ventes de maisons et villas de luxe à Nantes, France (page 2)

NANTES - EXCLUSIVITE : Emplacement idéal pour cette maison indépendante de plain-pied à rénover, comprenant une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée (possibilité d'ouvrir pour bénéficier d'une pièce de vie de 37 m²), 2 chambres (possibilité de 3), une salle d'eau et des wc. Vous disposerez également d'un garage attenant de 13.07 m² et d'un autre garage de 20.74 m². Le jardin est clos et la maison offre un beau potentiel, idéale pour un projet de rénovation. Cette maison est une opportunité pour un achat Maison de luxe à acheter NANTES. Située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, elle mérite une visite.

Dans un quartier prisé du centre-ville de Nantes, Loire-Atlantique, cette maison bourgeoise du 19e siècle est désormais en vente. Située le long d'un grand boulevard, l'accès se fait par une grille métallique à barreaux et pointes de lance, offrant une entrée à la fois protectrice et élégante. Ce passage amène à une cour intérieure qui contraste avec l'animation urbaine. Édifiée à la fin du 19e siècle dans un style bourgeois, la maison se distingue par une façade sobre, agrémentée de grandes baies entourées de pierre de taille. Élevée sur deux niveaux sous comble, elle présente une architecture classique, avec des bandeaux horizontaux et des encadrements saillants en pierre claire, mettant en valeur l'enduit sobre des murs. Les baies sont dotées de volets battants, et la toiture en ardoise à deux pentes, ainsi que la cheminée en brique, sont caractéristiques des demeures nantaises. Une véranda vitrée, inspirée du 19e siècle, ajoute une touche de raffinement et ouvre la maison sur une cour pavée et végétalisée. Cette maison de luxe à acheter à Nantes est une opportunité rare sur le marché immobilier de la région Pays de la Loire.

À Nantes, dans le quartier Monselet, cette maison datant des années 1930 présente une architecture inspirée de l'Art déco. Située dans une rue tranquille, la propriété est entourée d'une grille en ferronnerie, ornée de motifs géométriques, qui lui confère une allure élégante. Elle dispose d'un accès piéton par un portillon, ainsi qu'un portail permettant l'entrée de véhicules dans le garage. La maison, mitoyenne sur deux côtés, s'étend sur deux niveaux avec un comble. Elle inclut une cour à l'avant et un espace extérieur à l'arrière, comprenant terrasse, cour et pelouse. Les matériaux traditionnels comme le granit et les menuiseries anciennes s'harmonisent avec le style audacieux de l'Art déco. La façade, équilibrée et expressive, témoigne de l'attention portée à l'architecture de l'entre-deux-guerres. À l’intérieur, le soubassement en moellon de granit supporte un premier niveau en enduit clair, tandis que le rez-de-chaussée est destiné à des espaces plus intimes. Au premier étage se trouvent des pièces de réception illuminées par de larges baies vitrées. L'ensemble est surmonté d'une toiture à deux pans, recouverte de tuiles mécaniques. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Nantes.

Dans le quartier prisé de Monselet à NANTES, découvrez cette Maison de luxe à acheter. Avec ses 267 m², elle allie élégance et confort familial. Proche des écoles, commerces et de toutes les commodités, cette propriété propose une double réception orientée jardin, ainsi que 5 chambres, dont une master, et 2 chambres avec salle d’eau privative. Au dernier étage, une vaste pièce offre la possibilité de créer une salle télé ou une salle de jeux. En outre, un sous-sol de 90 m², un double garage et deux terrasses viennent enrichir ce bien d'exception. Cette Maison de luxe NANTES à vendre est une opportunité à ne pas manquer dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Découvrez cette maison à vendre à Nantes, au cœur du département de Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Située dans un cadre privilégié près du quartier de l'Hippodrome, cette propriété spacieuse de 327 m² habitables, accompagnée d'un gîte indépendant de 74 m², se dévoile sur un terrain arboré de 2 800 m². Les volumes généreux et la distribution astucieuse des espaces allient confort et sérénité. L'entrée ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse, dotée de baies vitrées offrant une vue panoramique sur le jardin et la piscine, complétée par deux grandes terrasses idéales pour profiter des extérieurs. La salle à manger, attenante à une cuisine entièrement équipée, permet l'accès à l'une des terrasses. Le rez-de-chaussée se compose également d'une suite parentale avec salle de bain et dressing. À l'étage, le palier dispose d'un coin salon et bureau, ainsi que de quatre chambres mansardées. Le rez-de-jardin offre un espace de vie supplémentaire comprenant un salon, deux chambres spacieuses, une salle de douche et des espaces de loisirs comme une salle de sport et un sauna. L'extérieur représente un véritable havre de paix, avec une piscine chauffée et des aménagements paysagers de qualité. Le gîte, avec ses deux chambres, constitue une option locative intéressante ou un espace pour accueillir amis et famille. Ce bien rare, alliant charme et potentiel d'aménagement, est idéal pour ceux recherchant tranquillité et proximité avec le centre-ville. Écoles et transports sont facilement accessibles. Pour plus d'informations sur cet achat de maison de luxe à Nantes, contactez Thomas Chanut au 06 22 27 10 43 ou par e-mail à thomas.chanut@espaces-atypiques.com. Classe énergie : D / Classe climat : D. Montant des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 3000 euros et 4120 euros.

Votre conseillère Noovimo, Laure Boucher au 07 56 13 20 78 ou lboucher@noovimo.fr vous invite à découvrir [Evie], une maison contemporaine aux lignes modernes, située dans une impasse privée à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. Établie dans le quartier prisé du Rond-Point de Rennes, cette maison familiale de 140 m2, construite en 2008, allie harmonieusement espace, luminosité et confort. Avec 3 chambres, un jardin paysager et des finitions de qualité, [Evie] propose un cadre de vie exceptionnel, à proximité des commodités et des établissements scolaires réputés (Perverie, Loquidy).En entrant, vous êtes accueilli par une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, inondée de lumière et orientée vers l’extérieur. Vous trouverez également un vestiaire, des toilettes séparées et un accès direct au garage qui mène à une buanderie fonctionnelle, également ouverte sur le jardin. À l’étage, un spacieux salon-séjour de plus de 40 m2 constitue le coeur de cette maison, baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées et crée un espace de réception accueillant. Le dernier niveau abrite l’espace nuit, comprenant deux chambres avec rangements, une salle d’eau, des toilettes indépendantes, ainsi qu’une élégante suite parentale avec salle de bains attenante (douche et baignoire combinées pour un moment de détente). À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé, avec sa terrasse en bois et son jacuzzi intégré, offre des instants de tranquillité. Tout cela, dans un cadre paisible. [Evie] représente l'harmonie entre confort, sérénité et vie de quartier active. Ce bien a été entretenu avec soin et est prêt à accueillir de nouveaux propriétaires. Pour organiser une visite et découvrir ce bien à acheter à Nantes, contactez-moi au 07 56 13 20 78 ou par email à lboucher@noovimo.fr. Honoraires : 3,2 % TTC de 845 000 EUR (prix de vente hors honoraires), soit 872 000 EUR tout inclus. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Nos honoraires sont visibles sur : www.noovimo.fr. Ref : [Evie] Votre agent commercial Noovimo est inscrit au RSAC de Nantes sous le No 529 353 369. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Nantes Sotheby's Realty vous présente à la vente une maison de caractère située dans le quartier Longchamp à Nantes, en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Ce bien, idéal pour un achat maison NANTES, est à proximité des transports et des commerces. La propriété a été entièrement rénovée et offre un jardin, une piscine et des stationnements. Elle comprend une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine séparée aménagée et équipée, un grand bureau ou chambre, une buanderie, une salle d'eau, un espace parental avec chambre, salle d'eau et dressing, ainsi que deux autres chambres et une salle de bains. En complément, vous trouverez un espace indépendant, parfait pour un professionnel, ainsi qu'une cave à vin, un espace de stockage et une chaufferie-atelier. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes nos annonces de maison NANTES à vendre sur www.nantes-sothebysrealty.com.

Nantes Rond Point de Rennes - Demeure de caractère des années 1900 au calme de son impasse. Située sur une belle parcelle arborée de 760 m2 à l'abri des regards, cette maison offre une belle qualité de vie pour une famille. Les pièces à vivre lumineuses, d'une surface de 70 m2, sont entièrement tournées vers le jardin et se prolongent par une élégante terrasse propice à la détente. Elle comprend 6 chambres, dont une suite parentale de plain-pied sur le jardin. Une deuxième terrasse orientée plein Ouest, avec une ambiance plus intimiste, vous permettra de profiter des derniers rayons du soleil. Avec une charmante serre ancienne et une dépendance au fond du jardin transformée en studio, cette maison rénovée récemment dispose d'un terrain piscinable. Un garage et 2 places de stationnement viennent compléter l'ensemble. Vous bénéficierez d'un cadre paisible, à proximité de toutes les commodités. Contact : 06 63 20 08 55. Prix de vente : 1 265 000 €. Honoraires inclus de 2.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nantes Sotheby's Realty vous propose à la vente cette maison à acheter à NANTES, située dans le quartier prisé de Canclaux. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison ancienne, rénovée en 2018, offre 161 m² habitables. Elle comprend de belles pièces de vie lumineuses s'ouvrant sur un jardin arboré de 250 m², clos de murs en pierre, constituant un véritable havre de paix en plein cœur de ville. La maison dispose de 5 chambres, d'un dressing, de deux salles d'eau, ainsi que d'un sous-sol complet offrant de nombreux espaces de rangement. Les éléments anciens ont été préservés et mis en valeur : parquet, moulures et vitraux, apportant caractère et élégance à l'ensemble. Ce bien rare allie le charme de l'ancien et le confort moderne, idéal pour une famille. Cette propriété est située dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nantes Sotheby's vous propose une maison à acheter à NANTES, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce bien d'exception, un hôtel particulier datant de 189, s'étend sur un terrain au sol et se trouve dans l'un des quartiers les plus recherchés, où toutes les commodités sont accessibles à pied. À proximité des commerces, restaurants et transports, cette maison NANTES à vendre a été entièrement rénovée en 2019, mêlant avec succès le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses parquets d'époque, ses moulures élégantes et sa hauteur sous plafond impressionnante. La pièce de vie spacieuse et lumineuse est accentuée par une cheminée majestueuse, créant une ambiance chaleureuse et raffinée. Au premier étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Les deux autres chambres bénéficient d'une salle d'eau commune pour plus de confort et d'intimité. Au dernier étage, un espace polyvalent peut être utilisé comme chambre, bureau ou salle de loisirs, complété par une salle de bain indépendante. À l'extérieur, un patio intimiste, à l'abri des regards, offre un cadre de détente privilégié. Ce bien rare dispose également d'un garage fermé, un atout considérable en centre-ville, ainsi qu'un vaste sous-sol avec caves voûtées, parfait pour le rangement ou un projet de cave à vin. Cette maison NANTES, avec ses prestations haut de gamme, est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique. Ne tardez pas à la découvrir ! Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez toutes nos annonces sur www.nantes-sothebysrealty.com.

À vendre : maison spacieuse à Nantes, située dans le quartier résidentiel du Gachet, à proximité immédiate de l’Erdre et du parc de la Chantrerie. Ce bien offre un cadre de vie paisible dans un environnement verdoyant. Implantée sur un terrain d’environ 1.000 m², cette maison construite dans les années 80 est en excellent état. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec rangements, qui mène à un vaste espace de vie lumineux (exposition Est/Sud/Ouest), composé d’un salon et d’une salle à manger. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est accompagnée d’une buanderie et d’un premier WC indépendant. À l’étage, le palier avec placard distribue quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Une deuxième salle de bain dessert les autres chambres, avec un deuxième WC. Deux studios indépendants (20 m² et 22 m²) ont été aménagés et disposent chacun de leur propre accès. Idéaux pour de la location étudiante grâce à la proximité de l’école vétérinaire, ils génèrent un revenu locatif d’environ 900 €/mois. Ces espaces peuvent également servir de chambres supplémentaires, bureaux ou être réintégrés à l’espace principal. Le jardin, entièrement clos de murs, avec un portail motorisé, dispose d’abris de jardin et d’une grande terrasse de 50 m² bien exposée. En outre, 30 m² de combles sont aménageables selon vos besoins. Cette maison à acheter à Nantes présente de nombreux atouts : moderne, bien entretenue, avec une grande terrasse, de volumes généreux et la possibilité d'un revenu locatif. Informations pratiques : chauffage individuel au gaz (chaudière à condensation), taxe foncière : 3.950 €/an. Performances énergétiques : consommation conventionnelle de 162 kWhEP/m².an (classe D) et estimation des émissions à 34 kg CO₂/m².an (classe D). Prix de vente : 495.500 € (honoraires inclus à la charge du vendeur). Pour visiter cette maison à vendre à Nantes, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER !Dans le quartier du château à Nantes, à l'abri des regards, cette maison du XIXe siècle (1870) offre un cadre de vie exceptionnel. Restaurée avec soin, elle allie l'authenticité de la pierre et des volumes anciens à une rénovation sobre et raffinée.Sur une superficie de 251 m² répartie sur quatre niveaux, les espaces de vie se composent d'un vaste séjour, d'un salon et d'une cuisine, baignés de lumière et s'ouvrant sud-est sur un jardin offrant une atmosphère champêtre.La propriété dispose de cinq chambres, d'un bureau, de hauteurs sous plafond généreuses et de détails d'époque soigneusement préservés, créant ainsi un environnement à la fois élégant et chaleureux.À l'extérieur, un jardin d'environ 300 m², secret et paisible, prolonge l'intimité de la maison. Ce havre de verdure en pleine ville donne l'illusion d'une campagne à deux pas du Château des Ducs.La gare, les commerces et le centre animé de Nantes sont facilement accessibles tout en offrant un refuge paisible une fois que vous avez franchi le seuil.Prix de vente : 1 050 000 €, incluant 5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 000 000 €.Pour toute information, contactez Charles PUGET au 0689280005.

EXCLUSIVITÉ & NOUVEAUTÉ COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER.Cette maison de ville avec vue sur la Loire, située dans le dynamique quartier de la Création à Nantes, Loire-Atlantique, est une véritable opportunité pour ceux qui envisagent un achat de Maison de luxe à Nantes. Avec ses 136 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel agrémenté d'une vue dégagée sur le fleuve.Développée sur trois niveaux, cette maison dévoile des volumes généreux et un agencement réfléchi. Au premier étage, une lumineuse pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse de 20 m², idéale pour des moments de détente en extérieur. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement dans cet espace convivial, tandis qu'une suite parentale avec salle de bains privative dispose d'un accès direct à la terrasse.À l'étage supérieur, deux chambres lumineuses, une seconde salle de bains et un grand salon-bibliothèque offrant une vue imprenable sur la Loire composent un espace paisible, parfait pour la détente ou le télétravail.Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec rangements, une quatrième chambre, un dégagement et un accès direct à un garage privatif.Idéalement située à quelques pas de la passerelle Victor Schœlcher, cette maison combine calme, confort et vie citadine. Les commerces, transports et lieux culturels de l’Île de Nantes sont accessibles à pied.Un bien rare alliant modernité et qualité de vie, au cœur de l'un des quartiers les plus animés de Nantes.Prix de vente : 588000 € FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 560000 €.Pour toute information, contactez Vanessa LAIRIE au 06 75 05 86 71.

Nantes Saint-Donatien - Située dans un quartier familial prisé et en impasse, cette maison à l'architecture inspirée des années 50 a été agrandie et rénovée récemment. Elle vous charmera par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Conçue pour vivre aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, elle s'ouvre sur un jardin paysager, des patios et terrasses, offrant ainsi un cadre de vie en harmonie avec la nature. Les larges baies vitrées apportent une lumière exceptionnelle à chaque pièce tout au long de la journée. La pièce de vie de près de 80 m² donne sur une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil en toute tranquillité. La maison comprend 4 chambres, avec la possibilité d'en aménager une cinquième, dont 3 suites parentales complètes incluant salle de douche, dressing et wc. Une grande buanderie vient compléter les atouts de cette propriété. Vous disposerez également d'un vaste garage fermé, d'un espace pour plusieurs véhicules sur la parcelle et d'un atelier attenant au garage. Cet bien est idéalement situé, offrant à la fois calme et proximité avec l'Erdre, les commerces et les transports (C6 et C1). Honoraires inclus de 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3130.00 € et 4330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nantes Saint Pasquier. Idéalement située dans un quartier prisé de Nantes, cette superbe maison familiale dispose d'une décoration soignée et de prestations contemporaines. Son beau jardin arboré avec terrasse et piscine offre un espace de détente idéal. Vous découvrirez : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse grâce aux nombreuses ouvertures sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée et équipée, un WC et un accès au garage. - Au premier étage : une suite parentale avec terrasse, dressing et salle de douche, ainsi que deux autres chambres, une salle de bains avec douche et un WC. - Au deuxième étage : trois chambres, une salle d'eau avec WC et une salle de jeux ou bureau. Sous la partie ancienne de la maison, vous trouverez un bureau, une cave, ainsi qu'un espace chaufferie. Un garage complète ce bien. C'est une maison coup de cœur dans laquelle vous pourrez facilement vous installer. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3011.00 € et 4073.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nantes Sotheby’s Realty vous propose cette maison à vendre à NANTES, située dans le secteur prisé de Saint-Pasquier, à proximité des commerces et des écoles. Ce bien unique, rénové avec soin, combine charme des années 40 et modernité. Le rez-de-chaussée de plain-pied abrite une vaste pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, un salon confortable, une cuisine aménagée, ainsi qu'un bureau et une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Le dernier niveau propose une suite parentale intime et calme. La maison en Loire-Atlantique est également dotée d'une cave sur toute la surface, d'un jardin clos d'environ 50 m² et d'un garage loué à proximité. Une cinquième chambre peut facilement être aménagée selon vos besoins. Ce bien rare et fonctionnel vous garantit un cadre de vie agréable et pratique dans la région Pays de la Loire. Pour en savoir plus sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Découvrez l'ensemble de nos offres sur www.nantes-sothebysrealty.com.

Découvrez cette maison à vendre à Nantes, située à Saint-Joseph de Porterie, à seulement 15 minutes du centre-ville. Cette demeure du 18ème siècle allie harmonieusement authenticité et modernité, offrant un cadre de vie parfait. Avec ses 267 m² répartis sur deux niveaux, le rez-de-chaussée lumineux comprend une chambre avec salle d'eau de plain-pied, un salon chaleureux avec cheminée, ainsi qu'un séjour agrémenté d'une vaste cuisine qui donne sur un patio et un jardin avec piscine. À l'étage, une coursive distribue quatre chambres, dont une spacieuse suite parentale, ainsi qu'une salle de bains. La parcelle de plus de 1500 m² est magnifiquement paysagée avec des essences méditerranéennes et comprend une piscine chauffée, un local technique, un vestiaire avec douche et un espace de stockage. Prix de vente : 997 000 €, incluant une commission d'agence de 37 000 € TTC, soit un net vendeur de 960 000 €. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison Nantes. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.

À Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, nous vous proposons cette maison à vendre. Ce bien d'exception, construit en 2013, présente une architecture sculpturale unique avec une superficie de 250 m². Dès l'entrée, vous serez conquis par la luminosité et l'espace des lieux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un vestiaire, de toilettes avec lave-mains, et d'un vaste salon sous plafond cathédrale avec cheminée à insert. Les larges baies vitrées et panneaux aluminium coulissants créent des ambiances chaleureuses et lumineuses tout au long de la journée. La cuisine, entièrement aménagée, est ouverte sur le salon et la terrasse, idéale pour des repas en famille. À l'étage, un palier en mezzanine surplombe le salon, menant à quatre chambres dont deux partagent une salle d’eau. La suite parentale, avec dressing et salle de bains indépendante, bénéficie d’un accès privatif au rez-de-chaussée. Un double garage et un stationnement extérieur complètent ce bien. Le jardin paysagé, à l'abri des regards, comprend un spa à débordement. Découvrez ce bien rare au cœur de Nantes, proche des commerces, écoles et transports. Prix de vente : 1 097 000 € HAI. Pour plus d'informations, contactez Arnaud MONTFORT au 06 17 25 40 19 ou par courriel a.montfort@groupe-mercure.fr.

Ancien hangar réhabilité en loft, ce bien de 155m2 (144m2 Carrez) est situé à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Il vous séduira par ses beaux volumes à quelques pas de l'Eglise Sainte Thérèse. Entièrement rénové et prêt à vivre, ce loft offre un espace de vie de près de 65m2, comprenant une cuisine ouverte, aménagée et équipée sur mesure, un bureau-bar idéal pour le télétravail, ainsi qu'un salon-séjour-salle à manger lumineux grâce à ses nombreuses baies vitrées exposées au Sud-Ouest. Avec un agréable plafond déplafonné de 5 mètres, cet espace est complété par une belle suite parentale de 25m2, une arrière cuisine et un wc séparé. Un escalier alliant bois et métal mène à l'étage, où un large palier dessert deux chambres, un espace bureau et une salle de bain avec wc. L'extérieur comprend un jardin, une vaste terrasse et un spa. La cour d'accès au loft dispose de trois places de stationnement. Situé à 5 minutes à pied des écoles, commerces et transports (bus et tram ligne 3), ce bien permet une vie confortable et sans voiture. La localisation, l'authenticité et la modernité des lieux sont des atouts indéniables pour cette Maison de luxe à acheter à Nantes. Contact : Thomas Chanut au 06 22 27 10 43 thomas.chanut@espaces-atypiques.com Agent Commercial RSAC 2022AC00017 NANTES. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1100 euros et 2200 euros. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 6 lots, dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 150 euros.

Espaces Atypiques vous propose en exclusivité une maison à vendre située dans le quartier prisé de Monselet-Procé à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette belle maison dispose d'une surface habitable de 181 m² répartie sur quatre niveaux. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueillis par une vaste entrée menant à une pièce de vie lumineuse ornée d'un joli parquet ancien, agrémentée d'une véranda ouverte sur le jardin arrière. Cette pièce est équipée d'un poêle à granulés. La cuisine spacieuse est aménagée et entièrement équipée, accompagnée d'un bureau qui peut également servir de chambre. Le premier étage, entièrement en parquet, abrite l'espace nuit principal avec deux grandes chambres, une suite parentale avec salle de bain et balcon, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Au deuxième étage, anciennement grenier, la suite parentale de 30 m² a été aménagée avec une belle salle de bain et un dressing. Cette maison est dotée d'un garage carrelé de près de 85 m², avec un portail motorisé et des portes blindées, et bénéficie d'une pompe à chaleur réversible. Idéale pour une famille cherchant à se rapprocher du centre-ville, cette maison est située près du parc de Procé et à quelques pas du marché de Talensac, un emplacement qui ravira toute la famille. Classe énergie : B / Classe GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 806 euros et 1090 euros. Pour découvrir ce bien, contactez Guillaume Bionda au 06 52 14 50 56 ou par email à guillaume.bionda@espaces-atypiques.com, Agent Commercial RSAC 2023AC00227 NANTES.