ventes de maisons et villas de luxe à Nantes, France (page 4)

À vendre à Nantes, dans le quartier très prisé des Hauts-Pavés / Monselet, découvrez une maison ancienne entièrement rénovée avec soin, parfaite pour une vie de famille urbaine, confortable et fonctionnelle. Cette maison familiale de 152 m2, disposant de 4 chambres et d'un extérieur, est située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commerces, des écoles, du tramway et à quelques minutes à pied du marché de Talensac. Récemment rénovée, cette maison mitoyenne allie le charme de l'ancien (parquet, moulures, hauteurs sous plafond, cheminée fonctionnelle) au confort moderne (double vitrage, volets roulants électriques, chaudière à condensation neuve de 2022). La distribution est idéale pour les familles : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée fonctionnelle avec un espace dressing, des WC discrets, et une vaste pièce de vie très lumineuse de près de 58 m2 comprenant deux salons et une salle à manger. La cuisine indépendante est à la fois compacte et pratique avec un coin repas bien conçu. À l'étage, rénové en 2020/2021, la maison propose une suite parentale avec une grande douche et un dressing, ainsi que trois autres chambres, dont une avec un bureau en mezzanine, et une salle de bain. Un sous-sol complet de plus de 55 m2 vient compléter ce bien, offrant une salle de sport, un atelier, une buanderie, une cave à vin, et divers espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour pavée et intimiste de 50 m2, entièrement close de murs en pierre, idéale pour les repas d'été et les jeux des enfants. En option, un garage de 16,94 m2 avec borne de recharge électrique et rangement vélo est disponible, ajoutant une valeur unique à cette maison. En résumé, cette maison à vendre à Nantes présente des atouts indéniables : emplacement recherché, rénovation récente, grande pièce de vie, charme de l'ancien préservé, sous-sol complet, extérieur clos, proximité des transports, des commerces et des écoles. Un garage est également possible en option avec borne de recharge électrique. Prix : 715 000 EUR FAI (692 300 EUR net vendeur + honoraires de 3,3 % TTC à la charge de l'acquéreur). Contactez Laure Boucher au 07 56 13 20 78 ou par email à lboucher@noovimo.fr.

EXCLUSIVITÉ COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIERMaison de caractère – Quartier Rond-Point de VannesSituée dans le quartier prisé du Rond-Point de Vannes, à proximité de Saint-Pasquier, cette maison du XIXe siècle de 174 m² allie charme ancien et confort moderne. L’entrée, avec ses carreaux de ciment d’époque, ouvre sur un espace de vie spacieux et une cuisine vaste aménagée et équipée. Au premier étage, deux grandes chambres traversantes et une salle d’eau bénéficient d'une belle luminosité. Le second étage propose deux autres chambres avec rangements intégrés ainsi qu'une deuxième salle d’eau. Le sous-sol comprend une cave saine et une buanderie pratique.Un espace extérieur clos et verdoyant, exposé plein sud et sans vis-à-vis, offre un cadre idéal pour les repas en plein air et les beaux jours. Une dépendance de 17 m² fait office d’atelier et de garage. Ce bien rare, avec ses volumes généreux et son emplacement idéal, saura séduire les familles en quête d'une Maison de luxe à acheter à Nantes.Prix 821 600 € HAI, dont 4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 790 000 € net vendeur.Pour toute information, contactez Vanessa LAIRIE au 06 75 05 86 71 ou par email à vanessa.lairie@coldwellbanker.fr.

À vendre à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, une maison entièrement rénovée de 148 m² au sol (132 m² habitables) située au calme d'une impasse, entre Canclaux et Copernic. Cette maison comprend une entrée qui mène à un salon, à un séjour agrémenté de parquet et d'une cheminée, ainsi qu'à une cuisine aménagée et équipée offrant un accès direct au jardin. Au premier niveau, vous trouverez deux chambres, tandis qu'au deuxième niveau, il y a deux autres chambres, dont une dispose d'une salle de douche privative et d'un dressing, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Un garage et un stationnement sont également disponibles devant la maison. Cette propriété, qui allie le charme de l'ancien avec parquet et cheminée, est idéalement située dans un secteur recherché, à proximité des écoles, des commerces et des transports. Pour un achat Maison de luxe Nantes, ne manquez pas cette opportunité de découvrir cette maison de prestige.

Daniel Féau Nantes-Atlantique vous propose une superbe maison de caractère des années 30, située à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. D'une superficie de 217 m² au sol (179 m² habitables et 311 m² en surface utile), cette maison familiale se trouve dans le quartier prisé de Longchamp. Avec ses 5 chambres aux généreux volumes, sa hauteur sous plafond dépassant les trois mètres et un entretien minutieux par ses propriétaires, elle offre un bel état de présentation. L'entrée élégante ouvre sur une double réception traversante agrémentée d'une cheminée, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin arboré. La vaste cuisine dinatoire est idéale pour des repas en extérieur. Au premier étage, vous découvrirez une belle suite parentale traversante de 43 m², incluant un dressing et une salle de douche privative. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains et un dressing. Le deuxième étage est aménagé avec deux chambres et une salle d'eau, parfait pour les enfants, les invités ou un bureau. Cette maison est complétée par une dépendance, un grand garage et une cave spacieuse de plus de 50 m², idéale pour une famille recherchant confort et espace. Le jardin, clos de murs et préservé des nuisances sonores, est équipé d'un éclairage et d'un système d'arrosage. Située dans un environnement recherché, cette maison est à proximité des écoles, des commerces et des transports (lignes de bus C2 et 12, tramway L3), avec un accès facile à la sortie de Nantes, au centre-ville et aux grands axes. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter à Nantes.

Découvrez cette maison bourgeoise non mitoyenne, construite à la fin du XIXème siècle, proposée à la vente à Nantes, dans le secteur prisé de Saint-Donatien, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Avec 160 m² habitables et 184 m² au sol, cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée donnant sur un salon-séjour traversant, d'une cuisine menant à un agréable jardin, ainsi que d'une chambre pouvant être transformée en bureau. À l'étage, le palier dessert trois grandes chambres, dont une dotée d'une salle de bains privative, un dressing et une salle d'eau. Le dernier niveau abrite deux belles chambres avec mansarde, une salle de bains et un grand grenier. Cette maison lumineuse à acheter à Nantes vous charmera par ses caractéristiques d'époque : belle hauteur sous plafond, parquet, cheminées décoratives, moulures, corniches et rosaces. Vous profiterez également d'un magnifique jardin paysager orienté sud-ouest, d'une grande terrasse et d'une piscine. Des annexes incluant une cave et deux garages complètent cette offre. Située dans un quartier familial et dynamique, vous serez à seulement 10 minutes en vélo de la gare, du centre-ville et des bords de l'Erdre, ainsi qu'à proximité de toutes les commodités : transports, écoles et commerces. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 3422€ et 4632€.

Située à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette maison séduisante, conçue par un architecte au début des années 2000, se distingue par ses lignes épurées et l'utilisation de matériaux de qualité. L'entrée dévoile des espaces harmonieux, illuminés par de larges ouvertures, offrant une atmosphère accueillante et apaisante. Localisée dans le quartier paisible de Saint-Jacques, à proximité immédiate des bords de Sèvre, cette maison bénéficie de l'accessibilité à tous les services essentiels, tels que écoles, commerces et transports. D'une surface habitable d'environ 317 m² sur trois niveaux, la maison comprend un vaste sous-sol de plus de 100 m² pouvant accueillir 4 à 5 véhicules. L'entrée, agrémentée d'un charmant jardin, conduit à un hall qui distribue les pièces. Le spacieux salon et la salle à manger communiquent avec l'extérieur, et la cuisine, au design contemporain, s'ouvre sur un patio intime. Au rez-de-chaussée, un bureau fonctionnel, une lingerie, un vestiaire et un WC complètent cet espace. À l'étage, cinq chambres, dont la plupart ont accès à une terrasse privative. La suite parentale dispose de son propre dressing et d'une salle de bain complète. Une chambre d'amis avec salle d'eau et des toilettes ajoutent au confort de cet étage. Un dernier niveau lumineux peut être aménagé à la guise de ses futurs propriétaires. Le sous-sol comprend un garage spacieux, un atelier et le local technique de la piscine. À l'extérieur, un jardin paysagé mêle terrasses en pierre et en bois, offrant des espaces de détente autour d'une piscine élégante, ombragée par un majestueux olivier. Les atouts de ce bien incluent une construction de qualité architecturale, des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Le prix de vente est fixé à 1.293.000 € TTC (honoraires inclus à la charge du vendeur). Cette propriété constitue une belle opportunité d'achat de maison de luxe à Nantes. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par M. Benoit MONTY, agent commercial, immatriculé au RSAC de NANTES sous le n°913240313, pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier.

BARNES Nantes vous propose cette maison située dans le quartier prisé de Monselet. Cette demeure se trouve dans un environnement résidentiel accueillant et dispose d'un jardin arboré. Son extérieur préservé, orienté sud-ouest, constitue un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. La maison impressionne par ses volumes généreux et son charme authentique. Dès l’entrée, l’atmosphère est à la fois chaleureuse et élégante. Le rez-de-chaussée comprend de belles pièces de réception : un salon avec cheminée donnant sur la terrasse du jardin paysager, une salle à manger attenante, un bureau, ainsi qu'une cuisine dinatoire avec arrière-cuisine. Au premier étage, vous trouverez deux suites prolongées par une terrasse, ainsi qu’une buanderie aménagée. Le deuxième étage offre trois chambres supplémentaires, dont deux avec dressing, accompagnées d’une salle d’eau. Le dernier niveau, composé d’un vaste grenier, offre un potentiel d’aménagement intéressant. Un sous-sol complet, comprenant une chaufferie, un atelier, une cave à vin de 18 m² et un grand garage de 30 m², complète ce bien. Une adresse rare où confort, élégance et esprit de famille se conjuguent harmonieusement. Ce bien est situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

BARNES Nantes vous propose en exclusivité, nichée au cœur du quartier authentique de Toutes-Aides, cette maison exceptionnelle qui allie charme intemporel et audace contemporaine. Chaque pièce est caractérisée par des volumes généreux et une lumière traversante, sublimée par des matériaux sélectionnés avec soin qui créent une atmosphère élégante et chaleureuse.L'entrée donne sur un vaste salon au design atypique, suivi d'une cuisine haut de gamme à la fois fonctionnelle et esthétique, agrémentée d'une cave à vins d'exception, invitant à la convivialité. Le séjour, baigné de lumière grâce à d'imposantes baies vitrées, s'ouvre sur un espace extérieur paysagé, conçu pour offrir une expérience unique. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle de douches privative et une salle de projection viennent compléter cet espace de vie.À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres avec placards, une salle de bains et une suite parentale offrant un confort inégalé, équipée d'un dressing sur mesure et d'une salle de douches raffinée.De plus, un studio indépendant de plus de 25 m² entièrement rénové est parfait pour un projet locatif ou l'accueil de vos proches. Un grand garage, un local à vélos, une salle de sport et une piscine chauffée viennent compléter cette maison, idéale pour ceux en quête d'une maison prestigieuse à acheter à Nantes, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2330€ ~ 3200€ - Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'office notarial DEJOIE et associés, SCP vous propose : Maison à acheter à NANTES en Immo-interactif. Située au 38 Rue Octave Feuillet, 44000 NANTES, cette maison rare se trouve dans le quartier prisé de Monselet, offrant un emplacement de choix et un fort potentiel. Implantée sur un terrain clos de 1 557 m² de surface cadastrale, elle dispose d'une double façade sur deux rues et propose une surface principale de 417 m², complétée par 284 m² d'annexes, réparties sur quatre niveaux. Description du bien : - Sous-sol : deux espaces de 55 m² et 53 m², chaufferie, locaux techniques et sanitaires. - Rez-de-chaussée : hall d’entrée desservant huit pièces et des sanitaires. - 1er étage : palier desservant une cuisine, des sanitaires et six pièces. - 2e étage (mansardé) : six pièces, deux greniers, deux débarras, salle d’eau avec wc. Conditions de cession : Les modalités d’acquisition devront être définies en amont et transmises pour obtenir l’agrément dans le cadre de la procédure de vente aux enchères. Atouts clés : - Emplacement premium - Grande superficie foncière - Double accès sur rue - Fort potentiel de valorisation Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Visites : Sur rendez-vous. Contact : 02.40.80.11.70. Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 1 375 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 25 000 euros. - Réception des offres du 18/05/2026 à 16:00 au 19/05/2026 à 16:00 sur le site Immo-interactif®. Annonce de l’étude DEJOIE et associés - Notaires à Vertou - N° SIRET : 32934882500020. Immo-interactif : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Barnes Nantes vous présente en exclusivité cette maison de ville élégante de 175 m², idéalement située dans le très prisé quartier Monselet à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette propriété, entièrement repensée par un architecte DPLG et une architecte d’intérieur, offre des prestations de haute qualité, des volumes optimisés et des aménagements sur mesure. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie qui s’articule autour d’une cuisine contemporaine entièrement équipée et s’ouvre sur un jardin paysagé. Ce dernier, conçu par un architecte paysagiste, combine nature maîtrisée et raffinement urbain, créant un havre de paix au cœur de la ville. Au premier étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bains ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. Le deuxième niveau abrite une suite parentale de plus de 54 m², avec une chambre, un bureau, un dressing aménagé et une salle de bains avec douche et baignoire. Cette maison, à vendre à Nantes, se distingue par ses finitions soignées, ses menuiseries sur mesure et ses équipements modernes comme un système de domotique pilotable à distance. Un grenier et un garage double aménagé avec mezzanine complètent ce bien rare, prêt à accueillir une famille en quête d’un lieu de vie chaleureux et raffiné.

En plein cœur d'un quartier prisé du centre-ville de Nantes, découvrez une maison bourgeoise du 19e siècle. L'accès se fait le long d'un grand boulevard, à travers une grille métallique ornée de barreaux et de pointes de lance. Cette entrée élégante marque la transition d'un environnement urbain animé vers un jardin arboré clos de murs, agrémenté d'une piscine. Construite dans un style bourgeois à la fin du 19e siècle, cette propriété se distingue par la sobriété de sa façade, ornée de grandes baies droites, encadrées de pierre de taille. La maison s'étend sur deux niveaux sous combles, avec une architecture classique soulignée par son organisation en travées et ses détails raffinés comme les bandeaux et corniches moulurés. Les baies sont équipées de volets en bois peints en blanc, et la toiture en ardoise à deux pentes ainsi que la souche de cheminée en briques ajoutent du caractère à cette maison nantaise. À l'arrière, une véranda vitrée d'inspiration 19e, à la fois simple et élégante, donne sur une terrasse pavée et le jardin, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Cette Maison de luxe Nantes à vendre représente une opportunité unique d'achat pour les amateurs de biens d'exception dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

BARNES Nantes a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison familiale idéalement située entre le rond-point de Rennes et le quartier de La Perverie, à proximité des commerces, des transports et des écoles. Ce bien comprend sur 3 niveaux un salon-séjour exposé sud et ouvert sur le jardin paysager, une cuisine dinatoire aménagée et équipée ainsi que cinq chambres et deux salles d'eau. Vous apprécierez la qualité de l'architecture, la luminosité et le charme de la maison et de ses éléments d'époque (parquets, moulures, belles hauteurs sous plafond, cheminée). Un local à vélos et une place de stationnement (avec possibilité de construire un garage fermé) complètent ce bien. Sa localisation, ses volumes et son jardin d'environ 300 m² bien orienté font de cette maison un bien idéal pour s'installer en famille. Cette maison de luxe à vendre à Nantes est dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2170€ ~ 2950€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES Nantes vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Nantes, située aux portes de la ville, dans la commune de Haute-Goulaine. Cette magnifique maison familiale de plus de 180 m² est érigée sur un vaste terrain de près de 1 100 m², où vous pourrez profiter de terrasses carrelées et d'une piscine chauffée. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux salon-séjour, donnant sur une belle terrasse, ainsi qu'une buanderie et une chambre parentale avec placards et salle d’eau privative. À l’étage, un palier dessert quatre chambres avec placards et une salle de bains. Un garage et un abri de jardin viennent compléter cette maison familiale. La récente rénovation et l’aménagement extérieur soigneusement pensé sont de véritables atouts, sans oublier le calme et la localisation prisée de ce bien. Idéal pour un projet d'achat maison Nantes. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1760€ ~ 2460€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTÉ COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER.Aux portes de Nantes, au cœur du prestigieux vignoble nantais, ce magnifique manoir du XIXᵉ siècle a été entièrement rénové avec des finitions de haute qualité. S'étendant sur plus de 550 m² habitables et niché dans un écrin de verdure d'un hectare, il offre un cadre de vie alliant charme et sérénité.La propriété impressionne par ses volumes spacieux, notamment une pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une terrasse avec vue sur une piscine chauffée, un jacuzzi et un jardin paysager. Les salons en enfilade, les six chambres élégantes et les sept salles d'eau sont complétés par une maison indépendante attenante, parfaite pour recevoir famille, amis ou pour des projets professionnels.De plus, le domaine est judicieusement agencé avec quatre garages spacieux, deux caves, un atelier, une remise en bois et une chaufferie, garantissant confort et fonctionnalité.Ce bien rare incarne une parfaite harmonie entre le cachet historique et les standards modernes de confort.Prix de vente 1 696 000 € HAI honoraires d'agence à charge vendeur.Pour plus d'informations, contactez :Vanessa Lairie au +33 6 75 05 86 71vanessa.lairie@coldwellbanker.frSandrine Jousselin au +33 6 88 31 48 sandrine.jousselin@coldwellbanker.fr

EXCLUSIVITÉ ARNOLD IMMOBILIERSituée dans le quartier prisé de Zola à Nantes, Loire-Atlantique, cette maison d'architecte de plain-pied, construite en 2016, charme par son design contemporain et son intégration dans un cadre verdoyant.Dès l'entrée, l'architecture met en avant la lumière et les perspectives. De larges baies vitrées illuminent les façades, créant un lien permanent entre les espaces intérieurs et le jardin, le tout autour d'un patio intimiste, véritable cœur de la maison.Les espaces de vie, ouverts sur l'extérieur, incluent un séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois et une cuisine moderne avec un îlot central, conçue pour recevoir.L'agencement fluide sépare harmonieusement l'espace parental, constitué d'une suite avec dressing et salle d'eau, et l'espace enfants avec deux chambres et une salle de bains. Une lingerie complète cet aménagement fonctionnel.Un bureau indépendant, qui peut servir de chambre d'amis, avec des toilettes, ajoute une flexibilité d'utilisation, idéale pour un bureau à domicile ou accueillir des invités.À l'extérieur, le jardin clos de murs de plus de 500 m², soigneusement aménagé et équipé d'un puits avec arrosage automatique, offre une végétation diversifiée (laurier, sureau, jasmin, cerisier, poirier), créant une ambiance sereine et confidentielle.Un grand garage avec point d'eau complète ce bien, offrant des espaces de rangement généreux ainsi qu'un atelier.Une réalisation architecturale de qualité, alliant confort et cadre de vie agréable, dans un environnement très recherché à Nantes.Autre avantage : une extension de 60 m² est envisageable sur la parcelle.Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, s'élève à 735 000€, soit un prix net vendeur de 700 000€ avec 5% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle ARTAUX (EI) 06.09.41.78.14.Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2019AC00105.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Daniel Féau Nantes-Atlantique vous propose cette maison familiale de 179 m² habitables (196 m² au sol) située à 10 minutes à pied du centre-ville, au calme d'une impasse privée avec accès contrôlé, entre la Place Canclaux et le Boulevard Guist'Hau, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette maison construite en 2005 sans aucun vis-à-vis bénéficie d'un chauffage par le sol (pierre naturelle et parquets en bois massif) et d'un DPE C. Pensée dès l'origine en deux maisons distinctes, elle offre une excellente isolation et de nombreux espaces de rangement. Un hall d'entrée accueillant donne accès à un vaste séjour de 48 m² ouvert sur la terrasse et le jardin. La maison comprend une cuisine fermée et quatre chambres, dont deux avec salle de bains et salle de douche privatives. Un troisième espace de bain et un dernier étage, pouvant servir de bureau ou de salle de jeu (26 m²), complètent ce bien idéal pour une famille en quête d'espace. Le grand sous-sol, doté d'un portail automatique, permet le stationnement de deux voitures et offre un espace de rangement/buanderie ainsi qu'une cave à vin. Une place de parking supplémentaire est réservée devant la maison. Le jardin et la terrasse, clos de murs, profitent d'un environnement arboré et serein. En copropriété (règlement en cours de réalisation), la maison dispose d'une cour, d'un local poubelles, d'un sous-sol (porte de garage) et d'un hall d'entrée d'accès. Située dans un quartier recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports (lignes de bus 11, 23, C1 et C3), elle saura séduire une famille en quête d'espace et de tranquillité.

BARNES Nantes vous propose en exclusivité cette élégante maison familiale de 140 m² au sol dont 134 m² habitables, située dans une impasse privée tranquille du quartier résidentiel prisé de la Perverie, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette maison a été entièrement rénovée par un architecte avec un esprit contemporain et design, mettant en avant plusieurs espaces de vie lumineux, parfaits pour accueillir famille et amis. Elle comprend également 4 chambres, 3 salles d'eau, un garage, ainsi qu'un jardin paysagé, clos de murs et sans vis-à-vis. Sa rénovation complète permet d'emménager sans travaux à prévoir, et ses caractéristiques de qualité en font une maison exceptionnelle. Son emplacement privilégié, calme mais proche des meilleures écoles et des transports, en fait une adresse idéale pour une vie de famille. Un bien rare à la vente, à ne pas manquer.

À proximité de Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, cette magnifique propriété historique du 18ème siècle est à vendre. Située dans un parc paysager de plus d'un hectare, elle bénéficie d'une pièce d'eau et de dépendances, représentant un véritable témoin du patrimoine régional. Reconnaissable parmi les célèbres "Folies nantaises", cette demeure est en retrait d'une route départementale, avec un portail métallique encadré de pierres de taille. La propriété est organisée en deux entrées distinctes : une cour fermée pour le stationnement et une cour d'honneur menant à la maison principale de près de 500 m² habitables, complétée par deux ailes offrant divers espaces de vie et de détente totalisant environ 600 m². À l'extérieur, le parc, agrémenté d'arbres centenaires et d'une belle piscine, invite à la sérénité. En outre, une allée à l'est donne accès aux dépendances comprenant un chenil, une serre sous tunnel et un étang clôturé. L'ensemble se trouve sur un terrain clos de 12 600 m², avec la possibilité d'acquérir un terrain attenant de plus de 6 hectares. Cette propriété à acheter à Nantes représente une opportunité unique dans la région Pays de la Loire.

Espaces Atypiques vous présente en exclusivité cette belle Maison à vendre à NANTES, située dans le quartier prisé de Monselet-Procé. Avec une surface habitable de 181 m² répartie sur quatre niveaux, cette propriété saura combler les attentes des familles.Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée qui mène à une pièce de vie traversante ornée d'un joli parquet ancien, agrémentée d'une véranda surplombant le jardin arrière. Cette pièce dispose également d'un poêle à granulés. Adjacente, la cuisine spacieuse, entièrement aménagée et équipée, est accompagnée d'un bureau qui peut servir de chambre.À l'étage, vous découvrirez l'espace nuit principal avec deux grandes chambres, une suite parentale équipée d'une salle de bain et d'un balcon, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Le deuxième étage a été réaménagé pour offrir une suite parentale de 30 m², comprenant une salle de bain agréable et un dressing aménagé. La maison inclut un garage de près de 85 m², entièrement carrelé, avec portail motorisé et portes blindées. La pompe à chaleur réversible assure un confort optimal.Cette Maison à acheter à NANTES est idéale pour une famille cherchant une proximité avec le centre-ville, à proximité du parc de Procé et du marché de Talensac. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE GES : A. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 806 euros et 1090 euros. Pour toute demande d'information, contactez Guillaume Bionda au 06 52 14 50 56 ou par email à guillaume.bionda@espaces-atypiques.com.

Découvrez cette Maison à vendre à Nantes, située dans le quartier Saint-Félix, à proximité du rond-point de Rennes et de toutes les commodités nécessaires. Ce magnifique hôtel particulier du XIXème siècle, d'environ 250 m² habitables, est implanté sur une parcelle arborée de 500 m², offrant ainsi un cadre de vie agréable et confortable pour une famille. Vous trouverez un double salon spacieux, une salle à manger avec cheminée, ainsi que 7 chambres et 4 salles d'eau. Au rez-de-jardin, le bien dispose également d'un studio indépendant et d'une grande pièce TV/atelier. Pour compléter l'ensemble, une cave à vin, une buanderie et un garage fermé sont également inclus. Le quartier familial dans lequel se situe cette Maison permet un accès rapide au centre-ville, favorisant ainsi une vie quotidienne agréable. Grâce aux travaux de qualité réalisés en 2014, cette maison combine confort moderne et charme authentique, avec des parquets, des moulures et des cheminées qui ajoutent de l'élégance à chaque pièce. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2990€ ~ 4050€.

BARNES Nantes vous propose cette maison de caractère de plus de 150 m2 au sol, idéalement située en plein cœur de Nantes, entre le quartier Bastille et la place Aristide Briand, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. Dès l’entrée, la maison séduit par son authenticité. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie comprenant un salon, un séjour et une cuisine indépendante, pouvant être repensé selon vos besoins quotidiens. Les deux étages distribuent l’espace nuit avec 3 à 4 chambres possibles ainsi qu’une salle de bains. La quatrième chambre peut évoluer au gré de vos envies en bureau ou salle de jeux. Un sous-sol complet, composé d'une cave et d'une chaufferie, vous permet de bénéficier d'espaces de rangement supplémentaires très appréciables. Recherchée pour sa qualité de vie, cette adresse séduira des acquéreurs en quête d'un environnement citadin où l'on peut tout faire à pied. Prix : 478 000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2490 € et 3380 €.

Karacterre® immobilier - Située dans le quartier Sainte-Thérèse à Nantes, cette maison séduisante offre un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez charmé par son ambiance chaleureuse et raffinée. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon-séjour lumineux avec parquet, moulures et une extension vers une cuisine moderne, aménagée et équipée, qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin. Cet espace de vie est complété par un bureau spacieux et un second salon avec bibliothèque, parfait pour se détendre. À l'étage, la suite parentale est un véritable havre de paix, avec une salle de bain au design soigné. Trois chambres secondaires partagent une seconde salle de bain bien équipée. Le sous-sol offre un espace polyvalent pour un salon ou une chambre supplémentaire, ainsi qu'une véranda qui donne sur un jardin entretenu. Côté extérieur, deux terrasses sont idéales pour des repas en plein air dans un cadre paisible. Ce bien rare, à vendre dans la Loire-Atlantique, conjugue calme et proximité des commodités. Karacterre est votre référence pour l'achat de maisons de luxe à Nantes et dans la région des Pays de la Loire.

Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette maison d’architecte de 270 m² de plain-pied, offrant des volumes rares et une luminosité exceptionnelle. Ce bien, situé à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, vous permet d'envisager un achat maison de luxe à Nantes. Le séjour cathédrale s'ouvre sur le jardin, tandis que la propriété comprend 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau. Vous y trouverez également 1 salle de bains et 2 salles d’eau. Un double garage et un stationnement extérieur pour 4 véhicules complètent l'ensemble. Un atout exclusif de cette maison est la piscine intérieure à fond mobile, équipée d'un dispositif haut de gamme permettant de faire disparaître le bassin pour transformer instantanément l’espace en zone de sport ou de réception. Avec une profondeur réglable, une sécurité totale et une polyvalence unique sur le marché nantais, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à Nantes. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé sans vis-à-vis, d'une grande terrasse en bois, et d'une exposition idéale.

Exclusivité Espaces Atypiques Nantes Située dans le quartier recherché de Sainte-Anne, cette maison d'exception réinvente les codes du style urbain avec son loft de plain-pied. Offrant calme, volumes impressionnants et un espace extérieur privé, cette propriété garantit une qualité de vie unique en plein coeur de Nantes, dans le département de Loire-Atlantique. Un espace de vie lumineux et accueillant Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de réception inondée de lumière naturelle. Ce grand séjour s'ouvre sur une cuisine équipée et donne directement sur une véranda (jardin d'hiver), assurant une transition fluide vers le jardin privatif, parfait pour vos moments de détente. Espace nuit : 5 chambres et flexibilité totale Idéal pour les familles, ce loft optimise chaque mètre carré sans escalier (hors mezzanines), avec 5 chambres spacieuses, dont trois sont astucieusement dotées de lits-mezzanines pour libérer des espaces bureau ou salon. Confort optimal : Une grande salle de bains familiale, une salle d'eau supplémentaire et deux toilettes indépendants. Un bien adapté aux nouveaux modes de vie Parfait pour le télétravail ou une profession libérale, cette maison dispose également d'un bureau indépendant. La grande entrée fonctionnelle fait office de buanderie et de vestiaire, rendant cette propriété parfaitement organisée. Localisation : Nantes Sainte-Anne, calme et proche des commerces. Type de bien : Maison-Loft de plain-pied avec jardin. Configuration : 6 pièces, 5 chambres + bureau indépendant. Copropriété : Petite copropriété intimiste de 5 lots d'habitation. Charges annuelles : 1 119 euros. Classe énergie D / Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 230 euros et 4 390 euros par an, en fonction des prix des énergies des années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Carl HAMON 06 07 59 91 73 - EI carl.hamon@espaces-atypiques.com RSAC 2019AC00072 NANTES Copropriété de 15 lots, dont 3 lots d'habitation. Charges annuelles : 1 119,86 euros.

Maison familiale au style bourgeois à vendre dans le quartier prisé Haut Pavé / Saint-Félix de Nantes, Loire-Atlantique. Ce bien d'exception, datant des années 30, s'étend sur 178 m² au sol (150 m² habitables) et combine harmonieusement le charme de l’ancien avec le confort moderne. La maison révèle, derrière sa façade discrète, des espaces généreux aménagés pour la vie quotidienne en famille. Au premier étage, le séjour lumineux, orné d'un parquet ancien, invite à la convivialité, tandis que la cuisine moderne s'ouvre sur une terrasse en bois et une cour végétalisée d'environ 80 m², offrant un véritable coin de détente en plein cœur de la ville. La partie nuit comprend quatre chambres réparties sur les niveaux, assurant à chacun son intimité, accompagnées de deux salles d’eau pour plus de praticité. Le rez-de-chaussée, avec un accès indépendant, propose un potentiel notable pour une activité professionnelle ou un espace invité. Un garage complète cette propriété, très recherché dans la région. Située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison constitue un cadre de vie idéal à Nantes. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 1,27% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.