ventes de maisons et villas de luxe à Bassens, France

À Lormont, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison d'environ 90 m2 située sur un terrain plat de 2 400 m2, un ensemble rare offrant espace et de nombreuses possibilités d'aménagement. Les pièces de vie s'ouvrent directement sur une terrasse extérieure, idéale pour profiter du jardin en toute saison. L'agencement est fonctionnel avec un salon, une cuisine, trois chambres, deux salles d'eau, deux WC et un garage. Sa structure permet d'envisager un agrandissement ou tout projet d'évolution selon vos besoins familiaux ou professionnels. Le terrain, d'une forme rectangulaire et d'une grande profondeur, offre de réelles perspectives : division possible, création d'un second espace ou aménagement paysager. Les grands volumes extérieurs sont un vrai atout pour ceux qui recherchent de la liberté et du potentiel. De plus, deux dépendances supplémentaires (environ 80 m2 au total) sont idéales pour un artisan, du stockage ou un projet indépendant, apportant ainsi une valeur ajoutée à l'ensemble. Prix : 445 000 EUR FAI. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

À vendre, un vignoble exceptionnel situé dans la Gironde, en région Aquitaine. Ce domaine charmant et chargé d'histoire s'étend sur environ 33 hectares, dont 16 hectares de vignes rouges et blanches, le tout avec une allée privée. La chartreuse, d'une superficie habitable d'environ 500 m², a été restaurée avec soin, alliant confort et authenticité. Les bâtiments d'exploitation sont aménagés de manière harmonieuse et fonctionnelle. Vous y trouverez également du matériel de chai et de culture récent, avec une certification bio obtenue en 2023. Ce vignoble constitue une opportunité idéale pour ceux qui cherchent un vignoble de luxe à acheter, tout en offrant un cadre de vie exceptionnel et un potentiel de développement oenotouristique.

Exclusivité Rustmann & Associés.Vignoble à vendre en Gironde, dans la région Aquitaine, idéal pour un investisseur recherchant un outil de production clé en main et performant. Ce domaine, situé au coeur de l'appellation Graves, bénéficie d'une gestion optimale et affiche des résultats prometteurs, même face aux défis climatiques et économiques.S'étendant sur un peu plus de 20 hectares, avec 6 hectares de vignes en blanc, ce vignoble présente de magnifiques terroirs bien exposés sur des coteaux. Situé à la sortie d'un petit village, l'accès depuis l'autoroute Bordeaux-Toulouse est très facile, à seulement 30 à 40 minutes de route du centre de Bordeaux.La maison d'habitation récente de 140 m2, orientée sud, offre une vue dégagée sur le vignoble et la campagne environnante et nécessite quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation. Une seconde demeure, plus ancienne, attenante aux chais, sert actuellement de bureau ainsi que de salle de réunion et de dégustation. Elle pourrait être rénovée pour en faire un logement d'environ 150 m2, adapté pour un gîte ou des chambres d'hôtes.Les bâtiments d’exploitation sont bien conçus et adaptés aux besoins du domaine. Le matériel agricole et viticole est complet, y compris une machine à vendanger, et est soigneusement entretenu. Un salarié agricole est employé à temps complet, et le domaine recourt à la sous-traitance pour les travaux de la vigne.Les cédants, viticulteurs expérimentés, sont prêts à accompagner les repreneurs à la fois sur le plan technique et commercial durant une période de transition à définir ensemble. Une large gamme de vins rouges et blancs, ainsi que quelques blancs liquoreux, sont produits, tous de qualité, bien valorisés, et bénéficiant de canaux de distribution diversifiés. Un bien rare sur le marché ! La cession se fera sous forme de parts sociales.

À VENDRE – Propriété de caractère aux portes de BordeauxCette demeure historique est située à quelques minutes de la ville de Bordeaux, dans la commune de Lormont. Elle séduira les amateurs d'architecture authentique grâce à son cachet unique et son cadre préservé. Un véritable atout pour ceux qui recherchent un achat de propriété à vendre à Bordeaux.La maison en pierre s'étend sur plus de 300 m² habitables, offrant de beaux volumes, comprenant :• 5 grandes chambres,• 2 salles de bain et 1 salle d'eau,• 2 cuisines,• plusieurs pièces de vie lumineuses et traversantes.Avec deux entrées indépendantes, cette propriété peut être configurée de multiples façons : cohabitation familiale, habitation combinée à une activité professionnelle, ou location partielle.Sur un terrain arboré de 2 361 m², sans vis-à-vis, vous découvrirez également une dépendance avec séjour, cuisine, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, parfaite pour accueillir famille ou amis, ou pour d'autres usages selon vos besoins. L'équipement comprend un puits couvert, un garage et plusieurs espaces de rangement. Cependant, des travaux importants sont à prévoir, notamment sur la façade et les structures principales, avec une enveloppe budgétaire estimative de 300 000 € pour une réhabilitation complète.⸻L'emplacement est stratégique, situé à proximité immédiate du centre de Bordeaux, des tramways et des grands axes, tout en offrant un cadre calme et verdoyant. Cette propriété à acheter à Bordeaux représente un potentiel fort pour les passionnés de patrimoine et les projets ambitieux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°507 446 730 - Greffe de BORDEAUX) Camille RAPIN Entrepreneur Individuel 06 61 32 60 53 - Réf.911439

À quelques minutes de Bordeaux, dans un environnement paisible et verdoyant d’Ambarès-et-Lagrave, Gadait International vous propose une villa contemporaine exceptionnelle, construite en 2012, qui combine modernité, efficacité énergétique et confort. Cette propriété s'étend sur un terrain paysager de 1 571 m² et offre 147 m² de surface habitable baignée de lumière naturelle. Son design moderne favorise l'ouverture des espaces, avec des pièces de vie spacieuses donnant directement sur le jardin et la piscine.La villa comprend quatre chambres lumineuses, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain élégante et une salle d'eau supplémentaire. Les vastes espaces de vie sont conçus pour répondre aux besoins d’une vie familiale ou pour recevoir des invités. Chaque détail est soigneusement pensé pour harmoniser confort intérieur et vie à l’extérieur.Le jardin paysager offre un cadre serein, agrémenté d'une piscine, d’un pool house, d'une pergola bioclimatique et de plusieurs espaces de loisir et de détente. En matière de performance énergétique, la propriété bénéficie d'un chauffage géothermique et de panneaux solaires, alliant durabilité et efficacité. Les prestations incluent également un garage, un double carport et un parking extérieur généreux, assurant un confort optimal au quotidien.Idéalement située à Ambarès-et-Lagrave, cette villa se trouve dans un quartier résidentiel tranquille, tout en restant proche de Bordeaux et de ses centres d'intérêt économiques et culturels. La gare TER de La Gorp, les écoles, les commerces et les principaux axes routiers facilitent les déplacements vers le centre-ville de Bordeaux et les communes environnantes. Cette localisation stratégique combine tranquillité, praticité et qualité de vie.Proposée à 559 680 € (honoraires inclus de 6 %, prix net vendeur 528 000 €), cette villa contemporaine s'avère être une opportunité rare d'acquérir un bien moderne et lumineux à Ambarès et Lagrave, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Gadait International, expert en immobilier exclusif, vous invite à programmer une visite privée pour découvrir tout le potentiel de cette propriété unique.

Découvrez cette maison à vendre à Yvrac, en Gironde, Aquitaine, d'une superficie d'environ 250m2. Baignée de lumière, elle présente de généreux volumes conçus pour allier confort et convivialité. Le vaste salon-salle à manger de 85 m², avec un insert double face, est un véritable cœur de vie chaleureux et accueillant. La maison propose également une salle de billard, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'un cellier et une buanderie. Elle se compose de deux suites parentales avec salle d’eau et d'une chambre avec salle de bain, en plus d’un bureau pouvant être réaménagé en quatrième chambre. À l’extérieur, vous pourrez profiter d'une superbe terrasse ensoleillée donnant sur une piscine de 11 x 4 m, idéale pour vous détendre lors des journées ensoleillées. Située à l'abri des regards, cette propriété se trouve dans un jardin intime. Un garage spacieux de 50 m² complète ce bien. Idéalement située à Yvrac, à seulement 15 minutes du centre de Bordeaux, cette maison à acheter à Yvrac bénéficie d'un cadre de vie paisible, au cœur des vignobles, tout en restant proche des commodités et des grands axes. Ce bien représente un parfait équilibre entre la campagne et la ville. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au +33 (0)6 11 39 28 28.

Maison familiale à vendre à Sainte-Eulalie, Gironde, dans la région Aquitaine. Construite dans les années 2000, cette propriété est située dans un quartier résidentiel calme, offrant une vue imprenable sur des espaces verts inconstructibles. Avec 145 m² habitables, elle dispose de quatre chambres, d'une salle de bain, de deux salles d'eau, de deux WC et d'une mezzanine bureau. Le salon/séjour de 60 m² avec un plafond cathédrale est le cœur de la maison, complété par une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un cellier pratique. Édifiée sur un terrain de plus de 1200 m², cette maison invite à la détente et aux loisirs en plein air, avec sa piscine et son terrain de boules. Idéalement située à proximité des transports, de la gare de St Eulalie et des commerces, cette maison familiale est une belle opportunité d'achat à Sainte-Eulalie. Prix de vente : 453 600 EUR frais d'agence inclus, soit 432 000 EUR net vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Melle Lilia DJOUDI au 0650364666, Agent Commerciale chez La Boutique du Patrimoine, NoRSAC 510 417 751.

À 20 minutes de Bordeaux, dans la commune très prisée d'Yvrac, Gironde, au cœur de la région Aquitaine, se trouve cette magnifique propriété. Avec ses 6 hectares de vignes en Bordeaux Supérieur, ce bien rare du XVème siècle vous propose une vue panoramique à 360°. Discrète et fonctionnelle, cette maison offre une large terrasse orientée plein sud surplombant le vignoble. Le séjour intimiste, agrémenté d'une cheminée et de poutres anciennes, invite à la détente. Cinq chambres avec salles d’eau privatives assurent un confort optimal. À l'étage, un vaste espace se compose d'une suite parentale et de plusieurs pièces avec possibilité d'accès extérieur pour profiter davantage de la superbe vue. Un chai indépendant d'environ 300 m², opérationnel et avec cuves en inox, est prêt à l'usage, mais offre également un potentiel pour divers projets. Pour les passionnés de pierres, de nature et de vin, cette propriété est idéale pour développer des chambres d'hôtes ou une expérience œnotouristique. N'attendez plus pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à Yvrac.

À Yvrac, dans le département de la Gironde, cette magnifique maison en pierres du XIXème siècle de 386 m2 habitables allie charme de l'ancien et confort de grands volumes. Sur deux niveaux, le bien comprend 6 chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour une grande famille ou pour recevoir. Les prestations anciennes, comme les poutres et pierres apparentes ainsi que les moulures, apportent une authenticité particulière à l'ensemble. À l'extérieur, un jardin arboré avec piscine saura vous séduire pour les belles journées. Des dépendances sont également présentes, offrant un potentiel pour du stockage ou des projets variés tels qu'un atelier ou un espace événementiel. DPE : D (184 kWh/m2/an), GES : D (40 kg CO2/m2/an). Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 4 200 EUR et 5 720 EUR. Ce bien, aux portes de Bordeaux, est idéal pour ceux recherchant un achat de maison à Yvrac. Proposé par Sandra JAGUENAUD - maison BONAPARTE - SARL - N° RSAC : 808478028, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À seulement quinze minutes de Bordeaux et dix minutes de la rocade, Herranz Immobilier vous propose une maison familiale d'environ 100 m2 avec terrasse et jardin, édifiée sur une parcelle arborée de 1 871 m2. Cette maison, située dans un cadre naturel préservé, offre une tranquillité absolue grâce à son environnement en zone naturelle inconstructible. Sans vis-à-vis et bénéficiant d'une vue dégagée sur les vignes et les champs environnants, elle saura séduire les acquéreurs en quête de calme tout en restant proche des commodités et des accès vers Bordeaux. L'intérieur se compose d'un vaste séjour lumineux de plus de 34 m2, d'une cuisine américaine équipée, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux toilettes. L'agencement fonctionnel met en valeur les volumes et la lumière naturelle. À l'extérieur, une grande terrasse a été aménagée en trois espaces distincts, comprenant un coin repas, un salon et une cuisine d'été, idéal pour recevoir et profiter des beaux jours. Le terrain, facile à entretenir, offre de multiples possibilités d'évolution, comme la création d'une piscine, l'ajout d'un garage ou la construction d'une annexe. La propriété peut accueillir jusqu'à huit véhicules et dispose d'une taxe foncière avantageuse de seulement 700 euros par an. Cette maison à vendre à Yvrac combine le charme d'un environnement champêtre et la proximité des services, commerces et écoles. Elle représente une opportunité rare sur le marché immobilier de la métropole bordelaise pour toute famille cherchant à acquérir un bien avec grand terrain et terrasse aux portes de Bordeaux. Contactez Herranz Immobilier dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison familiale unique à Yvrac.

Située idéalement dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette maison à vendre se trouve entre l'Ecole 42 et la gare historique prisée par Dali, à l'abri des regards et des nuisances sonores. Cette superbe maison de ville répond à toutes les attentes, même les plus inattendues. Au rez-de-chaussée, on découvre une vaste pièce de vie de 94 m² qui s'ouvre sur une confortable suite parentale de 40 m², toutes deux donnant accès à de grandes terrasses menant à un jardin charmant et arboré. La maison, qui comprend 4 chambres, un espace dédié à un atelier d'artiste et un bureau spacieux, dispose également de nombreuses surfaces annexes, telles qu'un garage, une cave en sous-sol, une buanderie et un abri de jardin. Les prestations de qualité se distinguent par un parquet massif ainsi que des volets roulants en aluminium Griesser avec lames ajourables, équipant toutes les fenêtres. C'est une opportunité rare pour un achat maison.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à ARTIGUES PRES BORDEAUX, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce domaine exceptionnel, s'étendant sur plus de 9000 m², comprend une maison de maître spacieuse de plus de 400 m² ainsi que des chais aménageables totalisant 450 m². Ce bien offre un potentiel remarquable pour divers projets, tels que des réceptions, des séminaires ou d'autres activités événementielles. Les passionnés de rénovation pourront exprimer leur créativité pour redonner vie à cet espace. Pour plus d'informations, un dossier est disponible sur demande. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.5%. Prix hors honoraires : 1 200 000 €. Retrouvez le barème des honoraires sur https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf.

ARTIGUES-PRÈS-BORDEAUX - MAISON 200M2 - 6CH - PISCINE - Thalia Patrimoine vous propose à la vente cette magnifique maison située à Artigues-près-Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. D'une surface habitable d'environ 200m2, cette propriété offre un cadre de vie paisible avec une excellente accessibilité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon/séjour spacieux de plus de 40m2 avec un toit cathédrale, une cuisine équipée séparée, quatre grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, la maison dispose d'une mezzanine avec bureau et de deux chambres en enfilade, dont l'une bénéficie de WC privatifs. Le sous-sol, accessible depuis le rez-de-chaussée, abrite un vaste garage d'environ 50m2, deux celliers et une cave à vin, avec un espace de stationnement extérieur pour quatre véhicules. Cette propriété se trouve sur une jolie parcelle arborée et clôturée de plus de 2000m2, comprenant une piscine chauffée et couverte, ainsi qu'une terrasse avec barbecue. Des travaux d'optimisation énergétique et d'embellissement ont été réalisés en 2017, garantissant un excellent état général. Très lumineux et spacieux, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès rapide à la rocade et à l'autoroute A10, à seulement 15 minutes de la gare de Bordeaux Saint-Jean et 25 minutes de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac.

Artigues-près-Bordeaux – Villa contemporaine de plain-piedDécouvrez cette Maison à acheter à Artigues-près-Bordeaux, dans le département de la Gironde, Aquitaine. Cette villa contemporaine, située à seulement 15 minutes de Bordeaux et de la gare Saint-Jean, offre un art de vivre rare, alliant la tranquillité d'un cadre verdoyant au confort d'une maison entièrement de plain-pied.Conçue pour maximiser la lumière et les perspectives, la maison dispose d'un vaste espace de vie d'environ 100 m², ouvert sur un jardin paysagé et une piscine, ainsi qu'un patio intimiste. Les larges baies vitrées créent une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur.Détails de cette villa :- Maison entièrement de plain-pied- Espaces de vie lumineux et ouverts sur le jardin et le patio- Cuisine contemporaine et conviviale- Arrière Cuisine / Buanderie- 4 chambres spacieuses- 2 salles d'eau et 1 salle de bain- Double garage carrelé et isoléÀ l'extérieur, profitez d'une piscine au sel, d'une terrasse en bois pour les soirées d'été et d'un jardin paysagé qui descend jusqu'à un petit ruisseau, offrant un cadre vivant changeant avec les saisons.Profitez de la praticité de la vie de tous les jours avec des commerces, écoles et transports accessibles en quelques minutes.Pour ceux qui souhaitent faire l'achat d'une Maison de luxe à Artigues-près-Bordeaux et vivre Bordeaux autrement, entre design, lumière et nature.Renseignements :Valéria Plaisance – Christie’s International Real Estate Maxwell-Baynes +33 6 80 27 67 40Vidéo de présentation sur demande.

À vendre, superbe propriété située à Saint-Loubès, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Cette magnifique demeure du XVIIIème siècle s'étend sur un parc de 1,2 hectares, offrant un cadre exceptionnel à seulement 20 minutes de Bordeaux. La maison en pierre de 246 m² comprend au rez-de-chaussée une vaste entrée, un salon de réception, une salle à manger et une cuisine dînatoire. À l'étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu'un grand dressing pouvant servir de cinquième chambre ou de bureau. Le parc arboré dispose d'une piscine au sel, d'un potager, d'un verger et d'un puits. Deux dépendances complètent cette propriété. La première dépendance, d'environ 500 m², comporte une lingerie, un bureau, une cave, ainsi qu'une maison d’amis de plain-pied avec séjour, cuisine ouverte et trois chambres, ainsi qu'un appartement indépendant avec séjour et deux chambres et un vaste chai. La seconde dépendance inclut deux garages fermés avec mezzanine et une aire de stationnement pour plusieurs véhicules. Une propriété à acheter à Saint-Loubès, dans un environnement privilégié.

Magnifique maison à vendre située dans le quartier des Chartrons à Bordeaux, Gironde, Aquitaine. Ce bien de 154 m², entièrement climatisé et récemment rénové, offre un rez-de-chaussée de plain-pied avec un vaste séjour lumineux, un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte meublée et équipée. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse et un jardin de 200 m², agrémenté d'un potager et d'arbres fruitiers. À l'étage, vous trouverez deux suites parentales avec salles d'eau privatives, deux autres chambres et une salle d'eau supplémentaire. Un grand garage avec accès direct à la maison et deux ateliers dans le jardin complètent cette maison. Pour ceux souhaitant un achat Maison de luxe à Bordeaux, ce bien représente une occasion rare. Contactez l'agence BARNES Bordeaux pour plus d'informations sur la vente Maison de luxe Bordeaux.

À la recherche d'une Propriété de luxe à acheter Bordeaux ? Ne manquez pas cette occasion unique. Située à seulement 25 minutes du centre de Bordeaux, dans le département de la Gironde, cette magnifique propriété à vendre est un château du XVIIIe siècle qui allie parfaitement luxe et fonctionnalité. S'étendant sur environ 17 hectares, elle comprend une maison de gardien, des espaces polyvalents pour divers rassemblements, un chai à vin et un garage. Le château principal, sur trois étages, propose sept chambres et six salles de bains, offrant un cadre de vie spacieux et bien pensé. Les niveaux inférieurs disposent d'espaces pratiques, tandis que les étages supérieurs accueillent des chambres élégamment décorées, idéales pour l'intimité. La maison de gardien, avec ses quatre chambres, représente une résidence indépendante parfaite pour une petite famille ou des employés. Les zones commerciales adjacentes offrent de nombreuses opportunités de développement, tandis que le vignoble d'environ 5 hectares, avec ses cépages tels que cabernet, merlot et petit verdot, ouvre la voie à la relance d'une production viticole de qualité. Les vastes espaces de forêt, de prairie et de parc ajoutent une touche de charme, proposant diverses possibilités d'aménagement. Que vous souhaitiez faire l'achat d'une Propriété de luxe Bordeaux pour une résidence privée somptueuse ou un investissement commercial, cette propriété exceptionnelle allie histoire, luxe et potentiel de développement dans la belle région Aquitaine.

Maison d’architecte rénovée de 220 m² sur deux niveaux, avec grande terrasse et piscine à débordement. Au rez-de-chaussée, baignée de lumière grâce à deux patios, l'entrée dessert une chambre avec salle d’eau, un vaste séjour avec cuisine équipée ouverte sur une terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, plongeant sur la piscine. Un espace buanderie complète ce niveau. À l’étage, un palier distribue une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’une pièce attenante pouvant faire office de bureau ou de salle de sport, trois chambres et une salle d’eau. Idéalement située à proximité du tram et des commerces, cette maison offre un local à vélos et la possibilité de stationner sur le jardin d’accueil. Cette magnifique Maison de luxe Le Bouscat est à vendre dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089