ventes de maisons et villas de luxe à Lacanau, France (page 2)

33121 - CARCANS - Située au fond d'une impasse, cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2015, vous offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, accompagnée d'une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir. La partie nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, garantissant confort et intimité. Une seconde salle d'eau, une buanderie et des toilettes complètent cet espace. Pour davantage de confort, un espace parental exceptionnel de 50 m² vous attend, offrant une vue sur la piscine, un coin salon, un grand dressing, une bibliothèque, une salle d'eau privative et des toilettes. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin arboré à l'entrée, et d'une piscine au sel chauffée avec une vaste terrasse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un garage avec porte de service menant au jardin, un abri de jardin, ainsi qu’un accès direct à un sentier piéton menant au bourg de Carcans et aux pistes cyclables viennent compléter cet environnement privilégié. Cette maison aux volumes généreux et aux lignes épurées présente des prestations de qualité : baies en aluminium, chauffage au sol, pompe à chaleur, et volets roulants électriques dans toutes les pièces, ainsi qu'une piscine de 3x7 mètres chauffée. Un bien rare, au calme absolu, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, situé à seulement 10 minutes du lac de Carcans et 15 minutes de l'océan. À 1h05 de la gare Saint-Jean et 45 minutes de l'aéroport de Bordeaux Mérignac. PRIX : 583 000 Euros dont 4,10 % d’honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 560 038 Euros hors honoraires. DPE : A GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 433 euros. Pour organiser une visite, contactez Frédérique et Lubin BOUBY au 0664118720 ou par courriel à f.bouby@proprietes-privees.com.

Propriété à vendre au Temple, Gironde (33), dans la région Aquitaine. Ce domaine forestier et équestre de 18 hectares, entièrement clos, comprend une maison de 135 m2 et environ 318 m2 de dépendances, ainsi que 6090 m2 de terrains constructibles.Idéalement situé à seulement 15 minutes des plages océanes et du bassin, et à 30 minutes de l'aéroport Bordeaux-Mérignac, cet espace verdoyant est parfait pour ceux souhaitant profiter d'un cadre de vie tranquille et naturel.Le domaine offre de nombreuses installations, incluant paddocks, carrière, rond de longe, pinèdes et bois feuillus. La maison, construite en 2009, se compose d'un grand séjour, d'une cuisine, d'un bureau, ainsi que de 4 chambres et de terrasses. De plus, elle est équipée de panneaux photovoltaïques et est piscinable, avec possibilité d'extension.Les 318 m2 de dépendances incluent des boxes, sellerie, garages et granges, avec une option d'extension pour la grange de 183 m2. Les terrains constructibles, en zone Nh, offrent un potentiel de 6090 m2 pour des projets de développement immobilier.Cette propriété constitue une excellente option pour une résidence principale ou secondaire, ainsi que pour des investissements locatifs. Parfaite pour les particuliers, mais également pour les professionnels tels que les éleveurs, cavaliers, ou toute activité liée à la nature et au bien-être.Pour obtenir plus d'informations et convenir d'un rendez-vous, veuillez contacter Jérôme Houssait-Young au 0677818871. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette belle maison de luxe à vendre à Brach, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. C'est une opportunité unique pour un achat de maison de luxe à Brach, idéale pour ceux qui recherchent confort et élégance.

Exclusivité CABINET BEDIN - Ste Hélène - Propriété d'exception en bois. Située à quelques minutes de Bordeaux, sur la route des plages océanes, cette maison contemporaine construite en 2015 se distingue par son architecture élégante, son confort absolu et son environnement naturel préservé. Édifiée au cœur d'un superbe parc arboré de plus de 2 hectares, agrémenté d'une petite forêt de chênes, cette maison offre un cadre de vie unique, intime et sans vis-à-vis. Véritable havre de paix, elle allie esthétique, performance énergétique et bien-être au quotidien. L'intérieur présente une grande pièce de vie lumineuse avec des plafonds cathédrale, offrant de magnifiques volumes et une atmosphère chaleureuse. Le salon, qui s'ouvre sur la nature, invite à la détente. En hiver, on profite de la chaleur du poêle à bois, tandis qu'en été, les grandes terrasses en bois prolongent l'espace vers l'extérieur pour savourer le cadre verdoyant. La cuisine ouverte, entièrement équipée, dispose d'un grand cellier-buanderie attenant et s'ouvre sur sa terrasse. La maison propose deux superbes suites, une bibliothèque en mezzanine, une grande buanderie, et de nombreux espaces de rangement. Les matériaux nobles et la qualité de la construction créent une atmosphère apaisante, pensée pour le confort et l'harmonie. Une grande grange complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, espace de loisirs, accueil d'animaux. Le terrain permet également la création d'une piscine et la réalisation de projets personnalisés. Alliant nature et intimité, cette propriété rare offre un mode de vie privilégié, à proximité immédiate de Bordeaux et de l'océan. Un bien unique pour les amoureux de nature, de calme et d'authenticité, idéal pour un achat de Maison à acheter STE HELENE.

L'Agence Paul Parker Properties vous présente en exclusivité une villa à vendre à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située en lisière de forêt, cette villa ossature bois, construite en 2007, offre 139 m2 habitables. Elle se compose de 2 chambres en rez-de-chaussée, d'une salle d'eau et d'un WC. Le séjour est agrémenté d'une cuisine ouverte bien équipée et climatisée, avec un cellier attenant. À l'étage, vous trouverez une grande chambre dotée d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un bureau pouvant être transformé en chambre. À l'extérieur, un studio indépendant de 15 m2 ainsi qu'un atelier complètent l'ensemble. Le jardin, donnant sur la forêt en zone inconstructible, s'étend sur un terrain de 823 m2. Le prix de cette villa est de 569 000 euros, honoraires de 3,45 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 550 000 euros hors honoraires. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de SAS PPFT, consultant immobilier exclusif sur la Presqu'île du Cap Ferret. Mandat réf : DPE C,C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa exceptionnelle en vente située à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, Aquitaine. D'une superficie d'environ 247 m2, cette villa est implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 2 500 m2 avec piscine chauffée. Installée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette propriété lumineuse offre des volumes généreux et une disposition fluide avec de nombreuses ouvertures sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie entièrement baignée de lumière, une cuisine ouverte équipée, ainsi qu'un accès direct aux terrasses. Vous trouverez également une entrée avec dressing, un cellier, un WC invités et une aile nuit composée de trois chambres et d'une salle d'eau. À l'étage, un couloir avec rangements dessert deux chambres, une salle de bain avec espace buanderie, un WC indépendant et une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau. Les chambres disposent de terrasses offrant une vue dégagée sur le jardin. À l'extérieur, le parc paysager sans vis-à-vis propose une grande piscine chauffée, une terrasse en bois, une cuisine d'été et un boulodrome, parfaits pour profiter du cadre enchanteur. Ce bien inclut également un atelier technique et plusieurs places de stationnement. Proche des commerces et à environ 35 minutes de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac. DPE C (106 kWh/m2/an) – GES C (22 kgCO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 790 € et 2 460 € Prix net vendeur : 1 540 000 € Honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur : 60 000 € TTC (3,9 %) Prix total : 1 600 000 € FAI Pour plus d'informations, contactez Florence BESSONNEAU – RSAC 883 917 106 – RCP 057 160 041 0002 Retrouvez l’ensemble de nos biens sur IMMOBA.FR.

Coldwell Banker Immoba Realty, l'agence immobilière d'Andernos-les-Bains, vous propose une villa rare à vendre à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette villa d’architecte, située au sein d'une impasse discrète et au calme, bénéficie d'un accès immédiat aux pistes cyclables du Bassin d’Arcachon. Édifiée sur un terrain paysager d’environ 1 200 m2, cette maison de plus de 200 m2 habitables a été conçue pour offrir un cadre de vie fluide, lumineux et convivial, dans un style élégant typique de la région. L'entrée, spacieuse et accueillante, comprend un bureau idéal pour le télétravail ou des moments de calme. Elle mène à une vaste pièce de vie aux volumes exceptionnels, avec un plafond cathédrale et une cheminée à triple foyer. La cuisine ouverte, entièrement équipée, se fond harmonieusement dans l'espace salle à manger et salon, largement éclairés par de grandes baies vitrées donnant sur le jardin. La suite parentale de plain-pied, avec dressing, salle de bains complète et accès direct à la terrasse et à la piscine, assure un confort de vie particulièrement recherché. À l’étage, une suite d’amis permet d’accueillir famille ou amis en toute indépendance, tandis que deux chambres, confortables et bien agencées, partagent une salle de bains avec douche et WC, parfaites pour un séjour prolongé. Les extérieurs sont soigneusement aménagés pour profiter pleinement de chaque instant : piscine maçonnée en L, terrasses paysagées, espaces ombragés, ainsi qu'une dépendance avec cheminée et cuisine d’été, douche extérieure et sanitaires. Une cave, une buanderie spacieuse et un garage avec rochelle complètent cette offre, apportant confort et fonctionnalité. Un cadre de vie chaleureux et intime, où l'on se sent en vacances tout en étant dans un quartier résidentiel recherché. DPE A (45,3 kWh/m2/an) – GES A (1 kgCO2/m2/an). Prix du bien : 1 600 000 €. Honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur : 3,63 % soit 56 000 € TTC. Prix net vendeur : 1 544 000 €. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Florence BESSONNEAU – RSAC 883 917 106 – RCP 057 160 041 0002. Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA.FR.

Coldwell Banker Immoba Realty, votre agence immobilière à Andernos-les-Bains, a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa, disponible à la vente à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.Cette maison d’exception, d’une superficie de 233 m² et inspirée par le style du bassin, est parfaite pour ceux qui recherchent confort et élégance. Édifiée sur un terrain de plus de 1000 m², elle se situe à proximité de l’océan, des commerces et de toutes les commodités.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine américaine entièrement aménagée, ainsi qu'une buanderie, un WC indépendant, et trois chambres avec leurs propres salles d’eau et WC privatifs. À l’étage, un espace de vie supplémentaire avec vue sur le séjour, un cellier et trois autres chambres disposant également de salles d’eau et de WC privatifs vous attendent.L’extérieur vous ravira avec une piscine entourée d’une terrasse en bois, idéale pour la détente, ainsi qu’un terrain de pétanque pour des moments conviviaux. Cette maison, construite récemment avec des finitions soignées, représente une opportunité unique d’investissement, notamment pour une exploitation en chambres d’hôtes.Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret, alliant confort, élégance et potentiel de revenus. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite et laissez-vous séduire par cette propriété d’exception.Consultez également l'état des risques de ce bien sur géorisques.gouv.DPE A (63 kWh/m²/an)GES A (1 kg éq CO2/m²/an)Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 661 et 895 €, année de référence 2021.Prix de vente : 1 192 000 €, honoraires d’agence à charge de l’acquéreur, 42 000 € TTC soit 3,6 %, soit 1 150 000 € net vendeur.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Christine HAUER, enregistrée au RSAC sous le numéro 494 327 679, avec une Assurance Responsabilité Civile Professionnelle sous le numéro 25032648.Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Coldwell Banker Immoba-Realty vous propose en exclusivité cette maison contemporaine située à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien à vendre, d'une surface parfaitement agencée, se trouve dans un environnement privilégié à proximité des commerces et des pistes cyclables, offrant un cadre de vie idéal entre l'océan et le Bassin d’Arcachon.Cette maison de plain-pied construite en 2014 se compose d'un séjour lumineux exposé sud avec une cuisine ouverte entièrement aménagée, ainsi qu'une arrière-cuisine fonctionnelle. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, suivie d'une seconde salle de bains et d'un toilette invité.Édifiée sur un terrain paysagé de 830 m², la propriété s'ouvre sur une vaste terrasse en bois de 100 m² avec une piscine au sel chauffée, parfaite pour profiter des extérieurs en toute intimité. Les prestations incluent le chauffage au sol, un garage, et un abri de jardin, le tout avec des matériaux de qualité. Parmi ses atouts, la maison est également située à proximité des plages océanes et du bassin, ainsi que des écoles et d'un collège, dans un environnement calme et résidentiel.C'est un bien rare alliant confort et modernité, tout en bénéficiant d'un emplacement d'exception.Performance énergétique :DPE : C (134 kWh/m²/an)GES : A (5 kg CO₂/m²/an)Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 500 € et 2 060 € (années de référence : 2021, 2022, 2023, abonnements inclus)Prix de vente : 695 000 €, honoraires inclus de 33 095,24 € TTC, soit 5 % à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur : 661 904,76 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.Pour toute information complémentaire, contactez Jean-François ZORZ.Retrouvez l’ensemble de nos biens sur IMMOBA.

Coldwell Banker Immoba Realty vous propose cette maison récente (2014) située à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéale pour un achat Maison de luxe à Lège-Cap-Ferret, cette villa contemporaine se trouve dans un cadre verdoyant, au sein d'un quartier paisible et recherché. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste séjour cathédrale de plus de 70 m², lumineux grâce à de larges baies vitrées qui donnent sur une belle terrasse orientée plein sud et une piscine chauffée. La cuisine ouverte, entièrement équipée, crée un espace convivial parfait pour accueillir vos proches. L’espace nuit comprend deux chambres avec salles de bains attenantes, ainsi qu'une spacieuse suite parentale avec accès direct à la terrasse, offrant un cadre intime. Une possibilité d'aménager une quatrième chambre est envisageable. Le rez-de-jardin propose un garage sécurisé de plus de 100 m², pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu'une lingerie de 22 m², facilement adaptable en chambre d’amis ou espace de loisirs. Parmi les atouts, la hauteur sous plafond permet de créer une mezzanine et un bureau idéal pour le télétravail. Parmi les prestations, vous trouverez un plancher chauffant pour un confort thermique optimal, un poêle à bois combinant charme et performance énergétique, un ballon d’eau chaude de 400 L couplé avec un système thermodynamique, ainsi qu’un arrosage automatique pour un jardin toujours soigné. Un système d’alarme périmétrique garantit une sérénité totale. Proche des commodités, cette propriété vous offre un cadre de vie agréable, alliant nature et modernité. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Prix : 699 450 € frais d'agence inclus. Les frais d'agence sont de 4.99% et à la charge de l'acquéreur, soit 33 307€ TTC compris dans ce prix. Prix net vendeur : 666 143 €. DPE C (121 kWh/m²/an) et GES C (3 kgCO²/m²/an). Estimations des coûts annuels : entre 900€ et 1300€. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, veuillez contacter Johann Urvoy. Assurance responsabilité civile professionnelle (RCP) : 8054626 / CA03300AY, Registre du commerce et des sociétés (RSAC) : 491 915 625. Découvrez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA.

Découvrez cette maison entièrement rénovée en 2022, offrant des prestations de qualité. Située en plein centre de Lège-bourg, à proximité des commerces et des écoles, elle bénéficie d'un environnement privilégié, à seulement 10 minutes de l'Océan. Idéale pour un achat Maison de luxe Lège-Cap-Ferret, cette propriété d'environ 263 m² habitables sur une parcelle de 1 000 m² se compose d'un vaste séjour avec une cuisine américaine intégralement équipée, de deux suites parentales et de nombreuses autres commodités. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres ainsi qu'une suite indépendante. Les extérieurs incluent une dépendance avec cuisine d'été, une grande piscine chauffée et un jardin paysager. Avec des performances énergétiques exceptionnelles, cette maison est idéale pour une vie de famille harmonieuse. Photos et vidéos disponibles sur demande. Contactez Sonia Reboul au +33 7 85 85 70 64.

Maison à rénover à Lège-Cap-Ferret, Gironde, en région Aquitaine. Située à proximité de l'océan et des commerces, cette maison dispose d'un beau jardin orienté plein sud, d'une grande terrasse couverte ainsi que d'une véranda. Avec un emplacement privilégié, cette propriété offre un fort potentiel pour une transformation en un espace de vie unique, selon vos souhaits. Ce bien représente une occasion intéressante pour un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence de vacances ou un investissement locatif. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret. Contactez Ferret Estate, votre agence immobilière au Cap Ferret.

Coldwell Banker Immoba Realty, votre agence immobilière à Andernos-les-Bains, vous propose cette villa à vendre à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Avec ses 214 m2, cette villa d'architecte est située dans un cadre naturel préservé, offrant à la fois tranquillité et proximité des commerces. Rénovée en 2020 et modernisée en 2025, la villa présente une architecture contemporaine et des volumes spacieux, ainsi qu'une qualité de prestations indéniable. Elle comprend quatre suites, dont deux au rez-de-chaussée, tandis que le grand espace de vie bénéficie d'une belle luminosité, avec une cuisine ouverte, fonctionnelle et agréable. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing, bureau et salle de douche, ainsi qu'une seconde suite pour compléter cet espace nuit. À l'extérieur, profitez d'un terrain paysagé de plus de 1 000 m2, d'une piscine de 10 x 5 m, d'un pool house avec cuisine d'été, d'une terrasse et d'un garage spacieux de plus de 50 m2. De plus, plusieurs places de stationnement et une borne de recharge pour véhicule électrique sont disponibles. Cette propriété est idéale pour ceux en quête de calme, d'espace et d'un cadre de vie raffiné, entre le Bassin d’Arcachon et l’océan. DPE B (95 kWh/m2/an) GES B (3 kgCO2/m²/an) Le prix de cette villa est fixé à 1 664 000 €, avec des honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur, soit 4 % (64 000 € TTC), ce qui donne un prix net vendeur de 1 600 000 €. Pour toute demande d'information, contactez Florence BESSONNEAU, RSAC 883 917 106, RCP 057 160 041 0002. Consultez les risques associés à ce bien sur : www.géorisques.gouv Découvrez l'ensemble de nos biens sur le site IMMOBA.FR.

Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière basée à Andernos-les-Bains, vous propose à la vente cette villa familiale située en troisième ligne, au cœur du bourg de Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Entièrement rénovée en 2024, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant nature préservée et qualité de vie agréable.Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et du collège, elle permet un accès rapide aux plages océanes du Grand Crohot et à la presqu’île du Cap-Ferret, ainsi qu'à Bordeaux Métropole avec son aéroport et sa gare.Dès l’entrée, vous serez charmé par l’atmosphère contemporaine et accueillante de cette villa. La pièce de vie orientée Est/Ouest bénéficie d'une belle luminosité et s'articule autour d'une cuisine moderne entièrement équipée, conçue pour la convivialité. La salle à manger s'ouvre naturellement sur une terrasse dinatoire protégée à l’Ouest, parfaite pour des soirées tranquilles.L'espace nuit est pensé pour une vie familiale confortable, avec une suite parentale ayant un accès direct à la terrasse et à la piscine. Un second espace accueille deux chambres, une salle de douche et une suite d’amis avec sa propre salle d’eau. Des toilettes séparées complètent les installations.À l'extérieur, le jardin paysagé entoure la maison et offre divers espaces dédiés à la détente : un coin ombragé sous les arbres, un terrain de pétanque, ainsi qu'un espace piscine avec douche extérieure et sanitaires. Un lieu de vie idéal pour recevoir et se ressourcer en parfaite harmonie avec l'environnement.Cette maison de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret est un bien clé en main, élégant et fonctionnel, parfait tant pour une résidence principale que secondaire dans l'un des secteurs les plus prisés de Lège-Cap-Ferret.DPE C (140 kWh/m2/an) – GES A (5 kgCO2/m2/an)Prix du bien : 869 000 €Honoraires de l'agence à la charge de l’acquéreur : 39 000 € TTC (4,69%)Prix net vendeur : 830 000 €Pour plus d'informations, veuillez contacter Florence BESSONNEAU – RSAC 883 917 106 – RCP 057 160 041 0002Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouvRetrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA.FR

iad France - Jérôme Pinaud vous propose cette maison familiale avec piscine et dépendance à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Dans un cadre préservé, venez découvrir cette agréable maison d'environ 187 m² habitables, sise sur un terrain clos et arboré de plus de 1 000 m². Dès l'entrée, vous serez charmé par la pièce de vie de 57 m², comprenant un salon avec cheminée insert et climatisation, ainsi qu'un lumineux espace salle à manger ouvert sur l'extérieur par une baie vitrée. La cuisine équipée donne accès à une arrière-cuisine menant à une grande terrasse, idéale pour vos repas en extérieur. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont une avec accès extérieur, un bureau, une salle de bain et un wc séparé pour recevoir aisément vos proches. À l'extérieur, le jardin verdoyant est agrémenté d'une piscine, d'un garage, d'un abri bois et de nombreuses places de stationnement. Une dépendance de plain-pied d’environ 25 m², non incluse dans la surface habitable, offre diverses possibilités d'aménagement. Cette maison familiale avec de beaux volumes représente une opportunité parfaite pour un achat Maison de luxe Lège-Cap-Ferret, idéale comme résidence principale ou secondaire. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La performance énergétique de ce bien est classée en énergie C (indice 132) et climat A (indice 4). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée par M Jérôme Pinaud, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France.

Belle maison à vendre à Lège-Cap-Ferret, Gironde, dans la région Aquitaine. Située sur une parcelle close et arborée de 935 m2, cette villa a été soigneusement restaurée et offre 200 m2 habitables. Le jardin paysager dispose de vastes terrasses et d'une grande piscine chauffée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux avec de grandes baies vitrées, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un espace repas, un salon avec cheminée et un bureau. La partie nuit comprend trois chambres avec salles d'eau attenantes et accèdes au jardin. À l'étage, deux suites, l'une avec salle de bain et l'autre avec salle d'eau, complètent cet ensemble. Le sous-sol abrite une cave, une buanderie et de nombreux rangements. Dotée de parquet massif et de climatisation, cette maison offre également un portail électrique et un espace de stationnement. Les commerces et la plage sont facilement accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat de maison de luxe à Lège-Cap-Ferret.