ventes de maisons et villas de luxe à Nantes, France (page 8)

Superbe propriété lumineuse à Vertou, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette spacieuse maison de 350 m2 habitables est idéalement située, à proximité de toutes les commodités telles que les transports en commun, boulangeries et pharmacies, accessibles en seulement 2 minutes à pied. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce d'accueil qui mène à une vaste pièce de vie chaleureuse avec une cheminée, prolongée par un élégant séjour et une véranda ouverte sur le jardin. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est accompagnée d'une buanderie fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau lumineux donnant sur le jardin, ainsi qu'un studio indépendant avec cuisine ouverte et salle d'eau. Une grande pièce polyvalente, actuellement louée pour des cours de yoga, peut accueillir diverses activités comme un atelier ou un espace de travail. À l'étage, l'espace nuit comprend 5 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Un garage de 75 m2 complète cette charmante propriété, idéale tant pour un projet familial que professionnel. Offrant un cadre de vie paisible avec un jardin arboré et sans vis-à-vis, ce bien rare présente un fort potentiel pour une maison d'investissement. Visites sur rendez-vous. Prix de vente honoraires d'agence inclus 1 240 000€, avec un prix net vendeur de 1 289 600€ auxquels s'ajoutent les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme POISSON (EI), Agent commercial mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 822516118. Contact : 06 49 13 08 21.

NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIERNichée dans le quartier prisé de Pont Rousseau à Rezé, cette maison au caractère affirmé offre une superficie totale de 168 m², avec de grands volumes et un fort potentiel d’aménagement. Son authenticité, mise en avant par ses murs en pierre et son poêle à bois, charmera les amateurs de biens uniques. Elle comprend une cuisine conviviale, un salon accueillant, ainsi que cinq chambres spacieuses. Un cellier, une cave et une dépendance viennent compléter ce bien.La maison propose une vie de plain-pied grâce à une suite parentale et un bureau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains.Idéalement située dans une impasse paisible, cette propriété jouit d’un cadre privilégié tout en étant proche des commodités et des principaux axes de circulation. À l’extérieur, un jardin clos spacieux avec puits offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos désirs. De plus, une dépendance ainsi que plusieurs places de stationnement ajoutent encore à l’attrait de cette maison. Elle est parfaite pour une famille à la recherche d’espace et de caractère.Prix de vente 512 050 € FAI dont 4,5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 490 000 €.Contactez Vanessa LAIRIE au 06 75 05 86 71 ou par email à vanesa.lairie@coldwellbanker.fr

OPPORTUNITÉ UNIQUE À ORVAULT - Quartier Petit ChantillyCette magnifique maison à vendre à Orvault, située dans un quartier recherché, s'étend sur une superficie habitable de 141 m² et une superficie totale de 200 m². Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre un cadre de vie splendide.À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, dans une rue calme, elle constitue une localisation idéale pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité.À l'entrée, vous serez immédiatement charmés par la luminosité et la fonctionnalité des espaces. Le rez-de-chaussée dispose d'un hall d'entrée qui ouvre sur une vaste pièce de vie de 42 m², agrandie par de grandes baies vitrées donnant sur l'extérieur.L'espace de vie inclut une salle à manger conviviale, un salon agréable avec un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée dotée d'un plan de travail en granit du Zimbabwe. L'ensemble offre une vue imprenable sur la terrasse orientée plein sud, parfaite pour recevoir vos amis ou profiter des journées ensoleillées tout en admirant le jardin et la nature environnante.Un garage, équipé d'un espace buanderie avec point d'eau, complète ce niveau, apportant un confort supplémentaire au quotidien.À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, incluant une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, en plus d'une seconde salle de bains avec baignoire, douche et toilettes. Cette maison allie harmonieusement modernité, espace et tranquillité, offrant un cadre de vie exceptionnel à Orvault.Une grande cave avec atelier complète ce bien.Le DPE est très bon, attestant de la qualité des matériaux utilisés lors de la rénovation.Prix de vente : 566 500 € (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur).Pour toute information complémentaire, contactez Mme Emmanuelle ARTAUX au 06.09.41.78.14, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculée au RSAC de NANTES sous le numéro 2019AC00105.Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site www.georisques.gouv.fr.

BARNES Nantes vous présente en exclusivité cette maison à vendre à Orvault, située dans le très prisé quartier du Petit Chantilly, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette maison rénovée offre un cadre de vie paisible et pratique, à proximité immédiate de la vallée du Cens, des écoles, des commerces et des transports. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de la pièce de vie spacieuse, qui bénéficie d'ouvrages largement ouverts permettant à la lumière naturelle de remplir l'espace tout au long de la journée. L'aménagement fluide relie harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine contemporaine, créant ainsi un environnement convivial pour des moments en famille ou entre amis. Érigée sur plusieurs niveaux, cette maison Orvault à vendre dispose de cinq à six chambres, dont un espace pouvant servir de bureau, ainsi qu'une belle suite parentale. Chaque étage a été conçu pour allier confort et intimité. Les matériaux soigneusement sélectionnés et les finitions de qualité témoignent d'une rénovation soignée, alliant modernité et confort. Cette charmante maison familiale est également dotée d'un espace buanderie, d'une cave et d'un grand garage. Honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Sandra Redureau vous propose une propriété d’exception à Saint-Sébastien-sur-Loire, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette propriété rare, située à seulement 10 minutes de Nantes et 45 minutes de Pornic, bénéficie d'un environnement naturel remarquable et d'un fort potentiel touristique et résidentiel. Avec plus de 7 000 m² de terrain arboré, la propriété est sublimée par de majestueux séquoias, créant un cadre unique et apaisant. La maison principale, d'une superficie de 220 m² habitables, offre un vaste espace de vie de plus de 100 m², complété par trois suites parentales, deux WC, une buanderie et une cuisine. Ce bien à la luminosité généreuse est agrémenté d'un sous-sol spacieux de 120 m², permettant plusieurs aménagements. En outre, cette propriété comprend cinq gîtes indépendants, chacun d'une surface entre 33 m² et 45 m², pour une superficie habitable totale de 420 m², parfaite pour une activité d’accueil touristique ou locatif. Chaque gîte dispose d'un agencement fonctionnel, situé dans un environnement calme et verdoyant. À l'extérieur, vous trouverez une piscine intégrée dans un cadre naturel exceptionnel, idéale pour des moments de détente et pour valoriser l'activité d'hébergement, ainsi qu'un spa s'ouvrant sur la nature. Cet ensemble de prestations ouvre la voie à de nombreux projets, que ce soit pour le développement ou la reprise d’une activité de gîtes ou de chambres d’hôtes, la création d’une zone de loisirs ou de bien-être, l’aménagement d’une résidence senior ou habitat partagé, ou encore un projet familial ou d'investissement à fort potentiel. Un lieu rare, alliant charme, nature et opportunités, où vous pourrez donner vie à vos projets dans un environnement paisible et inspirant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Redureau, mandataire indépendant en immobilier.

Dans un cadre paisible, au sein d'une impasse privée, découvrez cette élégante maison contemporaine de 190 m², construite en 2016, située dans le quartier prisé d'Orvault Petit Chantilly, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette propriété se distingue par son espace de vie généreux, propice à la création d'espaces de détente tant intérieurs qu'extérieurs. Le rez-de-chaussée comprend un salon séjour lumineux, une cuisine moderne et une salle à manger ouverte sur la terrasse, apportant confort et chaleur à l'ensemble. Vous y trouverez également une suite parentale avec salle de bains ainsi que deux chambres supplémentaires, toutes deux dotées d'une salle d'eau et de toilettes privatives. À l'étage, deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC séparé complètent l'ensemble. L'environnement verdoyant ainsi que la proximité des écoles, commerces et transports font de cette maison un lieu de vie idéal. Pour un achat Maison à acheter Orvault, le prix net vendeur est de 1 050 000 €, avec une commission de 40 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix FAI de 1 090 000 €. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Thomas Masmont, conseiller immobilier indépendant, au 06 37 22 80 82 ou 02 40 04 13 13, ou par e-mail à t.masmont@arnoldimmobilier.fr. Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de NANTES 887547594.

Marie Guennoc propose à la vente une maison contemporaine de 2012, idéalement située en impasse à Basse-Goulaine, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette propriété offre un cadre de vie privilégié, calme et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes, la luminosité et le raffinement de l'espace. La pièce de vie spectaculaire, dotée d'un plafond cathédrale et de larges ouvertures, bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Cet espace traversant, spacieux et chaleureux, s'ouvre naturellement sur une terrasse ensoleillée et un patio intimiste, parfaits pour profiter de moments de détente en extérieur.La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, dispose d'une arrière-cuisine attenante pour un confort quotidien optimal. Le salon lumineux intègre également un espace bureau. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire et deux WC.À l'extérieur, le jardin paysager, exposé plein sud et entièrement clos, propose une terrasse et un jacuzzi semi-encastré 7 places, dans un cadre intime et soigné. Un garage de 26 m² complète ce bien.Cette maison unique présente d'excellentes performances énergétiques, avec un DPE A et un GES A, assurant un confort thermique optimal et des coûts maîtrisés. Les prestations incluent : chauffage au sol par pompe à chaleur aérothermique, menuiseries en aluminium avec volets roulants centralisés, portail motorisé avec visiophone, et aucun travaux à prévoir. Une maison clé en main, alliant confort, modernité et élégance, parfaite pour une vie familiale sereine. Prix de vente : 584900 euros HAI, dont 19900 euros d'honoraires. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Marie GUENNOC au 0608529153 ou par courriel à m.guennoc@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Marie GUENNOC, agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 897897898. Mandat réf : 449349GNM.

À 20 minutes de Nantes et à proximité des commerces ainsi que des transports (bus et tram train), découvrez cette maison à vendre à La Chapelle-sur-Erdre, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Située au cœur d'un quartier résidentiel de standing, cette magnifique maison de 249 m² habitables (298 m² au total) se démarque par son environnement paisible et son cadre de vie privilégié. Ce bien saura ravir une famille à la recherche d'espace et de confort, avec son jardin paysager sur une parcelle de 1 500 m². Les volumes généreux se répartissent harmonieusement sur deux niveaux. L'entrée mène à une vaste pièce de vie de 70 m², incluant un séjour avec cheminée au gaz, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, dispose de baies vitrées coulissantes et d'une cave à vins. Le rez-de-chaussée accueille également une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau avec point d'eau et accès extérieur, idéal pour une activité libérale. À l'étage, on trouve une chambre avec salle d'eau, une salle de bains avec douche et deux autres chambres avec placards intégrés. L'extérieur offre un havre de paix avec une piscine de 9,5 x 4,5 mètres, un abri électrique, et une terrasse d'environ 150 m² pour profiter des repas en extérieur et des bains de soleil. Avec une orientation sud-ouest, cette maison garantit luminosité et intimité. Un ancien garage, reconverti en cabanon de jardin, pourrait de nouveau servir. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un cadre familial moderne et serein. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette maison de luxe à acheter à La Chapelle-sur-Erdre.

BARNES Nantes vous propose en exclusivité une maison à acheter à Vertou, au cœur de la Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette magnifique maison familiale de plus de 245 m² se situe sur une vaste parcelle de près de 1 900 m², agrémentée d'une piscine chauffée. Le bien se compose d'une grande entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur un vaste salon-séjour qui donne sur une belle terrasse. Vous y trouverez également une buanderie, une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, un bureau/chambre, deux chambres, ainsi qu'une salle de douches communicante. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres et une autre salle de douches communicante. À l'extérieur, un studio aménagé jouxte l’espace pool-house, offrant ainsi des possibilités d'accueil pour vos proches en toute indépendance. Un garage double, une cave à vins et un abri de jardin viennent compléter cette maison Vertou à vendre. La luminosité et l'aménagement extérieur de cette maison au charme provençal sont de véritables atouts, sans oublier le calme environnant et la localisation recherchée. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2550€ ~ 3500€.

À Saint-Herblain, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez cette magnifique longère familiale à vendre. Située au cœur d’une impasse, à proximité du val de Chézine, cette maison de 246 m² habitables est érigée sur un terrain arboré de 1 860 m², offrant un cadre calme et préservé. En excellent état, la propriété allie caractère authentique, avec ses pierres d’origine, à de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, une salle à manger et un espace détente ouvert sur le jardin vous attendent, accompagnés d'une cuisine entièrement aménagée et équipée. La suite parentale se compose d'une chambre, d'un dressing, d'un bureau et d'une salle d’eau avec WC. À l'étage, un palier donne accès à trois belles chambres, une salle de bains avec douche et un bureau. À l'extérieur, le jardin paysager, entretenu par un robot de tonte, dispose d'une terrasse et d'une piscine, le tout dans un cadre verdoyant. Cette maison à acheter à Saint-Herblain inclut également deux studios indépendants d’environ 20 m² chacun, offrant un excellent potentiel locatif. Les annexes comprennent un garage fermé, une buanderie/chaufferie, un bûcher et un abri de jardin. Le prix de cette vente maison Saint-Herblain est de 620 000 € net vendeur, auxquels s’ajoutent 29 900 € TTC d’honoraires d'agence, pour un montant total HAI de 649 900 € HAI. Pour plus d'informations, contactez Adrien Artaux au 06 26 94 06 17. M. Adrien Artaux (EI) est consultant en immobilier chez Arnold Immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2023AC00284. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BARNES Nantes vous propose à la vente cette magnifique maison à Vertou, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Située dans le très recherché quartier du Planty, cette maison d'architecte s'ouvre sur un jardin paysager sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée comprend une belle entrée, une double réception spacieuse, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine avec arrière-cuisine. On y trouve également une chambre donnant sur le jardin, une seconde chambre avec salle d'eau et une suite avec balnéo. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse et une piscine avec douche extérieure. À l'étage, un salon en mezzanine et deux chambres avec salles d'eau sont également présents. Un triple garage et des places de stationnement complètent ce bien. Cette maison de luxe à acheter à Vertou offre des prestations de qualité et des matériaux haut de gamme, propices à la déconnexion. Vous serez séduit par sa luminosité, sa distribution optimale et son jardin de 2000 m² soigneusement entretenu. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3540€ ~ 4810€.

iad France - Maureen Huchet De Cintré vous propose : Face à l’Erdre, dans l’un des quartiers les plus recherchés de La Chapelle-sur-Erdre, à seulement 10 minutes de Nantes, découvrez cette grande Maison familiale de 345 m² avec 6 chambres, implantée sur un magnifique terrain arboré de 6 840 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert un salon séjour de 90 m² avec parquet et cheminée, idéal pour recevoir. Vous trouverez également une cuisine et son espace salle à manger avec cheminée, une suite parentale de 38 m², deux autres chambres, une salle de bain et une salle d’eau. À l’étage, trois chambres de plus de 20 m² avec vue sur l’Erdre, une salle d’eau, ainsi qu’environ 90 m² de combles aménageables offrant un potentiel d’extension (chambres, bureau, salle de jeux). Le sous-sol accueille un garage d’environ 90 m², permettant de stationner deux véhicules en toute sécurité, ainsi que plusieurs espaces de stockage. À l’extérieur, un parc paysager entoure la maison, garantissant calme et sérénité. Une grande terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours et de la vue exceptionnelle. Un véritable havre de paix au cœur de la nature, tout en restant proche des commodités. Chauffage au fioul. Assainissement individuel (fosse septique). Contactez-moi dès maintenant pour échanger sur votre projet et organiser la visite de cette Maison de luxe La Chapelle-sur-Erdre à vendre, un bien rare sur le marché de la Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maureen Huchet De Cintré, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 989326228.

iad France - Eric Cottin vous propose : Exclusivité : Maison d’architecte de 189 m² à Bouguenais, Loire-Atlantique. Idéalement située en plein bourg et à proximité des commerces, cette maison se distingue par sa conception intelligente et moderne. À l'étage, vous découvrirez plusieurs espaces de vie lumineux et spacieux, incluant un double séjour d’environ 80 m² qui s'ouvre sur une magnifique terrasse orientée sud-ouest. Le salon, chaleureux et cocooning, est accompagné d'une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur le double séjour, illuminé par un puits de lumière. L’étage comprend également deux chambres bien agencées, une jolie salle d’eau très lumineuse et des toilettes séparées, avec la possibilité de créer une troisième chambre d'environ 15 m² ! Au rez-de-chaussée, une belle entrée vous accueille, accompagnée de toilettes séparées, d'une chambre avec salle d’eau, d'une buanderie, ainsi qu'un vaste bureau de 36 m² facilement transformable en suite parentale. Un garage complète ce bien. À l'extérieur, vous trouverez trois magnifiques terrasses offrant des vues et expositions variées, parfaites pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Pour les amateurs de balades à vélo, une piste cyclable située au bas de la maison permet de rejoindre Nantes en seulement 28 minutes, tout en longeant la Loire. Cette propriété est un véritable joyau, alliant confort, élégance et modernité. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Bouguenais. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Cottin, mandataire indépendant en immobilier.

Découvrez une opportunité d'investissement unique avec cet immeuble de caractère situé au cœur de Basse-Goulaine. Ce bâtiment, parfait pour les investisseurs avisés, s'étend sur trois niveaux et abrite sept appartements, allant du T2 au T5, pour une surface totale de 450 m². Dès votre arrivée, le rez-de-chaussée vous accueille avec deux T2 de 45 m² et un T3 de 60 m², récemment rénovés pour offrir un confort moderne. Ces logements sont équipés de cuisines contemporaines, de salles de douches élégantes, de volets électriques et de fenêtres à double vitrage, garantissant une qualité de vie optimale. Au premier étage, un T3 de 60 m² et un T4 de 82 m² vous attendent, prêts à être personnalisés selon vos envies. Le deuxième étage propose un duplex T2 de 39 m² et un somptueux T5 de 118 m², entièrement meublé, offrant des espaces de vie spacieux et bien agencés. Située dans un quartier recherché, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate des commerces et à moins de 100 m des transports en commun. Sa proximité avec les grands axes routiers vers Nantes en fait un emplacement stratégique, assurant une forte demande locative et des rendements attractifs. **Caractéristiques techniques :** - Type de bien : Maison individuelle - Surface habitable : 450 m² - Nombre de pièces : 21 - Nombre de chambres : 14 - Nombre de salles de bain : 8 - Année de construction : 1986 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 1200 m² - Nombre de parkings : 13 - Étiquette énergétique : C Mentions légales : Les informations relatives aux risques naturels, aux inondations et aux contraintes locales peuvent être consultées sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. Les éléments présentés dans cette annonce sont fournis par le vendeur et diffusés par Zefir en qualité d'intermédiaire. Ils sont communiqués à titre informatif et ne se substituent pas à des diagnostics techniques, à des expertises ou à des vérifications indépendantes qui restent à la charge des acquéreurs. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Hosman vous propose à la vente cette magnifique maison de 145 m2 avec 4 chambres située dans le bourg de Saint-Herblain, Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Construite en 2019, cette maison est sous garantie décennale, vous n'aurez donc aucun travaux à prévoir. Vous profiterez d'un jardin clos et arboré sur une parcelle de 324 m2, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités accessibles à pied.Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.La maison se compose comme suit :RDC :- Une entrée avec placard.- Une belle pièce de vie lumineuse et traversante de 50 m2 avec une belle hauteur sous plafond, équipée d'un poêle à bois.- Un espace salon et un espace salle à manger.- Une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie.- Un espace buanderie/cellier séparé.- Des toilettes séparées suspendues avec un lave-main.À l'étage :- Quatre belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante et une équipée d'un grand dressing.- Une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et meuble double vasques.- Des toilettes séparées suspendues.Un garage complète ce bien, et plusieurs véhicules peuvent également stationner devant la maison.Les lignes de bus 91 et 81 se trouvent à 2 minutes à pied, et vous serez à proximité immédiate des commerces, écoles, pharmacie et supermarchés.La maison dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur et la taxe foncière annuelle est de 2207 €.Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 13 125 euros à la charge du vendeur.Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Opportunité unique à Saint-Herblain, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Mise en vente d'une propriété de 110 m2, idéale pour un projet professionnel. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, 90 m2 de bureaux modulables, une kitchenette, un WC, ainsi qu'une grande terrasse en bois de 40 m2 orientée plein sud avec vue sur la Loire. Au premier étage, un bureau spacieux de 20 m2. Ce bien dispose de deux places de stationnement privatives et sécurisées. Parfait pour du coworking, cette propriété séduira les investisseurs. Honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur géorisque : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Sébastien LOLLIER au 0609717759.

À SAINT HERBLAIN, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à acheter offrant un cadre de vie exceptionnel. Située à proximité du Val de Chézine, cette confortable maison s'étend sur un parc de 2413 m². Le hall d'entrée mène à une vaste pièce de vie de 62 m² avec cheminée, qui se prolonge sur une terrasse avec un jardin orienté Sud Ouest, sans vis-à-vis. La cuisine aménagée, d'une superficie de 25 m², ainsi qu'un bureau et des wc avec lave-mains complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire), trois chambres, une salle de douche, une pièce lingerie et des wc. Le sous-sol de 170 m² inclut un grand garage pour deux voitures avec porte automatisée, des espaces de rangement, un atelier, une cave et une chaufferie. Cette maison soignée et lumineuse bénéficie d'un système de chauffage performant (DPE B avec pompe à chaleur). Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'une belle maison à SAINT HERBLAIN.

À Saint-Herblain, en Loire-Atlantique, au cœur d'un quartier résidentiel prisé et à proximité de Nantes, cette maison se distingue par son architecture unique et son cadre paisible. Entièrement rénovée en 2013, elle offre une surface habitable de 182 m², complétée par 109 m² de greniers aménageables, offrant ainsi un potentiel rare pour l'avenir. La façade en rotonde évoque un intérieur spacieux avec des volumes généreux et une circulation fluide. À l'entrée, la vaste pièce de vie de près de 60 m², récemment reconfigurée, se dévoile lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres et sa triple exposition. Elle comprend un salon ouvert sur la terrasse et la piscine, un espace salle à manger et une cuisine moderne, prolongée par une arrière-cuisine buanderie. Un poêle à pellets assure un confort supplémentaire à cet espace ouvert. Au rez-de-chaussée, un garage et des toilettes complètent l'ensemble.Un élégant escalier en marbre mène à l'étage, où se trouve un espace nuit spacieux avec cinq chambres lumineuses, dont l'une est adaptée en dressing. Deux salles d'eau/bain et des toilettes sont également présentes. Les combles de plus de 100 m² présentent de belles opportunités d'aménagement selon vos envies.À l'extérieur, le jardin vous offre un véritable havre de paix, avec des palmiers, des bambous, une terrasse en bois exotique et une piscine chauffée. Ce bien familial, au style 'Art Déco', marie volumes, luminosité et potentiel d'évolution. Le secteur est facilement accessible, proche des grands axes, des commerces, des écoles et des espaces verts, tout en restant à proximité du pôle Atlantis et du centre-ville. Les transports en commun, y compris le bus et le tramway, ainsi que la gare et l'aéroport de Nantes, sont accessibles en 15 minutes en voiture selon le trafic.Pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Saint-Herblain, contactez : Sophie HAMON au 06 79 32 15 86 ou par email à sophie.hamon@espaces-atypiques.com. Agent Commercial, EI, RSAC 2023AC00223 NANTES.CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3760 et 5120 euros, abonnement inclus. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ – MAISON À ACHETER À VERTOU (Loire-Atlantique, Pays de la Loire).Découvrez cette maison familiale de 148m², construite en 1998 et parfaitement entretenue, située dans le quartier résidentiel du Chêne à Vertou. Le terrain de 1.152m² est paysagé et entièrement clos, idéal pour profiter de la piscine chauffée avec volet de sécurité immergé.Cette maison Vertou à vendre se trouve au calme, en fond d'impasse, à proximité des commerces, des transports et de la Sèvre. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un vestiaire et des toilettes séparées précèdent une spacieuse pièce de vie de 43m², comprenant un salon séjour avec cheminée, le tout s'ouvrant sur une terrasse et la piscine orientées sud-est. Vous trouverez également une cuisine fermée, aménagée et équipée (Leicht / Gaggenau), une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, un bureau pouvant servir de 5ème chambre, ainsi qu’un double garage de 39m².À l'étage, un palier distribue une chambre avec dressing et salle de douche privative, deux autres chambres, des toilettes séparées et une salle de bains. Les équipements incluent une chaudière au gaz Viessmann pour le chauffage et l'eau chaude, une PAC d’aérothermie pour le chauffage de la piscine, ainsi que la fibre optique. Stationnements extérieurs et abri de jardin sont également présents.La proximité immédiate des transports (lignes 97 & 47 et ramassage scolaire) complète ce bien. Des volumes optimisés, du charme et un emplacement idéal font de cette maison un produit rare sur le marché. Prix de vente : 798.000€ HAI, dont 5% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 760.000€.Pour plus d'informations, contactez Anne BESSON-BROCHARD au 06 13 02 55 27.

À vendre, maison contemporaine à Orvault, dans le secteur prisé du Petit Chantilly, à seulement 5 minutes à pied des transports (tram ligne 3), des commerces et des écoles. Cette maison de 2014 offre une surface habitable de 192 m², complétée par une pièce de jeu de 21 m² et un garage de 22 m². En second rideau, elle se trouve dans un environnement calme et préservé, à proximité de la Vallée du Cens. Avec deux studios attenants disposant d'entrées indépendantes, cette propriété présente un potentiel locatif intéressant, que ce soit pour des invités ou pour une activité professionnelle. L'entrée, équipée d'un placard, s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse. Celle-ci comprend un salon-séjour, un espace salle à manger et une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée dans un style moderne. La suite parentale en rez-de-chaussée permet de vivre confortablement de plain-pied. Un WC indépendant, une buanderie-atelier, la pièce de jeu et le garage complètent ce niveau. À l'étage, un palier aménagé en bureau distribue deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain, ainsi qu'un WC séparé, garantissant intimité et confort. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une atmosphère paisible sans vis-à-vis, grâce à son implantation en retrait de la rue. Les espaces extérieurs sont baignée de lumière et entourés d'un cadre verdoyant, offrant deux terrasses et un jardin idéalement exposés. Un portail privé donne accès à un chemin pédestre, reliant directement les écoles et commerces du Petit Chantilly. La qualité des matériaux et le chauffage au sol par pompe à chaleur illustrent l'attention portée au confort thermique. Ce bien se distingue par son architecture contemporaine, sa modularité et ses volumes généreux, ainsi que par l'intégration de studios indépendants, s'adaptant ainsi à différents projets de vie. Pour plus d'informations sur cette Maison de luxe à acheter à Orvault, contactez Thomas Chanut au 06 22 27 10 43 ou par email à thomas.chanut@espaces-atypiques.com. Agent Commercial RSAC 2022AC00017 NANTES. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 euros et 1370 euros. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Orvault, dans le département de Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison de luxe à Orvault. Dans un quartier résidentiel calme, à proximité du Cens ainsi que des commerces et des transports, cette propriété s'étend sur une parcelle arborée de 644m2. La maison se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : Entrée, salle à manger, double salon avec cheminée (accès à la terrasse), cuisine (accès à la cave), et une suite parentale avec salle d'eau. - 1er étage : 3 chambres et une salle de bains. - Dernier étage : Un espace polyvalent pouvant servir de salle de sport, salle de jeux, ou de télévision. Annexes : garage, buanderie, chaufferie. Les atouts de cette maison incluent un calme absolu, rappelant une maison de campagne, ainsi qu'une proximité avec toutes les commodités. Les volumes généreux et les pièces de vie lumineuses en font un bien d'exception.

Votre agence Immo Nantes vous propose cette Maison à acheter à Orvault, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Sur un terrain de plus de 900 m2, cette maison ancienne non mitoyenne a fait l'objet d'une belle rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privative, une cave enterrée et un wc. En demi-palier, une lingerie. Au premier étage, il y a trois chambres, une salle de bains avec wc, un bureau et un dégagement avec grand placard. Au deuxième étage, des combles aménagés en salle de sport et salle TV. Une chaufferie et un grand garage avec mezzanine aménagée complètent ce bien. L'emplacement est idéal, proche des commerces, des transports, des écoles et de la vallée du Cens. Le terrain est piscinable. DPE : F. Prix du bien hors honoraires : 699 900 EUR. Prix du bien : 670 000 EUR. Consommation énergie primaire : 367 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/. Réf : 2236SL : honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 4,47 %. Contactez Sébastien LOLLIER au 06.09.71.77.59, inscrit au RSAC de NANTES sous le No81784549 pour le compte d'Immo Nantes.

À Vertou, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, découvrez cette magnifique Maison à vendre. Nichée aux portes de Nantes, sur les hauteurs de la Sèvre, cette demeure d’inspiration néogothique s'étend sur un parc de 2 hectares. Une allée sinueuse bordée d'arbres majestueux mène à la maison, exposée au sud-ouest, qui offre environ 550 m² d'espace de vie, répartis sur plusieurs niveaux. Le domaine comprend également un bâtiment annexe de 36 m², un verger de 640 m² et une serre vitrée. Un cadre enchanteur pour un achat de Maison à acheter à Vertou.

À Vertou, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, cette maison familiale idéalement située en impasse, dans le quartier prisé du Chêne, offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, des commodités, du parc du Loiry et de la Chaussée des Moines. Érigée sur une parcelle de plus de 1000 m² soigneusement aménagée, cette maison s'est enrichie au fil du temps avec des extensions contemporaines, donnant lieu à une réalisation unique de 254 m², à la fois harmonieuse et cohérente. L'ensemble crée une ambiance chaleureuse, tourné vers un superbe espace extérieur conçu comme un lieu de vie à part entière, un véritable havre de paix. La terrasse spacieuse, équipée de voiles d'ombrage, dispose d'une piscine sécurisée et récente, d'un spa, ainsi que d'une cuisine d'été parfaitement équipée et d'une salle d'eau, offrant un confort idéal pour recevoir ou profiter en toute intimité. À l'intérieur, le premier espace de vie traversant comprend une cuisine ouverte, prolongée par une extension moderne en béton ciré, accueillant une salle à manger et un salon home cinéma, largement ouvert sur la terrasse par de grandes baies vitrées. La suite parentale, située au rez-de-chaussée, impressionne par ses volumes : chambre lumineuse, rangements sur mesure, bureau élégant et salle d'eau privative. Un second espace, de l'autre côté de la maison, propose un salon, une chambre, des rangements et une salle d'eau, tous orientés vers le jardin. À l'étage, une pièce lumineuse dessert deux chambres complémentaires, chacune aménagée avec des placards, partageant une salle d'eau. Les espaces nuits ont été conçus pour préserver l'intimité de chacun, rendant cette maison idéale pour une vie de famille où chaque membre possède son propre univers. Une lingerie, un garage, un grenier, un local technique, un préau, ainsi qu'une allée de stationnement sécurisée par un portail motorisé, une borne de recharge pour véhicule électrique et des panneaux solaires pour la revente d'électricité, complètent ce bien aux prestations techniques abouties. L'entretien soigné et le niveau d'équipement général témoignent d'une maison alliant qualité de vie et fonctionnalité avec élégance. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Morgane Barbaud au 06 62 26 79 89, morgane.barbaud@espaces-atypiques.com, Agent commercial N° RSAC 2020AC00123 NANTES. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030 euros et 2800 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, cette Maison de luxe à acheter à Vertou, située en plein centre-ville dans une rue privée très recherchée, conçue par Michel Gautier, architecte contemporain reconnu. Ce bien s'inscrit dans un cadre rare d'habitations d'architectes, au sein d'un environnement paysager préservé et confidentiel, rappelant l'élégance des quartiers nord-américains. L'entrée se fait par une allée inspirée du design japonais, menant à un jardin soigneusement aménagé. La façade graphique et dynamique de la maison accorde une légèreté et une transparence grâce à ses grandes ouvertures sur le jardin. De plain-pied, la maison propose une vaste pièce de vie lumineuse, prolongée par une terrasse plein sud et un jardin intime sous l'ombre de grands arbres. Les matériaux utilisés dans la cuisine ouverte et les salles d'eau sont de haute qualité. L'agencement intérieur comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Le terrain, piscinable, et les performances énergétiques excellentes complètent cette offre. Pour en savoir plus sur cette opportunité unique, contactez Morgane Barbaud au 06 62 26 79 89 ou par email à morgane.barbaud@espaces-atypiques.com. Espaces Atypiques Vertou, Agent commercial N° RSAC 2020AC00123 NANTES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Classe énergie A / Classe climat A, le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 650 euros et 950 euros par an.