ventes de maisons et villas de luxe à Nantes, France (page 2)

Privilèges Immobilier vous présente, à deux pas du marché de Talensac et de toutes les commodités, cette élégante maison familiale située dans un quartier prisé de Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Développant 9 pièces dont 5 chambres, cette demeure impressionne dès l'entrée par sa pièce de vie lumineuse, agrémentée de grandes baies vitrées qui offrent une vue sur le jardin, ainsi qu'une belle hauteur sous plafond qui confère volume et raffinement. Les espaces de nuit sont harmonieusement répartis, garantissant confort et intimité pour chaque membre de la famille. À l'extérieur, un jardin verdoyant à l'abri des regards accueille une piscine élégante, invitant à la détente et au partage. Ce bien rare sur le secteur combine un cadre paisible et la proximité immédiate des commerces et des écoles. Un lieu unique, parfait pour une vie de famille en quête d'espace et de sérénité. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 340 € et 3 210 €, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exceptionnelle opportunité à Canclaux, Nantes. Cette maison contemporaine à vendre se trouve dans une petite copropriété de standing, idéalement située à proximité des écoles, des transports et des commerces. Profitez d'un cadre paisible et lumineux grâce à ses grandes ouvertures et à son exposition favorable. La disposition de cette maison est très fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de près de 50m2, un grand vestiaire, une cuisine aménagée et équipée, le tout s'ouvrant sur une belle terrasse et un jardin de ville. Une chambre, pouvant faire office de bureau, avec salle d'eau attenante complète ce niveau. Au premier étage, vous trouverez trois belles chambres (21m2, 11.95m2 et 11.60m2), dont une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau pour les deux autres chambres. Ce bien dispose également d'une cave et de deux box fermés, ainsi que d'un local à vélos. Cette maison à acheter à Nantes est idéale pour une famille désirant vivre en ville sans les inconvénients. À visiter d'urgence ! Le prix de vente est de 650 000€, honoraires d'agence inclus, soit un prix net vendeur de 600 000€, avec 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour toute information, contactez Mme Emmanuelle ARTAUX au 06.09.41.78.14, agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 2019AC00105.

VENTE CONFIDENTIELLE - NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - MONTFORT IMMOBILIER NANTES - LA BAULE - PORNICDans le quartier résidentiel prisé de la Butte Sainte-Anne, cette maison d'architecte se distingue par son style contemporain et ses volumes exceptionnels. Conçue par un cabinet renommé, elle offre une harmonie entre espaces de vie ouverts et zones plus intimistes.L'intérieur est organisé autour d'un axe vertical central, alliant matériaux bruts, transparences et jeux de lumière. Les pièces de réception affichent de beaux volumes, faisant de cette propriété un choix idéal pour les amateurs d'architecture et de lieux uniques.Dossier de présentation détaillé sur demande.Pour toute information, contactez Pierre-Hubert PINON — 06 99 09 29 19Prix de vente : 997 500 € HAI, dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur(Prix net vendeur : 950 000 €)Classe énergie : CClasse climat : CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 720 € et 3 740 € (indexation 2021–2023)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.frMaison de luxe à acheter Nantes dans le département Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Située en centre-ville de Nantes, dans le département de Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, cette maison ancienne des années 1930 a été entièrement rénovée. Indépendante et orientée plein sud, elle offre un jardin arboré sans vis-à-vis ainsi qu'un garage. À l'entrée, vous trouverez un séjour avec cheminée et double exposition, un petit salon, et une cuisine aménagée équipée qui s'ouvre sur le jardin et la terrasse. La maison comprend également une chambre avec placard. Au demi-palier, deux chambres avec cheminée sont présentes, et à l'étage, une salle de bains/WC ainsi que deux belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. L'ensemble propose 132 m² habitables en excellent état, avec des aménagements de qualité et une décoration contemporaine. Grâce à une pompe à chaleur neuve et à une isolation optimale, le DPE est classé B. Le sous-sol abrite une buanderie, une chaufferie et deux caves. Le garage dispose d'une porte automatique. Le jardin, accessible par un chemin piéton indépendant, est idéal pour profiter de moments de détente en plein centre-ville. Cette maison de luxe à acheter à Nantes est en excellent état avec une parcelle d'environ 291 m² située à proximité d'un agréable quartier nantais. À vendre à Nantes par Cabinet de Charry Bretagne Paris. Contactez Jean-Philippe de Charry pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Privilèges Immobilier vous propose une opportunité rare. Située au cœur du quartier très convoité de la place Canclaux à Nantes, cette villa contemporaine de 265 m², entourée de verdure, se trouve à quelques pas de la célèbre place. Avec ses lignes épurées, sa lumière traversante et ses volumes généreux, ce bien offre un cadre de vie unique, alliant esthétisme, confort et modernité. Plusieurs stationnements sur parcelle viennent compléter cette maison à vendre dans la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 652 € et 2 234 €, calculées sur les prix des années 2021, 2022 et 2023. Vous pouvez consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Maison de caractère à vendre à NANTES, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Située dans une impasse paisible d'un quartier prisé, cette maison offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité et proximité du centre-ville. Elle dispose d'une entrée, d'une cuisine conviviale avec un coin repas idéal pour recevoir, et d'une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse en pierres. À l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse, une salle d'eau et des WC, créant un véritable cocon sous les toits. La cour pavée et végétalisée est à l'abri des regards et prolonge agréablement l'espace de vie, offrant un lieu paisible au coeur de la ville. Un garage avec coin buanderie complète ce bien. Cette maison est idéale pour une personne seule, un couple ou comme pied-à-terre. Une adresse rare où calme et charme se rencontrent, à proximité de petits commerces, de transports (C2 et tramway ligne 2) et d'écoles (Loquidy, Perverie, St Félix). Prix hors honoraires : 285 000 euros. Honoraires de 4.74% à la charge de l’acquéreur.

Nichée dans le quartier recherché de Chantenay, à NANTES, dans le département de la Loire-Atlantique, cette maison familiale se distingue par sa façade soignée et son cadre paisible. En tant qu'achat Maison de luxe à NANTES, elle offre un intérieur alliant charme et fonctionnalité. Le spacieux salon-séjour lumineux est prolongé par une véranda contemporaine orientée sud-est, ouvrant sur un jardin paysagé soigneusement entretenu. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, peut s'ouvrir sur le séjour pour favoriser les moments conviviaux. Un WC complète le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres et un bureau (ou quatre chambres selon les besoins), ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée avec douche moderne et double vasque, sans oublier un second WC. Les annexes de la maison, incluant un grand garage, une buanderie et une cave aménageable, apportent un véritable confort, que ce soit pour un atelier, un bureau ou un espace créatif. Ce bien dispose également d'un potentiel d'évolution, avec des projets d'agrandissement envisageables. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette Maison de luxe à vendre à NANTES offre tranquillité, luminosité et qualité de vie au quotidien. (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à Nantes, Loire-Atlantique, en Pays de la Loire. Construite en 2010 par un architecte local, cette propriété offre des lignes épurées et des finitions de qualité sur une surface habitable de 275 m² avec de hautes performances énergétiques. Elle est conçue pour une vie en harmonie avec l'extérieur, grâce à de grandes baies vitrées qui illuminent chaque pièce. L'espace de vie principal de 110 m², comprenant un salon, un séjour et une cuisine équipée, s'ouvre sur des terrasses. Un bureau, une salle de jeux et une salle de cinéma complètent ce niveau, sans oublier la piscine intérieure chauffée de 10x4,5 m. À l'étage, vous trouverez un petit salon en mezzanine, deux chambres et une salle d'eau. Le terrain paysagé de 1817 m² est clos et dispose d'un puits. Garage carrelé de 65 m² avec trois portes motorisées. Le chauffage géothermique et les panneaux photovoltaïques garantissent un confort optimal. Prix : 790 000 euros FAI, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat de maison de luxe à Nantes, contactez Hervé MAURY au 0668280044 ou par email à h.maury@proprietes-privees.com.

Nantes Sotheby’s Realty vous propose à la vente cette maison à acheter à Nantes, située dans le quartier prisé de Saint-Pasquier. Cette maison des années 40, soigneusement rénovée, allie charme et modernité. Le rez-de-chaussée de plain-pied abrite une spacieuse pièce de vie traversante avec poêle à bois, un espace salon, une cuisine aménagée, un bureau et une buanderie. À l'étage, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées vous attendent. Le dernier niveau offre une suite parentale paisible et indépendante. De plus, cette maison à Nantes à vendre comprend une cave sur toute la surface, un jardin clôturé d'environ 50 m², et un garage loué à proximité. Une cinquième chambre peut facilement être aménagée au rez-de-chaussée selon vos besoins. Profitez d'un cadre résidentiel agréable, à quelques pas des commerces, écoles, transports et services. Un bien pratique et rare dans le secteur de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Pour plus d'informations sur ce bien et les risques associés, visitez www.georisques.gouv.fr. Retrouvez toutes nos annonces sur www.nantes-sothebysrealty.com.

Située près du secteur Zola à NANTES, cette maison familiale indépendante vous attend sur une superbe parcelle arborée de 428 m², dans un quartier résidentiel calme, à deux pas du tramway et d’Atlantis, avec un accès rapide au centre-ville. Avec ses 120 m² de surface utile, cette propriété se distingue par ses grands volumes et sa luminosité. À l'étage, un double salon-séjour lumineux est ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, favorisant les moments conviviaux. Vous y trouverez également deux chambres spacieuses avec dressings, une salle de bain et des WC. Au rez-de-chaussée, un espace indépendant offre diverses possibilités : un séjour avec chambre attenante, salle d'eau et WC – parfait pour un adolescent en quête d'autonomie ou comme espace pour des invités. La maison dispose d'un double accès au jardin, côté avant et arrière, pour profiter des beaux jours. Un garage, une chaufferie, et une toiture rénovée en 2023 complètent son offre. En ce qui concerne la performance énergétique, bien que le DPE indique une note E à cause du chauffage au fuel, les consommations sont en fait performantes, et un simple remplacement du système de chauffage, par exemple par une pompe à chaleur, permettrait d’atteindre un DPE de classe C. Ce bien, qui allie volumes spacieux, luminosité et potentiel, attend vos idées pour révéler tout son charme. Cette maison familiale est une magnifique opportunité d'achat dans la Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire.

Nantes Sotheby's International Realty vous propose une maison à vendre à Nantes, Loire-Atlantique, d'une surface habitable de 275 m², rénovée en 2002 et implantée en second rideau. Cette maison dispose d'une vaste pièce de vie de 67 m² avec insert, d'un bureau, et d'une cuisine ouvrant sur une terrasse. Vous y trouverez également trois chambres, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu'une deuxième salle d’eau avec WC, le tout de plain-pied. Le sous-sol comprend une chambre avec douche, une grande pièce polyvalente et un espace bien-être équipé d’un spa, d’une douche hammam, et d’un WC. La maison est édifiée sur un terrain de 617 m², agrémenté d’une piscine chauffée, d’un solarium et d’un garage. Pour un projet d'achat de maison à Nantes, cette propriété est à découvrir. Visuels à titre d’exemple - home staging virtuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nantes Sotheby’s International Realty vous présente cette maison à vendre à Nantes, située dans le quartier prisé d'Edit. Cette propriété de caractère, d'une superficie d'environ 260 m² au sol, a été soigneusement rénovée en 2007 tout en conservant son authenticité et ses beaux volumes, créant ainsi une atmosphère familiale chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez charmé par des carreaux de ciment qui mènent à un rez-de-chaussée bien agencé, comprenant un bureau, un premier salon, une cuisine indépendante ouverte sur une salle à manger lumineuse et un second salon avec cheminée. Des toilettes invités complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert quatre grandes chambres sur parquet, une salle d'eau, et une salle de bain avec WC. Le dernier niveau offre une vaste suite parentale sous une belle charpente apparente, avec sa salle d'eau privative et des toilettes. Un sous-sol complet, incluant une cave à vin, une lingerie et une chaufferie, complète cette maison. À l'arrière, le jardin clos de murs en pierre, agrémenté d'une petite dépendance, offre un cadre intimiste parfait pour les beaux jours. Une place de parking en sous-sol est disponible à la location pour 86 €/mois. Cet environnement privilégié et résidentiel est calme et proche de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont à consulter sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison à acheter à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, représente une opportunité rare.

Exclusivité - Découvrez cette villa d'architecte à Nantes, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette maison à vendre offre des lignes modernes, des volumes généreux et des prestations haut de gamme. D'une surface habitable de 230 m2, elle dispose d'une majestueuse pièce de vie de 76 m2, agrémentée d'une cheminée Rüegg, et d'une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité. L'espace se prolonge sur une terrasse de 60 m2, parfaite pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, la villa comprend une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc privatifs, ainsi que deux autres chambres, un bureau et un wc supplémentaire, garantissant un confort de vie rare. À l'étage, quatre chambres spacieuses se complètent d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un wc indépendant. Un garage de 37 m2, une buanderie et de nombreux rangements viennent compléter l'intérieur. Implantée sur un terrain clos et arboré de 2 200 m2, au cœur d'un environnement boisé, cette propriété offre un cadre de vie unique. Vous pourrez également profiter d'une piscine chauffée de 8x4 m avec son pool house, parfait pour la détente et les loisirs. Modernité, confort et sérénité s'allient dans ce cadre naturel préservé. DPE : 79 (indice B) GES : 11 (indice C). Cette annonce vous est proposée par Bruce DESSAUVAGES - maison BONAPARTE - EI - NoRSAC : 422154674, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ST NAZAIRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

NOUVEAUTÉ - COTÉ PARTICULIERS NANTES - Située à NANTES, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette maison d'exception à vendre se trouve au coeur d'un écrin verdoyant, préservée des regards. Édifiée en 2024, elle se décline dans un style californien à la fois élégant et intemporel. Sur la commune recherchée de Sucé-sur-Erdre, elle offre une superficie utile de 260 m², et se dévoile au bout d'une allée agrémentée d'essences exotiques. La propriété invite à la découverte avec une majestueuse porte d'entrée, donnant sur une vaste pièce de réception de 75 m², agrémentée d'une cuisine haut de gamme, ouverte, entièrement aménagée et équipée. De grandes baies vitrées inondent l'espace de lumière et s'ouvrent sur une terrasse boisée aux accents exotiques, prolongée par une piscine chauffée. Le mélange harmonieux de minéral et de végétal procure une atmosphère de bien-être et de sérénité. Un salon secondaire, conçu comme un espace de détente, comporte un coin cinéma et un billard. Côté nuit, une master room intimiste comprend un bureau, une chambre avec de généreux rangements et une salle de bains raffinée. À l'étage, une passerelle vitrée, en tant que signature architecturale, mène à un espace bibliothèque avec coin lecture, ainsi qu'à trois chambres dont une suite parentale offrant un panorama exceptionnel sur la nature préservée, et à une salle d'eau. Ce bien rare dispose de nombreux rangements et de trois garages, ainsi que de prestations haut de gamme et d'équipements de dernière génération (domotique, confort moderne), à quelques minutes seulement des bords de l'Erdre et du centre bourg. Dossier complet disponible sur demande après échange téléphonique. Prix de vente : 2 340 000 euros HAI, dont 90 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 2 250 000 euros. Coté Particuliers. (RCS. Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉSituée à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, cette maison d'architecte construite en 1998 se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. L'espace de vie, de plus de 100 m², est principalement agrémenté d'un plafond cathédrale et de larges baies vitrées qui ouvrent sur le jardin. Il comprend un salon d'hiver avec une cheminée traversante, une salle à manger, un vaste séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec un cellier attenant.L'entrée est dotée d'un vestiaire, d'un bureau ouvrant sur le jardin, de toilettes invités avec lave-mains, ainsi qu'une grande buanderie menant à un atelier et à la chaufferie, équipée d'une chaudière à gaz Frisquet de 2018.Le chauffage au sol équipe l'intégralité du rez-de-chaussée, tandis que l'étage dispose de radiateurs.La suite parentale, située au rez-de-chaussée et prolongée par le salon, offre un accès direct à la terrasse et à la piscine. Elle se compose d'un vaste dressing aménagé, d'une chambre principale et d'une salle de bains privative avec baignoire, douche et toilettes.À l'étage, un palier et un couloir desservent six chambres avec placards, dont deux disposent d'un balcon. Une salle de bains avec baignoire, douche et toilettes indépendantes est également présente. Il sera aisé d’ajouter une ou deux salles d’eau supplémentaires pour correspondre à vos besoins.Le jardin luxuriant, entièrement clos, abrite une piscine chauffée de 8,5 x 4,5 m, équipée d'un volet hors sol et d'un local technique. Une pompe à chaleur professionnelle en aérothermie, de faible niveau sonore, assure le chauffage de la piscine.Plus de 100 m² de terrasses augmentent les espaces extérieurs, sur une parcelle d'environ 650 m². Cette propriété dispose également d'un double garage de 36 m² et d'un abri pour le matériel de jardinage.Bien rare, située dans un environnement sécurisé, en fond d’impasse, sans nuisance ni vis-à-vis, cette maison de luxe à acheter à Nantes offre un confort de vie exceptionnel, à proximité des commerces, des écoles et des transports, ainsi que du cœur de ville.Prix de vente : 1 365 000 € HAI, incluant 5 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 300 000 €.Dossier de présentation disponible sur demande.Pour plus d'informations, contactez Arnaud MONTFORT au 06 17 25 40 19 ou par email à a.montfort@groupe-mercure.fr.Classe énergie : CClasse climat : CPrix moyens estimés des énergies, indexés sur les années 2021 et 2023 (abonnement inclus) : entre 3 114 euros et 4 214 euros par an.Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Co-exclusivité - Située dans le quartier prisé de Nantes-Sud, à proximité immédiate des commerces et des transports, dont le busway, cette élégante maison des années 1920 développe 147 m2 au sol. Son agencement met en valeur le charme de l'ancien grâce à une rénovation soignée, avec parquets d'époque, moulures délicates et cheminée ancienne créant une ambiance chaleureuse, idéale pour une vie familiale. L'entrée mène au rez-de-chaussée où se trouve une chambre confortable dotée de sa propre salle d'eau, parfaite pour une vie de plain-pied. Le séjour lumineux et convivial s'ouvre sur une cuisine séparée, aménagée, qui donne accès à une terrasse généreuse surplombant le jardin. Ce dernier, intime et sans vis-à-vis, accueille une piscine au calme. L'étage est réparti autour d'un dégagement distribuant trois belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, une dépendance joliment aménagée, équipée d'une douche et d'un WC, est un lieu idéal pour les retours de baignade. Une grande cave, une chaufferie-lingerie, un garage spacieux, ainsi que des stationnements sur la parcelle complètent l'ensemble, rare dans le secteur. Cette maison combine le charme des années 1920 et le confort contemporain, située au cœur d'un environnement pratique et paisible. Pour visiter, contactez Morgane BARBAUD (EI) au 06 62 26 79 89. morgane.barbaud@espaces-atypiques.com Agent commercial N° RSAC 2020AC00123 NANTES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Classe énergie D / Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520 euros et 3470 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Nantes Sotheby's vous propose une maison à vendre à Nantes, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette charmante maison récente, construite en 2012, offre une surface habitable de 150 m2 (169 m2 au sol) et dispose d'une piscine, le tout situé dans une impasse privée à proximité immédiate des lycées Loquidy et Perverie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec poêle, qui s'ouvre sur une terrasse en bois et une piscine chauffée, idéal pour vos moments de détente. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, combine praticité et convivialité. À l'étage, la suite parentale comprend une salle de bains, un dressing et un accès à une terrasse privative, offrant ainsi confort et intimité. Deux autres chambres, une salle d’eau et un WC sont également présents à ce niveau. Le dernier étage dispose d'une chambre avec terrasse privative, d'un bureau pouvant être converti en chambre, ainsi que d'une salle d’eau avec WC. Ce bien est complété par un vaste garage de 29 m², le tout édifié sur une parcelle close de murs garantissant calme et intimité. Le système de chauffage par pompe à chaleur exalte l'excellente performance énergétique de cette maison. C'est une propriété rare sur le marché, alliant modernité, sérénité et qualité de vie. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de charme avec dépendance, jardin et garage à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Située à proximité du marché de Talensac, cette jolie maison à colombages des années 1930 vous séduira par son vaste séjour de 50 m² avec cheminée, ouvert sur une cuisine familiale menant à une terrasse et à un jardin. À l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses, deux salles de bains et une salle d'eau. Un bureau indépendant offre la possibilité d'une activité professionnelle à domicile ou peut servir de chambre d'amis ou être idéal pour une jeune fille au pair. Le jardin abrite un ancien atelier de 33 m², transformable en petit appartement (à rénover) avec cuisine, salle d'eau et wc, ainsi qu'une chambre sur parquet, au calme. Un garage et un grand sous-sol sous toute la maison avec chaufferie, buanderie et cave à vin complètent l'ensemble. Honoraires inclus de 3.53% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 euros. Classe énergie D, classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 353.00 euros et 4 537.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans le prisé quartier Monselet à NANTES, découvrez cette Maison de luxe à acheter. D'une superficie de 267 m², elle allie élégance et confort familial, et se situe à proximité immédiate des écoles, des commerces et de toutes les commodités. Ce bien d'exception offre une double réception côté jardin et dispose de 5 chambres, dont une master ainsi que 2 chambres chacune avec leur salle d’eau. Au dernier étage, une vaste pièce permet d’envisager l’aménagement d’une salle télé ou d'une salle de jeux. Un sous-sol de 90 m², un double garage et deux terrasses viennent compléter cette belle opportunité. Vente interactive : visitez le bien et déposez votre proposition en ligne sur la plateforme sécurisée IMMOFIT jusqu’au 14 décembre 2025 à 23h59 (heure de Paris). Le prix affiché est un prix de départ, vous êtes libre de formuler une intention d’achat au prix que vous jugez approprié, par paliers minimum de 10 000 €. Cette intention d’achat ne constitue pas un engagement ferme.

Hôtel particulier d'exception classé au patrimoine nantais, situé à NANTES dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire, avec une extension contemporaine donnant sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis, dans un environnement calme et verdoyant. Une entrée mène à une vaste réception de 60 m² où les éléments contemporains sont sublimés par un parquet point de Hongrie et des aménagements sur-mesure raffinés, le tout offrant des volumes exceptionnels sur la terrasse et le jardin. La cuisine dinatoire est entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez cinq belles chambres dont deux suites, ainsi que deux salles de bains (douche et baignoire), un dressing et une salle de douche. La propriété dispose également d'une cave d'environ 50 m² et d'un garage, avec un ravalement de façade effectué dans les règles de l'art. Cette maison, rénovée avec soin en 2022, allie charme historique et confort moderne grâce à des matériaux de qualité, tout en étant à proximité immédiate de l'Erdre, des écoles, des transports (gare SNCF à 10min à pied) et du marché de Talensac. Vente Maison de luxe NANTES, un véritable bijou à découvrir.