ventes de maisons et villas de luxe à Saint-Jacut-les-Pins, France

Charmante propriété en pierre datant du 18ème siècle, située dans un hameau paisible à SAINT-GRAVÉ, Morbihan, en Bretagne. Cette maison atypique offre la possibilité de devenir une belle maison familiale avec 4 chambres et 3 salles de bains, ou d'être divisée en deux unités indépendantes de 2 chambres chacune, l'une bénéficiant de 2 salles de bains et l'autre d'une salle de bains. Un parking et une petite terrasse se trouvent à l'avant de la maison, orientée plein sud, tandis qu'un jardin abrité et facile d'entretien est situé à l'arrière. Cette propriété représente une excellente opportunité d'achat dans le Morbihan. N'hésitez pas à demander plus de photos et à organiser une visite virtuelle.

Située à Rochefort-en-Terre, l'un des plus beaux villages de France dans le département du Morbihan en Bretagne, cette superbe maison du XIXe siècle vous invite à découvrir un mélange d'histoire et de confort moderne. L'agence Bretagne Sud de Vannes vous présente cette propriété de 220 m², nichée dans un cadre paisible avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Construite en 1860, cette maison est une véritable rareté pour les passionnés d'architecture ancienne.Avec son terrain de 2180 m² soigneusement aménagé en terrasses, vous profiterez de deux bassins et d'un puits, offrant un cadre de vie serein. La maison, en très bon état, vous accueille avec une entrée accueillante, une salle à manger lumineuse, un salon d'hiver chaleureux avec cheminée, et une véranda estivale inondée de lumière donnant sur une terrasse ensoleillée qui surplombe le jardin et la campagne de Rochefort-en-Terre.Au premier étage, vous découvrirez un dégagement élégant, une chambre principale avec salle d'eau, un dressing ou une chambre supplémentaire, un bureau ou une autre chambre, ainsi qu'un salon dédié à la musique.Le deuxième étage, conçu pour la détente, comprend une vaste pièce de loisirs avec billard et babyfoot, deux chambres additionnelles et une salle d'eau avec WC.Le sous-sol dispose de plusieurs espaces fonctionnels, avec deux grandes pièces de rangement, une chaufferie, un garage et un préau.À seulement 25 minutes de la gare de Redon et à environ 30 kilomètres des plages de Damgan, Billiers et Pénestin, cette maison est idéalement placée pour profiter tant de la tranquillité de la campagne que des plaisirs du littoral. Le Golf de Caden se trouve à 12 kilomètres, et questembert, avec ses établissements scolaires et ses commerces, est à seulement 9 kilomètres.Riche en patrimoine culturel et naturel, Rochefort-en-Terre séduit par son ambiance villageoise et son héritage exceptionnel. Cette maison, avec son architecture du XIXe siècle, représente une occasion unique de vivre dans un cadre authentique et paisible.Ref Br2-817Contact : Valérie Le Bénézic 06 58 54 61 10

Découvrez ce manoir à vendre situé à SAINT-JEAN-LA-POTERIE, Morbihan, en Bretagne. Cette propriété datant de la fin du XIXème siècle offre un cadre de vie paisible à seulement 10 minutes de Redon et à 40 kilomètres des plages de DAMGAN. S'étendant sur 24 hectares de terrain, elle comprend plusieurs dépendances, dont des écuries, une chapelle, une grange et un potager clos de murs en pierre, créant ainsi un environnement campagnard authentique. L'habitation principale s'étend sur 420 m² répartis sur deux maisons indépendantes. Au rez-de-chaussée de la maison principale, un espace de vie chaleureux comprend salon, salle à manger et cuisine, ainsi que la chaufferie et les toilettes. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bains et d'eau, tandis que le deuxième étage propose 3 chambres et 2 greniers. La seconde habitation se compose d'une grande pièce avec cheminée au rez-de-chaussée, et de 3 chambres, un bureau, et une salle de bains à l'étage. En total, vous disposerez de 10 chambres, 3 salles de bain et 3 toilettes, offrant un espace spacieux et polyvalent, idéal pour accueillir une grande famille ou des hôtes. Avec ses structures en pierre et ses toitures en ardoise, ce manoir incarne le charme de la campagne bretonne. Parcelles libres de fermages et possibilité de gîtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente : 734 000 €.Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Étienne DEZAUNAY, Tél. : 0750505881, E-mail : etienne.dezaunay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843958034.

Située au cœur du bourg de Béganne dans le département du Morbihan en Bretagne, cette ancienne école datant de 1892 a été soigneusement rénovée pour offrir un cadre de vie chaleureux et unique. Édifiée dans un environnement calme, elle allie le charme de l’ancien au confort moderne. La maison principale propose plus de 300 m² habitables. Le salon, particulièrement lumineux grâce à ses baies vitrées, possède un poêle à bois et s'ouvre sur une grande salle à manger avec cuisine ouverte de 57 m², parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La partie nuit inclut une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi que cinq chambres supplémentaires, dont une au rez-de-chaussée, chacune dotée de sa propre salle d’eau. Une ancienne salle de théâtre, transformée en espace de réception, offre un esprit atypique avec une belle hauteur sous plafond et est équipée d’un poêle à pellets pour plus de confort. La maison est également dotée de panneaux solaires, contribuant à la réduction des dépenses énergétiques. Un gîte indépendant complète le tout, comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine, et à l’étage, deux chambres avec une salle d’eau — idéal pour recevoir ou générer des revenus locatifs. La propriété offre une vue dégagée sur la Vilaine, apportant sérénité et un paysage qui change au fil des saisons. Une maison de luxe à acheter à Béganne, pleine de charme, pour une vie paisible.

Découvrez cette maison à acheter à Rochefort-en-Terre, située dans la charmante cité médiévale du Morbihan, en Bretagne. Ce manoir du XVIIe siècle vous offre un cadre historique exceptionnel avec 282 m² de surface habitable et un parc arboré de 9 000 m². L'entrée, dominée par une imposante cheminée, crée une ambiance intemporelle. La vaste pièce de vie de 83 m² bénéficie d'une vue panoramique sur le parc, tandis que le majestueux salon-bibliothèque vous invite à la détente. Cette maison Rochefort-en-Terre à vendre comprend également six belles chambres et bien d'autres surprises à découvrir. Les atouts de ce bien d'exception incluent : un parc de 9 000 m² au cœur de la cité, un atelier de 44 m², une possibilité d'ouverture vers la rue principale, un plan d'eau et une serre. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site : www.georisque.gouv.fr. Prix net vendeur : 660 000 euros + 33 000 euros d'honoraires d'agence.

iad France - Anthony Guillo vous propose : PROPRIÉTÉ À VENDRE - 236M² - ROCHEFORT-EN-TERRE VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Découvrez Rochefort-En-Terre, un des plus beaux villages de France, célèbre pour son architecture du XVIème et XVIIème siècle, ses commerces artisanaux et ses ruelles pittoresques. La commune est située à 25 minutes des plages, à 15 minutes de la gare de Questembert et à 35 minutes de Vannes, ainsi que du Golfe du Morbihan dans le département Morbihan, région Bretagne. Cette propriété de 1870, d'une superficie de 236m², repose sur un terrain de 2183m² en plein cœur de la commune. L'intérieur se compose d'un hall d'entrée qui vous invite à découvrir un espace de vie lumineux, avec un salon de 15m², un séjour de 17m² et une véranda/salon de 21m². Vous serez charmé par la belle cuisine de 13,24m², entièrement aménagée et équipée, offrant une vue dégagée sur le jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec salle de bains privative. En montant au premier étage, un espace parental vous attend avec quatre pièces pratiques : une pièce musicale, un dressing, un bureau et une chambre avec salle d’eau privative. Les deux chambres au deuxième étage, avec verrières, et leur grande mezzanine de 63m², ajoutent encore au caractère unique de cette propriété. À l'extérieur, profitez d'une jolie terrasse surplombant un jardin paysager avec fontaine, puits et diverses plantations. Les commodités incluent un abri de jardin, un carport, un garage et un atelier de 39m², ainsi qu'une cave aérable de près de 40m². Les atouts de cette propriété incluent des prestations de qualité, une architecture agréable, une exposition sud et le charme de l’ancien. Située à proximité des commerces, c’est un bien à visiter sans tarder. Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 653000 euros. Prix hors honoraires : 630000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,65% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros.

À vendre, cette magnifique maison d'architecte de 220 m², idéalement située en centre-ville de Redon, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Établie sur un terrain paysager de 2900 m², dont une partie peut être détachée comme terrain à bâtir, cette maison unique se distingue par un espace de vie spacieux de plus de 70 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées orientées au sud. Le jardin, entièrement clos, offre un cadre tranquille et intime. Imaginez vivre dans un environnement généreux, à seulement 1 km des commerces et de la gare. La maison se compose d'une entrée, d'un dressing, d'un vaste salon-séjour, d'une cuisine avec coin repas, de deux bibliothèques, d'un bureau, de cinq chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Vous trouverez également 60 m² de dépendances incluant un double garage, un cellier et deux caves. Le chauffage est électrique, avec une partie des radiateurs enterrés et une cheminée pour plus de confort. Ce bien, rare sur le marché de la vente Maison de luxe à Redon, est idéalement situé à moins d'une heure de Rennes, Nantes et Vannes, et à 2 heures de Paris en TGV. De nombreux rangements supplémentaires sont également présents. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,92% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Cécile ROUSSEL, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 053 217 Greffe de RENNES) au 06 31 29 74 77 (réf. 586726).

Située au cœur de REDON dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne, cette élégante demeure bourgeoise du XIXème siècle est idéale pour un achat de maison de luxe à REDON. Proche des services et de la gare LGV, elle offre des volumes généreux et un confort indéniable. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée chaleureux avec vestiaire, d'un double salon traversant avec cheminée, et d'une belle salle à manger sur parquet massif. La cuisine raffinée, aménagée et équipée, s'ouvre sur une véranda ensoleillée et une large terrasse. Les étages supérieurs, accessibles par un escalier d'époque, sont dédiés aux chambres. Au premier étage, deux belles chambres, un bureau ou dressing, ainsi qu'une salle d'eau et une grande salle de bains vous attendent. Le dernier niveau, modernisé, comprend deux chambres, un espace bureau, un atelier et une salle d'eau avec lingerie. Les extérieurs, offrant une belle terrasse, un spa de nage et un jardin paysagé, complètent cette maison de charme rénovée avec soin. Une dépendance récente avec garage et atelier est également présente. À seulement 45 minutes des plages du Morbihan et de Rennes, et à une heure de Nantes. CLASSE ENERGIE: C CLASSE CLIMAT: A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760 euros et 3790 euros. Contact : Yann Martin, Agent commercial RSAC EI 751749771 Rennes, Tél 0675988754.

Ce manoir à vendre se situe à 20 minutes de Redon, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Il possède un charme unique, alliant des éléments du XVe siècle avec des réaménagements du XIXe siècle. Son architecture en granit et moellon, ainsi que ses cheminées d’époque et ses poutres apparentes, lui confèrent une élégance authentique. Il s'ouvre d'une part sur une cour et, de l'autre, sur un magnifique parc clos de 4 hectares, comprenant un pigeonnier, une grange et un atelier d'artiste, parfait pour des événements. Un étang relié à la Vilaine, des ruisseaux, des prairies et des bois abritent une flore rare, idéale pour les passionnés de jardins. Ce bien d'exception représente une opportunité pour les personnes souhaitant acheter un manoir de luxe à Redon, que ce soit pour une grande famille ou pour un projet de chambres d'hôtes ou de gîtes tout en conservant une partie privée.

Découvrez cette maison à vendre à La Gacilly, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Christine, votre conseillère Sublimons, vous présente une maison de caractère datant de 1933, alliant charme de l'ancien et confort moderne dans un écrin de verdure. Avec ses 141 m² habitables, cette maison bien entretenue comprend un magnifique séjour de 61 m² lumineux, trois chambres, une salle de bains, deux WC indépendants, une buanderie et un espace bureau/dressing. La cuisine aménagée et équipée est idéale pour vos moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'extérieur, un terrain de 3 480 m² vous attend, avec une terrasse plein sud, un four à pain restauré et un cabanon de jardin, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Située à seulement 4 minutes du centre de La Gacilly, proches des écoles, des commerces et des services de santé, cette maison pleine d'âme est rare sur le marché. Un simple appel peut suffire à provoquer votre coup de cœur, alors n'hésitez pas à me contacter dès maintenant !

Nichée dans un charmant hameau breton de la région Bretagne, cette maison à vendre à LA GACILLY, dans le département du Morbihan, vous propose un cadre de vie paisible et rural. L'habitation se situe sur un vaste terrain agrémenté d'une dépendance en pierre. La maison principale comprend un séjour/salle à manger avec une cheminée ancienne et un poêle à bois, une cuisine prolongée par une véranda, un bureau ainsi que des WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un grenier et une salle d'eau avec WC.De plus, plusieurs annexes viennent compléter l'ensemble : garage, cave, atelier, un second garage, buanderie et salle d'eau. Le terrain, qui inclut un jardin, un verger, un bois et une prairie, dispose également d'une piscine hors-sol.Les commerces se situent à seulement 5 minutes et la ville de Redon est à 20 minutes. Les principaux atouts de cette maison incluent un environnement tranquille, de beaux volumes, un fort potentiel d'aménagement, un grand terrain et une piscine. (4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Sarah MULLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 680 803 - Vannes.

Découvrez une opportunité d'achat d'une maison située à La Gacilly, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Ce domaine se trouve dans un environnement naturel préservé, sans nuisances et à proximité de la célèbre forêt de Brocéliande. Développé depuis plus de 15 ans, il s'organise autour de bâtiments en pierre du XIXe siècle entièrement rénovés, comprenant 5 gîtes indépendants de qualité, pouvant accueillir jusqu'à 25 personnes. Chaque hébergement offre un confort optimal avec des espaces généreux, cuisines équipées, literie de qualité, poêles à bois, Wi-Fi et une totale indépendance pour les clients. Le domaine propose aussi des équipements rares : piscine intérieure chauffée, espace bien-être, salle de jeux, local vélos, bureau d'exploitation et enclos pour animaux. L'activité est structurée et profitable, avec une clientèle fidélisée, offrant un potentiel de développement notable pour accueillir des groupes, séminaires ou événements. Situé à seulement 10 minutes de La Gacilly et à proximité d'axes routiers majeurs, ce bien rare combine charme, rentabilité et potentiel d'évolution, parfait pour un projet de vie ou un investissement touristique. Pour plus d'informations, veuillez contacter Thibaud Kempen.

À quelques minutes de La Gacilly, dans le département du Morbihan en Bretagne, le Groupe Mercure Bretagne vous invite à découvrir cette propriété à vendre, qui représente une opportunité exceptionnelle tant sur le plan patrimonial que touristique. Ce havre de paix s'étend sur 20 hectares et allie art de vivre et performance économique. Le domaine se compose de bâtiments en pierres entièrement rénovés, incluant une grande piscine indépendante, et peut accueillir jusqu'à 25 personnes. Chaque gîte a été soigneusement pensé pour garantir un séjour agréable, avec un aménagement moderne comprenant des salons lumineux, des cuisines équipées, et des chambres dotées d'une literie de qualité.Les accès en rez-de-jardin préservent l'intimité des différents logements, chacun avec sa terrasse dédiée. Un bâtiment est aménagé en salle de jeux, pouvant être transformé en salle de fêtes ou de mariage. La piscine chauffée est accompagnée d'un espace bien-être, offrant vestiaires et douches. Le domaine, bien établi avec une clientèle fidèle, bénéficie d'un fort potentiel de développement dans cette région attractive, idéale pour des séjours premium ou événements privés. Cet investissement est parfait pour ceux en quête d'un projet sécurisé, tel qu'un éco-hameau ou un habitat participatif pour seniors. Proche de Brocéliande et de La Gacilly, à 50 minutes de Rennes et 1 heure de Vannes, cette propriété est une occasion rare sur le marché immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE pour le gîte principal : Classe énergie : C, Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 370 euros et 1 920 euros par an. Plus d'informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez ce manoir du XVe siècle situé à La Gacilly, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Ce bien, parfait pour ceux en quête d'authenticité et de tranquillité, s'étend sur un terrain de 3 hectares partiellement boisé et comprend des écuries, une maison paysanne, une tour à grains et une chapelle à rénover. Le bâtiment principal présente un vaste hall d'entrée ainsi qu'une salle à manger d'époque avec cheminée, offrant un accès direct au parc et à une grande piscine. La cuisine, authentique, est pavée de pierres d'origine. À l'étage, quatre belles chambres attendent, avec un grenier potentiel pour aménagement. La propriété est idéale pour un projet de chambres d'hôtes. Située à seulement 7 minutes de La Gacilly et proche des plages, cette propriété constitue un véritable joyau historique à acheter à La Gacilly.

Découvrez cette maison exceptionnelle à vendre à Péaule, Morbihan, en Bretagne. Située à seulement 30 minutes des plages et de Vannes, cet ancien manoir transformé en presbytère en 1534 s'étend sur une surface habitable de 520 m², niché dans un parc arboré de 3,85 hectares. Propriété dotée d'un colombier, d'un étang et d'une fontaine, elle est inscrite à l'inventaire supplémentaire des monuments historiques, mettant en valeur des éléments tels que la cheminée datant de 1534, les façades, les toitures, la porte nord de l'enceinte et le colombier. Le rez-de-chaussée comprend un séjour, une salle à manger, une ancienne cuisine, un bureau, ainsi que des sanitaires. Le premier étage dispose de 5 chambres, dont certaines possèdent leur propre salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une vaste salle de billard et un coin chapelle dans la tour. Les combles offrent plusieurs pièces, dont une chambre, et des caves complètent ce bien.

À proximité de Rennes et Vannes, Villadici vous propose cette magnifique Maison à vendre à CARENTOIR, Morbihan, en Bretagne. Ce grand manoir du XVIIe siècle, partiellement rénové, comprend une partie du XVIIIe à rénover et de nombreuses dépendances, dont une chapelle remarquable datant de 1724, le tout sur environ 3 hectares de terrain, dans un environnement paisible et sans nuisances. Ce domaine chargé d'histoire témoigne d'un véritable artisanat du patrimoine breton, initié par les parents des propriétaires actuels au début des années 90. Avec une fondation potentiellement du XIIIe siècle, ce manoir a connu divers remaniements au fil des siècles, et chaque pierre ici raconte une part d'histoire. Les propriétaires actuels ont restauré ces ruines avec passion pour transmettre le flambeau à de nouveaux acquéreurs. La maison est bien agencée, avec plusieurs salons, cuisines, chambres et greniers à aménager selon vos désirs. Dans le parc, plusieurs dépendances ajoutent à l’attrait du lieu, et le cadre permet des projets variés tels que des événements, du tourisme ou une grande maison familiale. Située à 7 km des commerces, 17 km de la RN24, 25 km de Redon (Gare), 50 km de Rennes et 65 km de Vannes, cette Maison de luxe à acheter à CARENTOIR est une opportunité à ne pas manquer. Dossier complet disponible sur demande.

Situé à CARENTOIR, dans le département du Morbihan et la région Bretagne, ce manoir à vendre s'étend sur un domaine de plus de 3 hectares, au coeur de la campagne bretonne, à proximité de Rennes, Nantes et Vannes. Partiellement rénové, ce bien offre un beau potentiel avec ses deux espaces habitables, parfaits pour un projet de restauration. Ce manoir, niché au bout d'allées bordées d'arbres, raconte une histoire de passion et de préservation d'un patrimoine oublié. L'entrée spacieuse du manoir mène à un vaste espace de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain. Le premier étage offre une grande pièce à aménager et une chambre attenante, tandis que le deuxième étage abrite un appartement indépendant avec trois chambres. Des dépendances, dont deux granges et une chapelle, complètent la propriété. Envisagez l'achat d'un manoir à acheter à CARENTOIR, idéal pour concrétiser un projet de vie dans ce cadre enchanteur.

Au cœur du charmant bourg de Carentoir, dans le département du Morbihan en région Bretagne, cette belle propriété en pierre se compose de trois appartements distincts. Située à proximité des commerces et de toutes commodités, elle représente une belle opportunité pour un investissement locatif, tout en étant adaptée à un projet familial. Le terrain attenant est constructible. Description des logements : Deux appartements T3 de 62m² chacun, orientés plein sud, avec un agencement identique : au rez-de-chaussée se trouvent un séjour-cuisine, des toilettes et un placard, alors qu'à l'étage, on retrouve deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. L'appartement T2 de plain-pied de 50m², situé à l'arrière, comprend un séjour-cuisine, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. De plus, la propriété inclut deux cabanons de jardin. Environnement : Située en plein centre-ville, avec des commerces accessibles à pied. (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Carentoir, cette maison est à vendre dans un cadre agréable et pratique.

À la recherche d'un projet de vie transformateur ? Découvrez cette propriété à vendre située à Carentoir, dans le département du Morbihan, en Bretagne. À quelques minutes de La Gacilly, cette bâtisse en pierre d'environ 450 m², actuellement exploitée en maison d'hôtes, offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Avec un taux de remplissage solide et une excellente réputation bâtie sur plus de 1 100 avis clients, cette propriété vous permet de continuer une activité reconnue ou de réinventer son utilisation. Les espaces comprennent : - 5 chambres d'hôtes offrant une capacité actuelle de 10 personnes, avec possibilité d'optimisation jusqu'à 15. - Une partie privative indépendante avec 4 chambres. - Un espace bien-être (spa, sauna) et un parc arboré de plus de 12 000 m². - Une dépendance d'environ 100 m² à valoriser selon vos projets. En complément, un gîte indépendant (6 personnes) déjà loué à l'année constitue une source de revenu stable avec un potentiel important pour la location saisonnière. Située dans une zone géographique stratégique et touristique, cette propriété bénéficie de la proximité de lieux emblématiques de Bretagne, comme le Festival Photo La Gacilly et le village classé de Rochefort-en-Terre. Ce cadre exceptionnel renforce le potentiel de votre projet. Cette propriété à acheter à Carentoir n'attend que vous pour écrire son prochain chapitre. Pour en savoir plus, contactez-nous ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison T5 avec garage et spa, récemment rafraîchie avec goût, à découvrir à NIVILLAC, dans le département du Morbihan, Bretagne. Cette propriété dispose d'un jardin clos et se situe à proximité du centre-bourg, à seulement 15 minutes des plages. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un salon-séjour accueillant avec poêle à bois, une cuisine récente entièrement équipée, une chambre actuellement utilisée comme bureau, des WC avec lave-mains et une buanderie. À l'étage, vous trouverez un dégagement menant à deux chambres, une salle d'eau familiale et une suite parentale avec placards, salle de bains équipée de WC, douche et baignoire. En dépendance, un garage attenant et un cabanon de jardin sont également présents. À l'extérieur, le stationnement permet de accueillir plusieurs véhicules, et le jardin sans vis-à-vis, parsemé de fruitiers, offre une belle terrasse, un spa jacuzzi et une cuisine d'extérieur. Cette maison à vendre à NIVILLAC est idéale pour ceux qui recherchent un achat dans un cadre privilégié, à proximité du port de plaisance et des plages.

Jessica HAYE vous présente cette maison à vendre à Nivillac, dans le département du Morbihan, en Bretagne. À proximité immédiate de La Roche-Bernard et à seulement 15 kilomètres de la mer, cet ensemble immobilier rare regroupe deux maisons indépendantes sur un terrain paysager de 1 650 m². Offrant un cadre de vie serein, cet ensemble allie confort moderne, prestations de qualité et potentiel multi-projets. La maison principale, de plain-pied, offre environ 136 m² habitables et se distingue par sa luminosité, ses volumes généreux et son ambiance accueillante. Elle comprend une vaste pièce de vie avec insert, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, deux grandes chambres et deux salles d'eau avec WC. Un espace bien-être vient efficacement renforcer l'ensemble avec une piscine intérieure chauffée, accessible toute l'année, et disposant d'une salle d'eau avec WC. En matière de confort, le chauffage au sol, la climatisation réversible et l'insert en font un bien performant énergétiquement. La seconde maison, totalement indépendante, propose environ 70 m² habitables. Elle est idéale pour accueillir famille et amis, développer un projet locatif ou une activité libérale. Elle comprend une véranda d'entrée, un séjour avec cuisine aménagée, une salle de bain et un WC au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres et un second WC à l'étage. Le terrain, clos et sans vis-à-vis, dispose d'une cour goudronnée, de plusieurs places de stationnement, d'un grand garage et d'un puits pour l'arrosage. Ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale avec logement annexe, une résidence secondaire ou un projet d'activité mixte dans un environnement calme et verdoyant. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jessica HAYE, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 900369281.

Ref.4502 : A 20 MINUTES DES PLAGES : Manoir à vendre à MARZAN, Morbihan, Bretagne. Cette propriété médiévale se situe à proximité d’une commune de 2500 habitants, offrant un cadre de vie paisible entre terre et mer. À seulement 20 minutes des plages de Damgan et à 35 minutes de Vannes, retrouvez une parfaite harmonie entre tranquillité rurale et accès rapide aux côtes bretonnes grâce à la route Nantes-Vannes. Profitez des plages à proximité, de la rivière La Vilaine et des nombreux sentiers de randonnée. Ce manoir fortifié, dont les origines remontent au milieu du XVe siècle, fut autrefois un édifice religieux. Le bâtiment a servi de presbytère jusqu’en 1912 et a subi des rénovations notables au XVIe siècle. Une charmante allée boisée mène à la propriété entourée d’un terrain de 3,85 hectares. La vente inclut deux ailes en forme de U, un colombier de 991 niches, ainsi qu’une fontaine. Construit en pierre de granit, ce manoir allie robustesse et charme breton. À l’intérieur, d’une surface habitable d’environ 520 m², le rez-de-chaussée comprend salle à manger, cuisine, bureau, et une salle d’eau. Le premier étage offre plusieurs chambres avec salles d’eau attenantes. Ce lieu chargé d’histoire invite au recueillement et à la contemplation. Le colombier, inscrit à l’inventaire supplémentaire des monuments historiques, est un atout supplémentaire de cette demeure d'exception à acheter à MARZAN.

Maison de charme au cœur de Questembert, située à quelques pas des halles. Cette demeure du début du XXe siècle offre des volumes généreux et une harmonie entre authenticité et confort moderne. Avec 185 m² habitables, elle comprend également une surface commerciale de 41 m², idéale pour une profession libérale ou réhabilitable en habitation, ainsi qu'un sous-sol complet chauffé avec douche et WC, et un grenier isolé aménageable. Le vaste séjour, lumineux, présente des parquets d'origine, une cheminée aux boiseries sculptées et un plafond à la française. La grande salle à manger et la cuisine séparée s'ouvrent sur un jardin arboré, intime et clos de murs en pierre. L'espace nuit se compose de cinq chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains. Cette propriété rare sur le marché est parfaite pour une famille en quête de charme et d'espace, ou pour un projet mêlant habitation et activité professionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2680.00 et 3670.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Fabienne LE DORZE, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 981430317.