ventes de maisons et villas de luxe à Nantes, France (page 6)

Charmante maison à vendre située à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Idéalement positionnée entre le quartier animé du Rond point de Vannes et le paisible secteur de Monselet, cette maison de ville offre une belle pièce de vie de 57m², réagencée par un cabinet d'architecture intérieure. Lumineuse et agréable, avec vue sur le jardin et sa piscine, elle favorise une circulation fluide et une optimisation des volumes, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, signée Porcelanosa, est dotée d'une baie vitrée à galandage, apportant une touche de modernité. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau aux lignes élégantes, ainsi qu'un bureau et un dressing. Un sous-sol comprenant une buanderie, une chaufferie, un local piscine et un garage complète cette propriété, offrant une superficie habitable de 116 m², en plus des 27 m² de sous-sol et du garage de 21 m². Prix de vente : 680 000 €, soit 648 000 € net vendeur et 32 000 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette incroyable maison à vendre à Nantes, en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Cette propriété contemporaine, construite en 2007 et rénovée en 2011, offre une surface habitable de 370 m² répartie sur trois niveaux. Dotée de 10 pièces, dont 5 chambres, 3 salles de bains et 2 salles d'eau, elle crée une harmonie parfaite entre espaces de vie spacieux et intimes. Les grandes ouvertures en aluminium à double vitrage laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue panoramique. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s'ouvre sur une terrasse et un balcon, idéaux pour vos soirées d'été. Le sous-sol bien aménagé vous permet de concevoir des espaces de détente variés. Profitez également d'un jardin paysager avec piscine pour des moments de détente. Avec 2 places de stationnement aussi bien intérieures qu'extérieures, le confort est garanti. Proche de diverses commodités telles que écoles, supermarchés et restaurants, cette maison est un véritable havre de paix. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à Nantes.

Hosman vous propose à l'achat cette maison de 112,30 m² habitables sur une parcelle de 216 m². Profitez d'un agréable jardin clos d'environ 150 m² sans vis-à-vis, exposé Sud et d'un garage intégré pour davantage de confort. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. La maison traversante se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée avec rangements, un séjour lumineux de 30 m² exposé Sud-Ouest, une cuisine aménagée en chêne et entièrement équipée, des toilettes indépendantes et un garage avec grenier. - À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec grand dressing sur jardin et une autre avec placard intégré et lit amovible. Une salle de bains équipée d'une baignoire et de toilettes sont également présents. Possibilité d'aménager les combles pour créer deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Le système de chauffage électrique est assuré par des radiateurs à inertie programmable installés récemment. La taxe foncière annuelle est de 1 725 €. La maison est située dans une rue paisible et familiale, à proximité des écoles, commerces et parcs. Les transports sont également à proximité immédiate comme les lignes 86 et 96 et le chronobus C2. Maison est située dans une rue privée avec des charges d'environ 100 € par an pour l'assurance et l'entretien de la voirie. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Propriété d'exception à vendre à Nantes, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Niché au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Nantes, cet hôtel particulier du 18ème siècle offre un cadre de vie unique. La propriété de près de 200 m², rénovée il y a une dizaine d'années, comprend cinq chambres, un bureau indépendant, un salon lumineux avec poêle à bois, une salle à manger, une cuisine équipée et une arrière-cuisine. Les hauts plafonds, les grandes fenêtres et les sols en parquet confèrent à l'espace une élégance classique. La vue imprenable sur le jardin verdoyant et le vaste parc arboré apporte une touche de sérénité à cet environnement exceptionnel. À proximité des écoles, lycées et commerces de qualité, cette propriété allie confort, caractère et prestige. Une opportunité unique pour l'achat d'une propriété à Nantes. Contactez Mme Nadine RIANT au 02.43.98.20.20 pour plus d'informations.

Réf. 4700 : Maison à acheter à Nantes, Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Cette magnifique maison de ville avec terrasse est localisée dans un quartier vivant de l’ouest de Nantes, à proximité du tramway, des écoles et des commerces. L’espace extérieur est facilité par une grande terrasse. Cette maison, répartie sur trois niveaux, dispose d'une entrée au rez-de-chaussée menant à un couloir pavé où se trouve l’escalier en bois menant aux étages supérieurs, ainsi qu'une entrée pour le garage. Au premier étage, vous trouverez un couloir donnant accès à un vaste espace de réception en L et à une cuisine inondée de lumière grâce aux hautes portes-fenêtres menant à la terrasse. Cet étage comprend aussi deux chambres, une salle de douche et des toilettes indépendantes. Une cheminée en marbre, fonctionnelle, apporte une chaleur agréable au salon, tandis que le parquet recouvert de sisal confère une ambiance chaleureuse à toutes les pièces. Le second étage est composé d’un couloir qui dessert quatre grandes chambres, une ancienne cuisine, une salle de douche, des toilettes indépendantes et une buanderie, le tout avec des sols en parquet. Un escalier y mène aussi au grenier. Cette maison à vendre à Nantes, avec ses nombreux atouts, est parfaite pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux, lumineux et central. En plus, vous disposerez d'un ancien atelier d’environ 15m² construit sur la terrasse et d'un garage fermé au rez-de-chaussée. Cabinet LE NAIL – Nantes et sa périphérie – Mme Nadine RIANT : 02.43.98.20.20. Nadine RIANT, EI, inscrite au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 344 131 503. Nous vous invitons à visiter notre site internet Cabinet Le Nail pour découvrir nos dernières annonces ou pour plus d’informations sur ce bien.

À Nantes, dans le quartier prisé de Sainte Thérèse - Américains, cette maison bourgeoise de 1920 offre de généreux volumes répartis sur trois niveaux. Entièrement rénovée, elle dispose de 253 m² habitables comprenant six chambres et un bureau. Lumineuse et familiale, elle allie le charme de l’ancien aux prestations actuelles, avec des parquets massifs, des moulures et des carreaux de ciment soigneusement conservés. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée élégante menant à un vaste salon-séjour de 60 m² ouvert sur une salle à manger accueillante et une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une terrasse intime et un accès au jardin. Ce niveau comprend également une chambre, un petit salon avec bureau et un wc. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, une salle de bain supplémentaire et un wc indépendant. Le rez-de-jardin révèle un espace salon, une chambre avec salle d’eau et wc, une buanderie, une cave et un double garage. À l'extérieur, la maison bénéficie de deux grandes terrasses, parfaites pour profiter de différents moments de la journée. Le jardin arboré, calme et sans vis-à-vis, représente un véritable écrin de verdure. Il inclut une belle dépendance aménageable de 47 m² de type atelier ainsi qu'une véranda. Un bien rare dans ce secteur recherché, à proximité immédiate du tramway, des commerces et des écoles. Par son mélange harmonieux d'architecture bourgeoise et de rénovation contemporaine, cette demeure unique séduit par son caractère intemporel. Un cadre de vie où le charme de l’ancien et le confort moderne se rencontrent avec élégance, idéal pour une vie familiale au cœur de Nantes. Tram 3 arrêt Alexandre Vincent - Sainte Thérèse. Marché des Américains tous les mardis. Commodités à proximité. Contact : Thomas Chanut au 06 22 27 10 43 thomas.chanut@espaces-atypiques.com Agent Commercial RSAC 2022AC00017 NANTES. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060 euros et 4180 euros. Informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ AXO IMMOBILIER. Située dans une rue paisible du quartier Chantenay Sainte Anne, à proximité des écoles, commerces et chronobus (ligne C1), cette maison datant des années folles allie charme d'antan et modernité. Bénéficiant d'un agencement de plain-pied avec une chambre, un dressing et une salle d'eau, elle comprend également 3 chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. Les pièces de vie sont vastes, modernes et lumineuses grâce à de grandes ouvertures, dont une baie à triple vantail et un puits de lumière provenant d'un plafond cathédrale. La cuisine fonctionnelle est aménagée et équipée. L'extension, réalisée par un architecte du quartier il y a 10 ans, respecte les normes environnementales de 2015. Le jardin paysager dispose d'une belle terrasse en bois et est à l'abri des regards. Aucune construction environnante n'est prévue, préservant ainsi la tranquillité de notre quartier Sainte Anne. Des dépendances sont présentes en fond de parcelle pour le bricolage et le rangement des outils nécessaires à l'entretien des extérieurs. Rare et parfaite à bien des égards, cette maison vous séduira par son ambiance chaleureuse. Pour l'achat d'une Maison de luxe à acheter à NANTES, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 37 34 42 71, Frédéric PINEAU, Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002121327). Honoraires : 25 000 € TTC (3,76 %) inclus charge acquéreur (665 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

À Nantes, dans le quartier calme de Monselet, une maison datée des années 1930 vous attend. Inspirée par le style Art déco, cette propriété est sécurisée par une grille en ferronnerie élégante, ornée de motifs géométriques. L'accès piéton se fait par un portillon et un portail donne accès à un garage. La maison, mitoyenne sur deux côtés, se développe sur deux niveaux plus un comble, tout en offrant une cour à l'avant et un espace extérieur à l'arrière avec terrasse, cour et jardin. L'architecture mixe solidité des matériaux traditionnels comme le granit et des éléments en ferronnerie, le tout dans un esprit audacieux typique de l'Art déco. La façade est à la fois équilibrée et expressive, témoignant d'une attention particulière à l'architecture résidentielle de l’entre-deux-guerres. Chaque détail, des arcs en pierre aux garde-corps ouvragés, raconte une histoire de confort moderne et de distinction. À l'intérieur, le soubassement en granit soutient un niveau en enduit clair qui met en valeur les lignes géométriques des fenêtres. Le rez-de-chaussée, avec de plus faibles hauteurs, est dédié aux espaces intimes, tandis qu'au premier étage, de larges baies vitrées illuminent les pièces de réception. Cette maison est une belle opportunité d'achat de Maison de luxe à acheter Nantes, située dans la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

À l’est de Nantes, au sein d’une impasse paisible et boisée, découvrez cette maison dont le design moderne saura vous séduire par ses lignes épurées et l’utilisation de matériaux de qualité pour des finitions soignées. Dotée d’une domotique intégrée, ce bien d’exception est un véritable havre de confort, situé à seulement 2 minutes du bourg et de ses commodités, 15 minutes du centre-ville de Nantes et 20 minutes de l’aéroport. Les espaces intérieurs sont à la fois spacieux et lumineux, avec une réception d’environ 105m² comprenant une vaste cuisine, un espace salle à manger avec une hauteur sous plafond dépassant 5 mètres, communiquant avec un salon traversant agrémenté d’une magnifique cheminée. À l’étage, une coursive vitrée distribue deux ailes : la première est dédiée à une suite parentale de 42m², tandis que la seconde abrite 3 autres chambres. Chaque chambre est équipée d’un système de climatisation, et les salles de bains allient confort et élégance. Concernant les extérieurs, le jardin est entièrement clos et arboré, avec une grande piscine chauffée, un abri de piscine ainsi que des éclairages et arrosage automatiques. La propriété dispose également d’un double garage et d’emplacements de stationnement. Prix : 1 295 000 €, incluant une commission d'agence de 49 800 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit un net vendeur de 1 245 200 €. Pour toute information, contactez Isabelle LE MEITOUR au 02 40 04 13 13 ou au 06 60 47 15 29. Cette maison de luxe à vendre à Nantes est une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

À Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, nous vous proposons une maison idéale pour une famille, avec des possibilités de location ou pour profession libérale. Située à proximité d'un établissement scolaire réputé et dans un environnement paisible, cette belle maison des années 30, conviviale et lumineuse, dispose d'une superficie habitable de 213 m² et d'une superficie totale de 250 m².Elle présente un superbe jardin arboré, clos de murs, de près de 300 m², et se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée sur parquet, d'une cuisine ouverte sur la terrasse, d'une arrière cuisine/buanderie, d'un grand bureau, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées avec lave-mains.Au premier étage, vous découvrirez deux belles chambres avec point d'eau ainsi qu'une vaste chambre parentale traversante disposant d'un dressing. Une salle de bains et une salle d'eau avec toilettes complètent ce niveau. Le second étage, joliment mansardé, offre deux chambres supplémentaires avec point d'eau et rangements.L'entresol dispose d'une entrée indépendante, avec près de 58 m² d'espace. Anciennement un cabinet médical, il permet de créer des espaces de vie complémentaires comme une salle de sport, une salle de jeux, ou d'être transformé en un ou deux logements locatifs, ou des bureaux pour une profession libérale. Il comprend deux pièces, dont une de 27 m², une cuisine, une salle d'eau avec toilettes, ainsi que des toilettes séparées et un patio.Deux places de stationnement privatives complètent l'ensemble. À proximité immédiate des écoles, collèges et lycées tels que La Perverie Sacré Cœur, St Joseph du Loquidy et St Félix de la Salle, ainsi que des universités, des transports (Tram L2, Bus 10-26-23-4-C20 et accès à l'aéroport), des complexes sportifs et des promenades le long du Petit Port, du Cens et de l'Erdre, cette maison présente indéniablement de nombreux atouts pour un cadre de vie agréable et sécurisant.DPE de catégorie C, sans anomalies gaz ni électricité.Prix de vente, honoraires d'agence inclus, s'élève à 983 250 €, soit un prix net vendeur de 950 000 €, auquel s'ajoute 3,5 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

iad France - Julien Milcent vous propose : Bien rare à Nantes !Dans le quartier du Grand Clos, classé Patrimoine du XXᵉ siècle, cette maison en pierre de 143 m² habitables (175 m² au sol) est édifiée sur un terrain arboré de 701 m². Elle se distingue par son charme, sa luminosité et sa fonctionnalité.Caractéristiques du bien :• Un séjour/salle à manger avec poêle à bois, bénéficiant d'une double exposition Est/Ouest.• Une cuisine indépendante accompagnée d'une arrière-cuisine.• 6 chambres, dont 2 situées au rez-de-chaussée.• 2 bureaux, parfaits pour le télétravail ou un espace détente.• Une salle d’eau avec WC à l’étage et une salle de bain au rez-de-chaussée.• Grenier et de nombreux rangements.• Garage fermé et stationnement sur la parcelle, accessibles par une allée privée.Environnement et cadre de vie :Dans un quartier calme et verdoyant, cette maison est proche de toutes les commodités :• Transports : lignes C1, C6, tram ligne 1 et bus 23.• Écoles à proximité : Blanche de Castille, Don Bosco, Les Marsauderies.• Commerces à pied : boulangerie, boucherie, pharmacie, tabac-presse, supermarché.Cette propriété combine le charme de l’ancien, la qualité de sa construction et le confort d’une maison familiale dans un secteur prisé de Nantes. Une opportunité à connaître sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par M. Julien Milcent, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883332520.

Découvrez cette maison à vendre à Nantes, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Avec ses 4 chambres et bureau, cette propriété offre une superficie de 179,60 m² au sol et 167,33 m² Carrez, située dans le quartier prisé de St-Félix. Nichée dans un cadre paisible, elle est à proximité des promenades de l'Erdre, des écoles, des commerces de proximité et des transports, idéal pour toute la famille. En entrant, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, largement ouverte sur une terrasse et un jardin ensoleillés. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle est parfaite pour accueillir vos proches. Le poêle ajoute une touche conviviale et chaleureuse à cet espace. L'étage se compose de trois chambres, toutes orientées vers le jardin pour garantir tranquillité. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative, tandis que les deux autres chambres, équipées de placards, partagent une seconde salle d'eau. Une buanderie est également présente à ce niveau pour plus de confort. Au dernier étage, vous trouverez une grande pièce type atelier d'artiste, idéale pour vos projets créatifs, ainsi qu'une chambre-bureau donnant sur une terrasse intime, parfaite pour profiter de moments de détente. Cette maison comprend également un grenier pour le rangement et un grand garage, répondant à tous vos besoins de stockage et de stationnement. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Prix : 884 000 FAI dont 4 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 850 000. Cette maison vous est proposée par l'agence BLOT IMMOBILIER de Nantes Saint Félix - 1 rue François Bruneau. Référence : 2618SR

À 15 km de Nantes, en Loire-Atlantique, cette maison à vendre offre une vue imprenable sur les rives de l'Erdre. Située dans un secteur privilégié, l'accès à la propriété se fait par une grille motorisée en ferronnerie. Un chemin traversant un sous-bois mène à des garages et à une terrasse de style Directoire, offrant une vue majestueuse sur le parc en contrebas et sur l'Erdre, au point le plus large. Le parc, planté d'arbres centenaires, se termine par une berge de près de 100 m, agrémentée d'un ponton privé. Construite en 1821 par un ancien maire, cette maison a été remaniée par la suite et dispose de deux ailes ajoutées au début du 20e siècle, lui conférant son aspect unique. Cette propriété constitue une opportunité d'achat d'une maison d'exception à Nantes, dans la région Pays de la Loire.

Barnes Nantes vous présente une opportunité exceptionnelle pour un achat maison Nantes, située au sud de Nantes, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette résidence, face à la Sèvre Nantaise, comprend des appartements allant du T2 au T4 et des maisons T4 et T5. Conçue comme un havre de paix en pleine ville, ce projet s'inscrit dans un cadre privilégié, entouré de chemins, de promenades et d'une végétation préservée, tout en offrant un accès direct à la Sèvre. La passerelle ombragée permet de rejoindre Pirmil et son pôle d'échange multimodal en seulement 10 minutes à pied.À moins de 5 minutes, les futurs résidents trouveront toutes les commodités nécessaires, y compris commerces, services, établissements scolaires et de santé. Surplombant les Prairies de Sèvre, la résidence se compose de quatre entités architecturales : d'une part, "Habiter le Coteau" qui propose 27 logements sur 3 plots, avec des accès extérieurs indépendants ou collaboratifs ; d'autre part, "Maisons Belvédère" qui forment un ensemble intimiste de 18 appartements. En bordure de l’avenue de la Piaudière, un bâtiment existant sera réhabilité pour offrir 6 logements du T1 au T4. Enfin, sur la partie basse de la parcelle, 6 maisons avec jardin privatifs, allant de 4 à 5 pièces, constituent les "Maisons Ponton", une offre rares en ville ! Une trame végétale enrichit le projet, accentuée par la proximité d’un espace boisé classé et de nombreuses plantations en bordure et au centre de l’ilot. La résidence est également dotée de stationnements en sous-sol sécurisés.Ces appartements et maisons à acheter Nantes sont équipés d’une cuisine aménagée, d’une terrasse ou d'un balcon, et bénéficient de prestations de qualité avec des matériaux et équipements soigneusement sélectionnés. Honoraires à la charge du vendeur.

NOUVEAUTÉ - COTÉ PARTICULIERS NANTES. Située à NANTES, dans le département de la Loire-Atlantique, cette maison est une opportunité d’achat Maison de luxe NANTES. Édifiée dans un quartier recherché, entre les places Zola, Canclaux et Mellinet, elle offre une superficie habitable de 300m2 sur deux niveaux. L'entrée en marbre avec un escalier central en fer forgé art-déco mène à un vaste salon-séjour cathédrale, agrémenté d'une cheminée traditionnelle et de grandes baies vitrées lumineuses. L'espace extérieur comprend une terrasse ainsi qu'une piscine chauffée, à l'abri des regards, et exposée plein sud. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée, idéale pour les repas en famille. L'espace nuit comprend une master room avec dressing et salle de bains, offrant une vue sur le jardin. Deux autres chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, trois grandes chambres avec rangements, une pièce pouvant servir de bureau ou dressing, et une grande salle de bains sont à disposition. Un garage avec capacité pour trois voitures, une place de stationnement privée, et une cave climatisée ajoutent à cette maison aux volumes généreux, située dans un environnement calme tout en étant proche du cœur de Nantes, des commerces et des écoles. Un appartement indépendant de deux pièces de 58m2, avec une cuisine équipée, une chambre et une salle de bain, se trouve également en rez-de-chaussée, offrant autonomie complète. Prix de vente : 1 190 000 euros HAI, incluant 40 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 150 000 euros. Coté Particuliers. (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. (3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, nous vous proposons une maison familiale authentique à vendre. Cette propriété de caractère s'étend sur environ 257 m² et se situe à proximité du jardin des Plantes. Elle dispose d'un hall d'entrée accueillant, d'une entrée de service, ainsi que d'une double réception avec parquet et cheminées, comprenant un salon et une salle à manger, sans oublier une cuisine avec son arrière-cuisine. Le premier étage se compose de quatre belles chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres, dont une très spacieuse, ainsi qu'un bureau et une salle d'eau. Ce bien possède également des caves, une terrasse et un jardin clos. Prix avec honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 32,7% TTC – Julien Ciron Immobilier. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Exclusivité, Nantes intra-muros, à 5/10 min du centre-ville, manoir du XVIIème siècle avec son parc clos d’environ 2 400 m² comprenant des arbres centenaires et une chapelle. Ce manoir d’environ 290 m² se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, de 2 salons sur parquet avec moulures et cheminées, ainsi que d'une lingerie. À l'étage, vous trouverez un palier, un bureau, et 4/5 chambres, accompagnées de w.-c et d'une salle d’eau. Au demi-niveau, des salles d’eau avec w.-c, et au 2ème étage, 5 chambres, dont une au 3ème étage avec charpente apparente. Ce manoir de luxe à acheter à Nantes est idéal pour les amoureux de l’ancien et du patrimoine. Chauffage gaz. Julien Ciron Immobilier – prix honoraires agence charge acquéreur 3.12% ttc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison à vendre à NANTES, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette propriété exceptionnelle offre une surface habitable d'environ 980 m² et un terrain boisé de 11 500 m². Située à proximité d'une rivière, elle marie élégance historique et potentiel architectural. Vous découvrirez une pièce de vie majestueuse de 128 m² avec une cheminée d'époque, ainsi que 12 chambres sur plusieurs niveaux, toutes offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les combles et dépendances de 308 m² représentent un véritable atout, pouvant être transformés en suite parentale, spa, salle de cinéma ou atelier d'artiste. Le parc arboré de plus d'un hectare en bordure de rivière crée une atmosphère paisible, idéale pour une résidence d'exception. Ce projet de rénovation prestigieux est une opportunité rare pour les amateurs de patrimoine souhaitant créer une maison sur mesure dans un cadre naturel préservé. Cette Maison de luxe à acheter à NANTES séduira aussi bien les passionnés de belles pierres que les investisseurs exigeants.

BARNES Nantes vous propose cet hôtel particulier d'exception entièrement rénové par un architecte, idéalement situé dans le quartier prisé de Canclaux-Mellinet. Ce bien dispose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'une double réception s'ouvrant sur un grand jardin paysager de plus de 850 m² et une terrasse exposée sud-est, d'une vaste cuisine familiale, d'une arrière-cuisine et d'une grande chambre. Les deux étages comprennent 7 chambres, dont la plupart sont organisées en suites. Cette propriété unique bénéficie également d'un sous-sol aménagé, incluant une vaste cave à vin. Deux garages complètent ce bien. Vous profiterez de grands volumes, d'une belle lumière et d'une décoration soignée. Pour tout achat de maison de luxe à Nantes, cet hôtel particulier représente une opportunité exceptionnelle. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7131€ ~ 9648€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du quartier prisé de Toutes-Aides, exceptionnelle maison familiale avec piscine dont les volumes généreux vous séduiront. Située au calme d'une impasse privée et paisible, cette propriété dispose d'une superficie habitable de 327m² répartis sur 2 niveaux auxquels s'ajoute un sous-sol comprenant un garage double, une buanderie et un atelier de 100m² environ au potentiel d'aménagement illimité. Elle dispose d'une enfilade de pièces de vie lumineuses avec une mezzanine vitrée et d'une vaste cuisine avec espace dinatoire aux lignes contemporaines. L'espace nuit se compose de 7 chambres, dont une suite parentale en rez de chaussée, une salle de bains et 2 salles d'eau. Les extérieurs agrémentés d'une grande piscine chauffée et d'un patio vous invitent à la détente. Idéalement située, cette maison est parfaite pour les familles en recherche d'espace et tranquillité tout en étant très proches des écoles, transports et commodités. Contact - Adrien Artaux : 06 26 94 06 17 Le prix est de 1 200 000 € net vendeur auquel s'ajoute 40 000 € TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, pour un montant total HAI de 1 240 000 €. M.Adrien Artaux (EI) Consultant en immobilier chez Arnold Immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux( RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2023AC00284. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette belle contemporaine est une maison d'architecte construite au début des années 2000. Elle s'inscrit dans une architecture intemporelle, sobre et raffinée, avec des volumes élégants et des matériaux nobles qui jouent habilement avec la lumière. Les larges ouvertures et portes à galandage sont conçues pour optimiser les espaces, où chaque détail est soigneusement pensé. Située au calme dans un écrin de verdure, à l'abri des regards, aux abords du centre-ville de Nantes et des charmants bords de Sèvre, elle offre l'avantage d'être à proximité immédiate des services. Cette maison spacieuse de 317 m² habitables se développe sur trois niveaux avec un vaste sous-sol. En traversant le jardin, vous accédez à un hall qui vous invite à explorer divers espaces à vivre, que ce soit pour des moments conviviaux ou plus intimes. La salle à manger et le salon, ouverts sur le jardin, ainsi qu'une lumineuse cuisine, entièrement équipée et dinatoire, offrent un accès à un ravissant patio pour des repas en petit comité. Le rez-de-chaussée est complété par une lingerie, un vestiaire et des WC. À l'étage, un jeu de niveaux permet de vivre chaque espace en toute intimité. On y trouve cinq chambres avec terrasses privatives, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une chambre d'amis avec salle d'eau indépendante et WC. Un dernier niveau offre une surface polyvalente, idéale pour le travail ou les jeux. Le sous-sol comprend un garage spacieux pour accueillir jusqu'à cinq véhicules, un atelier et un espace technique. L'extérieur est soigneusement aménagé et arboré, alternant entre patio et espaces autour de la piscine. La terrasse en IP et les pierres bleues du Hainaut créent un cadre agréable pour déjeuner à l'ombre d'un olivier. Située idéalement pour une famille, à proximité des écoles, commerces et transports, vous accédez facilement à la gare TGV de Nantes (10 mn) et à l'aéroport (16 mn). Une belle opportunité pour un achat Maison de luxe à acheter NANTES. Pour le découvrir, contactez Morgane Barbaud au 06 62 26 79 89 ou par email à morgane.barbaud@espaces-atypiques.com. Espaces Atypiques Vertou, Agent commercial N° RSAC 2020AC00123 NANTES. Classe énergie : C / Classe climat : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2250 euros et 3100 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CARACTÉRISTIQUES DE LA MAISONDécouvrez cette maison spacieuse à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Ancien atelier réhabilité en un loft fonctionnel, cette propriété de 265 m2 se situe idéalement au cœur de Nantes, offrant un cadre paisible à proximité des commerces, écoles et transports. Rez-de-chaussée (162 m²) :- Grande pièce de vie conviviale de 101 m²- Cuisine moderne entièrement rénovée et équipée- Bureau pouvant être transformé en chambre si nécessaire- Buanderie- Charmant patio apportant lumière et tranquillité- Bel escalier en fer menant à l'étageÉtage :- Quatre chambres, dont une suite parentale, chacune avec sa salle d'eau privative.Annexes :- Garage de 37 m² pour deux véhicules.- Grenier pour rangement.À noter : cheminée, plancher chauffant et portes blindées.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter à Nantes.

Maison contemporaine à vendre à NANTES, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette propriété de 275m2, répartie sur deux niveaux, est implantée sur un terrain de plus de 600m2. Elle se compose d'un grand salon séjour avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine, d'une buanderie, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau. À l'étage inférieur, vous découvrirez un espace nuit avec salle d'eau, une salle de jeu, un bar, un hammam, un sauna, ainsi qu'une seconde salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'une piscine dans un cadre calme et d'un garage. Cette maison de luxe à acheter à NANTES est idéalement située entre le Rond point de Rennes et les facultés, à proximité des transports et commodités.

A proximité immédiate à pied du Parc de Procé, des écoles, commerces et transports à pied, agréable maison familiale rénovée en 2012. Située au calme d'une impasse sécurisée, celle-ci saura notamment vous séduire par ses confortables volumes, ses grandes baies ouvertes sur le jardin, son vaste grenier aménageable, sa terrasse ainsi que son ravissant jardin arboré et clos de murs. Cette maison conviviale et lumineuse vous propose en rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec vestiaire, une vaste pièce de vie traversante donnant directement sur le jardin comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'un confortable espace salon et salle à manger avec cheminée, une arrière-cuisine, de même qu'un garage fermé. Un agréable jardin d'hiver revêt le rôle de trait d'union entre l'espace jour et l'extension très réussie qui comprend l'espace nuit avec bureau et suite parentale. Au premier étage, un palier distribue trois belles chambres dont une bénéficiant d'une terrasse ainsi qu'une salle de bains. Pour compléter l'ensemble, un vaste grenier est prêt à être aménagé au gré de vos envies et et occupe tout le second étage. Bien non soumis au Plan d'Exposition au Bruit. Prix de vente 967 000 € dont 4% d'honoraires agence soit un prix net vendeur de 930 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Propriété à vendre située à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, au sein de la région Pays de la Loire. Cette villa, au nord de Nantes, se trouve à proximité du cœur de ville et de ses commodités. Elle offre un potentiel exceptionnel avec la possibilité d'être divisée en cinq logements, allant du T2 au T4, avec des superficies de 50 à 100 m2. Une déclaration positive de projet a été acceptée, ouvrant ainsi la voie à un achat de propriété de luxe à NANTES. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 895 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, Jean-Christophe LEMOINE, au 0681565179 ou par e-mail à jeanchristophe.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 382702033.