ventes de maisons et villas de luxe à Nantes, France (page 2)

EXCLUSIVITÉ - Monselet Toutes-Joies Au coeur du très recherché quartier Monselet, dans une rue paisible et résidentielle, cette maison bourgeoise d'environ 210 m² déploie de généreux volumes, où le charme de l'ancien dialogue avec une rénovation contemporaine. Dès l'entrée, la double réception traversante affirme son caractère : lumière, perspectives, beaux volumes et ouverture sur un extérieur intime, aménagé en terrasse et clos de vieux murs. La cuisine contemporaine, pensée comme un véritable lieu de vie, s'ouvre elle aussi de plain-pied sur la terrasse grâce à de larges baies vitrées, prolongeant ainsi les espaces de réception. La partie nuit accueille au premier étage deux chambres avec une avec une salle d'eau attenante ainsi qu'une salle de bains et également une buanderie. Le deuxième étage offre 3 chambres dont une avec un point d'eau et une salle d'eau. Les éléments d'origine — parquets, moulures, cheminées — ont été précieusement conservés et confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et élégante. Un sous-sol complet, un auvent discret pour les vélos au fond du jardin, ainsi que deux places de stationnement devant la maison, au sein d'une impasse privée et sécurisée, viennent parfaire ce bien recherché. Une adresse de choix, une maison de caractère, un art de vivre privilégié au coeur de Nantes. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3902.00 et 5278.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité – Nantes Zola – Maison contemporaine – Plain-pied – Jardin – Garage double Située dans une impasse paisible du quartier Zola, à proximité des commerces, des transports et des écoles, cette maison contemporaine en parfait état offre un cadre de vie recherché, alliant confort, volumes et fonctionnalité. Cette maison familiale principalement de plain-pied présente une organisation fluide et lumineuse : – vaste entrée avec rangements sur mesure – pièce de vie de 62 m² incluant salon, séjour et cuisine dînatoire – espace ouvert sur la terrasse et le jardin exposé Est-Sud – parquet et cheminée créant une ambiance chaleureuse et contemporaine La cuisine aménagée et équipée bénéficie d'électroménager de qualité ainsi que d'un aménagement optimal pour un usage quotidien. La suite parentale de plain-pied donne accès au jardin : – chambre ouverte sur l'extérieur – dressing spacieux – salle d'eau À l'étage : – 3 chambres d'enfants avec aménagements sur mesure – espaces optimisés et fonctionnels Un bureau indépendant complète le bien, idéal pour le télétravail ou une activité libérale. Prestations complémentaires : – garage double de 52 m² (stationnement côte à côte) Le jardin, idéalement exposé Est-Sud, prolonge harmonieusement les espaces de réception. Un vaste garage double vient parfaire les prestations de cette maison. Bien rare en impasse idéal pour une famille recherchant confort, calme et qualité de vie à Nantes, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Proximité des commerces de Zola. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2023.00 et 2737.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nantes - Doulon Au calme, maison de 2012 comprenant au rez-de-chaussée: une entrée avec placard, un salon donnant sur grande terrasse de 35 m2 exposée sud avec cabanon, une cuisine aménagée et équipée et un wc. À l'étage: deux chambres avec placards aménagés, une salle de bains, un wc et un palier. Une place de parking en sous-sol. La maison fait partie d'un lotissement réservé aux piétons avec des espaces verts. Proche des écoles, transports (tramway et bus) et commerces. DPE: D Consommation énergie primaire : 166 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 151 kWh/m2/an. Pas de procédure en cours, charges annuelles 1200EUR. 132 lots à usage d'habitation. Contactez-moi Sébastien LOLLIER au 06-09-71-77-59, gérant de la SARL Immo Nantes. Réf : 2346 : honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 4,76%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

En exclusivité chez Immo Angels, découvrez cette belle maison familiale d'architecte idéalement située au calme d'une impasse, sur une parcelle de 509m², au cœur du quartier recherché de La Jonelière - Université, à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Pensée pour la vie de famille, elle offre de généreux volumes et une organisation fluide. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec rangements, des toilettes, une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur la cuisine, ainsi qu'une arrière-cuisine et un bureau idéal pour le télétravail. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que trois autres chambres équipées de placards. Une salle de bains avec toilettes complète l'ensemble, offrant un cadre de vie agréable et bien pensé. Un vaste garage avec espace atelier de plus de 50 m² vient parfaire ce bien rare. À l'extérieur, le charme opère avec un jardin de plus de 400 m², comportant une terrasse, véritable écrin de verdure propice à la détente et aux moments de convivialité. Un studio indépendant vient enrichir ce bien et offre de nombreuses possibilités : accueillir, exercer une activité ou générer un revenu locatif. Un véritable atout pour valoriser votre investissement. Le quartier La Jonelière - Université séduit par son équilibre entre nature et vie urbaine, et bénéficie à proximité immédiate de l'Université de Nantes, avec un environnement riche en infrastructures éducatives, idéal pour accompagner toute la scolarité des enfants. Ce bien est une occasion unique pour ceux qui recherchent une Maison de luxe à acheter à Nantes, offrant espace, sérénité et potentiel, sans renoncer aux atouts de la ville. Informations complémentaires : Prix : 660 000€ (honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur) DPE : Classe C / GES : C Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 334€ et 1 805€ (référence 2021, abonnements inclus). Pour plus de renseignements sur cette maison, contactez Sonia LOCHARD, négociateur immobilier IMMO ANGELS, au O6.26.39.49.52 (disponible 7j/7). Nous avons hâte de vous accompagner dans votre projet immobilier.

BARNES Nantes vous propose cette magnifique maison à vendre à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Située au cœur du quartier Sainte-Anne, cette propriété de 9 pièces offre un cadre de vie d'exception agrémenté d'un jardin arboré et d'une piscine moderne. Son architecture élégante et ses volumes généreux créent une atmosphère chaleureuse, parfaite pour une famille en quête de confort et de convivialité.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon avec cheminée pour des soirées cosy, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une agréable véranda où vous pourrez profiter du soleil toute l'année. Les grandes fenêtres à double vitrage laissent pénétrer la lumière naturelle et dévoilent une vue sur le jardin et la terrasse extérieure, idéale pour recevoir ou se détendre en toute intimité.À l'étage, la maison dispose de sept chambres et de quatre salles de bains, offrant tout le confort nécessaire pour accueillir votre famille et vos amis. Selon vos besoins, il est possible de réaménager certaines chambres en salle de jeux, bureau ou salle de sport.Cette maison rare combine le charme de l'ancien avec des prestations contemporaines, dans l'un des quartiers les plus prisés de Nantes, à proximité du village Sainte-Anne, souvent décrit comme le petit Montmartre de Nantes.Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 890 et 5 270 euros. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

BARNES Nantes vous propose, dans le quartier Saint-Félix à Nantes, Loire-Atlantique, cette magnifique maison à vendre, datant de la fin du XIXème siècle, d'une surface d'environ 250 m² habitables. Située sur un terrain arboré de 500 m², ce bien saura combler les besoins d'une famille avec ses vastes espaces comprenant un double salon, une salle à manger avec cheminée, 7 chambres et 4 salles d'eau. Au rez-de-jardin, vous disposerez également d'un studio indépendant ainsi que d'une grande pièce dédiée à la télévision ou à des activités créatives. Ce bien est complété par une cave à vin, une buanderie et un garage fermé. Nichée dans un quartier familial dynamique et bien desservi, cette maison permet de profiter d'une vie quotidienne simplifiée grâce à un accès rapide au centre-ville. Les travaux de qualité réalisés en 2014 garantissent un confort optimal tout en préservant l'authenticité de l'ensemble. Vous serez charmé par les éléments d'époque tels que les parquets, les moulures et les cheminées, ainsi que par la luminosité qui inonde chaque pièce. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2990€ ~ 4050€.

EXCLUSIVITE - A deux pas du Parc de Procé, Daniel Féau Nantes-Atlantique vous présente cette belle maison familiale de 218 m². Elle vous séduira d'emblée par ses volumes généreux, son agencement pensé pour le confort de toute la famille, son jardin arboré et ses deux terrasses pour profiter des beaux jours. Un grand garage permet de stationner aisément deux véhicules ainsi que les vélos et équipements de toute la famille. Au rez-de-chaussée, les pièces de vie offrent un cadre convivial et lumineux. Le salon, la salle à manger et la cuisine s’ouvrent largement sur la terrasse et le jardin, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur et permettant de prendre les repas en plein air en toute simplicité. Ce niveau comprend également une suite parentale accompagnée de sa salle de bains privative, un bureau et une buanderie. À l’étage, quatre belles chambres de 21 à 14 m² disposant chacune de sa propre salle d’eau, garantissant ainsi confort et intimité à chacun. Une spacieuse salle de jeux, un second bureau et un grenier complètent cet étage. La maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles primaires et secondaires et les transports en commun permettent de rejoindre le centre-ville en quelques minutes. Une adresse idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et d’une qualité de vie remarquable.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située dans le quartier prisé de Nantes Longchamp, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette propriété de 222 m², nichée dans une impasse privée, offre un cadre de vie calme et confidentiel. Érigée sur deux niveaux, elle se distingue par des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et des matériaux de qualité, créant ainsi une atmosphère contemporaine et chaleureuse.Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste hall d'entrée qui mène à une belle pièce de vie comprenant un salon-séjour avec cheminée, ainsi qu'une salle à manger. Le plafond en poutres de chêne massif et le parquet chaleureux apportent du caractère à cet espace, accentué par de grandes baies vitrées. Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, s'ajoute à ce niveau, qui comprend également un bureau pouvant servir de chambre et un wc séparé.À l'étage, un palier dessert un espace nuit composé de cinq chambres lumineuses, dont une suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bain privative. Une seconde salle de bain indépendante et un wc séparé viennent compléter cet étage pour un confort optimal. De plus, un grand garage double, capable d'accueillir deux voitures, enrichit les prestations.Orientée sud-ouest, la pièce de vie bénéficie de grandes ouvertures sur l’extérieur, offrant un accès direct à une terrasse et un jardin sans vis-à-vis, idéals pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre apaisant.Cette maison reflète un dialogue harmonieux entre le béton brut et la chaleur du chêne, affirmant ainsi son caractère unique. C'est une occasion rare sur le marché immobilier de Nantes, parfaite pour les amateurs d'architecture à la recherche d'un véritable coup de cœur.Proche des transports, cette maison se trouve à seulement 8 minutes à pied de l'arrêt de bus Rennes-Longchamp (ligne C2) et de l'arrêt de tram Longchamp (Tram 3). Les commerces et les écoles (École primaire de Longchamp, à 6 minutes à pied) sont également facilement accessibles.Pour plus d'informations ou pour découvrir ce bien, contactez Thomas Chanut au 06 22 27 10 43 ou par email à thomas.chanut@espaces-atypiques.com. Agent Commercial RSAC 2022AC00017 NANTES.CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2640 euros et 3640 euros, basé sur les prix de l'année 2021. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le quartier prisé de Monselet à Nantes, cette maison d'exception offre une architecture raffinée et une rénovation de qualité. Ce bien d'environ 80 m² se compose d'une vaste pièce de réception inondée de lumière, prolongée par un jardin arboré avec piscine et terrasses en bois. La maison s'articule sur trois niveaux, dont le premier étage abrite une suite parentale spacieuse avec salle de bains et dressing. Le deuxième étage est dédié aux enfants ou aux invités, comprenant trois chambres lumineuses et un espace polyvalent. L'extérieur, véritable havre de paix, est idéal pour les réceptions ou les moments de détente en famille. Un sous-sol aménagé avec salle de sport et trois places de stationnement complètent ce bien rare sur le marché. Cette maison de luxe à acheter à Nantes est une opportunité unique dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire, proposée au prix de 2 200 000 € honoraires inclus de 2,05 % TTC à la charge de l'acquéreur.

À Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cette maison spacieuse de plus de 153 m² se trouve dans un cadre tranquille, à deux pas des bords de l'Erdre. Avec des volumes généreux et une ambiance chaleureuse, elle offre un cadre de vie rare. L'espace de vie comprend un salon-séjour lumineux de plus de 70 m² et une cuisine ouverte, entièrement équipée. Il s'étend vers une terrasse et un grand jardin arboré, offrant un véritable havre de paix. La maison a été conçue pour un quotidien pratique : au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau et accès direct à la terrasse, et à l'étage, quatre chambres avec placards, accompagnées d'une salle de bains. Une buanderie et un garage viennent compléter ce bien. Les atouts principaux incluent une localisation privilégiée, une configuration optimisée avec vie de plain-pied, et un environnement arboré sans vis-à-vis. Pour découvrir cette maison à Nantes, une visite virtuelle est à votre disposition. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 et 3320.00 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Pierre JAULIN, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 905372132 Nantes.

iad France - Arnaud Boucheteil vous propose : À NANTES, proche de la rue de Miribel, découvrez cette maison rare dans le secteur, modulable et de haut standing de 10 pièces d'une superficie d'environ 265m² en carrez (312m² au sol selon l'organisation actuelle). Le tout est édifié sur un terrain d'environ 341m² avec un petit jardin à l'arrière. Cette maison, construite en 1948 et entièrement rénovée en 2018, est lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur et se compose de deux espaces modulables : - ÉTAGES (192 m² surface de référence soit 170m² carrez et 209m² de surface au sol) : un coin rangement, un escalier menant au premier étage : un vaste double séjour ouvrant sur une cuisine américaine, équipée et aménagée, ainsi que sur une grande terrasse d'environ 20m². Une première chambre avec salle d'eau privative, une suite parentale avec dressing et salle d'eau (douche et baignoire) avec WC, complètent cet étage, agencé avec une grande buanderie et un WC séparé. Au deuxième étage, un palier dessert 3 grandes chambres dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le chauffage est au gaz avec plancher chauffant partiel et équipement domotique premium : Philips Hue, serrure Nuki, 4 caméras Google Nest. Le quartier est dynamique avec écoles, collège et commerces accessibles à pied. Le bus est à 100 m, le périphérique à 5 min et le centre de Nantes à 15 min. - RDC (95m² carrez/surface au sol + 25m² environ de garage actuellement non utilisé pour cette fonction) disponible à partir du 1er août 2026 : 2 chambres, cuisine aménagée et équipée, buanderie, garage, jardin privatif avec entrée indépendante. Il est également possible d’effectuer une communication intérieure aisée (cloison non porteuse). Deux configurations possibles au choix : grande maison familiale unifiée (jusqu'à 7 chambres) ou habitation avec espace indépendant (activité libérale, multi-générationnel, investissement). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 865000 euros. Prix hors honoraires : 830400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 34600 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Boucheteil, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 913125332.

Découvrez cette maison à vendre située dans le quartier résidentiel de Procé à Nantes, en Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Rénovée entièrement en 2017, cette maison contemporaine de 283m2 offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement 15 minutes de la gare TGV, proche des écoles, commerces et transports. Le rez-de-jardin se compose d'un vaste espace de vie de 80m2 lumineux, avec une cuisine haut-de-gamme semi-ouverte s'ouvrant sur un jardin clos de plus de 600m2 et une piscine chauffée. Une grande terrasse équipée d'une pergola bioclimatique permet de profiter de l'extérieur pour des moments de détente en famille ou entre amis. La maison dispose de quatre chambres, avec possibilité d'une cinquième, ainsi qu'une suite parentale remarquable. Pour votre confort, une salle de sport avec accès indépendant, des pièces techniques et un garage pour trois véhicules sont également à votre disposition. Le bien bénéficie d'un excellent DPE grâce à la qualité des matériaux utilisés lors de sa rénovation. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 1 599 900€, soit un prix net vendeur de 1 550 000€, avec 3.21% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Emmanuelle ARTAUX (EI) 06.09.41.78.14, agent commercial mandataire immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 2019AC00105. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

NANTES CENTRE – MAISON FAMILIALE, JARDIN amp; DOUBLE GARAGE Dans l'une des adresses les plus prisées du coeur de Nantes, élégante maison familiale bénéficiant d'un jardin paysagé exposé Sud-Est, à l'abri des regards. Les pièces de réception, lumineuses et ouvertes de plain-pied sur la terrasse et le jardin, offrent un cadre de vie particulièrement agréable. La maison propose 5/6 chambres, 4 salles d'eau, une vaste salle de jeux d'environ 30 m² ainsi qu'un sous-sol complet. Double garage indépendant, atout rare dans le quartier. À quelques pas des écoles, commerces et transports, une adresse recherchée pour sa qualité de vie et son environnement résidentiel. Honoraires inclus de 3.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2689.00 et 3639.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Découvrez cette spacieuse maison familiale de 9 pièces, offrant 246 m² de superficie, idéalement située dans le quartier prisé du Parc de Procé, proche des commerces, écoles et transports. Cette maison bien entretenue comprend au rez-de-rue une vaste entrée, un vestiaire, un garage double et plusieurs espaces de rangement. Au rez-de-jardin, profitez d'un grand espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et cuisine équipée, le tout ouvrant sur une terrasse et un jardin clos orienté Sud. À l'étage, quatre chambres dont une suite parentale, et au deuxième étage, trois chambres supplémentaires. Cette propriété dispose d'excellentes prestations énergétiques, assurant confort thermique et maîtrise des coûts. Un vrai bijou à considérer pour un achat Maison de luxe Nantes.

Au coeur du village prisé de Toutes-Aides à Nantes, cette magnifique maison du XIXe siècle a été entièrement revisitée pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 186 m² habitables, cette propriété se distingue par un mélange harmonieux de charme ancien et de modernité. À l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse grâce à sa triple exposition, ornée d'une cheminée authentique. La cuisine haut de gamme récemment rénovée s'ouvre sur une grande terrasse intime et un jardin verdoyant, idéalement orienté sud pour un ensoleillement optimal. Au premier étage, deux grandes chambres lumineuses et une salle d'eau aux lignes épurées vous attendent, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de dressing ou de chambre d'enfant. Le dernier étage abrite une splendide chambre traversante et un espace polyvalent parfait pour un coin détente ou un atelier, agrémenté de sa propre salle d'eau. Le jardin clos abrite un bureau indépendant au design soigné, idéal pour le télétravail ou recevoir des invités en toute autonomie. Proche des écoles réputées, des commerces et des transports, cette maison offre également la possibilité de stationner facilement à son pied. Un garage peut également être loué. De plus, un local commercial attenant, générant des revenus locatifs, est disponible à l'achat (160 000 euros HAI). Pour explorer cette opportunité unique d'achat de maison de luxe à Nantes, contactez Insâf AALOUANE au 06 09 67 64 74 ou par email à insaf.aalouane@espaces-atypiques.com. Agent commercial RSAC 2025AC00333 Nantes. Les informations concernant les risques pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340 euros et 3220 euros.

BARNES Nantes vous propose à la vente une charmante maison à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Située à proximité de la place Canclaux, connue pour son ambiance village, cette maison entièrement rénovée allie le charme de l’ancien à un confort moderne. Derrière une façade au cachet indéniable, cette propriété offre de généreux volumes et une atmosphère accueillante, grâce à une rénovation de qualité. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie traversante, comprenant une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux. Cet espace s'ouvre sur un extérieur agréable doté d'une terrasse, un havre de paix au cœur de la ville.Les premier et deuxième étages comprennent cinq chambres et un bureau, parfaits pour les besoins d'une famille. Une salle de bains et une salle de douche complètent idéalement l'ensemble.Un grenier et un sous-sol, incluant une buanderie, un atelier et une cave, apportent un confort quotidien. Un garage boxé, un atout rare dans le secteur, est également inclus dans la vente.Cette maison de caractère, située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nantes, offre un cadre idéal pour une vie de famille. Le quartier Canclaux, avec ses maisons attrayantes et ses immeubles à l’architecture soignée, garantit un environnement paisible tout en étant dynamique, grâce à ses nombreux commerces et écoles à proximité. La proximité immédiate du centre-ville constitue également un atout majeur.Classe énergie D, Classe climat D. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basées sur les tarifs de 2021, sont estimées entre 3 170 et 4 300 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Karacterre® immobilier - Située au coeur du quartier Sainte-Thérèse à Nantes, cette maison au charme indéniable ne manquera pas de séduire dès le premier regard.Dès l'entrée, le charme opère. Derrière sa façade élégante donnant sur la rue, cette maison révèle un véritable cocon, préservant son intimité grâce à un jardin arboré et une disposition bien pensée qui garantit calme et sérénité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon-séjour baigné de lumière. Parquet, hauteur sous plafond, moulures... l'ambiance y est chaleureuse et raffinée. Dans l'extension, une cuisine aménagée et équipée prolonge l'espace vers la terrasse et le jardin, offrant une belle continuité intérieur-extérieur. Un grand bureau permet de concilier travail et confort, tandis qu'un second salon avec bibliothèque invite à la détente dans une atmosphère feutrée et cosy.À l'étage, la suite parentale est un véritable havre de paix, avec vue sur le jardin et une salle de bain au design soigné. Trois chambres lumineuses se partagent une seconde salle de bain équipée d'une douche, d'une double vasque et d'une baignoire, idéale pour des moments de relaxation.Le sous-sol aménagé offre un espace polyvalent : salon/salle de jeux, chambre supplémentaire, salle d'eau avec WC et une véranda donnant sur un jardin magnifiquement entretenu. Un atelier au fond du jardin complète cet espace, parfait pour les esprits créatifs ou les passionnés de bricolage.Côté extérieur, une double terrasse permet de profiter des repas en plein air, à l'abri des regards, dans un cadre verdoyant et paisible.Un véritable écrin de verdure au cœur de Nantes. Idéalement située, cette maison conjugue calme, intimité et proximité immédiate des commodités. Chaque détail a été pensé pour offrir confort et élégance.Ne manquez pas cette Maison de luxe à acheter à Nantes, une opportunité rare à découvrir rapidement !Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, rayonnant dans le département de la Loire-Atlantique, au sein de la région des Pays de la Loire. Découvrez nos biens tels que des maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts, maisons contemporaines, hôtels particuliers, châteaux, manoirs, et bien d'autres, directement sur le site de Karacterre immobilier.Honoraires inclus de 3.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 960 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3060.00 et 4120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Karacterre® : Virginie CONANAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 984 606 285 RENNESRCP RD01918123N

À vendre, dans le département de la Loire-Atlantique, cette propriété située à proximité de Nantes, en région Pays de la Loire, se trouve dans un cadre calme, tout en étant proche des commodités essentielles. Cette demeure allie le charme de la pierre à un écrin de verdure apaisant et serein. Cette propriété, à la fois confortable et de caractère, est idéale pour des projets d'accueil événementiels ou touristiques de qualité, avec un fort potentiel de développement. Elle saura également séduire les grandes familles, les amoureux de beaux espaces, ainsi que les passionnés d'équitation, tout en offrant un cadre de vie privilégié à proximité de Nantes, Clisson, Cholet et de la côte atlantique.Le château, d'une superficie de 494 m², dispose de 8 à 9 chambres, dont 5 à 6 suites. Il jouit d'un confort exceptionnel, avec des cheminées d'époque et de grandes ouvertures offrant de magnifiques vues sur le parc, le plan d'eau et le pigeonnier. La disposition intérieure inclut un grand hall d'entrée, un salon avec plafond à caisson et cheminée, une salle à manger avec potagers, ainsi que des cuisines et différentes commodités. À l'extérieur, vous trouverez des terrasses, deux habitations secondaires, un espace pour l'organisation de réceptions, une piscine chauffée, une écurie pour chevaux, ainsi qu'une grande prairie. Sur un terrain d'environ 8 hectares, cette propriété en très bon état général constitue un véritable havre de paix. Sa notoriété et son potentiel de développement lui confèrent un attrait unique. Les nombreuses commodités à proximité, telles que les écoles, collèges, lycées et infrastructures de santé, font de cet endroit un cadre de vie recherché. Pour plus de renseignements et visites, contactez DEMEURES & CARACTÈRE, spécialiste de l'immobilier de caractère dans la région.

Découvrez cette maison à vendre à Nantes, située en fond d'impasse, boulevard des Américains, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Avec une superficie habitable de 155 m², cet espace fait partie d'un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des commodités. Répartie sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Le premier étage révèle une pièce de vie traversante aux lignes épurées, mettant en valeur une belle hauteur sous plafond et un poêle à bois. Les matériaux nobles, tels que le parquet massif et les éléments en bois-briques, créent une ambiance chaleureuse. Une vaste terrasse accessible depuis le salon donne sur un jardin arboré. La cuisine semi-ouverte, conçue sur mesure par un menuisier, est aménagée et équipée avec un îlot central. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle de douche et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, un dégagement dessert trois grandes chambres, un bureau, une salle de bain, une buanderie et un second WC. À l’extérieur, une terrasse de 20 m² prolonge la pièce de vie et offre une vue dégagée sur le quartier. Le jardin intime et sans vis-à-vis, orné de nombreuses essences végétales, est véritablement un écrin de verdure apportant calme et sérénité à l'ensemble de la propriété. Ce bien se distingue par son charme, sa luminosité et son potentiel d'aménagement. Une maison familiale alliant confort contemporain et esprit authentique. Transports : ligne de tram 3 et bus C2 à 5 minutes à pied. Écoles : privées et publiques à quelques minutes à pied. Commodités : marché des Américains tous les mardis. Pour découvrir ce bien exceptionnel et organiser une visite, contactez Thomas CHANUT au 06 22 27 10 43 ou par email à thomas.chanut@espaces-atypiques.com. Agent Commercial RSAC 2022AC00017 NANTES. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1544 euros et 2088 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Co-Exclusivité Espaces Atypiques NantesConstruite en 1912, cette maison située dans le quartier de Chantenay allie une architecture originale avec des volumes généreux (212 m² habitable et 247 m² au sol). Ce bien s'organise sur trois niveaux autour d'un jardin clos, bénéficiant d'une exposition Sud / Sud-Ouest garantissant une luminosité naturelle.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de réception traversante, ouverte sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine dînatoire aux teintes élégantes avec îlot central et arrière-cuisine. Une verrière de style atelier sépare cet espace du salon. Un bureau indépendant offre un cadre idéal pour le télétravail.À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres confortables, un dressing et une salle d'eau.Le rez-de-jardin est aménagé pour le confort avec une quatrième chambre et sa salle d'eau privative, ainsi qu'une grande salle de jeux de plus de 22 m² et des espaces de rangement pratiques (cellier, dressing).Le jardin paysager inclut une piscine chauffée par pompe à chaleur, créée en 2021, dotée d'un volet immergé pour une intégration esthétique et sécurisée. Une pergola bioclimatique couvre une cuisine d'été équipée, idéale pour les moments conviviaux. De plus, un studio de 19 m² à l'arrière, avec kitchenette, salle d'eau et WC, offre une grande autonomie ou la possibilité d'un usage locatif.Un double garage avec plateforme de stationnement, accessible par un chemin privé, complète cette propriété.L'équilibre entre le caractère historique préservé de cette maison et la fonctionnalité de ses aménagements extérieurs en fait une opportunité unique sur le marché de l'achat Maison de luxe à NANTES.Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.frClasse Énergétique : A (Consommation : 48 kWh/m²/an en énergie primaire). Classe Climatique : A (Émissions : 1kg CO2/m²/an).Estimation des coûts annuels d'énergie entre 900 euros et 1 280 euros, selon les indices en vigueur entre 2021 et 2023.Contact : Carl HAMON 06 07 59 91 73 EI carl.hamon@espaces-atypiques.com RSAC 2019AC00072 NANTES

Maison familiale de 142 m² avec jardin et garage à Nantes, Loire-Atlantique. Située dans le calme d'une avenue privée, cette maison offre de beaux volumes et une luminosité remarquable, avec un fort potentiel d'évolution. Le rez-de-chaussée comprend une entrée menant à un spacieux double séjour exposé Est/Ouest, un salon bibliothèque accueillant et une cuisine aménagée et équipée. Cet espace de vie s'ouvre sur une véranda donnant sur un jardin arboré orienté Ouest, parfait pour profiter des moments de détente en extérieur. À l'étage, vous trouverez un palier distribuant trois chambres, dont deux avec de nombreux rangements, ainsi qu'une salle de bains dotée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. La maison dispose également d'un garage, d'un stationnement devant le domicile et se situe dans un environnement résidentiel privilégié. En outre, une possibilité de surélévation vous permettra d'agrandir cet espace selon vos projets. Cette maison représente une opportunité pour l'achat d'une maison à acheter à Nantes, parfaite pour une famille en quête de tranquillité et d'espace.

Découvrez cette maison spacieuse à vendre à Nantes, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette belle propriété familiale de 179 m² au sol (165 m² habitables) vous séduira par son jardin sans vis-à-vis et son ambiance agréable dans le quartier Zola, un secteur dynamique et pratique. À l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de 50 m², ornée d'un mur en pierre et d'une hauteur sous plafond impressionnante de 3,60 m. Cet espace chaleureux, comprenant un salon avec insert et une salle à manger, s'ouvre sur la terrasse et le jardin, créant une belle harmonie entre intérieur et extérieur. La cuisine spacieuse de plus de 22 m², avec un coin repas, est accessible par un sas avec rangements et constitue également une seconde entrée. Un bureau ou chambre, de 19 m², se trouve de plain-pied sur ce niveau, accompagné d'une salle d’eau et de WC suspendus. Organisée en U autour de la terrasse et du jardin, ce rez-de-chaussée est idéal pour profiter de la vie en extérieur. À l'étage, deux chambres, une salle d’eau moderne avec WC et une buanderie/chaufferie fonctionnelle se partagent l'espace. Le deuxième étage offre trois chambres supplémentaires, assurant ainsi un agencement parfait pour une grande famille. À l'extérieur, le jardin arboré sans vis-à-vis sert de véritable havre de paix, tandis que la terrasse et une dépendance vitrée vous permettent de profiter au maximum des belles journées. Un garage de 23 m² avec porte motorisée et mezzanine complète ce bien. Située à proximité du parc de la Fournillière, du cinéma Le Concorde, des transports en commun, des établissements scolaires et de nombreux commerces, cette maison représente un choix judicieux pour un achat maison à Nantes. Prix de vente : 667 970 € TTC (Honoraire à la charge du vendeur).

Découvrez cette maison à vendre à Nantes, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Intensément rénovée en 2023, cette propriété de 104 m² au sol (93 m² Carrez) ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie agréable au cœur du quartier de la Haluchère. Avec ses prestations modernes, elle garantit un confort optimal. Le grand espace de vie de près de 50 m², avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, devient le cœur de votre quotidien. La cuisine dotée d'un îlot central est idéale pour vos repas en famille. À l'extérieur, une terrasse carrelée de 15 m² et un jardin facile d'entretien vous attendent. À l'étage, trois chambres ainsi qu'un espace pouvant servir de bureau ou de dressing répondent à vos besoins. De plus, un garage partiellement aménagé et un accès aisé aux commerces, transports et écoles viennent compléter l'ensemble. Avec des équipements économes en énergie tels que des panneaux aérovoltaïques, cette maison répond à toutes vos attentes. Vivez une expérience de confort absolu tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques. Prix de vente : 350 000€ TTC.

Découvrez cette maison exceptionnelle à vendre à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire, proposée par l'agence familiale Abriculteurs. Ce bien rare, idéalement situé dans un quartier recherché des Hauts-Pavés, se trouve au sein d'une avenue privée, offrant tranquillité tout en étant à proximité du centre-ville, des établissements scolaires et des transports. Avec 178 m² de surface habitable, cette maison familiale dispose de beaux espaces de vie et possède un potentiel d'évolution grâce à des combles de plus de 60 m² déjà isolés, à aménager selon vos souhaits, permettant d'atteindre près de 240 m² de surface totale. Le hall d'entrée spacieux mène à un vestiaire et à des toilettes indépendantes, puis s'ouvre sur les pièces de réception. Le séjour et la salle à manger, totalisant presque 60 m², sont lumineux et agréables grâce à une exposition sud-est, avec une cheminée ajoutant chaleur et caractère. La cuisine, ouverte sur l'espace repas, dispose également d'un accès direct à la terrasse. À l'étage, quatre chambres confortables, avec une salle de bains et une salle d'eau supplémentaires, sont fournies pour le confort d'une vie de famille. Les combles aménageables offrent de multiples possibilités d'utilisation, allant de suite parentale à espace de télétravail. L'extérieur inclut deux places de stationnement, un garage de 78 m² et un jardin intime, conçu pour profiter pleinement des journées ensoleillées. À proximité, vous trouverez diverses écoles publiques et privées. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison de luxe à Nantes, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre paisible.

Sur Nantes, Rond Point de Vannes, découvrez cette Maison à vendre dans l'un des quartiers les plus recherchés. Proche des commerces, des arrêts de bus et de tram, cette maison de charme datant de 1920 se situe sur une parcelle de près de 450 m² orientée à l'ouest. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC, un salon-séjour traversant avec cheminée, une cuisine aménagée et une véranda donnant accès au jardin. Le premier étage comprend un palier qui dessert 2 chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, un autre palier donnant accès à 2 chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier. De plus, une grande annexe incluant un sous-sol avec atelier, chaufferie et cave, ainsi qu'un garage de 25 m² et une dépendance de 31 m² en fond de parcelle, complètent ce bien sur un jardin arboré. DPE : D. Honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Joaquim NORMAND au 06.78.43.68.59, enregistré au RSAC de Nantes sous le numéro 881996862 pour le compte d'ImmoNantes.