ventes de maisons et villas de luxe à Gujan-Mestras, France (page 4)

Découvrez cette maison à vendre au Teich, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Avec une superficie de 118 m², cette propriété offre une ambiance unique entre élégance naturelle et charme des vacances. Implantée sur un terrain paysagé de 820 m², elle incarne l'esprit du Bassin avec sa lumière, son espace et sa sérénité. La vaste pièce de vie, lumineuse, est agencée autour d'une cuisine ouverte avec cellier, favorisant convivialité et confort. Le coin nuit se compose de quatre chambres et d'une salle de bains familiale, parfait pour accueillir famille et amis dans un cadre tranquille. À l'extérieur, la grande terrasse donne sur une piscine carrelée en pierre de Bali, équipée d'une pompe à chaleur pour profiter de baignades durant toute la saison. Le système de forage avec traitement de l'eau, le puits avec arrosage intégré, les petites dépendances et le garage de 20 m² complètent l'ensemble. Le jardin arboré, soigneusement entretenu, offre un espace de vie harmonieux et facile à entretenir. Vivre au Teich, c'est choisir un quotidien alliant nature et océan dans cette commune familiale du Bassin d'Arcachon, qui séduit par ses ports, ses balades en forêt, ses commerces de proximité et son accès rapide à Arcachon, La Teste et Bordeaux. Une propriété rare dans le secteur, alliant confort, modernité et art de vivre au Bassin.

Michael Zingraf Real Estate vous propose une maison La Teste-de-Buch à vendre, une villa de 5 pièces combinant charme et modernité, située dans un environnement calme et verdoyant, tout proche du littoral et des commerces de La Teste de Buch. Construite en 2023, cette maison à acheter La Teste-de-Buch présente une architecture typique ferret-capienne et des prestations haut de gamme réparties sur deux niveaux, avec une superficie habitable d'environ 144 m². Elle se compose d'une entrée avec dressing, d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central, ainsi que d'un cellier attenant. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards et salle d'eau privative, un bureau, et une suite parentale dotée d'une salle de bains complète (douche et baignoire), d'un dressing et d'un accès direct à la terrasse offrant une vue dégagée sur la forêt. À l'extérieur, le jardin paysager dispose d'une piscine à l'abri des regards, d'une cuisine d'été conviviale et d'un espace de stationnement. Cette propriété se trouve dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Michaël Zingraf Bassin d'Arcachon vous propose à la vente cette élégante villa d’architecte située dans un secteur prisé de La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Son emplacement idéal permet d'accéder facilement aux commerces tout en étant à moins de dix minutes des plages d’Arcachon et de Pyla-sur-Mer.Cette maison à acheter à La Teste-de-Buch se distingue par ses volumes harmonieux et sa luminosité, offrant une pièce de vie spacieuse et conviviale avec cheminée, parfaite pour les soirées d'hiver. Au niveau principal, vous trouverez deux chambres accompagnées d'une salle d’eau, tandis qu’une mezzanine propose un espace nuit supplémentaire, un bureau et une seconde salle d’eau.Le jardin, au charme naturel, offre un cadre paisible et verdoyant, possédant un potentiel d’aménagement intéressant, notamment pour l’ajout d’une piscine. Un garage double vient compléter les atouts de cette propriété.Cette maison La Teste-de-Buch à vendre constitue une belle opportunité pour toute personne désireuse de s'installer sur le bassin d'Arcachon, dans un environnement calme et agréable. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

iad France - Jérémy DEFORGE vous propose : Maison de plain-pied de 110 m² à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, région Aquitaine, avec jardin, garage et piscine. Vous souhaitez réaliser l'achat d'une Maison à La Teste-de-Buch ? Cette propriété est idéale pour vous. Située dans un quartier paisible en bordure d'une forêt, à proximité des commodités et à quelques minutes des plages, cette maison construite en 1990 sur un terrain de 665 m² saura vous séduire par son agencement et son environnement. La maison comprend 4 pièces lumineuses, avec 3 chambres, un bureau parfait pour le télétravail, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 WC, une cuisine équipée, un espace salle à manger/salon, un coin buanderie, une cave à vin et 2 terrasses. Il est possible de transformer le bureau en 4ème chambre. Chaque espace a été soigneusement pensé pour garantir votre confort au quotidien. L'extérieur de la propriété offre un jardin arboré pour profiter des journées ensoleillées, une piscine chauffée exposée sud, des terrasses pour les repas en plein air, un garage, un cabanon de jardin et plusieurs places de parking. Côté équipements, vous bénéficierez d'un système de chauffage individuel avec cheminée et convecteurs, ainsi que de toutes les commodités modernes telles que la fibre optique, le câble TV et l'assainissement collectif. L'emplacement de cette maison permet un accès facile aux axes routiers, transports en commun, écoles, commerces et loisirs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy DEFORGE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 510795438.

La Teste-de-Buch – L'Agence Première Ligne vous propose cette maison récemment rénovée située dans un quartier calme et recherché de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien allie le charme de l'ancien à des prestations modernes. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses volumes spacieux et sa luminosité.Au rez-de-chaussée, un grand salon avec cuisine américaine entièrement équipée s'ouvre sur une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir vos invités. La maison comprend 5 chambres, avec une suite indépendante dotée d'un coin salon et d'une kitchenette, parfaite pour accueillir des amis ou des membres de la famille, ou même pour envisager des locations saisonnières.Pour plus de praticité, une buanderie et un atelier indépendant viennent compléter les espaces de vie.À l'extérieur, le jardin paysagé vous assure un moment de détente avec sa piscine et son coin salon/cuisine d'été, un véritable refuge à l'abri des regards.Une maison à acheter à La Teste-de-Buch, parfaite pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et qualité de vie tout en restant proche de toutes les commodités.Pour obtenir le dossier complet, contactez-nous après un entretien téléphonique.

33260 - LA TESTE-DE-BUCH - QUARTIER RÉSIDENTIEL - MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE - CUISINE D'ÉTÉ ET APPARTEMENT INDEPENDANTMaxime FILLEAU, consultant chez Gauthier Immo by Efficity, vous propose cette belle maison à vendre située dans un quartier résidentiel de La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, région Aquitaine.Rénovée avec goût, cette maison vous séduira par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. D'une surface d'environ 195 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.L'espace de vie lumineux, exposé Est, Sud et Ouest, est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, propice à des moments chaleureux en famille ou entre amis. Côté nuit, trois chambres spacieuses et accueillantes vous offrent un environnement paisible.Un véritable atout de cette propriété est l'appartement T2 indépendant, parfait pour accueillir famille et amis, loger un proche ou envisager un revenu locatif.À l'extérieur, vous pourrez profiter pleinement des beaux jours grâce à la piscine enterrée, à la cuisine d'été conviviale et au vaste terrain de 1 089 m², offrant espace et intimité.Cette maison allie charme et fonctionnalité, dans un environnement recherché à proximité des commodités. Un bien rare sur le secteur, une visite s'impose. Contactez-nous sans attendre.

L'agence BARNES Arcachon vous propose cette villa neuve à vendre à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans un environnement calme et arboré, cette propriété est idéale pour un achat Maison de luxe La Teste-de-Buch, à quelques minutes du centre-ville, des plages et du port.Édifiée sur un terrain paysagé de 490 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, cette maison présente les caractéristiques architecturales typiques du Bassin, avec un bardage en bois partiel, des avancées de toiture dessinées, des tons naturels et des matériaux contemporains.La pièce de vie traversante bénéficie d'un plafond cathédrale et de larges ouvertures sur les extérieurs. Elle se prolonge par une cuisine ouverte équipée d'un îlot central et d'un cellier attenant, offrant ainsi des volumes agréables et une belle luminosité tout au long de la journée.Cette villa comprend une suite parentale avec salle d’eau, toilettes et dressing, ainsi que deux autres chambres avec salle d’eau commune, plus un second toilette indépendant avec lave-mains.À l'extérieur, une terrasse en bois entoure la maison, permettant un accès direct au jardin et à la piscine chauffée de 5 x 2 mètres, au traitement au sel. Un garage indépendant est également présent pour stationner un véhicule ou stocker du matériel.Combinant charme et fonctionnalité, cette villa propose des prestations de qualité, telles qu'un chauffage gainable par pompe à chaleur, une accessibilité PMR, une construction conforme à la RT 2020 et des garanties décennales et dommage-ouvrage, avec des frais de notaire réduits. Les honoraires sont inclus dans le prix, soit 4,43 % à la charge de l'acquéreur.

MILLENIUM TRANSACTIONS a le plaisir de vous annoncer la vente d'une villa à La Teste-de-Buch, dans un quartier calme et préservé en fond d’impasse. Cette maison contemporaine, édifiée de plain-pied sur un terrain de près de 500 m², développe environ 120 m² habitables avec des prestations de qualité. L’espace de vie, lumineux et ouvert, s’ouvre sur l’extérieur avec sa piscine chauffée au sel, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La villa comprend trois chambres, dont une suite parentale conçue pour le confort et l’intimité. Ce bien dispose d'un cadre de vie privilégié, alliant modernité, confort et tranquillité. Pour un achat de villa à La Teste-de-Buch, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Maison à vendre à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, région d'Aquitaine. Cette belle et lumineuse longère de plain-pied, exposée au sud et sans vis-à-vis, a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, ne nécessitant aucun travaux. Située au calme, à proximité du centre de La Teste-de-Buch et des plages, cette propriété de standing datant des années 1900 présente de multiples atouts. Avec ses surfaces bien proportionnées, la maison se compose d'un séjour traversant s'ouvrant sur le jardin et la piscine, d'une cuisine équipée récente, de trois jolies chambres avec rangements, d'une grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi que des toilettes indépendantes. D'un espace annexe de 7m² comprenant une salle d'eau et une buanderie, cette maison offre un total d'environ 90m² dont 83m² habitables. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin clos et arboré de 446m², d'une piscine chauffée au brome et de grandes terrasses. La propriété comprend également un abri pour deux véhicules, un abri de jardin et un puit. Cette maison de luxe à acheter à La Teste-de-Buch est idéale pour ceux recherchant un cadre de vie calme tout en étant proche des commodités, à 1 km de la gare TGV et des plages. Les prestations de qualité, la luminosité et l'intimité de cette demeure en font une opportunité unique.

Cette maison à vendre à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, est une villa contemporaine construite en 2023, offrant 145 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec dressing, rangements et toilettes invités qui mène à une spacieuse et lumineuse pièce de vie. La cuisine, dotée de finitions soignées, s'ouvre sur une terrasse couverte et un jardin paysager avec une piscine chauffée, parfait pour vos moments de détente. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend une suite avec salle d'eau et placard. À l'étage, un vaste palier pouvant servir de bureau dessert deux belles suites : une suite parentale avec salle de douche et une master bedroom agrémentée de poutres apparentes, d'une salle de bain, d'une douche, d'un dressing et d'un balcon privatif. Édifiée sur une parcelle de plus de 600 m², la propriété dispose également d'une dépendance de 20 m², idéale pour un studio ou une cuisine d'été. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison La Teste-de-Buch.

iad France - Florence Degermann vous propose : Charmante Maison Familiale de 107m² avec jardin et terrasses à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Si vous cherchez l'équilibre parfait entre confort moderne et espace de vie convivial, cette maison est faite pour vous. Construite en 1986, elle est idéale pour accueillir votre famille. Avec ses 4 chambres, son vaste jardin et ses multiples espaces extérieurs, elle offre un cadre de vie chaleureux et pratique.Les 4 chambres sont spacieuses, lumineuses et disposent d'espaces de rangement intégrés pour le confort de toute la famille. L'espace de vie principal comprend un salon accueillant et une cuisine ouverte entièrement équipée, avec un accès direct à la véranda et à la terrasse de 62m², idéale pour partager des repas en plein air.Cette maison présente des atouts pratiques, tels qu'une climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons et un espace de stationnement pour au moins 3 véhicules. La belle terrasse de 30m² est parfaite pour des moments de détente en extérieur.Localisée à proximité de nombreuses commodités, dont un collège, des arrêts de bus, un cabinet médical et des commerces, cette maison offre un emplacement de choix pour une vie de famille épanouie. Les expositions nord, sud et est garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée.Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos goûts. Cette maison représente une opportunité intéressante sur le marché, ne manquez pas l'occasion de créer votre cocon familial idéal à La Teste-de-Buch. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les avantages de cette charmante maison.

Située au cœur du Bassin d'Arcachon, cette villa signée Résinière se distingue par son emplacement privilégié et ses prestations contemporaines. Pour un achat Maison de luxe La Teste-de-Buch, cette propriété saura vous séduire. La pièce de vie de 60 m², baignée de lumière et ouverte sur une cuisine semi-ouverte, offre un cadre élégant pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une pièce modulable pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire.À l'étage, une mezzanine aménagée en salon se transforme facilement en chambre supplémentaire, complétée par deux suites indépendantes avec salles d'eau, garantissant confort et intimité.À l'extérieur, la vaste terrasse plein sud, le jardin paysager et la piscine créent un véritable esprit de vacances toute l'année. Un garage indépendant de 35 m² et plusieurs places de stationnement complètent cette propriété d'exception.Une adresse rare alliant emplacement recherché, capacité d'accueil et prestations de qualité, idéale pour une clientèle en quête d'un cadre de vie raffiné sur le Bassin d'Arcachon et dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.Honoraires à la charge de vendeurDPE B(85 kwh/m2/an), GES A(2kg co2/m2/an)Estimation des coûts annuels : entre 1 150 € et 1 620 € par anPour plus de renseignements, contactez Anastasiya GRALLIEN Agent Commercial Indépendant N° RSAC 881094221 N° RCP 127100479Retrouvez tous nos biens sur IMMOBALes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

L’agence BARNES Arcachon vous propose cette maison neuve à vendre à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette propriété se trouve à proximité des plages, des commerces et de la vie animée du Bassin d’Arcachon.Construite sur un terrain de 460 m², cette villa allie l’architecture traditionnelle du Bassin avec son bardage en bois, ses lignes modernes et ses toits bien architecturés. Le jardin clos et sans vis-à-vis a été soigneusement aménagé.La pièce de vie présente une belle hauteur sous plafond et une luminosité agréable. La cuisine ouverte et équipée dispose d’un îlot central, accompagnée d’un cellier et d’un espace bureau.L’espace nuit comprend une suite parentale avec salle d’eau, toilettes et dressing, ainsi que deux autres chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées.À l’extérieur, plusieurs terrasses en bois entourent une piscine chauffée de 5 x 2 mètres, avec un traitement au sel. Le jardin offre également la possibilité de stationner plusieurs véhicules.Cette maison conforme aux normes RT 2020 est équipée d’un chauffage gainable par pompe à chaleur, est accessible aux personnes à mobilité réduite et bénéficie de garanties décennale et dommage-ouvrage. Les frais de notaire sont réduits. Une belle opportunité pour un achat de maison à La Teste-de-Buch.

L’agence BARNES Arcachon vous propose à la vente cette villa contemporaine située à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Construite en 2023, cette propriété se trouve dans un environnement paisible, à proximité des commodités du Bassin d’Arcachon. Avec ses volumes généreux et sa conception moderne, cette villa est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon cathédrale lumineux de 52 m², offrant une belle hauteur sous plafond. La cuisine ouverte de 26 m², entièrement équipée, bénéficie de prestations de qualité. La partie nuit se compose d'une suite parentale spacieuse de 39 m², agrémentée d'un dressing et d'une salle de bains. Trois autres chambres partagent un second dressing et une salle de bain, tandis qu'une buanderie complète cet aménagement. En outre, un studio indépendant de 28 m² enrichit l'ensemble, offrant la possibilité d'accueillir des invités en toute autonomie ou de générer un revenu locatif. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine carrelée de 32 m², d'un pool house et d'un abri de jardin équipé de toilettes. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur, à hauteur de 5 %.

33260 - LA TESTE-DE-BUCH - QUARTIER CALME PROCHE PORT - MAISON EN PARFAIT ÉTAT 4 CHAMBRES - 105,5 M² - MAISON DE PLAIN-PIED AVEC TERRASSE ET PISCINE CHAUFFÉEEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison située dans un quartier paisible de La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. D'une surface de 105,5 m², ce bien de plain-pied assure un confort de vie optimal.Construite entre 1975 et 1977, cette maison a été entièrement rénovée en 2025, offrant un état général excellent. Vous serez séduit par ses 4 chambres spacieuses, son salon lumineux, sa cuisine équipée et sa terrasse de 30 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées.Le point fort de ce bien est sa piscine enterrée et chauffée, parfaite pour se détendre en toute saison. L'exposition sud favorise une luminosité optimale dans toutes les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.Le calme environnant et l'état impeccable de la plomberie et de l'électricité viennent compléter les nombreux avantages de cette propriété. Avec un terrain de 315 m², vous bénéficierez d'un espace extérieur agréable, propice à la détente en famille ou entre amis.Cette maison représente une opportunité intéressante pour un achat de villa à La Teste-de-Buch. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Jérémie Fernandes au 0762946529. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Jérémie Fernandes - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°819911363. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

33260 - LA TESTE-DE-BUCH - Maison exceptionnelle avec piscine et sa dépendance, idéale pour des moments conviviaux. Maxime FILLEAU et l'agence Gauthier Immo by Efficity vous présentent cette magnifique propriété située au cœur d'un quartier résidentiel prisé de La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde en région Aquitaine.À l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et ensoleillé grâce à son orientation sud. Cette maison d'environ 140 m² offre un cadre de vie sain et relaxant pour toute la famille. Avec trois chambres spacieuses à l'étage, elle assure calme et intimité pour chacun des membres.À l'extérieur, le jardin de plus de 800 m² se transforme en un véritable lieu de détente avec sa piscine creusée, sa cuisine d'été conviviale et son boulodrome, parfait pour des moments inoubliables entre amis. Ce bien est une opportunité rare sur le marché, prêt à accueillir vos projets.Contactez-moi rapidement pour visiter cette maison de luxe à vendre à La Teste-de-Buch. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frMaxime Filleau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°850478389. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

HollyHome vous propose à la vente une villa Gaume située dans un écrin de verdure, dans l'un des quartiers les plus prisés d'Arcachon, Le Moulleau. Ce véritable village au sein de la ville se distingue par son atmosphère élégante et décontractée, où se mêlent des villas remarquables, des pinèdes parfumées et des plages de sable fin offrant une vue imprenable sur la Dune du Pilat et sur la presqu'île du Cap Ferret. Vivre au Moulleau, c'est profiter d'un cadre de vie unique, alliant nature préservée et animation raffinée, avec sa célèbre jetée, ses commerces de proximité, ses restaurants réputés et l'architecture du 19ème siècle de l'Eglise Notre Dame des Passes. À seulement 10 minutes à pied de la jetée et de l'une des plus belles plages d'Arcachon, cette élégante maison Gaume construite en 2006 séduit par son architecture raffinée et la qualité de ses prestations. D'une surface habitable d'environ 125 m2, elle offre une superbe pièce de vie de 50 m2, ouverte sur la nature environnante, et une cuisine ouverte qui prolonge harmonieusement cet espace convivial, idéal pour recevoir. La maison dispose de 4 chambres spacieuses, accompagnées d'une salle de bains et de deux salles d'eau, garantissant confort et intimité à toute la famille. À l'extérieur, deux terrasses sans vis-à-vis, parfaitement intégrées au cœur des pins, invitent à la détente et permettent de profiter du cadre naturel à toute heure de la journée. Un garage discret et fonctionnel complète l'ensemble, idéal pour vélos, matériel de plage ou deux-roues. Ce bien rare, à l'abri des regards, offre un cadre de vie élégant dans l'un des quartiers les plus recherchés du Bassin. La Maison de luxe à acheter La Teste-de-Buch constitue un emplacement d'exception, où la valeur patrimoniale se conjugue avec un art de vivre incomparable, au cœur du bassin d'Arcachon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Michael Zingraf Real Estate vous propose à la vente cette maison exceptionnelle située à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À quelques minutes à pied du marché municipal, de la gare et à proximité du port, cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent à acheter une maison de luxe à La Teste-de-Buch. La maison dispose d'un agréable séjour avec cheminée, d'un espace salle à manger et d'une cuisine ouverte accompagnée d'une buanderie. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et wc privatifs, ainsi qu'une seconde salle d’eau et des wc indépendants. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse plein sud, idéale pour des moments de détente, agrémentée d'une petite piscine. Cette maison représente une opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié, à proximité immédiate des commerces et des commodités.

Découvrez cette villa à vendre à La Teste-de-Buch, située dans un secteur résidentiel prisé du département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété récente se distingue par son ambiance paisible et son élégance contemporaine, offrant un cadre de vie privilégié proche du Bassin d’Arcachon.La villa dispose de volumes généreux avec trois chambres aménagées pour garantir intimité et confort. Les larges baies vitrées inondent l’espace de lumière naturelle et dévoilent une vue agréable sur un jardin soigneusement entretenu, véritable havre de verdure.Le vaste séjour, raffiné et accueillant, se prolonge par une cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour des moments de partage en famille ou entre amis. Les finitions soignées ajoutent une touche de qualité indéniable à l’ensemble.À l’extérieur, le jardin paysager invite à la détente, avec une grande piscine et un pool house idéal pour des repas estivaux conviviaux. Un jacuzzi vient compléter cet espace de bien-être, offrant un endroit privilégié pour se relaxer en toute saison.Cette villa, située dans un environnement calme, bénéficie également d’un accès facile aux commerces et aux commodités, alliant ainsi tranquillité et praticité. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d’acquérir une villa à acheter à La Teste-de-Buch, parfaite pour une résidence principale ou une maison de vacances.

EXCLUSIVITÉSituée dans un cadre paisible et prisé, près de la gare, cette magnifique maison à La Teste-de-Buch dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, représente une opportunité unique. Parfaite en tant que résidence principale ou secondaire, elle offre également un potentiel intéressant pour la location. L'intérieur se compose d'une vaste pièce de vie agréable avec une cuisine américaine entièrement équipée. Côté nuit, vous bénéficierez de 3 chambres, de 2 salles de bains et d'une buanderie. À l'extérieur, le jardin paysager sans vis-à-vis, la grande terrasse et la piscine chauffée vous invitent à la détente. Un garage vient compléter ce bien.Une Maison de luxe La Teste-de-Buch à vendre, à découvrir sans tarder !

L'agence BARNES Arcachon vous propose en vente maison La Teste-de-Buch cette villa exceptionnelle en ossature bois, idéalement située au cœur du port de La Teste-de-Buch, à deux pas du Bassin d'Arcachon. Construite en 2015, cette propriété offre 161 m² habitables répartis sur trois niveaux avec un accès par ascenseur. Ses volumes spacieux et ses finitions de qualité créent un cadre de vie parfait.La pièce de vie principale au premier niveau bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur la piscine et le canelot. Cet espace convivial se prolonge par une terrasse orientée à l'ouest, idéale pour profiter des soirées ensoleillées. Une suite parentale complète ce niveau.À l'étage, un élégant escalier en colimaçon mène à un vaste bureau de 45 m² avec balcon, ainsi que deux chambres partageant une salle d'eau et des toilettes indépendants.Le rez-de-chaussée dispose d'un grand garage de 40 m² avec un point d'eau, offrant un espace de rangement pratique. L'extérieur est un véritable atout avec sa piscine chauffée, sa terrasse couverte et sa cuisine d'été. L'accès direct au canelot permet d'amarrer un bateau.Proche des plages, des pistes cyclables et des sentiers de randonnée, cette maison à acheter La Teste-de-Buch est l'endroit idéal pour profiter des activités de plein air. Vous serez également à quelques minutes des commerces, restaurants et attractions locales qui font la renommée du Bassin d'Arcachon.Cette villa, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine, représente une opportunité rare pour découvrir la douceur de vivre du Bassin d'Arcachon.

Située dans un cadre agréable et paisible à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette villa familiale d'environ 157 m² habitables est à vendre. Elle offre un environnement verdoyant parfait pour profiter du Bassin avec votre famille. La maison est en bon état, avec une atmosphère chaleureuse agrémentée d'une cheminée qui ajoute du charme pour les soirées d'hiver. Idéale pour un projet de personnalisation, elle se compose de six pièces réparties sur deux niveaux, incluant un grand salon/séjour avec cuisine ouverte, une salle à manger, un espace bureau, et cinq chambres, accompagnées de deux salles de bains et d'un palier. À l'extérieur, vous trouverez une piscine, un cabanon, deux garages, et un jardin sans vis-à-vis, apportant toutes les commodités d'une maison familiale. Le prix de vente est de 875 000 € avec des honoraires de 35 000 € à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 840 000 €. Pour davantage d'informations ou pour une visite, contactez Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant.