ventes de maisons et villas de luxe Côtes-d'Armor, France (page 5)

À quelques pas du centre historique de Dinan, cette maison incarne avec élégance le charme intemporel des demeures de caractère. Derrière son imposante façade en pierre, cette propriété rare où l'architecture, les volumes et la qualité de vie se conjuguent harmonieusement. Édifiée sur trois niveaux, cette demeure séduit par son allure distinguée et son inspiration anglaise, lui conférant une identité unique au cœur de la cité médiévale. Un véritable privilège en centre-ville : deux jardins intimistes, parfaitement exposés et sans aucun vis-à-vis, offrent un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, les magnifiques carreaux de ciment d'origine soulignent le caractère authentique de la maison. Ce premier niveau s'organise autour de pièces de réception baignées de lumière. Le salon, la salle à manger et la cuisine profitent d'une hauteur sous plafond de près de 3,80 mètres, renforçant la sensation d'espace et l'élégance des lieux. Un bureau ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau pensé pour le confort du quotidien. Le premier étage accueille un vaste palier distribuant trois belles chambres, chacune bénéficiant de volumes généreux et d'une atmosphère chaleureuse. Une salle de bains et un WC indépendant viennent compléter cet étage familial. Au second niveau, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une pièce libre d'affectation, offrant la possibilité de créer une sixième chambre ou un espace de travail. La maison dispose également d'un sous-sol total comprenant une cave, un espace sport et de nombreux espaces de rangement. Cette propriété se distingue par ses prestations : une situation privilégiée à proximité immédiate du centre historique de Dinan, une architecture remarquable, de superbes hauteurs sous plafond, une distribution fonctionnelle des espaces, deux jardins sans vis-à-vis ainsi qu'un garage, véritable atout dans ce secteur recherché. Une belle maison familiale où l'élégance de l'ancien rencontre le confort de la vie citadine, offrant un cadre de vie exceptionnel dans l'une des villes les plus emblématiques de Bretagne.

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Michel-en-Grève, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette propriété de plain-pied s'étend sur plus de 1400 m² et offre une vue imprenable sur la Baie de Saint Michel. Nichée dans un écrin de verdure, elle se compose d'un vaste espace de vie avec un séjour lumineux et une cuisine ouverte, ainsi qu'une buanderie pratique. La partie nuit comprend 3 chambres, un bureau et 2 salles de bains, toutes dotées de grandes ouvertures vers l'extérieur. Cette villa de luxe à acheter à Saint-Michel-en-Grève est un produit rare sur le marché. N'hésitez pas à venir la visiter.

VUE MER MAGNIFIQUE dans le quartier recherché du corps de garde à Binic/Etables sur mer, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Nichée dans un écrin de verdure, cette maison rénovée est un véritable bijou de confort moderne. Bien que l'extérieur demeure sobre, l'intérieur respire l'actualité : une vaste pièce de vie baignée de lumière s'ouvre sur la mer, offrant une vue à couper le souffle. Au rez-de-chaussée, deux appartements indépendants permettent à chaque membre de la famille de préserver son intimité tout en restant ensemble, faisant de cette maison un lieu où chaque jour devient une évasion. L'ensemble se compose d'une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie avec poêle à bois, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, du côté rue, un appartement avec pièce de vie, chambre, salle d'eau et WC. Du côté jardin, un deuxième appartement avec cuisine ouverte sur la pièce de vie, deux chambres, salle d'eau et WC. GRAND JARDIN PLAT et GARAGE. Maison de luxe à acheter à Binic/Etables sur mer. A visiter... Votre contact : Emilie Cléret 06 77 35 12 33 Plérin immobilier 02 96 74 72 73 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ce manoir du XVIᵉ siècle, témoignage d'une riche histoire, est à vendre à Plougrescant, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. À peine franchi le seuil, vous serez immédiatement plongé dans l'atmosphère chaleureuse des vieilles demeures avec ses majestueuses cheminées en pierre, poutres apparentes et un escalier à vis en granit chargé d'histoire. La propriété a été soigneusement entretenue, harmonisant le charme du passé et le confort moderne. Conçu pour la vie de famille et les rassemblements, le manoir offre huit chambres confortables et cinq salles d'eau, permettant à chacun de savourer son espace privé tout en profitant de moments conviviaux dans les pièces de réception accueillantes. L'architecture préserve un rare équilibre entre simplicité et grandeur, valorisant les matériaux d'origine. À l'extérieur, un parc s'étendant sur environ 6 611 m² offre un cadre paisible avec des pelouses et des arbres matures, idéaux pour la détente en pleine nature. La mer, à seulement 600 mètres, apporte une touche de magie à cet endroit, où les paysages se transforment avec les saisons. Situé à Plougrescant, ce manoir bénéficie d'un environnement exceptionnel entre terre et mer, avec de nombreux sites remarquables à proximité, tels que la chapelle Saint-Gonéry et le site naturel du Gouffre. Ce bien s'adresse aux amateurs de maisons chargées d'âme, à la recherche d'un havre de paix, loin de l'agitation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce manoir de luxe à vendre à Plougrescant, contactez Peter Bos au 06 71 50 63 89. Les informations sur les risques afférents à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques. RSAC du tribunal de commerce de Saint-Brieuc : n° 488162637. Numéro de carte de transaction : 29032021000000155. Référence : BR1-841. Votre agence Bretagne Nord Sotheby’s International Realty vous accompagne dans la découverte de propriétés d'exception, qu'il s'agisse de manoirs ou d'autres belles demeures dans la région.

Maison à vendre située à LOCQUEMEAU, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette propriété exceptionnelle offre une vue mer panoramique dans un cadre naturel préservé. Édifiée au coeur d'un magnifique jardin paysager de 620 m², la maison dispose d'environ 120 m² habitables et se distingue par son implantation dans ce décor époustouflant. Dès l'entrée, le rez-de-jardin présente un espace de rangement spacieux qui peut servir de bureau ou d'atelier, ainsi qu'un grand couloir desservant deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, la pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un panorama maritime fascinant. Elle comprend un salon-séjour avec cheminée, une cuisine équipée avec rangements intégrés, deux chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes. Le parquet massif dans l'ensemble des espaces crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un accès direct à la grève et au port complète ce bien unique. Située au bout d'une impasse, cette propriété garantit calme et intimité. L'environnement est exceptionnel, à proximité de la plage, du GR 34, ainsi que des commerces, cafés et restaurants accessibles en seulement 2 minutes à pied. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sonia ROBIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444 525 513 - Saint-Brieuc.

Située à Plourhan, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison contemporaine d'environ 216 m² est une véritable opportunité pour un achat de maison. À seulement cinq minutes des plages de Saint-Quay-Portrieux, elle offre un cadre de vie paisible, lumineux et fonctionnel, au cœur d'un environnement résidentiel très recherché. Idéalement placée, cette maison permet d'accéder facilement aux commerces du bourg, tout en restant proche du port, du golf et du centre-ville de Saint-Quay, alliant ainsi la praticité de la vie quotidienne à la douceur du littoral breton.Dès l'entrée, les volumes généreux et la qualité des prestations sont palpables. La pièce de vie spacieuse, inondée de lumière par de larges ouvertures, s'ouvre sur la terrasse et le jardin paysager, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. La cuisine moderne et conviviale est conçue comme un véritable lieu de partage, prolongée par une arrière-cuisine complètement équipée pour le rangement.Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre orientée vers le jardin, idéale pour accueillir famille et amis dans le confort. L'espace nuit parental, judicieusement isolé, comprend une vaste chambre, une salle de bains privative et un dressing, offrant un havre d'intimité. Un bureau lumineux complète ce niveau, parfait pour le télétravail ou un espace détente. À l'étage, un large palier modulable, pouvant servir d'espace de jeux ou de bureau, ainsi que quatre chambres supplémentaires de belles dimensions, permettent d'accueillir enfants et invités. Une salle de bains familiale et des toilettes séparées viennent compléter cet étage, pensé pour une vie de famille sereine.À l'extérieur, le terrain de 2 500 m², entièrement clos et soigneusement arboré, propose divers espaces de vie. La piscine est intégrée de manière harmonieuse et protégée des regards, tandis que les terrasses offrent des expositions variées tout au long de la journée. Les annexes comprennent un grand garage double, un carport et un atelier, offrant un rangement et un stationnement pratiques.Cette maison se distingue par sa fluidité d'agencement et son environnement paisible, en faisant une option idéale pour ceux qui cherchent une maison à acheter à Plourhan. Un cadre exceptionnel pour concilier vie familiale et plaisirs de la côte. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Leila Bodros au +33 (0)7 81 15 46 55. Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre spécialiste de la vente de maisons à Plourhan.

Domaine des Gîtes du Manoir : Patrimoine et Art de Vivre en Bretagne Manoir du XVIIe . 3 Gîtes Rénovés . Terrain d'un Hectare . Activité Clé en Main Situé dans les Côtes-d'Armor, ce domaine en granit rose est une rare alliance entre la noblesse du patrimoine breton et une rentabilité touristique immédiate. Un lieu où l'histoire rencontre le confort contemporain. Le Manoir Principal (261 m²) : Authenticité et Volumes Une demeure de caractère offrant des prestations nobles et une atmosphère chaleureuse. Espaces de vie : Deux salons spacieux avec poêle à bois et poêle à granulés, cuisine dînatoire de 33 m². Espace Nuit : 4 chambres de caractère, dont une suite parentale complète. Potentiel : Deux vastes greniers encore aménageables pour étendre la capacité d'accueil. L'Activité Touristique : Une Longère, Trois Gîtes Face au manoir, une longère traditionnelle a été transformée en trois unités indépendantes, vendues entièrement meublées : Gîte de 83,6 m² : Capacité familiale avec 2 chambres et salles d'eau privatives. Gîte de 48,8 m² : Idéal pour un couple, ambiance cosy et intimiste. Gîte de 78 m² : Grande capacité avec 3 chambres indépendantes. Total Domaine : 10 chambres et 8 salles de bain. Extérieurs et Dépendances de Charme Le terrain de 8 160 m² est un véritable écrin paysager organisé autour d'une cour intérieure majestueuse. Patrimoine bâti : Puits ancien en pierre, authentique four à pain. Espaces techniques : Grange ouverte de 90 m² avec serre, ateliers indépendants et stationnements privatifs. Emplacement Stratégique Local : A 1 km du bourg de Runan, proche du 'Petite Cité de Caractère' de Pontrieux. Rayonnement : Accès rapide à la Côte de Granit Rose, Tréguier, Guingamp et les plages du Nord Bretagne. Caractéristiques Clés Surface habitable : Env. 470 m² Terrain : 8 160 m² (près d'un hectare) Configuration : 10 chambres / 8 salles de bain Usage : Résidence de prestige + exploitation gîtes (immédiatement opérationnelle) L'avis de l'expert : 'Ce domaine est une opportunité rare. Contrairement à beaucoup de manoirs historiques, il dispose d'un outil de travail déjà rénové et meublé, permettant de générer des revenus dès l'acquisition tout en vivant dans un cadre architectural exceptionnel.' Classe énergie D (190 kWh/m2/an) Climat CB(6 kg CO2/m2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 3460 euros et 4730 euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Hélène GEERAERTS : 06.38.23.34.56 RSAC Saint-Brieuc 408 759 314 Hélène GEERAERTS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 408 759 314 - SAINT-BRIEUC.

Découvrez cette Maison à vendre à PLOUVARA, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette propriété équestre offre une superficie généreuse de 360 m², située à proximité d'un golf (20 km). Elle se compose d'un volume spacieux avec une salle à manger, un séjour, 8 chambres, une cuisine séparée, un bureau, une salle de bain, 4 salles d'eau et 5 WC séparés. Avec ses magnifiques moulures et son excellente luminosité, vous apprécierez également la maison de gardien incluse dans cette offre. De plus, 37 boxes font partie intégrante de cette propriété. Son très bon état et sa superbe vue lui confèrent une identité unique. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. RSAC du tribunal de commerce de Saint Brieuc : n° 488162637. Numéro de carte de transaction : 29032021000000155.

Au cœur de Paimpol, à quelques pas du port de plaisance et des plages, cette maison entièrement rénovée allie charme et modernité. Située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, elle permet de profiter d'un cadre de vie agréable avec un accès facile aux commerces, marchés, écoles et restaurants du centre historique. L'intérieur, chaleureux et contemporain, s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres spacieuses, une avec une salle d'eau en bois massif et douche à effet pluie, l'autre avec une salle de bains lumineuse et baignoire autoportante, ainsi qu'une buanderie et des toilettes indépendantes. À l'étage, un escalier au design artisanal mène à une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger et un salon lumineux, créant une ambiance agréable. Cette maison de luxe à vendre à Paimpol, avec sa troisième chambre dotée d'une salle d'eau attenante, est une harmonie parfaite entre authenticité et confort moderne, illustrant l'art de vivre local.

Découvrez cette charmante maison en pierre située dans le centre de Tréguier, Côtes-d'Armor, dans la région Bretagne. Ce bien s'inscrit dans un cadre privilégié, à proximité du port animé et de la majestueuse cathédrale. C'est un lieu parfait pour ceux qui souhaitent profiter de la richesse historique de Tréguier, avec ses ruelles pittoresques et ses commerces à portée de main. Cette maison allie authenticité des matériaux et espaces généreux, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine-salle à manger spacieuse est conçue pour des moments conviviaux, idéale pour des repas en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC, favorable à un quotidien confortable. Au premier étage, un palier ingénieux avec rangements mène à une chambre transformée en salon TV et à une autre avec un point d'eau. Un WC avec lave-mains complète cet étage, offrant une modularité en fonction de vos besoins. Le deuxième étage dévoile trois chambres lumineuses, un bureau parfait pour le télétravail ou les études, ainsi qu'une salle de bains. Le troisième étage réserve encore de belles surprises : un palier, une salle d'eau, un WC, une chambre mansardée pleine de charme et un grenier avec un potentiel à exploiter. À l'extérieur, un accès latéral mène à une charmante cour intime, entièrement close, accompagnée d'une dépendance idéale pour le chauffage et la buanderie. C'est un véritable havre de paix où savourer des petits-déjeuners ou des soirées d'été à l'abri des regards. Cette maison de luxe à acheter à Tréguier est une opportunité rare, offrant tout le confort nécessaire à la vie moderne tout en étant au cœur d'une ville dynamique. Les commerces et restaurants sont facilement accessibles à pied.

Côte et Bretagne Immobilier vous propose une maison familiale à vendre située dans un quartier résidentiel calme et recherché d'Yffiniac, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Construite en 1982, cette propriété offre un cadre de vie agréable, alliant confort et luminosité sur un terrain paysager d'environ 1000 m2, propice à la vie familiale et aux moments de détente en extérieur.À l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la lumière naturelle. Le vaste salon-séjour d'environ 55 m2, agrémenté d'une cheminée, constitue le coeur chaleureux de la maison. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur les terrasses et le jardin, crée un espace convivial, parfait pour les familles.Le rez-de-chaussée dispose d'une spacieuse chambre parentale et d'une salle d'eau complète, permettant de vivre de plain-pied. À l'étage, une mezzanine aménagée en salle de billard donne accès à trois chambres lumineuses, un bureau, une salle d'eau et de nombreux rangements intégrés.Le sous-sol complet de 230 m2, comprenant une cave à vin, une buanderie, un garage et une pièce dressing, enrichit cette propriété, la rendant fonctionnelle et pratique au quotidien.À l'extérieur, la piscine chauffée sous dôme et les terrasses avec pergola bioclimatique permettent de profiter d'agréables moments en famille. Plusieurs places de stationnement sont disponibles pour accueillir vos invités.Cette maison à acheter à Yffiniac est idéalement conçue pour une famille en quête de confort et d'espace.Points forts :- Maison familiale de 188 m2 habitables à Yffiniac- Piscine chauffée sous dôme- Sous-sol complet avec garage- Terrasse avec pergola bioclimatique- Cheminée dans le salon-séjour- Quartier résidentiel calme et verdoyantCette annonce vous est proposée par Lucile Chapron, tel 06 75 25 54 00, agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 891 440 141. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière en Bretagne.Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 3 860 euros et 5 270 euros. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques.Prix : 384 060 EUR honoraires inclus, 370 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80% TTC à la charge de l'acquéreur.

Nous vous proposons à Yffiniac, dans les Côtes-d'Armor en Bretagne, cette grande demeure du XVIIIe siècle, entièrement rénovée en 1982. Composée d’une longère principale, de quatre gîtes, d'une conciergerie et de nombreuses dépendances, cette Maison à acheter à Yffiniac représente un fort potentiel de développement. Située à proximité de la baie de Saint-Brieuc et son port du Légué, elle offre un accès rapide à la voie express Rennes-Brest, facilitant l'accès aux stations balnéaires prisées telles que le Val-André et Plérin-les-Rosaires, ainsi qu'à des sites naturels d'exception comme le Cap Fréhel et la Côte de Granit Rose. La maison principale se compose d'une longère de plain-pied comprenant : au rez-de-chaussée, une grande cuisine aménagée et équipée, un salon séjour de 90 m² avec une cheminée authentique, et un WC avec lave-main. À l'étage, vous trouverez cinq chambres spacieuses, une lingerie, deux salles de bain et deux WC dont un indépendant. Les annexes comprennent quatre gîtes indépendants, chacun avec terrasse et à la décoration chaleureuse, pouvant accueillir de 4 à 11 personnes selon l'espace. Une conciergerie de 50 m² avec cuisine, deux chambres, et salle d’eau complète les installations. Cette propriété est implantée sur un vaste terrain de près de 4 hectares, agrémenté de diverses dépendances telles que des hangars, un four à pain et d'autres installations permettant différentes activités (tourisme, élevage, équitation). Un étang avec des cygnes ajoute une touche de charme à cet environnement. Avec une classification énergétique C, cette maison allie confort thermique et économies d'énergie grâce à un système de chauffage performant. L’assainissement est individuel aux normes. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité et devenir propriétaire de cette Maison de luxe à vendre à Yffiniac. Pour toute information complémentaire, contactez votre agent AXO, Jean-Luc Moriceau, au 06 42 09 91 87. Les frais d'agence sont de 3,66 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires d’agence : 955 000 €.

À quelques minutes de la charmante cité médiévale de Quintin, ce manoir au cadre enchanteur permet d'allier vie paisible et activités touristiques. Situé à LE FOEIL dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne, cette propriété s'étend sur 15 hectares de parc paysager. Avec plus de 600 m² habitables, le manoir bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une lumière généreuse tout au long de la journée. La disposition intérieure s'organise sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée, deux salles à manger dont l’une avec cheminée monumentale, une bibliothèque, un jardin d’hiver lumineux, un bureau, une suite parentale, ainsi qu'une cuisine avec arrière-cuisine, buanderie et sanitaires. À l’étage, trois suites avec salle d’eau privative, deux chambres avec salle de bain commune et une chambre d’enfant complètent l'espace. Sous les combles, vous découvrirez un grand dortoir, un grenier au plafond cathédrale, une salle d’eau et une chambre logée dans un petit donjon. Cette propriété est déjà structurée pour l’accueil d’événements : deux gîtes indépendants permettent d’héberger des familles ou des visiteurs, et une belle salle de réception, située à distance du manoir pour préserver la tranquillité des lieux, offre la possibilité d’organiser mariages, séminaires et autres événements privés. De nombreuses dépendances en pierre ainsi qu'une maison de gardien à rénover ajoutent un potentiel d’agrandissement ou de diversification à ce lieu unique. Avec son charme intemporel et son cadre naturel exceptionnel, ce manoir représente une belle opportunité pour un projet de vie au vert, ainsi qu'un espace parfait pour une activité événementielle ou hôtelière. Pour plus d'informations sur l'achat d'un manoir à acheter à LE FOEIL, n'hésitez pas à demander le dossier complet et à organiser une visite. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 83 90 83 95, Régine CORBEAU URVOAS (EI) Agent Commercial RSAC 422.269.761 Saint-Brieuc. Pour plus de détails, visitez www.axo.immo (réf. 8500298697). Honoraires : 3,03 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 1 650 000 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

À Pléneuf-Val-André, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2019, actuellement en vente. Située dans un parc joliment arboré et entièrement clôturé, cette propriété se trouve à proximité de toutes les commodités du bourg et de la station balnéaire du Val-André. Orientée plein sud, elle offre une belle luminosité et une vue agréable sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée avec placards, un salon-séjour, une salle de billard et une cuisine équipée ouverte, le tout donnant sur un patio intérieur et une grande terrasse. Une suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC, ainsi qu'un bureau de plus de 13 m², complètent cet espace de vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau et des WC. Le bien dispose également d'un double garage attenant de 55 m², d'un garage indépendant et d'un spa abrité. Les prestations de qualité, l'absence de travaux à prévoir, et les équipements modernes tels que le chauffage au sol par pompe à chaleur, le portail électrique et le système de sécurité font de cette maison un bien d'exception. À découvrir rapidement pour un achat de maison à Pléneuf-Val-André !

A quelques minutes de la mer, au coeur d'un environnement préservé, cette remarquable propriété d'architecte développe près de 260 m² habitables sur un terrain paysager d'environ 4 200 m², entièrement clos et sans vis-à-vis. Pensée à l'origine par l'architecte Roger Le Flanchec, cette demeure singulière a fait l'objet d'une extension contemporaine spectaculaire, créant un dialogue subtil entre architecture organique des années 70 et lignes minimalistes actuelles. Dès l'entrée, le regard est captivé par les volumes, la lumière omniprésente et les perspectives offertes sur le jardin. Les espaces de réception se succèdent avec fluidité : salon, salle à manger, bibliothèque et coin cheminée composent un lieu de vie chaleureux où chaque détail architectural raconte une histoire. Les matériaux bruts et nobles s'expriment pleinement : béton moulé apparent, bois d'Iroko, pierre d'ardoise, mosaïques artistiques et larges surfaces vitrées créent une atmosphère unique, à la fois raffinée et intemporelle. La partie contemporaine accueille un espace nuit d'une grande pureté esthétique. Les chambres, baignées de lumière, s'ouvrent généreusement sur le jardin. La suite parentale bénéficie d'une ambiance résolument épurée, où le blanc immaculé, les lignes sobres et les ouvertures sur la nature offrent une sensation de sérénité absolue. La maison propose aujourd'hui : 8 pièces principales 4 chambres (5 possibles) 2 salles de bain 2 salles d'eau 3 WC Une bibliothèque Un espace détente avec poêle contemporain Une cave et sous-sol accessibles par un remarquable escalier hélicoïdal Un garage indépendant pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules A l'extérieur, les nombreuses baies vitrées dessinent un lien permanent entre intérieur et extérieur. Les terrasses, le bassin, les courbes architecturales et les jardins paysagers composent un véritable écrin de verdure où règnent calme et intimité. La façade courbe habillée de pierre, l'extension bardée de bois, les volumes géométriques et les éléments de mosaïque confèrent à cette propriété une identité rare sur le marché. Cette demeure s'adresse aux amateurs d'architecture, aux passionnés de design ou à ceux qui recherchent un lieu de vie hors normes, où chaque espace a été pensé comme une expérience esthétique. Un bien rare, confidentiel et profondément inspirant, à découvrir exclusivement chez Espaces Atypiques. Ce que l'on aime particulièrement : - L'architecture signée Roger Le Flanchec - L'extension contemporaine parfaitement intégrée - Les matériaux nobles et authentiques - Les volumes et la luminosité exceptionnels - Le terrain clos de 4 200 m² sans vis-à-vis - La proximité de la mer - Le garage 4 véhicules - Le caractère unique et intemporel de l'ensemble « Certaines maisons se visitent. D'autres se vivent. Celle-ci se ressent. » Classe énergie C (179 kWh/m2/an) Climat C (16 kg CO2/m2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 3060 euros et 4200 euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Hélène GEERAERTS : 06.38.23.34.56 RSAC Saint-Brieuc 408 759 314 Hélène GEERAERTS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 408 759 314 - SAINT-BRIEUC.

Maison à acheter à Perros-Guirec, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette villa des années 20, récemment mise en vente, offre une vue mer imprenable sur le port de plaisance et la baie. Située à proximité de toutes les commodités accessibles à pied, cette propriété rare se distingue par son architecture élégante et son entretien méticuleux, avec des matériaux de qualité. La villa est baignée de lumière naturelle grâce à son exposition et à ses grandes baies vitrées. Sur trois niveaux, elle dispose d'un grand espace de vie comprenant deux salons, une salle à manger, un bureau, une cuisine, cinq chambres et une terrasse orientée Est/Sud. Un magnifique jardin arboré et fleuri complète ce bien au calme.

À Trégastel, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne, cette villa en granit conçue par l'architecte James Bouillé, figure emblématique de l’Art nouveau breton, incarne le charme des années 1930. Située face à la plage de Tourony et au château de Costaérès, cette maison Trégastel à vendre a été agrandie en 1982, offrant des volumes généreux et une belle ouverture sur un jardin exposé plein Sud. Organisée sur plusieurs niveaux décalés, cette villa assure un espace vivant distinct et convivial, tout en préservant une atmosphère intimiste. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la vue imprenable. Le vaste espace de vie, regroupant un salon, une salle à manger et un coin TV, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour apprécier les plaisirs de la mer, tels que la baignade, la voile, le kayak ou le paddle, ainsi que les magnifiques sentiers de la Côte de Granit Rose. La disposition intérieure comprend au rez-de-jardin une pièce de vie spacieuse, une cuisine aménagée, une suite avec salle d’eau privative, une chambre et un WC avec lave-mains. Les niveaux supérieurs proposent une autre chambre, une salle de bains, un WC et une chambre donnant sur une grande terrasse plein sud. Sous les combles, vous découvrirez une chambre « bateau » ainsi qu'un petit grenier. En ce qui concerne les annexes et extérieurs, un garage et une salle d’eau pratiques pour le retour de plage se trouvent au niveau inférieur. Enfin, le jardin clos, plat et paysager offre intimité et facilité d’entretien, idéal pour un achat maison Trégastel.

Découvrez cette maison de maître du 19ème siècle située à PAIMPOL, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Derrière un portail en fer forgé, cette propriété pleine de caractère et d'authenticité nécessite une rénovation complète pour retrouver son prestige d'antan. Descriptif : Un joli perron vous accueille et permet d'accéder à une vaste entrée qui distribue les principales pièces du rez-de-chaussée, comprenant un salon lumineux avec une cheminée et une salle à manger également munie d'une cheminée. Vous trouverez également une grande cuisine, une arrière-cuisine, une salle de bain, des WC séparés, un bureau et une chambre, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres et une pièce supplémentaire offrent de belles possibilités d'aménagement, tandis que le second étage se compose d'un palier, de quatre pièces et d'une salle d'eau, idéales pour créer des chambres, des ateliers ou des espaces de jeux. Sous la maison, un sous-sol avec une cave et une chaufferie offre des solutions de stockage. Attenante à la bâtisse, une verrière présente un grand potentiel pour être transformée en jardin d'hiver ou en atelier lumineux. À l'extérieur, les dépendances organisées en six parties, avec un grenier au-dessus, ouvrent la voie à de nombreux projets d'aménagement. Située en cœur de ville, la maison est à proximité des commerces et du port, accessibles à pied. Idéal pour un achat Maison de luxe PAIMPOL.

Découvrez cette maison à vendre à Tréguier, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Située au cœur du centre historique de Tréguier, cette propriété unique présente un potentiel de vie familiale ou professionnelle. Composée de deux maisons en pierre interconnectées, elle est idéale pour un projet de profession libérale ou une petite activité commerciale. Les deux maisons offrent des volumes spacieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée centrale, une cuisine fonctionnelle, un bureau pour votre activité, un séjour chaleureux avec cheminée, ainsi que quatre pièces polyvalentes et deux toilettes. À l'étage, six chambres, dont une avec salle de bains privative et une autre avec cabinet de toilettes, ainsi qu'une salle d’eau et un WC, forment un espace nuit agréable et adaptable. Le sous-sol dispose d'une buanderie, d'une chaufferie et d'un garage. La seconde maison, attenante ou indépendante, peut servir pour un espace professionnel, un atelier, une location saisonnière ou un logement supplémentaire. Cette maison est parfaitement située, proche des commerces, des écoles et des quais de Tréguier. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat de maison de luxe à Tréguiers.

Située à proximité du centre-ville de Saint-Brieuc, des écoles et de la gare TGV, cette maison en granit avec extension de 338 m2 répond parfaitement à vos attentes pour un achat maison de luxe à Saint-Brieuc. Elle allie le confort d'une grande maison familiale et un cadre verdoyant préservé. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle hauteur sous plafond offrant des rangements bien pensés. Le salon et la salle à manger forment un espace généreux et lumineux, mettant en avant des finitions soignées et des matériaux de qualité. Les grandes fenêtres apportent une luminosité naturelle et donnent accès à une terrasse exposée sud-est, avec une vue dégagée sur la nature environnante.La cuisine contemporaine est pensée pour les amateurs, avec des équipements modernes tels qu'un four à vapeur et un réfrigérateur-congélateur. Elle dispose également d'un coin repas et d'un accès direct à une terrasse extérieure.Au niveau de l'extension, découvrez un espace bien-être exceptionnel comprenant spa, jacuzzi, sauna et hammam. Un vrai atout pour se détendre sans quitter la maison.À l'étage, la suite parentale est dotée d'une salle d'eau privative et de WC, ainsi que de deux belles chambres partageant une salle de bains. Le second étage propose deux autres chambres avec lavabo, et un espace bureau facilement aménageable.Le niveau jardin, accessible depuis l'extérieur, comprend un séjour, une chambre, une salle d'eau, une kitchenette et un garage, idéal pour accueillir des invités ou envisager une activité professionnelle.Le jardin, arboré et soigné, est équipé d'une terrasse spacieuse et d'un bassin à carpes koï. Vous profiterez d'un cadre verdoyant à proximité des commodités. Côté confort, la maison est équipée de pompes à chaleur air/eau, offrant un confort thermique optimal avec des charges maîtrisées. Cette propriété est présentée par Corentin FRABOULET, agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc. Classe énergie : C, classe climat : A. Montant des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 3660 EUR et 5010 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Georisques.Prix : 750 000 EUR, honoraires inclus.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE PIERRE & JARDIN. Située à Ploumilliau, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette belle maison en pierre se trouve sur une agréable parcelle de plus de 1 200 m2. Le bourg, vivant et convivial, offre un cadre de vie agréable, animé par ses commerces de proximité. UN CHARME AUTHENTIQUE Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux avec cheminée d'époque, une salle à manger dotée d'une mezzanine abritant un bureau, ainsi qu'une cuisine équipée, une buanderie, une salle de bain et une véranda lumineuse ouvrant sur le jardin. Un garage attenant et une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre sont également présents. À l'étage, un palier dessert cinq chambres, une salle d'eau avec wc et un grenier pour un espace de rangement supplémentaire. UN TRÈS BEAU JARDIN Orienté plein sud, le jardin offre un cadre verdoyant et apaisant, agrémenté d'hortensias, rhododendrons et arbres fruitiers tels que pommier, quetschier et actinidia. Un potager ravira les amateurs de nature et les châtaigniers, hêtres et chênes plantés il y a quarante ans apportent une ombre agréable lors des après-midis ensoleillés. DES PLAGES À PROXIMITÉ Ploumilliau allie l'authenticité bretonne à une douce qualité de vie, avec un village animé et un littoral préservé. La plage de Pont-Roux se trouve à seulement 5 kilomètres, tandis que la plage de la Lieue de Grève est à 4 kilomètres et Lannion à 6 kilomètres. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison dans une commune dynamique, à deux pas de la mer. Cette annonce vous est proposée par Alexandre GUILLAUME, Tel 06 64 72 78 56. Agence immobilière de prestige sur la Côte de Granit Rose, Bord de Mer, Perros-Guirec, Trégastel, Trébeurden. CLASSE ÉNERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2021 à 2023 : entre 5150 EUR et 7030 EUR. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 395 000 EUR Honoraires inclus, 380 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.947 % TTC à la charge de l'acquéreur. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière en Bretagne, à votre service pour estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer.

En Bretagne, à 5 min de la mer, au centre d'un village animé, une maison de maître du 19e s. et son parc constructible de près de 3 000 m². L'adresse est située dans une rue adjacente à l'axe principal, à 6 min à vélo de la mer. La maison de maître se distingue de son environnement immédiat. Elle est composée de deux maisons de plan rectangulaire, bâties en pierre de granit taillé, couvertes de toitures en ardoise à deux ou quatre pans et accolées dos à dos. De part et d'autre de la bâtisse principale sont accolés deux petits « pavillons » aux toits à trois pans d'ardoise. Légèrement en retrait de la rue, le logis est protégé par plusieurs éléments. Un portail piéton à deux vantaux à soubassement plein, en fer forgé, est flanqué de deux piliers carrés coiffés de chapiteaux et ornés de vases en pierre sculptés. De part et d'autre, un muret de clôture est surmonté d'une grille également en fer forgé, avec pics de défense. Une autre entrée plus large, de type cochère, est aménagée en façade. Fermée par un portail, elle donne accès à une courte allée qui aboutit à un garage double sur un côté de la demeure. Au-delà des grilles, poussent quelques massifs harmonieux et des fleurs : hortensias, lilas ou encore agapanthes. Cachée par la végétation luxuriante, une petite terrasse exposée sud et dallée de granit est ouverte sur la cuisine. L'ensemble de la propriété est clos de murs. Une troisième entrée est possible au départ de la rue, via une venelle qui longe l'un des pavillons latéraux, puis un haut mur de pierre de protection et enfin une ancienne porte à arc en plein cintre. L'accès mène au fond du parc.

Sur la côte d’Émeraude, proche du centre et des plages, une villa contemporaine avec vue mer et près de 3000 m² de terrain. La propriété est dissimulée à l'extrémité d'une impasse qui dessert également deux maisons voisines. Un paysage de prés et de landes s'étend tout autour, avec la Manche à l'horizon. Formée de deux corps en équerre et d'un décroché, la maison est coiffée d'une toiture à deux et quatre pans en ardoise. Elle est construite en béton et appareillage de moellon de granit. L'ensemble est partiellement surélevé, avec un sous-sol et un garage.

Dans l'arrière-pays breton, à 30 min du littoral, un moulin du 19e s. et sa salle de réception, sur plus de 5 ha de prairies et de bois. Édifié en pierre, le moulin prend place au creux d’un vallon boisé, au bord d’un cours d’eau qui en structure l’organisation. Accessible par une petite route goudronnée communale qui descend jusqu’à la vallée, l’accès se fait par un petit pont carrossable, équipé d’une barrière en bois peint, auquel succède un espace de retournement. Une dépendance apparaît en premier, reconnaissable à sa large porte cintrée en bois à panneaux, peinte de couleur bleue, encadrée de pierre de taille, dont l’entrée est précédée d’une volée de marches en carreaux de terre cuite patinés, qu'agrémente une lanterne murale. Le bâtiment principal, élevé de deux niveaux sous toiture en ardoise avec trois lucarnes à fronton triangulaire, présente des façades en moellon et des percements sobres. Le bief et le cours d’eau, encore lisibles à proximité immédiate, témoignent de la vocation d’origine. Les abords mêlent pelouses, massifs arbustifs et sujets de haute tige (chênes, hêtres, et séquoïa), qui ouvrent sur des prairies et des bois. Des aires de stationnement de bonne dimension ont été aménagées. Anciennement proposé à l’organisation d’événements, le site conserve des structures adaptées — salle de réception, cuisine professionnelle et sanitaires — prêtes à être remises en usage, ou à être transformées (surface habitable, piscine intérieure).

Sur les hauteurs d'une cité balnéaire de la côte de Penthièvre, une villa de la fin du 19e s. sur un terrain de près de 2000 m². À quelques encablures du bourg et de la plage du Centre, rejoignables à pied, la propriété est localisée sur la route côtière qui mène au Val-André voisin. Entourée de demeures balnéaires d'époques et de styles variés, elle jouxte un terrain qui comprend, en plus d'une zone de dégagement et de stationnement, une grande terrasse au sud avec piscine extérieure. Clos de murs ou de haies matures, l'ensemble est à l'abri des regards. Construite au centre du terrain, la maison a été édifiée à la toute fin du 19e s. en grès et brique, selon le type balnéaire à deux corps en équerre avec pignon en façade. L'avant-corps est précédé d'un oriel à deux niveaux, couronné d'un balcon. L'appareil est principalement composé de moellons de grès, avec des chaînages, encadrements de baie et bandeaux horizontaux en brique rouge, à l'instar des hautes souches de cheminée. La toiture en ardoise, à faîtage en zinc, est formée de deux pans principaux à forte pente, percés de lucarnes rampantes à frontons triangulaires. La travée en avancée en équerre, avec son balcon, comporte également une toiture à forte pente à deux pans avec un débord de toit modéré et une corniche discrète soulignée par chevrons apparents sous rive.