vente de maison et villas de luxe à Bassens, France

Découvrez cette maison à vendre à Carbon-Blanc, Gironde, en Aquitaine, offrant une belle superficie de 208 m2 sur un terrain arboré de 2621 m2, sans vis-à-vis et orienté plein Sud. La maison principale de plain-pied comprend un salon/séjour avec cheminée qui s'ouvre sur une vue panoramique sur le jardin et la piscine, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont une suite parentale de 40 m2 avec dressing et salle d'eau, un bureau et une cave à vin climatisée. En plus, un studio indépendant de 35 m2 aux normes PMR est parfait pour un usage familial ou locatif, avec un espace de vie/chambre, une cuisine équipée et une salle d'eau. Les extérieurs sont très attractifs avec 200 m2 de terrasses et pergolas, une piscine de 10x5 m, un double garage avec atelier, un carport et plusieurs dépendances. Des travaux récents ont été réalisés pour un confort optimal. La maison se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, avec un accès rapide au centre de Bordeaux en 15 minutes. Prix 659 120 EUR honoraires d'agence inclus, soit 640 000 EUR net vendeur. Contactez Mme Lilia DJOUDI au 0650364666, Agent Commercial chez La Boutique du Patrimoine.

Située à Lormont, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette spacieuse maison de 220 m2 habitables représente une vraie opportunité pour une famille ou un projet professionnel. Avec un emplacement privilégié à quelques minutes à pied du tramway et des commerces, cette propriété offre à la fois praticité et tranquilité. Son jardin arboré est parfait pour se détendre ou recevoir des amis. L'agencement de la maison favorise les moments de partage tout en garantissant des espaces d'intimité, avec 4 chambres lumineuses, un bureau pouvant servir de 5ème chambre, et de vastes pièces à vivre. L'espace modulable au rez-de-chaussée peut accueillir diverses activités telles qu'un cabinet médical, un studio de yoga ou un espace de loisirs. Points forts : volumes généreux, belle luminosité, terrain arboré de 1 482 m2 dans un environnement calme, et accès facile à toutes les commodités. C'est une maison à acheter à Lormont offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un stationnement aisé. Cette propriété rare combine confort et polyvalence dans un cadre verdoyant.

Ensemble immobilier rénové - 5 logements à vocation locative à Lormont, Gironde (33), Aquitaine. Situé dans un secteur recherché et à quelques minutes de Bordeaux, cet ensemble immobilier constitue une opportunité patrimoniale rare pour un investisseur sur la métropole bordelaise. Implanté à flanc de coteaux, le bien se compose de cinq logements sous une seule adresse : un appartement principal de 118 m² au sol avec terrasse et garage, ainsi que quatre appartements T1 bis d'environ 30 m², adaptés à une exploitation en location meublée. Cette configuration permet une diversification des revenus locatifs et une maîtrise du risque de vacance. Les logements locatifs présentent des agencements fonctionnels en adéquation avec la demande locale, dans un secteur bénéficiant d'une tension locative soutenue. L'exploitation projetée permet d'envisager une rentabilité globale estimée entre 6 % et 7 %, selon la stratégie retenue. L'appartement principal, organisé en demi-niveaux, offre de beaux volumes et une luminosité traversante grâce à ses larges ouvertures, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, une salle de bain et une terrasse avec vue dégagée sur Lormont et la Garonne. Il peut être intégré à la stratégie locative globale ou conservé comme réserve de valeur. Cet ensemble s'adresse à des investisseurs recherchant un bien clé en main, alliant emplacement, sécurité patrimoniale et revenus locatifs diversifiés.

Situé dans un cadre naturel et harmonieux près de Saint-Émilion, ce vignoble en vente dans le département de la Gironde, région Aquitaine, s'étend sur 38,55 ha et comprend environ 20 ha de vignes. Cette propriété possède une maison familiale restaurée avec un bureau donnant sur une vaste terrasse couverte. De plus, une piscine, un ancien four à pain et quelques dépendances viennent compléter cet ensemble. Cet aménagement assure calme et qualité de vie, sans interférence avec l’activité professionnelle. Classe énergie : NC/NC.

Exclusivité Rustmann & Associés.Vignoble à vendre en Gironde, dans la région Aquitaine, idéal pour un investisseur recherchant un outil de production clé en main et performant. Ce domaine, situé au coeur de l'appellation Graves, bénéficie d'une gestion optimale et affiche des résultats prometteurs, même face aux défis climatiques et économiques.S'étendant sur un peu plus de 20 hectares, avec 6 hectares de vignes en blanc, ce vignoble présente de magnifiques terroirs bien exposés sur des coteaux. Situé à la sortie d'un petit village, l'accès depuis l'autoroute Bordeaux-Toulouse est très facile, à seulement 30 à 40 minutes de route du centre de Bordeaux.La maison d'habitation récente de 140 m2, orientée sud, offre une vue dégagée sur le vignoble et la campagne environnante et nécessite quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation. Une seconde demeure, plus ancienne, attenante aux chais, sert actuellement de bureau ainsi que de salle de réunion et de dégustation. Elle pourrait être rénovée pour en faire un logement d'environ 150 m2, adapté pour un gîte ou des chambres d'hôtes.Les bâtiments d’exploitation sont bien conçus et adaptés aux besoins du domaine. Le matériel agricole et viticole est complet, y compris une machine à vendanger, et est soigneusement entretenu. Un salarié agricole est employé à temps complet, et le domaine recourt à la sous-traitance pour les travaux de la vigne.Les cédants, viticulteurs expérimentés, sont prêts à accompagner les repreneurs à la fois sur le plan technique et commercial durant une période de transition à définir ensemble. Une large gamme de vins rouges et blancs, ainsi que quelques blancs liquoreux, sont produits, tous de qualité, bien valorisés, et bénéficiant de canaux de distribution diversifiés. Un bien rare sur le marché ! La cession se fera sous forme de parts sociales.

À vendre, un vignoble exceptionnel situé dans la Gironde, en région Aquitaine. Ce domaine charmant et chargé d'histoire s'étend sur environ 33 hectares, dont 16 hectares de vignes rouges et blanches, le tout avec une allée privée. La chartreuse, d'une superficie habitable d'environ 500 m², a été restaurée avec soin, alliant confort et authenticité. Les bâtiments d'exploitation sont aménagés de manière harmonieuse et fonctionnelle. Vous y trouverez également du matériel de chai et de culture récent, avec une certification bio obtenue en 2023. Ce vignoble constitue une opportunité idéale pour ceux qui cherchent un vignoble de luxe à acheter, tout en offrant un cadre de vie exceptionnel et un potentiel de développement oenotouristique.

À seulement quelques minutes de Bordeaux, dans le cadre paisible et verdoyant d’Ambarès-et-Lagrave, Gadait International vous présente une villa contemporaine d’exception, construite en 2012, qui allie architecture moderne, efficacité énergétique et confort raffiné. Érigée sur un terrain paysager de 1 571 m², cette propriété offre 147 m² de surface habitable baignée de lumière naturelle. Son design contemporain privilégie l’ouverture et la fluidité des espaces, avec des pièces de vie généreuses s’ouvrant harmonieusement sur le jardin et la piscine. La villa dispose de quatre chambres lumineuses, dont une suite parentale spacieuse, une salle de bain élégante, une salle d’eau supplémentaire, ainsi que de vastes espaces de vie idéaux pour la vie familiale ou les réceptions. Chaque détail a été pensé pour créer une harmonie parfaite entre confort intérieur et vie extérieure. Le jardin paysager offre un cadre privé et serein, complété par une piscine avec pool house, une pergola bioclimatique, et de multiples espaces de loisirs et de détente. L’autonomie énergétique est au cœur de la propriété grâce au chauffage géothermique et aux panneaux solaires, alliant durabilité et performance. Les prestations comprennent également un garage, un double carport et un parking extérieur généreux, pour un confort complet au quotidien. Une localisation idéale Située à Ambarès-et-Lagrave, la villa bénéficie d’un cadre résidentiel calme, tout en étant à proximité immédiate de Bordeaux et de ses pôles économiques et culturels. La gare TER de La Gorp, les écoles, les commerces et les principaux axes routiers facilitent les déplacements vers le centre-ville de Bordeaux et les communes environnantes. Cette position stratégique combine tranquillité, praticité et qualité de vie. Opportunité d’acquisition Proposée à 559 680 € (honoraires inclus de 6 %, prix net vendeur 528 000 €), cette villa contemporaine représente une opportunité rare d’acquérir un bien moderne et lumineux avec des prestations haut de gamme dans une des communes dynamiques de l’agglomération bordelaise. Gadait International, spécialiste de l’immobilier exclusif et haut de gamme, vous invite à organiser une visite privée et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique.

Découvrez cette maison à vendre à Yvrac, en Gironde, Aquitaine, d'une superficie d'environ 250m2. Baignée de lumière, elle présente de généreux volumes conçus pour allier confort et convivialité. Le vaste salon-salle à manger de 85 m², avec un insert double face, est un véritable cœur de vie chaleureux et accueillant. La maison propose également une salle de billard, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'un cellier et une buanderie. Elle se compose de deux suites parentales avec salle d’eau et d'une chambre avec salle de bain, en plus d’un bureau pouvant être réaménagé en quatrième chambre. À l’extérieur, vous pourrez profiter d'une superbe terrasse ensoleillée donnant sur une piscine de 11 x 4 m, idéale pour vous détendre lors des journées ensoleillées. Située à l'abri des regards, cette propriété se trouve dans un jardin intime. Un garage spacieux de 50 m² complète ce bien. Idéalement située à Yvrac, à seulement 15 minutes du centre de Bordeaux, cette maison à acheter à Yvrac bénéficie d'un cadre de vie paisible, au cœur des vignobles, tout en restant proche des commodités et des grands axes. Ce bien représente un parfait équilibre entre la campagne et la ville. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au +33 (0)6 11 39 28 28.

Découvrez cette Maison d'exception à vendre à AMBARES ET LAGRAVE, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située à seulement 15 minutes de Bordeaux, cette propriété de caractère offre des prestations haut de gamme et un fort potentiel de revenus. La maison principale, soigneusement entretenue, dispose de 5 chambres lumineuses, d'un salon élégant et d'une salle à manger spacieuse, parfaite pour vos réceptions. Idéalement conçue pour l'activité d'hébergement touristique, cette maison inclut un gîte indépendant de 4 chambres, ainsi qu'une chambre d'hôtes de 65 m², assurant confort et intimité à vos clients. Un bureau indépendant complète l'ensemble, offrant la possibilité d'une activité professionnelle libérale ou d'une chambre supplémentaire pour l'activité touristique. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine neuve entourée d'un jardin paysagé, ainsi que d'une toiture entièrement rénovée. Ce bien rare combine tranquillité et accessibilité, un projet idéal pour une Maison familiale ou un investissement à forte valeur ajoutée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'infos sur les risques associés à ce bien sur www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 540 547 - Greffe de BORDEAUX) Laurent MEREDIEU Entrepreneur Individuel 07 68 90 37 55 - Réf.929867.

Le Cabinet Mélé vous propose en exclusivité cette maison d'architecte de style SALIÉ d'environ 205 m² habitables, située à Yvrac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Nichée au coeur d'un parc arboré de 2775 m², elle offre une vue dégagée sur les coteaux. La maison s'organise autour d'un patio et comprend une entrée, une cuisine indépendante et une pièce de vie traversante largement ouverte sur l'extérieur. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain. Plusieurs garages complètent cette propriété. Maison de luxe Yvrac à vendre, à découvrir sans attendre!

Située dans un village avec commerces et à proximité de Bordeaux, cette maison individuelle construite en 2007 dans un style arcachonnais est à vendre. Le rez-de-chaussée comprend une belle entrée, un grand salon-séjour bénéficiant d'une triple exposition, ainsi qu'une cuisine séparée avec accès direct au jardin. Des améliorations modernes peuvent être apportées, comme l'ouverture du mur entre la salle à manger ou l'installation d'une verrière. La maison propose également deux chambres au rez-de-chaussée, avec une salle de bains et des WC séparés. À l'étage, la chambre principale s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud, accompagnée d'une salle d'eau et d'un espace bureau facilement transformable en quatrième chambre. Un double garage séparé complète cette propriété harmonieuse, bénéficiant d'une architecture originale. Le jardin offre suffisamment d'espace pour l'ajout d'une piscine, avec des arrivées d'eau et d'électricité déjà présentes. Pour un achat de maison de luxe à YVRAC, cette propriété est une belle opportunité. Les honoraires sont de 4,07 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (540 000 € hors honoraires). Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle, agent basé à CREYSSE - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25315

iad France - Ugo Garrido vous propose : AMBARÈS, à 20 minutes de BORDEAUX, à proximité des écoles, commodités, bus et gare avec accès rapide à Bordeaux Centre. MAISON AVEC DÉPENDANCE Découvrez cette agréable maison de 170m2 habitables dotée d'un jardin paysagé sur une parcelle de 1530m2 aménagée. Elle comprend un grand salon séjour lumineux avec cheminée et accès direct à la terrasse, à la piscine et au jardin. Une vaste cuisine indépendante entièrement équipée est également disponible. La maison dispose d'une suite parentale avec salle de bain comprenant baignoire, douche italienne et wc, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un wc indépendant. Un espace bureau complète l'intérieur de l'habitation. À l'extérieur, profitez d'une belle piscine chauffée de 11/5m avec son grand Pool House, bar et terrasse couverte. De plus, une dépendance T3 de 70m2 aménagée vient s'ajouter à ce bien, comprenant un salon/séjour avec cuisine ouverte et climatisation, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Propriété idéale pour une grande famille, projet de location ou profession libérale. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ugo Garrido, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 518679709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Laurent Colley vous propose : Située au cœur du secteur très recherché d'Yvrac (33370) dans le département de la Gironde, cette maison offre un cadre de vie privilégié à seulement 15 minutes de Bordeaux. Édifiée sur une parcelle paysagée de 1 022 m², elle développe 205 m² habitables et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. La pièce de vie principale dispose d'un séjour cathédrale lumineux, de poutres apparentes et d'une cheminée avec insert, s'ouvrant sur une cuisine haut de gamme. Celle-ci, largement ouverte sur la piscine grâce à ses baies vitrées, est un véritable lieu de convivialité. Elle se caractérise également par sa hauteur sous plafond de 3,24 m et son équipement complet de la marque SMEG. La maison comprend 5 chambres dont une suite parentale avec accès direct à la piscine. À l'extérieur, la grande terrasse en bois abrite une piscine chauffée, un espace douche et WC, ainsi qu’un bâtiment annexe pour le rangement. À l’avant, un jardin paysagé avec une entrée pavée permet le stationnement de plusieurs véhicules. Le confort thermique est assuré par une chaudière Frisquet. Implantée dans un environnement résidentiel calme, proche des commerces, écoles et transports, cette maison est parfait pour ceux recherchant qualité de vie et volume. Dossier complet sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE C. Détails sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Située entre l'École 42 et la gare historique de Bordeaux, à l'abri des nuisances sonores, cette splendide maison de ville répond à toutes les attentes, même les plus exigeantes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de 94 m², accompagnée d'une suite parentale confortable de 40 m², toutes deux donnant sur de grandes terrasses surplombant un charmant jardin arboré. Composée de 4 chambres, d'un atelier d'artiste et d'un bureau spacieux, cette maison ne manque pas d'espaces annexes, incluant une cave, une buanderie et un abri de jardin. Son garage et ses terrasses ajoutent à son attrait. Les finitions sont de qualité supérieure, avec un parquet massif et des volets roulants en aluminium Griesser. Cette maison de luxe à acheter à Bordeaux, dans le département Gironde et la région Aquitaine, est une occasion rare.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à ARTIGUES PRES BORDEAUX, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce domaine exceptionnel, s'étendant sur plus de 9000 m², comprend une maison de maître spacieuse de plus de 400 m² ainsi que des chais aménageables totalisant 450 m². Ce bien offre un potentiel remarquable pour divers projets, tels que des réceptions, des séminaires ou d'autres activités événementielles. Les passionnés de rénovation pourront exprimer leur créativité pour redonner vie à cet espace. Pour plus d'informations, un dossier est disponible sur demande. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.5%. Prix hors honoraires : 1 200 000 €. Retrouvez le barème des honoraires sur https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf.

ARTIGUES-PRÈS-BORDEAUX - MAISON 200M2 - 6CH - PISCINE - Thalia Patrimoine vous propose à la vente cette magnifique maison située à Artigues-près-Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. D'une surface habitable d'environ 200m2, cette propriété offre un cadre de vie paisible avec une excellente accessibilité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon/séjour spacieux de plus de 40m2 avec un toit cathédrale, une cuisine équipée séparée, quatre grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, la maison dispose d'une mezzanine avec bureau et de deux chambres en enfilade, dont l'une bénéficie de WC privatifs. Le sous-sol, accessible depuis le rez-de-chaussée, abrite un vaste garage d'environ 50m2, deux celliers et une cave à vin, avec un espace de stationnement extérieur pour quatre véhicules. Cette propriété se trouve sur une jolie parcelle arborée et clôturée de plus de 2000m2, comprenant une piscine chauffée et couverte, ainsi qu'une terrasse avec barbecue. Des travaux d'optimisation énergétique et d'embellissement ont été réalisés en 2017, garantissant un excellent état général. Très lumineux et spacieux, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès rapide à la rocade et à l'autoroute A10, à seulement 15 minutes de la gare de Bordeaux Saint-Jean et 25 minutes de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac.

Artigues-près-Bordeaux – Villa contemporaine de plain-piedDécouvrez cette Maison à acheter à Artigues-près-Bordeaux, dans le département de la Gironde, Aquitaine. Cette villa contemporaine, située à seulement 15 minutes de Bordeaux et de la gare Saint-Jean, offre un art de vivre rare, alliant la tranquillité d'un cadre verdoyant au confort d'une maison entièrement de plain-pied.Conçue pour maximiser la lumière et les perspectives, la maison dispose d'un vaste espace de vie d'environ 100 m², ouvert sur un jardin paysagé et une piscine, ainsi qu'un patio intimiste. Les larges baies vitrées créent une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur.Détails de cette villa :- Maison entièrement de plain-pied- Espaces de vie lumineux et ouverts sur le jardin et le patio- Cuisine contemporaine et conviviale- Arrière Cuisine / Buanderie- 4 chambres spacieuses- 2 salles d'eau et 1 salle de bain- Double garage carrelé et isoléÀ l'extérieur, profitez d'une piscine au sel, d'une terrasse en bois pour les soirées d'été et d'un jardin paysagé qui descend jusqu'à un petit ruisseau, offrant un cadre vivant changeant avec les saisons.Profitez de la praticité de la vie de tous les jours avec des commerces, écoles et transports accessibles en quelques minutes.Pour ceux qui souhaitent faire l'achat d'une Maison de luxe à Artigues-près-Bordeaux et vivre Bordeaux autrement, entre design, lumière et nature.Renseignements :Valéria Plaisance – Christie’s International Real Estate Maxwell-Baynes +33 6 80 27 67 40Vidéo de présentation sur demande.

Située à Yvrac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette magnifique maison en pierres du XIXème siècle de 386 m² habitables allie le charme de l'ancien et le confort de grands volumes. Édifiée sur deux niveaux, elle offre 6 chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour une grande famille ou l'exercice de professions libérales. Les éléments anciens soigneusement préservés (poutres apparentes, pierres apparentes, moulures, escalier en colimaçon) ajoutent une authenticité exceptionnelle. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin arboré avec piscine, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La propriété inclut aussi des dépendances annexes, pouvant servir pour du stockage ou être réaménagées selon vos projets. Ce bien rare, aux portes de Bordeaux (RN 89 : 3 minutes, rocade bordelaise : 8 minutes, gare St Jean : 20 minutes), est une opportunité à ne pas manquer, idéale pour ceux recherchant une maison de luxe à acheter à Yvrac.

À vendre, superbe propriété située à Saint-Loubès, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Cette magnifique demeure du XVIIIème siècle s'étend sur un parc de 1,2 hectares, offrant un cadre exceptionnel à seulement 20 minutes de Bordeaux. La maison en pierre de 246 m² comprend au rez-de-chaussée une vaste entrée, un salon de réception, une salle à manger et une cuisine dînatoire. À l'étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu'un grand dressing pouvant servir de cinquième chambre ou de bureau. Le parc arboré dispose d'une piscine au sel, d'un potager, d'un verger et d'un puits. Deux dépendances complètent cette propriété. La première dépendance, d'environ 500 m², comporte une lingerie, un bureau, une cave, ainsi qu'une maison d’amis de plain-pied avec séjour, cuisine ouverte et trois chambres, ainsi qu'un appartement indépendant avec séjour et deux chambres et un vaste chai. La seconde dépendance inclut deux garages fermés avec mezzanine et une aire de stationnement pour plusieurs véhicules. Une propriété à acheter à Saint-Loubès, dans un environnement privilégié.

Exclusivité - Située dans une rue paisible du Bouscat, cette maison à vendre dispose d'un cadre de vie familial idéal, à proximité de la place Ravezies, des commerces, des écoles et des transports. D'une superficie de 173 m² habitables, cette maison à acheter Le Bouscat est édifiée sur une parcelle de 360 m². Elle comprend une chambre de plain-pied, un jardin orienté sud, un garage de 20 m² avec borne de recharge électrique, ainsi qu'une place de stationnement et un jardin d'accueil. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec rangements, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine semi-ouverte donnant sur l'extérieur, et d'une chambre avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un espace bureau, une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres, une buanderie et une salle de bains. Construite en 2025, cette maison Le Bouscat offre des prestations de qualité et une domotique intégrée. Le tram C est accessible en seulement 3 minutes à pied. DPE A. Frais de notaire réduits. Proposition d'aménagement virtuel non contractuel. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Paul Lassalle au (+33)6 20 52 49 14. Ce bien est présenté par l'agence BARNES Bordeaux. Consultez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou appelez le +33-0533093089.

Magnifique maison à vendre située dans le quartier des Chartrons à Bordeaux, Gironde, Aquitaine. Ce bien de 154 m², entièrement climatisé et récemment rénové, offre un rez-de-chaussée de plain-pied avec un vaste séjour lumineux, un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte meublée et équipée. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse et un jardin de 200 m², agrémenté d'un potager et d'arbres fruitiers. À l'étage, vous trouverez deux suites parentales avec salles d'eau privatives, deux autres chambres et une salle d'eau supplémentaire. Un grand garage avec accès direct à la maison et deux ateliers dans le jardin complètent cette maison. Pour ceux souhaitant un achat Maison de luxe à Bordeaux, ce bien représente une occasion rare. Contactez l'agence BARNES Bordeaux pour plus d'informations sur la vente Maison de luxe Bordeaux.

À la recherche d'une Propriété de luxe à acheter Bordeaux ? Ne manquez pas cette occasion unique. Située à seulement 25 minutes du centre de Bordeaux, dans le département de la Gironde, cette magnifique propriété à vendre est un château du XVIIIe siècle qui allie parfaitement luxe et fonctionnalité. S'étendant sur environ 17 hectares, elle comprend une maison de gardien, des espaces polyvalents pour divers rassemblements, un chai à vin et un garage. Le château principal, sur trois étages, propose sept chambres et six salles de bains, offrant un cadre de vie spacieux et bien pensé. Les niveaux inférieurs disposent d'espaces pratiques, tandis que les étages supérieurs accueillent des chambres élégamment décorées, idéales pour l'intimité. La maison de gardien, avec ses quatre chambres, représente une résidence indépendante parfaite pour une petite famille ou des employés. Les zones commerciales adjacentes offrent de nombreuses opportunités de développement, tandis que le vignoble d'environ 5 hectares, avec ses cépages tels que cabernet, merlot et petit verdot, ouvre la voie à la relance d'une production viticole de qualité. Les vastes espaces de forêt, de prairie et de parc ajoutent une touche de charme, proposant diverses possibilités d'aménagement. Que vous souhaitiez faire l'achat d'une Propriété de luxe Bordeaux pour une résidence privée somptueuse ou un investissement commercial, cette propriété exceptionnelle allie histoire, luxe et potentiel de développement dans la belle région Aquitaine.

Au cœur des Chartrons à Bordeaux, dans une rue paisible proche du cours du Médoc, cette agréable maison de type 3 d'environ 90 m² au sol (72 m² habitables) représente une opportunité pour l'achat ou la vente d'une Maison à Bordeaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec dressing, une buanderie fonctionnelle et un garage à vélos, parfait pour le quotidien urbain. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi que de toilettes indépendantes. Au dernier niveau, une belle pièce de vie lumineuse de 30 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée s'ouvre sur une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur les toits. Pas de travaux à prévoir, cette maison est clé en main et constitue une excellente option pour un premier achat ou un investissement dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, en Gironde, Aquitaine.

L'agence Coldwell Banker Immoba Realty vous propose cette superbe maison rénovée, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain, située dans le quartier recherché des Chartrons à Bordeaux. Ce bien rare vous séduira par son vaste jardin verdoyant, sa piscine chauffée et ses arbres fruitiers qui créent une atmosphère unique et apaisante. Spacieuse et lumineuse, la maison dispose d'un grand séjour avec cuisine ouverte contemporaine, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Elle comprend également 4 grandes chambres ainsi qu'une dépendance au fond du jardin, idéale pour accueillir vos invités ou faire un bureau indépendant. Un grand garage complète cette maison aux prestations soignées et aux volumes généreux. Ne manquez pas cette occasion de faire l'achat d'une maison de luxe à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. DPE C (110) GES C (13). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1430€-2050€. Prix du bien : 1 049 000 € HAI, honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 49 000 € TTC soit 4,9% inclus, prix net vendeur 1 000 000 €. Pour plus d'informations, merci de contacter Vincent Macary. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.