ventes de maisons et villas de luxe à Annecy, France (page 3)

MAISON À ACHETER TALLOIRES-MONTMIN : Découvrez cette villa rénovée avec soin offrant une vue dégagée sur les Bauges et le lac. Située en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cette propriété se distingue par son entrée cathédrale qui mène à un salon salle à manger lumineux, grâce à ses baies vitrées offrant une vue panoramique sur le paysage environnant. La maison comprend 4 chambres, dont une accessible de plain-pied, et dispose d'un garage attenant. Profitez également d'une piscine chauffée entourée d'une vaste terrasse en ipé et d'un sous-sol spacieux. Des parkings extérieurs sont également à votre disposition. Pour ceux s'intéressant à la vente maison Talloires-Montmin, cette propriété est l'opportunité parfaite.

À vendre, maison de caractère à Menthon-Saint-Bernard, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cette demeure spacieuse, rare sur le marché, se situe en première ligne du lac, offrant une vue imprenable. Avec une superficie habitable d'environ 270 m², elle s'étend sur un parc arboré et clos de 3 300 m², assurant un cadre paisible. La maison compte 7 chambres, dont 5 profitent d'une vue sur le lac, et inclut un vaste sous-sol. Pour plus d'informations sur l'achat maison Menthon-Saint-Bernard, n'hésitez pas à nous contacter.

À Sevrier, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, découvrez cette villa exceptionnelle à vendre. À proximité du centre d'Annecy, cette bâtisse au style unique se dresse au sein d'un parc clôturé de près de 4 000 m², offrant un cadre de vie hors du commun avec ses arbres majestueux et son élégance intemporelle. Les volumes spacieux, la lumière traversante, les salons en enfilade et les chambres avec vue, dont une suite parentale avec un balcon secret, témoignent d'un raffinement inégalé. Profitez d'une terrasse en pierre de Bourgogne, d'une piscine ensoleillée et du calme absolu, tout en étant à seulement 45 minutes de Genève. Cette villa à acheter à Sevrier est un véritable refuge pour ceux en quête de sérénité et de beauté.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Vieugy, située dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Nichée au cœur d'un charmant village, cette propriété offre un cadre paisible, à seulement cinq minutes d'Annecy et des grands axes. Ancienne demeure datant de 1642, elle allie histoire et modernité grâce à une rénovation soignée. Cette maison de luxe à acheter à Vieugy présente de beaux volumes, une luminosité généreuse, et un jardin paysagé, idéal pour vos moments de détente en famille. Avec cinq chambres, dont une suite parentale et un dortoir, elle est conçue pour offrir un confort optimal à tous ses occupants. Le rez-de-chaussée comprend une entrée majestueuse, une cuisine conviviale ouvrant sur la terrasse, ainsi qu'un salon au charme authentique. À l'étage, plusieurs chambres et salles de bain créent un espace nuit harmonieux. De plus, le deuxième étage permet d'imaginer des aménagements personnalisés. Accès à un garage indépendant, un atelier et un magnifique jardin clos viennent compléter cette propriété d'exception. Ce bien rare, alliant authenticité et confort moderne, est un véritable bijou aux portes d'Annecy.

Située dans un quartier résidentiel recherché d'Annecy-le-Vieux, en Haute-Savoie, cette maison de luxe à vendre offre une superficie de 385 m² avec un intérieur entièrement rénové. La villa dispose de 6 chambres agencées sur trois espaces distincts, chacun doté de sa propre entrée, offrant ainsi un potentiel d'aménagement pour une profession libérale. Proche du centre d'Annecy-le-Vieux et à seulement 35 minutes de Genève, cette maison représente une opportunité unique pour un achat de maison de luxe à Annecy-le-Vieux. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site : https://www.georisques.gouv.fr/.

À Annecy-le-Vieux, en Haute-Savoie, cette maison à vendre des années 1930 se trouve à quelques pas du lac, dans un quartier résidentiel paisible. L'emplacement est rare et prisé, offrant un cadre de vie privilégié alliant calme et commodités. Érigée sur un terrain plat de 380 m², cette propriété dispose d'un potentiel de rénovation intéressant pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Annecy-le-Vieux, que ce soit en tant que résidence principale ou secondaire. Sur trois niveaux, la maison comprend un atelier/chaufferie, une cave, deux cuisines, un séjour/salle à manger, trois chambres et deux salles de bains. Sa luminosité est optimale grâce à son exposition plein sud, donnant sur un environnement verdoyant. À l'extérieur, le jardin plat, clos et arboré offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Située dans un environnement calme, cette maison privilégie la sérénité et la vie de famille. Son emplacement est particulièrement avantageux : accessible à pied ou à vélo depuis les écoles, les commerces, et le centre-ville d’Annecy. La proximité du lac et des plages d'Albigny et du Petit Port ajoute à son attrait. Les points forts : - Emplacement très recherché à Annecy-le-Vieux - Maison des années 1930 avec du cachet - Terrain plat de 380 m² - Exposition plein sud - Quartier calme et résidentiel - Accès au lac à pied C'est une belle opportunité pour les amateurs de biens authentiques souhaitant rénover une maison à fort potentiel dans l'un des secteurs les plus prisés d'Annecy-le-Vieux. Pour organiser une visite privée, contactez BARNES Annecy. Les informations concernant les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,9%, 1 133 333€ hors honoraires.

Réf: 69794FV ANNECY LE VIEUX Maison de caractère – 266 m² habitables, jardin fleuri.Située dans un quartier paisible, à proximité des commodités, cette maison pleine de charme propose de beaux volumes sur trois niveaux et 83 m² d’annexes.Rez-de-chaussée : entrée accueillante, 2 chambres, vaste pièce de vie de 50 m² ouverte sur le jardin, garage.1er étage : cuisine équipée, séjour avec cheminée, terrasse de 30 m², suite parentale, buanderie, cellier.Cette maison à acheter à Annecy-le-Vieux dispose de 2 terrasses et 2 balcons.2e étage : 3 chambres avec salles d’eau et WC privatifs, grand dressing.Sous-sol : chaufferie, cave, salle d’eau, 3 pièces de rangement aménageables.Le charme dans un cadre verdoyant. Cette maison est idéale pour un achat maison Annecy-le-Vieux.À découvrir ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33609362408 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 4110€ ~ 5630€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Frédéric VELLUT - Agent commercial - EI - RSAC 353 184 294 / Annecy.

Située à Annecy-le-Vieux, en Haute-Savoie et dans la région Rhône-Alpes, cette villa à vendre est un véritable bijou caché dans un écrin de verdure. Profitez d'un emplacement d'exception avec une vue imprenable sur les montagnes et le lac, dans un cadre harmonieux alliant nature et confort. L'intérieur de cette villa bénéficie d'un agencement sur trois demi-niveaux, offrant des espaces de vie généreux et lumineux. Chaque pièce, décorée avec soin, invite à apprécier la lumière naturelle grâce aux portes-fenêtres qui s'ouvrent sur l'extérieur. Les terrasses et la piscine créent un environnement intime, parfait pour se détendre. Avec sa triple exposition, cette villa garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le sous-sol, spacieux et pratique, inclut des caves, une cave à vin, un vide sanitaire, un local technique et un garage double. Les combles, avec leur belle hauteur sous plafond, offrent des possibilités d'aménagement intéressantes. De plus, des places de stationnement extérieures viennent compléter l'ensemble. Rare sur le marché, cette villa en vente se distingue également par la présence d'une parcelle de terrain détachable et constructible, disponible en supplément. Idéalement située, elle est proche des arrêts de ramassage scolaire et des commerces, garantissant un cadre de vie paisible et pratique. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site https://www.georisques.gouv.fr/.

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Annecy-le-Vieux, cette maison à vendre en Haute-Savoie allie le charme de l'ancien à des prestations modernes de qualité. Cette propriété entièrement rénovée offre des volumes généreux avec cinq chambres, dont un studio indépendant, idéal pour accueillir la famille, les amis ou pour un espace professionnel. La pièce de vie, à la fois chaleureuse et élégante, se compose d'un séjour avec cheminée et d'une cuisine haut de gamme parfaitement adaptée aux amateurs de gastronomie. À l'extérieur, une terrasse ensoleillée prolonge les espaces de vie tout en intégrant un bassin de nage, parfait pour profiter de chaque saison. Un pool house aménagé peut servir de cuisine d'été ou de salle de jeux. Pour garantir votre confort au quotidien, vous disposerez d'une climatisation, d'une salle de fitness, d'une lingerie, de deux places de stationnement extérieures et d'un abri voiture. Un petit jardin intimiste complète ce cocon unique. Cette maison à acheter à Annecy-le-Vieux représente une adresse confidentielle, une rénovation d'exception et une atmosphère chaleureuse, offrant ainsi un cadre de vie incomparable. DPE EN COURS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cette magnifique maison de luxe de 346 m² utiles, située dans le quartier résidentiel prisé d'Annecy-le-Vieux, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cette propriété exceptionnelle, aux finitions haut de gamme, vous séduira par ses cinq chambres spacieuses et quatre salles de bains, ainsi qu'un espace dédié à la salle de sport, un Home-cinéma et un garage pour deux voitures.L'extérieur est tout aussi attrayant, avec un terrain de 1 800 m² agrémenté d'une piscine chauffée, idéal pour profiter de moments en famille ou d'agréables soirées entre amis, dans une atmosphère calme proche des commodités.Le rez-de-chaussée comprend un salon/séjour lumineux avec cheminée, une cuisine, une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi que deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau. Le Home-cinéma et la buanderie viennent compléter ce niveau.À l'étage, vous trouverez un hall d'entrée, un WC, et deux suites offrant chacune leur propre salle de bains, toilettes et dressing. De plus, une annexe dispose d'une salle de sport indépendante avec salle de douche et WC.Un couloir de nage chauffé, équipé d'une pompe à chaleur de 16x3 mètres, ainsi qu'un garage pour deux voitures, ajoutent des atouts majeurs à cette maison de luxe à acheter à Annecy-le-Vieux.

Réf: 70309FV Cette maison à vendre à Annecy-le-Vieux, située en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, est une villa lumineuse d'environ 270 m² qui offre un beau potentiel pour différents projets. Que vous envisagiez un achat maison Annecy-le-Vieux comme résidence principale avec un revenu locatif, un investissement locatif total ou une cohabitation intergénérationnelle, cette propriété saura répondre à vos attentes. Implantée sur un terrain verdoyant de 1 160 m² et exposée plein sud, la maison allie confort, espace et sérénité. Rez-de-chaussée : Un lieu de vie convivial, comprenant : - Un appartement en duplex idéal pour accueillir des proches ou offrir un espace indépendant à un adolescent. - Une entrée accueillante. - Un vaste salon/salle à manger propice aux moments en famille. - Une cuisine équipée pour des repas conviviaux. - Deux chambres de plain-pied, offrant confort et tranquillité. - Une salle de bain et une salle de douche. - Une buanderie pratique pour le quotidien. - Accès direct aux terrasses, au jardin et à la piscine. À l’étage : Un espace indépendant avec : - Deux chambres cosy. - Une salle de douche moderne. - Un bureau idéal pour le télétravail ou les études. - Un salon/séjour ouvrant sur une terrasse avec vue imprenable sur le lac et les montagnes. Entre climatisation, piscine et jacuzzi, cette villa est un véritable havre de paix où chacun pourra profiter pleinement de chaque instant. Située à proximité des écoles et des commerces, elle offre une qualité de vie exceptionnelle. À découvrir ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33609362408. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3870€ ~ 5250€. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Frédéric VELLUT - Agent commercial - EI - RSAC 353 184 294 / Annecy.

À la recherche d'une villa à acheter à Sevrier, découvrez cette magnifique maison ossature bois de 211 m², située sur la rive ouest du lac, à seulement 10 minutes du centre-ville. Avec une vue dégagée, cette villa à vendre propose des prestations de qualité et de grandes ouvertures laissant entrer la lumière naturelle. Elle comprend 4 chambres, dont deux suites, une mezzanine et une cuisine ouverte sur une pièce à vivre lumineuse, le tout menant à une belle terrasse équipée d'un spa de nage. La villa dispose également d'un ascenseur. En annexes, vous trouverez une salle de sport avec vestiaire et salle de douche, une buanderie avec de nombreux rangements, ainsi qu'un garage pouvant accueillir 3 voitures. Cette propriété est une excellente opportunité d'achat villa Sevrier, située dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

BABOLAT, agence indépendante, vous présente une maison à vendre à Annecy-le-Vieux, Haute-Savoie, en Rhône-Alpes, à seulement quelques pas du lac. Située dans un quartier résidentiel calme et prisé, cette propriété offre un potentiel exceptionnel à réinventer selon vos désirs. Bénéficiant d'une vue imprenable sur le lac, ce bien unique est idéal pour un projet de rénovation alliant emplacement d'exception, lumière et volume. D'une superficie de 170 m² (dont 162 m² de surface Carrez), cette maison lumineuse, dotée de nombreuses portes vitrées et d'une exposition est, sud et ouest, s'étend sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec vestiaire, un séjour avec accès direct au jardin, une cuisine attenante, un salon ouvrant sur la terrasse, un bureau et une suite parentale incluant salle de bain et toilette, ainsi qu'un salon ou second bureau. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, une salle de bain avec toilette, une chambre d'enfant et une salle de douche supplémentaire. De nombreux placards et un grenier viennent compléter cet étage. La terrasse invite à profiter des journées ensoleillées dans un cadre paisible, avec vue sur le lac et les montagnes. Le terrain paysager de 1223 m² dispose d'une piscine de 4 x 9 mètres. Le sous-sol de 115 m² comprend deux garages, une buanderie, une chaufferie, un espace atelier ou de stockage, ainsi qu'une pièce de 40 m² idéale pour un espace de jeu ou de sport à aménager. Positionnée stratégiquement, cette maison bénéficie d’une excellente accessibilité : TGV, autoroutes, aéroports internationaux de Genève et de Lyon, ce qui en fait un cadre propice tant pour une résidence principale que secondaire. Pour un achat Maison de luxe Annecy-le-Vieux, contactez Babolat Sylviane au +33 6 70 64 14 51, agence spécialisée dans la vente de propriétés sur les lacs d'Annecy et du Bourget, la Tarentaise, les Aravis, le Genevois.

À Annecy le Vieux, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 213.53 m² habitables (288.55 m² utiles) offrant un cadre de vie exceptionnel avec 4 chambres et 3 salles de bains. Grâce à ses grandes baies vitrées, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle incomparable et propose des prestations de qualité ainsi qu'une belle vue dégagée sur le lac. La propriété est agrémentée d'un jardin de 781 m² avec piscine et d'un carport pour deux voitures. Le design moderne et les finitions soignées de cette maison en font un véritable refuge paisible, idéal pour ceux recherchant la tranquillité tout en étant à proximité de la ville. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un WC, un billard, un bureau, deux chambres et une salle de bains avec WC. Au premier étage, vous trouverez un espace salon-salle à manger-cuisine, une arrière-cuisine, une suite avec chambre, salle d'eau et dressing, ainsi qu'un WC. Le sous-sol est équipé d'une chambre avec salle d'eau, d'un WC, d'une belle salle de sport, d'une cave à vins, d'un espace de rangement et d'une chaufferie/cave. Cette maison de luxe à acheter à Annecy représente une opportunité rare dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

Située au cœur d'Annecy-le-Vieux, cette maison à vendre dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes est une villa Renaissance des années 60, entièrement rénovée tout en préservant son esprit Art déco. Bénéficiant d'un cadre résidentiel paisible, elle se trouve à proximité des commerces, des écoles et du célèbre lac d'Annecy. Cette villa de caractère dispose d'un vaste espace de vie avec un salon doté d'une cheminée, d'une cuisine entièrement équipée avec une salle à manger attenante, d'une suite parentale, ainsi que de trois chambres supplémentaires, dont une offrant une vue sur le lac. Vous trouverez également un espace fitness ou détente, ainsi qu'un studio indépendant. Les extérieurs sont soigneusement aménagés avec une piscine, de belles terrasses, un jardin paysager, une cuisine d’été, un abri voiture et des places de stationnement. C'est une opportunité idéale pour votre projet d'achat maison Annecy-le-Vieux. Classe énergie : B/A.

Exclusif, à Annecy le Vieux, cette maison traditionnelle des années 1975 offre charme et potentiel dans l’un des quartiers les plus recherchés de la Haute-Savoie. D'une superficie de 140 m² habitable (310,39 m² utiles), elle se compose de 4 chambres et de 3 salles de bains, le tout sur un jardin clos et arboré de 750 m², dans un environnement paisible. Le grand sous-sol ajoute encore à l'attrait de cette propriété.Située à quelques minutes à pied du lac et proche des écoles, commerces et commodités, cette maison combine tranquillité et accessibilité. À rénover selon vos goûts, elle représente une opportunité unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à Annecy, vous permettant de créer la résidence familiale de vos rêves dans un cadre de vie harmonieux.Détails de la propriété :1er étage : hall d’entrée, cuisine, salon salle à manger avec cheminée, salle d’eau, WC, 2 chambres. 2ème étage : 2 chambres, salle d’eau avec WC, salon TV/bureau, grenier. Sous-sol : 2 caves, buanderie, garage pour 2 voitures, salle d’eau et espace de stockage sous la terrasse.

Joie&Frère a le plaisir de proposer à la vente une villa située dans une impasse au bas de Frontenex à Annecy-le-Vieux, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette propriété comprend un terrain de 600 m2 et une maison de 138,5 m2 avec un garage double de 30 m2. Construite par Eden-Home, cette villa bénéficie de caractéristiques énergétiques remarquables et présente une faible consommation avec l'utilisation de bois local. Des vues imprenables sur le lac et les montagnes sont accessibles depuis l'étage. Joie&Frère met à disposition toute la documentation technique et commerciale pour ses clients et se tient à leur disposition pour organiser une visite de cette villa de luxe à acheter à Annecy-le-Vieux.

Maison de luxe à vendre à ANNECY LE VIEUX, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Cette somptueuse villa, située sur les hauteurs d'Annecy-le-vieux, offre une architecture ultra contemporaine dans un emplacement pavillonnaire privilégié. Entièrement équipée avec des prestations haut de gamme, cette propriété comprend une piscine pour profiter des extérieurs arborés. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert en vente de biens immobiliers de luxe dans le bassin Annécien et les Aravis.

EXCLUSIVITÉ STONE INVEST !Située sur les hauteurs d'Annecy-le-Vieux, cette propriété contemporaine de 140 m², avec une surface utile de 272 m², est érigée sur une parcelle de 778 m² disposant d'une piscine et d'un jardin paysager.L'entrée se fait par le niveau supérieur de la maison, qui comprend un garage double, une lumineuse suite parentale avec terrasse privative, salle d'eau et dressing, ainsi qu'un WC indépendant.Au rez-de-jardin, vous trouverez un vaste séjour inondé de lumière avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un accès direct à l'extérieur. Deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'un bureau et une buanderie complètent ce niveau. Une grande cave, accessible depuis la buanderie, fournit un espace supplémentaire de rangement et de stockage. Un sous-sol complet est également présent.À l'extérieur, la villa dispose de deux grandes terrasses, d'une piscine et d'un jardin clos soigneusement aménagé.Alliant architecture contemporaine et emplacement privilégié, cette maison est une opportunité rare à la vente. Pour un achat Maison de luxe à Annecy le Vieux, cette propriété mérite votre attention.Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr

À vendre, Maison rénovée de 173 m2 à Annecy-le-Vieux, Haute-Savoie, Rhône-Alpes, à deux pas du lac. Cette superbe maison entièrement rénovée, idéalement située dans le secteur très prisé du Petit Port, vous séduira par son confort moderne et sa qualité de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux ouvert sur une terrasse et un jardin ensoleillés, une cuisine ouverte et équipée avec espace repas convivial et cheminée, ainsi qu'une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative. Un cellier/buanderie pratique et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, un espace détente avec salon TV cosy, trois chambres lumineuses et une salle de bains moderne avec toilettes séparées. À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un jardin parfaits pour vos moments de détente, ainsi qu'un portail automatique donnant accès à deux places de parking privées. Les atouts de cette maison incluent un emplacement d'exception, un environnement calme et recherché, ainsi que des prestations de qualité. C'est une occasion rare d'acquérir une Maison de luxe à acheter à Annecy-le-Vieux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.