres de fermages, et il existe une possibilité d'aménagement en gîtes.Prix de vente : 740 000 euros.Contactez votre conseiller SAFTI : Étienne DEZAUNAY, Tél. : 0750505881, E-mail : etienne.dezaunay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843958034.

NOUVEAU PRIX: maison T5, chambre au rez-de-chaussée, terrain constructible près de la Vilaine, Arzal, Redon & la mer. PLUS DE 100 PHOTOS + VIDÉOS DISPONIBLES, veuillez demander. Cette maison ensoleillée est située dans un endroit charmant, à distance de marche du village populaire de Béganne, parfait pour des promenades, du vélo et des activités sur la rivière. Le Port-Foleux est à courte distance en voiture, avec Arzal et La Roche Bernard à environ 20 minutes pour les amateurs de navigation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/salle à manger lumineux, une cuisine, une chambre, une salle de douche et un WC, avec la possibilité de réaménager le salon pour créer une seconde chambre. À l'étage, les rénovations sont récemment achevées, offrant deux chambres doubles, dont une avec suite parentale. À l'extérieur, un agréable terrain avec deux entrées, de nombreuses places de parking, des arbres et de la verdure. L'un des atouts de cette propriété est que le terrain est constructible, offrant ainsi la possibilité de diviser et vendre une ou deux parcelles. Découvrez cette Maison à acheter à Béganne, dans le département du Morbihan, en région Bretagne.

Découvrez cette maison à vendre à Béganne, dans le Morbihan, en Bretagne. Située au cœur du bourg, cette ancienne école de 1892 a été soigneusement rénovée pour offrir un cadre de vie agréable et unique. Avec plus de 300 m² habitables, la maison principale dispose d'un salon lumineux grâce à de grandes baies vitrées et d'un poêle à bois. Elle s'ouvre sur une spacieuse salle à manger avec une cuisine ouverte de 57 m², parfaite pour partager des moments conviviaux. La partie nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi que cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée, chacune dotée de sa propre salle d’eau. Un second volume de réception, ancien théâtre, propose une belle hauteur sous plafond et est équipé d’un poêle à pellets. La maison est également dotée de panneaux solaires pour des performances énergétiques optimisées. En complément, un gîte indépendant est inclus, avec une pièce de vie et deux chambres à l’étage, idéal pour recevoir ou louer. La propriété offre une vue dégagée sur la Vilaine, apportant sérénité et beauté tout au long de l’année. Une maison d'exception à acheter à Béganne, pour une vie paisible au sein du Morbihan.

À proximité de La Roche-Bernard et à seulement 15 kilomètres de la mer, cet ensemble immobilier rare comprend deux maisons indépendantes sur un terrain paysager de 1 650 m². Offrant un cadre de vie tranquille, il allie confort moderne et prestations de qualité. La maison principale de plain-pied se développe sur environ 136 m² habitables, avec une atmosphère lumineuse et chaleureuse. Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec insert, d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, de deux grandes chambres et de deux salles d'eau avec WC. Un espace bien-être est également présent, incluant une piscine intérieure chauffée accessible toute l'année, avec sa propre salle d'eau et WC. Les prestations de la maison incluent un chauffage au sol et une climatisation réversible, garantissant un excellent confort énergétique. La seconde maison, entièrement indépendante, offre environ 70 m² habitables. Elle se prête parfaitement à l'accueil de la famille ou des amis, ou peut être utilisée pour un projet locatif. On y trouve une véranda d'entrée, un séjour avec cuisine aménagée, une salle de bain et un WC au rez-de-chaussée, et à l'étage, deux chambres et un second WC viennent compléter cette propriété. Le terrain, clos et sans vis-à-vis, dispose d'une cour goudronnée, de plusieurs places de stationnement, d'un grand garage et d'un puits pour l'arrosage. Ce bien est unique dans le secteur, idéal pour un achat Maison de luxe Nivillac, une résidence principale avec logement annexe, une résidence secondaire ou un projet d'activité mixte dans un environnement calme et verdoyant. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 746.00 € et 1011.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jessica HAYE, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 900369281.

Découvrez cette spacieuse maison familiale, idéalement située en plein centre de Nivillac, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette propriété se trouve dans un secteur paisible et sans vis-à-vis, à proximité des commerces, écoles et services. Dès l'entrée, vous serez séduits par un salon/séjour lumineux offrant un bel espace de vie convivial. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une véranda agréable, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de plain-pied, une salle d'eau, un WC, un espace bureau, une chaufferie et une arrière-cuisine pouvant faire office de cuisine d'été. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres et de deux salles d'eau, offrant confort et indépendance à chaque membre de la famille. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand terrain arboré aux multiples possibilités d'aménagement. Deux garages indépendants viennent compléter l'ensemble. Cette maison en bon état général est habitable immédiatement, idéale pour une grande famille ou un projet immobilier tel qu'une colocation, un gîte ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200.00 et 3030.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison spacieuse et lumineuse à vendre à Missillac, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette belle maison familiale de 163 m², située sur un terrain clos de 4 623 m², offre confort et qualité de construction dans un cadre verdoyant. Détails du bien : - Surface habitable : 163 m² répartie sur 2 niveaux. - Rez-de-chaussée : * Cuisine équipée spacieuse et fonctionnelle * Séjour/salle à manger lumineux avec grande cheminée, donnant sur la terrasse * 2 chambres confortables * Bureau * Salle de bain avec baignoire * WC séparé - Étage : * 2 grandes chambres très spacieuses * Salle de bain * WC séparé Extérieurs : - Grand garage double indépendant, aménageable selon vos besoins - Jardin clos et arboré de 4 623 m² avec étang, et deux terrasses pour profiter des beaux jours - Espace couvert dédié au barbecue pour des repas conviviaux - Vaste cour permettant de stationner plusieurs véhicules Emplacement : À seulement 2 minutes en voiture du centre-bourg de Missillac, proche des commerces, services de santé, écoles et collège, tout en offrant un environnement calme. Distances clés : - La Roche-Bernard : 13 km (≈ 10 min) - Pontchâteau : 12 km (≈ 10 min) - Redon : 25 km (≈ 25 min) - La Baule-Escoublac : 32 km (≈ 35 min) - Nantes : 60 km (≈ 45 min) - Gare de Pontchâteau : 10 min - Aéroport de Nantes Atlantique : 60 km (≈ 45 min) Informations sur les risques disponibles sur le site Georisque. Grégory Ronseaux - Agent Commercial en immobilier, immatriculé à Vannes. Siège social d'effiCity : 48 avenue de Villiers, Paris.

Maison à vendre à Missillac, Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. D'une superficie de 123 m² habitables et un terrain de 10 300 m², cette maison au caractère unique a été entièrement rénovée en 2012. Elle offre un cadre de vie chaleureux grâce à sa belle entrée lumineuse, une grande pièce de vie avec poêle à bois et une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout ouvrant sur une terrasse ensoleillée et un jardin spacieux sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre parentale avec salle d'eau privative et un bureau. À l'étage, la maison dispose de trois chambres et d'une salle de bain. Le terrain, arboré et bien entretenu, comprend également un carport. Située dans un secteur paisible, cette maison se trouve à proximité du bourg, du Golf de la Bretesche et des axes de transport vers Nantes et Vannes, à seulement 30 minutes de La Baule. Honoraires inclus de 3.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 356 000 euros. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 et 2 510 euros. Pour plus d'informations, contactez Lisa Crosson au 06.22.38.71.87.

Découvrez cette Maison à vendre à LA ROCHE BERNARD, dans le département du Morbihan en Bretagne. Située dans un agréable hameau à la campagne, cette spacieuse maison contemporaine de plain-pied, avec une piscine intérieure, vous offre un cadre de vie paisible à proximité de la Vilaine. La maison lumineuse et moderne dispose de matériaux de qualité pour un confort optimal. Descriptif : Cette maison contemporaines comprend un vaste séjour avec insert, ouvert sur une cuisine équipée et une arrière-cuisine. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'une salle de bains avec WC. Vous apprécierez la piscine intérieure, accompagnée de sa salle d'eau et de ses toilettes, ainsi qu'une agréable terrasse donnant sur le jardin.Une dépendance de style traditionnel est également présente, comprenant une entrée, des toilettes, une salle de bains et un séjour avec cuisine. À l'étage, vous trouverez une chambre et un espace ouvert pouvant servir de chambre, avec toilettes et lavabo.Environnement : Située dans un petit hameau, cette propriété offre un environnement serein, à seulement 5 minutes des commerces et commodités. (3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sarah MULLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 680 803 - Vannes.

Découvrez cette maison rare à vendre à LA ROCHE BERNARD, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Offrant une vue imprenable sur le port et la Vilaine, cette propriété atypique se compose d'un salon d'hiver ouvrant sur une grande terrasse avec jacuzzi, d'un salon avec insert, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Le niveau R-1 abrite une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, une autre chambre avec salle d'eau et wc, un grand balcon, un cellier, une buanderie et un garage. Un appartement T2 avec accès indépendant complète cette maison, comprenant un salon/séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau avec wc et une chambre. Au niveau R-2, un jardin privatif est également à disposition. Ce bien représente un véritable havre de paix, situé à seulement 300 m des commerces et du port. Le terrain clos et arboré s'étend sur environ 890 m². Prix FAI : 875 000 euros, dont 2,94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Demeures du littoral vous propose à la vente une magnifique propriété La Roche-Bernard à vendre, un manoir de caractère classé aux monuments historiques situé dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette demeure dispose de 5 chambres, s'étend sur 3 hectares de prairie et comprend un étang et un bassin, avec environ 550 m² habitables. Située à 20 minutes des plages et de Vannes, cette élégante maison du XVe et XVIe siècle, entourée d'un parc de 3,8 hectares, a su conserver son patrimoine architectural avec ses lucarnes, cheminées, boiseries et son escalier à vis. Les pièces de vie au rez-de-chaussée, incluant un grand et un petit salon, une salle à manger et une cuisine, sont traversantes et disposent de grandes cheminées. À l'étage, vous trouverez 5 chambres, 1 salle de bain, 1 salle de détente et 3 toilettes. Le terrain abrite également un majestueux colombier de 991 trous, agrémenté au sud par de beaux arbres. Une cave ainsi que des combles aménageables d'environ 88 m² complètent cette propriété. Réalisés récemment, les travaux incluent la réfection complète de la charpente et de la toiture, l'isolation, le changement de toutes les huisseries pour du double vitrage en bois, et la reprise intégrale de l'électricité. Prix : 598 000€ hors frais d'agence, soit 619 000€ FAI. Pour toute visite ou information, contactez Manuel COSTA au 06 69 07 51 27.

À vendre, cette magnifique maison d'architecte de 220 m², idéalement située en centre-ville de Redon, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Établie sur un terrain paysager de 2900 m², dont une partie peut être détachée comme terrain à bâtir, cette maison unique se distingue par un espace de vie spacieux de plus de 70 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées orientées au sud. Le jardin, entièrement clos, offre un cadre tranquille et intime. Imaginez vivre dans un environnement généreux, à seulement 1 km des commerces et de la gare. La maison se compose d'une entrée, d'un dressing, d'un vaste salon-séjour, d'une cuisine avec coin repas, de deux bibliothèques, d'un bureau, de cinq chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Vous trouverez également 60 m² de dépendances incluant un double garage, un cellier et deux caves. Le chauffage est électrique, avec une partie des radiateurs enterrés et une cheminée pour plus de confort. Ce bien, rare sur le marché de la vente Maison de luxe à Redon, est idéalement situé à moins d'une heure de Rennes, Nantes et Vannes, et à 2 heures de Paris en TGV. De nombreux rangements supplémentaires sont également présents. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,92% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Cécile ROUSSEL, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 053 217 Greffe de RENNES) au 06 31 29 74 77 (réf. 586726).

À Redon, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, un projet d'achat intéressant vous attend. Cette propriété à vendre offre un espace de vie de style créole, meublée et entièrement équipée, avec une surface de 220 m2. Elle se compose de 7 pièces lumineuses et confortables, située sur un terrain de 5 300 m2, à proximité du port fluvial de Redon, à seulement 45 minutes de Rennes et de la mer. Le prix de cette propriété est fixé à 300 000 €, avec la possibilité d'un prêt vendeur de 170 000 € sur une durée de 5 à 7 ans sans intérêts, uniquement basé sur l'indice des loyers.

Située au cœur de Redon, dans le département d'Ille-et-Vilaine, région Bretagne, cette magnifique demeure bourgeoise du XIXème siècle est parfaite pour un achat Maison à acheter REDON. Lumineuse et élégante, elle dispose de volumes généreux et d'un confort agréable. Le rez-de-chaussée propose un hall d'entrée chaleureux avec vestiaire, un double salon traversant avec cheminée, une salle à manger sur parquet massif, et une cuisine aménagée ouverte sur une véranda ensoleillée et une large terrasse. Bâtie sur trois niveaux, les étages supérieurs, accessibles par un bel escalier d'époque, sont dédiés aux pièces de nuit. Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres, un bureau ou dressing, une salle d'eau et une grande salle de bains. Le dernier niveau modernisé comprend deux chambres, un espace bureau, un atelier (ou chambre) et une salle d'eau avec espace lingerie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé, d'une belle terrasse et d'un spa de nage, tous entretenus avec soin. Une dépendance récente offre un second garage et un atelier. Située à 45 minutes des plages du Morbihan et de Rennes, et à une heure de Nantes, cette maison est un véritable havre de paix. De plus, elle est dotée d'une cave en sous-sol, d'un garage attenant et d'équipements modernes comme une pompe à chaleur air-eau. Les informations énergétiques mentionnent une classe énergie C et une classe climat A, avec des dépenses annuelles estimées entre 2760 euros et 3790 euros. Pour plus d'informations, contactez Yann Martin, agent commercial.

LE BEC Immobilier vous propose cette longère datant de la fin du 18ème siècle, ancien atelier de production de cidre, situé à seulement 15 minutes de Redon, sur la commune de Béganne. Nichée dans un environnement bucolique près de la Vilaine, cette maison a été entièrement rénovée en 2022. La piscine au sel, équipée d'une pompe à chaleur, a été installée en 2015, tout comme la restauration de l'ancien four à pain.Ce bien se compose d'une entrée lumineuse, d'un WC avec espace buanderie, d'une belle pièce de vie d'environ 57 m², cosy et bénéficiant d'une triple exposition, avec un poêle à bois mixte (granulés et bûches) et ouverte sur l'espace piscine. Une grande cuisine dinatoire fonctionnelle, avec mur en pierres apparentes et poêle mixte, complète ce niveau. À l'étage, le dégagement avec espace mezzanine dessert une chambre avec salle d'eau, deux autres chambres et une salle de bain.Un studio indépendant comprenant une chambre donnée sur le jardin, une salle d'eau et un WC indépendant (grange transformée en 2015) est également présent. Le terrain d'environ 2400 m² inclut une grande cour équipée d'un chargeur pour véhicule électrique (7 kW). L'assainissement est individuel, avec un devis pour la mise en conformité à 8000 €.Cette belle propriété, située à seulement 8 minutes des commerces, 30 minutes des plages et 10 minutes du Port de Folleux, se trouve également à 45 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan. Béatrice STEPHAN au 0638407322.Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2270,00 € et 3130,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ref.4502 : Manoir de luxe à vendre à Marzan, dans le Morbihan, en Bretagne. Cette propriété médiévale est située dans un charmant village de 2500 habitants, offrant un cadre de vie paisible entre terre et mer. À seulement 20 minutes des plages de Damgan et à 35 minutes de Vannes, elle bénéficie d'une accessibilité aisée grâce à l'axe Nantes-Vannes. Les alentours sont propices à de nombreuses activités, avec les plages, la rivière La Vilaine et les sentiers de randonnée à proximité. Le manoir, datant du milieu du XVème siècle, fut à l'origine un édifice religieux avant d'être remanié au XVIème siècle par un archidiacre de Vannes. La propriété conserve de magnifiques éléments architecturaux, dont deux ailes en forme de U, un colombier de 991 niches et une belle fontaine. Construit en pierre de granit, le manoir se distingue par son élégance. Le toit en ardoises naturelles et les fenêtres en arc cintré ajoutent une touche de charme. À l'intérieur, la surface habitable d'environ 520 m² comprend de vastes espaces tels que la salle à manger, l'ancienne cuisine, plusieurs chambres avec salles de bains attenantes et une salle de billard. Les amoureux du patrimoine apprécieront le colombier classé Monument Historique, un élément rare dans ce type de propriété. Le terrain de 3,85 hectares, avec un étang et un majestueux cèdre séculaire, offre un cadre enchanteur. Ce manoir de luxe à Marzan est une opportunité unique pour ceux souhaitant acquérir une demeure pleine de caractère et d'histoire. Pour plus d'informations sur cette vente de manoir de luxe à Marzan, contactez le Cabinet Le Nail.

Découvrez ce manoir à vendre à Redon, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce bien au charme unique allie des éléments du XVe siècle à des remaniements du XIXe siècle, offrant une architecture en granit et moellon. Avec ses cheminées d’époque, ses poutres apparentes et sa belle hauteur sous plafond, il incarne une élégance authentique. Ce manoir s'ouvre d'un côté sur une cour et de l'autre sur un parc clos de 4 hectares, comprenant un pigeonnier, une grange et un atelier d'artiste, parfait pour des événements. Un étang, des ruisseaux, des prairies et des bois abritent une flore rare, idéale pour les passionnés de jardinage. Ce bien d’exception est parfait pour une grande famille ou pour un projet de chambres d’hôtes ou de gîtes, tout en conservant un espace privé.

Située au coeur du parc de Brière, à proximité immédiate des plages et de l'océan Atlantique, cette maison moderne de 2004 propose un cadre de vie exceptionnel, alliant des volumes majestueux, des prestations de qualité et un environnement préservé, à l'abri des regards. Avec ses 310 m² utiles, elle impressionne dès l'entrée par ses proportions généreuses et ses espaces bien agencés. La pièce de vie, d'une superficie de plus de 80 m², se veut être un véritable espace de convivialité, inondé de lumière grâce à son exposition plein sud. La cheminée 360°, à la fois sobre et élégante, apporte chaleur et caractère à l'ensemble. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge l'espace de manière harmonieuse. Ce bien rare inclut également une piscine intérieure avec pool house, un véritable havre de bien-être, parfaitement intégré à l'architecture et idéal pour se détendre en toute saison. Le rez-de-jardin permet de vivre de plain-pied, avec deux chambres, un dressing, une salle d'eau et deux WC indépendants. À l'étage, trois autres chambres vous attendent, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau et deux WC indépendants. Une buanderie complète ce niveau. À l'extérieur, les terrasses récemment réaménagées invitent à la détente, tout comme le parc arboré de 4 600 m², soigneusement structuré, agrémenté d'une allée gravillonnée menant à un carport et une dépendance de 40 m². Élégante, spacieuse et lumineuse, cette maison constitue une occasion rare pour une famille en quête d'un art de vivre alliant nature et confort. Un lieu unique, où chaque détail a été pensé pour offrir un quotidien empreint de sérénité. Aucun travaux à prévoir. Cette maison de luxe à acheter à La Chapelle des Marais, en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire, représente une opportunité à ne pas manquer.

À quelques minutes du centre-bourg et de ses commodités, cette maison de plain-pied construite en 2016 offre un environnement paisible au cœur d'un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse réchauffée par un poêle à granulés, prolongée par une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, avec une arrière-cuisine attenante. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Située sur une parcelle entièrement clôturée et arborée, la maison dispose d'un garage indépendant, pratique au quotidien. Ce bien, récent et fonctionnel, est idéal pour une vie de famille au calme, tout en étant proche des commodités. Pour ceux intéressés par l'achat d'une Maison de luxe La Chapelle-des-Marais, cette propriété représente une belle opportunité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à Pontchâteau, Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Découvrez cette superbe propriété équestre, entièrement rénovée, offrant un cadre de vie rare avec une vue imprenable sur la Loire. Située à quelques minutes des commodités, elle allie élégance et confort moderne. La maison de 230 m² habitables, orientée Sud/Sud-Ouest, séduit par son atmosphère contemporaine. Le séjour lumineux comprend un vaste salon avec de grandes baies vitrées et un poêle orientable. La cuisine ouverte, au design épuré, dispose d'un îlot central convivial et d'un électroménager de haute qualité. L'espace nuit inclut une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing sur mesure et salle d'eau équipée d'un hammam et de sanitaires japonais. À l'étage, vous trouverez un bureau, une salle de jeux, et deux chambres spacieuses, dont l'une dispose d'une terrasse privative. Les extérieurs présentent des installations équestres sur un terrain de 6,5 hectares, comprenant des granges, des box à chevaux, un chenil et un carport. Idéale pour les passionnés d'équitation ou les projets agricoles, cette propriété réunit un cadre naturel exceptionnel et des infrastructures complètes. Pour un achat de propriété de luxe à Pontchâteau, ce bien rare mérite d'être découvert. Prix FAI : 975 000 euros (honoraires de 6% TTC à la charge des acquéreurs). Ref. 1639. Contact : Sébastien Mugnier, agent commercial, Tél : +33 (6) 82 36 96 14 / sebastien.mugnier@equitrade-immo.com. Mentions légales : informations sur les risques disponibles sur le site géorisques.

Découvrez cette Maison à vendre à Pontchâteau, située dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette propriété moderne, construite en 2003 sur un terrain de 3200 m², allie confort et espace dans un cadre paisible, tout en étant proche des commodités. L'accès se fait par une large allée bordée d'oliviers, menant à un portail motorisé. La façade en pierre de Bretagne et les balcons à balustrades apportent du caractère à l'ensemble. En entrant, vous serez accueilli par un hall cathédrale qui vous mène à une vaste pièce de vie de près de 80 m², avec un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine d'environ 20 m² à personnaliser selon vos envies. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec dressing et salle de bains, un jardin d'hiver menant à une piscine intérieure chauffée, et des espaces pratiques tels qu'une lingerie, un double garage avec mezzanine, une cave et un atelier. À l'étage, vous trouverez quatre chambres dont deux avec balcon, une salle de billard et une pièce polyvalente. À l'extérieur, un second garage indépendant et un atelier complètent cette belle propriété. Si vous recherchez une Maison de luxe à acheter à Pontchâteau, ce bien d'exception est fait pour vous. Avec son architecture soignée et ses prestations uniques, elle garantit un confort au quotidien. Pour toute visite ou renseignement, contactez Fanny MAILLARD au 0633658807 ou par email à fanny.maillard@espaces-atypiques.com, Agent Commercial RSAC 2024AC00030 SAINT-NAZAIRE.

iad France - Damien Chauvin vous propose : Propriété d’exception – Longère en pierre de 394 m² habitables sur 21,7 hectares à Guenrouet, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Avec piscine, étang, dépendances, boxes à chevaux et bâtiments agricoles. À Guenrouet, à seulement 15 minutes de Pontchâteau, 20 minutes de Savenay et 45 minutes de Nantes, découvrez cette superbe longère en pierre, offrant 394 m² habitables au cœur d’un domaine de plus de 21 hectares. Un lieu rare, alliant authenticité et environnement d’exception. La demeure principale se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse et la piscine, un salon chaleureux, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie. Un accès direct au garage complète ce niveau. À l’étage, l'espace nuit comprend trois chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC et un grand espace de rangement, idéal pour aménager un gîte ou des chambres d’hôtes. Les extérieurs comprennent : • Piscine orientée plein ouest • Étang privatif et puits en pierre • Garage indépendant • Deux bâtiments agricoles en excellent état • Boxes à chevaux et prairies naturelles, parfaits pour une activité équestre • Cour intérieure et terrasses aménagées Ce bien rare sur le marché conjugue charme de la pierre, modernité et tranquillité absolue, à seulement 45 minutes de Nantes. Il représente un excellent potentiel pour un projet équestre ou une activité de gîte. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 890000 euros. Prix hors honoraires : 850000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 40000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Damien Chauvin, mandataire indépendant en immobilier.