ventes de maisons et villas de luxe à Nantes, France (page 8)

À Saint-Herblain, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, découvrez cette magnifique longère familiale d'environ 246 m² habitables, sise sur un terrain arboré de 1 860 m², au cœur d'une impasse calme et préservée, à proximité immédiate du val de Chézine. Cette maison Saint-Herblain à vendre, en excellent état et parfaitement entretenue, a su conserver son charme authentique avec ses pierres d'origine et propose de beaux espaces baignés de lumière. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie avec cheminée, une salle à manger, un espace détente ouvert sur le jardin, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, vous attendent, sans oublier une grande suite parentale avec chambre, dressing, bureau et salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier mène à trois belles chambres, une salle de bains avec douche et un bureau. À l'extérieur, le jardin paysager, entretenu par un robot de tonte, dispose d'une terrasse et d'une piscine dans un environnement verdoyant et intime. Deux studios étudiants indépendants, d'environ 20 m² chacun, ajoutent un potentiel locatif intéressant. Annexes : garage fermé, buanderie/chaufferie, bûcher et abri de jardin. Pour un projet d'achat maison Saint-Herblain, contactez Adrien Artaux au 06 26 94 06 17. Le prix est de 660 000 € net vendeur, auquel s'ajoutent 5 % TTC d'honoraires d'agence, soit un montant total HAI de 693 000 €.

COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIERÀ seulement 10 minutes du centre de Nantes, cette maison ancienne, lumineuse et soigneusement rénovée, offre une surface habitable de 220 m². Les espaces sont vastes, avec une vue directe sur la Loire depuis le jardin et la piscine chauffée.Rez-de-jardin : un magnifique salon avec une cheminée d'époque, une grande salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée.1er étage : un palier en mezzanine qui dessert trois grandes chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un bureau et une chambre d'enfant.Buanderie et grand garage de près de 60 m² complètent ce bien.Cette maison de luxe à vendre à Bouguenais dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire est proposée au prix de 595 125 € HAI, honoraires d'agence à la charge du vendeur.Contact : Charles Puget au 06 89 28 00 05.

BARNES Nantes vous propose une maison à acheter à Vertou, située dans le quartier recherché du Planty, au cœur de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette maison d'architecte, nichée dans un cadre verdoyant, est entourée d'un jardin paysager sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, une double réception spacieuse, une salle à manger, une cuisine avec arrière-cuisine, une chambre donnant sur le jardin, une seconde chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une suite avec balnéo. L'ensemble du rez-de-chaussée s'ouvre sur une terrasse et une piscine avec douche extérieure. À l'étage, un salon en mezzanine et deux autres chambres avec salles d'eau sont disponibles. Un triple garage et des places de stationnement complètent cette propriété. Cette maison à vendre à Vertou se distingue par ses prestations de qualité et ses matériaux haut de gamme, offrant une atmosphère propice à la déconnexion. Vous serez séduit par sa luminosité, sa distribution optimale et son jardin de 2000 m² soigneusement entretenu. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3540€ ~ 4810€.

Exclusivité. À seulement quelques minutes de Nantes, au cœur d'un environnement verdoyant et intime, cette maison de caractère de 257 m², 327 m² au sol, est une invitation à découvrir un art de vivre d'une rare sophistication. Dès l'entrée, le vaste hall d'accueil, sublimé par un escalier en pierre et des garde-corps en ferronnerie, dévoile l'harmonie des lieux. Le salon, baigné de lumière grâce à ses baies à galandage et sa double exposition, s'articule autour d'une cheminée en pierre, sous un plafond cathédrale aux lignes graphiques. Le sol en travertin apporte une touche minérale, sobre et intemporelle. La cuisine, ouverte sur la salle à manger, conjugue authenticité et fonctionnalité, avec une arrière cuisine et une lingerie pour un confort quotidien amélioré. Le rez-de-chaussée dispose également d'une belle suite parentale indépendante avec dressing et salle d'eau soigneusement finie, idéal pour une vie de plain-pied. Aux étages, quatre chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bains, une salle d'eau, un espace bureau et un salon détente offrent de multiples possibilités d'aménagement. Au sous-sol, des volumes annexes viennent compléter l'ensemble : buanderie, atelier, pièce de stockage, garage et pièce de réception. À l'extérieur, un jardin arboré, une vaste terrasse idéale pour des repas en famille, des espaces ombragés pour la détente, et une piscine s’installent dans une atmosphère confidentielle et sans vis-à-vis. Le quartier allie discrétion et accessibilité, avec transports, écoles, commerces, périphérique, aéroport et espaces de loisirs à proximité immédiate. Une situation parfaite pour allier vie de famille, télétravail et évasion rapide. Cette maison de luxe à acheter à Bouguenais est un bien rare à découvrir dans la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

À Bouguenais, à seulement deux minutes du centre-ville et de ses commodités, cette Maison des années 80 offre une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour avec cheminée à insert, une véranda, ainsi qu'une cuisine aménagée, le tout ouvrant sur un jardin sans vis-à-vis. Ce niveau comprend également un dégagement, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, sans oublier un cellier et un garage avec portail motorisé. À l'étage, un dégagement mène à trois chambres et une salle de bain. Les transports en commun (lignes 36 et 88) permettent un accès direct à la ligne de tram 3 et le centre-ville de Nantes est facilement accessible à pied. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Cette Maison à acheter à Bouguenais pourrait bien devenir votre futur logement. Pour plus d'informations, contactez Julien Delanoë au 06.62.17.78.80. Inscrit au RSAC de Nantes sous le No 827878901, agissant en tant qu'agent commercial pour le compte d'Immo Nantes. Réf : 2289JD : honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 5 %. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Bouguenais, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. En plein cœur du bourg, cette belle propriété ancienne a été rénovée avec soin et se trouve à proximité des commodités, à seulement 10 km du centre de Nantes, dans une rue calme, loin du bruit de l'aéroport. D'une superficie d'environ 220m², le rez-de-chaussée comprend une grande entrée avec de nombreux rangements, une salle à manger, une cuisine entièrement aménagée de 18m², ainsi qu'une pièce de vie élégante avec cheminée et mur en pierre, le tout ouvrant sur une terrasse ombragée. Vous disposerez également d'un séchoir/buanderie et d'un grand garage d'environ 60m² avec mezzanine. À l'étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses, un espace bureau, une salle de bain complète et une seconde salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'un joli jardin clos de murs et d'une grande piscine chauffée de 10x5 mètres. Les atouts de cette maison incluent son emplacement privilégié à proximité des commerces, écoles et parcs, ses beaux volumes et son charme préservé, ainsi qu'un excellent état général. Le prix de vente est de 575.000 € TTC (hors honoraires d'agence). Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur pour un total de 595.125 €, représentant 3,5 % du prix de vente.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale dédiée à un service immobilier de qualité. Découvrez cette maison à vendre à Bouguenais, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Située dans une impasse tranquille, cette maison de plain-pied construite en 2006 comprend 3 chambres, dont deux avec placards, une salle de bain, un WC, un spacieux séjour, une cuisine semi-ouverte aménagée, une buanderie et un grand garage. Le terrain de 557 m² offre un jardin clos et une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours. Équipée entièrement d'un système électrique, la maison dispose de bons radiateurs et d'eau chaude individuelle par ballon, ainsi que d'une ventilation mécanique contrôlée et de doubles vitrages. La toiture est en excellent état. Cette propriété fait partie d'une petite copropriété, offrant des espaces verts et un parking pour les visiteurs. Elle se trouve à proximité de la zone commerciale d'Atout Sud et est desservie par le bus 36, dans le secteur de la rue de la Paix. Un bon compromis entre la vie urbaine et la tranquillité de la campagne. Consommation conventionnelle : 173 kWhEP/m2.an (C), émissions : 5 kg CO2/m2.an (C). Prix de vente : 248 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Madame Isabelle RAULT, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier.

iad France - Arnaud Boucheteil vous propose : À SAINT-HERBLAIN, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, cette Maison de luxe à vendre se situe dans le quartier Bourg, Rue des Manoirs. Unique dans le secteur, cette maison de plain-pied récente (2022) offre 6 pièces pour environ 134m2 sur un terrain de 487m2. Aucun travaux à prévoir. Elle est idéalement située à proximité des écoles, des transports et des commodités. Lumineuse et orientée plein sud, cette maison en parfait état, construite avec des matériaux de qualité, comprend : une entrée avec rangements, un vaste double séjour donnant sur un patio central, une cuisine américaine entièrement équipée avec un cellier, ainsi qu'un coin nuit comportant 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et patio privatif. Vous trouverez également 2 chambres donnant sur un patio partagé, une salle de bain avec douche et WC, ainsi qu'un WC séparé. Un garage permet de stationner plusieurs véhicules sur l'allée d'accès à la maison. Équipement de chauffage par pompe à chaleur, double vitrage, vidéosurveillance possible, DPE A. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Arnaud Boucheteil, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Orvault – Demeure en pierre du XVIIe siècle avec dépendance aménageable – Terrain de 3 000 m²Un bien rare, alliant charme historique, nature et potentiel.Située dans un hameau calme composé de deux maisons, cette authentique bâtisse en pierre du XVIIe siècle, parfaitement entretenue, se distingue par son élégance et son environnement verdoyant. Édifiée sur un terrain arboré de 3 000 m², la maison offre environ 205 m² habitables pour une surface utile dépassant 250 m², complétée par une dépendance attenante de 70 m² à aménager selon vos projets.Une maison pleine de caractère et de vieCette demeure unique présente des volumes atypiques, différents niveaux intérieurs et une ambiance chaleureuse, où chaque espace a une âme. La maison se compose de :- Un vaste salon cathédrale avec cheminée traversante et bureau en mezzanine- Une salle à manger ouverte sur la cuisine aménagée, créant une belle continuité des volumes- Deux belles chambres de plain-pied, confortables et lumineuses- Une salle d'eau avec douche et un WC séparé au rez-de-chaussée- Au demi-niveau : une troisième chambre et une superbe pièce de 38 m² au sol, pouvant servir de salle de billard, salon TV ou création de chambres supplémentaires- À l'étage : une quatrième chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, et WC indépendants- Un cellier/buanderie complète ce bienPrestations techniques : huisseries bois double vitrage, chauffage électrique performant. Maison saine et bien entretenue.Les extérieurs offrent :- Une terrasse en pierre de 40 m² sur un magnifique jardin- Un four à pain abrité, en parfait état de fonctionnement, idéal pour les déjeuners d'été- Un jardin arboré, sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur la verdure et ambiance nature préservée, avec des chevreuils visibles matin et soir- Dépendance en pierre de 70 m² au sol. Projet d'aménagement en logement, bureau professionnel, ou atelier possible.Localisation :Cette propriété est située sur la commune d'Orvault, à proximité immédiate de Nantes, dans un environnement résidentiel prisé, calme et verdoyant, avec un accès rapide aux commodités, écoles et principaux axes.Contact : Françoise Aillet – Conseillère en immobilier. Ce bien est proposé en exclusivité par Françoise Aillet – Conseillère en immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Françoise AILLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°850 957 432 Greffe de NANTES) 06 63 92 48 90 (réf. 585243).

NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ PAUL PARKER Properties Découvrez cette magnifique maison contemporaine, construite en 2008, offrant un cadre de vie idéal sans aucun vis-à-vis et sans nuisance sonore. Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie lumineuse, parfaite pour recevoir, donnant sur une terrasse orientée Sud-Ouest idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. La propriété dispose également d'un espace piscine intérieur spacieux de plus de 70 m², parfait pour les moments de détente et de loisirs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle chambre parentale, offrant confort et intimité. A l'étage, deux autres chambres sont disponibles, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre, donnant sur une belle terrasse. Beaucoup d'atouts pour cette maison moderne avec notamment avec une installation domotique de très haut niveau qui permet de contrôler l'éclairage, le chauffage et la sécurité. Chauffage par aérothermie, déshumidificateur haut de gamme. Chaque détail a été pensé pour optimiser le confort. En complément un vaste garage Le tout est situé sur une belle parcelle, offrant un environnement paisible et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison moderne et fonctionnelle. Contactez-nous pour une visite! Prix FAI 972 400 euros dont 4,88 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 935 000 euros. Mandat n° 423389 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mr Patrice BERNARD , au 0659686621 ou par courriel à pa.bernard@paul-parker-properties.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MR BERNARD Patrice agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, RCS Nantes 487624777, Carte professionnelle Transaction et Gestion immobilière n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris. - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

iad France - Julien BELLET vous propose : Dans un environnement calme et verdoyant, à quelques pas des bords de Loire et à 7 minutes en vélo du bourg. Maison rénovée et économe, équipée d'une pompe à chaleur. Elle se compose d'une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine, d'une véranda de 35m2, de 5 chambres dont une suite parentale, d'une salle d'eau, d'une arrière-cuisine, d'un cellier et de deux toilettes. En extérieur, vous découvrirez une belle terrasse en bois donnant sur une piscine chauffée, un grand jardin avec fruitiers, des dépendances et de nombreuses places de stationnement.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien BELLET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 850438995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Cette maison à vendre à Basse-Goulaine, dans le département de la Loire-Atlantique, est idéale pour un achat.

EXCLUSIVITÉ. Ce bien vous est proposé en vente aux enchères interactives par l'intermédiaire de Drouot.immo. Prix de départ 430 000 euros. La date de la vente est prévue le 11/04/2026. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Le prix affiché correspond au prix de départ, honoraires de vente inclus.BOUGUENAIS - PORT LAVIGNE ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL - RAREBouguenais, au coeur de Port LavigneDécouvrez cette charmante maison rénovée en 2015, d'une superficie de 140 m², sur une parcelle de 405 m². Pièce de vie spacieuse, accès direct au jardin, offrant un cadre paisible sans vis-à-vis ni nuisances sonores. 3 belles chambres pour accueillir votre famille et 2 pièces d'eau, parfaites pour le confort de tous, ainsi qu'un garage.Cette maison allie modernité et tranquillité, idéale pour une vie de famille sereine. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une maison à Bouguenais.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Prix FAI 430 000 euros dont 5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 409 524 euros. Performance énergétique B - Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120 euros et 1590 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice BERNARD, au 0659686621 ou par courriel à pa.bernard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice BERNARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison à vendre située à SAINT HERBLAIN, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette propriété contemporaine est idéale pour un achat de maison de luxe à SAINT HERBLAIN. Elle se trouve dans un quartier prisé, bénéficiant d'un accès facile aux transports et aux axes principaux. À l'intérieur, les volumes spacieux et la lumière naturelle créent une atmosphère agréable. La pièce de vie ouverte allie séjour, salon et cuisine entièrement équipée, se prolongeant sur une grande terrasse avec piscine chauffée. Un patio central intime ajoute une touche unique à l'ensemble. Le rez-de-chaussée comprend un bureau, un cellier et une suite parentale avec dressing et salle de bains, tandis qu'à l'étage, quatre chambres partagent une salle d'eau et une terrasse. La parcelle de plus de 650 m² est joliment aménagée, incluant un stationnement sécurisé et un local technique pour la piscine. Ce bien rare présente une bonne performance énergétique (DPE en B) et allie modernité et qualité de vie dans un cadre verdoyant proche de Nantes. Pour en savoir plus, veuillez contacter Galliane GILBERT (EI), Agent commercial RSAC 2023AC00086 Nantes, au 06 14 46 28 16 ou par email à galliane.gilbert@espaces-atypiques.com. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1710 et 2370 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété à vendre à Saint-Herblain, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cet ensemble de 110 m2 de bureaux bénéficie d'une situation exceptionnelle avec vue directe sur la Loire. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée, de 90 m2 de bureaux modulables, d'une kitchenette, d'un WC et d'une grande terrasse bois de 40 m2 exposée sud. Au premier étage, vous trouverez un grand bureau de 20 m2. La propriété inclut également deux places de stationnement privatives et sécurisées, faisant de cet espace un choix idéal pour un projet de coworking. C'est une opportunité parfaite pour les investisseurs souhaitant acquérir une propriété à acheter à Saint-Herblain. Honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site géorisque: www.georisques.gouv.fr. Contactez Sébastien LOLLIER au 0609717759.

À proximité de Nantes, dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Herblain, cette maison, qui mêle charme ancien et confort moderne, est à vendre. Cette propriété a été entièrement rénovée en 2013 et offre 182 m² de surface habitable, ainsi que 109 m² de greniers aménageables, représentant un potentiel rare. Sa façade en rotonde, véritable signature architecturale, annonce un intérieur spacieux avec des volumes généreux et une circulation fluide.À l’entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie d’environ 60 m², optimisée lors de la rénovation du rez-de-chaussée, qui se révèle lumineuse grâce à ses grandes ouvertures et sa triple exposition. Cet espace comprend un salon qui s'ouvre sur la terrasse et la piscine, une salle à manger en rotonde et une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une buanderie. Un poêle à pellets ajoute un confort supplémentaire à ce vaste espace lumineux. Le rez-de-chaussée dispose également d'un garage et de toilettes.Un élégant escalier en marbre conduit à l'étage où se trouve un espace nuit généreux composé de cinq chambres spacieuses et lumineuses. L’une des chambres est aménagée en dressing, tandis qu’une autre présente des ouvertures en rotonde. L’étage comprend également deux salles d’eau/bain, dont l’une est partagée et l’autre privative, ainsi que des toilettes. Les combles de plus de 100 m² offrent diverses possibilités d’aménagement selon vos projets.À l'extérieur, le jardin est un véritable havre de paix, agrémenté de palmiers, de bambous, d'une terrasse en bois exotique et d'une piscine chauffée.Ce bien familial, inspiré par l'Art Déco, combine volumes, luminosité et potentiel d'évolution. Le secteur jouit d’un accès rapide aux grands axes de la Loire-Atlantique, aux commerces, écoles et espaces verts, tout en étant proche du pôle Atlantis, de la route de Vannes et du centre-ville. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec les lignes de bus et le tramway à proximité. La gare et l’aéroport de Nantes se trouvent à seulement 15 minutes en voiture, selon le trafic.Pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Saint-Herblain, contactez Sophie HAMON au 06 79 32 15 86 ou par email à sophie.hamon@espaces-atypiques.com. Agent Commercial, EI, RSAC 2023AC00223 NANTES.CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (indexé sur 2021/2022/2023) : entre 3760 euros et 5120 euros, abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE. Saint-Herblain Tillay. Située au calme, cette maison de 105 m2 comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un dégagement, un salon-séjour traversant sur parquet et une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble donne sur un jardin bien exposé et sans vis-à-vis. Ce niveau dispose également d'un WC, d'une salle d'eau et d'un petit garage pour deux roues. À l'étage, vous trouverez un palier avec placard desservant 3 belles chambres, une salle de bain et un WC avec lave-main. Des rafraîchissements sont à prévoir. Cette maison est raccordée à la fibre avec un tableau électrique récent et des huisseries en PVC double vitrage. Un store banne électrique est également présent. Elle bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports en commun (C3, C6 et ligne 59), avec un accès au centre de Nantes en 15 minutes. Idéale pour un premier achat, cette maison vous invite à envisager un achat Maison de luxe à acheter Saint-Herblain. Contactez-moi, Julien Delanoë au 06.62.17.78.80. Inscrit au RSAC de Nantes sous le No 827878901, j'agis sous le statut d'agent commercial pour le compte d'Immo Nantes. Réf : 2279JD : honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 5 %. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Orvault Petit Chantilly, au cœur de la vallée du Cens et en fond d'impasse, cette maison d'architecte signée de l'Atelier Bonnier déploie 218 m² habitables sur une parcelle de près de 2000 m², au sein d'un environnement boisé privilégié. Elle invite à la découverte avec une atmosphère chaleureuse, mise en valeur par des matériaux nobles et une intégration harmonieuse dans la nature environnante. L'entrée mène à une vaste pièce de vie traversante, dotée d'un parquet en châtaignier, réunissant un salon, un espace salle à manger et un agréable petit salon ouvert sur le jardin. La cuisine, aménagée et équipée en Corian, s'inscrit parfaitement dans cet ensemble lumineux. De grandes baies vitrées cadrent la végétation et prolongent les volumes vers l'extérieur. Deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un WC complètent ce niveau, tandis que le second niveau accueille une suite parentale avec dressing, salle de bain, WC et un accès direct à une terrasse donnant sur la piscine. Deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec WC et une buanderie composent ce second plateau. Les espaces extérieurs s'articulent autour de plusieurs terrasses, d'une piscine chauffée ainsi que de belles perspectives sur un terrain arboré par des séquoias centenaires. Le jardin offre un accès direct à la vallée du Cens, véritable prolongement naturel du lieu. Des annexes de rangement et une cave complètent l'ensemble. Ce bien unique bénéficie d'un emplacement calme, sans vis-à-vis, à proximité immédiate des commerces ainsi que de la ligne C2 (5 minutes à pied) reliant la gare de Nantes. Son architecture, sa parcelle exceptionnelle et son immersion dans la nature en font un bien à acheter à Orvault. Pour découvrir cette maison de luxe à vendre à Orvault, contactez-moi : Thomas Chanut EI au 06 22 27 10 43 thomas.chanut@espaces-atypiques.com Agent Commercial RSAC 2022AC00017 NANTES. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2311 euros et 3127 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un quartier résidentiel paisible d'ORVAULT, Loire-Atlantique, à proximité des commerces et des transports, découvrez cette Maison de luxe ORVAULT à vendre, située sur une parcelle arborée de 644 m2. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle à manger, d'un double salon avec cheminée donnant accès à une terrasse, d'une cuisine avec accès à la cave, et d'une suite parentale dotée d'une salle d'eau. Au 1er étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains. Le dernier étage propose un espace polyvalent parfait pour une salle de sport, de jeux ou de télévision. En annexe, un garage, une buanderie et une chaufferie complètent ce bien. Ce bien présente un calme absolu et un esprit maison de campagne, tout en restant proche des commodités. C'est une maison de luxe à acheter à ORVAULT, offrant un volume généreux et des pièces de vie lumineuses.

Votre agence Immo Nantes vous propose: sur un terrain de plus de 900 m2, belle rénovation pour cette maison ancienne non mitoyenne comprenant au rez-de-chaussée: une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privative, une cave enterrée et un wc. En demi-palier: une lingerie. Au premier étage: trois chambres, une salle de bains avec wc, un bureau et un dégagement avec grand placard. Au deuxième étage: des combles aménagés en salle de sport et salle TV. Une chaufferie et un grand garage avec mezzanine aménagée. Emplacement idéal, proche des commerces, des transports, des écoles et de la vallée du Cens. Terrain piscinable. DPE: F Prix du bien hors honoraires: 699 900 EUR Prix du bien: 670 000 EUR Consommation énergie primaire : 367 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ Réf : 2236SL : honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 4,47 % . Contactez moi Sébastien LOLLIER au 06.09.71.77.59 Inscrit au RSAC de NANTES sous le No81784549 pour le compte d'Immo Nantes.

Votre agence Immo Nantes vous propose: au coeur de la vallée du Cens, maison avec de très beaux volumes, entièrement à rénover, comprenant au rez-de-chaussée: une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une salle de réception avec cheminée, une cuisine, un wc. À l'étage: un palier, deux chambres, une salle de bains, une lingerie, un wc et une suite parentale avec sa salle de bains. Un sous-sol complet de 145 m2 comprenant: une cave, un garage, un atelier, une chaufferie et des dépendances. Le tout sur un grand terrain arboré de 3500 m2 avec accès au Cens. Proche commerces et écoles du Petit Chantilly, bus et tramway. DPE: E Prix du bien hors honoraires: 620 000 EUR Prix du bien: 650 000 EUR Consommation énergie primaire : 269 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ Réf : 2235SL : honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 5 % . Contactez moi Sébastien LOLLIER au 06.09.71.77.59 Inscrit au RSAC de NANTES sous le No81784549 pour le compte d'Immo Nantes.

Votre agence immobilière Immo Nantes vous présente: sur un terrain de 648 m2, belle rénovation pour cette maison ancienne non mitoyenne comprenant au rez-de-chaussée: une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privative, une cave enterrée et un wc. En demi-palier: une lingerie. Au premier étage: trois chambres, une salle de bains avec wc, un bureau et un dégagement avec grand placard. Au deuxième étage: des combles aménagés en salle de sport et salle TV. Une chaufferie et un grand garage avec mezzanine aménagée. Emplacement idéal, proche des commerces, des transports, des écoles et de la vallée du Cens. Terrain piscinable. DPE: F Prix du bien hors honoraires: 599 900 EUR Prix du bien: 575 000 EUR Consommation énergie primaire : 367 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ Réf : 2236 : honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 4,47 % . Contactez moi Sébastien LOLLIER au 06.09.71.77.59 Inscrit au RSAC de NANTES sous le No81784549 pour le compte d'Immo Nantes.

Dans un environnement calme et résidentiel, à proximité du bourg de Vertou, votre conseillère NOOVIMO, Rosalie Durrleman, vous propose cette maison contemporaine idéale pour une vie de famille. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie de 70 m2, incluant salon et séjour modulables selon vos besoins. Baigné de lumière, cet espace s'ouvre sur le jardin, favorisant une connexion entre intérieur et extérieur. La cuisine semi-fermée, séparée par des portes à galandage en verre de style industriel, offre une circulation fluide tout en structurant l'espace. Cette maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau parfait pour le télétravail. Une grande pièce loisir, polyvalente (salle de jeux, cinéma, espace sportif ou atelier), complète cette propriété. Un garage et un cellier/cave sont également inclus. Située sur un terrain de 1 500 m2, sans vis-à-vis, la maison bénéficie d'un jardin agréable agrémenté d'un espace boisé à l'arrière, garantissant calme et intimité. Les écoles, transports en commun et commerces sont accessibles à pied, offrant un équilibre parfait entre vie pratique et cadre de vie privilégié. Une maison moderne et fonctionnelle à acheter à Vertou, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire.

À Vertou, dans le département de la Loire-Atlantique, découvrez cette magnifique maison de 177 m², nichée sur un terrain de 1 500 m², entièrement clôturé, au sein d'un environnement paisible et résidentiel. Cette maison comprend : - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine, une arrière-cuisine, une buanderie, un salon-séjour avec cheminée insert, un deuxième séjour, un wc, un bureau de 10,47 m², ainsi qu'une chambre avec salle de bain et wc. - À l'étage : 3 chambres, dont une avec salle d'eau, une salle de bain et un wc. Vous profiterez également d'une terrasse donnant accès à un jardin, d'un garage double, d'une annexe de 24,73 m² et d'un car port pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Les atouts de cette maison incluent de beaux volumes, un cadre verdoyant et calme, ainsi qu'aucun vis-à-vis. Le prix de cette Maison de luxe à vendre à Vertou est de 650 000 € Prix Net Vendeur, avec 22 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix global de 672 000 € FAI. Pour organiser une visite, veuillez contacter Véronique BUREAU (EI). Honoraires inclus de 3,5 % à la charge de l'acquéreur. Classe énergie C, Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 € et 2 680 €. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette belle maison contemporaine à vendre à Vertou, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. D'une superficie de 160 m², cette propriété lumineuse est implantée sur un terrain clôturé de 1 100 m², au sein d'un secteur résidentiel proche du Portereau. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour avec poêle à bois, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain et des WC. À l'extérieur, deux terrasses donnent sur un jardin, accompagnées d'un garage et de deux places de stationnement. Les atouts incluent une luminosité exceptionnelle et un environnement verdoyant. Les transports en commun sont facilement accessibles avec le bus 97 à une minute à pied. Ce bien est proposé à 625 000 € net vendeur, avec 13 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix total de 638 000 € FAI. Pour toute visite, contactez Véronique BUREAU (EI) par mail à v.bureau@univers-city-immo.fr. Les honoraires sont inclus à hauteur de 2,1 % à la charge de l'acquéreur. Classe énergie D. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Vertou, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, découvrez cette magnifique Maison à vendre. Nichée aux portes de Nantes, sur les hauteurs de la Sèvre, cette demeure d’inspiration néogothique s'étend sur un parc de 2 hectares. Une allée sinueuse bordée d'arbres majestueux mène à la maison, exposée au sud-ouest, qui offre environ 550 m² d'espace de vie, répartis sur plusieurs niveaux. Le domaine comprend également un bâtiment annexe de 36 m², un verger de 640 m² et une serre vitrée. Un cadre enchanteur pour un achat de Maison à acheter à Vertou.